50 Moradias para Venda - S. Pedro de Tomar, Tomar

Moradia com estilo rústico situada junto à albufeira de Castelo do Bode. Esta moradia conta com 2 quartos, sala e cozinha em open-space e com lareira, casa de banho e ainda uma garagem. Conta com um terreno de 16.815m2 totalmente vedado com vários poços, várias árvores de fruto e ainda um depósito de água. A propriedade fica localizada em Alverangel, uma localidade calma e tranquila a poucos minutos da albufeira de Castelo do Bode, onde pode aproveitar ao máximo os dias de calor, seja apenas dar um simples mergulho ou praticando atividades e desportos náuticos, encontra-se a 15 minutos da cidade de Tomar e com acesso à autoestrada A13 em apenas 10 minutos.

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Moradia térrea de estilo rústico, com garagem, inserida num amplo terreno de 16.815 m², situada nas proximidades da Albufeira do Castelo do Bode. O imóvel é composto por dois quartos, cozinha e sala em open space, corredor, casa de banho, e garagem equipada com portão automático. A propriedade encontra-se vedada e possui vários poços, árvores de fruto e um depósito de água, oferecendo um ambiente tranquilo, com muita privacidade um verdadeiro refúgio para quem deseja desligar-se do stress quotidiano. Localiza-se perto de conveniências como minimercado, café e restaurante, e a 12 km da bela cidade de Tomar. A venda inclui ainda um artigo rústico adicional com 7.240 m², situado nas imediações da propriedade. Agende já a sua visita!

Moradia Rústica Térrea com Terreno Extenso e Total Privacidade – A 3 Minutos da Praia Fluvial de AlverangelEntre a calma do campo e a magia da Albufeira de Castelo do Bode, encontra esta moradia térrea com 2 quartos, perfeita para quem procura um refúgio onde o tempo abranda e a natureza dita o ritmo.Implantada num terreno generoso de 16.348m², parcialmente vedado, a propriedade oferece privacidade absoluta e um ambiente ideal para fins de semana, férias em família ou encontros descontraídos entre amigos. O acesso é totalmente em alcatrão até à propriedade, garantindo comodidade em qualquer época do ano.No exterior, a natureza faz-se sentir em cada detalhe: vários poços e depósito de água asseguram autonomia e versatilidade para agricultura, jardins ou pequenas criações. A venda inclui ainda um terreno rústico adicional com 7.240m², localizado a apenas 100 metros, ampliando as possibilidades de uso e valorização futura.A poucos minutos da Praia Fluvial de Alverangel, onde dispõe de marina, zonas de lazer e águas calmas para desfrutar nos dias mais quentes, esta é uma oportunidade rara para quem sonha com um espaço próprio junto ao Castelo do Bode — perfeito para convívios, aniversários, fins de semana prolongados ou simplesmente para viver rodeado de tranquilidade.Com garagem, terreno vasto e um enquadramento natural inspirador, esta propriedade oferece o equilíbrio certo entre funcionalidade, privacidade e qualidade de vida.Um lugar para respirar, descansar e criar memórias. O seu refúgio começa aqui.[As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.][Algumas fotografias com sugestão de decoração e de remodelação virtual]

Apresentamos-lhe esta moradia Terrea T3 em fase final de renovação, situada a poucos minutos do centro histórico de Tomar, envolvida por tranquilidade e natureza. Com alguns traços rúticos , esta moradia é composta por 3 quartos , sendo um deles suite, sala e cozinha em conceito open-space e 1 casa de banho de serviço. Tem ainda um terreno misto, cuja parte urbana tem 480 m2 e a parte rústica 4230 m2. Renovação estrutural já feita: -Reforço completo dos pilares -Vigas e Barrotes Laminados -Telhado todo novo -Lintel de amarração a toda a volta da casa -Abas de 50cm no telhado pra fora da parede -Lareira nova -Canalizações novas Tubagem multi-uso -Eletricidade nova já com quadro ATI e Quadro principal mais um quadro intermédio para Energias Renováveis Esgotos águas limpas e gordurosas feito de novo com puxada para saneamento camarário Pátio novo a toda a volta da casa Oportunidade perfeita para quem procura tranquilidade, qualidade de construção e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes, a 3 km da barragem Castelo de Bode e a 7 km de Tomar, bem como a escassos minutos da A13. Venha Visitar! O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso.

. ² — ̀ Descubra esta imponente moradia de 2 pisos, inserida num amplo terreno com 10.600 m², dois poços e excelente exposição solar, uma pequena quinta a poucos minutos do centro da cidade de Tomar. Com uma arquitetura distinta e uma construção sólida, esta propriedade combina privacidade, espaço e tranquilidade, sendo ideal para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar da proximidade à cidade. ✨ ̧̃ : ́ ̃, : ✅Duas salas, uma delas com lareira e excelente luminosidade; ✅Cozinha espaçosa com despensa; ✅Hall acolhedor para entrada da suite; Ou escritório; ✅Suite com casa de banho privativa. , , : ✅Uma sala ampla e luminosa, com vista sobre a sala inferior; ✅Suite com casa de banho privativa; ✅Três quartos com roupeiros embutidos; ✅Casa de banho de serviço; Varandas em dois quartos e na sala, com vistas desafogadas sobre o campo. Com 382 m² de área bruta de construção e 322 m² de área privativa, esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação permanente, como para investimento. Exterior e terreno: A moradia está implantada num terreno com árvores dispersas e muito espaço para projetos personalizados — seja para quem deseja criar um jardim envolvente, instalar piscina, cultivar uma horta biológica ou até desenvolver um pequeno projeto turístico. A propriedade garante total privacidade, já que as habitações vizinhas se encontram afastadas, proporcionando um ambiente calmo e reservado. Localização: Situada a poucos minutos da cidade Templária de Tomar, próxima de acessos rápidos às principais vias, escolas, comércio e serviços. Este é o projeto que procura? Agenda já a sua visita! Quem somos? A iad é uma IMOBILIÁRIA INTERNACIONAL DE REFERÊNCIA. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, México, Alemanha e Estados Unidos. Apresentamos as melhores soluções para aquisição do seu imóvel. - O nosso objetivo é ajudar os nossos clientes a encontrar e a realizar o seu sonho. - Cada cliente é tratado de forma personalizada. - O nosso foco é apresentar soluções á medida das necessidades dos nossos clientes. - Trabalhamos com: Profissionalismo; Coragem; Humildade; Lealdade; Sabedoria; Partilha; Unidade e Disponibilidade. - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado. - Apoio no processo de financiamento (direcionamos para consultores especializados) - Apoio profissional na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda. - Apoio profissional na marcação e realização da escritura de compra e venda. #ref: 744791

EXTRAORDINÁRIA QUINTA com 9,2Ha banhada por leito de 800mts do Rio Nabão, Localizada a apenas 3 km da Cidade de Tomar; Propriedade com Orografia Diversa oferecendo Várzea Agrícola e Margem de Rio, Encostas pouco acentuadas e Arborizadas e Planaltos com Vistas Panorâmicas Amplas da Paisagem Rural em redor; A Quinta está organizada e é Bastante Rica em Culturas Arbóreas e Arbustivas geradoras de rendimento, tais como: * VINHA: Com cerca de 40 anos e aproximadamente 800 pés; maioritariamente Casta de uva branca Fernão Pires, também conhecida como Maria Gomes, casta branca que origina vinhos versáteis com aromas florais e frutados, descritos como complexos, frescos, vinhos com teor alcoólico e estrutura, e reduzida acidez. A sua versatilidade permite que seja usada em vinhos brancos, espumantes, vinhos licorosos e colheitas tardias. * OLIVAL: Cerca de 190 Oliveiras com produção regular de Azeitona; * SOBREIROS: Cerca de 175 Árvores com produção de Cortiça gerando rendimento médio de 3.500€ por colheita; * EUCALIPTOS: último corte em 2023 gerando rendimento a rondar os 3.500€; * PINHEIROS MANSOS ÁRVORES FRUTÍFERAS e HORTICULTURA: - Laranjeiras (doces); Pereiras Pêra Rocha; Figueiras Convencional e Pingo de Mel; Macieiras Maçã Golden; Nespereiras; Limoeiros, entre outras demais. - Zonas Delimitadas e Organizadas para a Cultura de Leguminosas fornecidas de condições funcionais para o efeito; LOCALIZAÇÃO: Localizada em a apenas 3 km da Cidade de Tomar e Alameda 1 de Março com uma frente de 1km de Estrada Alcatroada e 2 Acessos Independentes; TRANSPORTES E ACESSIBILIDADES: AUTOCARROS: - Rodoviária Medio Tejo / Carreira 5241 – Martinchel / Tomar (3 paragens / centro) e também a Carreira de Transporte Urbano TUTOMAR – Linha Rosa. -- CASA PRINCIPAL-- Casa Isolada T4 (2 Pisos) com Varanda, Alpendre Coberto, Garagem e Amplos Pátios; Alpendre Equipada com Sistema de Aquecimento Central mediante Caldeira a Lenha; Sistema de Painéis Solares Térmicos para Aquecimento de Águas (AQS); * ANEXOS à Casa Principal: - Garagem para 6 Viaturas com Portão Largo e/ou Armazém com Pequeno Lagar e Bastante Arrumação; - Alpendre Exterior Coberto com Área para Parquear 2 Viaturas; - Ampla Adega Rústica com Lagar; - Churrasqueira / Barbecue com apoio de Copa e Arrecadação; - Casa da Lenha e Celeiro; - Casa de Forno Tradicional a Lenha; -- CASA SECUNDÁRIA – Casa Tradicional Isolada T1 Térrea e Independente com Alpendre Coberto; -- OUTRO EDIFICADO – - Diversos Apoios Agrícolas; Galinheiros; - Ampla Casa Curral e Estábulo para abrigo e Tratamento de Animais de Quinta; - Ampla Zona de Canil; -- INFRASTRUTURAS E SANEAMENTO – - Água – Fornecimento de Rede Pública; - 2 Poços dos quais um Equipado com Bomba e Circuito de Distribuição para Rega da Propriedade e Enchimento de Tanques; - 2 Tanques dos quais 1 com Nascente Natural; TOMAR – CIDADE / LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA E ENVOLVENTE: •Tomar é uma cidade portuguesa situada no distrito de Santarém, na região Centro, integrando também a sub-região do Médio Tejo; •O município de Tomar tem uma área de 351,2 km²; •É limitado a norte por Ferreira do Zêzere, a leste por Abrantes, a sul por Vila Nova da Barquinha, a oeste por Torres Novas, e a noroeste por Ourém; •A cidade de Tomar é atravessada pelo rio Nabão, que é afluente do rio Zêzere e faz parte da bacia hidrográfica do Tejo; •Tomar situa-se relativamente no “meio do país” em termos longitudinais, ou seja, está numa posição interior do território continental. ACESSIBILIDADES E INFRASTRUTURAS RODOVIÁRIAS E OUTRAS LIGAÇÕES: RODOVIÁRIO: •Tomar está servida pelas vias IC9 e A23 no acesso rodoviário mais moderno. •Em termos de ligação à autoestrada principal (A1), Tomar dista cerca de 20 km da saída da A1 que dá acesso à A23 (saída ao km 93 da A1). •Para acessos de longo curso e transportes públicos rodoviários, a Rodoviária do Tejo opera ligações que servem a cidade. AUTOCARROS: - Rodoviária Medio Tejo / Carreira 5241 – Martinchel / Tomar (3 paragens / centro) e também a Carreira de Transporte Urbano TUTOMAR – Linha Rosa. FERROVIÁRIO: •Tomar dispõe de uma estação ferroviária que serve comboios regionais e inter-regionais; •A estação de Tomar é terminal do “ramal de Tomar”, que liga à Linha do Norte (através da Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento que por sua vez faz ligação a Lisboa “Estação Gare do Oriente” (1h40 mn). AÉREO / Pequenas pistas •Existe um aeródromo nos arredores (Valdonas) certificado para aeronaves ultraleves. •Aeroporto Internacional mais próximo é Aeroporto de Lisboa - Humberto Delgado que dista 133 km (1h15mn). CIDADES DE REFERÊNCIA - Distâncias: •Lisboa: cerca de 133 km; •Porto: cerca de 213 km; •Fátima está bastante perto — frequentemente é usada como ponto de referência para a zona — mas a distância exata varia conforme o percurso (não calculei aqui). (Tomar e Fátima ficam relativamente próximos no contexto central de Portugal.) •Torres Novas, Ourém, Abrantes são municípios vizinhos, que ficam a distâncias modestas (algumas dezenas de km) dentro da mesma sub-região. •Destino•Distância (km)•Tempo de viagem Principais vias •T. Novas•19 km•~ 15–20 min•EN349 / A13 / IC3 •Ourém•22 km•~ 20 min•IC9 / EN113 •Fátima•30 km•~ 25 min•IC9 •Batalha•45 km•~ 35–40 min•IC9 •Leiria•55 km•~ 45 min•IC9 + A1 •Coimbra•80 km•~ 1h00•A13 / IC3 •Nazaré•85 km•~ 1h10•IC9 + A8 •Óbidos•95 km•~ 1h20•IC9 + A8 •Peniche•105 km•~ 1h30•IC9 + A8 •Lisboa•133 km•~ 1h20•A13 + A1 •Porto•213 km•~ 2h15•A13 + A1 / A17 PRINCIPAIS PONTOS TURÍSTICOS E PATRIMÓNIO ARQUITECTÓNICO Tomar é rica em património histórico, artístico, religioso e militar. Eis os mais destacados: Monumentos e património: 1.Convento de Cristo (Castelo de Tomar)  Este é o ex-libris da cidade. Construído originalmente pelos Templários (século XII) e posteriormente transformado/expandido ao longo dos séculos, é Património Mundial da UNESCO; 2.Aqueduto do Convento de Cristo  Uma obra notável de engenharia de “meados” (início moderno) para levar água ao convento, com arcos elevados em zonas; 3.Igreja de Santa Maria dos Olivais (ou Santa Maria do Olival)  Tem ligações aos Templários; nesta igreja depositaram-se (alguns) das relíquias templárias e nela encontram-se restos mortais de Gualdim Pais, grão-mestre fundacional da cidade; 4.Igreja de São João Baptista  Igreja central da cidade; 5.Sinagoga de Tomar  É uma das sinagogas medievais melhor preservadas em Portugal, datada do século XV, antes da expulsão judaica; 6.Convento de São Francisco, Convento de Santa Iria, Ermida de Nossa Senhora da Conceição, Ermida de São Gregório; 7.Ermida / Panteão, A Ermida de Nossa Senhora da Conceição foi também concebida para servir de panteão régio. Além destes monumentos, o centro histórico de Tomar, as suas ruas medievais, praças, muralhas, escadarias e ladeiras acrescentam um charme arquitetónico que vale a pena explorar com calma. LAZER, RIOS E LAZER AQUÁTICO — CASTELO DE BODE e zona envolvente: Albufeira / Barragem de Castelo de Bode •A Barragem de Castelo de Bode (e sua albufeira) é um dos grandes atrativos naturais da zona, e está associada a várias atividades de lazer aquático. •Esta albufeira é rodeada por vegetação, em que o pinhal predomina, e oferece boas condições para desportos náuticos, passeios de barco, e contato com a natureza. •Há cruzeiros de barco que permitem conhecer recantos da albufeira, incluindo a “Ilha do Lombo”, que tem uma estalagem para quem quiser relaxar uns dias nesse isolamento tranquilo. •A Estação Náutica de Castelo do Bode promove várias atividades náuticas como wakeboard, ski náutico, canoagem e outras modalidades aquáticas. •Praias Fluviais diversas de Rio e nas Margens da Barragem; Essas instalações fazem com que a zona da albufeira seja um foco de lazer fluvial / lacustre para residentes e visitantes, especialmente nos meses mais quentes. MODO DE VIDA Tomar é muitas vezes vista como uma cidade de interior com equilíbrio: não é uma metrópole, mas oferece serviços, património, natureza e qualidade de vida que muitos procuram para fugir à azáfama dos grandes centros. Algumas características: •População relativamente pequena no núcleo urbano, o que permite uma vida com menos stress de trânsito intenso (comparado com cidades grandes); •Boa oferta de cultura, turismo, restauração local com identidade (a gastronomia regional, os vinhos, os doces tradicionais de Tomar como as “Fatias de Tomar”, “Beija-me depressa” entre demais gastronomias); •Natureza e ambiente envolvente agradável, especialmente com o rio Nabão na cidade e a albufeira de Castelo de Bode nas proximidades como opções de lazer natural. •Infraestruturas razoáveis para uma cidade de porte médio (bons acessos rodoviários, transporte ferroviário, transportes urbanos como TUTomar); •É também um centro para turismo histórico, com visitantes motivados pelo património, o que cria oportunidades económicas no setor dos serviços, alojamento, restauração e atividades culturais. PRINCIPAIS EVENTOS TRADICIONAIS DE TOMAR: 1. FESTA DOS TABULEIROS Periodicidade: De 4 em 4 anos (próxima em 2027) Época: Início de julho Caráter: Religioso, cultural e popular Origem: Século XIII (ligada ao culto do Espírito Santo e às antigas festas da colheita) Descrição: É o maior e mais emblemático evento de Tomar, conhecido nacional e internacionalmente. Durante vários dias, a cidade enche-se de cor, flores, música e desfiles. O momento mais esperado é o Cortejo dos Tabuleiros, onde centenas de raparigas desfilam com tabuleiros de pão e flores na cabeça, acompanhadas por pares trajados. Atrações principais: •Cortejo dos Tabuleiros (desfile principal) •Cortejo dos Rapazes (versão infantil) •Cortejo dos Mordomos •Cortejos Parciais nas freguesias •Distribuição do pão e carne (“Pêza”) •Ornamentação das ruas com flores de papel feitas pela população Reconhecimento: É uma das festas mais antigas de Portugal e única no mundo, candidata a Património Cultural Imaterial da Humanidade pela UNESCO. 2. FESTA DE SANTA IRIA Periodicidade: Anual Época: Outubro (semana do dia 20) Caráter: Religioso e popular Descrição: Celebra a padroeira de Tomar, Santa Iria, uma mártir do século VII cuja lenda está intimamente ligada ao rio Nabão. As festividades incluem: •Procissão solene e missa em honra da santa •Feira tradicional e diversões •Eventos culturais e concertos •Feira de artesanato e produtos locais Local principal: Margens do Rio Nabão, Jardim da Várzea Pequena e zona histórica. 3. FESTA DE SÃO GREGÓRIO Periodicidade: Anual Época: Abril Caráter: Religioso e popular Descrição: Festa tradicional que homenageia São Gregório, protetor das colheitas. É um evento de cariz rural e comunitário, com procissão, bênção dos campos e feira popular. Decorrem também atividades musicais e gastronómicas nas freguesias rurais do concelho. 4. FESTA DO ESPÍRITO SANTO Periodicidade: Anual (em diferentes freguesias) Época: Maio / Junho (Pentecostes) Descrição: Ligada à mesma tradição da Festa dos Tabuleiros, mas celebrada em menor escala em várias freguesias do concelho. Inclui cortejos, coroação do Imperador do Espírito Santo, bênção do pão e carne e celebrações religiosas. 5. CARNAVAL DE TOMAR Periodicidade: Anual Época: Fevereiro / Março Descrição: Um dos carnavais mais tradicionais do Médio Tejo. Inclui desfile de escolas, cortejos de máscaras e carros alegóricos, bailes e concertos. Nos últimos anos, tem também assumido um caráter mais contemporâneo com desfiles noturnos e animação de rua. 6. FESTIVAL BONS SONS (Cem Soldos) Local: Aldeia de Cem Soldos (freguesia de Madalena e Beselga, concelho de Tomar) Periodicidade: Bienal (agosto, em anos pares) Caráter: Cultural e musical Descrição: Um dos festivais de música portuguesa mais reconhecidos do país, inteiramente organizado pela comunidade local. Durante quatro dias, toda a aldeia transforma-se num espaço de concertos, arte e gastronomia. É um exemplo de sustentabilidade e participação comunitária, com forte impacto turístico e económico. 7. FEIRA DE SANTA MARIA DO OLIVAL Periodicidade: Anual Época: Agosto Caráter: Religioso e popular Descrição: Realiza-se em torno da Igreja de Santa Maria do Olival, antiga sede templária. Inclui feira franca, gastronomia regional, concertos e recriações históricas alusivas aos Templários. 8. TOMAR TEMPLÁRIA Periodicidade: Bienal (anos alternados com a Festa dos Tabuleiros) Época: Julho Caráter: Histórico e cultural Descrição: Evento de recriação histórica que transforma o centro histórico de Tomar numa autêntica vila medieval. Há cortejos templários, mercados medievais, torneios, música antiga e animações de rua. Valoriza o património templário e o papel da cidade na Ordem do Templo e de Cristo. 9. FESTIVAL DAS ESTÁTUAS VIVAS Periodicidade: Anual Época: Setembro Caráter: Artístico e performativo Descrição: Evento de arte de rua que enche o centro histórico com artistas que interpretam estátuas humanas. Cada edição tem um tema diferente e atrai milhares de visitantes pela originalidade e interação com o público. 10. FEIRA DE SANTA CITA E EVENTOS RURAIS Local: Freguesia de Santa Cita (concelho de Tomar) Periodicidade: Anual Época: Verão Caráter: Popular, agrícola e comunitário Descrição: Inclui feira agrícola, gastronomia regional, concursos de gado, exposições de artesanato e espetáculos populares. CLIMA AO LONGO DO ANO A zona de Tomar (e da albufeira de Castelo de Bode) está numa região de clima mediterrânico de interior / interiorizado, ou seja, verões quentes e secos; invernos moderadamente frios com alguma precipitação. Em geral, durante o ano espera-se: Verão: Dias quentes e secos, bastante sol, ideal para uso da albufeira / atividades aquáticas; Outono: Gradual arrefecimento, aumento da pluviosidade, folhas a cair, bom para caminhadas e observação da natureza; Inverno: Frio moderado (não extremo), possibilidade de chuva, céu encoberto por vezes, algum vento; Primavera: Aumento de temperaturas, florescimento, estações de transição agradáveis para atividades exteriores. Temperaturas médias •O mês mais quente é agosto, com temperaturas máximas médias por volta de 31 °C e mínimas médias de cerca de 16 °C. •O mês mais frio é janeiro, com mínimas médias por volta de 4 °C e máximas médias de cerca de 14 °C. •No inverno (estação fria) as máximas diárias médias ficam por volta de 15 °C, raramente caindo abaixo de 11 °C ou ultrapassando 21 °C. •As temperaturas mínimas médias no inverno rondam os 5 °C, com raras ocorrências abaixo de 0 °C. •Em meses de transição (primavera/outono) espera-se uma amplitude moderada, por exemplo, em novembro as máximas médias são de cerca de 17 °C e mínimas de 8 °C. #ref: 151341

Moradia T3 com garagem, telheiro e terreno, próxima da Albufeira do Castelo do Bode. Situada a poucos minutos da deslumbrante Albufeira do Castelo do Bode, esta agradável moradia térrea combina conforto, funcionalidade e um enquadramento perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade às principais acessibilidades. A habitação principal desenvolve-se ao nível do rés-do-chão e é composta por: Hall de entrada acolhedor; Três quartos, um deles com acesso através de divisão com roupeiro embutido, ideal para closet; Cozinha moderna e totalmente equipada, recentemente remodelada; Sala ampla de estar e jantar, com recuperador de calor, que proporciona um ambiente confortável e familiar; Casa de banho principal com cabine de duche; WC de serviço. No exterior, uma escada conduz ao sótão semi-aproveitado, composto por duas divisões, uma das quais já adaptada para uso, oferecendo potencial para arrumos, escritório ou quarto extra. A casa está equipada com ar condicionado, aquecimento central, e caixilharias com vidros duplos, assegurando conforto durante todo o ano. A nível de anexos, a propriedade dispõe de: Garagem para duas viaturas, com dois portões (um deles automático); Telheiro com churrasqueira e cozinha exterior, perfeito para momentos de convívio; Zona de arrumos prática e funcional. A propriedade, totalmente vedada e com acesso por portão automático, oferece ainda espaço ajardinado e várias árvores de fruto, garantindo um ambiente natural e agradável. Com bons acessos à A13, a moradia encontra-se a apenas 11,5 km de Tomar e 17,5 km do Entroncamento, permitindo conjugar a tranquilidade da vida no campo com a proximidade a centros urbanos. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou até investimento turístico, em plena harmonia com a natureza e a dois passos de uma das mais belas albufeiras do país.

Moradia com vistas deslumbrantes para o lago Conforto, privacidade e natureza em perfeita harmonia Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica sobre o lago e as colinas ondulantes cobertas de oliveiras e vinhas. Esta moradia única, com classificação energética A, combina elegância, conforto moderno e contacto direto com a natureza, a apenas 15 minutos do centro histórico de Tomar e a menos de 90 minutos de Lisboa. Localizada no topo de uma colina, oferece privacidade total, exposição solar perfeita e ambientes acolhedores durante todo o ano. A renovação recente trouxe um equilíbrio entre tradição e eficiência, 2 salamandras para aquecimento 100% renovável e materiais de qualidade que elevam o conforto da habitação. Principais características: Área útil de 237 m² (área total construída de 343,65 m²), distribuída por dois pisos e sótão. 5 quartos, 2 salas de estar, 1 escritório, 2 casas de banho, cozinha em plano aberto e zonas de arrumação. Garagem com lavandaria, arrecadação, arrumação para lenha, pátio e zona de refeições ao ar livre com churrasqueira. Terreno de 1069 m² com jardim maduro, árvores de fruto, ciprestes, oliveiras, plantas aromáticas e um terraço de 128 m² com vistas panorâmicas. Estacionamento para 6 viaturas. Exposição solar privilegiada, que garante luminosidade natural durante todo o dia e ventilação cruzada. Varandas e janelas amplas com vistas sobre o lago e um sobreiro centenário protegido. Comodidades e estilo de vida: Desportos aquáticos no lago a poucos minutos: vela, canoagem, stand-up paddle, esqui aquático ou simplesmente passeios de barco. Praias fluviais, trilhos de caminhada e ciclovias nas proximidades. Apenas 15 minutos do centro histórico de Tomar, com comércio, serviços, cultura e gastronomia. Acessos rápidos à autoestrada, que ligam a Lisboa em 90 minutos e a Coimbra em 60 minutos. Um refúgio exclusivo no coração de Portugal Se procura conforto, vida ao ar livre, privacidade e sustentabilidade, esta propriedade é a oportunidade ideal para viver ou investir no centro de Portugal. A To Live Viver no Centro de Portugal coloca à sua disposição uma equipa profissional pronta para o acompanhar em todo o processo, incluindo apoio em soluções de financiamento. 249 157 630 | [email protected] | www.tolive.pt Av. Combatentes da Grande Guerra Nº13-A Tomar Marque já a sua visita e comece a transformar os seus sonhos em realidade!

Ref.: MJM6977 - Moradia T5 de luxo em São Pedro de Tomar | Tomar Apresentamos esta magnífica moradia, inserida num lote de 15.000 m², localizada em São Pedro de Tomar. Com uma arquitetura elegante e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e funcionalidade que uma família moderna procura. Com 509 m² de área bruta privativa e 747 m² de área bruta de construção, a casa distribui-se de forma harmoniosa por amplos espaços interiores: 3 suítes, uma delas com closet 2 quartos com roupeiros Escritório, biblioteca e ateliê Sala de cinema Cozinha totalmente equipada, com lavandaria e despensa 5 casas de banho O conforto é garantido com piso radiante em toda a moradia, pré-instalação de ar condicionado nos quartos, lareira com recuperador de calor e painéis solares fotovoltaicos (30 unidades), complementados por mais 6 painéis com depósito de 500 litros junto aos mesmos, além de um depósito interior adicional de 250 litros. A segurança e a tecnologia estão igualmente asseguradas com sistema de alarme equipado com 10 câmaras de vigilância e sistema de domótica, que permite controlar diversas funcionalidades da casa de forma prática e eficiente. Piscina de água doce, aquecida e com tratamento ultravioleta, coberta com estrutura em pinho nórdico Balneários de apoio à piscina Garagem com capacidade para 3 viaturas Construída em 2007, esta moradia distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética A+ e pelos pormenores que asseguram uma vivência tranquila, confortável e sustentável. Uma oportunidade única para quem procura uma propriedade exclusiva em plena harmonia com a natureza, a apenas dez minutos do centro de Tomar. Marque já a sua visita!

Moradia Térrea T3 a poucos minutos de Tomar Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3, de estilo tradicional português, localizada a apenas alguns quilómetros da cidade de Tomar. A casa é composta por: 2 quartos com roupeiros embutidos 1 suíte com roupeiro e ar condicionado 1 casa de banho com poliban 1 casa de banho com banheira de canto Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada Lavandaria Dispõe ainda de garagem para 2 carros com portão automático, sala das máquinas do aquecimento central a gasóleo e várias comodidades que garantem conforto e funcionalidade: Aquecimento central a gasóleo Cilindro de 200L para aquecimento de águas Janelas em PVC com vidro duplo e portadas em alumínio Jardim na frente e traseiras da casa, com espaço para construir piscina Terreno com 2 poços Anexo amplo com portão automático, casa de banho com poliban e canil Propriedade totalmente vedada com portão automático Boa exposição solar e vistas desafogadas Com transporte urbano de Tomar à porta e apenas a 5 minutos do centro da cidade, esta moradia combina tranquilidade, boas áreas e excelente localização. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade no coração de Portugal. A nossa equipa está pronta para o acompanhar em todo o processo, incluindo apoio em financiamento. Agende já a sua visita com a To Live A nova agência para viver no centro de Portugal. Av. Combatentes da Grande Guerra Nº13-A - Tomar 249 157 630 [email protected] www.tolive.pt

Procura uma casa onde possa colocar o seu toque pessoal e transformá-la no lar perfeito? Esta oportunidade é para si! Apresentamos uma moradia T3 em fase de acabamentos, inserida num amplo terreno que oferece inúmeras possibilidades: - Três quartos espaçosos (um deles suíte), pensados para conforto e privacidade; - Sala e cozinha em open space; - Projeto moderno e funcional, que aguarda os últimos detalhes ao seu gosto; - Terreno generoso, ideal para jardim, piscina, horta ou zona de lazer; Com o que já pode contar? - Chão cerâmico em tons de madeira, com caixa de ar, - Lareira nova, - Canalização nova, - Instalação de quadro para Internet e energia solar, - Estuque, - Telhado novo com vigas e barrotes em madeira de casquinha, - Isolamento e acabamento estético, - Janelas e portas novas, - Zona de churrasqueira, - Zona de piscina definida, - Eletricidade nova e pontos de luz no exterior, - Sistema de esgotos com separação de águas, Localização: - 3,5km da Barragem de Castelo do Bode - 4km do acesso à A13 e N110 - 10km do centro de Tomar - 21km de Abrantes Imagine dar o seu toque final a cada detalhe, criar o ambiente que sempre sonhou e ainda desfrutar de um espaço exterior único, com liberdade para transformar em tudo o que desejar, desde momentos de convívio com família e amigos até um refúgio de tranquilidade rodeado de natureza. Fundada com base em anos de experiência no sector imobiliário, a missão da RB Imóveis é criar relações de confiança, apresentando soluções personalizadas para cada cliente, com uma conduta profissional, ética e transparente. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir! Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, estudando as tendências da mediação imobiliária, procurando constantemente novas formas de simplificar e agilizar processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Enquanto tratamos de tudo pode começar a pensar em mudar para a sua nova casa. Fale connosco e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Moradia Térrea Tradicional T3 com Piscina e Jardim O Seu Refúgio no Centro de Portugal Apresentamos-lhe esta espantosa moradia tradicional portuguesa térrea T3, com piscina de água salgada, jardim cuidado e terreno agrícola, situada na freguesia de São Pedro de Tomar. Aqui, viver no campo torna-se um verdadeiro privilégio, com toda a tranquilidade da natureza e a proximidade da cidade. A propriedade está a apenas 7 minutos do centro histórico de Tomar, cidade dos Templários, muito próxima das praias fluviais da Albufeira de Castelo de Bode e com acessos rápidos às autoestradas A23, A1 e A13. Composição da moradia: Sala de estar e jantar espaçosa, luminosa e acolhedora 2 quartos (um deles com roupeiro) 1 suite com roupeiro e casa de banho privativa com poliban Casa de banho completa com banheira Cozinha equipada WC de serviço No exterior, um verdadeiro espaço de sonho: Terreno agrícola com árvores de fruto e sistema de rega gota a gota Piscina de água salgada Jardim cuidado com rega automática e calçada portuguesa Adega com portão basculante Garagem para 1 carro Casa de banho de apoio com poliban Alpendre com churrasqueira Furo de água Equipamentos e conforto: Painéis solares com bomba de calor Ar condicionado em toda a casa Janelas em PVC com vidro duplo, mosquiteiras e estores elétricos Fibra ótica e sistema de alarme Excelente exposição solar Possibilidade de venda mobilada Não perca esta oportunidade única de viver numa moradia completa, rodeada de natureza e com todo o conforto moderno. A nossa equipa profissional acompanha-o em todo o processo, incluindo apoio ao financiamento. Agende já a sua visita com a To Live a nova agência para viver no centro de Portugal. Realize os seus sonhos! To Live | By Viver No Centro de Portugal Av. Combatentes da Grande Guerra Nº13-A Tomar 249 157 630 | [email protected] | www.tolive.pt

Moradia T3 + T2 às portas da cidade de Tomar Apresentamos esta excelente moradia T3 + T2, situada numa zona privilegiada, a apenas 2 minutos do centro da cidade de Tomar. Uma oportunidade única para quem procura uma casa versátil, com duas habitações independentes, ideal para famílias numerosas ou para rentabilizar através de arrendamento. No 1.º andar encontra um espaçoso T3, composto por: Hall de entrada Cozinha funcional Sala ampla com acesso a um terraço soalheiro 3 quartos Casa de banho com banheira Despensa Sala de estar adicional No rés do chão, um confortável T2, com: Cozinha Sala de estar e jantar 2 quartos Casa de banho equipada com polibã e banheira Lavandaria Despensa A moradia está equipada com aquecimento a gasóleo, janelas em alumínio com vidro duplo e dispõe ainda de fibra ótica. No exterior, conta com logradouro pavimentado e zona de jardim na frente da casa. Encontra-se em excelente estado de conservação, necessitando apenas de uma pintura exterior para ficar totalmente valorizada. A localização é outro ponto forte: transportes públicos à porta e proximidade imediata de comércio, serviços e todas as comodidades da cidade. Não perca esta oportunidade! A nossa equipa acompanha-o em todas as fases do processo, incluindo apoio em soluções de financiamento. Marque já a sua visita com a To Live Viver no Centro de Portugal e venha descobrir a sua nova casa! To Live By Viver No Centro de Portugal Av. Combatentes da Grande Guerra Nº13-A Tomar 249 157 630 | [email protected] | www.tolive.pt

Moradia T1 em Tomar. Esta moradia é composta por 1 quarto, uma casa de banho bastante espaçosa e uma sala e cozinha em open-space, com porta que oferece acesso direto ao exterior onde tem um pequeno terraço, perfeito para aproveitar os finais de tarde e relaxar um pouco. Fica localizada em Vale Florido, uma localidade pequena e bastante calma, mas que se encontra apenas a cerca de 5 minutos da cidade de Tomar.

Moradia T3 às portas da cidade de Tomar Apresentamos esta moradia T3, situada a poucos minutos do centro da cidade, que alia conforto, espaço e uma excelente localização. A casa é composta por: 3 quartos; Sala com varanda, perfeita para momentos de convívio; Cozinha funcional; Casa de banho com polibãm; Casa de banho de serviço. No piso inferior encontra-se uma garagem ampla, com capacidade para vários carros, ideal também para armazém ou loja, e ainda uma casa de banho de apoio. No exterior, a propriedade oferece: Anexo com telheiro para estacionamento adicional; Canil; Espaço para jardim, horta ou piscina; Terreno completamente vedado e portões automáticos. A moradia está equipada com telhado novo, canalizações de água renovadas, conta com água e eletricidade da rede pública, saneamento básico e fibra ótica. Dispõe ainda de uma excelente acessibilidade, com os transportes urbanos de Tomar à porta e fácil ligação às principais vias de comunicação. Uma oportunidade única para viver com qualidade às portas da cidade! A nossa equipa está pronta para o acompanhar em todo o processo, incluindo soluções de financiamento. Marque já a sua visita com a To Live Viver no Centro de Portugal e comece hoje a transformar os seus sonhos em realidade! To Live By Viver no Centro de Portugal Av. Combatentes da Grande Guerra, nº 13-A Tomar 249 157 630 | [email protected] | www.tolive.pt

Moradia T4 às portas de Tomar Espaço, conforto e localização privilegiada! Apresentamos-lhe esta excelente moradia T4 situada a apenas 2 minutos do centro de Tomar, numa zona tranquila, com bons acessos e transportes públicos à porta. Composta por quatro quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho (uma com banheira, outra com poliban), uma ampla sala com lareira e recuperador de calor, e uma cozinha funcional, toda a área habitacional principal encontra-se ao nível do rés do chão, oferecendo conforto e acessibilidade. No piso superior (sótão aproveitado), encontrará duas divisões adicionais, ideais para quartos, escritório ou arrumos, além de uma casa de banho com banheira e zonas de arrumação no aproveitamento do telhado. Na cave, a moradia dispõe de uma enorme garagem com capacidade para 4 viaturas, cozinha com sala de jantar equipada com lareira, casa de banho com poliban e sala técnica do aquecimento central. O exterior não fica atrás: encontrará um anexo com lavandaria, garagem adicional, zona ajardinada, espaço com potencial para construção de piscina, tudo isto numa propriedade murada e totalmente vedada, com portão automático. Outras características: Aquecimento central Ligação à rede pública de água, luz e saneamento Acesso à fibra ótica Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida Excelente exposição solar Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço e proximidade à cidade, numa moradia ideal para habitação permanente, casa de família ou até investimento. Não perca esta oportunidade! A To Live acompanha-o em todo o processo, incluindo apoio ao financiamento bancário. Agende já a sua visita com a sua agência imobiliária de confiança em Tomar. To Live Viver no Centro de Portugal Av. Combatentes da Grande Guerra Nº13-A, Tomar 249 157 630 | [email protected] | www.tolive.pt

Moradia T4 com Vista Deslumbrante sobre Tomar Um Refúgio de Conforto e Elegância Apresentamos-lhe esta magnífica moradia T4 situada nas colinas de Tomar, a poucos minutos a pé do centro da cidade. Em excelente estado de conservação, esta propriedade oferece uma combinação rara de tranquilidade, conforto e proximidade a todas as comodidades. Com transportes urbanos à porta e uma vista panorâmica sobre a cidade templária, esta é uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade no coração de Portugal. Características principais: Rés-do-chão: Ampla sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto. Sala de jantar com ligação direta à cozinha, perfeita para refeições em família. Cozinha totalmente equipada e com despensa anexa. Duas suites espaçosas: Uma suite com casa de banho equipada com base de duche. Uma suite com banheira. Casa de banho de serviço. Primeiro andar: Duas suites adicionais: Uma suite com casa de banho com base de duche. Uma suite com banheira, walk-in closet e espaço de escritório. Exterior: Piscina de água salgada envolvida por um jardim relvado com sistema de rega automática. Zona de lazer com anexo, churrasqueira, forno a lenha e casa das máquinas. Lavandaria funcional e casa de banho de apoio com base de duche. T0 independente em open-space com cozinha, sala e lareira imponente ideal para hóspedes ou rentabilização. Garagem para dois carros e espaço exterior com calçada portuguesa. Extras e Equipamentos: Ar condicionado. Caixilharias em alumínio com vidros duplos. Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor, painéis solares e depósito de 500L. Excelente exposição solar. Fibra óptica instalada. Ligação à rede pública de saneamento. Esta moradia é um verdadeiro paraíso onde poderá desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer, com total conforto e elegância. Não perca esta oportunidade única! A nossa equipa está pronta para acompanhá-lo em todas as etapas do processo, incluindo apoio ao financiamento. Visite-nos em Tomar Av. Combatentes da Grande Guerra Nº13-A 249 157 630 | [email protected] | www.tolive.pt To Live Viver no Centro de Portugal Transforme os seus sonhos em realidade.

Moradia T2 junto à Albufeira de Castelo de Bode Levegada, Tomar Apresentamos esta acolhedora moradia T2 situada na tranquila localidade da Levegada, a apenas 2 minutos das águas cristalinas da Albufeira de Castelo de Bode. Uma excelente oportunidade para quem procura viver rodeado de natureza, com vistas desafogadas sobre o rio e a apenas 15 minutos da cidade de Tomar. A casa é composta por: 2 quartos luminosos Sala de estar acolhedora Casa de banho com duche Cozinha funcional com acesso ao sótão Sótão com potencial de aproveitamento Cave ampla com cozinha e sala adicional No exterior, encontra um terreno totalmente vedado com portão de acesso, ideal para estacionamento. A zona ajardinada oferece espaço de lazer com vinha, diversas flores e pequenas árvores, proporcionando um ambiente calmo e relaxante. Outras características: Água e eletricidade da rede pública Fibra ótica disponível Janelas em alumínio e estrutura de telhado em cimento Boa exposição solar Localização tranquila, a 5 minutos da Serra de Tomar Esta é uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias, num dos locais mais procurados do centro de Portugal. Não perca esta oportunidade! A equipa da To Live está preparada para o acompanhar em todas as fases do processo, incluindo o apoio ao financiamento. 249 157 630 | [email protected] | www.tolive.pt To Live Viver no Centro de Portugal A sua nova agência imobiliária em Tomar.

Moradia T7 com Terreno a 3 Minutos das Praias Fluviais Ideal para Alojamento Local ou Casa de Família! Está à procura de espaço, tranquilidade e proximidade com a natureza? Esta moradia T7, localizada numa pacata aldeia perto da Junceira, oferece tudo isso e muito mais. Uma propriedade com características únicas e enorme potencial, seja para residência própria, segunda habitação ou investimento turístico. Pontos Fortes: A apenas 3 minutos de fantásticas praias fluviais 10 minutos do centro de Tomar Excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre o campo Terreno fértil com árvores de fruto, olival e poço com água todo o ano Garagem, anexos e adega antiga Distribuição da Moradia: Rés-do-chão: Cozinha equipada com lareira Sala ampla 1 quarto espaçoso Casa de banho com poliban Arrecadação Primeiro andar: Cozinha moderna Sala confortável Casa de banho com banheira 4 quartos com vista para a natureza Sótão aproveitado: Possibilidade de criar estúdio ou T1 independente (com entradas separadas) Exterior: Terreno agrícola com diversidade de árvores Antiga eira e espaço para animais Anexos que podem ser adaptados a diversos fins Localização e Acessos: 30 minutos de Fátima 50 minutos da Nazaré e de Coimbra 1h20 do Aeroporto de Lisboa Acesso fácil à A13 e A23 (ligação rápida a Espanha) Ambiente rural tranquilo, sem trânsito, perfeito para quem procura qualidade de vida Viver no Centro de Portugal: Com o seu clima ameno, natureza preservada e custo de vida acessível, esta região é ideal para viver com conforto, em segurança e em pleno contacto com a natureza. A apenas poucos minutos de Tomar, cidade rica em património histórico e cultural, com destaque para os Templários e o Convento de Cristo. Agende já a sua visita com a To Live Viver no Centro de Portugal! A sua nova casa de sonho está à sua espera. A nossa equipa acompanha-o em todo o processo, desde a visita ao financiamento. 249 157 630 [email protected] www.tolive.pt