53 Moradias para Venda - S. Pedro de Tomar, Tomar

Descubra esta excelente moradia T3 situada na tranquila e valorizada zona da Quinta do Falcão, em Tomar perfeita para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida num ambiente residencial calmo. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional e versátil. Conta com duas cozinhas, uma em cada piso, a de cima com varanda, sendo que uma dispõe ainda de prática despensa, ideal para apoio ao dia a dia. A área privada é composta por três quartos, todos equipados com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Um dos quartos é uma suite, proporcionando maior privacidade. A moradia dispõe de uma casa de banho com banheira e janela. A sala ampla e luminosa, equipada com lareira e ar condicionado, convida a momentos acolhedores em família, contando ainda com varanda que reforça a luminosidade natural. No exterior, destaca-se o possível jardim, ideal para lazer, convívio ou para desfrutar de momentos ao ar livre. A propriedade dispõe de garagem com capacidade para 4 viaturas e conta com duas entradas independentes, oferecendo maior comodidade e acessibilidade. Uma excelente oportunidade para viver com conforto numa zona tranquila, a poucos minutos do centro da cidade. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Situada num ambiente tranquilo a poucos minutos da cidade templária de Tomar, esta encantadora moradia térrea de 3 quartos alia autenticidade, conforto moderno e vida ao ar livre. Imaculadamente cuidada e pronta a habitar, representa uma oportunidade rara nesta região muito procurada do centro de Portugal. Características principais: * Terreno: cerca de 2.000 m², totalmente vedado, com jardim paisagístico, pomar, pequena vinha e poço. * Área habitável: em piso único, bem distribuída, com espaços amplos e luminosos. * Quartos: 3 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privada e dois quartos com roupeiros. * Casas de banho: 2 completas + WC social. * Cozinha: espaçosa, renovada, equipada, com lareira e acesso direto ao terraço. * Sala: ampla, com vigas expostas, salamandra a pellets, zona de estar acolhedora e zona de refeições com muita luz. * Varanda / terraço: magnífica marquise fechada com ligação à cozinha, jardim e dois quartos. Exterior e comodidades: * Piscina de sal com amplo terraço em calçada portuguesa. * Anexo com lavandaria e potencial para estúdio de hóspedes. * Cozinha exterior com churrasqueira, casa de banho e garagem fechada. * Outros anexos: casa das máquinas da piscina + anexo independente. * Conforto: vidros duplos, ar condicionado reversível, mosquiteiros, ventoinhas de teto, bomba de calor, painéis solares, portão elétrico, rega automática e alarme. Localização: Zona calma, perto da aldeia de São Pedro de Tomar (farmácia, café, restaurante, centro de saúde), a: * 10 min do centro histórico de Tomar (Convento de Cristo, UNESCO) * 10 min do lago de Castelo do Bode * 50 min das praias do Atlântico * 1h15 do aeroporto de Lisboa Ideal para habitação permanente, férias ou projeto turístico. Portugalissimmo, a sua agência franco-portuguesa em Tomar. O seu projeto é a nossa prioridade.

Imagine viver a apenas 10 minutos da cidade de Tomar, num refúgio onde a tranquilidade do campo se encontra com o conforto moderno. Esta encantadora moradia T2 + 1 oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e charme. No interior, encontra uma sala acolhedora, cozinha prática e luminosa, quarto confortável e uma divisão adicional versátil ideal para escritório, quarto de criança ou espaço de lazer. O destaque vai para o sótão aproveitado com suite, criando um espaço privado e distinto, perfeito para maior conforto e privacidade. No exterior, a propriedade surpreende com um espaço amplo e cuidado, ideal para momentos em família ou com amigos. Conta ainda com furo de água e tanque tradicional, perfeito para refrescantes banhos nos dias quentes de verão, além de anexos que oferecem múltiplas possibilidades arrumos, oficina ou até um projeto personalizado. Imagine os fins de tarde no seu próprio espaço exterior, mergulhos no tanque, refeições ao ar livre e a serenidade de viver rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade da cidade. Aqui encontra qualidade de vida, privacidade e potencial num só imóvel. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. Quer remodelar ou construir a sua casa sonho? Ajudamos a transformar o sonho em realidade. Trabalhamos com parceiros de confiança para garantir que o seu novo lar seja exatamente como o imaginou. Pensa em trocar de casa? Permuta? Precisa vender para poder comprar? Sim, existe solução! E estamos prontos para encontrar a solução adequada às suas necessidades. Além disso, proporcionamos um serviço de mudanças com vantagens exclusivas para os nossos clientes. Poupe tempo e dinheiro ao escolher-nos para gerir a sua mudança de casa. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Casa antiga para recuperação total ou demolição, inserida num lote de terreno todo ele Urbano, com 1 150 m2. Oportunidade perfeita para quem procura tranquilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes, a 3 km da barragem Castelo de Bode e a 7 km de Tomar, bem como a escassos minutos da A13. Não perca esta oportunidade de Investimento ! O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso.

Apresentamos-lhe esta moradia térrea T3 em fase final de renovação, situada a poucos minutos do centro histórico de Tomar, envolvida por tranquilidade e natureza. Com alguns traços rústicos , esta moradia é composta por 3 quartos , sendo um deles suite, sala e cozinha em conceito open-space e 1 casa de banho de serviço. Inserida em terreno com 4230 m2. Renovação estrutural já feita: -Reforço completo dos pilares -Vigas e Barrotes Laminados -Telhado todo novo -Lintel de amarração a toda a volta da casa -Abas de 50cm no telhado pra fora da parede -Lareira nova -Canalizações novas Tubagem multiuso -Eletricidade nova já com quadro ATI e Quadro principal mais um quadro intermédio para Energias Renováveis Esgotos águas limpas e gordurosas feito de novo com puxada para saneamento camarário Pátio novo a toda a volta da casa Oportunidade perfeita para quem procura tranquilidade, qualidade de construção e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes, a 3 km da barragem Castelo de Bode e a 7 km de Tomar, bem como a escassos minutos da A13. NOTA: 1) Possibilidade de venda com o imóvel totalmente acabado pelo preço de 260 000€ ( piscina não contemplada) 2) O valor apresentado refere-se à venda do imóvel no estado em que se encontra, pelo que os acabamentos serão ao gosto do comprador; 3) As imagens que mostram o imóvel finalizado são meramente ilustrativas. Venha Visitar! O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso.

A poucos minutos da cidade de Tomar, no centro de Portugal, encontrará esta maravilhosa propriedade cheia de charme e carácter. Esta casa tradicional portuguesa apresenta uma villa maravilhosamente melhorada que está pronta para se tornar a sua propriedade de sonho. Perfeita para a vida familiar, a casa oferece três quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa e chuveiro. Dois dos quartos incluem roupeiros personalizados, e há uma segunda casa de banho espaçosa com banheira convenientemente localizada ao lado de um dos outros quartos. A grande casa de banho familiar inclui uma combinação banheira/chuveiro, lavatório duplo, WC e bidé. A ampla e convidativa sala de estar e jantar é ideal para relaxar e passar tempo com a família ou amigos. O espaço é repleto de luz natural e toques arquitetônicos encantadores, como vigas de madeira expostas e uma aconchegante área de estar embutida em bancos de madeira. O conforto é garantido durante todo o ano com um moderno e elegante queimador de pellets no espaço principal. Um corredor leva a um WC para hóspedes e uma cozinha espaçosa, que apresenta acabamentos quentes e rústicos e charme acolhedor de estilo campestre. Esta área acolhedora inclui uma lareira com um sistema de recuperador de calor embutido e conecta-se a um recanto de lazer com espaço de estar adicional. Também dá acesso ao terraço traseiro com vista para a piscina. Uma das características de destaque da casa é o terraço coberto que também é totalmente blindado - criando um ambiente tranquilo e livre de insetos para desfrutar do ar livre em todas as estações. Este espaço único liga dois dos quartos, a cozinha e o jardim, oferecendo um local versátil e tranquilo para desfrutar do ar livre durante todo o ano. Ao sair, a propriedade inclui uma piscina privada, uma área de churrasco com a sua própria casa de banho e chuveiro, e uma garagem. Existem também dois anexos um utilizado para equipamento de piscina e outro atualmente a funcionar como anexo para visitas Toda a área exterior é pavimentada na tradicional calçada portuguesa, acrescentando carácter autêntico e charme. O terreno de 2.000 m² também inclui jardins bem cuidados, uma variedade de árvores frutíferas e um poço. Para garantir o conforto durante todo o ano, a casa está equipada com vidros duplos, uma bomba de calor, painéis solares fotovoltaicos, redes mosquiteiras e ventoinhas de teto nos quartos. A propriedade está completamente vedada e dispõe de vários portões de entrada. No total, a propriedade tem quatro portões: um portão de entrada principal, dois portões junto à garagem (um para entrada pedonal e um drive-through com abertura automática. Localizado perto da simpática vila de São Pedro de Tomar, tem acesso a serviços essenciais, incluindo um café-bar, restaurante, farmácia e consultório médico. A cidade de Tomar, a apenas 10 minutos de carro, é rica em história e cultura - lar do Convento de Cristo, listado pela UNESCO, e repleta de comodidades como supermercados, restaurantes, cafés, bancos, hospitais e até mesmo uma universidade. É uma cidade próspera com uma sensação de comunidade calorosa. O belo lago Castelo do Bode, conhecido pelos seus desportos aquáticos e vistas panorâmicas, também está apenas a 10 minutos. O aeroporto mais próximo é Lisboa, a cerca de 1 hora e 20 minutos de carro, oferecendo voos regulares de baixo custo de e para o Reino Unido e muitos destinos europeus.

Moradia térrea de estilo rústico, com garagem, inserida num amplo terreno de 16.815 m², situada nas proximidades da Albufeira do Castelo do Bode. A habitação é composta por dois quartos, cozinha e sala em open space, corredor, casa de banho, e garagem equipada com portão automático. A propriedade encontra-se vedada e possui vários poços, árvores de fruto e um depósito de água, oferecendo um ambiente tranquilo, com muita privacidade um verdadeiro refúgio para quem deseja desligar-se do stress quotidiano. Localiza-se em local tranquilo perto de conveniências como minimercado, café e restaurante, e a 12 km da bela cidade de Tomar. A venda inclui ainda um artigo rústico adicional com 7.240 m², situado nas imediações da propriedade. Agende já a sua visita!

A propriedade está bastante afastada de uma estrada rural tranquila, oferecendo um elevado grau de privacidade com muito pouco trânsito de passagem. À frente, há amplo espaço para estacionamento, e a propriedade será ainda melhorada pela criação de uma entrada estabelecida que conduz à casa. Ao entrar pela porta da frente, é recebido numa sala de estar, com um quarto localizado mesmo ao lado deste espaço. Continuando pela casa, encontrará a cozinha, que beneficia de uma despensa para armazenamento adicional. À esquerda, um pequeno corredor dá acesso a uma casa de banho e a um segundo quarto. Com uma simples reconfiguração interior, a propriedade poderia ser facilmente transformada numa confortável casa de três quartos, incorporando uma espaçosa área de estar familiar e uma generosa cozinha-restaurante, ideal para a vida familiar moderna. O terreno em redor da propriedade é plano e fácil de manter ou cultivar. Já apresenta uma boa seleção de árvores frutíferas e maduras e, graças ao solo fértil, oferece um excelente potencial para plantações adicionais, jardinagem ou autossuficiência em pequena escala, se assim desejar. A aldeia mais próxima é São Pedro, onde encontrará uma variedade de comodidades do dia a dia, incluindo cafés, dois restaurantes, uma farmácia, multibanco, consultório médico e uma escola primária. A propriedade situa-se aproximadamente a 5 km da histórica cidade de Tomar. Sede do Convento do Cristo, classificado como Património Mundial da UNESCO, Tomar é uma vibrante vila mercantil que oferece uma gama completa de serviços, incluindo supermercados, lojas, cafés, restaurantes, bares, bancos, centros de saúde, hospitais, escolas, uma universidade, bem como estações de autocarros e comboios. O popular lago Castelo do Bode, conhecido pelos seus desportos aquáticos e atividades de lazer, fica também a poucos minutos de carro. O Aeroporto de Lisboa é o aeroporto internacional mais próximo, situado aproximadamente a uma hora e quinze minutos de carro. É bem servida por uma vasta gama de companhias aéreas de baixo custo e internacionais, oferecendo voos regulares de e para o Reino Unido e muitos outros destinos europeus.

Ruína inserida em terreno com área total de 15.500m2. Situada a 6km da Cidade de Tomar. Muito próxima de Tomar, encontra esta propriedade, com uma ruína, inserida em terreno maioritariamente plano, com uma área total de 15500m2. Não perca esta grande oportunidade, e agenda já hoje a sua visita.

Moradia tradicional com 2 pisos bem conservada, situada numa zona residencial extremamente tranquila, a apenas 5 minutos da cidade de Tomar. Esta propriedade é o equilíbrio certo entre conforto, espaço e qualidade de vida No piso superior encontra- se 3 quartos com boas áreas, com roupeiros embutidos, todos equipados com ar condicionado 1 deles é uma suite, quartos com roupeiro Sala ampla e luminosa com lareira e acesso direto a uma varanda frontal generosa e Ar condicionado Cozinha principal muito espaçosa, funcional e bem conservada, com acesso a uma varanda traseira No piso inferior, uma garagem ampla com portão automático, ideal para várias viaturas ou zona de arrumos, complementada por cozinha de apoio e WC Implantada num terreno plano com 1.717 m², esta moradia T3 independente e isolada destaca-se pelo sua envolvente natural desafogada e a sua proximidade à Cidade de Tomar e aos acessos A13, Ic9 O terreno plano, com vista desafogada, oferece privacidade, tranquilidade e potencial para jardim, piscina ou zona de lazer exterior

Charmosa Moradia T3 com terreno e piscina, próxima da cidade de Tomar e da Albufeira do Castelo do Bode Esta Moradia Térrea é composta por: - Sala espaçosa com recuperador de calor, - Quarto espaçoso, - Quarto com roupeiro embutido - Suite com roupeiro e casa de banho com poliva, - Casa de banho com banheira - Cozinha com boa luz solar, ideal para refeições e com acesso ao exterior e à zona da piscina. - Marquise, zona de lavandaria, No exterior, o terreno com 542 m2 tem um espaço agradável junto à piscina ajardinado, com uma churrasqueira, uma garagem espaçosa e espaço coberto para lenha ou arrumos. No terreno, pode também fazer uma pequena horta. Na frente da Moradia tem um jardim, está murada e fechada por um portão largo e outro pequeno. A Moradia está equipada com aquecimento central ligado ao recuperador de calor ou gás e com radiadores em todas as divisões principais. A Habitação possui uma construção de qualidade, bons acabamentos e está pronta a habitar. A localização é excelente, encontra-se a 5 kms da Barragem do Castelo do Bode e a 7 kms da cidade de Tomar. Uma das grandes atrações turísticas da zona é a Albufeira do Castelo do Bode, onde pode relaxar nas águas do Rio Zêzere, bem como praticar diferentes desportos náuticos nas muitas praias fluviais da região. Uma das cidades mais próxima é Tomar, cidade histórica e templária, conhecida por diferentes monumentos antigos, como o Castelo, o Convento de Cristo, classificado pela UNESCO como património mundial. Esta cidade tem hipermercados, boas escolas, todos os serviços essenciais. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma Moradia de excelente qualidade, próxima da Albufeira do Castelo do Bode e da cidade de Tomar, Contate-nos para uma visita. *Sobre a Imosafir : Nós, Imosafir, somos uma empresa imobiliária sediada no centro de Portugal, empenhada na melhor realização da compra ou venda do seu imóvel, com toda a seriedade, dedicação e profissionalismo. Desde o início, sempre a acompanhar as novas evoluções do mercado imobiliário, sempre com visão nas novas tendências e equipados com as melhores tecnologias, para desta forma, garantirmos um acompanhamento de excelência aos nossos clientes, colaboradores e parceiros. Em conjunto com os nossos diversos parceiros, seja na área da construção, projeto e outras áreas, encontramos soluções para tudo o que o cliente pretenda para a realização do seu projeto. Falamos inglês, alemão, francês e português. Somos um parceiro forte para a realização da compra ou venda de qualquer tipo de imóveis, em qualquer parte do País.

Charmosa moradia de estilo rústico, composta por hall de entrada, dois quartos (um deles com roupeiro ), sala de estar com recuperador de calor a pellets e cozinha equipada em open space, e uma casa de banho. O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e aquecimento elétrico, garantindo conforto ao longo de todo o ano. No exterior, destaca-se um agradável telheiro com churrasqueira, forno a lenha e lavatório, ideal para momentos de convívio. A propriedade dispõe ainda de uma piscina com anexo de apoio, composto por casa de banho, arrumos e casa das máquinas. O terreno com 680 m2, em solcalcos, conta ainda com algumas árvores e um canil. Encontra-se totalmente vedado, oferecendo privacidade e segurança. A venda inclui ainda duas ruínas destinadas a habitação, para reconstrução, com áreas de 30 m² e 56 m², inseridas num terreno com uma área total de 2.080 m². Tratam-se de dois prédios mistos contíguos à moradia, com vistas desafogadas, representando uma excelente oportunidade de investimento ou de ampliação do espaço para família e amigos. O imóvel está situado num local tranquilo, próximo da Albufeira do Castelo do Bode, a cerca de 10 km da encantadora cidade de Tomar, beneficiando de vistas privilegiadas sobre o campo e o rio. Um verdadeiro refúgio onde a serenidade do campo se alia à emoção dos desportos náuticos, perfeito para quem deseja escapar ao stress e viver momentos únicos de lazer e bem-estar.

Quintinha rural única com moradia rústica térrea inserida num amplo terreno de 16.815 m² Composta por dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha e sala em open space com bom pé-direito a presença de madeira maciça, tectos falsos forrados a madeira, chão de tijoleira e nichos decorativos dão a habitação um ambiente acolhedor e tradicional Garagem equipada com portão automático A propriedade encontra-se vedada e possui 7 poços, 2 riachos, um depósito de água e várias árvores de fruto Zona tranquila e com muita privacidade, um refúgio para carregar baterias junto à natureza e manter uma vida autêntica e em paz Situa-se perto de mini-mercado, café e restaurante Próxima da Albufeira do Castelo do Bode e a cerca de 12 km da cidade de Tomar.

Moradia com estilo rústico situada junto à albufeira de Castelo do Bode. Esta moradia conta com 2 quartos, sala e cozinha em open-space e com lareira, casa de banho e ainda uma garagem. Conta com um terreno de 16.815m2 totalmente vedado com vários poços, várias árvores de fruto e ainda um depósito de água. A propriedade fica localizada em Alverangel, uma localidade calma e tranquila a poucos minutos da albufeira de Castelo do Bode, onde pode aproveitar ao máximo os dias de calor, seja apenas dar um simples mergulho ou praticando atividades e desportos náuticos, encontra-se a 15 minutos da cidade de Tomar e com acesso à autoestrada A13 em apenas 10 minutos.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Um refúgio único, onde o sossego do campo se encontra com o conforto de uma moradia prática e acolhedora. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta propriedade oferece infinitas possibilidades ideal para quem deseja viver em contacto com a natureza, desenvolver projetos agrícolas, criar animais ou simplesmente desfrutar de total privacidade e serenidade. A propriedade conta com uma moradia acolhedora e funcional, composta por: - 2 Quartos amplos e luminosos; - Casa de banho completa; - Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e confortável, equipada com uma lareira que proporciona charme e aquecimento nos dias mais frios; - Garagem, garantindo comodidade e arrumação adicional. O vasto terreno com várias arvores de fruto, poços e charcas, oferece inúmeras possibilidades: cultivo, lazer, expansão, construção de anexos, instalação de piscina, entre muitos outros projetos que poderá realizar num ambiente natural e exclusivo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! TM98400

Moradia Rústica Térrea com Terreno Extenso e Total Privacidade – A 3 Minutos da Praia Fluvial de AlverangelEntre a calma do campo e a magia da Albufeira de Castelo do Bode, encontra esta moradia térrea com 2 quartos, perfeita para quem procura um refúgio onde o tempo abranda e a natureza dita o ritmo.Implantada num terreno generoso de 16.348m², parcialmente vedado, a propriedade oferece privacidade absoluta e um ambiente ideal para fins de semana, férias em família ou encontros descontraídos entre amigos. O acesso é totalmente em alcatrão até à propriedade, garantindo comodidade em qualquer época do ano.No exterior, a natureza faz-se sentir em cada detalhe: vários poços e depósito de água asseguram autonomia e versatilidade para agricultura, jardins ou pequenas criações. A venda inclui ainda um terreno rústico adicional com 7.240m², localizado a apenas 100 metros, ampliando as possibilidades de uso e valorização futura.A poucos minutos da Praia Fluvial de Alverangel, onde dispõe de marina, zonas de lazer e águas calmas para desfrutar nos dias mais quentes, esta é uma oportunidade rara para quem sonha com um espaço próprio junto ao Castelo do Bode — perfeito para convívios, aniversários, fins de semana prolongados ou simplesmente para viver rodeado de tranquilidade.Com garagem, terreno vasto e um enquadramento natural inspirador, esta propriedade oferece o equilíbrio certo entre funcionalidade, privacidade e qualidade de vida.Um lugar para respirar, descansar e criar memórias. O seu refúgio começa aqui.[As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.][Algumas fotografias com sugestão de decoração e de remodelação virtual]

. ² — ̀ Descubra esta imponente moradia de 2 pisos, inserida num amplo terreno com 10.600 m², dois poços e excelente exposição solar, uma pequena quinta a poucos minutos do centro da cidade de Tomar. Com uma arquitetura distinta e uma construção sólida, esta propriedade combina privacidade, espaço e tranquilidade, sendo ideal para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar da proximidade à cidade. ✨ ̧̃ : ́ ̃, : ✅Duas salas, uma delas com lareira e excelente luminosidade; ✅Cozinha espaçosa com despensa; ✅Hall acolhedor para entrada da suite; Ou escritório; ✅Suite com casa de banho privativa. , , : ✅Uma sala ampla e luminosa, com vista sobre a sala inferior; ✅Suite com casa de banho privativa; ✅Três quartos com roupeiros embutidos; ✅Casa de banho de serviço; Varandas em dois quartos e na sala, com vistas desafogadas sobre o campo. Com 382 m² de área bruta de construção e 322 m² de área privativa, esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação permanente, como para investimento. Exterior e terreno: A moradia está implantada num terreno com árvores dispersas e muito espaço para projetos personalizados — seja para quem deseja criar um jardim envolvente, instalar piscina, cultivar uma horta biológica ou até desenvolver um pequeno projeto turístico. A propriedade garante total privacidade, já que as habitações vizinhas se encontram afastadas, proporcionando um ambiente calmo e reservado. Localização: Situada a poucos minutos da cidade Templária de Tomar, próxima de acessos rápidos às principais vias, escolas, comércio e serviços. Este é o projeto que procura? Agenda já a sua visita! Quem somos? A iad é uma IMOBILIÁRIA INTERNACIONAL DE REFERÊNCIA. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, México, Alemanha e Estados Unidos. Apresentamos as melhores soluções para aquisição do seu imóvel. - O nosso objetivo é ajudar os nossos clientes a encontrar e a realizar o seu sonho. - Cada cliente é tratado de forma personalizada. - O nosso foco é apresentar soluções á medida das necessidades dos nossos clientes. - Trabalhamos com: Profissionalismo; Coragem; Humildade; Lealdade; Sabedoria; Partilha; Unidade e Disponibilidade. - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado. - Apoio no processo de financiamento (direcionamos para consultores especializados) - Apoio profissional na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda. - Apoio profissional na marcação e realização da escritura de compra e venda. #ref: 744791

EXTRAORDINÁRIA QUINTA com 9,2Ha banhada por leito de 800mts do Rio Nabão, Localizada a apenas 3 km da Cidade de Tomar; Propriedade com Orografia Diversa oferecendo Várzea Agrícola e Margem de Rio, Encostas pouco acentuadas e Arborizadas e Planaltos com Vistas Panorâmicas Amplas da Paisagem Rural em redor; A Quinta está organizada e é Bastante Rica em Culturas Arbóreas e Arbustivas geradoras de rendimento, tais como: * VINHA: Com cerca de 40 anos e aproximadamente 800 pés; maioritariamente Casta de uva branca Fernão Pires, também conhecida como Maria Gomes, casta branca que origina vinhos versáteis com aromas florais e frutados, descritos como complexos, frescos, vinhos com teor alcoólico e estrutura, e reduzida acidez. A sua versatilidade permite que seja usada em vinhos brancos, espumantes, vinhos licorosos e colheitas tardias. * OLIVAL: Cerca de 190 Oliveiras com produção regular de Azeitona; * SOBREIROS: Cerca de 175 Árvores com produção de Cortiça gerando rendimento médio de 3.500€ por colheita; * EUCALIPTOS: último corte em 2023 gerando rendimento a rondar os 3.500€; * PINHEIROS MANSOS ÁRVORES FRUTÍFERAS e HORTICULTURA: - Laranjeiras (doces); Pereiras Pêra Rocha; Figueiras Convencional e Pingo de Mel; Macieiras Maçã Golden; Nespereiras; Limoeiros, entre outras demais. - Zonas Delimitadas e Organizadas para a Cultura de Leguminosas fornecidas de condições funcionais para o efeito; LOCALIZAÇÃO: Localizada em a apenas 3 km da Cidade de Tomar e Alameda 1 de Março com uma frente de 1km de Estrada Alcatroada e 2 Acessos Independentes; TRANSPORTES E ACESSIBILIDADES: AUTOCARROS: - Rodoviária Medio Tejo / Carreira 5241 – Martinchel / Tomar (3 paragens / centro) e também a Carreira de Transporte Urbano TUTOMAR – Linha Rosa. -- CASA PRINCIPAL-- Casa Isolada T4 (2 Pisos) com Varanda, Alpendre Coberto, Garagem e Amplos Pátios; Alpendre Equipada com Sistema de Aquecimento Central mediante Caldeira a Lenha; Sistema de Painéis Solares Térmicos para Aquecimento de Águas (AQS); * ANEXOS à Casa Principal: - Garagem para 6 Viaturas com Portão Largo e/ou Armazém com Pequeno Lagar e Bastante Arrumação; - Alpendre Exterior Coberto com Área para Parquear 2 Viaturas; - Ampla Adega Rústica com Lagar; - Churrasqueira / Barbecue com apoio de Copa e Arrecadação; - Casa da Lenha e Celeiro; - Casa de Forno Tradicional a Lenha; -- CASA SECUNDÁRIA – Casa Tradicional Isolada T1 Térrea e Independente com Alpendre Coberto; -- OUTRO EDIFICADO – - Diversos Apoios Agrícolas; Galinheiros; - Ampla Casa Curral e Estábulo para abrigo e Tratamento de Animais de Quinta; - Ampla Zona de Canil; -- INFRASTRUTURAS E SANEAMENTO – - Água – Fornecimento de Rede Pública; - 2 Poços dos quais um Equipado com Bomba e Circuito de Distribuição para Rega da Propriedade e Enchimento de Tanques; - 2 Tanques dos quais 1 com Nascente Natural; TOMAR – CIDADE / LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA E ENVOLVENTE: •Tomar é uma cidade portuguesa situada no distrito de Santarém, na região Centro, integrando também a sub-região do Médio Tejo; •O município de Tomar tem uma área de 351,2 km²; •É limitado a norte por Ferreira do Zêzere, a leste por Abrantes, a sul por Vila Nova da Barquinha, a oeste por Torres Novas, e a noroeste por Ourém; •A cidade de Tomar é atravessada pelo rio Nabão, que é afluente do rio Zêzere e faz parte da bacia hidrográfica do Tejo; •Tomar situa-se relativamente no “meio do país” em termos longitudinais, ou seja, está numa posição interior do território continental. ACESSIBILIDADES E INFRASTRUTURAS RODOVIÁRIAS E OUTRAS LIGAÇÕES: RODOVIÁRIO: •Tomar está servida pelas vias IC9 e A23 no acesso rodoviário mais moderno. •Em termos de ligação à autoestrada principal (A1), Tomar dista cerca de 20 km da saída da A1 que dá acesso à A23 (saída ao km 93 da A1). •Para acessos de longo curso e transportes públicos rodoviários, a Rodoviária do Tejo opera ligações que servem a cidade. AUTOCARROS: - Rodoviária Medio Tejo / Carreira 5241 – Martinchel / Tomar (3 paragens / centro) e também a Carreira de Transporte Urbano TUTOMAR – Linha Rosa. FERROVIÁRIO: •Tomar dispõe de uma estação ferroviária que serve comboios regionais e inter-regionais; •A estação de Tomar é terminal do “ramal de Tomar”, que liga à Linha do Norte (através da Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento que por sua vez faz ligação a Lisboa “Estação Gare do Oriente” (1h40 mn). AÉREO / Pequenas pistas •Existe um aeródromo nos arredores (Valdonas) certificado para aeronaves ultraleves. •Aeroporto Internacional mais próximo é Aeroporto de Lisboa - Humberto Delgado que dista 133 km (1h15mn). CIDADES DE REFERÊNCIA - Distâncias: •Lisboa: cerca de 133 km; •Porto: cerca de 213 km; •Fátima está bastante perto — frequentemente é usada como ponto de referência para a zona — mas a distância exata varia conforme o percurso (não calculei aqui). (Tomar e Fátima ficam relativamente próximos no contexto central de Portugal.) •Torres Novas, Ourém, Abrantes são municípios vizinhos, que ficam a distâncias modestas (algumas dezenas de km) dentro da mesma sub-região. •Destino•Distância (km)•Tempo de viagem Principais vias •T. Novas•19 km•~ 15–20 min•EN349 / A13 / IC3 •Ourém•22 km•~ 20 min•IC9 / EN113 •Fátima•30 km•~ 25 min•IC9 •Batalha•45 km•~ 35–40 min•IC9 •Leiria•55 km•~ 45 min•IC9 + A1 •Coimbra•80 km•~ 1h00•A13 / IC3 •Nazaré•85 km•~ 1h10•IC9 + A8 •Óbidos•95 km•~ 1h20•IC9 + A8 •Peniche•105 km•~ 1h30•IC9 + A8 •Lisboa•133 km•~ 1h20•A13 + A1 •Porto•213 km•~ 2h15•A13 + A1 / A17 PRINCIPAIS PONTOS TURÍSTICOS E PATRIMÓNIO ARQUITECTÓNICO Tomar é rica em património histórico, artístico, religioso e militar. Eis os mais destacados: Monumentos e património: 1.Convento de Cristo (Castelo de Tomar)  Este é o ex-libris da cidade. Construído originalmente pelos Templários (século XII) e posteriormente transformado/expandido ao longo dos séculos, é Património Mundial da UNESCO; 2.Aqueduto do Convento de Cristo  Uma obra notável de engenharia de “meados” (início moderno) para levar água ao convento, com arcos elevados em zonas; 3.Igreja de Santa Maria dos Olivais (ou Santa Maria do Olival)  Tem ligações aos Templários; nesta igreja depositaram-se (alguns) das relíquias templárias e nela encontram-se restos mortais de Gualdim Pais, grão-mestre fundacional da cidade; 4.Igreja de São João Baptista  Igreja central da cidade; 5.Sinagoga de Tomar  É uma das sinagogas medievais melhor preservadas em Portugal, datada do século XV, antes da expulsão judaica; 6.Convento de São Francisco, Convento de Santa Iria, Ermida de Nossa Senhora da Conceição, Ermida de São Gregório; 7.Ermida / Panteão, A Ermida de Nossa Senhora da Conceição foi também concebida para servir de panteão régio. Além destes monumentos, o centro histórico de Tomar, as suas ruas medievais, praças, muralhas, escadarias e ladeiras acrescentam um charme arquitetónico que vale a pena explorar com calma. LAZER, RIOS E LAZER AQUÁTICO — CASTELO DE BODE e zona envolvente: Albufeira / Barragem de Castelo de Bode •A Barragem de Castelo de Bode (e sua albufeira) é um dos grandes atrativos naturais da zona, e está associada a várias atividades de lazer aquático. •Esta albufeira é rodeada por vegetação, em que o pinhal predomina, e oferece boas condições para desportos náuticos, passeios de barco, e contato com a natureza. •Há cruzeiros de barco que permitem conhecer recantos da albufeira, incluindo a “Ilha do Lombo”, que tem uma estalagem para quem quiser relaxar uns dias nesse isolamento tranquilo. •A Estação Náutica de Castelo do Bode promove várias atividades náuticas como wakeboard, ski náutico, canoagem e outras modalidades aquáticas. •Praias Fluviais diversas de Rio e nas Margens da Barragem; Essas instalações fazem com que a zona da albufeira seja um foco de lazer fluvial / lacustre para residentes e visitantes, especialmente nos meses mais quentes. MODO DE VIDA Tomar é muitas vezes vista como uma cidade de interior com equilíbrio: não é uma metrópole, mas oferece serviços, património, natureza e qualidade de vida que muitos procuram para fugir à azáfama dos grandes centros. Algumas características: •População relativamente pequena no núcleo urbano, o que permite uma vida com menos stress de trânsito intenso (comparado com cidades grandes); •Boa oferta de cultura, turismo, restauração local com identidade (a gastronomia regional, os vinhos, os doces tradicionais de Tomar como as “Fatias de Tomar”, “Beija-me depressa” entre demais gastronomias); •Natureza e ambiente envolvente agradável, especialmente com o rio Nabão na cidade e a albufeira de Castelo de Bode nas proximidades como opções de lazer natural. •Infraestruturas razoáveis para uma cidade de porte médio (bons acessos rodoviários, transporte ferroviário, transportes urbanos como TUTomar); •É também um centro para turismo histórico, com visitantes motivados pelo património, o que cria oportunidades económicas no setor dos serviços, alojamento, restauração e atividades culturais. PRINCIPAIS EVENTOS TRADICIONAIS DE TOMAR: 1. FESTA DOS TABULEIROS Periodicidade: De 4 em 4 anos (próxima em 2027) Época: Início de julho Caráter: Religioso, cultural e popular Origem: Século XIII (ligada ao culto do Espírito Santo e às antigas festas da colheita) Descrição: É o maior e mais emblemático evento de Tomar, conhecido nacional e internacionalmente. Durante vários dias, a cidade enche-se de cor, flores, música e desfiles. O momento mais esperado é o Cortejo dos Tabuleiros, onde centenas de raparigas desfilam com tabuleiros de pão e flores na cabeça, acompanhadas por pares trajados. Atrações principais: •Cortejo dos Tabuleiros (desfile principal) •Cortejo dos Rapazes (versão infantil) •Cortejo dos Mordomos •Cortejos Parciais nas freguesias •Distribuição do pão e carne (“Pêza”) •Ornamentação das ruas com flores de papel feitas pela população Reconhecimento: É uma das festas mais antigas de Portugal e única no mundo, candidata a Património Cultural Imaterial da Humanidade pela UNESCO. 2. FESTA DE SANTA IRIA Periodicidade: Anual Época: Outubro (semana do dia 20) Caráter: Religioso e popular Descrição: Celebra a padroeira de Tomar, Santa Iria, uma mártir do século VII cuja lenda está intimamente ligada ao rio Nabão. As festividades incluem: •Procissão solene e missa em honra da santa •Feira tradicional e diversões •Eventos culturais e concertos •Feira de artesanato e produtos locais Local principal: Margens do Rio Nabão, Jardim da Várzea Pequena e zona histórica. 3. FESTA DE SÃO GREGÓRIO Periodicidade: Anual Época: Abril Caráter: Religioso e popular Descrição: Festa tradicional que homenageia São Gregório, protetor das colheitas. É um evento de cariz rural e comunitário, com procissão, bênção dos campos e feira popular. Decorrem também atividades musicais e gastronómicas nas freguesias rurais do concelho. 4. FESTA DO ESPÍRITO SANTO Periodicidade: Anual (em diferentes freguesias) Época: Maio / Junho (Pentecostes) Descrição: Ligada à mesma tradição da Festa dos Tabuleiros, mas celebrada em menor escala em várias freguesias do concelho. Inclui cortejos, coroação do Imperador do Espírito Santo, bênção do pão e carne e celebrações religiosas. 5. CARNAVAL DE TOMAR Periodicidade: Anual Época: Fevereiro / Março Descrição: Um dos carnavais mais tradicionais do Médio Tejo. Inclui desfile de escolas, cortejos de máscaras e carros alegóricos, bailes e concertos. Nos últimos anos, tem também assumido um caráter mais contemporâneo com desfiles noturnos e animação de rua. 6. FESTIVAL BONS SONS (Cem Soldos) Local: Aldeia de Cem Soldos (freguesia de Madalena e Beselga, concelho de Tomar) Periodicidade: Bienal (agosto, em anos pares) Caráter: Cultural e musical Descrição: Um dos festivais de música portuguesa mais reconhecidos do país, inteiramente organizado pela comunidade local. Durante quatro dias, toda a aldeia transforma-se num espaço de concertos, arte e gastronomia. É um exemplo de sustentabilidade e participação comunitária, com forte impacto turístico e económico. 7. FEIRA DE SANTA MARIA DO OLIVAL Periodicidade: Anual Época: Agosto Caráter: Religioso e popular Descrição: Realiza-se em torno da Igreja de Santa Maria do Olival, antiga sede templária. Inclui feira franca, gastronomia regional, concertos e recriações históricas alusivas aos Templários. 8. TOMAR TEMPLÁRIA Periodicidade: Bienal (anos alternados com a Festa dos Tabuleiros) Época: Julho Caráter: Histórico e cultural Descrição: Evento de recriação histórica que transforma o centro histórico de Tomar numa autêntica vila medieval. Há cortejos templários, mercados medievais, torneios, música antiga e animações de rua. Valoriza o património templário e o papel da cidade na Ordem do Templo e de Cristo. 9. FESTIVAL DAS ESTÁTUAS VIVAS Periodicidade: Anual Época: Setembro Caráter: Artístico e performativo Descrição: Evento de arte de rua que enche o centro histórico com artistas que interpretam estátuas humanas. Cada edição tem um tema diferente e atrai milhares de visitantes pela originalidade e interação com o público. 10. FEIRA DE SANTA CITA E EVENTOS RURAIS Local: Freguesia de Santa Cita (concelho de Tomar) Periodicidade: Anual Época: Verão Caráter: Popular, agrícola e comunitário Descrição: Inclui feira agrícola, gastronomia regional, concursos de gado, exposições de artesanato e espetáculos populares. CLIMA AO LONGO DO ANO A zona de Tomar (e da albufeira de Castelo de Bode) está numa região de clima mediterrânico de interior / interiorizado, ou seja, verões quentes e secos; invernos moderadamente frios com alguma precipitação. Em geral, durante o ano espera-se: Verão: Dias quentes e secos, bastante sol, ideal para uso da albufeira / atividades aquáticas; Outono: Gradual arrefecimento, aumento da pluviosidade, folhas a cair, bom para caminhadas e observação da natureza; Inverno: Frio moderado (não extremo), possibilidade de chuva, céu encoberto por vezes, algum vento; Primavera: Aumento de temperaturas, florescimento, estações de transição agradáveis para atividades exteriores. Temperaturas médias •O mês mais quente é agosto, com temperaturas máximas médias por volta de 31 °C e mínimas médias de cerca de 16 °C. •O mês mais frio é janeiro, com mínimas médias por volta de 4 °C e máximas médias de cerca de 14 °C. •No inverno (estação fria) as máximas diárias médias ficam por volta de 15 °C, raramente caindo abaixo de 11 °C ou ultrapassando 21 °C. •As temperaturas mínimas médias no inverno rondam os 5 °C, com raras ocorrências abaixo de 0 °C. •Em meses de transição (primavera/outono) espera-se uma amplitude moderada, por exemplo, em novembro as máximas médias são de cerca de 17 °C e mínimas de 8 °C. #ref: 151341

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