90 Moradias para Venda - Melides, Grândola

Moradia com sótão aproveitado e espaço exteriorMoradia acolhedora e funcional, composta por hall de entrada espaçoso, sala de estar com cerca de 20 m² com lareira, casa de banho completa e cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao quintal com telheiro.No piso principal dispõe de dois quartos e uma divisão adicional versátil, ideal para escritório ou zona de lazer. O sótão aproveitado, com bastante luz natural através de claraboias, inclui dois quartos, casa de banho e uma área multifuncional.No exterior, destaca-se o espaço frontal e uma zona traseira com área verde e espaço infantil, com acesso direto pelo quintal.Imóvel atualmente arrendado, com contrato válido até 2028, já com aviso de não renovação efetuado, constituindo uma oportunidade interessante tanto para investimento como para futura habitação própria.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jardim;Telheiro;Esquentador;Exaustor;Forno;Lareira;Placa a Gás;Campo;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Praia;Vista para Cidade;Zona Comercial

Esta moradia de luxo, atualmente em construção, situa-se numa das zonas mais prestigiadas de Melides, Grândola. Com uma área bruta de 430 m², proporciona espaços amplos e luminosos, ideais para quem valoriza o conforto e a modernidade. O projeto contempla quatro suites, cinco casas de banho e uma distribuição funcional dos espaços, pensada para o bem-estar de toda a família. O terreno generoso de mais de 32.000 m² garante total privacidade e a possibilidade de criar jardins ou áreas de lazer ao seu gosto. A certificação energética A assegura eficiência e sustentabilidade, tornando esta moradia uma escolha inteligente para o futuro. Esta propriedade representa uma oportunidade única de investir numa das regiões mais procuradas da costa alentejana. Viva rodeado pela natureza, com todo o luxo e tranquilidade que merece.

Moradia T4 em Melides, com 423m² de área interior habitável, distribuída por três pisos, incluindo cave, inserida num lote de 1.500m² no Pinheirinho Comporta, na segunda linha de golfe, com arquitetura assinada pelo gabinete de arquitetura Português Metro Urbe.A moradia organiza-se em dois pisos acima do solo, mais cave. No piso térreo, encontra-se uma cozinha em open space para a sala de jantar com 50m², casa de banho social e uma sala de estar com 54m² com acesso ao exterior com piscina de 50m². Ainda no piso térreo, encontra-se uma área de refeições exterior.No piso superior encontram-se quatro suites, três das quais com áreas de 17 a 21m² e casas de banho privativas de 3 a 4m² e a mastersuite com 30m² com uma casa de banho de 10m². Todas as suites com acesso a uma área de lazer exterior.Na cave, encontramos um amplo espaço de arrumação que pode ser convertido numa sala de cinema e ginásio, área técnica e uma garagem de 49m² com capacidade para 2 carros.Com janelas com vidros duplos e caixilharia em alumínio cinza, garantindo isolamento e um design contemporâneo. Paredes interiores revestidas com estuque tipo marroquino em tom bege.O Pinheirinho Comporta oferece segurança, privacidade, natureza envolvente, Clubhouse, restaurantes, Kids Club, comércio, zonas desportivas, pavilhão de yoga, ginásio exterior, piscina comum e trilhos para atividades ao ar livre. Próximo de Melides (10 min), Carvalhal (15 min) e Comporta (20 min); Lisboa a 1h30. Supermercados, escolas e serviços a curta distância de carro. O empreendimento destaca-se pela integração com o ecossistema dunar e pinhal, proporcionando um ambiente exclusivo

Moradia T3, recentemente renovada, com 83m² de área de construção, implantada num terreno com 362m² no coração do campo, nas Sobreiras Altas, em Melides.Distribui-se por dois blocos. A moradia principal com cozinha em open space para a sala de estar, dois quartos e uma casa de banho. A segunda moradia, com entrada independente, conta com uma suite adicional.No exterior, podemos encontrar um tanque tradicional que se situa entre os dois blocos e uma zona de estar.Com uma arquitetura tradicional alentejana e decoração alinhada com o estilo rústico da zona, com chão em tijolo, cobertura em telha e portadas de madeira. Conta ainda com vidros duplos.Uma moradia ideal para quem procura a tranquilidade do campo, aliado a um ativo com um potencial de rendimento atrativo e de fácil manutenção.Não perca esta oportunidade!

Monte alentejano com 4044m² de lote urbano, situado em Melides,Composto por uma casa alentejana em ruína e uma vista deslumbrante sobre o campo e pinhal, localizado em zona privada e a poucos minutos da praia com óptimos acessos.O monte é um lote urbano, permitindo a construção de uma moradia nova com no máximo 250 metros quadrados de área bruta, com garagem, pérgolas, zona social exterior e piscina.As informações que dispomos sobre o potencial de edificação constam de um PIP pedido anteriormente e que atesta as condições atuais do PDM nesta região em concreto.Situado a apenas 5 minutos da praia de Melides, 8 minutos da praia da Aberta Nova e 20 minutos de Grândola, a 20 minutos da Comporta e a apenas 1h20 de Lisboa.

Moradia T5 em Melides, com 330m² de área habitacional interna distribuída por três pisos, incluindo cave (exceto garagem), inserida num lote de 1.000m² no Pinheirinho Comporta, na primeira linha de golfe, com arquitetura assinada pelo prestigiado gabinete Jacobsen que potencia a integração entre interior e exterior.A moradia organiza-se em dois pisos acima do solo, mais cave. No piso térreo, encontra-se uma ampla área social em open space com 72m², integrando sala de estar com duplo pé direito e sala de jantar, cozinha de 15m², casa de banho social e uma suite. No piso superior, duas suites com áreas generosas (19m² a 24m²), casas de banho privativas (4m² a 17m²). O master suite oferece maior privacidade e conforto, totalizando 41m². Conta ainda com um Rooftop terrace panorâmico com 39m² com jacuzzi, e elevador.Na cave encontramos mais duas suites, sala de cinema, casa de banho de serviço, quarto de serviço, lavandaria, área técnica e casa de banho da piscina.Com bastante luminosidade, acabamentos sofisticados com uma simbiose única entre o contemporâneo e o rústico, privilegiando o uso da madeira. Com estacionamento coberto para dois veículos.O Pinheirinho Comporta oferece segurança, privacidade, natureza envolvente, Clubhouse, restaurantes, Kids Club, comércio, zonas desportivas, pavilhão de yoga, ginásio exterior, piscina comum e trilhos para atividades ao ar livre. Próximo de Melides (10 min), Carvalhal (15 min) e Comporta (20 min); Lisboa a 1h30. Supermercados, escolas e serviços a curta distância de carro. O empreendimento destaca-se pela integração com o ecossistema dunar e pinhal, proporcionando um ambiente exclusivo e tranquilo.

Moradia T4 em Melides, com 367m² de área interior habitável, distribuída por três pisos, incluindo cave, inserida num lote de 1.500m² no Pinheirinho Comporta, na segunda linha de golfe, com arquitetura assinada pelo atelier AQA Arquitectos.A moradia organiza-se em dois pisos acima do solo, mais cave. No piso térreo, encontra-se uma cozinha em open space para a sala de jantar com 39m², casa de banho social e uma sala de estar com 85m² com acesso ao exterior com zona de lazer e piscina de 53m².No piso superior encontram-se quatro suites, três das quais com áreas de 15 a 20m² e casas de banho privativas de 3 a 4m² e a mastersuite com 29m² com uma casa de banho de 14m² com acesso a uma varanda privativa de 11m².Na cave, encontramos um amplo espaço de arrumação que pode ser convertido numa sala de cinema e ginásio, área técnica e uma garagem de 48m² com capacidade para 2 carros.Com pavimento geral inalco, portas em carvalho da marca bluinterni, janelas de vidro duplo da reynaers e piscina exterior com revestimento da cor bali blue da marca colorker.O Pinheirinho Comporta oferece segurança, privacidade, natureza envolvente, Clubhouse, restaurantes, Kids Club, comércio, zonas desportivas, pavilhão de yoga, ginásio exterior, piscina comum e trilhos para atividades ao ar livre. Próximo de Melides (10 min), Carvalhal (15 min) e Comporta (20 min); Lisboa a 1h30. Supermercados, escolas e serviços a curta distância de carro. O empreendimento destaca-se pela integração com o ecossistema dunar e pinhal, proporcionando um ambiente exclusivo.

Moradia T5 em Grândola, com 587m² de área habitacional distribuída por três pisos, incluindo cave (exceto garagem), inserida num lote de 3.000m² no Pinheirinho Comporta. Com arquitetura assinada pelo gabinete SCCS Arquitetos, destaca-se pela integração de elementos vernaculares alentejanos, piscina privada, rooftop com jacuzzi e localização privilegiada na primeira linha do campo de golfe.A moradia organiza-se em dois pisos acima do solo, mais cave. No piso térreo, encontra-se uma ampla área social em open space com 107m², integrando sala de estar, sala de jantar, cozinha e casa de banho social. No piso superior, quatro suites - todas com áreas generosas (22m² a 23m²), casas de banho privativas (7m² a 21m²) e acesso direto a uma varanda de 65m² com vista para o golfe. O master suite oferece maior privacidade e conforto.A cave inclui ginásio equipado (24m²), sala de cinema, sauna & spa, lavandaria, zona técnica e um quarto de apoio com casa de banho. No exterior, destacam-se 90m² de terraços cobertos, 28m² de terraço descoberto e piscina de 56m² em mármore verde Alpi. No rooftop, usufrua de 28m² com jacuzzi de 19m². Estacionamento coberto para dois veículos.Acabamentos de elevada qualidade: madeira modificada de pinho nórdico, estuque português, alumínio anodizado champagne, tijoleira bege e madeira Douglas-FIR.O Pinheirinho Comporta oferece segurança, privacidade, natureza envolvente, Clubhouse, restaurantes, Kids Club, comércio, zonas desportivas, pavilhão de yoga, ginásio exterior, piscina comum e trilhos para atividades ao ar livre. Próximo de Melides (10 min), Carvalhal (15 min) e Comporta (20 min); Lisboa a 1h30. Supermercados, escolas e serviços a curta distância de carro. O empreendimento destaca-se pela integração com o ecossistema dunar e pinhal, proporcionando um ambiente exclusivo e tranquilo.

Moradia T4 em Melides, com 350m² de área habitável, distribuída por três pisos, incluindo cave, inserida num lote de 1.000m². Inserido no empreendimento, Pinheirinho Comporta, na primeira linha de golfe, com arquitetura assinada pelo gabinete de arquitetura Português Metro Urbe.A moradia organiza-se em dois pisos acima do solo, mais cave. No piso térreo, encontra-se uma ampla área social em open space com 66m², casa de banho social e uma suite. No piso superior, duas suites com áreas de 15m², com casas de banho privativas, e a mastersuite com 21m² com casa de banho de 9m².Na cave encontramos uma sala de cinema, arrumos, área técnica e uma garagem com 28m².Com bastante arrumação e uma excelente área exterior com piscina com orientação a poente que permite desfrutar do pôr do sol.Com estacionamento coberto para um veículo.O Pinheirinho Comporta oferece segurança, privacidade, natureza envolvente, Clubhouse, restaurantes, Kids Club, comércio, zonas desportivas, pavilhão de yoga, ginásio exterior, piscina comum e trilhos para atividades ao ar livre. Próximo de Melides (10 min), Carvalhal (15 min) e Comporta (20 min); Lisboa a 1h30. Supermercados, escolas e serviços a curta distância de carro. O empreendimento destaca-se pela integração com o ecossistema dunar e pinhal, proporcionando um ambiente exclusivo.

Moradia T4 +1 com 665m² de área bruta privativa, piscina e terraço em MelidesEste empreendimento desenvolve-se ao longo de 170 hectares de propriedade, sendo composto por um Hotel de 5* com 50 quartos, com uma oferta única a nível de amenities e mais de 70 Moradias.Com o Spatia Club com Restaurante Interior e Exterior, Bar Interior e Exterior, uma piscina comum com 25mx25m, uma piscina para crianças, uma loja boutique e um Kids Club.Para proporcionar o maior conforto aos seus hóspedes e proprietários, oferece ainda um Spa com zona de receção, bar interior e exterior, restaurante interior e exterior, cabeleireiro, Hamman, Sauna e Banho Turco, um ginásio totalmente equipado, um estúdio de yoga e pilates, piscina interior e exterior. Conta ainda com um Meeting Club dedicado a eventos, um Beach Club e uma horta comunitária.É composto por Residences, Villas e Estates, com áreas brutas privativas de 315m² até mais de 1.000m², inseridas em terrenos com 2.800m² a mais de 1-1,5 hectares, conferindo total privacidade aos Proprietários. Todas as moradias contam com piscina privativa, com áreas entre os 30m² e os 75m², espelhos d'água à entrada e terraços amplos que proporcionam uma simbiose única entre o interior e exterior.Combina a tradição da região com um estilo contemporâneo, privilegiando as tradições locais, mas com acabamentos sofisticados que conferem o maior conforto a quem aqui reside.Desenvolvido por um Promotor com track record na zona, que já desenvolveu dois outros empreendimentos, ambos em funcionamento, com um total de 38 quartos de Hotel, 65 moradias, 2 restaurantes, 4 piscinas comuns e zonas de lazer exterior como campos de ténis e ginásio.Situado ao lado da Herdade do Pinheirinho, a sensivelmente 2km da Praia, a apenas 15 minutos da Vila da Comporta e de Melides e a apenas 1h de carro do Aeroporto de Lisboa.Um autêntico santuário natural da costa Alentejana.

Moradia T4 com 526m² de área bruta privativa, piscina e terraço em MelidesEste empreendimento desenvolve-se ao longo de 170 hectares de propriedade, sendo composto por um Hotel de 5* com 50 quartos, com uma oferta única a nível de amenities e mais de 70 Moradias.Com o Spatia Club com Restaurante Interior e Exterior, Bar Interior e Exterior, uma piscina comum com 25mx25m, uma piscina para crianças, uma loja boutique e um Kids Club.Para proporcionar o maior conforto aos seus hóspedes e proprietários, oferece ainda um Spa com zona de receção, bar interior e exterior, restaurante interior e exterior, cabeleireiro, Hamman, Sauna e Banho Turco, um ginásio totalmente equipado, um estúdio de yoga e pilates, piscina interior e exterior. Conta ainda com um Meeting Club dedicado a eventos, um Beach Club e uma horta comunitária.É composto por Residences, Villas e Estates, com áreas brutas privativas de 315m² até mais de 1.000m², inseridas em terrenos com 2.800m² a mais de 1-1,5 hectares, conferindo total privacidade aos Proprietários. Todas as moradias contam com piscina privativa, com áreas entre os 30m² e os 75m², espelhos d'água à entrada e terraços amplos que proporcionam uma simbiose única entre o interior e exterior.Combina a tradição da região com um estilo contemporâneo, privilegiando as tradições locais, mas com acabamentos sofisticados que conferem o maior conforto a quem aqui reside.Desenvolvido por um Promotor com track record na zona, que já desenvolveu dois outros empreendimentos, ambos em funcionamento, com um total de 38 quartos de Hotel, 65 moradias, 2 restaurantes, 4 piscinas comuns e zonas de lazer exterior como campos de ténis e ginásio.Situado ao lado da Herdade do Pinheirinho, a sensivelmente 2km da Praia, a apenas 15 minutos da Vila da Comporta e de Melides e a apenas 1h de carro do Aeroporto de Lisboa.Um autêntico santuário natural da costa Alentejana.

Moradia T3 com 315m² de área bruta privativa, piscina e terraço em MelidesEste empreendimento desenvolve-se ao longo de 170 hectares de propriedade, sendo composto por um Hotel de 5* com 50 quartos, com uma oferta única a nível de amenities e mais de 70 Moradias.Com o Spatia Club com Restaurante Interior e Exterior, Bar Interior e Exterior, uma piscina comum com 25mx25m, uma piscina para crianças, uma loja boutique e um Kids Club.Para proporcionar o maior conforto aos seus hóspedes e proprietários, oferece ainda um Spa com zona de receção, bar interior e exterior, restaurante interior e exterior, cabeleireiro, Hamman, Sauna e Banho Turco, um ginásio totalmente equipado, um estúdio de yoga e pilates, piscina interior e exterior. Conta ainda com um Meeting Club dedicado a eventos, um Beach Club e uma horta comunitária.É composto por Residences, Villas e Estates, com áreas brutas privativas de 315m² até mais de 1.000m², inseridas em terrenos com 2.800m² a mais de 1-1,5 hectares, conferindo total privacidade aos Proprietários. Todas as moradias contam com piscina privativa, com áreas entre os 30m² e os 75m², espelhos d'água à entrada e terraços amplos que proporcionam uma simbiose única entre o interior e exterior.Combina a tradição da região com um estilo contemporâneo, privilegiando as tradições locais, mas com acabamentos sofisticados que conferem o maior conforto a quem aqui reside.Desenvolvido por um Promotor com track record na zona, que já desenvolveu dois outros empreendimentos, ambos em funcionamento, com um total de 38 quartos de Hotel, 65 moradias, 2 restaurantes, 4 piscinas comuns e zonas de lazer exterior como campos de ténis e ginásio.Situado ao lado da Herdade do Pinheirinho, a sensivelmente 2km da Praia, a apenas 15 minutos da Vila da Comporta e de Melides e a apenas 1h de carro do Aeroporto de Lisboa.Um autêntico santuário natural da costa Alentejana.

Moradia T4 com 665m² de área bruta privativa, piscina e terraço em MelidesEste empreendimento desenvolve-se ao longo de 170 hectares de propriedade, sendo composto por um Hotel de 5* com 50 quartos, com uma oferta única a nível de amenities e mais de 70 Moradias.Com o Spatia Club com Restaurante Interior e Exterior, Bar Interior e Exterior, uma piscina comum com 25mx25m, uma piscina para crianças, uma loja boutique e um Kids Club.Para proporcionar o maior conforto aos seus hóspedes e proprietários, oferece ainda um Spa com zona de receção, bar interior e exterior, restaurante interior e exterior, cabeleireiro, Hamman, Sauna e Banho Turco, um ginásio totalmente equipado, um estúdio de yoga e pilates, piscina interior e exterior. Conta ainda com um Meeting Club dedicado a eventos, um Beach Club e uma horta comunitária.É composto por Residences, Villas e Estates, com áreas brutas privativas de 315m² até mais de 1.000m², inseridas em terrenos com 2.800m² a mais de 1-1,5 hectares, conferindo total privacidade aos Proprietários. Todas as moradias contam com piscina privativa, com áreas entre os 30m² e os 75m², espelhos d'água à entrada e terraços amplos que proporcionam uma simbiose única entre o interior e exterior.Combina a tradição da região com um estilo contemporâneo, privilegiando as tradições locais, mas com acabamentos sofisticados que conferem o maior conforto a quem aqui reside.Desenvolvido por um Promotor com track record na zona, que já desenvolveu dois outros empreendimentos, ambos em funcionamento, com um total de 38 quartos de Hotel, 65 moradias, 2 restaurantes, 4 piscinas comuns e zonas de lazer exterior como campos de ténis e ginásio.Situado ao lado da Herdade do Pinheirinho, a sensivelmente 2km da Praia, a apenas 15 minutos da Vila da Comporta e de Melides e a apenas 1h de carro do Aeroporto de Lisboa.Um autêntico santuário natural da costa Alentejana.

Moradia T3 com 315m² de área bruta privativa, piscina e terraço em MelidesEste empreendimento desenvolve-se ao longo de 170 hectares de propriedade, sendo composto por um Hotel de 5* com 50 quartos, com uma oferta única a nível de amenities e mais de 70 Moradias.Com o Spatia Club com Restaurante Interior e Exterior, Bar Interior e Exterior, uma piscina comum com 25mx25m, uma piscina para crianças, uma loja boutique e um Kids Club.Para proporcionar o maior conforto aos seus hóspedes e proprietários, oferece ainda um Spa com zona de receção, bar interior e exterior, restaurante interior e exterior, cabeleireiro, Hamman, Sauna e Banho Turco, um ginásio totalmente equipado, um estúdio de yoga e pilates, piscina interior e exterior. Conta ainda com um Meeting Club dedicado a eventos, um Beach Club e uma horta comunitária.É composto por Residences, Villas e Estates, com áreas brutas privativas de 315m² até mais de 1.000m², inseridas em terrenos com 2.800m² a mais de 1-1,5 hectares, conferindo total privacidade aos Proprietários. Todas as moradias contam com piscina privativa, com áreas entre os 30m² e os 75m², espelhos d'água à entrada e terraços amplos que proporcionam uma simbiose única entre o interior e exterior.Combina a tradição da região com um estilo contemporâneo, privilegiando as tradições locais, mas com acabamentos sofisticados que conferem o maior conforto a quem aqui reside.Desenvolvido por um Promotor com track record na zona, que já desenvolveu dois outros empreendimentos, ambos em funcionamento, com um total de 38 quartos de Hotel, 65 moradias, 2 restaurantes, 4 piscinas comuns e zonas de lazer exterior como campos de ténis e ginásio.Situado ao lado da Herdade do Pinheirinho, a sensivelmente 2km da Praia, a apenas 15 minutos da Vila da Comporta e de Melides e a apenas 1h de carro do Aeroporto de Lisboa.Um autêntico santuário natural da costa Alentejana.

Moradia T3 com 315m² de área bruta privativa, piscina e terraço em MelidesEste empreendimento desenvolve-se ao longo de 170 hectares de propriedade, sendo composto por um Hotel de 5* com 50 quartos, com uma oferta única a nível de amenities e mais de 70 Moradias.Com o Spatia Club com Restaurante Interior e Exterior, Bar Interior e Exterior, uma piscina comum com 25mx25m, uma piscina para crianças, uma loja boutique e um Kids Club.Para proporcionar o maior conforto aos seus hóspedes e proprietários, oferece ainda um Spa com zona de receção, bar interior e exterior, restaurante interior e exterior, cabeleireiro, Hamman, Sauna e Banho Turco, um ginásio totalmente equipado, um estúdio de yoga e pilates, piscina interior e exterior. Conta ainda com um Meeting Club dedicado a eventos, um Beach Club e uma horta comunitária.É composto por Residences, Villas e Estates, com áreas brutas privativas de 315m² até mais de 1.000m², inseridas em terrenos com 2.800m² a mais de 1-1,5 hectares, conferindo total privacidade aos Proprietários. Todas as moradias contam com piscina privativa, com áreas entre os 30m² e os 75m², espelhos d'água à entrada e terraços amplos que proporcionam uma simbiose única entre o interior e exterior.Combina a tradição da região com um estilo contemporâneo, privilegiando as tradições locais, mas com acabamentos sofisticados que conferem o maior conforto a quem aqui reside.Desenvolvido por um Promotor com track record na zona, que já desenvolveu dois outros empreendimentos, ambos em funcionamento, com um total de 38 quartos de Hotel, 65 moradias, 2 restaurantes, 4 piscinas comuns e zonas de lazer exterior como campos de ténis e ginásio.Situado ao lado da Herdade do Pinheirinho, a sensivelmente 2km da Praia, a apenas 15 minutos da Vila da Comporta e de Melides e a apenas 1h de carro do Aeroporto de Lisboa.Um autêntico santuário natural da costa Alentejana.

Moradia T3 com 315m² de área bruta privativa, piscina e terraço em MelidesEste empreendimento desenvolve-se ao longo de 170 hectares de propriedade, sendo composto por um Hotel de 5* com 50 quartos, com uma oferta única a nível de amenities e mais de 70 Moradias.Com o Spatia Club com Restaurante Interior e Exterior, Bar Interior e Exterior, uma piscina comum com 25mx25m, uma piscina para crianças, uma loja boutique e um Kids Club.Para proporcionar o maior conforto aos seus hóspedes e proprietários, oferece ainda um Spa com zona de receção, bar interior e exterior, restaurante interior e exterior, cabeleireiro, Hamman, Sauna e Banho Turco, um ginásio totalmente equipado, um estúdio de yoga e pilates, piscina interior e exterior. Conta ainda com um Meeting Club dedicado a eventos, um Beach Club e uma horta comunitária.É composto por Residences, Villas e Estates, com áreas brutas privativas de 315m² até mais de 1.000m², inseridas em terrenos com 2.800m² a mais de 1-1,5 hectares, conferindo total privacidade aos Proprietários. Todas as moradias contam com piscina privativa, com áreas entre os 30m² e os 75m², espelhos d'água à entrada e terraços amplos que proporcionam uma simbiose única entre o interior e exterior.Combina a tradição da região com um estilo contemporâneo, privilegiando as tradições locais, mas com acabamentos sofisticados que conferem o maior conforto a quem aqui reside.Desenvolvido por um Promotor com track record na zona, que já desenvolveu dois outros empreendimentos, ambos em funcionamento, com um total de 38 quartos de Hotel, 65 moradias, 2 restaurantes, 4 piscinas comuns e zonas de lazer exterior como campos de ténis e ginásio.Situado ao lado da Herdade do Pinheirinho, a sensivelmente 2km da Praia, a apenas 15 minutos da Vila da Comporta e de Melides e a apenas 1h de carro do Aeroporto de Lisboa.Um autêntico santuário natural da costa Alentejana.

Moradia com Terreno Amplo em Melides, na Costa Alentejana, a 5 Minutos da praia.Situado dentro do perímetro urbano de Melides, a apenas 10 minutos das deslumbrantes praias da região, este terreno urbano com 1.718m² oferece um enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento em turismo rural, num dos destinos mais cobiçados do litoral alentejano.Esta propriedade oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade à praia. Ideal para quem procura viver com qualidade de vida ou investir numa casa de férias ou alojamento local.Principais características da Moradia:- Sala acolhedora e luminosa- Cozinha funcional- 2 quartos espaçosos- 1 quarto adicional, perfeito para escritório ou quarto de apoioEspaço exterior com enorme potencial para piscina, jardim, horta ou mais moradias.Localização em zona calma e segura.Terreno urbano de 1.718m², designado por Monte da Saibreira, com uma moradia (atualmente com área total de habitação de 97,77m²) e um anexo (com 84,67m²).A habitação principal é constituída por dois pisos onde se encontra uma sala com lareira (14,67m²), cozinha equipada (10,17m²), dois quartos (10,7m² e 11,83m²), uma casa de banho com banheira (58m²), uma zona de arrumos (5,6m²), zona de circulação (4,3m²) e churrasqueira (15,5m²). No piso 1, não considerado no projeto da habitação, temos um sótão com duas divisões assoalhadas e uma casa de banho. A entrada para este piso é feita pelo exterior sendo independente do piso 0.Destacamos a zona de convívio exterior com a churrasqueira e espaço convidativo a receber amigos. Existe ainda uma zona propícia à plantação de uma horta e de um jardim.O anexo tem 84,6m² e apresenta-se dividido da seguinte forma: uma copa com forno a lenha (20,20m²), uma arrecadação utilizada como quarto (20,70m²), uma zona de arrumos (1,65m²), uma casa de banho completa (5m²) e uma garagem (22,00m²).No total esta propriedade conta com uma área bruta de construção que totaliza 182,44m².Segundo o Plano de Urbanização de Melides, este imóvel tem viabilidade de ampliação para 687,2m², uma vez que o índice máximo de ocupação do solo é de 40%, com um índice de impermeabilização máximo do solo de 50%. É ainda possível construir 2 pisos a cima do solo, podendo assim maximizar a área de habitação. Note-se que qualquer alteração está sujeita a submissão de projeto na Câmara Municipal de Grândola.Localizado numa zona aprazível, com uma densidade populacional é 9,4 hab. km², este imóvel tem, nas imediações, bons restaurantes, a possibilidade de acesso à produção local de bons vinhos, queijos, e iguarias regionais. Aqui pode ainda desfrutar de passeios a cavalo, das paisagens campestres, da lagoa e das praias paradisíacas.Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!

Situada na tranquila aldeia de Melides, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre espaço, conforto e potencial. Com um amplo terreno de 2.163 m², proporciona privacidade, áreas verdes e diversas possibilidades de aproveitamento, seja para lazer, cultivo ou futuras expansões. A casa principal, com 90 m², apresenta uma distribuição funcional e acolhedora. No rés do chão encontra-se uma sala de estar luminosa, uma cozinha prática, uma casa de banho e três quartos, ideais para acomodar a família ou receber convidados. O acesso ao sótão é feito pelo interior da habitação, revelando um espaço surpreendentemente versátil. Nesta área superior existe uma segunda cozinha, uma casa de banho e três divisões adicionais, atualmente destinadas a quartos, oferecendo assim ainda mais capacidade de alojamento ou a possibilidade de criar áreas de lazer, escritório ou armazenamento. Com a sua localização privilegiada em Melides uma zona conhecida pela tranquilidade, pela natureza envolvente e pela proximidade às belas praias da região esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para férias / Lazer.

Moradia T5 com jardim e piscina privada, para venda, na praia da Galé, Melides Área do Terreno: 622.25 m2 Área de Construção: 250 m2 Piscina privativa com deck e área de estar. Forno a lenha, ideal para momentos de convívio. Localização tranquila em zona elevada, com vista para a Praia da Galé Envolvência e Localização: - Praias selvagens e intocadas. - Campo de golfe Costa Terra. - Melides Art e Hotel Vermelho - Louboutin. - Vila de Melides, Dunas Comporta Golf, Sama Comporta e Spatia Melides. - Muda Vanguard e JNcQUOI Comporta (clube, villas e restaurante). - Cabanas de Melides, Sublime Melides e Vanguard Muda. - A 1h20 do Aeroporto Internacional de Lisboa de Melides. Este refúgio oferece uma combinação rara de tranquilidade, conforto e proximidade com as mais exclusivas atrações da costa alentejana, sendo um investimento único e de grande valor para quem procura uma residência de prestígio. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.