472 Negócios para Venda - Faro (Distrito)

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou para a sede do seu negócio no coração de Albufeira. Situado no 5.º piso de um edifício central (com piscina), este imóvel de 150 m² conta com Licença de Utilização para Serviços/Comércio, oferecendo a versatilidade necessária para os mais diversos projetos empresariais. Atualmente configurado para o estúdio de uma prestigiada radiodifusão local, o espaço beneficia de uma disposição totalmente ampla (open space), uma vez que todas as divisórias existentes são amovíveis. Trata-se de uma verdadeira "tela em branco", perfeita para quem pretende realizar obras de modernização e desenhar um layout inteiramente personalizado e adaptado às necessidades do seu conceito. Principais Características: Área Generosa: 150 m² de área bruta privativa. Licença de Utilização Comercial: Pronto para acolher escritórios, clíncias, centros de formação, estúdios criativos ou espaços de coworking. Localização Privilegiada: Situado em zona central de Albufeira, com excelentes acessos, próximo de transportes, serviços e comércio local. Vista Panorâmica e Luz Natural: Piso elevado (5.º andar) que proporciona uma vista desafogada sobre a cidade e uma luminosidade excecional durante todo o dia. Flexibilidade Espacial: Divisões em pladur/estruturas amovíveis, permitindo reconfiguração total sem necessidade de demolição de paredes mestras. Instalações Sanitárias: WCs localizados na área exterior da fração (zona comum de circulação do piso), otimizando a área útil interna. Se procura um espaço amplo, central e com forte potencial de valorização para o seu negócio no Algarve, agende já a sua visita e venha conhecer o futuro do seu projeto!

Venda | Apart-hotel em casa senhorial histórica | 8 apartamentos | ABP 437,06 m² + 144,33 m² | Varandas | Piscina exterior | Rooftop | Lagos | Algarve Localização Historica* Exploração Turística*Rendimento Inserido numa casa senhorial histórica em Lagos, este ativo turístico encontra-se a funcionar em pleno, beneficiando de uma localização privilegiada a cerca de 10 minutos a pé da praia. Uma propriedade com identidade própria, já em exploração no segmento de alojamento turístico. O conjunto dispõe de piscina exterior com zona de solário, bem como de uma zona de terraço no último piso (rooftop), equipada para refeições e área de estar, proporcionando um espaço adicional de lazer e convivência com vista sobre a envolvente. Unidades e conceito de exploração. O imóvel é composto por 8 studios, distribuídos por unidades com áreas generosas e ligação ao exterior através de varandas, favorecendo uma excelente entrada de luz natural e uma vivência equilibrada entre interior e exterior. Os interiores preservam o carácter do edifício, com pavimentos em terracota, tapetes de inspiração artesanal e elementos decorativos de influência marroquina, criando uma atmosfera distinta e coerente com a identidade do imóvel. As unidades incluem zona de estar, área de kitchenette (de momento só oferecemos a possibilidade de fazer Cafés e chá, frigorifico para bebidas frescas, loiças e talheres para consumir refeições trazidas pelos hospedes), garantindo autonomia e flexibilidade na utilização turística, adequada a estadias de curta e média duração. Experiência e exploração: A piscina exterior com zona de descanso acrescenta valor à experiência dos hóspedes, reforçando o posicionamento do ativo no segmento de alojamento com carácter. O rooftop, com zona de refeições/ pequeno almoço e área de estar, acrescenta uma valência diferenciadora, permitindo uma utilização transversal ao longo do dia e potenciando a experiência global do empreendimento. As varandas prolongam a vivência dos espaços interiores e valorizam a luminosidade natural, contribuindo para uma experiência mais envolvente e diferenciadora. O estacionamento é assegurado em parque público nas imediações, beneficiando da localização central e consolidada do imóvel. Localização: Na zona histórica de Lagos, o ativo beneficia de uma zona com elevada procura turística, com comércio, restauração e serviços a curta distância a pé. A Igreja de Santo António encontra-se a cerca de 5 minutos a pé e a Meia Praia a aproximadamente 1 km, reforçando a atratividade cultural e natural da envolvente. Uma oportunidade de aquisição de um ativo turístico em exploração ativa, com 8 studios, rooftop, piscina e identidade arquitetónica própria, num dos destinos mais procurados do Algarve. As informações apresentadas não são vinculativas, não dispensando a consulta da documentação oficial ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária.

Excelente oportunidade para adquirir um negócio rentável e totalmente operacional no Algarve. Caraterísticas - Estabelecimento de restauração e bar encontra-se em pleno funcionamento há mais de 15 anos, beneficiando de uma clientela fiel - Integra zona de restaurante, bar totalmente equipado, duas amplas esplanadas exteriores e um exclusivo rooftop com área de bar - Oferece vistas panorâmicas sobre a vila de Odiáxere e a Serra de Monchique - A versatilidade do imóvel permite a realização de eventos privados, música ao vivo e conceitos diferenciadores de restauração e entretenimento Meio Envolvente - Localizado no centro de Odiáxere, vila algarvia a escassos minutos de Lagos - Beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos, estacionamento nas proximidades e proximidade às praias - A envolvente combina o dinamismo turístico do Algarve com a autenticidade de uma comunidade local ativa durante todo o ano Pontos Fortes - Negócio consolidado e em funcionamento imediato - Mais de 15 anos de atividade e reconhecimento local - Clientela fidelizada e fluxo turístico permanente - Rooftop exclusivo com elevado potencial de valorização - Duas esplanadas exteriores que ampliam a capacidade de exploração - Excelente potencial para eventos e rentabilidade, localização privilegiada junto a Lagos e às principais atrações do Algarve Uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e elevado potencial de crescimento numa das regiões mais valorizadas de Portugal.

MAGNíFICO Complexo turístico no Ferrel. Complexo com 30 apartamentos a 5 minutos da cidade de Lagos, perto das bonitas praias de Lagos e da Praia da Luz. Composto por uma vasta e bonita área de espaços verdes e pequenos trilhos, restaurante & bar, campo de ténis, campo de futebol, mini golf, duas piscinas e parque infantil. Com 30 apartamentos modernos e mobilados, tipologias T1 e T2, o local ideal para relaxar ou divertimento. Os apartamentos são compostos por um bonito hall de entrada que abre para uma ampla sala de estar e kitchenette equipada, quarto, sendo no caso dos T2 o segundo quarto em mezanine e casa de banho completa. Magnífico terraço com vistas panorâmicas e privilegiadas para a Serra de Monchique. Equipados com ar condicionado, soalho aquecido na casa de banho, vidros duplos e porta blindada. Excelente oportunidade.

Magnífico lote de terreno na Praia da Luz. Com uma localização de excelência, a poucos minutos da bonita praia, com uma zona circundante de extrema beleza. Será composto por três pisos, sendo dois deles destinados a quartos. Com quartos simples, quartos duplos e bonitas suites. Todos equipados com roupeiros embutidos, antecâmara, cofre e casa de banho. Como infraestruturas terá um restaurante e zona de pequenos-almoços, Piano Bar, terraço na cobertura com bar panorâmico, auditório e lugares de estacionamento. Excelente oportunidade de investimentos, elevada rentabilidade.

Lojas com 338 m² de área total , destinada a estabelecimento comercial, imóvel permite dois negócios diferentes lado a lado , com três entradas independentes. Atualmente, o estabelecimento é utilizado como restaurante, beneficiando de uma localização estratégica próxima das melhores praias do Algarve . Características do imóvel área total: 338 m² º área útil: 328 m² Estado: Segunda mão / Bom, pronta a funcionar Construção: 1983 Atividade atual: Restaurante Duas licenças comerciais: Licença 1: Restaurante em funcionamento, totalmente equipada e mobilada, pronto a funcionar Licença 2: Bar em funcionamento, totalmente equipada e mobilada, pronto a funcionar Composição: 7 casas de banho (2 de serviço ao público), 2 bares, cozinha equipada, copa, 2 vestiários com duches, escritório, 2 despensas/arrumos, esplanada Meio envolvente e localização Situada numa rua de elevado movimento pedonal e turístico Acesso direto à Ponta da Piedade Apenas 5 minutos a pé da Praia D. Ana e do centro histórico de Lagos Zona consolidada, com grande fluxo de clientes e potencial turístico

Descubra este boutique hotel totalmente equipado e pronto a funcionar , localizado no coração de Lagos, a poucos passos da Marina e das principais atrações da cidade. Construído em 1993 e renovado em 2026, o edifício principal de 3 andares oferece 33 quartos. Características 33 quartos com casa de banho privativa, ar condicionado, varanda, TV cabo e cofre 2 suites com lareira, 2 quartos triplos, 29 duplos Apartamento T4 com todos os quartos em suite e lareira Anexo: 3 quartos simples + Apartamento T1 2 elevadores Inclui todo equipamento e mobília (quartos, cozinha, bar, restaurante e lavandaria) Piscina exterior com bar de apoio e vestiário Terraço panorâmico com bar Garagem para 22 viaturas Extras: aquecimento central, gás, TV, Wi-Fi e segurança contra incêndios Meio envolvente Localização central em Lagos, a 150 m da Marina e próximo do centro histórico Praias próximas: Meia Praia, Praia da Dona Ana, Praia da Batata, Praia dos Estudantes e Porto de Mós (1,2 - 2,6 km) Campos de golfe Palmares e Boa Vista a apenas 2 km Fácil acesso às principais vias rodoviárias (N125 e Via do Infante) Transportes: Estação Ferroviária 700 m, Rodoviária 1,5 km, Aeroporto de Faro 83 km Pontos fortes Hotel pronto a funcionar com todos os equipamentos incluídos Potencial elevado para turismo, eventos e arrendamento sazonal Piscina exterior, rooftop bar e áreas de lazer exclusivas Localização estratégica, central e valorizada, com acesso rápido a praias, marina e comércio Uma oportunidade única de investimento com elevado potencial de rentabilidade no Algarve.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração da Praia da Luz: um bar totalmente operacional, com histórico de sucesso, pronto a dar continuidade imediata à atividade ou a ser adaptado a um novo conceito comercial. Características Bar em pleno funcionamento, com licença de snack-bar até às 02h00 área interior com cerca de 45 m², bem distribuída e funcional Capacidade interior para aproximadamente 24 lugares Esplanada exterior devidamente licenciada Sala principal acolhedora e luminosa Zona de bar com cozinha equipada e despensa Duas casas de banho independentes (homens e senhoras) Arrecadação/zona de arrumos Equipamentos incluídos: Ar condicionado Extrator de fumos Sistema de videovigilância Meio Envolvente Localização central na vila da Praia da Luz Zona com elevado fluxo pedonal e excelente visibilidade Proximidade a comércio, serviços, praia e áreas residenciais Forte presença de residentes e turismo nacional e internacional Pontos Fortes Negócio pronto a operar, sem necessidade de investimento adicional Espaço versátil, adequado a bar, café, wine bar, loja ou escritório Licença de esplanada, potenciando a rentabilidade Localização estratégica numa das zonas mais procuradas do Algarve Elevado potencial de crescimento e retorno do investimento Uma proposta sólida para quem procura estabelecer ou expandir um negócio numa localização premium, combinando funcionalidade, charme e rentabilidade.

Procura investir num espaço com enorme potencial? Este café-restaurante em Aljezur está totalmente equipado e pronto a funcionar. Inserido num terreno de 3.250 m², com 230 m² de área construída e capacidade para 250 pessoas (90 no interior e 160 na esplanada), é ideal para quem deseja empreender numa zona de forte crescimento turístico DESTAQUES - Equipado com grelhadores, exaustores, mesas, cadeiras e utensílios - 2 fornos a lenha e churrasqueira exterior - perfeitos para especialidades regionais - Cozinha moderna em inox, aberta e conforme todas as normas de higiene - 3 casas de banho (clientes e staff) - Adega de 60 m² - ideal para vinhos ou espaço temático - Esplanada com vista rural e ambiente rústico e acolhedor - ideal para eventos e experiências diferenciadas INCLUI Habitação - Casa com 2 quartos, casa de banho e entrada independente - Poço com 15 m de profundidade - autonomia hídrica e potencial agrícola POTENCIAL e ENVOLVENTE - Terreno com oliveiras centenárias e paisagem tranquila - Localização estratégica: praias, trilhos, surf e gastronomia - Pronto a funcionar, com todas as licenças e equipamentos incluídos - Pode ser convertido em habitação privada ou projeto de turismo rural PRONTO A RENTABILIZAR - Venda inclui mobiliário e equipamento - Espaço funcional e acolhedor, pronto a receber clientes desde o primeiro dia Agende já a sua visita. O seu restaurante no paraíso natural de Aljezur espera por si!

Localizada em Aljezur, Portugal, essa propriedade comercial altamente versátil oferece uma oportunidade excepcional para investidores, empreendedores ou compradores de estilo de vida que buscam um negócio com múltiplas possibilidades futuras. Posicionada diretamente em uma estrada nacional principal, a propriedade possui excelente visibilidade e fácil acesso, garantindo exposição constante ao tráfego que passa, mantendo-se próxima às praias e atrações naturais mais populares da região. Atualmente funcionando como um restaurante estabelecido, a propriedade está situada em um extenso terreno de 5.000 metros quadrados e conta com áreas de refeições internas e amplas áreas externas, ideais para operação durante todo o ano e para criar experiências gastronômicas memoráveis. O layout interno é bem projetado para uso em hospitalidade e inclui seis banheiros, permitindo serviços e eventos de alta capacidade. Sob o prédio principal do restaurante há um grande porão e área de armazenamento, oferecendo espaço adicional valioso para estoque, armazenamento de vinhos, áreas de preparação ou usos comerciais alternativos. Esse nível inferior substancial aumenta a eficiência operacional da propriedade e oferece ainda mais espaço para uma reurbanização criativa. Para aumentar seu apelo há dois apartamentos separados de um quarto para funcionários, ideais para acomodações no local para proprietários, gerentes ou funcionários. Essas unidades autônomas também apresentam potencial para acomodação ou aluguel para hóspedes, sujeita a licenciamento e aprovações locais. A propriedade é mantida em boas condições gerais e beneficia de uma classificação de eficiência energética B, apoiando operações sustentáveis e econômicas. Importante, o edifício também oferece a possibilidade de ser convertido em uma propriedade residencial, tornando-se uma oportunidade rara para compradores que buscam flexibilidade seja para continuar como restaurante, desenvolver um conceito de uso misto ou transformá-lo em uma residência privada ou projeto de estilo de vida (sujeito às permissões necessárias). Com seu amplo tamanho de terreno, fachada para a estrada, infraestrutura estabelecida e layout adaptável, esta propriedade oferece um espaço excepcional para reurbanização ou expansão, incluindo conceitos alternativos de restaurantes, locais para eventos ou bem-estar, ou uma conversão residencial única. Uma oportunidade verdadeiramente única em um dos locais mais desejados do Algarve. As visitas são altamente recomendadas para apreciar plenamente a escala, versatilidade e potencial de longo prazo desta propriedade notável.

Situado na prestigiada urbanização Quinta do Jolu, na Guia, este bar com piscina representa uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas residenciais mais consolidadas do Algarve.A piscina faz parte do condomínio. Os hóspedes do bar têm acesso gratuito a ela. Com um ambiente descontraído e acolhedor, a propriedade oferece amplas áreas interiores e exteriores, tornando-se um espaço ideal para receber residentes, turistas e visitantes ao longo de todo o ano. A localização privilegiada e os bons acessos reforçam ainda mais o seu potencial comercial. Com aproximadamente 50.30 m² de área de construção, o imóvel está centrado num moderno bar totalmente equipado, preparado para iniciar atividade de imediato. O espaço interior dispõe de balcão de atendimento, arrecadação e instalações sanitárias, oferecendo todas as condições para uma exploração eficiente. A distribuição funcional permite adaptar facilmente o conceito de negócio, seja como bar de piscina, café, snack-bar ou espaço para eventos privados. No exterior destaca-se a ampla piscina, rodeada por generosos terraços com capacidade para receber dezenas de pessoas. Este espaço é perfeito para refeições ao ar livre, festas temáticas, sunsets, eventos privados ou simplesmente para proporcionar um ambiente descontraído junto à piscina. A combinação entre as áreas exteriores e as infraestruturas existentes permite explorar diferentes conceitos de restauração e lazer durante todo o ano. Se procura um negócio de estilo de vida, um investimento no setor da hotelaria ou um espaço comercial com elevado potencial de valorização, esta propriedade reúne todas essas características. A envolvente residencial, aliada à proximidade de zonas turísticas, proporciona uma base sólida de clientes ao longo de todo o ano. Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir todo o potencial deste espaço comercial. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador. Classe Energética: C Localizado na prestigiada urbanização Quinta do Jolu, na Guia Espaço comercial com cerca de 50.30 m² de área de construção Grande piscina exterior rodeada por amplos terraços Bar moderno totalmente equipado e pronto a funcionar Ideal para refeições ao ar livre, eventos e festas privadas Arrecadação e instalações sanitárias Ambiente descontraído com excelente acessibilidade Potencial para atrair clientes durante todo o ano Adequado para projetos de restauração, lazer e entretenimento Excelente oportunidade de investimento no Algarve

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Bar à Venda em Armação de Pêra - Zona da Fortaleza Excelente oportunidade de investimento no coração de Armação de Pêra, numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas da vila, junto à Fortaleza e a poucos metros da Praia dos Pescadores. Este bar é um espaço histórico e muito conhecido, com longa tradição e grande afluência de clientes ao longo dos anos, beneficiando de forte passagem pedonal, especialmente em época alta e fins de semana. Sempre foi um ponto de encontro de referência, com clientela fidelizada e grande potencial turístico. O estabelecimento é composto por: Área de bar bem distribuída Duas casas de banho Copa funcional com arrecadação, ideal para apoio ao serviço Localização privilegiada, rodeado de comércio, restauração e alojamentos turísticos, tornando-o perfeito para quem procura um negócio com visibilidade, notoriedade e elevado potencial de rentabilidade. Ideal para dar continuidade ao conceito existente ou para desenvolver um novo projeto num dos destinos mais procurados do Algarve.

Esta loja comercial usada situa-se em Albufeira e Olhos de Água, numa zona com grande conveniência no dia a dia, conta com uma casa de banho. A localização destaca-se pela proximidade a supermercados e serviços essenciais, com Pingo Doce a cerca de 2 minutos e Continente Modelo a cerca de 5 minutos. A oferta de comércio e restauração na envolvente é vasta, facilitando a atratividade para diferentes tipos de atividade. O acesso a transportes públicos é igualmente prático, com paragem de autocarro a cerca de 250 m e várias ligações na zona da Rotunda Relógios a cerca de 400 m. Também existem farmácia e equipamentos educativos a uma curta distância a pé. Para momentos de lazer, há espaços verdes como o Jardim da Correeira e o Parque de Vale Faro a cerca de 12 a 13 minutos a pé, oferecendo um equilíbrio entre vida urbana e áreas de descanso.

Restaurante 100% equipado e funcional, pronto a reiniciar a operação. Localização excelente dentro do Triângulo Dourado. óptima acessibilidade e estacionamento com grande capacidade à porta.

Identificação do imóvel: ZMPT591210Loja / Restaurante Equipado com Esplanada e Potencial de Conversão em Habitação T0Oportunidade de investimento em Portimão. Esta loja, atualmente afeta a comércio, encontra-se totalmente preparada para funcionar como restaurante, oferecendo uma solução pronta a utilizar para quem pretende iniciar ou expandir um negócio.Localizada numa zona de fácil acesso, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e das principais vias de circulaçãoA poucos minutos do centro da cidade e das praias, reúne todas as condições para uma atividade comercial de sucesso.O imóvel dispõe de 37,52 m² de área bruta privativa, apresentando um espaço funcional, acolhedor e bem distribuído. Conta com cozinha equipada, casas de banho, esplanada, ideal para aumentar a capacidade de atendimento, e ainda uma arrecadação, proporcionando espaço adicional para armazenamento.Encontra-se igualmente em fase de análise a possibilidade de alteração de afetação para habitação T0, podendo representar uma excelente oportunidade de valorização futura.Importa salientar que esta alteração está dependente da aprovação das entidades competentes, não sendo possível garantir a sua viabilidade nesta fase.Características do imóvel:- Loja atualmente afeta a comércio- Restaurante pronto a funcionar- Área bruta privativa: 37,52 m²- Cozinha equipada- Casa de banho- Esplanada- Arrecadação- Boa luminosidade- Fácil estacionamento nas imediaçõesLocalização:- Zona consolidada de Portimão- Próximo de comércio e serviços- Perto de escolas e transportes públicos- Bons acessos às principais vias- A poucos minutos do centro da cidade- Próximo das praias- Potencial de investimento- Ideal para exploração na área da restauração- Excelente opção para investimentoPossibilidade de alteração de afetação para habitação T0 (em fase de análise e sujeita a aprovação pelas entidades competentes)Uma oportunidade versátil que combina utilização imediata com um interessante potencial de valorização futura.TOUR 360 - https://tour.panoee.net/6a687d96b2828b1daf8ff4333 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A Luzi Homes Real Estate apresenta, Restaurante em atividade, após cerca de 20 anos de trabalho em Lagos, chega ao mercado uma excelente oportunidade: adquirir um restaurante de referência, reconhecido pela qualidade do serviço, pela fidelização dos seus clientes e pela excelente reputação construída ao longo de duas décadas. O negócio encontra-se em pleno funcionamento, com uma faturação sólida e consistente, oferecendo ao novo proprietário a possibilidade de dar continuidade a um projeto rentável desde o primeiro dia. A venda inclui o imóvel e o negócio, bem como todo o equipamento, mobiliário e maquinaria necessários ao seu funcionamento, permitindo uma transição simples e sem necessidade de investimento adicional relevante. Localizado numa zona estratégica de Lagos, próximo do hospital, de serviços, comércio e com excelentes acessos, beneficia de um fluxo constante de clientes durante todo o ano. Se procura um investimento seguro, um negócio consolidado e uma oportunidade de continuar uma história de sucesso, esta poderá ser a escolha certa. Entre em contacto para obter mais informações e conhecer todos os detalhes desta oportunidade.

Há localizações que fazem toda a diferença. E depois há a Salema. No coração de uma das aldeias costeiras mais charmosas e procuradas do Algarve, surge uma oportunidade rara de estabelecer o seu negócio na rua mais movimentada da vila, a escassos passos da praia e rodeada por um fluxo constante de turistas e residentes ao longo de todo o ano. Esta loja distingue-se pela sua extraordinária versatilidade. A ampla montra proporciona uma exposição excecional, inundando o espaço de luz natural e criando uma presença comercial impossível de ignorar. O generoso pé-direito reforça a sensação de amplitude e abre portas a inúmeros conceitos, desde uma boutique exclusiva, galeria de arte ou showroom, até um espaço de decoração, bem-estar, serviços premium ou qualquer projeto que procure uma morada de excelência. Inserida numa localização privilegiada, beneficia de uma visibilidade ímpar e de uma envolvente que combina autenticidade, charme e um elevado poder de atração turística. A Salema, reconhecida internacionalmente pela beleza da sua praia e pelo seu caráter genuíno, continua a afirmar-se como um dos destinos mais exclusivos da Costa Vicentina, preservando a essência de uma tradicional aldeia piscatória enquanto conquista visitantes de todo o mundo. Uma oportunidade única para posicionar a sua marca num dos locais mais desejados do Algarve. Não hesite em entrar em contacto para mais informação ou para agendar a sua visita.

Uma pousada de sucesso no centro do Algarve, perto de São Bartolomeu de Messines, com uma habitação privada separada para o proprietário. A propriedade tem uma excelente reputação, um historial de arrendamento consolidado e oferece um negócio turístico bem gerido, com um claro potencial de crescimento futuro. A pousada Esta propriedade é uma pousada de sucesso no Algarve, com uma sólida reputação e uma excelente experiência para os hóspedes. Está bem concebida, é fácil de gerir e possui uma disposição funcional clara. Existem 7 quartos no total, com uma capacidade máxima de 25 hóspedes: 4 quartos duplos (com a opção de um sofá-cama extra para uma criança), 2 quartos familiares para 4 pessoas e 1 quarto familiar para 5 pessoas. Todos os quartos oferecem conforto moderno com casa de banho privativa, ar condicionado com função de aquecimento, frigorífico privativo, televisão com canais internacionais e Wi-Fi de alta velocidade. Os hóspedes têm também acesso a uma cozinha partilhada totalmente equipada com zona de refeições, zona de churrasco coberta, lavandaria e várias áreas de estar confortáveis espalhadas pela propriedade. A propriedade possui uma licença TER (Turismo Rural), que é muito valorizada e confirma a total conformidade legal. O negócio conta com mais de 400 excelentes avaliações em plataformas como o Google (4,9/5), Booking.com (9,8/10), TripAdvisor (5/5), Expedia (10/10) e Facebook (5/5), com um histórico de reservas consistentemente sólido. Existe um claro potencial para expandir ainda mais o conceito. Alojamento do proprietário O alojamento do proprietário é uma casa privada independente com um quarto e um escritório ou uma pequena divisão adicional. Oferece privacidade em relação à área destinada aos hóspedes. O 7.º quarto do B&B (quarto familiar composto por dois quartos contíguos) está diretamente ligado à casa principal e pode continuar a fazer parte do alojamento para hóspedes ou ser integrado no espaço privado do proprietário, consoante a preferência. Área exterior A área exterior foi totalmente concebida para facilitar a manutenção e proporcionar conforto, com superfícies em azulejo em toda a área. Inclui uma piscina central com terraços para banhos de sol e várias áreas de estar para os hóspedes relaxarem. Existem lugares de estacionamento à sombra na propriedade, o que constitui uma grande vantagem no clima do Algarve. Os espaços exteriores adicionais incluem uma zona de churrasco coberta e zonas de lazer bem organizadas. A disposição cria um ambiente tranquilo onde os hóspedes podem desfrutar de privacidade ou de momentos de convívio nos espaços partilhados, com uma manutenção mínima necessária. A zona A propriedade está localizada perto de São Bartolomeu de Messines, numa posição muito central no Algarve, tornando-a ideal para explorar toda a região. Belas praias, vilas e aldeias tradicionais, campos de golfe, áreas naturais, restaurantes e mercados locais estão todos facilmente acessíveis. A localização é adequada para hóspedes em férias, exploradores do Algarve e estadias mais longas durante o inverno. A sua posição central permite fáceis passeios de um dia em todas as direções, sem longos tempos de viagem.

Identificação do imóvel: ZMPT587979Espaço Comercial na Praia da Rocha, com área construção de 559m2.Situado na Praia da Rocha com Vista Panorâmica para o Cais de Recreio, na segunda linha de praia.Oportunidade única de investimento na prestigiada Praia da Rocha - um extraordinário espaço comercial de grande dimensão, resultante da união de cinco fracções, formando uma única loja ampla, versátil e com acabamentos de elevada qualidade.No primeiro piso destaca-se um amplo salão, totalmente aberto, com magníficas vistas sobre o cais de recreio, proporcionando um ambiente luminoso e exclusivo, ideal para diversas atividades comerciais, desportivas, de bem-estar, eventos, sala de congressos, sala de formação ou inúmeras outras utilizações que privilegiem a luz natural conjugada com uma vista agradável.O imóvel dispõe de balneários masculino e feminino, equipados com cacifos individuais e quatro cabines de duche em cada balneário, e WC completo.A loja dispõe ainda de dois WC adicionais e três salas independentes, adequadas para gabinetes, tratamentos, reuniões ou áreas técnicas, bem como outros anexos destinados a arrumos.No exterior, uma generosa varanda em deck de madeira com cerca de 50 m² oferece o espaço perfeito para uma esplanada, zona lounge ou área de lazer, beneficiando da envolvente privilegiada junto à marina.Conta ainda com 4 lugares de estacionamento e um anexo de arrumos utilizado como sala de máquinas para o sistema de aquecimento de águas.Características:- Área bruta de construção 559m2- Espaço de estacionamento 56m2, para 4 carros.- 4 Salas- 1 Copa equipada e mobilada- 2 Balneários- 2 casas de banho- Logradouro em deck com 60m2- Arrecadação na cave- 2 entradas distintasOs acabamentos distinguem-se pela elevada qualidade, incluindo pavimentos em madeira, revestimentos dos balneários em pedra natural, equipamentos sanitários em aço inoxidável de marcas conceituadas, sistema de caldeiras para aquecimento de águas dos duches e um potente sistema de ar condicionado por condutas que climatiza toda a área comercial.Pela sua dimensão, localização privilegiada e características únicas, este imóvel representa uma excelente oportunidade para a instalação de um ginásio, centro de bem-estar e spa, clínica, centro de formação, showroom, escritório de representação ou qualquer outro conceito comercial que procure uma imagem de excelência numa das zonas mais emblemáticas do Algarve.Localização:- 2º linha da praia- 5 min , a pé do areal da Praia da Rocha- Zona comercial e residencial muito movimentada- 10 min até centro de Portimão- 15 min até A22Marque já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.