83 Negócios para Venda - Ilha da Madeira

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Avenida Luis de Camões | Edf Camões Quando pensa num espaço comercial para o seu negócio, qual a principal característica que exige? Ser Visível, concorda? Imagine então esta oportunidade! Na esquina de um Edificio abarcando duas das mais frequentadas artérias rodoviárias do Funchal, a Av. Luis de camões e a Rua das Maravilhas, junto ao Hospital, Escola, Núcleo Residencial terá aqui uma montra gigante para o seu investimento pois a Loja está atualmente com Contrato de arrendamento até 2034 com renda mensal de 3500. Com 232m2 de área de loja, 4 estacionamentos e ainda 30m2 de logradouro. Parece-lhe bem? Não perca tempo. Ligue Já. Ricardo Canada 924 351 226 Chamada para a rede móvel nacional

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Está à procura de investir num negócio pronto a rentabilizar? Apresentamos-lhe um Restaurante de excelência, totalmente equipado e pronto para continuar a funcionar!!! *Equipamentos Impecáveis Cozinha profissional com todos os aparelhos em perfeito estado, frigoríficos e arcas, pensados para eficiência e qualidade na elaboração das refeições. *Espaço Amplo e Confortável Sala generosa com capacidade para acolher um grande número de clientes, ideal para eventos, jantares em grupo ou serviço diário. *Terraço com Vista Deslumbrante Ambiente exterior acolhedor, com uma vista definitiva que encanta e fideliza os clientes. Perfeito para fazer das refeições ao ar livre um momento agradável. Para mais informações contacte: Noris Jardim +351 918 242 597 Chamada para a rede móvel nacional

Escritório com 2 divisões e WC com 70 m2 n no 2º andar , prédio com elevador, localizado no centro do Funchal com lugar de estacionamento da fracção , possível transformar em Apartamento para AL, num prédio de Serviços onde já existem Escritórios já transformados em Apartamentos. A POSSIBILIDADE DE TRANSFORMAR ESCRITÓRIO EM HABITAÇÃO PELA NOVA LEI SIMPLEX URBANISTICO EM PORTUGAL : 1) Dispensa da Licença de Utilização: Não é mais obrigatória a apresentação da licença de utilização e FTH para transações imobiliárias (compra, venda, arrendamento). 2) A licença é substituída por um Termo de Responsabilidade do diretor de obra/fiscalização, atestando que a obra está concluída e conforme o projeto. 3) Simplificação para Obras: Para obras sujeitas a controlo prévio, a aprovação passa a ser mais rápida, com prazos para a Câmara Municipal responder e aprovação automática se o prazo for excedido (silêncio positivo), com a câmara só podendo pedir documentos uma vez. 4) Autorização para Habitar: Substitui a licença de utilização, mas sem a resposta obrigatória da Câmara

THE SPECIAL 1 Viver Madeira com Vista para o Mar Bem-vindo ao THE SPECIAL 1, um novo conceito de habitação e investimento na encantadora vila da Ribeira Brava, Madeira. Com uma localização privilegiada a poucos minutos do centro, este empreendimento oferece apartamentos T1 e T3 com vista deslumbrante, varandas generosas, estacionamento e arrecadação privada. Destaques do Empreendimento: Tipologias T1 e T3 com áreas generosas até 170 m² Varandas amplas e luminosidade natural Piscina e áreas de lazer Lugar de garagem e arrecadação incluídos A partir de 350.000 Localização: Na costa sul da Madeira, em zona solarenga, com fácil acesso à via rápida, praia, comércio e serviços. Condições Comerciais: 20% no ato da reserva Valor remanescente na escritura Reservas válidas por 48h Unidades limitadas! Consulte disponibilidade.

Localizado junto ao Jardim de Santa Luzia, o Hinton é um empreendimento de referência que alia sofisticação, conforto e uma localização privilegiada no Funchal. Com apartamentos amplos e bem distribuídos, este projeto foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação distinta, combinando design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade. Os apartamentos do Hinton destacam-se pelos seus acabamentos de excelência, áreas generosas e uma disposição pensada para maximizar a luz natural e a funcionalidade dos espaços. Algumas frações incluem ainda terraços privativos, ideais para quem procura um ambiente mais exclusivo e com espaço exterior. Os apartamentos também incluem lugares de estacionamento privativo, proporcionando maior segurança e comodidade para os residentes. Tipologias e Áreas Disponíveis: - Loja Comercial 57m² | 198.000 - Apartamentos T2 Áreas entre 84m² e 131m² | Preços a partir de 415.000 - Apartamentos T3 Áreas entre 161m² e 196m² | Preços a partir de 575.000 (unidade exclusiva com terraço de 200m² preço sob consulta) O Hinton beneficia de uma localização central, próxima de serviços essenciais, comércio, escolas e transportes públicos, permitindo um dia-a-dia mais prático e funcional. A proximidade com o centro do Funchal torna este empreendimento uma excelente opção para quem valoriza um estilo de vida citadino, mas sem abdicar do conforto e da tranquilidade. Se procura um novo lar ou um investimento sólido no mercado imobiliário do Funchal, o Hinton é a escolha certa. Contacte-nos para mais informações e descubra este projeto único!

Oportunidade única na freguesia de São Vicente, uma das zonas mais procuradas de Lisboa! Loja ampla com 159 m² de área útil, inserida em prédio moderno de 2003, com duas frentes que garantem excelente luz natural e uma vista deslumbrante para o Rio Tejo. O imóvel dispõe de extração de fumos e quatro lugares de estacionamento em garagem e mas um estacionamento exterior , uma mais-valia rara nesta zona central. Apresenta ainda extraordinário potencial de conversão em apartamento de grandes dimensões, loft contemporâneo ou escritório premium, beneficiando da flexibilidade urbanística associada ao edifício. Localização privilegiada, inserida numa área com grande oferta de serviços, comércio, escolas e transportes. A poucos minutos da Baixa de Lisboa, Alfama, Santa Apolónia, Parque das Nações e principais vias de acesso. Destaques do imóvel: 159 m² de área útil 5 lugares de estacionamento Extração de fumos 2 frentes Vista rio Tejo Prédio recente (2003) Forte potencial de conversão em habitação ou escritórios Excelente acessibilidade e transportes próximos Ideal para investidores, empresas ou particulares que procuram um espaço versátil, com vista privilegiada e elevado potencial de valorização.

Estacionamento localizado na Rua Elias Garcia no Funchal, no piso -4. Bem localizado.

Oportunidade única de investimento! Loja comercial com 437m², localizada no coração do Centro do Caniço, já com inquilino estabelecido e bar em funcionamento. O imóvel conta com um salão de jogos bem estruturado, proporcionando um ambiente dinâmico e atrativo para clientes. Ideal para quem busca uma fonte de rendimento contínuo e um negócio já em pleno funcionamento. Características do Imóvel: Área total de 437m². Bar em funcionamento, totalmente equipado e com clientela fidelizada. Salão de jogos com várias opções de entretenimento. Boa visibilidade e acesso fácil, em uma das zonas mais movimentadas do Caniço. Excelente fluxo de clientes, devido à localização estratégica no centro comercial. Inquilino atual com contrato em vigor, proporcionando uma renda passiva imediata. Vantagens: Oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. Potencial de valorização devido à localização e ao crescimento da região. Imóvel já adaptado para operação de bar e entretenimento, com infraestrutura pronta para continuar funcionando sem grandes alterações. Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial com rendimento garantido no Caniço! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco.

Oportunidade imperdível para quem deseja ter o seu próprio negócio na área da restauração! Pizzaria, pronta a funcionar, com todos os equipamentos necessários para um serviço de qualidade. Ou para escritório ,lavandaria. sapataria, pronto a vestir, serviços Características: • Espaço totalmente equipado e preparado para continuar a funcionar com sucesso. • Possibilidade de colocar esplanada • Qualquer informação adicional contactar

Apresentamos um excelente armazém industrial, estrategicamente localizado na dinâmica Zona Industrial do Caniço (Eiras). Com uma área coberta generosa de 782 m² e um parque exterior privativo, este imóvel está pronto para impulsionar o seu negócio, disponível para Venda ou Arrendamento. Concebido para funcionalidade e eficiência, este armazém é a solução ideal para empresas que procuram um espaço versátil e bem localizado, com a flexibilidade de o alugar por 5.000/mês. Principais Características: - Área Principal de 782m²: área espaçosa com um pé-direito de 6 metros, ideal para armazenamento vertical e otimização máxima do espaço. - Acesso e Logística: Dois portões de acesso para uma operação ágil um deles com rampa com capacidade para contentores de 20 pés, preparada para logística pesada. - Parque exterior privativo com fácil acesso . - Área de escritório e receção. - Instalações sanitárias. O interior pode ser facilmente reconfigurado ou expandido (escritórios e instalações sanitárias) para se adequar perfeitamente às exigências específicas do seu negócio. Excelente para Empresas de logística, distribuição, armazenagem, rent-a-car, distribuição alimentar, oficinas e outros setores industriais ou comerciais. Não perca esta oportunidade de adquirir ou alugar uma infraestrutura robusta e funcional. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífica oportunidade Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

ESCRITÓRIOS EM ZONA PREMIUM NO CENTRO DO FUNCHAL Este magnífico imóvel comercial 2 ESCRITÓRIOS JÁ DIVIDIDOS EM 5 ESCITÓRIOS PRONTOS A FUNCIONAR COM AR CONDICIONADO E TODOS COM WC INDIVIDUAL E 3 LUGARES DE ESTACIONAMENTO , localizados na encantadora cidade de Funchal é a oportunidade perfeita para investir em arrendamentos de longa duração . Com uma atmosfera acolhedora e uma localização privilegiada, esta propriedade é ideal para quem procura expandir o seu portfólio de negócios no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade única de investimento neste imóvel exclusivo,. Contate-nos hoje para agendar uma visita e descobrir todo o potencial deste espaço único. ESCRITÓRIOS PREPARADOS PARA INVESTIMENTO COM RENDA MENSAL /CADA: 23.30m2 - 1.100 15 m2 - 850 15.50m2- 850 15.50m2- 850 18.5 m2 - 1100

Oportunidade Única - Estabelecimento Comercial para Restauração na Zona da Ajuda, São Martinho Apresentamos este excelente espaço comercial destinado à restauração, localizado numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas do Funchal - a Ajuda, na freguesia de São Martinho. Com uma localização estratégica, próximo ao Fórum Madeira, hotéis, zonas residenciais e a escassos minutos da Estrada Monumental, este imóvel oferece uma oportunidade única para desenvolver ou expandir o seu negócio de restauração. Características principais: Área total: 167 m² (aproximadamente) Sala ampla com capacidade para cerca de 40 lugares sentados Cozinha equipada e funcional, com extração de fumos Espaço de esplanada 2 Casas de banho (clientes e funcionários) Arrecadação e zona técnica Facilidade de estacionamento nas imediações Licença de utilização para restauração e bebidas 1 lugar de estacionamento coberto privativo. O espaço encontra-se em bom estado de conservação, pronto a funcionar com pequenas adaptações conforme o conceito pretendido (café, restaurante tradicional, snack-bar, take-away, etc.). Vantagens da localização: Elevado tráfego pedonal e automóvel Zona turística e residencial consolidada Proximidade de escolas, centros comerciais e unidades hoteleiras e Clinica. Fácil acessibilidade e visibilidade Ideal para investidores, empreendedores ou marcas que pretendem posicionar-se num dos polos comerciais mais procurados da zona oeste do Funchal. Não perca esta oportunidade de garantir um espaço com grande potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Apresenta-se para venda uma clínica moderna de medicina dentária, totalmente equipada em funcionamento a solução perfeita para profissionais que desejam iniciar ou expandir o seu negócio num espaço contemporâneo, funcional e de elevada qualidade. Ao entrar, é recebido por um hall de entrada acolhedor, com zona de recepção equipada, cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, eficiência e uma excelente primeira impressão aos pacientes. A clínica dispõe de um consultório de medicina dentária completo, equipado com cadeira odontológica CAVO e aparelho de raio-X DEXIS, ambos em excelente estado e ainda dentro do período de garantia. O ambiente foi projetado para assegurar as melhores condições de trabalho, cumprindo todas as normas de higiene e segurança exigidas para o exercício da medicina dentária. Conta ainda com um segundo gabinete polivalente, ideal para outras especialidades médicas ou terapêuticas, podendo ser facilmente adaptado às necessidades do novo proprietário. Entre as suas várias áreas funcionais, destacam-se: Sala de esterilização totalmente equipada, garantindo o tratamento seguro dos materiais; Instalação sanitária adaptada a pessoas com mobilidade reduzida, em conformidade com as normas de acessibilidade; Casa de banho privativa para funcionários; Refeitório prático, perfeito para pequenas pausas ou refeições durante o expediente. O espaço encontra-se em excelente estado de conservação, com instalações modernas, materiais de qualidade e uma distribuição inteligente, assegurando conforto, eficiência e um ambiente profissional de excelência, tanto para pacientes como para a equipa técnica. Marque já a sua visita....

Loja em localização Prime, perfeita para o seu negócio de Sucesso. Loja Comercial ou para Serviços com excelente infraestrutura com 1.304.50 m2 ( 900 m2 de garagens e 404,50 m2 a Loja ) e com 36 lugares de estacionamentos , ideal para o seu novo negócio ou para expansão de serviços. A loja dispõe de espaço amplo para otimizar o layout, a sua localização privilegiada, próxima a centros empresariais e habitacionais no centro da cidade da Ribeira Brava , oferece todo o conforto e praticidade para o seu dia a dia e para o dos seus clientes. Descubra o potencial desta loja versátil, que pode ser adaptada para qualquer tipo de comércio ou serviço. Em uma área em franca expansão, com forte apelo comercial, esta é uma oportunidade única para investir .

Vende-se 21 unidades de estacionamento no centro da cidade de Santa Cruz (Santa Cruz Shopping), a menos de 2 km do aeroporto da ilha da Madeira. Ideal para uma rent-a-car, devido à proximidade ao aeroporto da Madeira Lugares de estacionamentos subterrâneos, distribuídos num único piso. Marque a sua visita!!! ___________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Oportunidade única no Caniço! Várias box de garagem espaçosas. Ideal para estacionamento de viaturas, motos ou como espaço adicional de arrumação. Preparado para instalar posto de carregamento de viaturas elétricas. Localizado em edifício de fácil acesso, com portão automático e excelente manobrabilidade. Área generosa: comporta mais de um veículo ou permite uso misto (estacionamento + arrumação) Acesso seguro e cómodo Localização estratégica, próxima de comércio, serviços e vias principais Perfeito para quem procura segurança, espaço e praticidade. Fracções: 1 AI - 37,93 m2 - 45.000€ 3 AK - 34,17 m2 - 45.000€ 4 AL - 39,41 m2 - 45.000€ 8 AP - 34,11 m2 - 45.000€ 9 AQ - 34,12 m2 - 45.000€ 10 AR - 28,65 m2 - 40.000€ 11 AS - 28,64 m2 - 40.000€ Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

As Casas de Campo do Pomar oferecem uma rara oportunidade de possuir uma propriedade privada na pitoresca cidade de Santana, na Madeira. Com 3.500 m² de jardins paisagísticos, esta propriedade combina a arquitetura tradicional madeirense com um ambiente natural sereno, criando um retiro idílico para a vida em família ou um refúgio de férias pessoal. A propriedade possui várias residências independentes cuidadosamente organizadas ao longo de charmosos caminhos e degraus de pedra, oferecendo privacidade e flexibilidade para a vida multigeracional ou para receber convidados. O alojamento inclui: 1 × Moradia com um quarto 1 × Apartamento de dois quartos 1 × Casa de três quartos 2 × Estúdios com terraço 2 × Estúdios Standard Cada unidade está equipada com banheiro privativo, cozinha compacta e área de estar ao ar livre, garantindo conforto e independência. Além das residências, a propriedade possui espaços comuns convidativos, perfeitos para entretenimento ou lazer, como uma cabana de jantar rústica, um bar/sala de jogos e um edifício adicional com potencial para conversão em academia, área de bem-estar ou estúdio criativo. Uma plataforma de observação tranquila aninhada nos jardins oferece um local tranquilo para ioga, meditação ou simplesmente apreciar a vista da montanha. Os jardins são adornados com árvores frutíferas, áreas para piquenique e terraços ao ar livre, criando uma mistura harmoniosa de vida interna e externa. Com amplo estacionamento, comodidades modernas como Wi-Fi e ar condicionado, e um layout projetado para relaxar e se conectar com a natureza, esta propriedade é ideal para quem procura um santuário privado em uma das regiões mais belas da Madeira. Visão geral: Área total: 3.500 m² Várias residências para familiares ou convidados Belos jardins com áreas de estar e plataforma de observação Caminhos e terraços de pedra que aumentam o charme e a privacidade Amenidades: Estacionamento privativo e na rua Wi-Fi em todo o hotel Ar condicionado e aquecimento Kitchenettes totalmente equipadas Mobiliário de exterior e acesso ao jardim Esta é uma oportunidade única para criar a sua casa de sonho na Madeira - seja como residência a tempo inteiro, retiro de férias ou um espaço flexível para receber familiares e amigos.

THE SPECIAL 1 Viver Madeira com Vista para o Mar Bem-vindo ao THE SPECIAL 1, um novo conceito de habitação e investimento na encantadora vila da Ribeira Brava, Madeira. Com uma localização privilegiada a poucos minutos do centro, este empreendimento oferece apartamentos T1 e T3 com vista deslumbrante, varandas generosas, estacionamento e arrecadação privada. Destaques do Empreendimento: Tipologias T1 e T3 com áreas generosas até 170 m² Varandas amplas e luminosidade natural Piscina e áreas de lazer Lugar de garagem e arrecadação incluídos A partir de 350.000 Localização: Na costa sul da Madeira, em zona solarenga, com fácil acesso à via rápida, praia, comércio e serviços. Condições Comerciais: 20% no ato da reserva Valor remanescente na escritura Reservas válidas por 48h Unidades limitadas! Consulte disponibilidade.

Rua do Salvador A Caminho do Castelo de São Jorge Localização de excelência | Zona histórica de Lisboa 35 m² de área útil Rua pedonal, sem trânsito Esplanada autorizada A 2 minutos do Castelo de São Jorge Imagine o seu negócio aqui: Num cenário onde história, tradição e movimento turístico se cruzam todos os dias. Esta loja está situada na Rua do Salvador, um dos acessos principais ao Castelo de São Jorge, em plena Alfama o bairro mais antigo e mais visitado de Lisboa. Uma rua com alma, ideal para um conceito com identidade. Zona Envolvente: Castelo de São Jorge (a 200m) Miradouro de Santa Luzia Sé de Lisboa Museu do Fado Elétrico 28 Restaurantes típicos, casas de fado e galerias de arte A loja beneficia de fluxo turístico constante e está inserida num cenário de grande autenticidade lisboeta, onde os visitantes procuram experiências únicas ideal para: Café de autor Loja gourmet ou de vinhos Atelier ou galeria Livraria temática Showroom ou conceito boutique Investimento seguro. Zona de altíssima procura. Imóveis nesta zona são cada vez mais raros e valorizam com o tempo. Perfeito para uso próprio ou rentabilização.

Rua do Salvador A Caminho do Castelo de São Jorge Localização de excelência | Zona histórica de Lisboa aproe. 45 m² de área útil Rua pedonal, sem trânsito Esplanada autorizada A 2 minutos do Castelo de São Jorge Imagine o seu negócio aqui: Num cenário onde história, tradição e movimento turístico se cruzam todos os dias. Esta loja está situada na Rua do Salvador, um dos acessos principais ao Castelo de São Jorge, em plena Alfama o bairro mais antigo e mais visitado de Lisboa. Uma rua com alma, ideal para um conceito com identidade. Zona Envolvente: Castelo de São Jorge (a 200m) Miradouro de Santa Luzia Sé de Lisboa Museu do Fado Elétrico 28 Restaurantes típicos, casas de fado e galerias de arte A loja beneficia de fluxo turístico constante e está inserida num cenário de grande autenticidade lisboeta, onde os visitantes procuram experiências únicas ideal para: Café de autor Loja gourmet ou de vinhos Atelier ou galeria Livraria temática Showroom ou conceito boutique Investimento seguro. Zona de altíssima procura. Imóveis nesta zona são cada vez mais raros e valorizam com o tempo. Perfeito para uso próprio ou rentabilização. Para mais informações ou visita, contacte-nos