6 Negócios para Venda - Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria

Descubra essa oportunidade excecional no coração de Leiria, uma cidade vibrante e estratégica, perfeitamente situada no centro de Portugal, a meio caminho entre Lisboa e Porto. Este é o local ideal para quem procura um investimento seguro no dinâmico mercado de Alojamento Local (AL) ...sendo, contudo, possível que uma ou mais frações sejam designadas para uso misto (Serviços e Habitação), permitindo a coexistência de atividades profissionais e residenciais no mesmo espaço. Com 850m² de área bruta, este prédio exclusivo foi alvo de uma remodelação total para transformá-lo em Hotel Boutique, elevando o padrão de conforto e design na cidade. A qualidade foi prioridade, garantindo um investimento duradouro e um charme que atrai os hóspedes mais exigentes. Acabamentos de Excelência: Todos os materiais utilizados na remodelação são impecáveis e de alta qualidade, conferindo aos espaços um toque de luxo, durabilidade e uma estética contemporânea. • Cozinhas Totalmente Equipadas: O conforto moderno é garantido. Todas as cozinhas estão equipadas, permitindo uma experiência de habitação ou alojamento premium sem preocupações. • O imóvel é vendido em regime "Porta Aberta" (negócio em pleno funcionamento), com todo o inventário e equipamentos incluídos no preço, para que o novo proprietário possa assegurar a continuidade da atividade no dia seguinte à aquisição. • Diversidade de Tipologias em 10 Acomodações: A versatilidade é um dos nossos maiores trunfos, ideal para otimizar a taxa de ocupação em AL: 5 Apartamentos T1 em Duplex: Espaços com pé-direito duplo e design moderno, perfeitos para estadias longas ou para quem procura um loft urbano exclusivo. 3 Apartamentos T1, 1 T0 e 1 Suite: Opções variadas para todos os tipos de hóspedes ou residentes. O imóvel possui um terraço externo e uma segunda área externa, espaços cruciais para o relaxamento e convívio sob o sol português. Localização Estratégica e Riqueza Cultural Seu novo projeto está no centro de uma cidade repleta de história, ideal para explorar a região central do país: • Ponto Focal de Portugal: Leiria está convenientemente ligada às principais autoestradas (A1, A8, A17), permitindo acesso a Lisboa e Porto em cerca de 1h30m. • Património em Destaque: Viva a história subindo ao imponente Castelo de Leiria (com a sua lenda dos Corvos) ou passeando pelo charmoso Centro Histórico, imortalizado na obra de Eça de Queirós. • Acesso Rápido ao Litoral: As famosas praias de surfe da Nazaré, as areias do Pedrogão e a Lagoa da Ervedeira estão a um curto e fácil percurso de carro. Invista com Confiança. Este empreendimento não é apenas um conjunto de apartamentos; é um investimento inteligente numa cidade em crescimento, que combina o conforto da construção premium com uma localização imbatível. Quer pretenda uma solução residenciais impecável ou um negócio de Alojamento Local de alto rendimento, este edifício está pronto para gerar valor. Entre em contacto para conhecer o projeto que define o novo padrão de viver e investir em Leiria.

Deslumbrante Hotel de Luxo no Centro Histórico de Leiria para Venda - Loft Prestige - Categoria: Boutique Hotel - Área Bruta Total: 850 m2 - 10 Quartos Luxuosos e Exclusivos - Localização: Centro Histórico de Leiria - Quartos: Exclusivos, cada um com design único - Comodidades: Conforto contemporâneo, vistas privilegiadas, ambiente sofisticado Descubra o charme e a elegância do Loft Prestige, um boutique hotel onde o conforto moderno se encontra com a herança histórica da cidade de Leiria. Situado no coração do centro histórico, este espaço único convida-o a viver uma experiência envolta em sofisticação, tranquilidade e atenção ao detalhe. Design, História e Conforto: - Desde a chegada, o hóspede é envolvido por um ambiente acolhedor e intimista. Cada recanto foi cuidadosamente desenhado para oferecer exclusividade e bem-estar. - Quartos decorados com elegância, cada um com identidade própria - Interiores que combinam design contemporâneo com detalhes tradicionais portugueses - Vistas deslumbrantes sobre o castelo, o rio Lis e as encantadoras ruas da cidade - Comodidades modernas para garantir total conforto e relaxamento Experiência Autêntica em Leiria: - O Loft Prestige é mais do que um hotel: é um convite a mergulhar na alma da cidade. - Localização privilegiada, a poucos passos do Castelo de Leiria, museus, galerias e lojas locais - Ambiente boutique que alia privacidade e exclusividade - Ideal para quem procura uma estadia diferenciada, seja em lazer ou negócios Viva Leiria de uma forma única, onde tradição e modernidade se encontram. Reserve já a sua estadia no Loft Prestige e descubra um novo padrão de hospitalidade. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Loft Prestige – Investimento Premium no Centro Histórico de LeiriaO Loft Prestige é uma unidade de alojamento local de características únicas, situada no coração de Leiria.Projetado para conjugar sofisticação, conforto e funcionalidade, este empreendimento posiciona-se como uma oportunidade de investimento diferenciada, capaz de responder à crescente procura turística e corporativa na região.O edifício é composto por 9 apartamentos T1, 1 apartamento T0, 1 suite, todos equipados, mobilados, personalizados e climatizados, assegurando elevados padrões de conforto, diferenciação e conveniência.Complementam o imóvel 11 instalações sanitárias completas, uma garagem com capacidade para 4 viaturas e 3 lugares de parqueamento adicionais, garantindo praticidade e valorização do ativo.Localização PrivilegiadaSituado a escassos metros das principais referências da cidade — o Castelo de Leiria, o rio Lis, espaços culturais, comércio e serviços — o Loft Prestige aparthotel beneficia de uma centralidade excecional. A sua envolvente urbana, aliada à proximidade de destinos costeiros de renome, como a praia da Nazaré e São Pedro de Moel, reforça o seu potencial turístico e assegura elevada taxa de ocupação ao longo do ano.Leiria: Uma Cidade em ExpansãoLeiria é um dos polos urbanos mais dinâmicos do centro de Portugal, combinando património histórico, oferta cultural diversificada e excelentes acessibilidades. A cidade destaca-se pelo crescimento do turismo, pela atratividade para nómadas digitais e pela qualidade de vida, fatores que contribuem para o aumento sustentado da procura por alojamento de curta e média duração.Oportunidade de InvestimentoO Loft Prestige reúne as condições ideais para investidores que procuram um ativo imobiliário sólido, com forte potencial de valorização e capacidade comprovada de geração de rendimento através de exploração turística ou residencial.Para mais informações ou para agendar uma reunião de apresentação, entre em contacto connosco. Será um prazer receber investidores e particulares, nacionais ou estrangeiros, e apresentar-lhe pessoalmente todo o potencial deste empreendimento exclusivo.--Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura  e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

Identificação do imóvel: ZMPT576870Descrição do Imóvel:Loja para Comércio localizada na Malaposta em Leiria.Localização e Envolvente:Localização em zona habitacional, na Rua da Malaposta Nº728, Quinta dos Vasos, Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, escolas, padarias, supermercados, farmácias, etc).Prédio (conforme a Caderneta Predial):Afetação: Comércio.Rés-Do-Chão.Principais Características:- 3 Salas- 3 Cozinhas- 3 WCOutras Comodidades:- Pré-Instalação de Ar Condicionado- Cozinha Equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico- Roupeiros- Vidros Duplos- Estores EléctricosÁreas (conforme Caderneta Predial Urbana):Área Bruta Privativa: 58,8000 m2Área Bruta Dependente: 26,5000 m2Outros Valores:IMI: 170,40 € | AnoVPT: 56.798,22 €Condomínio: 13,50 € | TrimestreConsigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se ampla loja para comércio ou serviços com uma área total de 33 m2. Situada numa das avenidas mais movimentadas da cidade, no interior de uma galeria comercial.Localizada numa zona privilegiada, próximo de serviços públicos, bancos, correios e zona comercial.Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel!*****A AZIMÓVEIS, é uma marca com mais de 6 anos de história a nível Internacional.Oferecemos-lhe soluções de confiança, profissionalismo e transparência.Tratamos cada processo como único e todos os nossos clientes com simpatia e proximidade.Liberte-se de preocupações! Estamos aqui para o servir com as nossas ?Soluções de A a Z?.AMI: 19049Publicação meramente promocional, a informação ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa, pois depende de terceiros.

Restaurante – 456 500€ Leiria Edifício para serviços com licenciamento para restauração com 516m², podendo ser utilizado para outros serviços de acordo com as suas necessidades. Antigo restaurante Pontuel, sendo constituído por quatro pisos interligados entre si através de escadas e elevador: cave, rés-do-chão, primeiro e segundo andar. Tem ainda uma arrecadação à qual se acede através do segundo andar, ar condicionado, acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida, faltando apenas uma rampa na entrada, e um terraço com vista para o Castelo. Rés-do chão é constituído por uma zona de receção e cozinha industrial, com elevador de serviço. Através da cozinha, é possível descer até à cave, onde se encontra uma zona de serviço constituída por dois armazéns e duas casas de banho com balneários. Ainda na cave, mas fora da zona de serviço, existem ainda três casas de banho, sendo uma preparada para pessoas com mobilidade reduzida. Primeiro andar é constituído por uma pequena zona de serviço, uma sala com janela panorâmica e um terraço com vista para o Castelo. Segundo andar tem uma sala com janela panorâmica com vista para o castelo e uma pequena zona de serviço de onde se acede à arrecadação.     Building for services with a license for restoration, measuring 516m², can be used for other services according to your needs. Former Pontuel restaurant, consisting of four interconnected floors through stairs and an elevator: basement, ground floor, first, and second floor. It also has a storage room accessed through the second floor, air conditioning, accessibility for people with reduced mobility, lacking only a ramp at the entrance, and a terrace overlooking the Castle. The ground floor consists of a reception area and an industrial kitchen with a service elevator. Through the kitchen, it is possible to descend to the basement, where there is a service area consisting of two warehouses and two bathrooms with showers. Still in the basement, but outside the service area, there are three bathrooms, one of which is prepared for people with reduced mobility. The first floor consists of a small service area, a room with a panoramic window, and a terrace overlooking the Castle. The second floor has a room with panoramic window overlooking the castle and a small service area that provides access to the storage room.     Bâtiment destiné aux services avec autorisation pour la restauration, d'une superficie de 516 m², pouvant être utilisé pour d'autres services selon vos besoins. Ancien restaurant Pontuel, composé de quatre étages interconnectés par des escaliers et un ascenseur : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Il dispose également d'un espace de stockage accessible par le deuxième étage, de la climatisation, de l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, ne manquant qu'une rampe à l'entrée, et d'une terrasse avec vue sur le château. Le rez-de-chaussée comprend une zone de réception et une cuisine industrielle avec un ascenseur de service. À travers la cuisine, il est possible de descendre au sous-sol, où se trouve une zone de service composée de deux entrepôts et de deux salles de bains avec vestiaires. Toujours au sous-sol, mais en dehors de la zone de service, il y a encore trois salles de bains, dont une préparée pour les personnes à mobilité réduite. Le premier étage est composé d'une petite zone de service, d'une salle avec une fenêtre panoramique et d'une terrasse avec vue sur le château. Le deuxième étage dispose d’une salle avec une fenêtre panoramique donnant sur le château et d’une petite zone de service permettant l’accès au lieu de stockage.;ID RE/MAX: 126651054-3