Negócio para Venda em Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
2.200.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Casas de Banho
10
Área Bruta
850 m²
Área Útil
850 m²
Certificado Energético
C
LEIRIA | Hotel Boutique: Onde o Luxo Encontra a História
Descubra essa oportunidade excecional no coração de Leiria, uma cidade vibrante e estratégica, perfeitamente situada no centro de Portugal, a meio caminho entre Lisboa e Porto. Este é o local ideal para quem procura um investimento seguro no dinâmico mercado de Alojamento Local (AL) ...sendo, contudo, possível que uma ou mais frações sejam designadas para uso misto (Serviços e Habitação), permitindo a coexistência de atividades profissionais e residenciais no mesmo espaço.
Com 850m² de área bruta, este prédio exclusivo foi alvo de uma remodelação total para transformá-lo em Hotel Boutique, elevando o padrão de conforto e design na cidade. A qualidade foi prioridade, garantindo um investimento duradouro e um charme que atrai os hóspedes mais exigentes.
Acabamentos de Excelência: Todos os materiais utilizados na remodelação são impecáveis e de alta qualidade, conferindo aos espaços um toque de luxo, durabilidade e uma estética contemporânea.
• Cozinhas Totalmente Equipadas: O conforto moderno é garantido. Todas as cozinhas estão equipadas, permitindo uma experiência de habitação ou alojamento premium sem preocupações.
• O imóvel é vendido em regime "Porta Aberta" (negócio em pleno funcionamento), com todo o inventário e equipamentos incluídos no preço, para que o novo proprietário possa assegurar a continuidade da atividade no dia seguinte à aquisição.
• Diversidade de Tipologias em 10 Acomodações: A versatilidade é um dos nossos maiores trunfos, ideal para otimizar a taxa de ocupação em AL:
5 Apartamentos T1 em Duplex: Espaços com pé-direito duplo e design moderno, perfeitos para estadias longas ou para quem procura um loft urbano exclusivo.
3 Apartamentos T1, 1 T0 e 1 Suite: Opções variadas para todos os tipos de hóspedes ou residentes.
O imóvel possui um terraço externo e uma segunda área externa, espaços cruciais para o relaxamento e convívio sob o sol português.
Localização Estratégica e Riqueza Cultural
Seu novo projeto está no centro de uma cidade repleta de história, ideal para explorar a região central do país:
• Ponto Focal de Portugal: Leiria está convenientemente ligada às principais autoestradas (A1, A8, A17), permitindo acesso a Lisboa e Porto em cerca de 1h30m.
• Património em Destaque: Viva a história subindo ao imponente Castelo de Leiria (com a sua lenda dos Corvos) ou passeando pelo charmoso Centro Histórico, imortalizado na obra de Eça de Queirós.
• Acesso Rápido ao Litoral: As famosas praias de surfe da Nazaré, as areias do Pedrogão e a Lagoa da Ervedeira estão a um curto e fácil percurso de carro.
Invista com Confiança. Este empreendimento não é apenas um conjunto de apartamentos; é um investimento inteligente numa cidade em crescimento, que combina o conforto da construção premium com uma localização imbatível. Quer pretenda uma solução residenciais impecável ou um negócio de Alojamento Local de alto rendimento, este edifício está pronto para gerar valor. Entre em contacto para conhecer o projeto que define o novo padrão de viver e investir em Leiria.
Com 850m² de área bruta, este prédio exclusivo foi alvo de uma remodelação total para transformá-lo em Hotel Boutique, elevando o padrão de conforto e design na cidade. A qualidade foi prioridade, garantindo um investimento duradouro e um charme que atrai os hóspedes mais exigentes.
Acabamentos de Excelência: Todos os materiais utilizados na remodelação são impecáveis e de alta qualidade, conferindo aos espaços um toque de luxo, durabilidade e uma estética contemporânea.
• Cozinhas Totalmente Equipadas: O conforto moderno é garantido. Todas as cozinhas estão equipadas, permitindo uma experiência de habitação ou alojamento premium sem preocupações.
• O imóvel é vendido em regime "Porta Aberta" (negócio em pleno funcionamento), com todo o inventário e equipamentos incluídos no preço, para que o novo proprietário possa assegurar a continuidade da atividade no dia seguinte à aquisição.
• Diversidade de Tipologias em 10 Acomodações: A versatilidade é um dos nossos maiores trunfos, ideal para otimizar a taxa de ocupação em AL:
5 Apartamentos T1 em Duplex: Espaços com pé-direito duplo e design moderno, perfeitos para estadias longas ou para quem procura um loft urbano exclusivo.
3 Apartamentos T1, 1 T0 e 1 Suite: Opções variadas para todos os tipos de hóspedes ou residentes.
O imóvel possui um terraço externo e uma segunda área externa, espaços cruciais para o relaxamento e convívio sob o sol português.
Localização Estratégica e Riqueza Cultural
Seu novo projeto está no centro de uma cidade repleta de história, ideal para explorar a região central do país:
• Ponto Focal de Portugal: Leiria está convenientemente ligada às principais autoestradas (A1, A8, A17), permitindo acesso a Lisboa e Porto em cerca de 1h30m.
• Património em Destaque: Viva a história subindo ao imponente Castelo de Leiria (com a sua lenda dos Corvos) ou passeando pelo charmoso Centro Histórico, imortalizado na obra de Eça de Queirós.
• Acesso Rápido ao Litoral: As famosas praias de surfe da Nazaré, as areias do Pedrogão e a Lagoa da Ervedeira estão a um curto e fácil percurso de carro.
Invista com Confiança. Este empreendimento não é apenas um conjunto de apartamentos; é um investimento inteligente numa cidade em crescimento, que combina o conforto da construção premium com uma localização imbatível. Quer pretenda uma solução residenciais impecável ou um negócio de Alojamento Local de alto rendimento, este edifício está pronto para gerar valor. Entre em contacto para conhecer o projeto que define o novo padrão de viver e investir em Leiria.
Localização
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria, Leiria
Informação do anúncio
ID do anúncio
1425348
Referência Externa
KWPT-022163
Atualizado em
05/12/2025 02:25:05
Anunciante
KW Exclusive
AMI 21960
Referência do imóvel:
KWPT-022163
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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