8 Negócios para Venda - Arroios, Lisboa

Lugar de estacionamento, para carro de pequeno/médio porte, localizado em Arroio, junto metro, 2ª cave. Portão automático.

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e movimentadas de Lisboa. Este espaço comercial encontra-se arrendado, proporcionando rendimento imediato com uma yield aproximada de 4%, ideal para investidores que procuram retorno estável numa localização premium. Características do Espaço: Espaço comercial em funcionamento, com esplanada e excelente visibilidade graças às suas amplas montras. O espaço distribui-se por dois pisos bem organizados. Piso 0 Sala ampla com capacidade para 60 a 80 lugares Cozinha de apoio funcional Zona de serviço organizada Montras grandes com ótima exposição para a rua Piso -1 Duas salas privadas: uma com capacidade para 20 lugares e outra para 6 lugares Cozinha principal totalmente equipada Armazém espaçoso Sala com duas arcas frigoríficas de grande dimensão Casa de banho para funcionários Elevador de pratos que facilita o serviço entre os dois pisos Exterior Esplanada com 12 lugares, ideal para aproveitar os dias de sol em Lisboa. Destaques do investimento Localização privilegiada entre Saldanha e Marquês de Pombal Arrendado com rendimento Zona com grande fluxo pedonal e empresarial Uma oportunidade sólida para quem procura investir em imobiliário comercial numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt

Oportunidade de Trespasse: Salão de Estética e Cabeleireironos AnjosExcelente oportunidade de negócio para trespasse de salão com 60 m2 de áreaútil, localizado numa zona de elevado dinamismo nos Anjos. O espaço beneficiade uma localização estratégica numa rua tranquila, situada na proximidadeimediata de unidades hoteleiras de referência (Hotel Anjos, Hotel Fenicius eHotel Hollywood), o que garante um fluxo constante de potenciais clientes eturistas.Configuração do Imóvel:O espaço apresenta uma distribuição funcional e otimizada, composta por:Sala de entrada ampla para receção e atendimento principal.2 Salas privativas dedicadas a serviços de estética ou massagens.Mini copa para apoio aos colaboradores.Espaço técnico equipado com máquina de lavar roupa.1 Instalação sanitária.Localização e Acessibilidades:Situado numa zona central com excelente rede de transportes públicos, o imóvelencontra-se a escassos minutos a pé da estação de Metro (Linha Verde) e dediversas paragens de autocarro, facilitando o acesso de clientes ecolaboradores.Condições do Negócio:Valor do Trespasse: 27.000€Valor da Renda: 700€Trata-se de uma excelente oportunidade com custos fixos muito competitivos paraa zona em que se insere, encontrando-se o espaço pronto a iniciar atividadeimediata.Para mais informações não hesite em contactar-me.  *******************Business TransferOpportunity: Beauty & Aesthetic Salon in AnjosExcellent business opportunity for the transfer (trespasse) of a beauty salonwith 60 sqm of floor area, located in the highly dynamic Anjos district. Thespace benefits from a strategic location on a quiet street, situated in theimmediate vicinity of several reference hotels (Hotel Anjos, Hotel Fenicius,and Hotel Hollywood), ensuring a constant flow of potential local and touristclients.Space Layout:The property features a functional and optimized layout, consisting of:Large entrance hall for reception and main service area.2 Private rooms dedicated to aesthetic services or massages.Small kitchenette/pantry for staff support.Technical area equipped with a washing machine.1 Restroom.Location and Accessibility:Located in a central area with an excellent public transport network, theproperty is just a few minutes' walk from the Metro station (Green Line) andvarious bus stops, providing easy access for both clients and staff.Business Terms:Transfer Value: 27,000€Monthly Rent: 700€This is an outstanding opportunity with very competitive fixed costs for thearea. The space is fully prepared for immediate business commencement.For more information, do not hesitate to contact me.  ************************  Opportunité de Cession de Bail (Trespasse) : Salond'Esthétique et Coiffure à AnjosExcellente opportunité d'affaire pour la cession d'un salon de 60 m2 de surfaceutile, situé dans le quartier dynamique d'Anjos. L'espace bénéficie d'unemplacement stratégique dans une rue calme, à proximité immédiated'établissements hôteliers de référence (Hôtel Anjos, Hôtel Fenicius et HôtelHollywood), garantissant un flux constant de clients locaux et touristiques.Configuration de l'Espace :Le local présente une distribution fonctionnelle et optimisée, comprenant :Une grande salle d'entrée pour la réception et la zone de service principale.2 salles privatives dédiées aux services d'esthétique ou de massage.Une kitchenette pour le personnel.Un espace technique équipé d'un lave-linge.1 sanitaire.Localisation et Accessibilité :Situé dans une zone centrale avec un excellent réseau de transports en commun,l'immeuble se trouve à quelques minutes à pied de la station de Métro (LigneVerte) et de plusieurs arrêts de bus, facilitant l'accès pour les clients etles collaborateurs.Conditions de l'Affaire :Valeur de la cession (Trespasse) : 27.000€Loyer mensuel : 700€Il s'agit d'une excellente opportunité avec des coûts fixes très compétitifspour le quartier, l'espace étant prêt pour un démarrage immédiat de l'activité.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.  ********************  Opportunità di Cessione d'Azienda (Trespasse): Salone diBellezza ed Estetica ad AnjosEccellente opportunità commerciale per la cessione di un salone con 60 mq disuperficie utile, situato nella dinamica zona di Anjos. Lo spazio beneficia diuna posizione strategica in una strada tranquilla, situata nelle immediatevicinanze di strutture alberghiere di riferimento (Hotel Anjos, Hotel Feniciuse Hotel Hollywood), garantendo un flusso costante di potenziali clienti localie turisti.Configurazione dell'Immobile:Lo spazio presenta una distribuzione funzionale e ottimizzata, composta da:Ampio salone d'ingresso per reception e area servizi principale.2 sale private dedicate a servizi di estetica o massaggi.Mini zona cucina per il personale.Spazio tecnico attrezzato con lavatrice.1 servizio igienico.Posizione e Accessibilità:Situato in una zona centrale con un'eccellente rete di trasporti pubblici,l'immobile si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione della metropolitana(Linea Verde) e da diverse fermate di autobus, facilitando l'accesso sia aiclienti che ai collaboratori.Condizioni dell'Affare:Valore della Cessione (Trespasse): 27.000€Canone di Locazione Mensile: 700€Si tratta di un'ottima opportunità con costi fissi molto competitivi per lazona, con lo spazio pronto per iniziare l'attività immediatamente.Per ulteriori informazioni, non esiti a contattarmi.    ;ID RE/MAX: 121962164-2

Venda de espaço de diversão nocturna, em pleno funcionamento. Bar localizado na prestigiada zona adjacente à Avenida Duque de Loulé, em Lisboa. Venda do negócio (empresa) e do imóvel, pelo preço indicado. Negócio: Alvará em vigor para funcionamento com licença até às 4.00 h, com lotação para cerca de 70 pessoas; Ideal para eventos nocturnos e atividades de diversão, respeitando o regulamento camarário em vigor; Totalmente equipado e em funcionamento; A empresa encontra-se plenamente operacional; Espaço / Loja: Excelente localização, numa das áreas mais centrais de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e a Praça José Fontana, numa zona de fáceis acessos. Composta por dois pisos (R/chão + Cave); Em perfeitas condições de conservação e em funcionamento; Pequena cozinha com exaustor de fumos; Frequentes obras de manutenção efectuadas no imóvel; Em funcionamento desde os anos 70 com clientela fidelizada. Venha conhecer !!! Fale comigo. Carlos Bargado 96 ' 519 38 98 Carpe Domus, Lda.

Identificação do imóvel: ZMPT585160Estabelecimento de Ensino em Funcionamento para VENDA (imóvel e negócio)Oportunidade única para investir no setor educativo, com uma infraestrutura educativa de referência, em localização estratégica, às portas de Lisboa.Edifício totalmente equipado e negócio em pleno funcionamento, com excelente reputação, infraestrutura moderna e ambientes cuidadosamente pensados para educação de qualidade, contando com lotação garantida de forma consistente ao longo dos anos.Dispõe de salas amplas e funcionais, áreas de apoio pedagógico e espaços exteriores seguros, ideal para crescimento e expansão da capacidade educativa.Inserido numa zona urbana consolidada, com fácil acesso a serviços e transportes, representa uma oportunidade única para consolidar ou expandir a presença no setor da educação.Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não correspondendo à realidade do imóvel, garantindo a confidencialidade do negócio.Para mais informações ou agendamento de reunião e visita, contacte diretamente: +351.926.970.083.

Identificação do imóvel: ZMPT583871Apresentamos, PARA VENDA, um espaço comercial único, localizado na vibrante Avenida Almirante Reis, próximo da Alameda e Praça do Chile, com 900 m² distribuídos por três pisos.Este espaço é ideal para diversos tipos de negócios, como:• Supermercados: Aproveite a localização estratégica para atender a uma clientela diversificada.• Ginásios: Crie um ambiente motivador e acessível para os amantes do fitness.• Work-Centers: Estabeleça um espaço moderno e colaborativo para profissionais e empresas.Características do imóvel:• Área ampla: 900 m² distribuídos por três pisos para personalização de acordo com suas necessidades.• Localização privilegiada: Numa das áreas mais movimentadas de Lisboa, tanto de residentes quanto de visitantes, aumentando a visibilidade do seu negócio.• Acessibilidade: A área é bem servida de transportes públicos, metro (Anjos e Arroios) e autocarros, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.• Zona Residencial, perto de lojas, restaurantes e parques, atraindo um público diversificado!• Valorização: A área está em constante desenvolvimento, com novos empreendimentos e melhorias na infraestrutura, o que pode aumentar o valor do seu investimento.Não perca a oportunidade de garantir um espaço que pode se transformar no seu próximo grande sucesso!Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita!!!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço comercial numa das mais prestigiadas ruas no centro de Lisboa, com montra ampla. O espaço foi anteriormente usado como restaurante e já tem extração de fumos. Necessita de algumas obras e como não tem quaisquer equipamentos, poderá ser adaptado a todo e qualquer negócio. Com dois espaços amplos com poucos pilares. Na sua envolvência há vários tipos de comércio e serviços. Sendo uma rua de constante passagem de pessoas e viaturas, torna-se bastante atrativa para o negócio. Vasta rede de transportes, nomeadamente autocarros e próximo das estações do metro Saldanha e Alameda.

Investimento.Vende-se loja com inquilino em dois pisos, um térreo com 27 m2 área bruta e um piso a nível de cave com 263 m2 de área bruta, com 3 WC. Excelente localização junto à Alameda D. Afonso Henriques e ao Instituto Superior Técnico, zona de fácil acesso por transportes públicos, metro da Alameda fica a 100 metros. Tem várias saídas para ventilação, e o espaço pode ser utilizado como loja e armazém. A loja está arrendada por 1.600 euros/mês, contrato em 08.2022 pelo prazo de 10 anos (Imp. sobre renda 14%) Caso queira receber alguma informação adicional, não hesite em contactar-nos. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso! Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação e venda. Esperamos por si.