105 Negócios para Venda - Porto

Junto ao renovado Cinema Batalha, numa das ruas mais procuradas para fins comerciais, temos uma loja com 262,40m2, dividida em 2 pisos, sendo um deles na cave, com rentabilidade. A loja encontra-se arrendada pelo valor de 2.500 num contrato de 10 anos ao qual se deu inicio 1 de junho de 2023. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

O imóvel em comercialização localiza-se no gaveto da Rua da Constituição com a Rua Cantor Zeca Afonso, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto. Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de health club. A fração distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave. O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários. A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador. O imóvel está localizado na zona da Constituição Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão. Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento que se localizam nos pisos -3 e -4.

Loja nova com 70 m2 e terraço com 42 m2.Lugar de garagem.Inserida no empreendimento Green Terrace.Privilegiando a vida citadina, bem no coração da cidade do Porto, dispõe de espaços amplos e zonas verdes, com fáceis acesso às principais vias da cidade.Projeto coordenado pelo arquiteto António Coelho, com acabamentos de qualidade, varandas amplas e, uma envolvência com espaços verdes. Cerâmicos e louças Porcelanosa, cozinhas equipadas, ar condicionado.Todas as lojas com lugar de garagem.Obra concluída.New store with 70 m2 and terrace with 42 m2.Parking space.Inserted in the Green Terrace project.Privileging city life, right in the heart of the city of Porto, it has wide spaces and green areas, with easy access to the main roads of the city.Project coordinated by the architect António Coelho, with quality finishes, large balconies and surroundings with green spaces. Porcelanosa ceramics and crockery, equipped kitchens, air conditioning.All stores with parking space.Work completed.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Trespasse - Café Snack Bar "Porto Antigo"Numa zona movimentada e turística, situa-se o Café SnackBar Porto Antigo.Este negócio está aberto há vários anos e tem passado de pessoas para pessoas, sempre com uma ótima rentabilidade, devido ao seu excelente funcionamento.O "Porto Antigo" é composto por 2 pisos com cerca de 100m2, com capacidade para um total de 50 pessoas. No piso de entrada, podemos desfrutar calmamente do serviço de cafetaria e confeitaria e aliado a isso, um bom momento com os Jogos Santa Casa, ou então no piso superior (mezzanine), de um ótimo almoço ou jantar.Já no piso inferior, podemos encontrar a zona dos WC's (homem e senhora), bem como, a cozinha equipada, uma ampla sala e 2 espaços de arrumos.O espaço tem o valor de renda mensal de 700,00€.Na zona podemos encontrar o Hospital Santo António, bem como vários tipos de serviços.Para mais informações basta contactar a nossa Agência ou o Consultor responsável pela angariação._________________________________________________________________A EVOLUTION® Mediação Imobiliária é uma marca 100% portuguesa, que procura concentrar-se num padrão de confiança, integridade e profissionalismo, colocando os Clientes no centro do sucesso da Marca.A EVOLUTION® Mediação Imobiliária funciona de modo semelhante a uma Holding. Os seus diversos departamentos funcionam de modo independente, correlacionado e afirmando-se no mercado da Área Metropolitana do Porto. Atualmente sedia no Porto e com uma localização aberta ao público, a EVOLUTION® Mediação Imobiliária viu praticamente a totalidade dos seus dois anos de existência coincidirem com a pandemia global COVID-19 e, ainda assim, graças ao desempenho e esforço dos seus Colaboradores, viu a sua posição no mercado consolidar-se.Esta posição reflete-se no aumento de faturação de 2020, onde a EVOLUTION® Mediação Imobiliária apresentou um aumento de 428% face ao ano anterior.A EVOLUTION® Mediação Imobiliária foi fundada em 2019 por David Ferreira, Ivan Santos e Vítor Brito. Esta empresa mantem intatos quatro pilares sobre os quais se sustenta: profissionalismo, confiança, design e qualidade. Estes, são os valores que a EVOLUTION® Mediação Imobiliária na gestão do seu dia a dia, incute aos seus Colaboradores, baseando a sua assessoria profissional, na auscultação atenta às necessidades dos seus clientes.O nível de especialização dos seus departamentos, permite oferecer um amplo espectro de serviços, no âmbito de mediação imobiliária, financiamento, arquitetura e construção, sempre com uma preocupação sobre o bem-estar dos clientes.Os serviços EVOLUTION® Mediação Imobiliária, procuram ser a inspiração e a referência na mediação imobiliária e na arquitetura, tanto para os próprios colaboradores como para os restantes profissionais dos seus sectores de atuação.Capaz de responder a qualquer tipo de desafio, o seu modo de atuação transparente e personalizado, visa incutir um sentido de proteção, conforto e rapidez em todos os processos.Estas são as motivações que movem a EVOLUTION® Mediação Imobiliária.

Identificação do imóvel: ZMPT555668Loja no R/C nova com 265m2 e um terraço de 69m2 na rua do Almada, Porto.Loja é composto por:- 2 pisos;- 5 casa de banho;- 1 arrumos;- 1 terraço;- 1 montra.Descrição do Prédio:Localizado na Rua do Almada, o conjunto de apartamentos resulta da reabilitação de um edifíciohabitacional, convertido em 7 unidades de habitação independentes e 1 unidade de comércio/serviços.Com localização central na cidade do Porto, o empreendimento será constituído por três (3)frações de tipologia T0, três (3) frações de tipologia T1, uma (1) fração de tipologia T2 e uma (1) fração de Comércio/Serviços.A proposta para o prédio passa pela conservação do edificado existente no número 170 e mantendo o desenho da frente urbana voltada para a Rua do Almada 170.Os novos apartamentos aliam as exigências de conforto contemporâneas à excelência dalocalização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística.Prazo para a conclusão do edifício 31-12-2024* Imagens 3D meramente ilustrativas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT553590Prédio em propriedade total,com uma área bruta de 202m2.Constituído por rés-do-chão e 2 andares, existindo uma varanda no 1ºpiso.Este imóvel está com comércio em funcionamento, poderá manter o negócio ou alterar para outra atividade.O prédio está integrado numa zona A.R.U. (Área de Reabilitação Urbana) da Cidade do Porto, com acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%.NOTA:Este prédio está arrendado (inicio de Janeiro/2023)Valor renda:1600€ nos primeiros(em vigor) 5 anos a seguir 1800€ por mais 5 anos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT552653DESCRIÇÃO COMPLETO:Vende-se loja comercial com alvará de utilização para exploração de Talho, totalmente equipado e pronto a funcionar. Trata-se de uma loja ampla e com montras grandes proporcionando a entrada de luz natural.Esta loja está inserida num prédio composto por Rés-do-chão e 3 Andares, composto por 8 frações autónomas, tendo como zona comum a todas as frações a Caixa de Escada, Patamares, Vão do Telhado e o Logradouro.Localiza-se no Rés-do-chão da Rua Camilo Pessanha que faz gaveto com a Rua Ferreira dos Santos, junto ao Jardim da Corujeira, da freguesia de Campanhã, Porto.Está situado numa zona movimentada, residencial e de fácil estacionamento quer à porta, quer nas imediações.CARACTERISTICAS DE DESTAQUE:- Área bruta de utilização de 80 m2;- Sala de atendimento aos clientes;- Armazém;- Casa de Banho com balneário para uso dos funcionários;- Terraço;- Equipado com câmaras frigoríficas e todo o equipamento de frio;- Equipamento de corte e desmancha das carnes;- Equipado com todos os utensílios de trabalho;- Equipado com balcões;- Equipado com bancadas de trabalho;- Expositores;- Ar condicionado;- Alarme.Nota: Este estabelecimento possui todas as condições para uma exploração imediata, todo o espaço é novo, quer a nível de canalizações, eletricidade, tectos, montras, etcPara obter mais informações acerca deste espaço, contacte-nos!Estamos ao seu dispor para esclarecer todas as sua dúvidas e ajudá-lo a concretizar o seu negócio.Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o consultor que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT549769Loja com 2 frentes para a rua, as duas em vidro, com 3 casas de banho.Neste momento este imóvel encontra-se arrendado à FitenessUP que está a adaptar o espaço para o fim a que se destina.Segundo a certidão: “…destinada a superfície comercial, supermercado, serviços, comércio, restauração e bebidas.”Segundo a caderneta predial:Área Bruta Privativa: 830 m2Este é o espaço que procura para tirar rentabilidade, venha conhecer!Localização e Envolvência:Rua Académico Futebol Club 163, PortoLocalizada numa zona habitacional, tendo na sua envolvência o IPO, hospital de São João, estrada da circunvalação, transportes públicos (metro São João e autocarro), serviços e comércio.Restauração e bebidas103m - Essencial Já Comia129m - Café Geda62m - Coche Real Escolas384m - Ajudaris - NovasInstalações388m - Advanced Field Robotics394m - INOVEDUC 412m - ESEP: Sede415m - Curso Hemodiálise para Enfermeiros – ForamplusTransportes300m - IPO500m - Hospital São João950m - Polo Universitário1.390m - Honorino Pereira Monteiro, Sucrs.1.600m – SalgueirosParques300m - IPO750 m - Parque Central da Asprela800m - Qualittá Grupo900m - Praça da Cidadania1000m - Parque da Quinta de LamasHospitais150m - Ipo porto244m - Inst. Português De Oncologia De Francisco Gentil-centro Regional Do Norte300m - Instituto Português de Oncologia - Porto300m - Urgência de Obstetrícia do São JoãoFarmácias:362m - Farmácia Campus S. João476m - Farmácia Holon Amial3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT548598VISITA VIRTUAL: já pode visitar esta loja comercial sem sair do conforto do seu sofá. Procure a visita virtual disponível neste anúncio.Centralidade, espaço e rentabilidade!Loja comercial com rés-do-chão e cave, área total de 240 m2, localizada em pleno centro do Porto. Cada piso dispõe de amplos espaços de trabalho e arrumação, com luz natural proveniente das duas fachadas orientadas a Nascente e Poente. Com pé direito de 3 metros de altura, duas instalações sanitárias no rés-do-chão, 3 escritórios, arrumos e cave com dois armazéns de grandes dimensões. Ao nível do piso térreo, um terraço exterior serve um dos escritórios, permitindo também a entrada de luz natural na cave através de uma clarabóia. A montra encontra-se voltada à Rua Faria Guimarães.Encontra-se arrendada, estando assegurada uma rentabilidade anual de 6%!A envolvente é caracterizada pela presença de diversos serviços e comércio, assim como de estabelecimentos de ensino, transportes públicos (com o metro praticamente à porta), restaurantes, cafés, supermercados, estacionamento público e privado e uma vasta zona residencial que abrange as Ruas de Faria Guimarães, Damião de Góis, Constituição, Antero de Quental e a Praça do Marquês (a apenas 3 minutos a pé).Se privilegia a localização e a centralidade para instalar o seu negócio, ou para o seu próximo investimento em imobiliário comercial, esta é a solução que procura!RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Loja constituída por 2 pisos: rés-do-chão e cave, ligados por escada interior• Com 2 frentes de exposição solar: Nascente (montra) e Poente (terraço), dispondo de bastante luz natural• Com terraço exterior no logradouro• Cave com clarabóia• Fração localizada no piso térreo de edifício habitacional, com acesso direto pela rua• Prédio pequeno, com apenas 5 frações• O interior encontra-se organizado da seguinte forma:- rés-do-chão com hall generoso, salão, 2 arrumos, duas instalações sanitárias, 3 escritórios e terraço- cave com salão e armazém com luz natural• O prédio encontra-se em razoável estado de conservação e manutenção• Loja arrendada por um período de 3 anos renováveis, desde março 2023ÁREAS E DIMENSÕES GERAIS:• Área total da loja - 240 m2• Área de cada piso - 120 m2• Área do terraço - 10 m2 (aproximada - medida no local)• Pé direito do rés-do-chão - 3 metros• Pé direito da cave - entre 2,80 e 2,90 metrosÁREAS INTERIORES:Rés-do-chão:• Hall principal (montra) - 30,39 m2• Sala - 61,17 m2• Arrumo (acesso pela sala) - 2,43 m2• Instalações sanitárias - 1,92 e 1,78 m2• Corredor (acesso aos escritórios) - 8,32 m2• Escritórios - 11,09, 10,25 e 10,07 m2• Arrumos (acesso pelo corredor) - 2,08 m2Cave:• Salão - 102,47 m2• Armazém (com clarabóia) - 60,82 m2EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Janelas com caixilharia em alumínio e vidro simples• Gradeamentos de segurança interiores e exteriores• Iluminação com luzes fluorescentes de tecto e sensores de movimento• Dois quadros elétricos no rés-do-chão e um quadro elétrico na cave• Pavimentos cerâmicos e em cimento (cave)• Paredes estucadas e pintadas• Escritórios na parte posterior da loja com divisórias em tijolo e vidroINFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI - 492,82€ por ano• Condomínio - 84€ por ano (gestão pelos condóminos)• Não estão previstas intervenções no edifício• Licença de utilização de 1966 emitida pela Câmara Municipal do Porto• Certificado energético válido por 10 anos emitido pela ADENE• Imóvel localizado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da Lapa, com benefícios fiscais ao nível do IVA, IMT, IMI, entre outrosPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 90 m de restaurante - Raízes (1 min. a pé)• A 130 m de escola de condução - Invicta (1 min. a pé)• A 140 m de supermercado - Pingo Doce Marquês (2 min. a pé)• A 140 m de farmácia – Cortes Pinto (2 min. a pé)• A 200 m da Residencial Faria Guimarães (3 min. a pé)• A 230 m do Hospital Santa Maria (3 min. a pé)• A 230 m de Parque de Estacionamento Público (3 min. a pé)• A 250 m de confeitaria – O Fumeiro (3 min. a pé)• A 300 m do Café Pereira (4 min. a pé)• A 300 m do Wall Street English Marquês (4 min. a pé)• A 350 m da Igreja Paroquial Senhora da Conceição (4 min. a pé)• A 350 m do supermercado - Minipreço (4 min. a pé)• A 350 m da Escola de Futebol – Dragon Force (4 min. a pé)• A 350 m do Hotel Cristal Porto (4 min. a pé)• A 400 m de confeitaria – Doce Alto Marquês (5 min. a pé)• A 400 m de loja e escola de Pastelaria e Cake Desing "Isto Faz-se" (5 min. a pé)• A 400 m da estação de Metro – Faria Guimarães (5 min. a pé)• A 400 m do Colégio Nossa Senhora da Paz (5 min. a pé)• A 400 m do Externato Ribadouro (5 min. a pé)• A 450 m da estação de Metro – Marquês (6 min. a pé)• A 450 m do posto CTT do Marquês (5 min. a pé)• A 450 m de Escola de Dança – Academia Broadway (6 min. a pé)• A 600 m da USF do Covelo (7 min. a pé)• A 600 m da Creche/Pré-Escolar Nossa Senhora do Perpétuo Socorro (7 min. a pé)• A 700 m do Arquivo Central do Porto (2 min. de carro)• A 700 m do Instituto Português do Sangue (2 min. de carro)• A 750 m da Quinta do Covelo (3 min. de carro)• A 1,1 km do acesso à VCI (3 min. de carro)• A 1,8 km da Universidade Fernando Pessoa (6 min. de carro)• A 2,0 km da Loja do Cidadão do Porto (6 min. de carro)• A 2,6 km do ISEP (6 min. de carro)• A 2,6 km da FEUP (7 min. de carro)• A 3,2 km da Escola Superior de Saúde (8 min. de carro)• A 4,1 km do Hospital Universitário de São João (10 min. de carro)Esta pode ser o seu próximo investimento!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta loja comercial com 2 pisos, em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT543976Loja preparada para comércio e serviços, situada na Rua Sousa Pinto, junto ao Carvalhido em Paranhos, no Porto.Área: 95m2Encontra-se arrendada por 650€, sendo que sofrerá aumento de 50€ nos próximos 3 anos.Características:Montra com cerca de 3 mts;Casa de banho;2 salas;Armazém parte de trás da loja.Encontra-se alugada por 5 anos, no primeiro ano por 650€, no segundo ano para a 700€, no terceiro passa a 750€ .Excelente para investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja /Escritorio - Health Club - PortoImóvel com possibilidade de ser usado como loja, escritórios ou outras actividades, O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias,salas em open-space para ginásio e balneários.A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumose áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevadorPreço de venda já com IVAInserido em zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.Está localizado na zona da Constituição ? Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Clube do Porto), perto do Hospital Santa Maria, e da Igreja da Lapa. Tem próximos os acessos às diversas auto-estradas que servem o Porto.Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal LdaEsta é a sua oportunidade!Marque já a sua visita!IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOSTemos ? Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais.

Restaurante/bar Restaurante / Bar com Vistas Primeira Linha Douro No coração da Ribeira do Porto, prédio com uma vista única visto ser na 1ª linha do Rio Douro. Vistas panorâmicas sobre a Ribeira do Porto, o Rio Douro, a Ponte D. Luís e as Caves do Vinho do Porto. Restaurante para Venda numas das ruas mais emblemáticas do Porto, na zona da Ribeira, a escassos passos do rio Douro. Capacidade para 60 lugares sentados no interior e licença para duas esplanadas Mobiliário e equipamento em excelente estado de conservação. Excelente localização, com grande potencial de faturação. Contrato de arrendamento de 2 anos, renovável com uma renda (valor sob consulta) A Ribeira é um dos locais mais antigos, procurados e típicos da cidade e faz parte do Centro Histórico do Porto, que é Património Mundial da UNESCO. De origem medieval, sempre foi uma zona de muito comércio e de movimentação de pessoas, devido à proximidade do rio. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

O Green Terrace Porto está localizado no coração da cidade do Porto, em Requesende, próximo ao Parque da Prelada. Com uma área total de cerca de 25.000 m2, amplos espaços verdes e zonas de estacionamento, este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação, o que o transforma numa localização de excelência. Caracteriza-se por uma elevada qualidade de construção, privilegiando materiais ecológicos e sustentáveis e de altíssima gama, excelentes áreas interiores e exteriores, espaços amplos e fluidos, com grande comunicação com o exterior. Fantástica loja , com 70m2 , num moderno edifício. Garagem com 19,2 m2 . Não perca a oportunidade de ter o seu próprio negócio. #ref: 94002

Confeitaria com 214 m2, localizada perto do ?Metro 24 de Agosto? para trespasse, em local muito frequentado devido a proximidade de vários serviços, tais como:- Escola de hotelaria do Porto,- Banco Natixis com 1500 empregados,- Topdesk com 600 funcionarios,- Fedzai com 280 empregados,entre outras.Frequentada diariamente para pequeno almoços, almoços e lanches.Todo equipado, como se vê nas fotografias, pronto para seguir a atividade, com uma cozinha de 12 m2, 27 lugares sentados no interior e 28 no exterior.Duas casas de banho.Vestiário.Armazém.Renda: 1 000? por mêsNão deixe passar esta oportunidade de negócio, sucesso garantido!A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTOA 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.CULTURA 100 DOMUSMissãoTemos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.VisãoSermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.Valores(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)? ProximidadeSomos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.? ConfiançaTemos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.? ExcelênciaLevamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.? PaixãoMove-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.Porquê trabalhar com a 100DOMUSNas nossas agências encontrará:? Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;? Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;? Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.? O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.? Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.?Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!?100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Loja em bruto, com 316 m2 de área total, localiza-se na Zona Ribeirinha e integra uma zona comercial alternativa, entre a Baixa do Porto e a Foz do Douro, beneficiando de uma excelente vista sobre o rio, destaca-se pela sua proximidade a novos hotéis como é o caso do Hotel Vila Galé Porto Ribeira, Hotel Vincci Porto, Hotel Torel Avantgarde, entre outros. Disponível para venda e arrendamento.

PINHAIS DA FOZ. 3.361 m2 de Área ? Unidade de Retalho (Antigo Ginásio). ? Unidade de retalho, inserida em bloco habitacional, com uma área total de 3.361 m2; ? Localizada no Porto, muito próximo da Fundação Serralves; ? Antigo Health Club. Inserida numa das áreas residenciais mais exclusivas do Porto, numa zona de vários condomínios de luxo a poucos minutos das melhores Universidades e da Praia. A envolvente é caracterizada, principalmente, pela existência de edifícios habitacionais com 5 a 8 andares e áreas verdes. Existe também alguma actividade comercial, com a existência de cafés, restaurantes e supermercados. A nível de transportes, é uma zona bem servida em transportes públicos e excelente acesso viário, devido à proximidade com as principais autoestradas (A1, A4 e A8). Com boas zonas de balneários, equipados com sauna e banho turco

Fantástico Restaurante próximo das Antas, em pleno coração da Cidade do Porto.Lotação para 90 lugares.Neste momento com obras de reabilitação.Excelente Localização!Oportunidade Investimento em negócio promissor!Referência: Frontal/08119A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

Excelente restaurante na Trindade, em zona com facilidade de acessos, transportes públicos e estacionamento.Cerca de 160m2, 56 lugares sentados, esplanada, câmara frigorífica.Em funcionamento remodelado em 2016. Renda acessível .Marque já, a sua visita!A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.