Negócio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
560.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2016
Casas de Banho
1
Área Bruta
262 m²
Área Útil
131 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
Em validação
Loja na Baixa do Porto em localização exclusiva, com grande rentabilidade! Zona central, d
Loja de Prestígio no Centro do Porto!
Localização Exclusiva: Situada numa das ruas mais importantes da cidade, esta loja beneficia de um fluxo contínuo de clientes e turistas durante todo o ano. A poucos metros da emblemática Rua de Santa Catarina e do icónico Cinema Batalha (recém-renovado) - plena Baixa do Porto - garante máxima visibilidade e rentabilidade!
Espaço Comercial de Alta Qualidade: Com uma área ampla de 262,40 m² distribuída por dois pisos, sendo um deles cave, este imóvel já está arrendado por 2.500 mensais, com um contrato de 10 anos iniciado em junho de 2023, oferecendo uma rentabilidade estável e constante.
Destaques Relevantes:
Zona Apreciada: Cercada por lojas, cafés, restaurantes, museus e teatros, criando um ambiente dinâmico e favorável ao sucesso do seu negócio.
Visibilidade Excelente: Fachada ampla e envidraçada, perfeita para captar a atenção e atrair clientes.
Área em Crescimento: Com novos investimentos e projetos urbanos em curso, esta localização está a valorizar-se cada vez mais e a aumentar o seu potencial.
Tráfego Pedonal Intenso: O elevado movimento de residentes e turistas garante uma clientela diversificada e constante ao longo do ano.
Investimento Seguro: Uma excelente oportunidade para quem procura um retorno seguro e sustentável.
Acessibilidades Práticas:
Acesso fácil a pé;
Rede eficiente de transportes públicos: autocarros e várias estações de Metro nas proximidades (S. Bento, Bolhão, Av. dos Aliados, Trindade, entre outras);
Praças de táxis e serviço Uber sempre disponíveis.
Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio na área mais dinâmica e valorizada do Porto!
Agende já a sua visita e descubra o potencial excecional deste espaço!
OS NOSSOS SERVIÇOS
Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.
Análises de financiamentos;
Simulações de crédito habitação;
Simulações de seguros de vida e multi-riscos;
Simulações de impostos e despesas com escritura;
Estudos de mercado / avaliação de imóveis;
Estilo Intemporal Imobiliária
"Focados no Cliente, Orientados a Resultados
Localização Exclusiva: Situada numa das ruas mais importantes da cidade, esta loja beneficia de um fluxo contínuo de clientes e turistas durante todo o ano. A poucos metros da emblemática Rua de Santa Catarina e do icónico Cinema Batalha (recém-renovado) - plena Baixa do Porto - garante máxima visibilidade e rentabilidade!
Espaço Comercial de Alta Qualidade: Com uma área ampla de 262,40 m² distribuída por dois pisos, sendo um deles cave, este imóvel já está arrendado por 2.500 mensais, com um contrato de 10 anos iniciado em junho de 2023, oferecendo uma rentabilidade estável e constante.
Destaques Relevantes:
Zona Apreciada: Cercada por lojas, cafés, restaurantes, museus e teatros, criando um ambiente dinâmico e favorável ao sucesso do seu negócio.
Visibilidade Excelente: Fachada ampla e envidraçada, perfeita para captar a atenção e atrair clientes.
Área em Crescimento: Com novos investimentos e projetos urbanos em curso, esta localização está a valorizar-se cada vez mais e a aumentar o seu potencial.
Tráfego Pedonal Intenso: O elevado movimento de residentes e turistas garante uma clientela diversificada e constante ao longo do ano.
Investimento Seguro: Uma excelente oportunidade para quem procura um retorno seguro e sustentável.
Acessibilidades Práticas:
Acesso fácil a pé;
Rede eficiente de transportes públicos: autocarros e várias estações de Metro nas proximidades (S. Bento, Bolhão, Av. dos Aliados, Trindade, entre outras);
Praças de táxis e serviço Uber sempre disponíveis.
Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio na área mais dinâmica e valorizada do Porto!
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OS NOSSOS SERVIÇOS
Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.
Análises de financiamentos;
Simulações de crédito habitação;
Simulações de seguros de vida e multi-riscos;
Simulações de impostos e despesas com escritura;
Estudos de mercado / avaliação de imóveis;
Estilo Intemporal Imobiliária
"Focados no Cliente, Orientados a Resultados
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
533000
Referência Externa
845
Atualizado em
07/05/2026 00:32:33
Anunciante
Estilo Intemporal Imobiliária
AMI 14561
Referência do imóvel:
845
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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