17 Negócios para Venda - Vila do Conde

Pavilhão Industrial com Excelente Localização e Amplas Áreas – Oportunidade de NegócioApresentamos este excelente pavilhão industrial com localização privilegiada, beneficiando de ótimos acessos a estradas nacionais e autoestradas, ideal para empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e espaço.O imóvel possui uma área total de 11.201 m², sendo 4.587 m² de área coberta e 6.614 m² de área descoberta, oferecendo excelentes condições para produção, armazenamento e logística.Ao nível do 1.º piso, encontra-se a área administrativa, composta por diversas zonas de escritórios, gabinetes e salas de showroom, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Dispõe ainda de zona de lazer junto à área administrativa, garantindo conforto e bem-estar no ambiente de trabalho.Ao nível do rés-do-chão, nas áreas de produção, o pavilhão conta com cantina para uso do pessoal, balneários e instalações sanitárias, além de várias áreas de armazenamento e uma ampla e extensa zona de trabalho/produção.Destaca-se o pé-direito aproximado de 7 metros, ideal para instalação de pontes rolantes e facilitação de cargas e descargas, tornando o espaço altamente eficiente para atividades industriais e logísticas.Toda a propriedade encontra-se totalmente vedada, com zonas ajardinadas, poço de água e espaços de estacionamento, garantindo segurança, funcionalidade e uma excelente organização do espaço exterior.Marque já a sua visita e descubra esta magnífica oportunidade de negócio.

ALOJAMENTO LOCAL COM RESTAURANTE PARA RECUPERAR EM FRENTE AO RIO AVE Com uma localização de EXCELÊNCIA, com vistas privilegiadas para o Jardim e para o Rio Ave, este edifício será uma excelente oportunidade de negócio para a implementação de um pequeno Hotel de Charme. - O edifício conta com uma zona de receção, uma sala de estar/zona de refeições, cozinha com varanda e 16 quartos (um mezanine, 12 suítes e 3 quartos mais casas de banho de apoio). Quartos principais com VISTA PARA O RIO e Jardim. Oportunidade de negócio, com possibilidade de ampliação com a construção de um novo edifício nas traseiras (no terreno URBANO existente), ou a implementação de um parque de estacionamento ou até área de lazer de apoio ao Edifício Principal. Este NEGÓCIO contempla a VENDA DE 3 IMÓVEIS (três artigos distintos): - Sendo o principal um prédio urbano destinado a comércio e espaço residencial, composto por rés-do-chão, onde tem em PLENO FUNCIONAMENTO UM RESTAURANTE DE ELEIÇíO, o qual está ARRENDADO. 1º PISO, 2º PISO e vão de cobertura constituído em regime de propriedade horizontal, com duas frações autónomas. - O terceiro artigo é composto por um Terreno destinado a construção urbana nas traseiras do edifício principal. OBS: O edifício principal necessita de uma intervenção, excetuando a fachada, que poderá ser aproveitada toda a sua estrutura em pedra. O Restaurante poderá manter-se em funcionamento, mantendo as condições contratuais existentes, ou ser entregue livre de negócio, bens e equipamentos, ficando somente o espaço físico ( A NEGOCIAR). ÁREAS CPU: A Prédio urbano destinado a comércio e residencial, composto de r/c, 1º., 2º. e vão de cobertura constituído em regime de propriedade horizontal, com duas fracções autónomas - Área total do terreno: 412,0000 m² Área de implantação do edifício: 320,0000 m² Área bruta privativa total: 604,0000 m² B Terreno destinado a construção urbana - Área total do terreno: 350,0000 m² Área de implantação do edifício: 350,0000 m² Área bruta de construção: 800,0000 m² Área bruta dependente: 350,0000 m² PARA MAIS INFORMAÇÕES PORMENORIZADAS PF MARQUE A SUA VISITA AO LOCAL. NíO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! *Ao comprar um imóvel com a ajuda de um profissional da rede DECISÕES E SOLUÇÕES (Esposende), uma das maiores redes nacionais, poderá a usufruir GRATUITAMENTE de um serviço 360°. Tratamos de todo o processo de financiamento e seguros, com as MELHORES CONDIÇÕES QUE O MERCADO lhe pode oferecer. Todos estes serviços ser-lhe-ão prestados sem qualquer custo adicional. CONHEÇA AS MELHORES PROPOSTAS QUE TEMOS PARA SI.

Identificação do imóvel: ZMPT587006Localização estratégica e proximidade ao mar:Oportunidade de investimento, no centro de Vila de Conde!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Espaço comercial com 75 m² localizado na Rua 5 de Outubro, em Vila do Conde, na fronteira com a Póvoa do Varzim, numa zona central com bons acessos, comércio e transportes. O imóvel dispõe de duas janelas e montra que proporcionam entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e funcional. Dispõe de uma casa de banho, reunindo as condições necessárias para diferentes atividades comerciais ou de serviços. Encontra-se licenciado para comércio e serviços, apresentando também potencial para conversão em habitação, possibilitando a criação de um apartamento amplo e moderno. A poucos minutos da praia e da marginal de Vila do Conde, e com estação de metro praticamente à porta, beneficia de uma localização estratégica com ligação rápida ao Porto e restantes zonas da área metropolitana.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona bem servida de comércio, serviços e transportes, situada numa das artérias principais de Vila do Conde. A localização beneficia de excelentes acessos rodoviários como a A7 e A28 e proximidade à estação de metro de São Brás, garantindo ligação rápida ao Porto, ao aeroporto e às restantes zonas da área metropolitana. Nas imediações, é possível encontrar supermercados, restaurantes, hotéis, farmácias, escolas, equipamentos culturais e de lazer, destacando-se a proximidade à Praia Redonda, Casino da Póvoa, marina da Póvoa e à histórica Nau Quinhentista de Vila do Conde, pontos de referência da cidade que valorizam a zona e permitem desfrutar de momentos de lazer junto ao mar e do património cultural local.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Espaço comercial integrado no rés-do-chão de prédio com 5 andares• Numa rua paralela à estrada principal com lugares de estacionamento grátis• Fachada principal com exposição para a EN13• Com área total de 75 m2, 2 frentes e casa de banho• Interior composto por 2 espaços separados por divisória amovível, balcão de atendimento e instalações sanitárias para staff e clientes• Traseiras apenas acessíveis a moradores com um amplo, agradável e privativo espaço comum• Está a ser aplicado capotto à fachada do edifício, valorizando o mesmo• Negócio actual sem vínculo o que permiterenegociar o contrato outerminar a ocupação a qualquer momentoEsta é uma oportunidade única de investimento num imóvel com localização exclusiva e versatilidade de utilização.INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI anual: 160,96€ (valor estimado)• Condomínio mensal: a confirmar• Licença de utilização de 2010, emitida pela Câmara Municipal de Vila do Conde• Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética CPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 18 m de padaria/pastelaria (1 min. a pé)• A 84 m de barbearia (1 min. a pé)• A 170 m de cabeleireiro e estética (1 min. a pé)• A 190 m de escola de condução (1 min. a pé)• A 210 m de paragem de autocarro - várias linhas (1 min. a pé)• A 230 m de restaurantes (1 min. a pé)• A 300 m da estação de metro São Brás - Linha B (3 min. a pé)• A 350 m dos Leões e Lapa Futebol Clube (4 min. a pé)• A 450 m de cafetarias (4 min. a pé)• A 500 m de minimercado (7 min. a pé)• A 700 m de mercearia (10 min. de pé)• A 700 m do parque skate da Póvoa de Varzim (10 min. a pé)• A 750 m da praia do Peixe (10 min. a pé)• A 800 m de farmácia (11 min. a pé)• A 800 m do supermercado Lidl Vila do Conde (12 min. a pé / 3 min. carro)• A 850 m da Multiópticas Póvoa de Varzim (9 min. a pé / 3 min. carro)• A 850 m do Fontanário de São Sebastião (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 950 m do banco Santander (11 min. a pé / 3 min. de carro)• A 1,0 km do ginásio Fitness UP Póvoa do Varzim (3 min. carro)• A 1,1 km do supermercado Pingo Doce Vila do Conde (3 min. carro)• A 1,1 km do Forte de Nossa Senhora da Conceição (4 min. carro)• A 1,2 km da clínica dentária Smile Up Póvoa do Varzim (4 min. carro)• A 1,3 km do supermercado Aldi Vila do Conde (4 min. carro)• A 1,3 km do Casino da Póvoa (4 min. carro)• A 1,5 km da Unidade Hospitalar da Póvoa do Varzim (5 min. carro)• A 1,7 km da praia do Senhor dos Navegantes (4 min. carro)• A 1,8 km do Memorial dos Náufragos (4 min. carro)• A 2,0 km da clínica veterinária dos Navegantes (5 min. carro)• A 2,6 km do Centro de Memória de Vila do Conde (6 min. carro)• A 2,9 km do Hospital da Luz Póvoa do Varzim (6 min. carro)• A 3,0 km do Cais da Alfândega (6 min. carro)• A 3,7 km do Colégio do Forte (7 min. carro)• A 3,9 km da Escola Secundária D. Afonso Sanches (7 min. carro)Este pode ser o seu próximo investimento!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta loja com localização privilegiada, no centro de Vila do Conde, junto ao mar. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém Industrial com Licenciamento para Comércio e Indústria | 957 m² | Logradouro | Excelente Operacionalidade Apresentamos este armazém com excelentes condições para atividade industrial ou comercial, destacando-se pela sua funcionalidade, dimensão e eficiência energética. Com uma área bruta privativa de 957 m², distribuída por dois pisos com pé direito de 3,5 metros, este imóvel foi pensado para responder às exigências de operações logísticas e produtivas. Dispõe de 2 cais privados de carga e descarga, permitindo uma circulação eficiente de mercadorias, bem como um monta-cargas com capacidade até 1000 kg, facilitando a ligação entre pisos. No interior, conta ainda com: Zona de escritórios Área de refeições 3 instalações sanitárias No exterior, beneficia de um logradouro com 117 m², ideal para apoio à operação. Adicionalmente, o imóvel encontra-se equipado com painéis fotovoltaicos da Huawei, garantindo maior eficiência energética e redução de custos operacionais. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço versátil, bem equipado e pronto a operar.

Trespasse de Mini Mercado Equipado | Centro de Mindelo Localização Privilegiada: Situado no centro de Mindelo, numa zona movimentada e estratégica Ao lado de Farmácia Apenas 1 km da estação de metro e da praia Excelente visibilidade e fácil acesso Características do Espaço: Área total: 91m² de loja + 25m² de cave para armazenamento Totalmente equipado e pronto a operar Ar condicionado Layout funcional e otimizado para atendimento eficiente Potencial e Rentabilidade: Negócio estabelecido, com clientela fidelizada Faturação estável, garantindo segurança no investimento Inclui stock avaliado em aproximadamente 20.000€ Retorno do investimento estimado em menos de 3 anos Ideal Para: Empreendedores que procuram um negócio chave na mão Quem deseja investir num setor estável e lucrativo Profissionais com experiência em comércio ou novas oportunidades Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.  ❗Nota:para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor,refira o respectivo. Em caso de agendamento devisita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.  Muito obrigado!  ;ID RE/MAX: 125411180-48

O EVOLUTION RESIDENCES é um empreendimento residencial moderno e sofisticado, situado numa localização privilegiada de Vila do Conde. Com 60 apartamentos distribuídos por 5 andares e 6 espaços comerciais. Oferece tipologias T2 e T3 cuidadosamente projetadas para garantir conforto, funcionalidade e qualidade de vida, atendendo às necessidades de quem procura viver bem. Uma oportunidade exclusiva para o seu negócio, com acessibilidade e visibilidade. Estes espaços comerciais são perfeitos para uma variedade de negócios, desde um consultório, comércio local ou loja de serviços. Além de todo conforto, bem-estar e comodidade , também está inserido numa zona com muita proximidade a escolas, a serviços, transportes públicos e ainda a 700m da praia. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03750 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

O EVOLUTION RESIDENCES é um empreendimento residencial moderno e sofisticado, situado numa localização privilegiada de Vila do Conde. Com 60 apartamentos distribuídos por 5 andares e 6 espaços comerciais. Oferece tipologias T2 e T3 cuidadosamente projetadas para garantir conforto, funcionalidade e qualidade de vida, atendendo às necessidades de quem procura viver bem. Uma oportunidade exclusiva para o seu negócio, com acessibilidade e visibilidade. Estes espaços comerciais são perfeitos para uma variedade de negócios, desde um consultório, comércio local ou loja de serviços. Além de todo conforto, bem-estar e comodidade , também está inserido numa zona com muita proximidade a escolas, a serviços, transportes públicos e ainda a 700m da praia. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03750 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

O EVOLUTION RESIDENCES é um empreendimento residencial moderno e sofisticado, situado numa localização privilegiada de Vila do Conde. Com 60 apartamentos distribuídos por 5 andares e 6 espaços comerciais. Oferece tipologias T2 e T3 cuidadosamente projetadas para garantir conforto, funcionalidade e qualidade de vida, atendendo às necessidades de quem procura viver bem. Uma oportunidade exclusiva para o seu negócio, com acessibilidade e visibilidade. Estes espaços comerciais são perfeitos para uma variedade de negócios, desde um consultório, comércio local ou loja de serviços. Além de todo conforto, bem-estar e comodidade , também está inserido numa zona com muita proximidade a escolas, a serviços, transportes públicos e ainda a 700m da praia. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03750 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Identificação do imóvel: ZMPT585580Loja com espaço exterior a 120 m da praia – Caxinas, Vila do CondeExcelente oportunidade de investimento nas Caxinas, Vila do Conde.Loja com 62,9 m² de área interior e 46 m² de espaço exterior privativo, localizada em segunda linha de praia, a apenas 120 metros do mar. Inserida numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços e elevada procura ao longo de todo o ano.O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para comércio, ou potencial conversão em habitação, beneficiando da proximidade à praia e da valorização crescente da zona.Uma opção atrativa tanto para uso próprio como para investimento, numa das áreas mais procuradas de Vila do Conde. Localização privilegiada A poucos passos da praia Excelente potencial de valorizaçãoMarque já a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para venda, com 163m2, em Vila do Conde. Em bruto, com divisórias, mais gabinete. Encontra-se rodeada de vários serviços, comércio e restauração. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03722 Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de dezembro. Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Entre no vibrante e histórico município de Vila do Conde, onde se encontra esta propriedade comercial à venda. Com uma área de 539 metros quadrados, este espaço oferece duas casas de banho e vistas deslumbrantes para o mar. Construído em 1989. Pode usar o espaço como se encontra ou transformar em apartamentos. Localizado no coração da cidade, esta propriedade é ideal para quem procura um negócio num local central. A uma curta distância, encontram-se várias paragens de transporte público, restaurantes, praias e espaços verdes. Além disso, escolas, farmácias e mercados estão facilmente acessíveis a pé. Se procura um local com uma mistura de comodidade e tranquilidade, Vila do Conde oferece uma vasta gama de opções para todos os gostos. Não perca a oportunidade de possuir este espaço único no mercado imobiliário. Venha descobrir o potencial deste imóvel e deixe-se encantar pela energia única desta cidade histórica.

Em Vila do Conde, a escassos 20 minutos do Aeroporto do Porto e da Cidade do Porto, oportunidade única de investimento com excelente localização. Inserido num lote de terreno de 16.600m2 rodeado de pinheiros, num autentico pulmão verde, com acesso direto á Praia , permitindo o relaxamento e tranquilidade dos utentes. O Edifício com 2160m2 de construção, piscina e logradouro esteve a funcionar até 2020 como Lar Juvenil, tendo sido obtido entretanto Alvará para Lar de Idosos / Residência Sénior. Existe um projeto já submetido, onde estão previstos 22 quartos. No entanto acreditamos que este numero poderá ser muito superior mediante a otimização de todos os espaços comuns, que têm atualmente enormes áreas desaproveitadas. O Edifício a precisar de obras de modernização, consoante o fim a que se destina, é composto por 4 pisos , sendo 3 acima da cota da soleira e 1 abaixo, sendo atualmente composto por 3 zonas: - Zona de Receção e administração; - Zona social que engloba refeitório, sala de convívio, cabeleireiro, gabinete médico; - Zona de repouso de Suites. Com ótimas acessibilidades e estacionamento, esta é uma oportunidade de investimento solido e estruturada! Na proximidades: - A28 ( Porto / Viana do Castelo), A7 ( Guimarães / Famalicão) e A3 ( Braga) - Aeroporto do Porto a 16 minutos - Vila do Conde a 10 minutos - Viana do Castelo a 40 minutos - Unidades de saúde publica a 11 minutos e privada a 13 minutos - Estação Metro a 3 /4minutos Agende connosco uma visita In Vila do Conde, just 20 minutes from Porto Airport and the city of Porto, this unique investment opportunity offers an excellent location. Located on a 16,600m2 plot of land surrounded by pine trees, in a veritable green space with direct access to the beach, it allows for relaxation and tranquility for its residents. The 2,160m2 building, with a swimming pool and patio, operated as a youth home until 2020, having since obtained a permit for a nursing home/senior residence. A project has already been submitted, with 22 rooms planned. However, we believe that this number could be much higher through the optimization of all common spaces, which currently have huge unused areas. The building, which requires modernization work depending on its intended purpose, consists of four floors, three above the threshold and one below. It currently comprises three areas: - Reception and administration area; - Social area including a cafeteria, living room, hair salon, and doctor's office; - - Suite rest area. With excellent accessibility and parking, this is a solid and structured investment opportunity! Nearby: - A28 (Porto/Viana do Castelo), A7 (Guimarães/Famalicão), and A3 (Braga) - Porto Airport 16 minutes away - Vila do Conde 10 minutes away - Viana do Castelo 40 minutes away - Public healthcare facilities 11 minutes away and private healthcare facilities 13 minutes away - Metro station 3 to 4 minutes away Schedule a visit with us À Vila do Conde, à seulement 20 minutes de l'aéroport et de la ville de Porto, cette opportunité d'investissement unique bénéficie d'un emplacement privilégié. Implanté sur un terrain de 16 600 m² entouré de pins, dans un véritable espace vert avec accès direct à la plage, il offre détente et tranquillité à ses résidents. Ce bâtiment de 2 160 m², avec piscine et patio, a servi de maison de jeunes jusqu'en 2020, après avoir obtenu un permis pour une maison de retraite/résidence senior. Un projet a déjà été soumis, avec 22 chambres prévues. Nous pensons cependant que ce chiffre pourrait être bien plus élevé grâce à l'optimisation de tous les espaces communs, qui présentent actuellement d'énormes surfaces inutilisées. Le bâtiment, qui nécessite des travaux de modernisation en fonction de sa destination, se compose de quatre étages, trois au-dessus du seuil et un en dessous. Il comprend actuellement trois zones : - Réception et administration ; - Espace social comprenant une cafétéria, un salon, un salon de coiffure et un cabinet médical ; - Espace détente. Bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un parking, il s'agit d'une opportunité d'investissement solide et structurée ! Proche: - A28 (Porto/Viana do Castelo), A7 (Guimarães/Famalicão) et A3 (Braga) - Aéroport de Porto à 16 minutes - Vila do Conde à 10 minutes - Viana do Castelo à 40 minutes - Établissements de santé publics à 11 minutes et établissements de santé privés à 13 minutes - Station de métro à 3 ou 4 minutes Planifiez une visite avec nous

Loja ampla, para venda, em Vila do Conde. Dispõe de uma casa de banho e encontra-se atualmente fechada com um portão elétrico. Encontra-se a 250 metros da praia, próxima da estação de metro, escolas, transportes, restauração, comércio e serviços. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.:EX03659 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Loja nova, com uma área total de 131.22 m2, em Vila do Conde. Encontra-se numa zona próxima à estação de metro, comércio, restauração e escolas. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX02684 Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada.    Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!

Identificação do imóvel: ZMPT578664Excelente oportunidade em Árvore, Vila do Conde!Espaço comercial com 170m² de área e garagem privativa de 42m² com acesso direto ao interior, a apenas 500 metros da praia e da Estrada Nacional 13 (EN13).Destaque: Já existe parecer positivo da Câmara Municipal para conversão em habitação, assim como autorização condomínio com viabilidade para 2 apartamentos (t3+t1) – ideal para projeto de reabilitação, investimento ou habitação própria.Características principais:- Área útil: 170m²- Garagem: 42m² (com acesso direto ao imóvel)- Localização estratégica: perto da praia, EN13, serviços e transportes- Zona calma e residencial- Potencial elevado de valorização- Ideal para projeto T3/T4 com estacionamento privativoImóvel com excelente relação localização/potencial. Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades deste espaço único em Vila do Conde.Seja para iniciar um novo projeto habitacional ou desenvolver um negócio, este imóvel oferece uma base sólida num local estratégico, com grande valorização.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Hotel em Vila do Conde, excelente localização - frente ao Rio. Edifício centenário do Sec. XVIII A necessitar de algumas obras Com restaurante a funcionar. Área total de construção 1.000 m2 e terreno com 380 m2 O hotel possui 15 suites, sala de refeições cozinha, etc. O prédio é composto por 2 frações;- R/c - Restaurante, 1º e 2º andares- Hotel. Negocio com muito interesse. Imóvel com muito potencial, pode ser recuperado para moradia ou prédio com apartamentos. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.