116 Negócios para Venda - Setúbal (Distrito)

Desperte para um investimento que combina excelência, localização privilegiada e personalidade autêntica. Apresenta-se esta GuestHouse, um imóvel que ultrapassa o ordinário e se distingue pela elegância, conforto e sofisticação, ideal tanto para uma operação consolidada de Alojamento Local como para a transformação em um Boutique Hotel de referência. Características da Propriedade Ambiente e Renovação de Excelência totalmente renovada em 2020, a GuestHouse oferece acabamentos de elevada qualidade, conforto moderno e design que valoriza charme, luz natural e convivialidade. Estrutura Impecável composta por 382,15 m² de área bruta privativa, distribuída por 9 suítes (duas com varanda privativa e uma com terraço), escritório, sala de estar, copa em open space, arrumos, armazém e áreas de serviço. Capacidade total: 14 camas. Inclui WC social, WC de funcionários ou visitas, pátio e zonas exteriores. Zonas Comuns que Encantam para além do interior elegante, o pátio exterior com cerca de 56,33 m² proporciona um espaço exclusivo para relaxamento, convívio e experiências ao ar livre, como pequenos-almoços, chá da tarde ou cocktails sob o céu de Setúbal. ~ Potencial e Destinos do Negócio Classificação de Relevância com pontuação de 9,2 no Booking, a GuestHouse evidencia excelência de serviço, conforto e satisfação dos hóspedes, sendo um selo de confiança num mercado turístico cada vez mais exigente. Versatilidade de Exploração pronta a operar imediatamente, a propriedade permite continuidade como Alojamento Local ou, caso desejado, transformação em Boutique Hotel, com serviços premium e experiências personalizadas, incluindo bem-estar, gastronomia local, vinhos ou atividades culturais. Atração Turística em Crescimento Setúbal destaca-se pelo aumento de visitantes nacionais e internacionais, pela valorização da natureza circundante (Reserva Natural do Estuário do Sado, Parque Natural da Arrábida) e pela proximidade de pontos de interesse regionais e costeiros. Potencial de Valorização com tendências crescentes do turismo cultural e de natureza, esta propriedade situa-se numa posição estratégica para valorização futura, beneficiando de eventuais classificações patrimoniais e investimentos locais. ________________________________________ Localização Incomparável Distâncias-chave a apenas 3 km das praias da Arrábida; 2 km do catamarã para a Península de Tróia; proximidade a Lisboa via transporte, aeroporto e estações centrais. Ideal para hóspedes que procuram combinar sol, mar e fácil acesso. Envolvente Urbana e Local próximo do Mercado do Livramento, da zona ribeirinha, dos jardins públicos, do comércio local e da gastronomia típica. Uma localização que combina vitalidade urbana com a tranquilidade do espaço interior da GuestHouse. ________________________________________ Porquê Investir Nesta GuestHouse Design elegante e acabamentos de elevado padrão; Reputação comprovada e desempenho turístico de excelência; Flexibilidade de exploração (AL Boutique Hotel); Localização estratégica com grande apelo turístico; Potencial de valorização consistente com tendências do setor.

Lojas Comerciais Novas em Pinhal Novo Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos novas lojas comerciais em localização estratégica no Pinhal Novo, ideais para quem procura instalar o seu negócio ou investir num ativo com forte potencial de valorização. Com áreas versáteis e layouts funcionais, estes espaços foram pensados para responder às necessidades de diferentes tipos de atividade: comércio tradicional, serviços, clínica, gabinete, restauração ligeira ou investimento para arrendamento. Com uma área total de 52m2, e área útil de 47m2 incluindo uma casa de banho e uma divisão de arrumos, este novo espaço está pronto para ser personalizado de acordo com as suas necessidades comerciais. Envolvência e Localização: Inserido numa zona residencial calma e bem organizada, o imóvel beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio local, supermercados (Aldi; Lidl; Continente), farmácias, escolas, cafés, restaurantes, clinicas, veterinário, ginásios, engomadoria, talho, pronto a comer. A poucos minutos encontram-se também serviços essenciais, espaços verdes e zonas de lazer. A localização destaca-se ainda pelos excelentes acessos a transportes públicos, incluindo ligações rodoviárias rápidas e proximidade à estação ferroviária do Pinhal Novo, facilitando deslocações para Lisboa, Setúbal e outras localidades da região. Este imóvel comercial está ainda em fase de construção, com previsão de entrega em Setembro de 2027 As imagens 3D são meramente ilustrativas baseadas nas plantas do imóvel. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num local privilegiado, numa zona em forte crescimento habitacional. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço tem para oferecer! Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO

Lojas Comerciais Novas em Pinhal Novo Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos novas lojas comerciais em localização estratégica no Pinhal Novo, ideais para quem procura instalar o seu negócio ou investir num ativo com forte potencial de valorização. Com áreas versáteis e layouts funcionais, estes espaços foram pensados para responder às necessidades de diferentes tipos de atividade: comércio tradicional, serviços, clínica, gabinete, restauração ligeira ou investimento para arrendamento. Com uma área total de 44m2, e área útil de 39m2 incluindo uma casa de banho e uma divisão de arrumos, este novo espaço está pronto para ser personalizado de acordo com as suas necessidades comerciais. Envolvência e Localização: Inserido numa zona residencial calma e bem organizada, o imóvel beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio local, supermercados (Aldi; Lidl; Continente), farmácias, escolas, cafés, restaurantes, clinicas, veterinário, ginásios, engomadoria, talho, pronto a comer. A poucos minutos encontram-se também serviços essenciais, espaços verdes e zonas de lazer. A localização destaca-se ainda pelos excelentes acessos a transportes públicos, incluindo ligações rodoviárias rápidas e proximidade à estação ferroviária do Pinhal Novo, facilitando deslocações para Lisboa, Setúbal e outras localidades da região. Este imóvel comercial está ainda em fase de construção, com previsão de entrega em Setembro de 2027 As imagens 3D são meramente ilustrativas baseadas nas plantas do imóvel. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num local privilegiado, numa zona em forte crescimento habitacional. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço tem para oferecer! Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO

Fração autónoma destinada a serviços (Atelier), localizada no 11.º e último andar de um edifício servido por elevador. O imóvel apresenta uma área útil interior de aproximadamente 50 m² e um terraço privativo com cerca de 80 m². Encontra-se registado no Registo Nacional de Alojamento Local sob o n.º 107119/AL, mantendo histórico de exploração para rendimento. Áreas e Especificações de Interiores Área Útil Interior: Aproximadamente 50 m². Terraço Privativo: Cerca de 80 m², com o pavimento recentemente impermeabilizado e com pintura agendada. Dispõe de arrecadação exterior instalada e ponto preparado para montagem de cozinha exterior. Configuração e Funcionalidade: Layout em open space com casa de banho completa. Potencial de Utilização e Habitação: Espaço configurado para utilização imediata ou exploração. Apresenta potencial de valorização futura através da submissão de projeto de alteração de uso para habitação junto da Câmara Municipal. Condições de Venda: O imóvel é vendido mobilado e equipado. Sistemas de Segurança: Porta dupla de segurança, sistema de alarme e câmara de vigilância exterior. Entrada do edifício com controlo por token eletrónico. Edifício e Equipamentos Técnicos Afetação Legal: Serviços / Atelier. Enquadramento AL: Registo RNAL n.º 107119/AL ativo. A transmissão da licença de exploração turística a terceiros fica sujeita à confirmação das regras municipais vigentes. Estacionamento: 1 lugar de parqueamento sob o n.º 8, localizado na sub-cave. Piso e Acessos: 11.º piso (último andar) com elevador. Certificação Energética: Classe E (emitida a 02/08/2010; processo de renovação a decorrer). Distâncias Chave e Acessibilidades A pé: Paragem de autocarro (Carris Metropolitana - Rua Adriano Correia de Oliveira): 1 minuto. Estação de Metro de Superfície (Laranjeiro - Linhas 1 e 2): 6 minutos (450 m). Comércio local, farmácia e serviços da Avenida 25 de Abril (Laranjeiro): 5 minutos. De carro: Nó de acesso à A2 (Ponte 25 de Abril) e A33: 5 minutos. Estação Intermodal do Pragal (Fertagus / CP): 7 minutos. Centro de Lisboa (via Ponte 25 de Abril): 15 minutos. Praias da Costa da Caparica: 12 minutos.

Loja com 73 m2 em Setúbal, exclusivo para investimento. . Imóvel atualmente com rentabilidade anual de 6%, garantindo rendimento estável. Localização com boa visibilidade e acessos. Informação detalhada do imóvel, contrato e valores será disponibilizada em reunião. . Oportunidade exclusiva para quem procura investimento seguro no mercado imobiliário. . Categoria Energética: B- . . ref: RG0035/26.

O imóvel dispõe de 15.180 m² de área bruta, implantado num terreno com 30.000 m². Construído nos anos 2000, o ativo encontra-se em excelente estado de conservação e é vendido no seu estado atual, totalmente equipado, operacional e livre de inquilinos, permitindo a sua utilização imediata. Cobertura tipo sandwich com isolamento térmico 12 metros de pé-direito 10 cais de carga Estacionamento coberto Sistema de proteção contra incêndios Rede Wi-Fi completa Infraestrutura tecnológica SAP Moradas logísticas digitais Localizado a 5km da Autoestrada com bons acessos a pesados.

Este espaço comercial para venda em Grândola oferece uma base sólida para o seu negócio, com áreas bem distribuídas e potencial para diferentes atividades. Localiza-se na zona de Grândola e Santa Margarida da Serra, numa área com boa ligação à cidade. O imóvel conta com 2 pisos e uma área de construção que favorece a organização do espaço, permitindo versatilidade no uso do interior. Beneficia ainda de proximidade a comércio, restaurantes, transportes públicos, farmácia e escolas, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. A envolvente inclui espaços abertos e vistas sem obstáculos, criando uma sensação de amplitude. Construído em 1989, apresenta certificação energética C. Uma excelente opção para quem procura um espaço comercial com localização prática e enquadramento agradável.

Escritório da banca com 295 m² e terraço com 92 m² inserido no 1º andar de um edifício situado na Baixa da Banheira Imóvel com afetação destinado a serviços, localizado no 1.º andar de edifício em propriedade horizontal situado em zona central da Baixa da Banheira, concelho da Moita, junto à EN 11-1 e próximo da estação ferroviária, podendo eventualmente revelar potencial para conversão a uso habitacional, sujeito à verificação da viabilidade urbanística e aos licenciamentos aplicáveis. Dispõe de 294,56 m² de área bruta privativa e beneficia ainda de um terraço com cerca de 92 m², constituindo uma solução adequada para empresas, escritórios, consultórios, centros de formação ou outras atividades de serviços compatíveis com a afetação existente. Beneficia de boa visibilidade, localização urbana consolidada, destacando-se pela proximidade de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo a estação ferroviária da Baixa da Banheira, bem como pelos bons acessos às principais vias rodoviárias da região. Trata-se de uma oportunidade para aquisição de um espaço de significativa dimensão numa zona central e consolidada da Área Metropolitana de Lisboa, com potencial de adaptação às necessidades do futuro utilizador Notas: Apresentação de propostas pelo valor mínimo anunciado até 30 de Outubro de 2026, findo este período, a emtidade proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

Oportunidade Imperdível: Restaurante de Renome na Rua Almirante Reis nº 300 e Rua do Convento nº 22A em Palhais, Barreiro, Venda por 375.000,00, trespasse 200.000,00 com renda de 1.500,00 deduziveis na possivel compra.  Dispensa apresentações! Um dos estabelecimentos mais emblemáticos do concelho do Barreiro está à sua espera para continuar a sua tradição e sucesso! Situado no encantador bairro de Palhais, o restaurante "O Gaveto" é conhecido pelos seus famosos Leitões assados e o serviço de cozinha que sempre prima pela frescura e qualidade. Com décadas de história e uma clientela fiel, este é o espaço ideal para quem deseja investir no ramo da restauração. Com uma área total de 194m², inserido num terreno de 405m², este restaurante totalmente mobilado e equipado está pronto para operar. A sala panorâmica de 110m² acomoda até 110 clientes confortavelmente, e inclui uma excelente garrafeira, grelhador especialmente preparado para os leitões e três balcões frigoríficos. Além disso, conta com três casas de banho, uma delas equipada com chuveiro, e dois sistemas de ar condicionado industriais para garantir o conforto dos clientes. A cozinha, com 24m², está totalmente equipada e pronta para funcionar. Possui grelhador, fogão industrial com 6 bicos, dois fornos, banho-maria, câmara frigorífica e muito mais. A excelente dispensa e o armazém espaçoso de 69m² com quatro arcas (duas de congelação e duas de refrigeração) oferecem toda a capacidade de armazenamento necessária para manter o serviço impecável. No exterior, há ainda mais valor: um espaço para arrumos com três fornos a lenha, área para botijas de gás industriais e um tanque para limpezas. Este restaurante, originalmente construído em 1945 como armazém, foi ampliado e transformado em restaurante em 1993, altura em que começou a conquistar a sua sólida reputação de excelência gastronómica e atendimento. Beneficia de uma localização privilegiada, numa zona tranquila e diversas opções de estacionamento. A sua certificação energética de classe B- garante eficiência e sustentabilidade. Se está à procura de um investimento sólido num restaurante com história, reputação e pronto a funcionar, esta é a sua oportunidade! CONDIÇÕES: O restaurante está à venda pelo valor total de 350.000€. Trespasse: 200.000€ Mensalidades: 1.500€/mês rebatíveis na possível compra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Licença de utilização nº 143 emitida em 25/06/2003 pela Câmara Municipal do BarreiroCertificado energético - B-Características Esgotos Gás botija Ar Condicionado (Não Especificado) Termoacumulador Despensa (divisão) Exaustor Forno Forno Frigorífico Máquina lavar louça Micro-ondas Moveis (Cozinha) Estacionamento (Não Especificado) Alarme (Não Especificado)DSMTASPC91Área Total: 263 m2Área Útil: 194 m2CE: B-AMI 11322ICV 3681

A LICENÇA DE UTILIZAÇÃO DESTE IMÓVEL É DE SERVIÇOSLoja transformada em apartamento sem Licença de Utilização, não permite financiamento bancárioApartamento/Escritório totalmente remodelado em Vale de Milhaços;Inserido em pequeno prédio e em bom estado de conservação;Escritório com 2 espaços independentes e cozinha totalmente equipada;2 casas de banho, uma com cabine de duche;Acesso feito pelo exterior do prédio;Espaço ideal para pequenos negócios como por exemplo gabinete de advogado, esteticista, pequeno consultório.QUER INVESTIR NUM IMÓVEL COM RENTABILIDADE DE 850€ MÊS, ESTE PODE SER O IMÓVEL QUE PROCURA!O Grupo Soberano trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos imobiliários.A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio para investidores e profissionais da restauração: trespasse de restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado no Samouco, numa zona residencial consolidada, com boa visibilidade e fácil acesso. Este é um negócio "chave na mão", pronto para iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos ou infraestruturas. Principais características Restaurante em pleno funcionamento Totalmente equipado e mobilado Ampla sala de refeições Esplanada coberta com elevada capacidade Zona dedicada a take-away Cozinha profissional totalmente equipada em inox Bar completamente equipado Áreas de trabalho funcionais e bem organizadas Excelente potencial de faturação Versatilidade do espaço O imóvel adapta-se facilmente a diferentes conceitos de restauração, entre os quais: Restaurante tradicional Churrasqueira Cervejaria e petiscos Take-away e delivery Conceito híbrido (restaurante + take-away) Uma oportunidade de investimento Ideal para empresários que pretendam iniciar atividade rapidamente ou expandir um negócio já existente, beneficiando de uma estrutura completamente montada e pronta a operar. A elevada capacidade de lugares, aliada à área de take-away, permite servir um grande volume de clientes, potenciando a rentabilidade do investimento. Localização Situado no Samouco, numa localização estratégica, inserido numa zona habitacional consolidada, com bons acessos e uma carteira de clientes local já estabelecida. Marque já a sua visita e conheça esta excelente oportunidade de negócio.

Restaurante Equipado e em Pleno Funcionamento entre Sesimbra e Meco — Junto às Praias Excelente oportunidade de investimento! Restaurante em pleno funcionamento, completamente equipado e mobilado, localizado numa zona privilegiada entre Sesimbra e o Meco, a poucos minutos das magníficas praias da região. O espaço apresenta um ambiente acolhedor e agradável, estando preparado para dar continuidade imediata à atividade, sem necessidade de investimento adicional significativo. Características do espaço: 50 lugares sentados, distribuídos por 25 lugares no interior e 25 lugares na esplanada; Bar totalmente equipado; Cozinha profissional equipada, com sistema de extração de fumos; 2 casas de banho; Esplanada exterior agradável e acolhedora; Amplo estacionamento ao ar livre, proporcionando grande comodidade aos clientes; Magnífico jardim, que confere ao espaço um ambiente tranquilo e convidativo; Restaurante vendido com todo o equipamento e mobiliário, pronto a funcionar. O estabelecimento conta ainda com uma carteira de clientes fidelizados, constituindo uma excelente base para a continuidade e crescimento do negócio. A localização, entre Sesimbra e a Praia do Meco, beneficia da proximidade das praias e do forte movimento turístico e residencial da região, tornando este espaço especialmente interessante para quem procura investir num negócio de restauração já estabelecido e em funcionamento. O restaurante dispõe de uma oferta gastronómica de qualidade, com deliciosas refeições, num ambiente descontraído e acolhedor, complementado por uma simpática esplanada exterior e um jardim maravilhoso. Uma oportunidade única para adquirir um restaurante totalmente equipado, com clientela fidelizada, estacionamento e uma localização de excelência junto às praias. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. É NOSSA , tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento no Poceirão, concelho de Palmela, onde a tranquilidade do ambiente rural se alia a uma localização estratégica e a um espaço com uma dimensão verdadeiramente diferenciadora. Implantado num amplo terreno com 6.700 m², este imóvel reúne todas as condições para quem procura desenvolver um projeto de restauração, eventos, turismo ou lazer, beneficiando de uma envolvente marcada pela natureza, pela tradição e pela proximidade às reconhecidas zonas vitivinícolas da região. O restaurante encontra-se já edificado e preparado para funcionar, oferecendo uma estrutura de grandes dimensões e com capacidade para acolher um número significativo de clientes. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Terreno com 6.700,0 m², proporcionando uma área exterior generosa e inúmeras possibilidades de utilização; • Restaurante já construído e pronto a funcionar, permitindo dar início à exploração sem a necessidade de criar uma estrutura de raiz; • Duas amplas salas de refeições, com capacidade para aproximadamente 300 lugares sentados; • Espaço especialmente indicado para grupos, celebrações, batizados, aniversários, festas e casamentos; • Ambiente tranquilo e envolvente rural, ideal para criar uma experiência diferenciadora para clientes e visitantes; • Boa acessibilidade, permitindo conjugar a serenidade do campo com a proximidade a importantes centros urbanos e turísticos; • Excelente potencial para diferentes modelos de negócio, nomeadamente restaurante tradicional, espaço de eventos, turismo gastronómico, ecoturismo, lazer ou projetos turísticos, sempre sujeito às respetivas viabilidades e licenças. UM ESPAÇO ONDE O NEGÓCIO PODE GANHAR UMA NOVA DIMENSÃO A verdadeira mais-valia deste imóvel está na combinação entre a dimensão do terreno, a estrutura existente e a versatilidade do espaço. Imagine transformar este local num destino gastronómico de referência, num espaço especializado em grandes eventos ou num projeto que conjugue gastronomia, natureza, vinho, turismo e experiências. A localização no Poceirão, freguesia do concelho de Palmela, permite usufruir de uma atmosfera genuinamente rural, numa região reconhecida pela sua tradição agrícola e vitivinícola e com ligação a zonas de forte interesse turístico, como Palmela e Setúbal, com as suas praias, gastronomia e património. É uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um imóvel com escala, identidade própria e capacidade de adaptação a diferentes conceitos de exploração. UMA OPORTUNIDADE PARA CRIAR ALGO VERDADEIRAMENTE ESPECIAL Se procura um espaço de grandes dimensões, com uma estrutura de restauração existente e potencial para desenvolver um projeto diferenciador, este imóvel merece ser conhecido. Mais do que um restaurante, é um espaço com condições para dar vida a um projeto de grande dimensão e criar uma verdadeira experiência de restauração, eventos e lazer. Contacte e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste espaço. As oportunidades com esta dimensão e versatilidade não surgem todos os dias.

Restaurante Equipado com Potencial de Reconversão Residencial - Quinta do Anjo, Palmela Excelente oportunidade de investimento no coração da vila da Quinta do Anjo, Palmela. Trata-se de um imóvel amplo com 190 m² de área bruta, atualmente a funcionar como restaurante, totalmente equipado e mobilado, pronto a dar continuidade à atividade restauração ou a ser transformado num novo projeto imobiliário. Principais Características: Área Bruta: 190 m² Área Útil: 158,88 m² Estado: Totalmente equipado e mobilado para restauração Licença Atual: Estabelecimento comercial de restauração e bebidas (com possível viabilidade de reconversão para habitação) Potencial de Expansão: Direito à Informação (estudo de 2022) para subida em dois pisos, igualando a cércea do edifício vizinho Espaço Exterior: Possibilidade de recuperação da área exterior / eventual parqueamento privado ou jardim. Pontos Fortes do Investimento: Negócio 'Chave na Mão': Carece de revisão uma vez que está encerrado faz 3 anos. Versatilidade e Valorização: A opção de mudança de afetação para habitação, aliada ao potencial de ampliação em altura (mais 2 pisos), permite transformar este espaço num projeto residencial multifamiliar ou numa moradia única no centro histórico da vila. - Sujeito a confirmação da CMP. Localização Central: Inserido no centro da Quinta do Anjo, junto a serviços, comércio local e com bons acessos à A2 e A12, a escassos minutos de Palmela e Setúbal. Ideal para investidores, promotores imobiliários ou empresários do setor da restauração que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade e flexibilidade de utilização. Para mais informações, contacte-nos!

Café e Restaurante situado no Alto do Índio, Sobreda. Muito perto inclusive do campo de jogos do Alto do Índio e com bons acessos para as praias. É constituído por 2 zonas de atendimento ao público, uma cozinha e casa de banho dupla para o público . NOTA: O estabelecimento encontra-se arrendado com contrato de arrendamento até ao 2026, valor de renda atual de 700,00. ´ ---------- A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ---------- Venha conhecer, contacte a FEIJÓGLOBAL e marque a sua visita. A FEIJÓGLOBAL é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, e faz toda a gestão do seu processo e de financiamento bancário. A FEIJÓGLOBAL aposta na diferença pelo profissionalismo, pela comunicação forte, pela confiança e pela dedicação e acompanhamento prestadas a cada cliente que nos procura. Juntos, encontraremos a solução que mais lhe convier! Acompanhá-lo-emos em todo o processo, na procura, nas soluções, nas opções, no financiamento (caso necessário), na marcação e na finalização de negócio. Aguardamos o seu contacto. 'A nossa, é a sua casa.'

Café - Restaurante no centro de Santana com Sótão de 50 m2. Café composto por: 1 Sala com 60m2, com mesas e cadeiras , balcão Sala com 2 grandes montras para a via pública. 3 casas de banho compostas por : 1 delas com poliban. Sótão amplo com 50m2 , com pé direito alto. Café/Restaurante muito bem situado no centro de Santana. O Café está em frente à Estrada Nacional, que vai para Sesimbra e para o Zambujal, Azoia e Cabo Espichel. Café localizado no centro com todo o comercio e transportes públicos. Lugar para estacionamento de uma viatura. Boa oportunidade de negócio.

Oportunidade de adquirir um estabelecimento comercial com uma localização privilegiada na Avenida 6 de Dezembro, na Torre da Marinha, numa zona bastante conhecida e movimentada do concelho do Seixal, próximo da Baía do Seixal. Este é um café com forte reconhecimento na zona, conhecido por clientes locais e com uma localização que oferece boas condições para a continuidade da atividade ou para a criação de um novo conceito comercial. O espaço dispõe ainda de uma garagem privativa, que poderá ser utilizada para estacionamento de uma viatura ou, caso seja mais conveniente, como armazém e espaço de apoio ao negócio, proporcionando uma mais-valia importante para quem pretende explorar o estabelecimento. O imóvel será vendido com algum equipamento existente, permitindo uma eventual continuidade da atividade sem necessidade de começar totalmente do zero. Principais características: Localização: Avenida 6 de Dezembro, Torre da Marinha, Seixal Próximo da Baía do Seixal Café/estabelecimento comercial bastante conhecido na zona Garagem privativa Garagem com possibilidade de utilização como estacionamento ou armazém Venda com algum equipamento incluído Excelente oportunidade para investimento ou exploração própria Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial numa zona consolidada do Seixal, com uma clientela já familiarizada com o estabelecimento e com a vantagem adicional de possuir garagem. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Loja da banca com 69 m2 + 1 arrecadação com 88 m2 situada na Baixa da Banheira Loja localizada na Rua Fernando Namora, na Baixa da Banheira, inserida em zona residencial consolidada, com comércio local, serviços, escolas e transportes nas proximidades. O imóvel é composto por um espaço amplo destinado a comércio, instalação sanitária e arrecadação na cave com acesso direto pelo interior da fração. Dispõe de uma área bruta privativa de 69,41 m² e de uma área bruta dependente de 87,90 m². Beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente à N10-3, IC21, A33 e A2, constituindo uma solução adequada para comércio e/ou serviços. Oportunidade para instalação do seu negócio ou para investimento. Notas: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Apresentação de propostas pelo valor mínimo anunciado até 30 de Setembro de 2026, findo este período, a entidade proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

Oportunidade de Investimento: Espaço Comercial no Centro de Almada No coração da cidade, onde as memórias do passado se cruzam com o pulsar do presente, encontra-se este espaço comercial único para venda.  Trata-se de um antigo restaurante, inativo há vários anos, que guarda nas suas paredes o charme de uma época dourada e a promessa de um futuro brilhante.  Uma localização premium e de alta visibilidade, ideal para investidores ou empreendedores. Principais Características: Área Total de Implementação do Edificio: 198.5000m². Área de Implementação (R/C E CAVE) 107.86 M² (área bruta total 122.1600m2) Cave Ampla: perfeitos para armazenamento, produção ou expansão do conceito. Instalações: 2 casas de banho. Licenciamento: Possui licença de utilização e alvará pré-existentes (processo administrativo simplificado para atualização/renovação de atividade). Este é um espaço datado, com alma e identidade, a necessitar de uma recuperação parcial.  É a tela em branco perfeita para quem deseja recuperar a tradição da restauração ou implementar qualquer outro tipo de conceito ou negócio de sucesso, aproveitando o enorme potencial da estrutura existente. A sua envolvência central garante um fluxo constante de pedestres e proximidade a transportes, comércio e serviços. Um local com história e um enorme potencial de valorização após a reabilitação. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas.   ;ID RE/MAX: 124751192-14