9 Negócios para Venda - Laranjeiro e Feijó, Almada

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Loja totalmente equipada para café, perfeita para iniciar o seu negócio com praticidade e conforto. O espaço dispõe de vitrines amplas, balcão funcional, área de atendimento acolhedora e todos os equipamentos essenciais para operar de imediato. Com ambiente luminoso, bem organizado e climatizado, oferece excelentes condições para criar um ponto de encontro agradável. É possível ainda instalar uma esplanada e atrair ainda mais clientes. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4775AM1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Loja para Trespasse Totalmente Equipada para Festas de Aniversário Apresentamos esta excelente loja com 72m², atualmente em funcionamento como espaço de festas de aniversário e eventos infantis, situada numa zona central e muito procurada do Feijó, junto ao Parque da Paz. O trespasse inclui todo o equipamento e mobiliário existente, estando o espaço pronto a funcionar, ideal para quem pretende iniciar de imediato uma atividade neste setor ou adaptar o espaço a outro tipo de negócio. Com boa montra, ótimos acessos e estacionamento fácil, esta loja tem excelentes condições de visibilidade e conforto para clientes. A renda mensal é de 850€, o que representa uma oportunidade atrativa considerando a localização e o potencial do espaço. Venha conhecê-la! ;ID RE/MAX: 126691127-6

A LICENÇA DE UTILIZAÇÃO DESTE IMÓVEL É DE LOJA NOTA: NESTE MOMENTO O IMÓVEL ESTÁ ARRENDADO E POR ISSO AS VISITAS SÃO COM MARCAÇÃO PRÉVIA! Loja com dois pisos transformada em habitação T3 totalmente remodelada. Descrição: Piso 0, composto por hall de 4 m2, 1 divisão com janela e com 9m2, Uma zona comum com copa e com 16m2, móvel de cozinha equipado com placa vitro-cerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termo-acumulador, máquina de lavar e secar roupa,frigorífico e acesso ao piso 1. O piso -1 é composto por uma área de circulação interna de 8m2, 2 divisões respectivamente com12m2 e 9m2, um dos quartos com roupeiro, 2 casas de banho completas de 4m2 cada uma. Prédio com condomínio organizado! Este magnífico imóvel comercial está localizado na vibrante cidade de Almada e é ideal para investidores à procura de um negócio lucrativo. Com uma área total de 61 metros quadrados, este espaço elegante e moderno apresenta 2 casas de banho completas e uma área útil de 61 metros quadrados. Ao concelho de Almada, pertence também a Costa da Caparica, muito procurada durante a época estival pelos habitantes da grande Lisboa, que são seduzidos pelas praias do extenso areal. Destaque especial merece a gastronomia da zona, em que se salientam as saborosas caldeiradas de peixe fresco, típicas de locais como Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou a Costa da Caparica. A propriedade está equipada com uma máquina de lavar roupa, roupeiros embutidos, uma cozinha equipada e um termo-acumulador. Além disso, a localização central deste imóvel irá garantir uma grande visibilidade e fácil acesso para os clientes. Com certificação energética de classe C, este imóvel foi completamente renovado em 2024, garantindo instalações modernas e seguras. A proximidade a diversas comodidades, como lojas, restaurantes, hospital, farmácia, transportes públicos, escolas e parques torna este imóvel ainda mais atractivo. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial único e comece a construir o seu negócio de sucesso nesta localização privilegiada. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita! NOTA: NESTE MOMENTO O IMÓVEL ESTÁ ARRENDADO E POR ISSO AS VISITAS SÃO COM MARCAÇÃO PRÉVIA! LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Nº 39 de 23/03/1973 CM ALMADA

Quer investir num negócio de sucesso? Se deseja expandir ou investir num novo negócio, esta é a oportunidade que está à procura. Incrível pastelaria/restaurante no Laranjeiro, com uma rentabilidade anual espetacular. Esta loja está localizada numa das zonas comerciais mais movimentadas da Laranjeiro e é cercada por uma grande variedade de comércios locais, escolas, clínicas, de fácil acesso á N10 para Almada e Centro Sul e situado em zona de residências. Zona de fácil estacionamento. Com duas salas amplas sendo uma no R/C zona de Pastelaria com 20 lugares sentados e outra no 1º andar zona de restaurante com mesas e cadeiras até 24 pessoas e uma cozinha equipada, 3 casas de banho, armazém e uma área de serviços, esta pastelaria/restaurante tem tudo o que precisa para começar seu negócio de sucesso. Dispõe de ar condicionado e extrator de ar para garantir o conforto dos seus clientes e ainda uma fantástica esplanada, para os seus clientes desfrutarem. Ao adquirir este imóvel, ficará equipado com todo o mobiliário, balcão, bancadas de serviço e bancada frigorifica, armário frigorifico e eletrodomésticos, esta pastelaria é ideal para qualquer tipo de negócio. Do sonho Á realidade, invista nestes espaços, contacte-me e saiba mais!

ATENÇÃO INVESTIDORES! NÃO FINANCIÁVEL, APENAS PRONTO-PAGAMENTO Atualmente encontra-se arrendada por 1.000 por mês. Espaço comercial / Loja transformada em T2 com 61m2 distribuídos em 2 pisos, transformada em apartamento e muito bem localizada no Laranjeiro, Almada. Composto por dois pisos: Piso 0 - Hall com 4m², uma divisão com janela com 9m² de área, e uma zona comum com copa com 16m² de área. Na copa existe um móvel de cozinha com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termo-acumulador, máquina de lavar/secar roupa e frigorífico, e com acesso ao piso -1. Piso -1 - área de circulação interna de 8m², duas divisões de 12m² e 9m², sendo uma delas com roupeiro, e duas casas de banho completas de 4m² cada uma. O prédio possui condomínio organizado. Fazemos partilha com todas as imobiliárias, agende sua visita e faremos negócio!

Loja com uma área bruta privativa de 30,50 m² e uma área bruta dependente de 30 m², ideal para quem procura um espaço funcional e com boa rentabilidade. No piso 0, o imóvel é composto por uma divisão com janela e uma zona comum equipada com copa, onde se encontra uma cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico. Este piso dá acesso ao piso inferior. No piso -1, a loja dispõe de duas divisões com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas, oferecendo versatilidade e conforto. Atualmente, o imóvel gera um rendimento mensal de 1.000, o que corresponde a uma rentabilidade de 7,25%. As visitas devem ser marcadas com antecedência, uma vez que o imóvel encontra-se ocupado.

No mesmo lote de 630m2, casa de habitação de 250m2 com 3 quartos no rés-do-chão, e uma suite no piso superior, o restaurante com 60 lugares sentados, um terraço coberto de 18m2, e um terraço descoberto e jardim permitindo um total de 100 cobertos, e uma piscina. O restaurante está a funcionar com um dia de fecho por semana. Almoços e jantares no verão. Jantares no inverno, exceto fins de semana onde também são fornecidos almoços. Equipe de 6 pessoas. Produto ideal para alem do restaurante explora-lo em alojamento turistico

Unidade comercial totalmente remodelada com área bruta privativa de 30,50 metros quadrados e área bruta dependente; de 30 metros quadrados. Na loja temos: - Piso 0 e nele temos 1 divisão com janela e Zona comum com Copa, nela temos móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termo acumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico e acesso ao piso 1 - Piso 1 e nele temos 2 divisões com roupeiro, 2 casas de banho completas. Muito bem localizado próximo ao Parque Luís Sá, Igreja Sagrada Família, Mesquita do Laranjeiro, Pavilhão Municipal, Escolas, Farmácia, Restaurantes e o Continente, a alguns minutos de paragens de autocarro e com fácil acesso a N10. O imóvel ainda pode ser arrendado por 1.200.00 euros por mês.

Identificação do imóvel: ZMPT559221Café situado na Alameda Guerra Junqueiro, Laranjeiro - Almada, inserido em zona residencial calma. Próximo de comércio, serviços, transportes públicos e escolas, como é o caso da Escola Secundária de António Gedeão.Espaço comercial composto por 2 pisos (R/C e Cave) e com bastante potencial para restauração (Café/Restaurante), ou outros serviços. Imóvel com capacidade para cerca de 40 lugares, sendo 20 lugares interiores e 20 lugares exteriores (Esplanada). Equipado com montras, mobília, arcas frigoríficas, grelhadores e outros equipamentos de restauração.Montra virada para esplanada exterior com cerca de 20 lugares e virada para zona de muita passagem rodoviária e pedonal.Espaço atualmente arrendado, com contrato a terminar no mês de Junho de 2024.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.