7 Prédios para Venda - São João da Madeira

Prédio em São João da Madeira, Aveiro Ótima oportunidade para investidores ou famílias. O prédio está dividido em três andares, que contam com hall de entrada, cozinha, sala com varanda e casa de banho completa, sendo que dois dos andares são de tipologia T3. No exterior podemos encontrar: - Jardim; - Três garagens independentes; - Espaço amplo exterior para estacionamento e lazer. O prédio encontra-se localizado numa zona calma, perto de vários postos de comércio e serviços. Venha conhecer todos os pormenores! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos aqui para o ajudar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada e sem preocupações.

Identificação do imóvel: ZMPT567897Oportunidade de Investimento no Centro de São João da MadeiraPrédio localizado na Praça 25 de Abril, nº 22 e 28 em São João da Madeira, junto à Câmara Municipal.Situado no coração da cidade de São João da Madeira, este prédio oferece uma oportunidade única para investidores com visão, pelas múltiplas opções de desenvolvimento e rentabilidade, este imóvel é um excelente ativo para diversificar o seu portfólio de investimentos.Características do Prédio:- Andares: 2- Rés-do-Chão: 2 espaços comerciais- 1º Andar: Apartamento T3- Garagem: Capacidade para cerca de 5 carrosProjeto de Expansão:Atualmente, existe um pedido de aprovação de PIP submetido na Câmara Municipal para a construção de um edifício multifamiliar.O projeto inclui:- 7 pisos acima da cota de soleira destinados a habitação- 2 pisos abaixo da cota de soleira para estacionamento- 10 a 12 fogos habitacionais- 1 espaço comercial- Lugares de garagemOpções de Investimento:Este imóvel oferece várias possibilidades de rentabilidade:- Desenvolvimento Residencial: Com a aprovação do projeto multifamiliar, há potencial para construir um edifício moderno e atrativo, aumentando significativamente o valor do investimento;- Arrendamento: Manutenção da estrutura atual com:- 2 apartamentos T2 no 1º andar- 2 espaços comerciais no rés-do-chão- Potencial de obter uma taxa de rentabilidade entre 6% e 8%Vantagens para Investidores:- Localização Prime: No centro da cidade, próximo à Câmara Municipal e rodeado por todo o tipo de comércio e serviços, garantindo alta procura por parte de inquilinos e compradores.- Qualidade de Vida: Proximidade de jardins e espaços verdes, oferecendo conforto e comodidade aos residentes.- Grande Potencial de Valorização: Com o projeto de expansão aprovado, o valor do imóvel pode aumentar substancialmente.- Diversificação de Rentabilidade: Possibilidade de retorno através de arrendamento ou desenvolvimento imobiliário, com opções flexíveis para maximizar os lucros.Supermercados- Intermarché a 1,7km;- Continente a 1,2km;- Pingo Doce a 300km;- Lidl a 1,6km;- Mercadona a 1,6km;Escolas:- Escola Básica 2,3 de São João da Madeira a 750m;- Agrupamento de Escolas Oliveira Júnior a 859m;- Escola Secundária "Dr. Serafim Leite" a 1,1km;- Escola Secundária João da Silva Correia a 1,8km;- Escola Básica do 1. Ciclo com JI de Carquejido 1,2km;- Escola dos Ribeiros a 1,2km;- Colégio Infantil Santa Filomena a 400m;- Jardim de Infância de Fontainhas a 1,6km;- Jardim de Infância de Casaldelo a 2,1km;- Centro de Educação Integral a 1,2km;- Escola Superior Aveiro-Norte (ESAN) a 5km;Saúde:- Farmácia Central a 300m;- Centro de Saúde de S. João da Madeira a 750m;- Hospital de S. João da Madeira a 800m;- Trofa Saúde a 1,4km;- Centro Hospitalar de Entre Douro e Vouga (CHEDV) a 7,5km;Serviços:- Câmara Municipal a 120m;- Tribunal a 140m;- Serviço de finanças a 350m;- Loja do Cidadão a 200m;- Centro de Emprego a 400m;- Banco a 50m;- Jardim Público da Ponte a 350m;- Parque Urbano do Rio Ul a 700m;- Centro Tecnológico do Calçado de Portugal a 1,9km;- Piscina Municipal De São João Da Madeira a 750m;- Estádio Conde Dias Garcia a 1,1km;- Centro de Formação Desportiva São João da Madeira a 1,2km;Proximidades:- Santa Maria da Feira a 7,5km;- Ovar a 14km;- Espinho a 25km;- Porto a 40km;Transportes:- Central Autocarros a 400m;- Estação de Comboio de São João da Madeira a 700m;Acessos:- N1 a 1km;- A32 a 5,5km;- A47 a 8,2km;Não perca esta oportunidade de investimento estratégico em São João da Madeira!Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio para venda em zona privilegiada de São João da Madeira. Dois Artigos para reabilitação. Marque já a sua visita!! REF: 1080477/22 SJ Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 30 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Queremos inovar e criar valor na vida de quem nos procura, superar as expectativas de quem confia em nós. Consideramos que merecer a preferência dos nossos clientes é o ORGULHO maior do nosso percurso.

Prédio para venda com projecto aprovado no centro de São João da Madeira. Para investidores, prédio em plena praceta no centro de S. J. da Madeira para a construção de 6 fracções com arrumos.Está prevista a construção de 2 apartamentos T3, 3 apartamentos T2 e 1 apartamento T1.Rés do chão: Fracção A: Apartamento T2 - 99m2 + Arrumo 17.40m2Fracção B: Apartamento T3 - 152m2 + Arrumo 11.70m21ºandar: Fracção C: Apartamento T1 - 60m2 + Arrumo 18.20m2Fracção D: Apartamento T2 - 72m2 + Arrumo 18.70m22ºandar (último): Fracção E: Apartamento T2 - 73m2 + Arrumo 17.80m2Fracção F: Apartamento T3 - 102m2 + Arrumo 38.50m2Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. 

Identificação do imóvel: ZMPT556881Prédio p/construção em altura, em S.J.Madeira.Imóvel localizado em Zona ARU da Quintã.Rua Visconde de S.J.Madeira, Nº 1559.https://goo.gl/maps/iyq7j4mU75FFpc5z8725 m2 de terreno com 2 moradias em ruína.Ambas dotadas de 2 pisos e logradouros.Viabilidade para construção de R/C + 5 pisos.Info CMSJM: 12 apartamentos de tipologia T3.Infos:• Ano - 1937• Área total Terreno - 725 m2• Área total constr. - 322 m2• Valor do IMI - 226,31€/anoPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 250 m de estação de serviço BP (3 min. a pé)• A 270m da Academia de Música (3min. a pé)• A 280m da Escola Básica de 1. º CEB do Parque (3min. a pé• A 450m da Escola Básica e Sec. Oliveira Júnior (6min. a pé)• A 650m do Hipermercado Continente (9min. a pé)• A 700m da Igreja Matriz de S.J. da Madeira (2 min. de carro)• A 750m do Hospital de SJM (3min. de carro)• A 1,4Km do Parque Urbano do Rio UL. (3min. de carro)• A 1,6Km da P.S.P. (4min. de carro)Contacte-nos para obter mais informações acerca deste imóvel T3 + T2 com 725 m2 de terreno, em São João da Madeira, com comércio e serviços muito próximos.Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ao comprar este Prédio T6 localizado no centro da cidade de São João da Madeira, está a investir num imóvel com grande potencial da valorização. Com excelentes acessibilidades perto de comércio e serviços. A loja encontra-se arrendada com inquilino à vários anos, a área restante do prédio está devoluto.Junto a este Prédio existem mais propriedades à venda podendo, caso exista interesse, ser também adquiridas.O Prédio encontra-se em bom estado de conservação. Descrição:Rés do Chão- Loja- ArmazémPrimeiro andar- Hall de entrada- Cozinha- Escritório- Sala com varandaSegundo andar- Hall de entrada- 5 quartos com boas áreas- WC completoÁrea do Terreno: 755m2Área da Loja: 166,30m2Área bruta da habitação: 234m2Área Dependente: 103,70m2Localização50m Igreja Matriz200m Instituições Bancárias200m Farmácia400m Camara Municipal de Espinho400m Parque Municipal de São João da Madeira550m Hospital600m Escolas650m Biblioteca Municipal650m Junta de freguesia de São João da MadeiraTransportes100m Paragem de Autocarro400m Centro Rodoviário800m Acesso Estrada Nacional 245,000m Aeroporto Francisco de Sá Carneiro (Porto)Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel.www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado.

Oportunidade única para investidores! Dois prédios situados numa das melhores avenidas de São João da Madeira, prontos para recuperação. Com utilização anterior para habitação, comércio e indústria, estes edifícios oferecem um enorme potencial para diversos projetos. Características dos prédios: *Localização Premium : situados numa das avenidas mais prestigiadas de São João da Madeira, estes prédios beneficiam de uma localização central e de fácil acesso. *Versatilidade de uso: com histórico de utilização para habitação, comércio e indústria, os prédios oferecem uma versatilidade única, permitindo adaptações conforme a necessidade do projeto. *Potencial de recuperação : os imóveis necessitam de recuperação, proporcionando a oportunidade de personalizar e modernizar os espaços de acordo com as suas preferências e objetivos de investimento. *Investimento com Grande Potencial : a localização e a versatilidade dos prédios tornam-nos uma excelente oportunidade de investimento, com potencial significativo de valorização após a recuperação. Não perca esta oportunidade de transformar estes edifícios e maximizar o seu investimento. Contacte-nos hoje para mais informações !