65 Prédios para Venda - Ilha da Madeira

Prédio multifuncional no Centro da Ribeira Brava. Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação, localizada no coração da Ribeira, no Largo dos Heredias, Um imóvel versátil, distribuído por quatro pisos, que alia conforto, espaço e uma localização privilegiada. 3.º Piso Sala de estar acolhedora; Cozinha funcional; Casa de banho; Varanda com uma magnífica vista sobre a montanha e a praça; Forno a lenha e churrasqueira, perfeitos para momentos de convívio. 2.º Piso Escritório, com possibilidade de ser utilizado como quarto; Dois quartos com roupeiros embutidos; Duas casas de banho, uma equipada com banheira e outra com base de duche. 1.º Piso Sala de estar e de jantar; Cozinha; Um quarto; Casa de banho com base de duche; Espaço de arrumos. Rés do Chão Arrecadação com a possibilidade de utilização para comércio com excelente visibilidade e acesso direto à rua; Casa de banho; Espaço de arrumos. Esta propriedade destaca-se pela sua excelente localização, junto a serviços, comércio, biblioteca e zonas de lazer, oferecendo uma combinação ideal entre habitação e atividade comercial. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa com potencial de rentabilidade ou para desenvolver o seu próprio negócio no centro da vila. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.

Excelente oportunidade de investimento no Funchal, com um projeto de reabilitação e construção já desenvolvido e aprovado. O imóvel encontra-se atualmente em estado de ruína, oferecendo uma clara oportunidade de reabilitação numa das zonas com maior procura da Madeira. O projeto já se encontra aprovado, estando a fase seguinte dependente do levantamento formal da licença de construção junto da Câmara Municipal, permitindo ao comprador avançar para a fase de obra. Este projeto representa uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou compradores que procuram desenvolver um ativo moderno, com potencial de rendimento, numa localização estratégica do Funchal. Descrição do Projeto Aprovado O projeto aprovado contempla: 7 frações habitacionais no total 1 apartamento T4 6 apartamentos T1 Espaço comercial Potencial para 2 lugares de estacionamento Elevador Soluções de eficiência energética Painéis solares Área técnica/cave preparada para apoio à operação do edifício A distribuição do edifício foi pensada para uso residencial e poderá também adaptar-se a uma estratégia de arrendamento ou alojamento local, sujeita à análise final do comprador e aos requisitos legais aplicáveis. Destaques do Investimento Esta é uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com grande parte do processo preparatório já realizado. O comprador beneficia de um projeto já aprovado, reduzindo a incerteza associada às fases iniciais de licenciamento e planeamento. A combinação de habitação, espaço comercial, elevador, soluções de eficiência energética, painéis solares e potencial estacionamento torna este projeto particularmente interessante para quem procura criar um ativo imobiliário moderno e versátil no Funchal. Características Principais Localização: Funchal, Madeira Estado Atual: Ruína / imóvel para reabilitação Estado do Projeto: Projeto aprovado Uso Previsto: Residencial e comercial Frações Habitacionais: 7 apartamentos Composição: 1 x T4 e 6 x T1 Espaço Comercial: Incluído no projeto Estacionamento: Potencial para 2 lugares Elevador: Incluído no projeto Eficiência Energética: Painéis solares e soluções eficientes Potencial de Rendimento: Adequado para estratégia residencial ou arrendamento de curta duração, sujeito a confirmação legal Documentação: Disponível mediante pedido Perfil de Comprador Ideal Este imóvel é adequado para: Investidores imobiliários Promotores imobiliários Compradores interessados em projetos de reabilitação Investidores em arrendamento Operadores de alojamento local Compradores que procuram um projeto aprovado no Funchal Nota Importante As imagens incluem o estado atual do imóvel e renders arquitetónicos do projeto aprovado. Os renders são apresentados para efeitos ilustrativos e de apresentação do projeto. Recomenda-se que todos os interessados analisem a documentação do projeto, licenciamento e viabilidade do investimento antes da tomada de decisão. Para mais informações, documentação do projeto, plantas e marcação de visita, entre em contacto.

Apresentamos estes 2 prédios localizados no coração do Funchal, uma oportunidade imperdível para quem procura um investimento com excelente potencial de rentabilização. Se procura um edifício com versatilidade para desenvolver um projeto de Alojamento Local, Apartamentos Residenciais ou até um Boutique Hotel ou Hostel , esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Localizados na Rua das Mercês e na Rua da Saúde, ambos os prédios combinados totalizam 321 m2 de terreno e uma área bruta privativa de 506 m2. Na sua totalidade , poderão ser construídos cerca de 1350m2. Possui ainda uma cave com 350 m2 , incluíndo um espaço comercial para Restauração com acesso direto à estrada. Ambos os edifícios possuem uma frente de estrada. Potencial construtivo de : - 16 Apartamentos T1 ou 8 Apartamentos T2 ; - Penthouse T3 recuada - Loja Comercial / Restaurante - Estacionamento Ambos os prédios necessitam de obras de reabilitação, o que permite um enorme potencial de valorização, permitindo a personalização total dos espaços de acordo com o projeto em mente. A sua localização privilegiada destaca-se pela proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio, transportes e pontos de interesse da cidade, garantindo conveniência e acessibilidade. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, mencione o correspondente KWPT-034740. Contacte-nos para obter mais informações ou agendamento de visitas. O seu próximo investimento espera por si.

✨ Oportunidade Única de Investimento no Coração do Funchal! ✨ ? Prédio urbano de 4 pisos, anteriormente utilizado como estalagem, localizado na prestigiada Rua de Santa Luzia. ?️ Com 12 quartos e uma localização verdadeiramente premium, encontra-se a poucos minutos de todos os serviços, comércio, restauração e das principais atrações da cidade. ? O imóvel necessita de obras de recuperação e investimento, mas é precisamente aí que reside o seu enorme potencial de valorização. ? Seja para recuperar a antiga estalagem, desenvolver alojamento turístico, residências, escritórios ou outro projeto de rentabilidade, esta é uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do Funchal. ? Um investimento com visão de futuro, onde a localização e o potencial do imóvel fazem toda a diferença. ? Entre em contacto para mais informações e descubra o potencial deste edifício único.

Predio no centro do Funchal com 2 apartamentos e loja para remodelar Porque é um bom investimento ? 2 apartamentos para renovar 1 loja para renovar 1 andar para ampliar / construir Possibilidade de ficar com 4 frações a rentabilizar Venha visitar já !!! Porque amanha poderá ser tarde de mais !!!

Grande oportunidade de renovar prédio histórico no centro funchal apenas 10 metros da igreja da Sé . Se pretende fazer um investimento certeiro não facilite e garanta a melhor localização no Funchal ! Possibilidade de fazer 6 apartamentos para alojamento local e 2 lojas já com rendimento / arrendadas

Terreno com 9.825 m² localizado no Ribeiro Real, inserido numa zona tranquila e com forte envolvência natural, ideal para quem procura privacidade, espaço e potencial de valorização. Esta propriedade distingue-se pela sua tipologia de “quintinha”, oferecendo um ambiente rural autêntico, com boa exposição solar e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente da zona. No interior do terreno encontra-se uma moradia existente para recuperação, que permite dar vida a um projeto personalizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. A dimensão generosa do terreno permite várias possibilidades de utilização, desde a criação de jardins, áreas agrícolas ou de lazer, até à eventual reorganização do espaço exterior de acordo com um conceito mais moderno ou sustentável, mantendo sempre o caráter rústico e tradicional da propriedade. Localizado na região da Ribeiro Real, em plena ilha da Madeira, este imóvel beneficia de um enquadramento natural típico da ilha, com fácil ligação a serviços e acessos relativamente próximos, sem perder a sensação de refúgio no campo. Uma oportunidade interessante para quem valoriza terrenos de grande dimensão com moradia para reabilitar, num contexto de quintinha com elevado potencial.

Na mais alta colina de Lisboa, em pleno bairro carismático e histórico da Graça, encontra-se em comercialização um prédio composto por 7 fraçoes, 5 T0 e 2 T0+1, estudios renovados e mobilados, todas as fraçoes dispõem de varanda com vista para o Tejo ou Graça...O edifício foi totalmente remodelado e terminado em 2021, com projeto do arquiteto Pedro Carrilho, com características seguras, modernas e aconchegantes no seu interior. Manteve a traça tradicional portuguesa na sua fachada principal, estando bem inserido no casario urbano envolvente, numa das zonas históricas da cidade de Lisboa.

Prédio totalmente renovado no Caminho dos Saltos Imaculado Coração de Maria, Funchal Localizado numa das zonas mais centrais e procuradas do Funchal, este prédio totalmente renovado destaca-se pela qualidade dos materiais utilizados, pelo cuidado extremo na remodelação e pela versatilidade das suas áreas independentes, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para habitação multifamiliar como para investimento. O edifício encontra-se dividido em 3 unidades independentes: Piso 0 Apartamento T2 com dois quartos, casa de banho, cozinha totalmente equipada e um enorme closet/área de arrumação Piso 0 Apartamento T1 com acesso independente, cozinha equipada e casa de banho Piso 1 Apartamento T2 com sala e cozinha em conceito open space, casa de banho e acesso a um amplo logradouro exterior No topo do edifício encontramos um magnífico terraço com uma vista mar absolutamente deslumbrante sobre a Baía do Funchal o espaço ideal para desfrutar do pôr-do-sol, receber amigos ou simplesmente relaxar. A excelente exposição solar a sul garante luminosidade natural em todas as divisões, criando ambientes acolhedores e confortáveis. A localização privilegiada no Imaculado Coração de Maria permite acesso rápido ao centro do Funchal, transportes públicos, escolas, comércio local, restaurantes e serviços essenciais. Apesar de não possuir estacionamento privado e situar-se a cerca de 5 metros da estrada principal, o imóvel compensa amplamente pela sua centralidade, estado irrepreensível e enorme potencial de rentabilidade. Ideal para investimento em arrendamento tradicional, alojamento local ou para quem procura um imóvel multifamiliar pronto a habitar no coração do Funchal. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única.

Apresentamos esta extraordinária moradia bifamiliar situada numa das zonas mais elevadas e privilegiadas do Funchal, na Rua dos Marmeleiros, onde a vista panorâmica sobre a cidade e o oceano se torna protagonista. A Propriedade está dividida em duas habitações de utilização independente -Entradas privadas e portões eletrificados -Estacionamento individual (1 viatura por fração) -Excelente exposição solar e localização tranquila T3+1 Piso Inferior Totalmente Remodelado (Alto Luxo) Este piso foi alvo de uma renovação completa, com foco no conforto, tecnologia e sofisticação: -2 quartos amplos apoiados por casa de banho moderna -1 suíte com closet, casa de banho privativa e escritório -Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens Home Connect -Instalação de ar condicionado -Pré-instalação de sistema de som e smart home -Wallbox para carregamento de veículos elétricos -Janelas em PVC com vidro duplo e corte térmico -Armários embutidos com iluminação interior e acabamentos premium Um espaço pensado ao detalhe para oferecer uma experiência de habitação contemporânea e exclusiva. T3+1 Piso Superior Renovado e Funcional A segunda habitação oferece áreas generosas e uma vivência luminosa: -Cozinha ampla em open space com sala de estar -Acesso direto a varandas com vista mar deslumbrante -2 quartos com varanda sobre o Funchal -1 casa de banho de apoio -1 suíte com closet e casa de banho espaçosa -Escritório independente -Garagem Este piso será entregue totalmente renovado, com pintura nova, pavimentos atualizados e caixilharia idêntica ao piso inferior, garantindo conforto e eficiência. Este imóvel é o ideal para: >Habitação própria com rendimento adicional >Investimento em arrendamento (longa ou curta duração) >Famílias que procuram independência e proximidade Se procura uma propriedade única, com vista incomparável e elevado potencial de valorização no Funchal, esta é a oportunidade certa. A entrega da obra está prevista para finais de Julho de 2026. Ligue já e agende a sua visita!

Investimento Estratégico na Boaventura: Rentabilidade e Natureza na Costa Norte da Madeira Se procura um investimento imobiliário na Ilha da Madeira que combine rendimento imediato com a paz absoluta da natureza, este prédio na Boaventura (São Vicente) é a oportunidade que esperava. Conhecida como um dos locais mais pacíficos e verdes da ilha, Boaventura é o destino de eleição para quem procura o turismo de caminhadas (levadas) e a autenticidade madeirense. Este imóvel é composto por duas vertentes de negócio complementares, permitindo um rápido retorno do investimento: Espaço de Restauração: Um restaurante amplo e totalmente equipado, e no exterior uma churrasqueira e uma esplanada panorâmica que convida à contemplação da montanha. Inclui um parque de estacionamento privativo, um fator crítico de sucesso para atrair grupos de turistas e residentes. Alojamento Independente: Inclui 2 apartamentos T1 individuais que carecem de atualização. Estas unidades são ideais para o mercado de Alojamento Local (AL/Airbnb), servindo a crescente procura de turistas que visitam a Costa Norte em busca de sossego e contacto com a Laurissilva. Porquê investir em São Vicente / Boaventura? Turismo em Crescimento: A Costa Norte é o novo foco do turismo sustentável e de aventura. Envolvente Natural: Propriedade rodeada por vales verdejantes e montanhas imponentes, garantindo a "calma absoluta" que os visitantes estrangeiros valorizam. Versatilidade: Pode optar por explorar o negócio de restauração e alojamento ou arrendar as frações de forma independente para rendimento passivo. English: Investment in Boaventura, Madeira Island Exclusive Real Estate Opportunity: Restaurant + 2 Apartments in Northern Madeira Discover the perfect investment in Madeira Island, where nature meets profitability. Located in the serene valley of Boaventura, São Vicente, this property is ideal for those looking to tap into the thriving nature-tourism market. Property Features: Restaurant with Terrace: A spacious restaurant featuring an outdoor terrace and grill, with stunning mountain views and a large private parking lot. Two T1 Apartments: Two independent 1-bedroom apartments, perfect for short-term rentals (Airbnb) or long-term leasing to digital nomads seeking peace. Nature at its Best: Surrounded by lush greenery and close to famous "Levada" walks, offering the tranquility that international investors prioritize. Invest in a location where the air is pure and the returns are solid. Na Imoexperty partilhamos negócios com todos os consultores e agências imobiliárias. Se é colega e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Este edifício não é apenas uma estrutura; é uma oportunidade de investimento no coração da ilha da Madeira. Com o aumento da procura por alojamentos locais, este prédio de 4 andares é uma excelente escolha para aqueles que procuram rentabilidade e valorização imobiliária. O potencial de cada andar permite uma flexibilidade única: desde apartamentos modernos e elegantes a espaços de co-living que atraem turistas e visitantes em busca de uma experiência autêntica na Madeira. A proximidade a pontos turísticos, restaurantes e lojas garante uma ocupação constante e um retorno financeiro significativo. Investir neste prédio é assegurar-se de um futuro promissor num dos destinos mais procurados de Portugal. É mais que um imóvel; é uma chave para o sucesso no mercado de alojamento local.

This building in Funchal's São Pedro area presents a fantastic opportunity for renovation enthusiasts and investors. With a gross area of 506.3 square meters, it offers ample space to create a comfortable residence or a profitable rental property. Its central location ensures excellent accessibility to public transport, shops, schools, and healthcare facilities, making it a highly desirable spot for future residents. The property features six bedrooms and three bathrooms, providing flexibility for various configurations and uses. While it requires renovation, its structural integrity and prime positioning make it a valuable project. The roof terrace adds a special touch, offering outdoor space with potential for leisure or entertainment. Living in this area means enjoying the vibrant lifestyle of Funchal, with numerous amenities within walking distance. From grocery stores and bakeries to educational institutions and green spaces, everything is conveniently accessible. This property is perfect for those looking to invest in a central, well-connected location with significant potential for customization.

Quem tem coragem?Procura-se um visionário. Alguém capaz de olhar para além das paredes, de imaginar o que ainda não existe e de transformar um símbolo do passado no próximo ícone do Funchal.Este não é apenas um imóvel. É um desafio. Uma oportunidade rara de libertar um potencial extraordinário, quebrar muros e construir um legado.Há quem veja uma antiga prisão. Outros veem um projeto capaz de gerar valor, prestígio e reconhecimento. Há quem veja limitações. Os grandes investidores veem possibilidades.O próximo grande investimento da Madeira pode começar aqui. Porque os projetos que ficam na história nunca nasceram de ideias comuns, mas da coragem de quem ousou pensar diferente.Transforme muros em valor. Da prisão ao prestígio. Da memória ao futuro.A história está à venda. O futuro espera por quem tiver a visão para o construir.Imagine o impossível. Depois torne-o realidade.Quem escreverá o próximo capítulo desta história?

Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este prédio em propriedade total, ideal para investimento, localizado em zona urbana com boa visibilidade e excelentes acessos, na zona da Rua da Ponte Nova, no Funchal. O imóvel é composto por: Rés do chão: Espaço comercial (loja) com montra para a rua, ideal para diversos tipos de negócio. 1.º andar: Apartamento T1, sem varanda, composto por sala, quarto, cozinha e casa de banho. 2.º andar: Apartamento T1 com varanda, composto por sala em open space com cozinha, quarto e casa de banho. O prédio apresenta uma excelente oportunidade para rentabilização, seja através de arrendamento habitacional e comercial, ou para exploração própria. Boa exposição solar e localização prática, próximo de serviços, comércio e transportes. Não perca esta oportunidade de investimento!

Prédio de 4 andares em bom estado, com versatilidade única e elevado potencial de investimento Apresentamos este distinto prédio de 4 andares, usado e em boas condições, que se destaca pela sua versatilidade, funcionalidade e excelente potencial de valorização. Trata-se de um imóvel singular, ideal tanto para investimento como para utilização mista, reunindo componentes habitacionais e comerciais numa só propriedade. A distribuição dos espaços foi pensada de forma prática e eficiente, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. No último andar encontra-se uma confortável moradia T3, perfeita para residência própria ou para colocação no mercado de arrendamento. Noutro piso, o imóvel integra um restaurante e uma loja, criando uma oportunidade atrativa para exploração comercial em diferentes áreas de atividade. Num outro andar, existe um espaço amplo com potencial para armazém ou oficina, ideal para apoio logístico, atividade empresarial ou adaptação a necessidades específicas. O prédio conta ainda com mais um piso composto por dois apartamentos T2, que representam uma excelente solução para rentabilização ou habitação complementar. Pela sua configuração multifuncional, este imóvel revela-se uma oportunidade rara para quem procura diversificar investimento, reunir habitação e negócio no mesmo edifício, ou apostar num ativo com forte potencial de rendimento. Uma propriedade com carácter, em bom estado de conservação e com atributos que a tornam verdadeiramente diferenciadora no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso Agente ONE! Ref: MN001163 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Prédio Em Santa Luzia - Funchal! No Funchal, encontra este edifício de 4 pisos com enorme potencial de valorização. Com uma área de terreno de 250m² e 350m² de construção, o imóvel conta com 12 quartos e Logradouro, uma característica rara em pleno centro da cidade.Localizado numa zona privilegiada, com acesso imediato a comércio, serviços e transportes públicos, este prédio é uma excelente base para diversos tipos de investimento.Embora necessite de obras de remodelação, apresenta-se como uma oportunidade única para desenvolver projetos como:Alojamento Local ou HostelApartamentos para Arrendamento de Longa DuraçãoPossui um logradouro que acrescenta valor ao espaço, este imóvel combina localização estratégica e versatilidade de uso, tornando-se ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e valorização futura.Aproveite esta oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Funchal!

Apresentamos um imponente edifício localizado na prestigiada Estrada do Garajau, uma das vias mais valorizadas da região, com excelente visibilidade e acessibilidade. Com uma área total de 17.720m², esta propriedade distingue-se pela sua escala, versatilidade e potencial para múltiplas utilizações. O prédio encontra-se inserido numa zona estratégica, com fácil ligação ao centro do Funchal, ao aeroporto e às principais vias rodoviárias da ilha da Madeira. A área envolvente é caracterizada por uma combinação de residências, serviços e comércio, garantindo um fluxo constante de pessoas e veículos, ideal para empreendimentos de grande dimensão. Características principais: - Área total: 17.720m² - Localização privilegiada com excelente exposição solar e visibilidade - Acessos facilitados para entrada e saída de veículos - Potencial para desenvolvimento de projetos residenciais, turísticos, comerciais ou de serviços - Inserido numa zona em expansão, com forte valorização imobiliária Esta é uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram uma propriedade com grande área e localização estratégica, ideal para transformar em um marco de referência no Garajau.