66 Prédios para Venda - Ilha da Madeira

Prédio totalmente renovado no Caminho dos Saltos Imaculado Coração de Maria, Funchal Localizado numa das zonas mais centrais e procuradas do Funchal, este prédio totalmente renovado destaca-se pela qualidade dos materiais utilizados, pelo cuidado extremo na remodelação e pela versatilidade das suas áreas independentes, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para habitação multifamiliar como para investimento. O edifício encontra-se dividido em 3 unidades independentes: Piso 0 Apartamento T2 com dois quartos, casa de banho, cozinha totalmente equipada e um enorme closet/área de arrumação Piso 0 Apartamento T1 com acesso independente, cozinha equipada e casa de banho Piso 1 Apartamento T2 com sala e cozinha em conceito open space, casa de banho e acesso a um amplo logradouro exterior No topo do edifício encontramos um magnífico terraço com uma vista mar absolutamente deslumbrante sobre a Baía do Funchal o espaço ideal para desfrutar do pôr-do-sol, receber amigos ou simplesmente relaxar. A excelente exposição solar a sul garante luminosidade natural em todas as divisões, criando ambientes acolhedores e confortáveis. A localização privilegiada no Imaculado Coração de Maria permite acesso rápido ao centro do Funchal, transportes públicos, escolas, comércio local, restaurantes e serviços essenciais. Apesar de não possuir estacionamento privado e situar-se a cerca de 5 metros da estrada principal, o imóvel compensa amplamente pela sua centralidade, estado irrepreensível e enorme potencial de rentabilidade. Ideal para investimento em arrendamento tradicional, alojamento local ou para quem procura um imóvel multifamiliar pronto a habitar no coração do Funchal. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única.

Apresentamos esta extraordinária moradia bifamiliar situada numa das zonas mais elevadas e privilegiadas do Funchal, na Rua dos Marmeleiros, onde a vista panorâmica sobre a cidade e o oceano se torna protagonista. A Propriedade está dividida em duas habitações de utilização independente -Entradas privadas e portões eletrificados -Estacionamento individual (1 viatura por fração) -Excelente exposição solar e localização tranquila T3+1 Piso Inferior Totalmente Remodelado (Alto Luxo) Este piso foi alvo de uma renovação completa, com foco no conforto, tecnologia e sofisticação: -2 quartos amplos apoiados por casa de banho moderna -1 suíte com closet, casa de banho privativa e escritório -Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens Home Connect -Instalação de ar condicionado -Pré-instalação de sistema de som e smart home -Wallbox para carregamento de veículos elétricos -Janelas em PVC com vidro duplo e corte térmico -Armários embutidos com iluminação interior e acabamentos premium Um espaço pensado ao detalhe para oferecer uma experiência de habitação contemporânea e exclusiva. T3+1 Piso Superior Renovado e Funcional A segunda habitação oferece áreas generosas e uma vivência luminosa: -Cozinha ampla em open space com sala de estar -Acesso direto a varandas com vista mar deslumbrante -2 quartos com varanda sobre o Funchal -1 casa de banho de apoio -1 suíte com closet e casa de banho espaçosa -Escritório independente -Garagem Este piso será entregue totalmente renovado, com pintura nova, pavimentos atualizados e caixilharia idêntica ao piso inferior, garantindo conforto e eficiência. Este imóvel é o ideal para: >Habitação própria com rendimento adicional >Investimento em arrendamento (longa ou curta duração) >Famílias que procuram independência e proximidade Se procura uma propriedade única, com vista incomparável e elevado potencial de valorização no Funchal, esta é a oportunidade certa. A entrega da obra está prevista para finais de Julho de 2026. Ligue já e agende a sua visita!

Prédio para recuperação de habitação ou outro fim Situação: Devoluto, em propriedade total Composição: Área do lote - 93m2 Área de implantação- 71m2 Área bruta privativa p/ piso - 60,40m2 Área bruta p/ piso - 60,40m2+22m2 Área total construída - 247,20m2 Nº pisos; 3, r/c +1º e 2º

Investimento Estratégico na Boaventura: Rentabilidade e Natureza na Costa Norte da Madeira Se procura um investimento imobiliário na Ilha da Madeira que combine rendimento imediato com a paz absoluta da natureza, este prédio na Boaventura (São Vicente) é a oportunidade que esperava. Conhecida como um dos locais mais pacíficos e verdes da ilha, Boaventura é o destino de eleição para quem procura o turismo de caminhadas (levadas) e a autenticidade madeirense. Este imóvel é composto por duas vertentes de negócio complementares, permitindo um rápido retorno do investimento: Espaço de Restauração: Um restaurante amplo e totalmente equipado, e no exterior uma churrasqueira e uma esplanada panorâmica que convida à contemplação da montanha. Inclui um parque de estacionamento privativo, um fator crítico de sucesso para atrair grupos de turistas e residentes. Alojamento Independente: Inclui 2 apartamentos T1 individuais que carecem de atualização. Estas unidades são ideais para o mercado de Alojamento Local (AL/Airbnb), servindo a crescente procura de turistas que visitam a Costa Norte em busca de sossego e contacto com a Laurissilva. Porquê investir em São Vicente / Boaventura? Turismo em Crescimento: A Costa Norte é o novo foco do turismo sustentável e de aventura. Envolvente Natural: Propriedade rodeada por vales verdejantes e montanhas imponentes, garantindo a "calma absoluta" que os visitantes estrangeiros valorizam. Versatilidade: Pode optar por explorar o negócio de restauração e alojamento ou arrendar as frações de forma independente para rendimento passivo. English: Investment in Boaventura, Madeira Island Exclusive Real Estate Opportunity: Restaurant + 2 Apartments in Northern Madeira Discover the perfect investment in Madeira Island, where nature meets profitability. Located in the serene valley of Boaventura, São Vicente, this property is ideal for those looking to tap into the thriving nature-tourism market. Property Features: Restaurant with Terrace: A spacious restaurant featuring an outdoor terrace and grill, with stunning mountain views and a large private parking lot. Two T1 Apartments: Two independent 1-bedroom apartments, perfect for short-term rentals (Airbnb) or long-term leasing to digital nomads seeking peace. Nature at its Best: Surrounded by lush greenery and close to famous "Levada" walks, offering the tranquility that international investors prioritize. Invest in a location where the air is pure and the returns are solid. Na Imoexperty partilhamos negócios com todos os consultores e agências imobiliárias. Se é colega e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Este edifício não é apenas uma estrutura; é uma oportunidade de investimento no coração da ilha da Madeira. Com o aumento da procura por alojamentos locais, este prédio de 4 andares é uma excelente escolha para aqueles que procuram rentabilidade e valorização imobiliária. O potencial de cada andar permite uma flexibilidade única: desde apartamentos modernos e elegantes a espaços de co-living que atraem turistas e visitantes em busca de uma experiência autêntica na Madeira. A proximidade a pontos turísticos, restaurantes e lojas garante uma ocupação constante e um retorno financeiro significativo. Investir neste prédio é assegurar-se de um futuro promissor num dos destinos mais procurados de Portugal. É mais que um imóvel; é uma chave para o sucesso no mercado de alojamento local.

No coração mais autêntico e histórico do Funchal, apresenta-se um conjunto singular de três imóveis inseridos na ARU Cidade com Vida, um dos territórios urbanos com maior projeção, investimento e valorização da Madeira. Trata-se de uma oportunidade rara, destinada a investidores que privilegiam ativos estratégicos, enquadramento fiscal excecional e potencial de transformação arquitetónica em pleno centro da cidade. Com uma área total de 321 m² distribuída entre a Rua das Mercês e a Rua da Saúde, este conjunto distingue-se pela versatilidade de utilização e pela capacidade de adaptação a projetos residenciais, turísticos ou comerciais de elevada qualidade. A Rua das Mercês integra um edifício de três pisos com três frações, ideal para reabilitação premium ou desenvolvimento de um conceito misto. Já na Rua da Saúde, dois edifícios independentes um térreo e outro de dois pisos oferecem um enquadramento mais reservado, mantendo proximidade imediata à baixa do Funchal. A localização dentro da ARU garante acesso a um conjunto de benefícios fiscais altamente competitivos, incluindo isenção de IMI, isenção de IMT na aquisição para obras, IVA reduzido em intervenções de reabilitação e deduções em IRS. Este enquadramento, aliado ao contínuo investimento público e privado na zona, reforça a segurança e o potencial de valorização deste ativo. Por 1.200.000,00 , este conjunto representa uma aquisição estratégica num dos cenários urbanos mais exclusivos da Madeira, combinando história, centralidade, incentivos fiscais e um potencial de desenvolvimento verdadeiramente diferenciador.

Situado numa das zonas mais dinâmicas da cidade, este edifício destaca-se pela sua localização central e pela trajetória que o associa à atividade profissional. Com uma arquitetura que reflete o espírito prático e funcional da sua época, o espaço foi cuidadosamente desenhado para atender às exigências de um ambiente de trabalho eficiente e acolhedor.O edifício apresenta uma excelente distribuição de áreas, com espaços amplos, luminosos e facilmente adaptáveis a diversas finalidades, seja para comércio, serviços ou até mesmo projetos residenciais. A localização estratégica garante uma visibilidade ímpar e fácil acesso, tanto a pé como de carro, inserindo-se numa área com grande fluxo de pessoas e uma oferta diversificada de comércio e serviços.Mais do que um imóvel, este é um convite para revitalizar uma parte da cidade e transformá-la num espaço que alia história, funcionalidade e futuro.

Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este prédio em propriedade total, ideal para investimento, localizado em zona urbana com boa visibilidade e excelentes acessos, na zona da Rua da Ponte Nova, no Funchal. O imóvel é composto por: Rés do chão: Espaço comercial (loja) com montra para a rua, ideal para diversos tipos de negócio. 1.º andar: Apartamento T1, sem varanda, composto por sala, quarto, cozinha e casa de banho. 2.º andar: Apartamento T1 com varanda, composto por sala em open space com cozinha, quarto e casa de banho. O prédio apresenta uma excelente oportunidade para rentabilização, seja através de arrendamento habitacional e comercial, ou para exploração própria. Boa exposição solar e localização prática, próximo de serviços, comércio e transportes. Não perca esta oportunidade de investimento!

Prédio de 4 andares em bom estado, com versatilidade única e elevado potencial de investimento Apresentamos este distinto prédio de 4 andares, usado e em boas condições, que se destaca pela sua versatilidade, funcionalidade e excelente potencial de valorização. Trata-se de um imóvel singular, ideal tanto para investimento como para utilização mista, reunindo componentes habitacionais e comerciais numa só propriedade. A distribuição dos espaços foi pensada de forma prática e eficiente, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. No último andar encontra-se uma confortável moradia T3, perfeita para residência própria ou para colocação no mercado de arrendamento. Noutro piso, o imóvel integra um restaurante e uma loja, criando uma oportunidade atrativa para exploração comercial em diferentes áreas de atividade. Num outro andar, existe um espaço amplo com potencial para armazém ou oficina, ideal para apoio logístico, atividade empresarial ou adaptação a necessidades específicas. O prédio conta ainda com mais um piso composto por dois apartamentos T2, que representam uma excelente solução para rentabilização ou habitação complementar. Pela sua configuração multifuncional, este imóvel revela-se uma oportunidade rara para quem procura diversificar investimento, reunir habitação e negócio no mesmo edifício, ou apostar num ativo com forte potencial de rendimento. Uma propriedade com carácter, em bom estado de conservação e com atributos que a tornam verdadeiramente diferenciadora no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso Agente ONE! Ref: MN001163 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Prédio Em Santa Luzia - Funchal! No Funchal, encontra este edifício de 4 pisos com enorme potencial de valorização. Com uma área de terreno de 250m² e 350m² de construção, o imóvel conta com 12 quartos e Logradouro, uma característica rara em pleno centro da cidade.Localizado numa zona privilegiada, com acesso imediato a comércio, serviços e transportes públicos, este prédio é uma excelente base para diversos tipos de investimento.Embora necessite de obras de remodelação, apresenta-se como uma oportunidade única para desenvolver projetos como:Alojamento Local ou HostelApartamentos para Arrendamento de Longa DuraçãoPossui um logradouro que acrescenta valor ao espaço, este imóvel combina localização estratégica e versatilidade de uso, tornando-se ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata e valorização futura.Aproveite esta oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Funchal!

Prédio misto localizado no Caniço, a 5 minutos do centro, com características adequadas para investimento ou habitação própria.Características do Prédio:Acesso a estradaInclui uma moradia em pedra para reconstruir e uma dependência agrícola (palheiro).Possui um tanque de água no local.Excelente exposição SolarVista mar.Potencial de Utilização:O imóvel permite o desenvolvimento de diferentes vertentes, nomeadamente:Projeto Turístico: Reabilitação das estruturas existentes para alojamento.Projeto Agrícola: Aproveitamento da área de terreno e do tanque de água.Habitação: Reconstrução da moradia tradicional.Para mais informações entre em contacto conosco e marque já a sua visita.

Apresentamos um imponente edifício localizado na prestigiada Estrada do Garajau, uma das vias mais valorizadas da região, com excelente visibilidade e acessibilidade. Com uma área total de 17.720m², esta propriedade distingue-se pela sua escala, versatilidade e potencial para múltiplas utilizações. O prédio encontra-se inserido numa zona estratégica, com fácil ligação ao centro do Funchal, ao aeroporto e às principais vias rodoviárias da ilha da Madeira. A área envolvente é caracterizada por uma combinação de residências, serviços e comércio, garantindo um fluxo constante de pessoas e veículos, ideal para empreendimentos de grande dimensão. Características principais: - Área total: 17.720m² - Localização privilegiada com excelente exposição solar e visibilidade - Acessos facilitados para entrada e saída de veículos - Potencial para desenvolvimento de projetos residenciais, turísticos, comerciais ou de serviços - Inserido numa zona em expansão, com forte valorização imobiliária Esta é uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram uma propriedade com grande área e localização estratégica, ideal para transformar em um marco de referência no Garajau.

Localização: Pena, Funchal, Madeira Área Construída: 399 m² Área do Terreno: 3.440 m² Descrição da Propriedade: Apresentamos esta excepcional moradia de 3 andares, situada na prestigiada área da Pena, no Funchal, rua mais requisitada na ilha da Madeira. Com uma vista deslumbrante sobre a baía do Funchal, esta propriedade oferece um cenário único e encantador, perfeito para quem valoriza a tranquilidade e a beleza natural da Madeira. A moradia, atualmente apta para remodelação, possui um projeto que permite a conversão do espaço em até 9 apartamentos e possibilidade da criação de estacionamentos por baixo, distribuídos da seguinte forma: 1 Apartamento T1 2 Apartamentos T2 3 Apartamentos T3 1 Apartamento T4 Destaques da Propriedade: Vista Panorâmica: A localização elevada proporciona vistas inigualáveis da baía do Funchal, tornando cada pôr-do-sol uma experiência inesquecível. Projeto: A possibilidade de conversão em múltiplas unidades residenciais oferece um excelente potencial de investimento, ideal para desenvolvimento imobiliário ou como uma propriedade multifamiliar. Ampla Área de Terreno: Com um terreno de 3.440 m², há espaço suficiente para jardins, áreas de lazer e outras amenidades que possam complementar os apartamentos. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com tanto potencial numa das áreas mais cobiçadas do Funchal. Se está à procura de um investimento com retorno garantido ou de um lugar para criar uma residência de luxo, esta moradia na Pena é a escolha perfeita.

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura espaço, versatilidade e potencial de valorização. Implantada num lote de terreno com 1.150 m², esta propriedade é composta por dois prédios distintos: Moradia Principal Tipologia T4 Duas casas de banho Com licença de habitabilidade Necessita de obras de renovação, permitindo personalizar ao seu gosto ou adaptar a um projecto de valorização. Segunda Parte do Prédio Edificação já construída, atualmente em fase final de licenciamento, composta por: Duas lojas no piso inferior Apartamento T2 com duas casas de banho e duas cozinhas Sótão habitável com dois estúdios (T0) Esta segunda parte encontra-se em processo de licenciamento final e não possui propriedade horizontal constituída. Dispõe ainda de garagem, garantindo comodidade e estacionamento privado. Condições de venda: O valor de venda não é negociável, sendo determinado por decisão judicial.

Prédio misto localizado no Caniço, a 5 minutos do centro, com características adequadas para investimento ou habitação própria.​Características do Prédio:​Acesso a estrada​Inclui uma moradia em pedra para reconstruir e uma dependência agrícola (palheiro).Possui um tanque de água no local.​Excelente exposição Solar​Vista mar. ​Potencial de Utilização:​O imóvel permite o desenvolvimento de diferentes vertentes, nomeadamente:​Projeto Turístico: Reabilitação das estruturas existentes para alojamento.​Projeto Agrícola: Aproveitamento da área de terreno e do tanque de água.​Habitação: Reconstrução da moradia tradicional.Para mais informações entre em contacto conosco e marque já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Campo;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade

Apresento esta oportunidade única para quem deseja investir: um prédio de 4 pisos localizado no centro do Funchal. Com uma área de 1117 m2, estrutura ampla e versátil, grande área exterior nas traseiras, tem uma diversa possibilidade de aproveitamento. Tem uma localização estratégica que permite a sua deslocação a pé, assim como esta rodeado por centros comerciais , restaurantes, cafés, etc. Não perca esta oportunidade, agende a sua visita.

Prédio no Centro do Funchal | Ativo de Investimento com Múltiplos Cenários de Rentabilidade No coração histórico do Funchal, a poucos minutos a pé da Sé, surge este edifício com cerca de 400 m² de área construída, uma verdadeira oportunidade para quem procura criar valor no centro da cidade. Trata-se de um imóvel para reabilitação total, inserido num lote com espaço interior raro nesta zona central, ideal para a criação de um jardim interior, pátio privativo ou área comum diferenciadora um elemento cada vez mais valorizado em projetos urbanos. A configuração do edifício permite várias abordagens de investimento, desde: - Desenvolvimento de 3 unidades de Alojamento Local com entradas independentes, - Criação de hostel de charme, - Escritórios, Co-Working ou serviços, - Até um conceito misto residencial/turístico. A existência de potencial para até três acessos independentes abre a porta a soluções flexíveis, adaptáveis à estratégia do investidor e às exigências do mercado atual. Localização absolutamente estratégica, rodeada de comércio, restauração, serviços, transportes e principais pontos turísticos do Funchal um fator-chave para projetos com forte procura e valorização sustentável. Resumo do ativo: Área de construção aproximada: 400 m² Zona central premium - Sé, Funchal Prédio para reabilitação com elevada margem de valorização Espaço amplo com potencial para jardim interior Flexibilidade para múltiplos modelos de exploração Excelente enquadramento para investimento turístico ou urbano Uma oportunidade pensada para investidores com visão, que procuram um 'diamante em bruto' no centro da cidade e o projeto certo pode fazer toda a diferença. Abertura para analisar propostas estruturadas, incluindo soluções criativas que integrem parte do valor em ativo habitável na cidade. Ligue ja: + (telefone)

Conjunto para venda, inserido em terreno total de 2130 m², localizado na Terra Baptista, Porto da Cruz. Inclui (1) Prédio em propriedade total com duas utilizações independentes (habitação / serviços) e (2) Moradia T3 de 2 pisos em estado de ruína para reconstrução. (1) Prédio - Serviços (R/C) - Instalação de água e eletricidade já colocadas - Certificado Energético B - Potencial de utilização para Restauração, Alojamento Local, etc. - 2 lugares de estacionamento - Terraço (1) Prédio - Habitação (1º andar) - T3 , 1 suite com banheira de hidromassagem, com varandas - 2 WC - 1 Cozinha totalmente equipada - 1 Sala - 1 Lavandaria - 1 Garagem (capacidade 4 carros) - Terraço - Entrada independente - Possui Licença de Utilização / Habitação - Classe Energética E (1) Prédio - Sotão (2º andar) - Sotão amplo com um terraço muito generoso e com vista montanha. - Entrada independente da entrada da habitação Ano de construção (Prédio): 2012 Área de terreno (Prédio): 708,30 m² Área de implantação (Prédio): 184,00 m² Área bruta privativa total (Prédio): 243,00 m² Vista: Montanha Exposição: sul e oeste Envolvência: Tranquila (2) Moradia T3 (reconstrução) - 2 pisos / pavimentos e 3 divisões - Casa tradicional madeirense com palheiro na proximidade (incluído no terreno) - Acesso a duas estradas Ano de construção (Moradia): 1937 Área bruta privativa (Moradia) 68 m2 Existe já um Levantamento Topográfico efetuada, que destaca a área do Prédio de uma área de 1610 m2 – inclui 1420 m2 de terreno mais a área da Moradia para reconstrução. Localização: - 5 minutos da praia e centro de Porto da Cruz - 10 minutos de Machico - 15 minutos de Aeroporto Cristiano Ronaldo - 15 minutos de Santana