34 Prédios para Venda - Funchal

Apresento esta oportunidade única para quem deseja investir: um prédio de 4 pisos localizado no centro do Funchal. Com uma área de 1117 m2, estrutura ampla e versátil, grande área exterior nas traseiras, tem uma diversa possibilidade de aproveitamento. Tem uma localização estratégica que permite a sua deslocação a pé, assim como esta rodeado por centros comerciais , restaurantes, cafés, etc. Não perca esta oportunidade, agende a sua visita.

Prédio  para reconstruir no Funchal com 1.117m2Zona ARU, com potencial para construção de apartamentos, ou investimento para  Alojamento local entre outros.

Edifício histórico para reabilitação no coração do FunchalSituado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, este edifício insere-se no programa de reabilitação urbana (ARU), beneficiando de incentivos fiscais e apoios à recuperação. Outrora sede da Escola das Mercês, preserva a autenticidade arquitetónica do início do século XX, oferecendo um enorme potencial para um projeto de renovação.Localizado a poucos passos de referências históricas e culturais, como a Livraria Esperança e o Colégio dos Jesuítas do Funchal. Este imóvel encontra-se no centro de uma área em crescimento.Embora em avançado estado de degradação, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários que pretendam dar-lhe vida, seja para habitação, serviços ou projetos de alojamento turístico e residencial.Se procura um imóvel com história e um investimento promissor, entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

Apresentamos este prédio de 4 pisos, localizado no coração do Funchal, uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 1.117m², este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo enorme potencial de valorização. Além da sua estrutura ampla e versátil, o prédio conta com uma grande área exterior nas traseiras, ideal para diversas possibilidades de aproveitamento. Situado numa zona central, está rodeado por centros comerciais, restaurantes, cafés, escolas, jardins e todos os serviços essenciais, proporcionando um estilo de vida conveniente e acessível. A sua localização estratégica permite fácil deslocação a pé, tornando-o ideal para projetos de habitação, comércio ou turismo. Não perca esta oportunidade de investimento! Para mais informações contacte. Links Homes Real Estate. Abraçamos o seu sonho como se fosse o nosso!

Prédio de propriedade total, composto por 4 apartamentos independentes, ideal para Alojamento Local (AL) ou rendimento estável. Localizado em zona comercial privilegiada, com excelente acesso a transportes públicos e via rápida; perto de todo tipo de comercios e serviços. O prédio esta composto por: R/C (Térreo): Apartamento T1 com sala e cozinha em open-space, quarto, casa de banho e quintal privativo. Garagem coberta para 2 viaturas + 1 Instalação Sanitária (IS) adicional. 1.º Piso: - 2 apartamentos T0, cada um com: - Sala/quarto integrado. - Cozinha em open-space. - Casa de banho completa. - Varanda privativa. 2.º Piso: - Apartamento T2 com sala e cozinha em open-space, 2 quartos e casa de banho. Destaques: - Prédio vendido totalmente mobiliado e equipado (pronto para uso imediato). - Alto potencial de rentabilidade para Alojamento Local (turismo ou arrendamento de curta duração). - Localização estratégica: proximidade a comércios, serviços e vias de acesso rápido. Condição Legal: As informações apresentadas, embora precisas, são meramente informativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita!

Prédio, em Santo António, Funchal, pronto para iniciar um negócio de alojamento local, totalmente mobilado e equipado. Composto por: - 1 Apartamento T2 - 1 Apartamento T1 - 2 Estúdios (T0)

Excelente Oportunidade de Investimento para Alojamento Local em Santo António Apresentamos este fantástico prédio pronto para iniciar um negócio de alojamento local, totalmente mobilado e equipado.✔ Composto por:• 1 Apartamento T2• 1 Apartamento T1• 2 Estúdios (T0)✔ Lugar de estacionamento para maior comodidade✔ Localização privilegiada, com excelentes acessos e perto de todos os serviços✔ Pronto a gerar rendimento, ideal para investimento no setor do turismo e arrendamentos de curta duraçãoSe procura um investimento seguro e rentável, esta é uma oportunidade única.Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade!

Prédio em Ruinas, inserido numa área de 1.700 m2 com um potencial de Investimento Imobiliário ou Turístico, com bom acesso dá para uma grande versatilidade nos projetos a construir. Está situado numa zona central de São Pedro, perto de vários Museus, Igreja e outros pontos Turísticos de interesse, assim como outros serviços Públicos e Privados, facilidade de locomoção. Este prédio enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU). Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU. ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF). IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc ... (consulte programa). Negocio a não perder, marque já a sua visita! __________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Edifício localizado numa área central e privilegiada do Funchal, excelente oportunidade para quem procura investir no setor turístico ou habitacional. Com uma ampla área de construção , distribuída por três pisos, este imóvel oferece um enorme potencial para projetos de alojamento local (AL), apartamentos residenciais ou mesmo para a criação de habitações com garagem. A versatilidade desta propriedade permite atender a diversas estratégias de rentabilização. Destaques do Edifício Área total do terreno: 146 m² Área de implantação: 126 m² 12 divisões amplas, ideais para transformar em várias frações autónomas Estrutura robusta, pronta para adaptações e melhorias personalizadas Localização central com fácil acesso a pé ao centro de Funchal Localização Estratégica Situado na Rua dos Arrependidos, este edifício beneficia de proximidade a diversos serviços como supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos. A curta distância do coração de Funchal, oferece uma comodidade ímpar para residentes e turistas, sendo perfeito para explorar a cidade a pé. Esta localização torna o imóvel atrativo para diferentes tipos de projetos, desde arrendamento turístico até habitação permanente. Potencial de Rentabilização Com espaço para adaptações como criação de garagens ou reconfiguração dos pisos para múltiplos apartamentos, este edifício é um investimento estratégico. A Madeira continua a atrair visitantes nacionais e internacionais, e este imóvel está bem posicionado para beneficiar deste mercado crescente. Com uma classificação energética E, existe ainda margem para implementar melhorias que aumentem a eficiência e o valor de mercado. "Imóvel não dispõe de licenciamento ao abrigo do decreto lei 10/2024 de 8 de Janeiro" Entre em Contacto Hoje Mesmo! Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser transformado num negócio lucrativo. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar a desenhar o seu próximo projeto de sucesso.

Situado numa das zonas mais dinâmicas da cidade, este edifício destaca-se pela sua localização central e pela trajetória que o associa à atividade profissional. Com uma arquitetura que reflete o espírito prático e funcional da sua época, o espaço foi cuidadosamente desenhado para atender às exigências de um ambiente de trabalho eficiente e acolhedor.O edifício apresenta uma excelente distribuição de áreas, com espaços amplos, luminosos e facilmente adaptáveis a diversas finalidades, seja para comércio, serviços ou até mesmo projetos residenciais. A localização estratégica garante uma visibilidade ímpar e fácil acesso, tanto a pé como de carro, inserindo-se numa área com grande fluxo de pessoas e uma oferta diversificada de comércio e serviços.Mais do que um imóvel, este é um convite para revitalizar uma parte da cidade e transformá-la num espaço que alia história, funcionalidade e futuro.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se prédio urbano, com uma área de 1.750 m2. PIP aprovado para 35 a 41 apartamentos. Imóvel devido à sua localização é uma excelente oportunidade de investimento. Localizado no coração do Funchal. Venha conhecer!!! __________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Viver e Investir no Pulso Vibrante do Funchal A Zona: Onde o Funchal Nunca Dorme No coração do Funchal, onde a história se mistura com a vida cosmopolita, encontra-se este prédio numa localização de excelência. Situado junto do Mercado dos Lavradores, este imóvel coloca tudo ao seu alcance: a apenas 2 minutos, o epicentro de aromas e cores típicos madeirenses, e a uma curta caminhada de 5 minutos até à beira-mar, onde a tranquilidade do Atlântico o aguarda. A zona é um verdadeiro ponto de ligação. O Liceu Jaime Moniz e a Escola Francisco Franco estão a poucos minutos, facilitando a vida de famílias. E para quem procura explorar, o porto do Funchal encontra-se a meros 15 minutos a pé, perfeito para quem deseja viver numa cidade que pulsa com turismo, negócios e uma rica cultura local. A História: O Investidor que Faz Parte do Movimento Imagine ser o proprietário de um prédio numa zona onde o Funchal ganha vida, dia e noite. Um espaço onde turistas e residentes se cruzam, negócios prosperam e cada esquina conta uma história. Para o investidor perspicaz, este imóvel não é apenas um prédio, é um marco no centro da cidade, pronto para gerar rendimento sem preocupações com obras ou adaptações. O Imóvel: Pronto para Colher Frutos Com cinco pisos e oito frações independentes, este prédio remodelado foi projetado para maximizar o retorno do investimento. As frações já estão mobiladas e em funcionamento como Alojamento Local (AL), apresentando uma excelente taxa de ocupação. Seja para alojamento temporário, arrendamento de longa duração ou serviços, este imóvel adapta-se a diferentes objetivos, garantindo rendimento imediato. Distribuição das Frações: Piso -1 - Fração A: Espaço comercial ou de serviços com 80,90 m² Piso 0 - Fração B: T0 com 38,50 m² Piso 1 - Fração C: T0 com 42,40 m² - Fração D: T0 com 38,50 m² Piso 2 - Fração E: T0 com 42,40 m² - Fração F: T0 com 38,50 m² Piso 3 - Fração G: T0 com 42,40 m² - Fração H: T0 com 38,50 m² Um Investimento no Centro da Ação No centro de uma cidade fervilhante, este prédio representa mais do que um imóvel: é a sua oportunidade de investir onde tudo acontece. Contacte-nos hoje mesmo para saber mais ou agendar uma visita. O futuro do seu investimento está aqui! --- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Deslumbre-se com esta deslumbrante propriedade localizada no coração da cidade de Funchal. Com o seu design moderno e acabamentos de luxo, este edifício de 8 quartos e 8 casas de banho é o sonho de qualquer investidor. Com uma área total de 362 metros quadrados, esta propriedade oferece espaço mais do que suficiente para a sua família ou para um negócio de aluguer de curta duração. Imagine acordar e poder caminhar até à praia e cidade , graças à localização central desta propriedade. Com elevador privado e totalmente mobilada, esta propriedade está pronta para ser habitada. Além disso, a certificação energética de classe B garante eficiência e sustentabilidade. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única por um preço de mercado. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este imóvel tem para oferecer.

Prédio recentemente remodelado, localizado no centro do Funchal, na zona Velha, em Santa Maria Maior. Este prédio até afeto a restauração. Localizado numa das zonas mais movimentadas da cidade do Funchal. Na R/C temos uma zona de bar, copa, cozinha, wc e logradouro. No primeiro andar contamos com uma área de 40 m2 para zona de refeições e 2 wc. Uma excelente oportunidade de investimento.

Numa altura em que reaproveitar e reciclar está na ordem do dia, receitamos esta excelente oportunidade de investimento! Muito bem localizado, dispomos para si este fabuloso prédio para recuperar no Centro do Funchal Dispõe de uma área ampla e com 4 pisos. Está associado à Zona ARU ( benefícios fiscais significativos.) 'Isento de Certificado Energético ao abrigo do artº 4 do D.L. 118/2013'. Não perca esta oportunidade de Investimento! Saiba tudo conosco! Dispomos de um serviço de intermediação de crédito certificado e ajudamos-lhe a encontrar as melhores soluções do mercado! Aproveite este serviço gratuito que temos para lhe oferecer; 'A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.'

Este edifício não é apenas uma estrutura; é uma oportunidade de investimento no coração da ilha da Madeira. Com o aumento da procura por alojamentos locais, este prédio de 4 andares é uma excelente escolha para aqueles que procuram rentabilidade e valorização imobiliária. O potencial de cada andar permite uma flexibilidade única: desde apartamentos modernos e elegantes a espaços de co-living que atraem turistas e visitantes em busca de uma experiência autêntica na Madeira. A proximidade a pontos turísticos, restaurantes e lojas garante uma ocupação constante e um retorno financeiro significativo. Investir neste prédio é assegurar-se de um futuro promissor num dos destinos mais procurados de Portugal. É mais que um imóvel; é uma chave para o sucesso no mercado de alojamento local.

Imagine um prédio localizado a poucos metros do coração do Funchal, um verdadeiro tesouro urbano com um potencial incrível para investimento em alojamento local. Com uma localização tão privilegiada, qualquer construção, seja de apartamentos modernos ou estúdios acolhedores, beneficiaria da proximidade aos mais diversos serviços, como restaurantes, lojas e atrações turísticas. A conveniência é outro ponto forte deste imóvel. Com bons acessos à via rápida e a uma curta distância a pé do centro da cidade, os futuros moradores ou hóspedes terão facilidade em se deslocar tanto para suas atividades diárias quanto para explorar as belezas e comodidades do Funchal. Este prédio não é apenas um espaço; é uma oportunidade de transformar e inovar, criando um ambiente acolhedor e funcional que atende tanto os locais quanto os visitantes. Investir aqui é garantir uma presença marcante no mercado de alojamento, aproveitando ao máximo tudo o que o Funchal tem a oferecer.

Prédio situado na freguesia de Santo António, Quinta do Leme, Funchal. Este imóvel encontra-se no fim do processo de recuperação, com 3 pisos, criação de 4 apartamentos e 1garagem/loja. Os apartamentos estão distribuídos por 3 estúdios e 1 T2. Todas as frações do prédio, são independentes. Sendo o piso 0 (r/c) constituído por 1 estúdio com quintal e uma Garagem/Loja. O piso 1 dispõe de 2 estúdios, um deles com varanda ampla. No piso 2 encontra-se o apartamento T2. Excelente investimento para AL, situado em zona comercial e com acesso a transportes públicos e à via rápida. Temos o seu negócio nas nossas mãos! Esperamos por si na nossa agência!

Oportunidade Única no Centro do Funchal Apresentamos um prédio emblemático localizado no coração do Funchal, uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com excelente potencial. Situado em uma zona privilegiada, o edifício está rodeado por uma vasta gama de serviços, comércio local e opções de transporte público, proporcionando conveniência e facilidade de acesso. Com cinco pisos amplos e bem iluminados, o imóvel oferece uma flexibilidade de uso impressionante. Seja para escritórios modernos, um espaço de alojamento local acolhedor ou um estabelecimento de restauração de charme, este prédio adapta-se perfeitamente às mais variadas necessidades e ideias de negócio. Além disso, a excelente exposição solar e as áreas espaçosas garantem um ambiente agradável e convidativo, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade. Este é, sem dúvida, um investimento sólido e uma excelente adição ao portfólio de qualquer investidor ou empresário. Aproveite esta rara oportunidade de adquirir um imóvel de destaque em uma localização tão central e vibrante. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Notas: Este imóvel está isento de certificado energético de acordo com a alínea g) do artigo 3º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, por estar classificado como edifício em ruínas. A isenção de Licença de Utilização aplica-se a este imóvel por se tratar de um edifício construído antes de 1951, que não passou por reformas ou ampliações desde essa data.

Edifício comercial de 5 pisos, complementado por um deslumbrante terraço no telhado, agora disponível para venda. Localizado numa área altamente procurada pelo turismo, este imóvel promete não apenas ser uma propriedade, mas um empreendimento extremamente lucrativo para o investidor experiente. Localização: No coração da zona hoteleira do Funchal. Estrutura: 5 pisos + terraço no telhado. Terraço no Telhado: Oferece vistas panorâmicas de cortar a respiração, ideal para relaxar ou para desenvolver comodidades adicionais. Snack-bar moderno no rés do chão Restaurante espaçoso com área exterior convidativa, perfeito para servir residentes e transeuntes. Primeiro ao Quarto Piso: 24 quartos cuidadosamente concebidos, exalando conforto e estilo. Recepção: Área que proporciona uma receção calorosa e profissional, garantindo uma experiência agradável para todos os hóspedes. Piscina: Inclui um aquecedor de água, oferecendo um oásis refrescante no meio da paisagem urbana. Comodidades: Lavandaria e espaço de escritório, integrados de forma inteligente para melhorar a eficiência operacional. Prédio urbano em propriedade plena com licença para Alojamento Local (AL). Este imóvel é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de prestígio no centro de uma das zonas turísticas mais movimentadas do Funchal, combinando luxo, conforto e potencial de rendimento elevado. O restaurante no rés do chão está atualmente alugado por 4.500 € + IVA.