9 Prédios para Venda - Funchal (S. Pedro), Funchal

Edifício localizado no coração do Funchal, idealmente situado para diversos usos comerciais, como hotel, alojamento local ou comércio. A poucos passos de todos os serviços necessários, este imóvel oferece uma oportunidade única de investimento. Tratamos de todo o processo bancário.Não hesite e agende já a sua visita!Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.João Sousa 91 746 25 08 / Leonardo Freitas 961533026PREDIMED AMI 22553. Características: Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Montanha;Zona Comercial;Zona Histórica

Prédio no centro do Funchal, freguesia de São Pedro. O imóvel possui uma área de lote de 461 m2, área de implantação 285 m2 e aproximadamente de 778 m2 de construção. Este prédio enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU). Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU. ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF). IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc ... (consulte programa). Excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

OFERTA DE PROJETO APROVADO Prédio no centro histórico do Funchal Rua dos Álamos nº 15 a 19, São Pedro Já se imaginou viver no centro do Funchal, numa zona calma, com quintal e estacionamento? Considere esta fantástica oportunidade!! Prédio inserido numa zona abrangida pela Área de Reabilitação Urbana ( ARU), e que neste momento existe projeto aprovado para a reabilitação deste mesmo prédio. O projeto confere uma garagem coberta para dois carros, ginásio ou escritório, 2 quartos de dormir, cozinha, sala e ainda um quintal nas traseiras do prédio. Aguardo o seu contacto para conhecer esta excelente oportunidade. Tony Figueira (+351) 915 475 480 " chamada para rede móvel nacional"

Procura prédio para reabilitar no Funchal?Este p​​​​rédio devoluto, em propriedade total, localizado na Calçada de Santa Clara, em São Pedro, a poucos metros do centro do Funchal, tem um grande potencial de investimento!Tendo em conta que o imóvel está inserido numa zona abrangida pelo ARU (Áreas de Reabilitação Urbana) tem uma série de benefícios fiscais, como isenção de IMI durante 5 anos e também isenção de IMT na primeira transação após a reabilitação, IVA reduzido (5%), tributação reduzida sobre Rendimentos Prediais e Mais Valias (5%). Possibilidade de financiamento IFRRU até 100% do valor do investimento com prazo até 20 anos e juros reduzidos com carência até 4 anos, entre outros apoios e incentivos fiscais que podem ser consultados na Câmara Municipal do Funchal.A ARU do Centro Histórico do Funchal tem uma área de 1.13Km2 e localiza-se nas freguesias de Santa Maria Maior, Sé, São Pedro e Santa Luzia. A sua delimitação teve como base o atual limite do Centro Histórico do Funchal, ampliando-o em 0,16 km2.Uma excelente oportunidade de investimento.

Fantástica oportunidade de investimento para reabilitação no centro do Funchal. Localizado numa das zonas mais icónicas da Cidade do Funchal, este prédio esta a poucos minutos do La Vie Shopping Center e de uma enorme variedade de restaurantes e serviços. A sua centralidade torna este prédio uma oportunidade única de investimento, sendo neste momento composto por cave, rés do chão, 2 amplas garagens e ainda 2 pisos superiores, estes estando neste momento devolutos. O rés do chão está pronto e apto para comércio. O primeiro e o segundo andar necessitam de grandes obras de reabilitação. Ainda poderá as encontrar duas garagens na traseira do edifício. O prédio está localizado numa área com o maior índice de construção, onde poderá existir a possibilidade de ampliação, sujeito a aprovação pela devida Câmara Municipal, do mesmo tanto a nível subterrâneo como a nível vertical, tornando este prédio uma grande oportunidade de investimento e desenvolvimento mesmo no coração da Capital. Existe a possibilidade de negociação com permuta. Se procura investir no Funchal, não procure mais pois esta é uma oportunidade a não perder.

Este prédio urbano, com uma área de 2.100 m2, é uma excelente oportunidade de investimento. Abrindo-se para três frentes de estrada, com uma área total bruta construída de 3556 m2, 70% da sua área destina-se a uso habitacional e 30% ao sector terciário. Localizado no coração do Funchal, permitirá, por exemplo, a construção de um lar de idosos ou um centro de atividades em diferentes áreas de serviços. Os pisos superiores também poderão ser aproveitados para a construção de pequenos apartamentos acessíveis de tipologia 0 ou 1 destinados a habitação de famílias, em início ou fim de vida, ou como alojamento local, que tem tido uma grande procura, garantindo uma rentabilidade segura anualmente. Embora sendo localizado no centro do Funchal e perto de todos os serviços do dia a dia, o prédio esta localizado numa zona sossegada e inclui estacionamento, que no caso de reedificação do edifício, se pode alargar por dois pisos abaixo do solo. Uma pequena capela, existente no interior do mesmo, introduz uma nota de edifício de charme, atraindo, assim, naturais e turistas. É sem dúvida um espaço com enorme potencial para diversas áreas de serviço. Aguardamos a sua visita. Não perca esta oportunidade.

Prédio para recuperar situado no coração da cidade do Funchal, perto do Centro Comercial La Vie. Constituído por 3 pisos com excelentes áreas, um espaço comercial amplo com WC e arrecadação, 2 garagens muito amplas e uma moradia. Se procura um bom investimento para empreendimento turístico, residencial ou comercial no centro do Funchal, este prédio é tem tudo o que procura.

Prédio para reconstruir com 2.150m2, muito bem localizado no centro do Funchal, com projecto para 31 apartamentos tipologia T1. Este prédio enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU).Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU.ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF).IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc (consulte programa).Não perca esta oportunidade. Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Montanha;Zona Comercial;Zona Histórica

Prédio Turístico para Remodelar à Venda, no Centro do Funchal na Ilha da Madeira.Com projeto para Hostel com 82 camas.Excelente oportunidade para grande investimento no centro do Funchal.Um Prédio com várias divisões (pelo menos 19), localizado na zona habitacional de Alta Densidade de acordo com o PDM do Funchal.A propriedade está incluída no novo Plano de Santa Luzia.Com a área total de 731m2. Já há um estudo prévio para apartamentos turísticos.Apoiamos o crédito bancário. Características: Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Histórica