15 Prédios para Venda - Caldas da Rainha

? CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: ? 7 Frações em Propriedade Total: Diversidade de opções para investimento. ? 6 Apartamentos Devolutos + 1 Loja Arrendada: Potencial de rendimento. ? Fachada 3D em Verde (Idea): Possibilidade de manter a fachada original. ? Área Total de 445,30m², Área de Implantação 381,30m², Área Bruta Privativa 680m²: Espaço generoso para múltiplos usos. ? DESCRIÇÃO DETALHADA: ? Explore esta excelente oportunidade de investimento ou reabilitação com este prédio constituído por 7 frações, oferecendo uma variedade de opções para potencial rendimento. ? O prédio está em propriedade total, proporcionando controlo total sobre as suas possibilidades de utilização. A fachada em 3D em azul é apenas uma ideia, podendo manter a fachada original caso não deseje realizar alterações. A área total do prédio é de 445,30m², com uma área de implantação de 381,30m² e uma área bruta privativa de 680m², proporcionando um espaço generoso para diferentes usos. COMPOSIÇÃO DAS FRAÇÕES EXISTENTES: ✅R/C - Direito T2: 64,11m² + Logradouro de 21,25m² ✅R/C - Esquerdo T2: 67,45m² + Logradouro de 21,25m² ✅R/C - LOJA: 181,65m² ✅1º Andar Direito T3: 110,83m² ✅1º Andar Esquerdo T3: 72,54m² ✅2º Andar Direito T4: 110,83m² ✅2º Andar Esquerdo T3: 72,54m² ? Esta estrutura permite a adaptação a diferentes necessidades, seja para habitação ou atividades comerciais. Os 6 apartamentos devolutos oferecem potencial para arrendamento ou venda individual, enquanto a loja arrendada já proporciona um rendimento fixo. ? O PIP entregue na Câmara Municipal para aprovação comtempla, 8 Frações, 4 apartamentos T3 e 4 apartamentos T2, sendo que os do piso térreo incluem todos terraço. LOCALIZAÇÃO: ? O prédio está localizado na Avenida Visconde Sacavém, proporcionando proximidade ao Jardim D. Carlos e Museu Bordallo, rota Bordalleira, tornando-se uma escolha estratégica para investimento. ? Esta é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade com potencial de rendimento, seja através do arrendamento ou reabilitação para venda. Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades que este prédio versátil tem para oferecer. ? Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste prédio para investimento ou reabilitação! ?

Prédio localizado no centro histórico da cidade de Caldas da Rainha, uma cidade conhecida pelas suas termas e pelo mercado da Praça da Fruta. O prédio oferece uma vista privilegiada para o Hospital Termal e o Parque Dom Carlos I. Considerando a localização estratégica no centro histórico e a proximidade ao mercado da Praça da Fruta, este prédio parece promissor para investidores que desejam capitalizar a crescente procura por alojamento nesta área, seja para aluguer de longa duração ou para fins turísticos. Composto por dois pisos independentes, uma arrecadação e um logradouro. No rés-do-chão possui uma sala, uma cozinha, quatro quartos, duas casas de banho e acesso ao logradouro. O primeiro andar consiste em dois apartamentos: um T1 (um quarto) e um T5 (cinco quartos). Esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente devido à sua localização no centro histórico e às características dos seus espaços, que podem atrair tanto residentes locais como turistas. ;ID RE/MAX: 124311223-2

EXCLUSIVO! Prédio para venda em propriedade total localizado junto à Rotunda da Rainha D. Leonor a precisar de remodelação. O prédio possui 180m2 de área bruta e 96m2 de área de implantação e tem frente para 2 ruas. Composto por 2 pisos: R/Chão tem loja para comércio, 1º andar tem apartamento T3 para habitação e sótão amplo com acesso a terraço privativo com entrada independente. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.*

;ID RE/MAX: 124311054-34

Excelente Propriedade com diferentes aplicações em Nadadouro, Caldas da Rainha; Esta propriedade é bastante versátil e fica em Nadadouro, Caldas da Rainha, uma localização excelente no que toca à procura de arrendamento sazonal ou comércio/restauração. Este imóvel tanto tem espaço residencial como comercial; O imóvel é composto por um rés do chão com dois espaços comerciais, cada um com três instalações sanitárias. O primeiro andar está dividido em duas partes: o lado direito é composto por duas salas, uma cozinha, uma casa de banho e uma varanda, enquanto o lado esquerdo oferece três salas, uma cozinha, uma casa de banho e uma varanda. Para além disso, existe um pátio espaçoso. Com dois pisos e três frações independentes, este imóvel oferece flexibilidade para vários fins; Detalhes do Imóvel: Área do Terreno: 348.00 m² Área de implantação do edifício: 125.00 m² Área bruta privativa total: 230,00 m² Secção Comercial (Rés do chão): 115.00 m² Secção Residencial (1º Andar Direito): 60.00 m² Secção Residencial (1º Andar Esquerdo): 55.00 m² Muito potencial tanto comercial como residencial. Neste momento conta com um projeto de alterações aprovado para aumento do tamanho das janelas, com vista lagoa, e renovação do rés do chão. Entre em contacto para mais informações. Partilhas 50/50 com qualquer imobiliária com licença AMI. #ref: 109991

Nova Oportunidade Apartamento com 4 quartos completamente remodelado a estrear. Excelente exposição solar, cozinha completamente equipado com open space despensa. Sala, também em open space com sala de estar e sala de jantar. Excelente oportunidade de negócio para o mercado de arrendamento. Para mais informações contacte nos #ref: 109946

? Excelente Oportunidade: Prédio no Centro das Caldas da Rainha para Remodelação Total! ? Características Principais: Localização Central: Situado no coração das Caldas da Rainha. Área Total: 133m² de área bruta e 211m² de terreno. Potencial de Construção: Prédio em ruínas com possibilidade de 3 pisos + sótão. Distribuição Atual: Piso 0 com 2 frações T2, cada uma com lugradouro traseiro de 23.95m²; Piso 1 com 2 frações T1, ambas com varanda de 7m²; Piso 2 com 2 frações T2 em duplex, com varanda de 7m² cada. Remodelação Total: Oportunidade para criar múltiplas habitações ou espaços comerciais. ? Descrição Detalhada: Este prédio, localizado no centro das Caldas da Rainha, apresenta um grande potencial para remodelação total. Com uma área total de 133m² e um terreno de 211m², esta propriedade oferece uma oportunidade única para reconstruir e adaptar de acordo com a visão do novo proprietário. Atualmente em estado de ruína, este prédio oferece a possibilidade de criar até três pisos, incluindo a opção de um sótão. A distribuição atual compreende um piso térreo com duas frações T2, cada uma com um lugradouro nas traseiras de 23.95m², proporcionando espaço ao ar livre para os residentes. No primeiro andar, existem duas frações T1, ambas com varandas de 7m², adicionando um toque de espaço exterior privado. O segundo andar oferece duas frações T2 em duplex, cada uma com varanda de 7m², proporcionando vistas encantadoras e um espaço exterior adicional para relaxar ou entretenimento ao ar livre. Esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores ou quem procura criar múltiplas habitações ou até mesmo espaços comerciais no centro da cidade. ?️ A remodelação total oferece a oportunidade de criar um espaço personalizado e versátil, adaptado às necessidades e preferências específicas. ? Não perca esta oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e explorar o potencial deste prédio no coração das Caldas da Rainha! ?

Prédio para venda junto à Fonte Luminosa com projeto aprovado para construção de 11 fogos (3T0,4T1, 2T2 e 2 T3) e 11 parqueamentos divididos em 2 edifícios habitacionais. Cada edifico habitacional terá cave, piso 0, 1, 2 e 3 com área bruta de construção total de 1.392,40m2 e área útil total de 737,05m2. Localizado próximo do centro da cidade com todo o tipo de acessos a serviços, comércio e escolas. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.*

Edifício Centenário Classificado, projectado pelo Arq. Ernesto Korrodi (2 Prémios Valmor), no Centro Histórico de Caldas da Rainha. Tem Projecto Aprovado, para uma renovação de Luxo, composto por 3 pisos e uma área bruta de construção de cerca de 800m2. Contemplando 1 Apartamento principal (com Sala de Cinema e área multifuncional), 2 Apartamentos T1+1, 2 Lojas para Comércio, anexo para Garagem (4) e 2 Estacionamentos exteriores. Actualmente composto por 2 artigos, o prédio principal com área de implantação de 338m2 (e bruta de construção de 546m2) e um edifício tardoz de RC (135m2) com logradouro (132m2). Contacte-nos para agendar a sua visita!

O edifício da “Pastelaria Machado” é um prédio histórico em Caldas da Rainha com mais de um século de existência. Devido à sua localização, em frente ao famoso Parque D. Carlos I, o prédio da Pastelaria Machado pode ser uma excelente oportunidade para investidores interessados em adquirir um imóvel misto com potencial de atração de clientes e turistas. Além disso, o edifício pode ser valorizado por sua história e características arquitetónicas, com realce para a fachada decorada com azulejos da autoria do filho do grande mestre Rafael Bordalo Pinheiro – Manuel Gustavo Bordalo Pinheiro. O imóvel em questão é um prédio urbano/misto, que se compõe de R/C, 1º, 2º andares, águas-furtadas e sótão, oferecendo um total de 544 m2 de área construída, distribuídos da seguinte forma:                 R/C – Espaço comercial e fábrica, 459 m2                 1º Andar – Apartamento, com 120 m2                 2º Andar – Apartamento e Águas-Furtadas, com 240 m2 e 60 m2 de terraço A localização central do edifício e sua arquitetura histórica fazem deste um excelente investimento para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Não deixe passar esta oportunidade única de adquirir um prédio com características tão especiais para o seu próximo investimento! Contacte-me e terei todo o gosto em lhe apresentar este imóvel único! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 124311054-38

Prédio para renovar centro de Caldas da Rainha Excelente prédio com 3 lojas e 4 apartamentos no centro das Caldas da Rainha Prédio para recuperar no centro das Caldas da Rainha, com área total do terreno 368,43 m2, área de implantação do edifício 265,20 m2, área bruta privativa total 651,80 m2, área de terreno integrante das frações 103.23 m2. Prédio dividido por r/c, com 2 lojas para comercio, uma delas arrendada, e no 1º e 2º andar, compostos por 4 apartamentos com boas áreas, dois T3 e dois T4. (com possibilidade de ampliar/dividir em vários T0, T1 e T2 para dar mais frações e mais rentabilidade). Os apartamentos têm duas entradas cada um deles, uma delas direta a cozinha, onde tem ao fundo um quarto e uma casa de banho e outra direta ao corredor, onde tem uma sala, quartos e uma casa de banho, com áreas muito generosas. 1ª loja com área do terreno integrante 56.55 m2, área bruta privativa 78.25 m2; 2ª loja com área do terreno integrante 46.68 m2, área bruta privativa 78.25 m2; destinado habitação 1ºD T3 área bruta privativa 116,70 m2, 1ºE T4 área bruta privativa 130.95 m2, 2ºD T3 área bruta privativa 116.70 m2 e 2ºE T4 área bruta privativa 130.95 m2. Tem uma 3ª loja com artigo separado, destinado a comércio com área total terreno 80.23 m2, área de implantação do edifício 68.23 m2, área bruta de construção 68.23 m2, área bruta privativa 68.23 m2. Esta loja poderá ser adaptada para estacionamento dos apartamentos. Situada em local calmo, bem localizado no centro de Caldas e com boa exposição solar. Encontramos por perto todos os serviços do dia a dia e lazer, próximo do local tais como Farmácias, Praça da Fruta, Praça do Peixe, Restaurantes, Cafés, Supermercados, Escolas, Lar, Hospital, Centro Saúde, Bancos, Correios, Rodoviária, Estação de Comboios, Parque Dom Carlos I, Clube de ténis, Museu de José Malhoa, Termas, Centro Comercial La Vie, C. C. C. , Piscinas Municipais, Biblioteca, entre outros. Com bons acessos, a 10 minutos de carro para praia Foz Arelho, 15 minutos para vila medieval de Óbidos, 29 minutos para Peniche, 6 minutos da autoestrada A8 e 1 hora do aeroporto de Lisboa. Não perca esta oportunidade de negócio. Para quem procura um bom investimento. Disponível para mais informações. Contato (chamadas para rede móvel nacional) JJBDINIS / MYNE. PT.

Prédio localizado no centro histórico da cidade de Caldas da Rainha, muito próximo do mercado da Praça da Fruta. Composto por 2 pisos independentes e uma loja no R/C (possibilidade de passar a residencial).R/C com loja, escritório e casa de banho.No 1º andar possibilidade de  ter um T1/T2 .No 2º andar temos um sótão com possibilidade de converter em T1/T2.Oportunidade para investimento com boa rentabilidade.Agende já a sua visita e venha ver este imóvel cheio de história

Prédio de 4 pisos, com afetação para serviços, localizado na Praça da Fruta, em pleno centro das Caldas da Rainha.O primeiro e o segundo pisos são compostos por amplos gabinetes. No rés-do-chão e no último andar a área utilizável não é compartimentada. Possui 3 WC e um terraço no piso superior, no qual está instalado o equipamento de ar condicionado. Todos os pisos dispõem de espaço para arrumos.Adequa-se bem a diversos tipos de uso, como gabinetes de contabilidade, informática, apoio jurídico ou empresarial, co-work, etc. 

Edifício para recuperar situado em pleno centro histórico, junto ao futuro hotel Montebelo Bordalo Caldas da Rainha, próximo do Hospital Termal. Projecto em fase de aprovação pela Direcção Geral do Património Cultural, que prevê 10 apartamentos T1 e 2 apartamentos T1 duplex.Inserido em Área de Reabilitação Urbana, com possibilidade de benefícios fiscais ou candidatura ao sistema de apoio e financiamento IFRRU 2020.

Os imóveis estão situados no centro de cidade de Caldas da Rainha. A zona é caracterizada por habitações, integrada em áreas que tem vindo a ser objeto de reabilitação urbana.São 6 unidades urbanas, independentes, confrontadas para dois arruamentos: Largo Colégio Militar e Rua Jacinto Ribeiro.Possibilidade de construção de 24 apartamentos perfazendouma área total bruta de construção de 1392 m2. Ficou com interesse?Agende já a sua visita.