19 Prédios para Venda - Oeiras

Oportunidade única deinvestimento numa localização privilegiada entre Lisboa e Cascais.Inserido numa das zonas maisexclusivas e valorizadas da linha de Oeiras, este imóvel beneficia de umalocalização verdadeiramente singular, na envolvente imediata do EstádioNacional do Jamor, junto à Avenida Marginal e a poucos minutos da frente marítimaatlântica.Este edifício independente de 4frentes destaca-se pela sua excelente exposição, enquadramento verde eproximidade ao mar. Inserido num terreno com 2.344,5m², o imóvel conta com uma área bruta privativa de 871 m² distribuída por 2pisos acima do solo e sótão, oferecendo enorme potencial para diversos tipos deutilização. A excelente rede de acessospermite ligações rápidas a Lisboa, Cascais e aos principais eixos rodoviáriosda Grande Lisboa, nomeadamente A5, CRIL e Avenida Marginal, complementadas pelaproximidade da estação ferroviária da Cruz Quebrada.A escassos minutos da costaatlântica, este imóvel encontra-se rodeado por infraestruturas de referênciacomo o Complexo Desportivo do Jamor, Centro de Alto Rendimento e Faculdade deMotricidade Humana.Pelas suas característicasúnicas, esta propriedade adapta-se de forma exemplar a diferentes projetos devalorização e utilização,Ideal para: Coliving ou residência sénior Sede de empresa Clínica ou centro de saúde Projeto de reabilitação premium Espaço de serviços ou educação Principais características:✔ Edifício de 4frentes✔ 871 m² de área bruta privativa✔ Terreno com 2.344,5 m²✔ Excelente acessibilidade✔ Zona consolidada e valorizada✔ Forte potencial de valorizaçãoUma propriedade rara numa daszonas mais estratégicas da linha de Oeiras, combinando centralidade, natureza eacessibilidade.Para mais informações ouagendamento de visita, por favor entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade única de investimento numa localização privilegiada entre Lisboa e Cascais.Inserido numa das zonas mais exclusivas e valorizadas da linha de Oeiras, este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente singular, na envolvente imediata do Estádio Nacional do Jamor, junto à Avenida Marginal e a poucos minutos da frente marítima atlântica.Este edifício independente de 4 frentes destaca-se pela sua excelente exposição, enquadramento verde e proximidade ao mar.Inserido num terreno com 2.344,5m², o imóvel conta com uma área bruta privativa de 871m² distribuída por 2 pisos acima do solo e sótão, oferecendo enorme potencial para diversos tipos de utilização.A excelente rede de acessos permite ligações rápidas a Lisboa, Cascais e aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa, nomeadamente A5, CRIL e Avenida Marginal, complementadas pela proximidade da estação ferroviária da Cruz Quebrada.A escassos minutos da costa atlântica, este imóvel encontra-se rodeado por infraestruturas de referência como o Complexo Desportivo do Jamor, Centro de Alto Rendimento e Faculdade de Motricidade Humana.Pelas suas características únicas, esta propriedade adapta-se de forma exemplar a diferentes projetos de valorização e utilização,Ideal para:Coliving ou residência séniorSede de empresaClínica ou centro de saúdeProjeto de reabilitação premiumEspaço de serviços ou educaçãoPrincipais características:Edifício de 4 frentes871m² de área bruta privativaTerreno com 2.344,5m²Excelente acessibilidadeZona consolidada e valorizadaForte potencial de valorizaçãoUma propriedade rara numa das zonas mais estratégicas da linha de Oeiras, combinando centralidade, natureza e acessibilidade.Para mais informações ou agendamento de visita, por favor entre em contacto.

Ativo técnico infra-estruturado para operador tecnológico, já utilizado como data center, dispondo de parte da componente operativa necessária, para o qual a potência de 3.200 kVA reduz significativamente o tempo e custo de instalação, adequado ainda a logística avançada ou industrial. Complexo industrial com cerca de 14.000 m² de área bruta de construção, distribuído por três pisos, com pé-direito útil de 4,2 metros e infraestrutura técnica pré-existente, de natureza singular na Área Metropolitana de Lisboa. Localizado em Carnaxide, Oeiras um dos polos europeus em maior aceleração no segmento de data centers, alvo de investimento institucional recente, designadamente o projeto AtlasEdge. A combinação de localização premium, escala dificilmente replicável dentro da AML, dois edifícios industriais interligados, potência elétrica de 3.200 kVA, salas técnicas com grupo de geradores, UPS, sala de baterias, posto de transformação e central de bombeamento, posiciona este imóvel para uma transição operacional potencialmente mais célere que um desenvolvimento de raiz, sujeita a validação técnica em fase de due diligence. Possui logradouro privado com 5000 m², com generosa área de manobra para veículos pesados, vocacionado-o para operações de carga e descarga em grande escala e acesso independente por piso. Capacidade para 500 lugares de estacionamento. Infraestrutura e operacionalidade O complexo é composto por dois edifícios industriais interligados, com génese e licenciamento documentados desde 1974 (Edifício I) e 1983 (Edifício II), ambos servidos por rede de água, esgotos domésticos privados, energia elétrica e comunicações. Salas e zonas técnicas O Edifício II concentra no piso 0 um conjunto técnico relevante: grupo de geradores, sala de UPS, sala de baterias, posto de transformação, radiadores, central de bombeamento e depósitos. No piso 2 está documentada uma central de processamento de dados com salas de servidores, zonas técnicas associadas e central de segurança. Sistemas térmicos e de ventilação O certificado energético reporta sistemas de climatização com chillers de potência relevante (903 kW em aquecimento e 820 kW em arrefecimento) e ventilação mecânica. Potência elétrica Potência instalada da ordem dos 3.200 kVA, suportada pelo posto de transformação existente. Esta capacidade, conjugada com o histórico técnico do imóvel, posiciona o ativo para utilizações intensivas em energia. Acessos, segurança e pavimento O complexo dispõe de cinco portões, vedação perimetral e logradouro privado relevante para circulação e estacionamento técnico. A configuração permite implementar perímetros de segurança escalonados (perimetral, edifício, sala técnica) compatíveis com requisitos de operação crítica. Operacionalidade potencialmente acelerada A pré-existência de pisos técnicos, salas de servidores, redes e equipamento de suporte reduz potencialmente o tempo e o custo de instalação face a um desenvolvimento greenfield, sujeita a validação do estado, vida útil e adequação dos equipamentos atuais aos requisitos do operador. Potencial de utilização O ativo é vocacionado para utilizações que beneficiam de infraestrutura técnica pré-existente, escala interna e localização AML: Data center primário, secundário ou de disaster recovery pré-existência de salas técnicas, posto de transformação e redundâncias documentadas reduz potencialmente o tempo de stand-up. Edge computing e colocation proximidade ao mercado corporativo de Lisboa-Oeiras e baixa latência aos pontos de fibra. Cloud e infraestrutura de IA escala disponível compatível com instalação de salas modulares de alta densidade, sujeita a reforço de potência. Logística tecnológica e e-commerce / fulfillment urbano pé-direito, número de portões e logradouro suportam operação intensiva. Indústria avançada, laboratorial ou de armazenagem especializada pisos técnicos e ambientes climatizados. Sede operacional ou hub corporativo afetação a serviços e localização premium. Portugal como hub europeu de data centers O mercado português de data centers entrou numa fase de expansão estrutural, sustentada por três vetores fundamentais energia, conectividade e custo competitivo todos eles convergentes em Lisboa e na sua envolvente metropolitana. Estima-se que Portugal capte mais de 12 mil milhões de euros em investimento em data centers até 2030, com cerca de 80% destinados a capacidade de IA e um impacto agregado no PIB superior a 26 mil milhões de euros entre 2025 e 2030. Em 2024, 71% do consumo elétrico nacional foi assegurado por fontes renováveis, competitivas e descarbonizadas, . O custo industrial de eletricidade em Portugal situa-se em torno de 0,11 €/kWh, comparando com 0,27 €/kWh na Irlanda e 0,18 €/kWh na Alemanha um diferencial relevante numa indústria intensiva em consumo energético. A conectividade da região de Lisboa concentra 10 cabos submarinos intercontinentais incluindo EllaLink, Equiano (Google) e 2Africa com novas infraestruturas em construção (Google Cloud, Medusa, Nuvem). Esta densidade de fibra coloca Lisboa entre os pontos mais relevantes da Europa em latência para o Brasil, África e América do Norte. A escassez de terrenos e armazéns industriais aptos a uma reconversão para data center, dentro da AML, tem vindo a valorizar este tipo de ativos, com competição crescente entre operadores e investidores, exercendo pressão sobre o real estate industrial na AML A quem se destina este imóvel, e porque motivo deve decidir rapidamente? Para investidores, operadores de data centers, fundos de infraestrutura, empresas tecnológicas e grupos industriais, esta é uma oportunidade de avaliar um ativo com escala, localização e pré-instalações técnicas num mercado onde o tempo de entrada pode ser tão determinante quanto o preço de aquisição. Num mercado onde energia, conectividade e time-to market são cruciais para a vantagem competitiva, permitindo antecipar a concorrência, aumentar a receita, otimizar recursos e responder mais rapidamente às exigências dos clientes, este ativo oferece uma base técnica já implantada, numa localização estratégica da Grande Lisboa, permitindo ao investidor antecipar operação, reduzir risco de desenvolvimento de raiz e posicionar-se antes que ativos industriais com este perfil deixem de estar disponíveis

O Monsanto Residences é o novo condomínio privado a nascer numa localização privilegiada entre o Parque Urbano de Miraflores e Monsanto, numa posição elevada, com vista sobre o estuário do rio Tejo.O Monsanto Residences é um condomínio que dispõe de piscina, ginásio, campo desportivo e parque infantil, comodidades pensadas para garantir o bem-estar de toda a família.Apartamentos T3, T4 e amplas Penthouses T5, todos com amplas varandas, estacionamentos e arrecadação privativa.Localizado no Parque dos Cisnes, o Monsanto Residences beneficia de uma panorâmica única sobre o estuário do Tejo e de fácil acesso a qualquer ponto da cidade de LisboaTodos os apartamentos têm amplas varandas e janelas do chão ao teto, suites com roupeiros embutidos, sala de estar e cozinhas totalmente equipadas.Situado numa área em pleno desenvolvimento, o Monsanto Residences combina tranquilidade e conveniência, com excelentes acessos que o colocam a poucos minutos do centro de Lisboa.Viver no Monsanto Residences é investir num estilo de vida sofisticado, rodeado de espaços verdes, com todas as comodidades à disposição. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da capital.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Prédio totalmente devoluto, com excelente localização, no Largo da Boavista, no centro de Oeiras. Edifício de 3 pisos em propriedade total constituído no R/C por funcional loja com saída de fumos e 2 casas de banho (203m2). O 1.º andar apresenta 2 apartamentos T2+1 com varandas (+/- 80 m2/cada). No 2.º andar temos 3 apartamentos esconsos nas fachadas: 1 apartamento T2+1 (88 m2), 1 apartamento T0 +1 (+/- 20 m2) e outro apartamento T0+2 (+/-30 m2). Todos as 6 frações possuem ligações da água e da eletricidade independentes. Prédio com todas as 6 frações livres. Embora necessite de modernização, não apresenta problemas estruturais. Excelente localização com bons acessos, e todas as comodidades na proximidade. Encontra-se em Largo desafogado com grandes passeios, a cerca de 50 metros do Jardim Municipal de Oeiras, 80 metros da CM. Oeiras, 120 metros da Igreja Matriz de Oeiras, a 800 metros da Marginal e da Praia de Santo Amado de Oeiras. Excelente potencial de valorização. Venha conhecer e desenvolva o Seu projeto imobiliário.

Galeria Comercial inserida no empreendimento 'Central Park', situado em Linda-a-Velha - Oeiras. Aufere de boas acessibilidades, tendo como referência a proximidade à A5, bem como às principais vias estruturantes da Área Metropolitana de Lisboa. A área destinada a comércio encontra-se distribuída pelo rés-do-chão (3.409 m²) e o Piso -1 (1.100 m²) e compartimentada em lojas que circundam um food court central no rés-do-chão. Inclui ainda 603 m² de arrecadações e 287 lugares de estacionamento nos Pisos -1 e -2. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Oportunidade de Investimento – Prédio em Propriedade Total em Laveiras, Oeiras Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num prédio em propriedade total, situado em Laveiras, no concelho de Oeiras. Um ativo com elevado potencial de valorização, ideal para investidores que procuram rentabilidade e diversificação, através de múltiplas fontes de rendimento. Localização Estratégica A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se: - A cerca de 1 km da Praia de Caxias - A cerca de 1 km da Estação de Comboios de Caxias - Nas imediações da Cidade do Futebol - Com fácil acesso às principais vias rodoviárias: A5 (Lisboa–Cascais), A9 (CREL) e N6-3 (Estrada Marginal) - Uma zona com forte procura, tanto para habitação própria como para arrendamento. Descrição do Imóvel: O prédio apresenta um elevado potencial de exploração, sendo composto por três frações habitacionais de tipologia T2, todas com entrada independente. Actualmente, as frações encontram-se arrendadas, com contratos a terminar a curto prazo, o que permite flexibilidade ao futuro proprietário. Distribuição por pisos: Piso 0 – Subcave - Espaço destinado a arrumos, com acesso independente e ligação a logradouro na parte frontal e traseira do edifício. - Apesar de actualmente não ser habitacional, encontra-se estruturalmente preparado para conversão em habitação, estando apenas dependente do respetivo processo de licenciamento. Piso 1 – Cave - Fração T2 - Área bruta privativa: 72,15 m² - Área bruta dependente: 14,85 m² - Com acesso independente ao logradouro traseiro. - Composta por 3 divisões, cozinha, casa de banho e despensa. Piso 2 – Rés-do-chão - Fração T2 - Área bruta privativa: 72,15 m² - Área bruta dependente: 14,85 m² - Composta por 3 divisões, cozinha, casa de banho e despensa. Piso 3 – 1.º Andar - Fração T2 - Área bruta privativa: 72,15 m² - Área bruta dependente: 14,85 m² - Composta por 3 divisões, cozinha, casa de banho e despensa. Outras Características: - Garagem existente no edifício, não afeta a nenhuma das frações Áreas do Prédio: - Área total do terreno: 305,00 m² - Área de implantação do edifício: 77,00 m² - Área bruta privativa total: 216,45 m² *********************************** Colocamos o interesse do cliente proprietário em primeiro lugar, partilhando este negócio com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida, em regime de 50%-50%. Na Keller Williams Portugal, valorizamos a partilha como um compromisso para oferecer um serviço de excelência. Se é um profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, não hesite em contactar-me! Juntos, podemos garantir o melhor resultado para os nossos clientes!

Oportunidade Única: Edifício Secular com Terreno de 426 m2 | História no Coração de Paço de Arcos. Descubra um investimento com um legado incomparável no centro histórico de Paço de Arcos e em frente ao Rio Tejo. Apresento um terreno singular de 426m² na Rua Marquês de Pombal, um local de prestígio que oferece uma oportunidade ímpar para o desenvolvimento de um projeto ambicioso e com elevado potencial. Mais do que um simples terreno, esta é uma fatia da história. O local alberga uma construção de 436m² distribuídos por 2 pisos que, no passado, foi o primeiro casino do país, um marco histórico que confere a este espaço um charme e uma narrativa verdadeiramente exclusivos. Com uma localização privilegiada no coração de Paço de Arcos, a poucos passos de todo o comércio local, serviços, restaurantes e das praias da linha de Cascais, este terreno é ideal para um investidor com visão que procure criar um empreendimento de destaque. A sua centralidade e o fácil acesso a transportes e principais vias rodoviárias (A5, marginal) tornam-no num ponto estratégico para diversas finalidades, desde um projeto residencial a um espaço de serviços ou turismo que capitalize na riqueza histórica da zona. Imagina as possibilidades de redefinir este espaço histórico, adaptando-o às exigências do mercado moderno e criando algo verdadeiramente impactante em Paço de Arcos. Características principais: - Terreno com 426m² - Construção existente de 436m² (2 pisos) - Localização Premium: Rua Marquês de Pombal, Centro Histórico de Paço de Arcos - História Rica: Antigo primeiro casino de Portugal - Potencial de Desenvolvimento: Ideal para projetos ambiciosos (residencial, serviços, turismo) - Excelente Acessibilidade: Perto de comércio, serviços, praias e transportes Licença de Utilização N.º Espaço atualmente arrendado! Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o no 919 Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua! - Imóvel disponível para visitas - Partilha 50/50 - Imóvel em regime de exclusividade

Edifício de escritórios com rendimento ativo num dos maiores polos tecnológicos e empresariais de Portugal. Apresentamos o Edifício DaVinci, localizado no prestigiado Taguspark, em Oeiras, um dos principais centros de inovação, tecnologia e negócios da região de Lisboa. Este ativo imobiliário representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade imediata, inserido num parque empresarial consolidado e com elevada procura por espaços de escritórios. O edifício encontra-se implantado num lote de 2.709 m² e é composto por 10 frações de escritórios, totalizando uma Área Bruta de Construção de 4.025 m². Atualmente, 8 das 10 frações encontram-se arrendadas, gerando um rendimento mensal de 21.300€, garantindo fluxo de receita desde o primeiro momento. Principais características Edifício de escritórios localizado no Taguspark - Oeiras Área do lote: 2.709 m² Área Bruta de Construção: 4.025 m² 10 frações de escritórios 8 frações arrendadas Rendimento mensal atual: 21.300€ Categoria Energética: G Localização estratégica O Taguspark é um dos maiores parques de ciência e tecnologia da Europa, reunindo empresas multinacionais, centros de investigação, universidades e startups tecnológicas. A localização oferece excelente acessibilidade através das principais vias da região, incluindo a A5 e o IC19, permitindo ligação rápida a Lisboa, Cascais e Sintra. A envolvente dispõe ainda de uma ampla oferta de: Restaurantes e serviços empresariais Hotéis e alojamento para executivos Zonas verdes e espaços de lazer Transportes públicos Proximidade a centros universitários e tecnológicos Investimento sólido Inserido num ecossistema empresarial altamente dinâmico, o Edifício DaVinci beneficia de uma localização privilegiada numa zona com forte procura por escritórios e elevado potencial de valorização. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo corporativo com rendimento em funcionamento, numa das zonas empresariais mais importantes da Grande Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Se quiser, também posso preparar:

Apresentamos o Edifício Einstein, localizado no prestigiado Taguspark, em Oeiras, uma zona reconhecida pela concentração de empresas tecnológicas, centros de investigação e multinacionais. Este edifício de escritórios está implantado num lote de 2.776 m² e é composto por 17 frações autónomas, totalizando uma Área Bruta de Construção aproximada de 4.165 m². Atualmente, 10 frações encontram-se arrendadas, gerando um rendimento mensal de 16.200€, representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata e potencial de valorização. Principais características Edifício de escritórios no Taguspark - Oeiras Área do lote: 2.776 m² Área Bruta de Construção: aprox. 4.165 m² 17 frações de escritórios 10 frações atualmente arrendadas Rendimento mensal: 16.200€ Excelente potencial de valorização Localização estratégica O Taguspark é um dos maiores parques de ciência e tecnologia da Europa, reunindo empresas internacionais, startups tecnológicas e centros universitários, criando um ambiente empresarial altamente dinâmico. A localização beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias da região, como a A5 e o IC19, permitindo ligação eficiente a Lisboa, Cascais e Sintra. A envolvente oferece ainda uma ampla oferta de serviços e comodidades: Restaurantes e zonas de restauração Hotéis e alojamento para executivos Ginásios e serviços empresariais Espaços verdes e zonas de lazer Transportes e fácil acessibilidade para colaboradores Investimento com potencial Inserido num ecossistema empresarial consolidado, o Edifício Einstein beneficia de uma localização privilegiada numa zona com procura constante por espaços de escritórios, representando uma oportunidade sólida para investidores institucionais ou privados. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Edifício de escritórios em Oeiras, para venda, perto do Parque dos Poetas, com vista mar, junto ao Oeiras Park, com fácil acesso à auto-estrada e lugares de garagem.O edifício Torre Dourada dispõe de 1.700 m2 de escritórios e salas de reunião e 2.300 m2 de garagens, cofres e arrecadações, totalizando uma área total de 4.000 m2. Facilmente adaptável a vários formatos, é composto por cinco pisos distribuidos da seguinte forma:Piso -2:  Garagem para 80 carros e arrecadações com uma área  aproximada de 1800m2 incluindo instalações técnicas como sala com UPS alimentada por 72 baterias para suporte de toda a parte eléctrica em caso de falha de energia. Piso -1: Garagem para 30 carros, arrecadação  e sala com VRVs de apoio aos ar condicionados (área aproximada de 500m2). Rés-do-chão (alto): 10 gabinetes (que levam entre duas e 4 mesas de trabalho), dois cofres (30 e 80 m2) armazém com 150m2, cozinha/copa equipada para 20 pessoas e 4 casas de banho. Acesso a garagem. Hall de entrada com 100m2, duas salas de reuniões com 60 e 30m2 , duas recepções, WC social, sala com 70m2 e outra sala. 1o andar: Pronto a implantar 4 gabinetes com base  em vigas de aço existentes no armazém. Acresce uma paragem do elevador a funcionar, uma casa de banho já construída e a funcionar e uma sala de sistemas com bastidores informáticos. 2o andar: 5 gabinetes com 25m2 cada, sala de reuniões, escritório, WC e copa equipada. 1 gabinete com WC privado (incluindo duche) com 70m2 virados para o Parque dos Poetas e vista mar. Acabamentos com chão em mármore branco de Estremoz, negro do Zimbabue e  madeira de Riga. Parede em mármore Travertino. Casa de banho com parede em mármore verde da Turquia e louças do designer Philipp Stark. Vidros a prova de bala, caixilharia Schuco, elevador KONE e Ar condicionado  Daikin. Terraço na cobertura com acesso pelo 2o piso.Vista de Mar e Serra de Sintra com o Palacio da Pena e visibilidade de 6  Concelhos( Lisboa, Almada, Oeiras, Cascais, Sintra e Amadora).Em frente ao  Parque dos Poetas e com o Mar a Sul.Ideal para a sua empresa, garantindo toda a comodiada, segurança e espaço que necessita, num edifício de charme, moderno e central.Área: 1700m2Valor Unitário: 4.706 €/m²Certificado Energético: Letra C9 lavabos ou casas de banhoConstruído em 20101 elevadorPara mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.Alexandra Silva+351 937624073alexandra.silva@escadinhas da cidade.ptNa Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.ptEscadinhas da Cidade, SMI, LdaLicença AMI 23557 

Prédio no centro histórico de Paço de Arcos composto por 4 apartamentos com bastante potencial. Neste momento tem 2 apartamentos no R/c ambos com logradouto/pequeno jardim com cerca de 50m2. Todos os apartamentos têm tipologia T3, exceptuando um do R/c que foi recentemente transformado em T2. Local muito simpático e com excelente potencial. Prédio anterior a 1954

Edifício localizado numa área urbana consolidada, em Linda-a-Pastora, Queijas, no Corredor Oeste. Possui excelentes acessos rodoviários, estando muito perto da A5, com acesso rápido a Lisboa e Cascais e à CREL, proporcionando também conexões privilegiadas com as autoestradas do norte. Com aproximadamente 6.500 metros quadrados de área de construção acima do solo, o Edifício é composto por um piso térreo e mais 4 pisos acima do solo com planta circular. O piso térreo é ocupado por dois armazéns com acesso externo para cargas e descargas. O Edifício corresponde a uma das cinco unidades independentes de um condomínio, especificamente a Fração D, estando-lhe atribuída a utilização exclusiva de 31 lugares de estacionamento localizados no interior da Fração E, que acrescem aos 54 lugares de estacionamento disponíveis no respetivo 1º andar e aos quais se acede por uma rampa localizada na entrada norte. O ativo encontra-se parcialmente arrendado, ficando devoluto a 31-julho-2024. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Prédio Comercial em zona Premium em Oeiras Oeiras é uma vila portuguesa, sede do Município de Oeiras situado no distrito e área metropolitana de Lisboa, sendo um dos municípios de primeira coroa da capital. Excelente vista onde pode-se apreciar a vista de mar e serra, próximo do Parque dos Poetas e Oeiras Park. O prédio é constituído por 4 pisos e roof top ideal para eventos, foi projetado para obter o maior aproveitamento da “luz natural” , vista panorâmica, bem como eficiência energética. Este imóvel com acabamentos de luxo e em localização privilegiada tem na sua composição características únicas e versáteis. Constituído por aproximadamente 25 salas distribuídas entre gabinetes e escritórios, 7 WC, 3 cozinhas/copas equipadas, elevador, 2 salas de cofre, terraço e garagem para 83 carros. Excelente oportunidade para sede corporativa ou investimento Segue descrição detalhada da propriedade: Piso menos dois: Garagens para 80 carros e arrecadações com uma área aproximada de 1800m2 incluindo instalações técnicas como sala com UPS alimentada por 72 baterias para suporte de toda a parte elétrica em caso de falha de energia. Piso menos um: divide-se em duas áreas---garagem para 30 carros, arrecadação e sala com VRVs de apoio ao ar condicionado---área aproximada de 500m2. Escritórios correspondentes a um rés do chão alto com luz natural-----área de 500m2 divididos em 10 gabinetes, dois cofres( 30 e 80 m2) armazém para embalagem com 150m2, cozinha/copa equipada para 20 pessoas e 4 casas de banho. Acesso a garagem. Rés do Chão--hall de entrada com 100m2, duas salas de reuniões com 60 e 30m2 , duas receções, WC social, sala com 70m2, WC privado de apoio e pequena sala. Área total com cerca de 300m2. 1o andar-Livre sem construções, mas pronta a implantar 4 gabinetes com base em vigas de aço existentes no nosso armazém. Acresce uma paragem do elevador a funcionar, uma casa de banho já construída e a funcionar e uma sala de sistemas com bastidores informáticos. 2o andar--Administração--5 gabinetes com 25m2 cada, sala de reuniões, sala de refeições e sala de estar. Acresce hall de entrada com receção de 100m2, WC e copa equipada. Gabinete de Administração com WC privado com 70m2 virados para o Mar. Acabamentos com chão em mármore branco de Estremoz, negro do Zimbabué e madeira de Riga. Parede em mármore Travertino, Casa de banho com parede em mármore verde da Turquia e louças do designer Philipp Stark. Vidros a prova de bala, caixilharia Schuco, elevador KONE e Ar condicionado Daikin. Terraço na cobertura com acesso pelo 2o andar parte forrado a madeira de jardim/piscina Vista de Mar e Serra de Sintra com o Palácio da Pena e visibilidade de 6 Concelhos( Lisboa, Almada, Oeiras, Cascais, Sintra e Amadora). A Informação facultada, embora precisa, é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, está sujeita a alterações e não dispensa a consulta da documentação do imóvel.

Este imóvel é composto por 2 prédios de 4 pisos, localizado no centro histórico de Paço de Arcos, a poucos metros do mar, numa zona turística rodeada por restaurantes e hotéis. É uma excelente oportunidade para investimento tanto residencial quanto comercial. Detalhes dos Prédios: Edifício 1: Rés-do-chão: Salas de jantar de restaurante, adega com câmara de conservação e áreas de armazenamento. Um dos quartos oferece vista para o mar. 1º andar: Apartamento para remodelação com 136m² e terraço de 56m² com vista mar. 2º andar: Apartamento de 110m² para remodelação. Edifício 2: Rés-do-chão: Restaurante com área total de 377m². 1º andar: Área de vestiário, WC para funcionários e escritório. 2º andar: Apartamento T2 totalmente remodelado. Águas-Furtadas: Apartamento T1 totalmente remodelado. Áreas: Área Bruta: 824m² Área Útil: 742m² O imóvel inclui um restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, com um contrato de arrendamento válido por 15 anos, garantindo uma fonte de rendimento estável. Além disso, a propriedade está a ser alvo de um processo de requalificação, com melhorias em curso, incluindo a recuperação da cobertura dos números 43 a 51. Serão também requalificados dois apartamentos: um T3 de 150m² e um T2 de 123m², ambos com acabamentos de alta qualidade. A localização é outro grande atrativo. O Centro Histórico de Paço de Arcos oferece uma rica oferta cultural e gastronómica, com diversos restaurantes e monumentos históricos, como a Igreja Nossa Senhora das Dores, o Palácio Flor da Murta, a Casa Senhorial da Quinta do Jardim, e várias fortificações históricas, incluindo os Fortes de S. Bruno, Giribita, São Pedro e Maias. Além do charme da cidade, Paço de Arcos é uma localidade voltada para o comércio e os serviços, com parques empresariais que acolhem importantes empresas nacionais e internacionais. Ao mesmo tempo, mantém o ambiente acolhedor e descontraído, ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida urbana e o conforto de uma cidade tranquila. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial!

Este edifício está localizado numa área urbana consolidada em Linda-a-Pastora, Queilas, no Corredor Oeste. Possui excelentes acessos rodoviários, estando muito perto da A5, com acesso rápido a Lisboa, a Cascais e à CREL, proporcionando também conexões privilegiadas com as Autoestradas do Norte. Com aproximadamente 5.500metros quadrados de área de construção acima do solo, o Edifício é composto por um piso térreo e mais 4 pisos acima do solo com planta circular. O piso térreo é ocupado por dois armazéns com acesso externo para cargas e descargas. O Edifício corresponde a uma das cinco unidades independentes de um condominio, especificamente a Fração D, estando-lhe atribuida a utilização exclusiva de 31 lugares de estacionamento localizados no interior da Fração E, que acrescem aos 54 lugares de estacionamento disponíveis no respetivo 1º andar e aos quais se acede por uma rampa localizada na entrada norte. Venha visitar com a LifeTime! A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.