76 Prédios para Venda - Portalegre (Distrito)

PRÉDIO EM VILA BOIM

🏢 PRÉDIO PARA REMODELAR NO CENTRO DE PORTALEGREExcelente oportunidade de investimento no coração da cidade!Prédio situado no centro de Portalegre, numa localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, restauração e todos os principais pontos da cidade.O imóvel encontra-se para remodelar, permitindo desenvolver um projeto de acordo com as suas necessidades, seja para habitação própria, arrendamento ou investimento.🔑 Destaques: Localização central Prédio para remodelação Excelente potencial de valorização Ideal para investimento Possibilidade de criar um projeto personalizado📍 Centro de PortalegreTransforme este prédio no seu próximo projeto!

🏢 PRÉDIO PARA REMODELAR NO CENTRO DE PORTALEGREUma excelente oportunidade para criar um projeto à sua medida!Prédio situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Portalegre, junto ao Jardim da Corredora, com uma localização privilegiada e próximo de comércio, serviços, restauração e todos os equipamentos essenciais da cidade.O imóvel necessita de obras de remodelação, apresentando um excelente potencial para quem procura um investimento imobiliário com possibilidade de reabilitação e valorização.🔑 POTENCIAL DE INVESTIMENTO✔️ Localização central✔️ Junto ao Jardim da Corredora✔️ Prédio para remodelar✔️ Excelente potencial para reabilitação✔️ Possibilidade de criar apartamentos para habitação ou investimento✔️ Zona com comércio e serviços nas proximidadesIdeal para investidores, promotores ou particulares que procuram um imóvel com potencial para desenvolver um novo projeto no centro de Portalegre.📍 Centro de Portalegre – junto ao Jardim da CorredoraO imóvel certo para transformar e valorizar.📞 Contacte a Imodistrito para mais informações e agende a sua visita.Imodistrito – Especialistas em encontrar o lugar certo para viver… e investir.

🏢 PRÉDIO COM RENDIMENTO NO CENTRO DE PORTALEGREInvestimento com rendimento garantido desde o primeiro dia!Excelente oportunidade para investidores: prédio situado numa das zonas mais conhecidas e centrais de Portalegre, na Rua do Comércio, composto por 2 apartamentos remodelados e 2 lojas comerciais, encontrando-se todos os espaços atualmente arrendados.Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com rendimento proveniente de habitação e comércio, numa localização central e com forte proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e restauração.💰 INVESTIMENTO COM RENDIMENTO✔️ 2 apartamentos remodelados✔️ 2 lojas comerciais✔️ Todos os espaços arrendados✔️ Rendimento mensal já em funcionamento✔️ Localização privilegiada no centro de Portalegre✔️ Excelente oportunidade para investimento imobiliário✔️ Potencial de valorização do patrimónioA combinação de habitação + comércio torna este prédio uma solução interessante para quem procura diversificar o investimento e obter rendimento através de diferentes unidades.

Este prédio, situado no coração do Centro Histórico de Portalegre, pode ser exatamente o que procura. Encontramos este prédio de dois pisos, composto por rés-do-chão e primeiro andar, com uma configuração particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. No rés-do-chão, o imóvel é composto por: - 4 quartos; - Sala de estar; - Cozinha totalmente equipada; - Casa de banho equipada com chuveiro e banheira; - Terraço. No primeiro andar, encontramos: - 4 quartos; - Sala de estar; - Cozinha equipada; - Casa de banho; - Sala das máquinas; - Despensa; - Varanda com uma vista sobre a cidade de Portalegre. Portalegre é uma cidade que alia história, tranquilidade e qualidade de vida, beneficiando da proximidade da Serra de São Mamede e de uma dinâmica muito própria, marcada pela presença de estudantes, comércio, serviços e uma forte comunidade local. É precisamente no centro histórico da cidade de Portalegre, numa localização privilegiada e com tudo o que precisa ao seu alcance, que encontramos este prédio de dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar, que se apresenta como uma excelente oportunidade tanto para habitação como para investimento. A sua localização permite desfrutar da cidade a pé, COM com ampla oferta de serviços, restaurantes, escolas e universidade. Uma localização especialmente interessante para quem valoriza estar perto de tudo, mas também para quem procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade. O prédio encontra-se atualmente arrendado, dispondo já de inquilinos com contrato de arrendamento pelo período de um ano, o que constitui uma vantagem acrescida para quem procura adquirir um imóvel com capacidade de gerar rendimento desde o primeiro momento. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Marque já a sua visita! Ref.: MH092601

Prédio com enorme potencial, necessitando obras de restauro, localizado em pleno centro histórico de Elvas, numa cidade cheia de charme e reconhecida pela UNESCO como Património Mundial. Numa e localização central, com área ampla para o seu próximo investimento, revela-se como um enorme potencial quer para arrendamento futuro, ou mesmo para residência permanente. Com uma área util de 110 m² e um terreno com 382 m², oferece espaço para diferentes possibilidades de utilização, numa localização central que facilita o dia a dia. Nas Proximidades pode encontrar diversos serviços e locais: Castelo medieval com vistas panorâmicas sobre a cidade e muralhas. Pelourinho de Elvas (Monumento histórico) Muralhas de Elvas (Fortificação classificada como Património Mundial). Esses locais oferecem uma variedade de serviços e opções para os moradores e visitantes da região. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) Não deixe passar esta oportunidade e marque mesmo hoje a sua visita

Prédio urbano de 3 pisos (com uma área inacessível/inacabada de cave), destinado a serviços e comércio em Portalegre. Está localizado na zona histórica, próximo de equipamentos sociais e comércio. É compartimentado em: R/C: Loja 1 com 3 salas e instalação sanitária Loja 2 com Sala e instalação sanitária Loja 3 com 2 salas e instalação sanitária Loja 4 com 2 espaços de armazém 1.º Andar: 5 divisões, cozinha, 6 instalações sanitárias, 2 arrumações, terraço e distribuição 2.º Andar: Hall, 3 salas, 2 instalações sanitárias e varanda. Caves e Arrumos.

Moradia em Alter do Chão - Oportunidade Única! Apresentamos esta fantástica moradia localizada em Alter do Chão, um imóvel versátil e bem estruturado com enorme potencial. Construída em 1998, esta propriedade oferece a possibilidade de utilização autónoma de cada piso, tornando-a ideal para famílias grandes ou para quem procura rentabilidade através do arrendamento. Distribuição Inteligente O rés-do-chão dispõe de hall de entrada, 2 quartos espaçosos, sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada, WC com poliban e despensa. O 1. º andar apresenta hall independente, 3 quartos, sala de estar, cozinha, 2 WCs (um com banheira e outro com poliban), despensa e acesso a varanda. Ambos os pisos contam com marquises que proporcionam proteção e conforto adicional. Características Exteriores Notáveis O grande quintal com entrada direta para a rua é um destaque especial, oferecendo espaço generoso para lazer e animais domésticos. Inclui 2 telheiros práticos para armazenamento. A garagem e o lugar de estacionamento garantem comodidade total. Números que Falam Com 236 m² de área bruta e 118 m² úteis, distribuídos por um lote de 372 m², esta moradia oferece 5 quartos, 3 casas de banho, terraço e varanda. Em bom estado de conservação, apresenta classe energética E. Uma propriedade com múltiplas possibilidades em Alter do Chão!

Prédio no Centro Histórico de Portalegre com Potencial de InvestimentoPrédio de 3 pisos, localizado no Centro Histórico de Portalegre, a dois minutos da Praça da República, numa zona muito procurada para habitação e com forte potencial de valorização.O imóvel encontra-se a necessitar de recuperação, apresentando características particularmente interessantes para quem procura um projeto de reabilitação com vista à rentabilização.Com duas entradas independentes e pequeno logradouro, o prédio permite estudar diferentes soluções de aproveitamento, nomeadamente a sua transformação em pequenos apartamentos, uma opção com elevado potencial para o mercado de arrendamento.Uma localização privilegiada, aliada à possibilidade de criar várias unidades habitacionais, torna este imóvel uma oportunidade a considerar tanto para investimento como para reabilitação e posterior exploração.

Moradia T3 + Snack-Bar/Café de Elevada Rentabilidade | Comenda – Portalegre Excelente oportunidade para quem procura combinar habitação própria com um negócio sólido e rentável. Esta propriedade, com 334 m², situa-se no centro da Comenda, numa localização privilegiada, em frente à Junta de Freguesia, Correios e Banco, beneficiando de um elevado fluxo diário de clientes. A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe de hall de entrada, cozinha equipada (exceto frigorífico), ampla sala de estar e jantar, mezanine, 3 quartos (2 com roupeiros embutidos e ar condicionado), divisão de arrumos, 2 casas de banho, garagem/car port e zona de churrasqueira. No rés-do-chão encontra-se um café/snack-bar totalmente equipado e em pleno funcionamento, com cozinha de apoio, amplo salão, balcão de Jogos Santa Casa, venda de Euromilhões, mesas de jogos, duas casas de banho sociais e esplanadas frontal e traseira. Apenas a máquina de tabaco não está incluída na venda. O imóvel destaca-se ainda pelos painéis fotovoltaicos, painel solar para aquecimento de águas (150 L), furo de água próprio, ar condicionado, fibra ótica, distribuição de TV, iluminação exterior, propriedade totalmente vedada e excelentes acessos. Com clientela fidelizada, elevada faturação e receitas recorrentes dos Jogos Santa Casa, este é um investimento seguro, com rentabilidade imediata e elevado potencial de crescimento. Ideal para quem pretende viver com qualidade e gerir um negócio de sucesso no mesmo espaço. #ref: 990720

Imóvel de 3 pisos dentro das muralhas de Elvas (Património Mundial UNESCO), a 330 m da Escola Superior de Biociências de Elvas (ESBE). Habitação única, mobilada e equipada, organizada para arrendamento por quartos. 7 QUARTOS COM ÁREAS COMUNS - Entrada própria - 7 quartos - 3 Salas amplas jantar, estar e estudo/reuniões - Cozinha - 4 WC - Arrumos - Zona exterior com churrasqueira 2 QUARTOS COM ÁREAS PRIVATIVAS · TOTALMENTE REMODELADO - 2 quartos - WC privativo, totalmente remodelado - Sala e cozinha em open space privativas - Varanda privativa 1 QUARTO COM ÁREAS PRIVATIVAS · TOTALMENTE REMODELADO - 1 quarto - WC privativo - Sala privativa - Cozinha privativa ESPAÇOS COMUNS E GARAGEM - Pátio comum a todo o imóvel - Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas RENDIMENTO ATUAL (ARRENDAMENTO TRADICIONAL) - 7 quartos: 280 € a 330 €/mês cada - 2 quartos com áreas privativas: 600 € a 650 €/mês - 1 quarto com áreas privativas: 450 €/mês - Renda anual: 36.120 € a 40.920 € - Yield bruta: 6,9% a 7,9% CENÁRIO DE ALOJAMENTO LOCAL (ESTIMATIVA) - Aumento estimado de 20% a 30% sobre o rendimento atual - Renda anual estimada: 43.344 € a 53.196 € - Yield bruta estimada: 8,3% a 10,2% - Sujeito às regras e ao licenciamento municipal de AL DADOS LEGAIS - Isento de IMI (prédio classificado) - Licença de utilização para habitação - Venda das frações B (habitação) e C (garagem) ÁREAS - 485 m² brutos | 319,69 m² úteis - Garagem: 35 m² EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Classe E (certificado de 2019). Posteriormente foram instaladas: - Janelas em PVC oscilobatente Kömmerling Eurofutur (Classe A+) - Bomba de calor para AQS Vaillant aroSTOR VWL BM 270 (Classe A+) - Termoacumulador Ariston Velis (Classe B) LOCALIZAÇÃO - ESBE: 330 m (4 min a pé) - Praça da República: 200 m - Fronteira do Caia: 8 km - Évora: 86 km | Lisboa: 210 km (A6) CONTACTO Tiago Grave | Consultor Imobiliário · KW Believe 968 927 882 · [email protected]

Antigo Hotel de 3 Estrelas em Monforte | Projeto de Reabilitação para Investidores Uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários. Este imóvel, anteriormente conhecido como Palma Hotel, uma unidade hoteleira de 3 estrelas, procura agora um novo propósito através de um projeto de reabilitação e valorização. Com 4.115 m² de construção, inserido num terreno de 53.593 m², dispõe de 27 quartos duplos, 1 quarto adaptado, piscina, estacionamento e amplas zonas exteriores, reunindo características ideais para reconversão em hotel, aparthotel, residência sénior, unidade de saúde, turismo de bem-estar ou outro projeto de investimento. Localizado na vila de Monforte, beneficia de uma posição estratégica com acesso direto ao IP2, permitindo ligações rápidas a Portalegre e Estremoz, numa região em crescente procura turística e imobiliária. Atualmente em estado de ruína, representa uma excelente oportunidade para recuperar um ativo de referência e desenvolver um empreendimento diferenciador, com elevado potencial de valorização. Se procura um investimento de grande dimensão no Alentejo, esta poderá ser a oportunidade certa para transformar um antigo hotel num novo projeto de sucesso. #ref: 984410

Descubra esta acolhedora moradia T2 em Gáfete, perfeita para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida. A sala-cozinha com lareira proporciona um ambiente confortável e acolhedor nos dias mais frios. No exterior, o terraço é ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou entre amigos. O imóvel conta ainda com garagem e sótão, oferecendo espaço adicional para arrumação ou outras utilizações. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou casa de férias, numa zona calma e de fácil acesso.VB-2063Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Terraço;Lareira;Farmácia;Água;Luz

Prédio urbano composto de r/c e 1º. andar, constituído em regime de propriedade horizontal eformado por 2 fracções autónomas e quintal.Área total do terreno: 419,3500 m² Área de implantação do edifício: 276,6200 m² Área bruta privativa total:276,6200 m² Área de terreno integrante das fracções: 142,7300 m²Localizado no centro de Sousel, perto de todo o comércio e serviços.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Água;Gás;Iluminação Pública;Internet Disponível;Luz

Descubra esta acolhedora moradia T2 em Gáfete, perfeita para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida.A sala-cozinha com lareira proporciona um ambiente confortável e acolhedor nos dias mais frios.No exterior, o terraço é ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou entre amigos.O imóvel conta ainda com garagem e sótão, oferecendo espaço adicional para arrumação ou outras utilizações.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou casa de férias, numa zona calma e de fácil acesso.VB-2063

Prédio urbano composto de r/c e 1º. andar, constituído em regime de propriedade horizontal eformado por 2 fracções autónomas e quintal.Área total do terreno: 419,3500m²Área de implantação do edifício: 276,6200m² Área bruta privativa total:276,6200m²Área de terreno integrante das fracções: 142,7300m²Localizado no centro de Sousel, perto de todo o comércio e serviços.Marque já a sua visita!

Situado no coração do Centro Histórico de Elvas, este magnífico prédio constitui uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação, alojamento local ou exploração turística. Com uma distribuição funcional e pensada para proporcionar conforto e privacidade, o imóvel desenvolve-se ao longo de vários pisos.No rés-do-chão encontra-se uma ampla cozinha totalmente equipada, com áreas generosas e preparada para responder às necessidades de um número elevado de utilizadores. No primeiro andar existem três quartos, todos eles com casa de banho privativa, garantindo maior comodidade e independência aos seus ocupantes, bem como uma pequena zona destinada a arrumos. O segundo andar dispõe de mais três quartos, igualmente equipados com casa de banho privativa, e de uma acolhedora sala com cerca de 15 m², ideal para momentos de convívio, lazer ou apoio às restantes áreas do edifício.No último piso destaca-se um agradável terraço, um espaço privilegiado para desfrutar do clima característico da região, proporcionando uma vista encantadora sobre o ambiente histórico envolvente. A combinação de seis quartos com casa de banho privativa, uma ampla cozinha equipada, áreas de apoio e um terraço convidativo faz deste imóvel uma solução versátil e atrativa, inserida numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade de Elvas.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Terraço;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Mobilado;Banco;Biblioteca;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Mercado;Polícia;Praça Táxis;Zona Histórica

Situado no coração do Centro Histórico de Elvas, este magnífico prédio constitui uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação, alojamento local ou exploração turística. Com uma distribuição funcional e pensada para proporcionar conforto e privacidade, o imóvel desenvolve-se ao longo de vários pisos.No rés-do-chão encontra-se uma ampla cozinha totalmente equipada, com áreas generosas e preparada para responder às necessidades de um número elevado de utilizadores. No primeiro andar existem três quartos, todos eles com casa de banho privativa, garantindo maior comodidade e independência aos seus ocupantes, bem como uma pequena zona destinada a arrumos. O segundo andar dispõe de mais três quartos, igualmente equipados com casa de banho privativa, e de uma acolhedora sala com cerca de 15m², ideal para momentos de convívio, lazer ou apoio às restantes áreas do edifício.No último piso destaca-se um agradável terraço, um espaço privilegiado para desfrutar do clima característico da região, proporcionando uma vista encantadora sobre o ambiente histórico envolvente. A combinação de seis quartos com casa de banho privativa, uma ampla cozinha equipada, áreas de apoio e um terraço convidativo faz deste imóvel uma solução versátil e atrativa, inserida numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade de Elvas.

Moradia Tradicional T9 com Garagem e Terraço – Centro Histórico de Castelo de VideExcelente oportunidade de investimento no coração da histórica e encantadora vila de Castelo de Vide. Esta moradia de traço tradicional alentejano, com 139 m² de área bruta de construção, oferece um enorme potencial tanto para habitação própria como para projeto de turismo de habitação ou alojamento localO imóvel distribui-se por 3 pisos e conta com um total de 9 divisões: Rés-do-chão: Composto por 2 divisões e 1 garagem privativa, uma característica muito valorizada e rara no centro histórico. 1.º Andar: Dispõe de 3 divisões bem iluminadas.  2.º Andar: Inclui 3 divisões, 1 casa de banho e um fantástico terraço com potencial para criar uma zona de lazer com vista para a envolvente da vila. Localizada na Rua de Santa Maria de Baixo (Freguesia de Santa Maria da Devesa), a propriedade fica inserida na zona histórica, a poucos passos do emblemático Castelo e da Judiaria, combinando a tranquilidade alentejana com a proximidade ao comércio e turismo local.