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Área útil : 248 m²
Apresentamos esta excelente oportunidade de aquisição de uma propriedade no coração do centro histórico, composta por três moradias. A casa do primeiro andar encontra-se pronta a habitar, oferecendo 2 quartos espaçosos, uma sala confortável, cozinha equipada, uma casa de banho funcional, sala de jantar e uma varanda, perfeita para momentos de lazer.As outras duas moradias, situadas no piso térreo e no segundo andar, necessitam de remodelação, mas oferecem grande potencial. Ambas são compostas por 1 quarto, casa de banho, cozinha e sala, sendo uma excelente oportunidade para personalizar o seu espaço de acordo com as suas preferências.Localizada em uma área privilegiada, próxima a todos os serviços e atrações do centro histórico, esta propriedade é ideal para quem procura um projeto com grande potencial de valorização. Não perca a chance de transformar este imóvel na sua nova casa ou num investimento de sucesso!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Banheira;Banco;Biblioteca;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Mercado;Polícia;Praça Táxis;Vista para Cidade;Zona Histórica
AMI: 13558
Ref. Externa: 049355
Id: 999135
9 Quartos
Área bruta : 215 m²
Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de Elvas com rentabilidade assegurada, próximo de uma dos maiores polos de desenvolvimento da estremadura: Badajoz. Com uma área de cerca de 215m2 e 4 pisos, este edifício reabilitado situado na Rua João de Olivença n.º19, destaca-se dos demais edifícios, por ser composto por 9 unidades de alojamento independentes totalmente remodeladas e equipadas com casas de banho e cozinhas (70.000€ de investimento neste custo operacional), com uma taxa de ocupação completa em mid term com uma rentabilidade 38.400€/anual.Este prédio oferece espaço mais do que suficiente para acomodar diversas famílias ou, se preferir, a possibilidade de transformar numa rentabilidade de curta duração em regime de alojamento local, nos termos da nova Lei N.º35/2024 de 07/08, observando o Regulamento Municipal de Elvas. Envolto pela beleza histórica e cultural de Santo Onofre, este prédio é uma fusão perfeita entre tradição e potencial moderno. Localizado numa das áreas mais procuradas do Alentejo, oferece proximidade aos principais pontos de interesse, serviços e infraestruturas.Nota: Localizado em Área de Reabilitação Urbana, este edifício conta também com incentivos fiscais e procedimentais ao nível da reabilitação Urbana.Aproveite esta excelente oportunidade de investimento numa das cidades mais pitorescas de Portugal e marque já a sua visita.Disponível a Ficha Técnica do imóvel:https://gamma.app/docs/Predio-de-4-pisos-com-9-unidades-de-alojamento-86-yield-Divulgaca-d4g9ehmkj8x8s7r?mode=doc
AMI: 18470
Ref. Externa: 7005001-11967
Id: 985494
Área bruta : 816 m²
Prédio composto por r/c com 4 divisões e casa de banho, 1º andar com 5 divisões, casa de banho e um logradouro, 2º andar com cinco divisões e no 3º andar com 3 divisões e casa de banho. Tem alvará destinado a comercio e serviços, podendo fazer a alteração de uso para habitação, alojamento local ou hotel no 1º, 2º e 3º andar, no qual tem uma entrada independente e acesso a umas escadas em granito e ao elevador. O rés do chão poderá ser utilizado para comércio e ou serviços. Fica situado no coração da cidade, junto á Torre Fernandina e em frente ao Museu de Arte Contemporânea de Elvas (MACE), tendo na sua zona envolvente todo o comércio e serviços. Elvas é uma cidade raiana portuguesa do distrito de Portalegre, na região do Alentejo e na sub-região do Alto Alentejo, com 16 084 habitantes. Eurocidade Elvas-Badajoz é o resultado da união entre as duas cidades, com o objetivo de atrair mais investimento e desenvolvimento às duas urbes. A 15 minutos da fronteira com Espanha e a 2 horas de Lisboa pela Autoestrada A6 passando também por Évora. Quem sabe não tem aqui o seu negócio e/ou a sua habitação, agende a sua visita e apresente a sua proposta.
AMI: 20174
Ref. Externa: EDI_54
Id: 912646
Área bruta : 100 m²
Prédio no Centro Histórico de Elvas em regime de propriedade horizontal composto por 1º andar com duas divisões e 2º andar com três divisões, corredor e uma casa de banho. Está bem situado perto do auditório São Mateus, Largo de São Domingos, Praça da República e de todo o comércio, bancos e serviços, com estacionamento também muito próximo do imóvel. Necessita de algumas obras de recuperação. Boa oportunidade para investimento. Agende a sua visita!
AMI: 20174
Ref. Externa: EDI_143
Id: 912641
Área bruta : 410 m²
Excelente prédio com 6 frações a estrear no centro de Elvas. No prédio com 4 escritórios (para serviços) no 1.º andar, e 2 apartamentos T2 no 2.º andar. Cada um dos 4 escritórios é constituído por ampla sala, copa e casa de banho. Possui uma área média de 40 a 45 m2. Cada um dos 2 apartamentos T2 é constituído por hall de entrada, cozinha com lavandaria e despensa, sala, hall de quartos com roupeiro, casa de banho completa, e 2 quartos com roupeiros. ABC de +/- 120m2/apartamento. Prédio a estrear de recente construção em betão e alvenaria. Cada piso tem um pé direito de cerca de 3 metros. Está-se a vender estas 6 frações conjuntamente. Não inclui farmácia no R/C com acesso exterior. Excelente localização à entrada do centro histórico de Elvas, com todas as comodidades na proximidade. Venha conhecer e aproveite esta oportunidade!
AMI: 9466
Ref. Externa: EDI_3921
Id: 765812
0 Quartos
6 WCs
Área bruta : 1797 m²
EDIFICIO CENTENÁRIO EM PLENO CENTRO HISTÓRICO DE ELVAS 600.000€ NO CASO DA COMPRA SEM INQUILINO 500.000€ NO CASO DA COMPRA COM INQUILINO ---- VENDA NÃO INCLUI MOBILIÁRIO ---- Com um potencial fortemente marcado para o investimento no setor hoteleiro, na linha de um hotel de charme, não só pela sua disposição como ainda pela sua localização privilegiada, esta propriedade denominada também por Palácio de Alcântara, está situada em plena zona histórica, e é composta por um edifício marcadamente clássico, recuperado na segunda metade do século dezanove. Composta por um total de sessenta e cinco divisões assoalhadas, capela, sete casas de banho, e ainda três cozinhas (das quais duas ainda possuem os fogões a lenha), todas estas divisões encontram-se distribuídas ao longo dos três pisos que compõem este edifício. Todos estes espaços acrescidos do jardim, dos terraços e das restantes edificações presentes no exterior deste edifício, somam uma área total bruta superior aos mil e quinhentos metros quadrados. Já no interior do edifício, encontra-se detalhes repletos de história e de pequenos pormenores que nos transportam no tempo, como se pode constatar pelo quarto dos frescos que representam as quatro estações. As elegantes escadarias todas elas em pedra, os tetos trabalhados, as paredes pintadas e revestidas de materiais próprios do século dezanove, os móveis únicos construídos de forma ímpar, e os inúmeros detalhes que marcaram uma época, tornam agora este espaço completamente singular. Destaque para o salão principal com acesso ao terraço que possui vistas sobre o Forte de Santa Luzia e o Forte da Graça, este último, considerado uma joia da arquitetura militar mundial. Esta área encontra-se aberta para uma grande sala de leitura e também para uma biblioteca. Já na cobertura, poderá desfrutar de um magnifico terraço de dois níveis, com mais de 90 metros quadrados, no qual chegaram a ser realizados eventos privados com mais de 300 pessoas, e no qual poderá contemplar uma maravilhosa vista panorâmica e desafogada de trezentos e sessenta graus. Por fim, e já no enquadramento paisagístico desta propriedade, destacam-se a Igreja de São Domingos, antes parte de um convento dominicano fundado no século treze e grande representante da arquitetura gótica, o Museu Militar, antigo regimento de infantaria e mostra parte do acervo museológico e patrimonial do exército português, a muralha Fernandina, importante sentinela da fronteira da cidade de Elvas, e o aqueduto da amoreira, classificado como monumento nacional. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. EN CENTENNIAL BUILDING IN THE HISTORICAL CENTER OF ELVAS €600,000 IN THE CASE OF PURCHASE WITHOUT TENANT €500,000 IF PURCHASED WITH A TENANT ---- SALE DOES NOT INCLUDE FURNITURE ---- With a strongly marked potential for investment in the hotel sector, along the lines of a charming hotel, not only for its layout but also for its privileged location, this property also known as Palácio de Alcântara, is located in the heart of the historic area, and is composed of a markedly classic building, restored in the second half of the 19th century. Comprised of a total of sixty-five rooms, a chapel, seven bathrooms, and three kitchens (two of which still have wood burning stoves), all of these rooms are distributed over the three floors that make up this building. . All these spaces, plus the garden, terraces and other buildings located outside this building, add up to a total gross area of over one thousand and five hundred square meters. Inside the building, there are details full of history and small details that transport us back in time, as can be seen in the frescoed room representing the four seasons. The elegant staircases, all made of stone, the worked ceilings, the walls painted and covered with materials typical of the 19th century, the unique furniture built in a unique way, and the countless details that marked an era, now make this space completely unique. Highlight is the main hall with access to the terrace that has views over the Santa Luzia Fort and the Graça Fort, the latter considered a jewel of world military architecture. This area is open to a large reading room and also a library. On the roof, you can enjoy a magnificent two-level terrace, measuring more than 90 square meters, where private events were held with more than 300 people, and from which you can admire a wonderful panoramic and open view of three hundred and sixty degrees. Finally, and already in the landscape of this property, the Church of São Domingos stands out, previously part of a Dominican convent founded in the thirteenth century and a great representative of Gothic architecture, the Military Museum, a former infantry regiment and showing part of the collection museum and heritage site of the Portuguese army, the Fernandina wall, an important sentinel on the border of the city of Elvas, and the Amoreira aqueduct, classified as a national monument. We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property. FR BÂTIMENT CENTENAIRE DANS LE CENTRE HISTORIQUE D'ELVAS 600 000 € EN CAS D´ACHAT SANS LOCATAIRE 500 000 € SI ACHETÉ AVEC UN LOCATAIRE ---- LA VENTE N'INCLUT PAS LES MEUBLES ---- Avec un potentiel d'investissement fortement marqué dans le secteur hôtelier, à la manière d'un hôtel de charme, non seulement pour son agencement mais aussi pour sa situation privilégiée, cette propriété également connue sous le nom de Palácio de Alcântara, est située au cœur du quartier historique. , et se compose d'un bâtiment résolument classique, restauré dans la seconde moitié du XIXe siècle. Composé d'un total de soixante-cinq pièces, une chapelle, sept salles de bains et trois cuisines (dont deux avec encore des poêles à bois), toutes ces pièces sont réparties sur les trois étages qui composent ce bâtiment. Tous ces espaces, plus le jardin, les terrasses et autres bâtiments situés à l'extérieur de ce bâtiment, totalisent une superficie brute totale de plus de mille cinq cents mètres carrés. À l'intérieur du bâtiment, il y a des détails chargés d'histoire et des petits détails qui nous transportent dans le temps, comme on peut le voir dans la salle ornée de fresques représentant les quatre saisons. Les élégants escaliers, tous en pierre, les plafonds travaillés, les murs peints et recouverts de matériaux typiques du XIXe siècle, le mobilier unique construit de manière unique et les innombrables détails qui ont marqué une époque, rendent aujourd'hui cet espace complètement unique. Le point culminant est le hall principal avec accès à la terrasse qui offre une vue sur le Fort de Santa Luzia et le Fort de Graça, ce dernier considéré comme un joyau de l'architecture militaire mondiale. Cet espace est ouvert sur une grande salle de lecture et également une bibliothèque. Sur le toit, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse sur deux niveaux, mesurant plus de 90 mètres carrés, où se déroulaient des événements privés rassemblant plus de 300 personnes, et depuis laquelle vous pourrez admirer une magnifique vue panoramique et dégagée de trois cent soixante degrés. Enfin, et déjà dans le paysage de ce bien, se distingue l'église de São Domingos, qui faisait autrefois partie d'un couvent dominicain fondé au XIIIe siècle et grand représentant de l'architecture gothique, le Musée militaire, un ancien régiment d'infanterie et qui montre une partie de le musée des collections et site patrimonial de l'armée portugaise, le mur Fernandina, importante sentinelle à la frontière de la ville d'Elvas, et l'aqueduc d'Amoreira, classé monument national. Nous sommes disponibles pour vous aider à réaliser vos rêves, qu'il s'agisse d'acheter ou de vendre votre propriété.;ID RE/MAX: 126261147-4
AMI: 7772
Ref. Externa: 126261147-4
Id: 696546
Área útil : 324 m²
Excelente Oportunidade de Investimento!Prédio no centro Histórico de Elvas, composto por uma loja e um armazém no r/c e cinco apartamentos t1 e um apartamento t2 no 1º andar, no entanto caso pretenda os apartamentos podem facilmente serem ligados entre si.A eletricidade e a canalização já foram substituídas.Excelente para centro de escritórios, alojamento local ou mesmo habitação própria.Marque já a sua visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Internet fibra;Poliban;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Zona Histórica
AMI: 13558
Ref. Externa: 041472
Id: 617201
Área útil : 324 m²
Excelente Oportunidade de Investimento!Prédio no centro Histórico de Elvas, composto por uma loja e um armazém no r/c e cinco apartamentos t1 e um apartamento t2 no 1º andar, no entanto caso pretenda os apartamentos podem facilmente serem ligados entre si.A eletricidade e a canalização já foram substituídas.Excelente para centro de escritórios, alojamento local ou mesmo habitação própria.Marque já a sua visita! Excellent Investment Opportunity!Building in the historic center of Elvas, consisting of a store and a warehouse on the ground floor and five one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment on the first floor, however, if desired, the apartments can easily be connected together.Electricity and plumbing have already been replaced.Excellent for an office center, local accommodation or even your own home.Mark your visit!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Poliban;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Polícia;Posto de Combustível
AMI: 13558
Ref. Externa: 041469
Id: 617159
