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Área bruta : 4612 m²
Estado: Em construção| Ano de construção: 1º trimestre de 2026| Piso: R/chão, 1º, 2º e 3º | Elevador: Sim | Garagem: Sim | Casas de banho/ suite: Sim | Varanda/ terraço: Sim | Arrumos: Não |Classe Energética: A | Tipologia: T2/ T2+1/ T3+1/ T4 | O empreendimento " Parque dos Sonhos " em Ermesinde é um edifício de arquitetura contemporânea, com linhas modernas e oferece aos seus futuros proprietários conforto, modernidade e privacidade. Localiza-se numa zona residencial sossegada com excelentes acessos A3/A/ A41, tendo todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos, perto da loja do cidadão, estação comboio, escolas e afins. Torna-se uma excelente solução para quem procura construção nova/ conforto/ privacidade e bons acessos ou transportes. É a 1ª fase de um total de 5 edifícios sendo 4 de habitação e 1 com comércio e serviços que ligará ao parque urbano que vai nascer neste local. Este edifício está inserido num terreno de 2.196m2, com implantação de 1.176m2 e uma área total de construção de 4.612m2. Edifício com 4 pisos que contempla 34 habitações com várias tipologias disponíveis e 48 lugares de estacionamento, tem 2 entradas pedonais, espaços exteriores privados e de utilização coletiva, sala condomínio, casa de lixo e zonas ajardinadas de forma a reduzir o impacto visual de volumetria fazendo a ligação ao futuro parque urbano. Todos os apartamentos deste edifício foram pensados de forma a proporcionar funcionalidade e conforto, todos estão equipados com portas de segurança, caixilharia e estores térmicos, bomba de calor, domótica, ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Balay ou equivalente, móveis termolaminados, bancada de composito de quartz, wc's revestidos a material cerâmico retificado na zona de duche com resguardo com vidro temperado, móveis suspensos com lavatório, gavetas e espelho. Disponíveis várias tipologias: Apartamentos T2 desde 254.513€; Apartamentos T2+1 desde 261.775€; Apartamentos T3+1 desde 298 775€; Apartamentos T4 desde 331.150€. Acompanhe o crescimento do seu novo lar e escolha o apartamento que mais se enquadra no que procura! Marque reunião p/ apresentação do edifício e todas as informações sobre o seu futuro lar! Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.
AMI: 8698
Ref. Externa: CR3730
Id: 979711
2.500.000 €
Área bruta : 1731 m²
Edifício multiusos com uma área total de 1731m2, destinado a diversos tipos de comércio e/ou serviços, escritórios ou outros equipamentos. Com uma área coberta com cerca de 900m2, situado na freguesia e concelho de Valongo, este edifício poderá comportar diferentes tipos de negócio, tais como: comércio, restaurantes, ginásio, centro de eventos, clínica, call center, centro de negócios, start ups, venda de mobiliário, espaço para apresentação de teatros e/ou espetáculos de dança, canto, discoteca e outros tantos que só a imaginação poderá alcançar. Este edifício é constituído por 4 pisos, r/ch, 1º, 2º, 3º andares, armazém, zona de cargas e descargas, cinco casas de banho, no R/CH e 2º piso, inclusive uma para pessoas com mobilidade reduzida e estacionamento para cerca de 100 viaturas numa área de 351m2. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.
AMI: 11371
Ref. Externa: EDI_4625
Id: 925784
380.000 €
2 WCs
Área útil : 276 m²
Estado: Usado | Exposição solar: Nascente/ Sul/ Poente | Piso: R/chão,1º e Recuado | Área terreno: 300 m2 | Varanda/ Terraço: Sim | Tipologia: T4 | Garagem: Sim | Prédio/ moradia em propriedade total constituído por 2 frações autónomas inserido em terreno com 300 m2, com 137 m2 de implantação por piso. Com 1 loja no r/chão e andar moradia duplex ao nível do 1º andar e recuado, terraço independente, garagem, anexos e logradouro comum às garagens. Loja ao nível r/chão com 137 m2, wc serviço, 3 frentes, p/ comércio e serviços, mas com possibilidade de transformar em habitação. Andar moradia duplex T4 ao nível do 1º andar e recuado com terraço independente, anexos. Constituído por hall de entrada, 2 quartos ( ao nível do 1ºandar), wc completo c/ base de chuveiro, cozinha remodelada equipada c/ placa, forno, exaustor e micro-ondas, c/ acesso ao terraço pela cozinha, sala ampla c/ recuperador de calor. Piso recuado com wc c/ luz direta com cerca de 16m2, 2 quartos). Excelente p/ habitação própria ou investimento! A 1 minuto A3/A4, a 2 minutos Apeadeiro Águas Santas e Igreja Santa Rita. Excelente p/ habitação própria ou investimento! Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.
AMI: 8698
Ref. Externa: CR3709
Id: 911125
895.000 €
Área bruta : 414 m²
Ótima Oportunidade para Investidores! Prédio com 8 apartamentos, duas frentes, oferecendo a possibilidade de adquirir 5 Apartamentos T2+1 em conjunto, todos arrendados, garantindo rentabilidade imediata. Cada apartamento dispõe de uma marquise nas traseiras e uma varanda na frente,(exceto o r/c) com acesso direto pela sala. O imóvel inclui ainda 2 lugares de garagem, 5 arrumos e 2 boxes. A venda será feita em conjunto, envolvendo os 5 apartamentos, os 2 lugares de garagem, as 2 boxes e os arrumos, sem possibilidade de venda individual ou separada. Todos os imóveis deverão ser adquiridos numa única transação. Localizado no centro de Ermesinde, numa zona privilegiada, com supermercados, comércio variado, escolas, transportes, estação de comboios, parque de eventos e cinema a uma curta distância. Ideal para quem procura investir numa área com elevada procura. Oportunidade! Marque já a sua visita. Se é consultor, exclusivo para partilha 50/50. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
AMI: 10340
Ref. Externa: 191911
Id: 900522
650.000 €
8 WCs
Área de terreno : 550 m²
Inserido no Coração da cidade de Valongo, este prédio está dividido em 3 pisos e tem uma área total de 550 m². Composto por uma habitação T3 ao nível do último piso, 2 lojas no piso intermédio e 1 loja e garagem para 6 carros no R/C, o que representa um excelente potencial de investimento. Além de ser uma excelente residência e estar parcialmente remodelada, este edifício carateriza-se pela sua orientação solar Nascente/Poente e dispõe de 2 frentes com vistas privilegiadas sobre a cidade de Valongo e a Serra da Santa Justa. Combinando espaço, conforto, tranquilidade e um grande potencial, este imóvel destaca-se pelas seguintes caraterísticas: RÉS-DO-CHÃO: • Loja Comercial Remodelada com WC e arrumos ( 43 m2 ) • Garagem com 213 m2, atualmente dividida em 2 espaços distintos, garantindo espaço suficiente para estacionamento privado e arrumos com acesso ao pátio do piso superior 1º PISO: • Estúdio Remodelado com WC ( 34 m2 ) • Divisão de 2 frentes com 116m2 e acesso ao pátio traseiro com cerca de 100m2, atualmente convertido em T1 com WC de serviço e uma Master Suite remodelada 2º PISO: Apartamento T3 com 144 m2 distribuído da seguinte forma: • 1 Quartos espaçosos com roupeiro embutido e varanda traseira • 1 escritório amplo com varanda traseira • 1 suíte com roupeiro embutido e saída para o terraço dianteiro • Sala luminosa e acolhedora com salamandra e saída para o terraço dianteiro • 2 casas de banho, sendo um deles de serviço • Cozinha Tradicional Equipada com saída para varanda traseira Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel multifacetado no coração de todas as conveniências locais e acessos ( máximo 5 minutos a pé), incluindo escolas, supermercados, restaurantes, bancos, farmácia, praça de táxis e paragem de autocarros à porta. Proximidades e Acessos: • USF Valongo – 2 minutos; • Hospital de São João – 15 minutos; • HP Alfena – 13 minutos; • HP São Martinho – 4 minutos; • Apeadeiro Susão – 4 minutos; • Estação de Valongo – 3 minutos; • Acesso a A4 – 4 minutos • Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 22 minutos Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
AMI: 15715
Ref. Externa: N/01139
Id: 840697
340.000 €
6 Quartos
6 WCs
Área bruta : 301 m²
Identificação do imóvel: ZMPT567125Prédio em Propriedade Total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.Prédio com Cave que pode funcionar como armazém , R/C destinado a Comércio , 1º andar destinado a habitação com 2 apartamentos T3 , sendo que ainda tem garagens individuais para as habitações.Numero de pisos do prédio - 3DiscriçãoCAVE - com 301m2 - LivreEsta divisão é de utilização independente e pode funcionar como armazém ou estacionamento para veículos.R/C . com 301m2 destinado Comércio - Livre- Dois Wc ( Masculino, Feminino)- Um Escritório- Área com possibilidade de proceder a modificações que sejam pertinentes a cada tipo de negócio.- Local com parque de estacionamento no exterior1º Andar Direito Apartamento T3 com garagem Box - Arrendado por 300eur/mês- Dois wc completos- Uma sala de Estar- Uma cozinha mobilada- Três quartos- Uma varanda na sala- Uma marquise (Lavandaria)PS. FIM DO ARRENDAMENTO (OUTUBRO 2024 )RENOVÁVEL ANUALMENTE1º Andar Esquerdo Apartamento T3 com garagem Box - Arrendado por 300eur/mêsDois Wc completosUma sala Estar e jantarUma cozinha MobiladaUm CorredorTrês QuartosUma varandaUma Marquise (Lavandaria)PS.FIM DO ARRENDAMENTO ABRIL2025)Renovável ANUALMENTEEspaços Exteriores:Jardim comum ao prédio com pequena horta e arvores de fruto.Pontos de interesse.Situado na estrada principal100m Cafetaria e pastelaria300m Restaurantes500 m centro de Sobrado500 m Farmácia500m de jardins e parque infantil600 m da Auto estrada A41/A422000m de Paços de Ferreira3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT567125
Id: 703755
70.000 €
Área bruta : 108 m²
Estado: P/ renovar| Área coberta: 108m2 | Área terreno: 528m2|Tipologia: T1's| Exposição solar: Norte/ Sul/Nascente/ Poente | Pisos: 2|Garagem: Não |Logradouro: Sim | Prédio urbano em regime de propriedade total com áreas ou divisões suscetíveis de rendimento independente em Ermesinde composto por 4 T1's . Para obras de remodelação total. Com 3 inquilinos. A 5 minutos do centro de Ermesinde, a 2 minutos do continente Ermesinde/ Quinta dos Sonhos. Marque visita! Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.
AMI: 8698
Ref. Externa: CR3608
Id: 661820
70.000 €
Área bruta : 108 m²
Estado: P/ renovar| Área coberta: 108m2 | Área terreno: 528m2|Tipologia: T1's| Exposição solar: Norte/ Sul/Nascente/ Poente | Pisos: 2|Garagem: Não |Logradouro: Sim | Prédio urbano em regime de propriedade total com áreas ou divisões suscetíveis de rendimento independente em Ermesinde composto por 4 T1's . Para obras de remodelação total. Com 3 inquilinos. A 5 minutos do centro de Ermesinde, a 2 minutos do continente Ermesinde/ Quinta dos Sonhos. Marque visita! Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.
AMI: 8698
Ref. Externa: CR3597
Id: 657426
450.000 €
Área bruta : 1064 m²
Prédio em propriedade total, constituído por r/c, 1º e 2º andar, com excelente orientação solar: (nascente/poente/norte), com enorme potencial, seja para habitação, seja para investimento, mesmo no centro de Sobrado em Valongo; Este imóvel está inserido num lote de terreno com 687m2, com uma área de implantação de 162m2 e apresenta, no Rés do chão 3 lojas, em que poderá ter rentabilidade, no primeiro e segundo andar, uma habitação com 4 quartos; Características | Divisões: • R/C: 3 lojas, garagem, jardim e logradouro . • 1º Andar: escritório, wc completo, sala, cozinha, terraço e sala marquisada; • 2º andar: 5 quartos e wc completo Excelente localização, próximo de transportes públicos, supermercados, e todos os serviços, assim como, fácil acesso à A41. Prédio pronta a habitar, no entanto algo datado mas mesmo no centro de sobrado exelente localizaçao. Trabalhamos com parceiros credenciados que acompanham todo o processo de financiamento. Para mais informações contacte;
AMI: 23093
Ref. Externa: PC0012
Id: 617927
