11 Prédios para Venda - Barreiro

Oportunidade de Investimento | Centro do Barreiro, Distrito de Setúbal, Portugal Venda conjunta de vários prédios para reabilitação no centro do Barreiro, a poucos metros da frente ribeirinha - 2ª linha de rio - com serviços, comércio e transportes à porta. Imóvel com Pedido de informação Simples aprovado, prevendo um único edifício com: » 5 pisos » Cave para estacionamento » 1 piso de comércio » 4 pisos de habitação » 6 fogos habitacionais Áreas de construção: Habitação: 695,64 m² Comércio: 346,75 m² Total: 1042 m2 de construção Composição atual: » Edifício de rés-do-chão e primeiro andar – 2 frações comércio com 43m2/cada (r/c) + 1 habitação com 86m2, no 1º piso » Edifício de rés-do-chão, com uma habitação com 25m2 » Edifício de rés-do-chão com 3 casas de habitação com 40m2 cada Total: 317 m2 de construção Venda na totalidade e no estado em que se encontra. Excelente oportunidade de investimento numa zona em forte valorização. Aguardo o seu contato para mais informações ou agendamento de visita. Terei todo o gosto em lhe dar suporte profissional em todo o processo Para alguma questão ou marcação de visita: Cristina Castro – nove três seis sete oito dois dois quatro oito #ref: 820760

Oportunidade única no centro do Barreiro, a poucos metros da frente ribeirinha (2ª linha do rio), com todos os serviços, comércio e transportes à porta. Venda conjunta de vários prédios, ideal para remodelação ou construção de um novo edifício. Venda na totalidade e no estado em que se encontra. Viabilidade de construção aprovada para: 5 pisos Cave destinada a estacionamento 1 piso para comércio 4 pisos para habitação 6 fogos habitacionais Áreas de construção: Habitação: 695,64m² Comércio: 346,75m² Excelente oportunidade para quem procura investir numa zona em forte valorização, com grande potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita com a Veigas Sul do Tejo. Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si sem qualquer custo associado! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada de forma a entender as necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N. º de Registo 0004358.

Oportunidade de investimento na zona industrial de Vila Nova de Santo André, junto ao Pólo Industrial de Sines. Venda conjunta de dois lotes independentes, em regime de direito de superfície, com um total de 1.854 m² de terreno. Lote 1 (864 m²): Edifício de dois pisos, com área bruta de construção de 767 m² e área de implantação de 422,28 m². Composto por: Armazém amplo Receção Várias salas de escritório Sala de reuniões/formação Copa Balneários e WC’s Varanda com boa exposição solar Equipado com ar condicionado e sistema de detecção de incêndio. Lote 2 (990 m²): Terreno contíguo, disponível para construção e ideal para futuras ampliações. ? Localização estratégica com excelentes acessos rodoviários e ligação direta aos principais eixos logísticos e industriais da região. Ideal para empresas que pretendem instalar ou expandir operações em área de forte crescimento. | Agende a sua visita |

Prédio no Barreiro Prédio habitacional localizado no Barreiro, numa zona consolidada e com elevada procura no mercado de arrendamento. O imóvel encontra-se em propriedade horizontal, com licença de utilização, sendo alienada a totalidade das fracções. É composto por 8 fracções habitacionais, de tipologias T2 e T3, e 2 espaços de armazém, permitindo diversificação de fontes de rendimento. Algumas fracções encontram-se actualmente arrendadas, assegurando cash flow imediato, com margem para optimização de rendas e valorização futura. A localização, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos a Lisboa, sustenta a atractividade do activo e a estabilidade da procura. Este imóvel apresenta-se como uma oportunidade sólida para investidores, seja para manutenção em carteira com foco em rendimento, seja para reposicionamento e valorização do activo a médio prazo. Pontos-chave para Investidores: Activo em propriedade horizontal Venda da totalidade das fracções Licença de utilização válida 8 fracções habitacionais (T2 e T3) 2 armazéns com potencial de exploração Parte das fracções arrendadas (rendimento imediato) Possibilidade de optimização de rendas Zona com procura consistente no mercado de arrendamento ;ID RE/MAX: 125721182-27

Prédio com projeto aprovado para reabilitação na zona ribeirinha do Barreiro Situado no coração do centro histórico do Barreiro, este edifício em propriedade total encontra-se com projeto de arquitetura aprovado de reconstrução e ampliação.   Atualmente, o prédio constituído em regime de propriedade total, está localizado na Rua Marquês de Pombal 76 e na Rua Conselheiro Joaquim António Aguiar, 93, 95, 97, e é composto por dois edifícios contíguos de construção tradicional com acessos por ruas diferentes, sendo que tem 2 pisos de um lado e apenas 1 piso do outro.  Ambos possuem acesso a sótão, cobertura de quatro águas em telha cerâmica e revestimento de azulejo nas fachadas. O edifício encontra-se devoluto e mau estado de conservação, no piso 0 chegou a funcionar uma loja e respetivos arrumos, bem como uma garagem. No piso 1 uma habitação de tipologia T2, e aproveitamento dos sótãos para arrumos.  O projeto de arquitetura aprovado contempla a junção dos dois blocos existentes e contíguos, num único edifício de habitação coletiva, sendo dividido em 7 apartamentos de tipologia T1 com uma área bruta de construção prevista de 486 m2. A organização espacial prevê a criação de um pátio interior, garantindo luz natural para os apartamentos bem como para áreas comuns do prédio.  Dados principais: Edifício com 267 m2 ABC e 175 área implantação Projeto com 486 m2 ABC e 163 área implantação  Atualmente com 2 pisos, projeto com 3 pisos  Projeto para 7 apartamentos T1 com áreas entre 50 m2 e 70 m2  Um dos apartamentos T1 será duplex  Localizado em plena zona ribeirinha do Barreiro, uma zona bem servida por transportes públicos, comércio local, cafés e restaurantes típicos. A proximidade ao rio Tejo proporciona uma qualidade de vida invejável. Com ligação fluvial direta a Lisboa através do terminal Rodo-Ferro-Fluvial, é o cenário perfeito para quem procura investir fora da capital, mas com toda a conveniência de acesso rápido e cómodo.  Para mais informações contacte-me.   ;ID RE/MAX: 120261777-70

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria: um apartamento T2 Triplex localizado no centro do Barreiro, com uma área de 48 m², disponível por apenas 95.000€. Este imóvel, ideal para quem procura personalizar o seu espaço, encontra-se em estado para obras, permitindo-lhe transformá-lo ao seu gosto e necessidades. Situado numa zona privilegiada, este triplex beneficia da proximidade a comércio local, serviços, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias que ligam o Barreiro a Lisboa e outras áreas circundantes. A configuração em triplex oferece um layout versátil, com potencial para criar um ambiente funcional e moderno, maximizando o espaço disponível. Com um preço competitivo de 95.000€, este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário atual, seja para residência permanente, secundária ou até mesmo como investimento para futura valorização. Não perca a chance de adquirir este T2 com enorme potencial no centro do Barreiro. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Aproveite esta oferta e transforme este espaço no lar ou projeto dos seus sonhos!

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Oportunidade única no centro do Barreiro, a poucos metros da frente ribeirinha (2ª linha do rio), com todos os serviços, comércio e transportes à porta. Venda conjunta de vários prédios, ideal para remodelação ou construção de um novo edifício. Venda na totalidade e no estado em que se encontra. Viabilidade de construção aprovada para: 5 pisos Cave destinada a estacionamento 1 piso para comércio 4 pisos para habitação 6 fogos habitacionais Áreas de construção: Habitação: 695,64m² Comércio: 346,75m² Excelente oportunidade para quem procura investir numa zona em forte valorização, com grande potencial de rentabilidade. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4756LN1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Prédio com 164 m² de área bruta privativa, composto por duas frações autónomas, ideal tanto para habitação própria como para investimento com potencial de rentabilidade. O piso inferior é atualmente afeto a armazém, composto por um espaço amplo e uma casa de banho. Trata-se de uma área versátil, com potencial para múltiplas utilizações: arrumos, oficina, pequeno negócio ou até conversão em T0 (mediante viabilidade legal). O piso superior corresponde a uma habitação T2, composta por dois quartos, sala, cozinha com acesso a terraço e uma casa de banho completa. A cozinha foi recentemente remodelada, proporcionando maior conforto, funcionalidade e modernidade. No topo do edifício, destaca-se um TERRAÇO PRIVATIVO de 70 m², equipado com piscina amovível (5x2 m) e churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos de lazer, tanto em privacidade como em convívio com família e amigos. Localizado no Barreiro, numa zona em crescimento e valorização, próxima da futura nova ponte sobre o Tejo, este imóvel beneficia de excelente acessibilidade, proximidade a comércio local, escolas, transportes públicos, serviços essenciais e zonas de lazer e espaços verdes. Uma oportunidade rara para quem pretende: – Viver num espaço funcional, com áreas exteriores e boa localização – Ou investir num imóvel com potencial de valorização e geração de rendimento Contate-nos para mais informações.

Excelente Prédio em propriedade horizontal, com dois T4. Tem um T1 no Sótão mas o acesso é pelo 1º andar. O Prédio está em estado IRREPREENSÍVEL!!! Tem um Jardim Público em frente que embora Público acaba por ser somente deste Prédio. Os dois T4 estão prontos para arrendamento e penso que sem exageros é possível conseguir 2500 euros mês de rendimento. Senhores INVESTIDORES de que estão á espera??? AS fotografias completas podem ser vistas nas minhas angariações KWPT007965 e KWPT007974. O Prédio está em propriedade Horizontal e quer o R/C quer o 1ª andar podem ser vendidos em separado.

? Prédio Térreo para Remodelação com Potencial de Ampliação no Centro do Barreiro Oportunidade única de investimento no coração do Barreiro! Este prédio de rés-do-chão, atualmente com 1 piso habitável e viabilidade para construção de mais 2 andares, é ideal para quem procura um projeto de reabilitação com excelente potencial de valorização. ? Localização privilegiada – Situado em pleno centro do Barreiro, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e a poucos minutos do terminal fluvial. ? Composição atual: Rés-do-chão com várias divisões (possibilidade de transformar em habitação ou comércio) 1.º andar ? Projeto de ampliação possível até 3 andares (R/C + 2 pisos superiores) mediante aprovação camarária. ? Ideal para: Investidores Projetos de arrendamento Reabilitação urbana Criação de alojamento local ou unidades habitacionais

Moradia na Avenida Alfredo da Silva, no Barreiro, para demolição, com viabilidade para construção de um edifício com 7 pisos, Barreiro, Portugal Sr. Investidor: Apresento-lhe um ativo na Avenida Alfredo da Silva, no Barreiro, com grande potencial para investimento. O imóvel, atualmente em ruínas, possui viabilidade comprovada para demolição e construção de um edifício de 7 pisos. Em 2019, foi aprovado um PIS (Pedido de Informação Simples) para a construção de um novo edifício com as seguintes características: - Área do Lote: 140m2 - Área de implantação do edifício: 140m2 - Área bruta privativa total: 1.005m2 - Nº de pisos: 7 - Nº de frações de habitação: 5 (T3) - R/c: 2 frações para comércio/serviços Em alternativa, este imóvel também poderá ser submetido a obras de reabilitação. Atualmente, a moradia é constituída por 3 pisos (cave, r/c e sótão) e possui as seguintes características: - Lote de terreno: 140 m² - Área de implantação do edifício: 106 m² - Área bruta privativa total: 232,56 m² - Área de terreno integrante das frações/logradouro: 34 m² Esta é uma excelente oportunidade de investimento no centro da cidade do Barreiro. Aguardo o seu contacto para agendarmos uma visita. Terei todo o gosto em acompanhá-lo(a) profissionalmente em todo o processo. Para mais informações ou agendamento de visita: Cristina Castro – nove três seis sete oito dois dois quatro oito / [email protected] #ref: 112744