Prédio para Venda em Barreiro e Lavradio
345.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Casas de Banho
2
Área Bruta
164 m²
Área Útil
147 m²
Certificado Energético
E
Prédio com Potencial para Habitação e Investimento – Barreiro
Prédio com 164 m² de área bruta privativa, composto por duas frações autónomas, ideal tanto para habitação própria como para investimento com potencial de rentabilidade.
O piso inferior é atualmente afeto a armazém, composto por um espaço amplo e uma casa de banho. Trata-se de uma área versátil, com potencial para múltiplas utilizações: arrumos, oficina, pequeno negócio ou até conversão em T0 (mediante viabilidade legal).
O piso superior corresponde a uma habitação T2, composta por dois quartos, sala, cozinha com acesso a terraço e uma casa de banho completa. A cozinha foi recentemente remodelada, proporcionando maior conforto, funcionalidade e modernidade.
No topo do edifício, destaca-se um TERRAÇO PRIVATIVO de 70 m², equipado com piscina amovível (5x2 m) e churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos de lazer, tanto em privacidade como em convívio com família e amigos.
Localizado no Barreiro, numa zona em crescimento e valorização, próxima da futura nova ponte sobre o Tejo, este imóvel beneficia de excelente acessibilidade, proximidade a comércio local, escolas, transportes públicos, serviços essenciais e zonas de lazer e espaços verdes.
Uma oportunidade rara para quem pretende:
– Viver num espaço funcional, com áreas exteriores e boa localização
– Ou investir num imóvel com potencial de valorização e geração de rendimento
Contate-nos para mais informações.
O piso inferior é atualmente afeto a armazém, composto por um espaço amplo e uma casa de banho. Trata-se de uma área versátil, com potencial para múltiplas utilizações: arrumos, oficina, pequeno negócio ou até conversão em T0 (mediante viabilidade legal).
O piso superior corresponde a uma habitação T2, composta por dois quartos, sala, cozinha com acesso a terraço e uma casa de banho completa. A cozinha foi recentemente remodelada, proporcionando maior conforto, funcionalidade e modernidade.
No topo do edifício, destaca-se um TERRAÇO PRIVATIVO de 70 m², equipado com piscina amovível (5x2 m) e churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos de lazer, tanto em privacidade como em convívio com família e amigos.
Localizado no Barreiro, numa zona em crescimento e valorização, próxima da futura nova ponte sobre o Tejo, este imóvel beneficia de excelente acessibilidade, proximidade a comércio local, escolas, transportes públicos, serviços essenciais e zonas de lazer e espaços verdes.
Uma oportunidade rara para quem pretende:
– Viver num espaço funcional, com áreas exteriores e boa localização
– Ou investir num imóvel com potencial de valorização e geração de rendimento
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Localização
Barreiro e Lavradio, Barreiro, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1432439
Referência Externa
KWPT-021407
Atualizado em
05/12/2025 02:40:11
Anunciante
KW Focus Almada
AMI 12981
Referência do imóvel:
KWPT-021407
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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