2 Prédios para Venda - Palmela
350.000 €
Área bruta : 171 m²
Excelente oportunidade de investimento imobiliário composta por dois edifícios urbanos independentes, localizados em Algeruz, numa zona tranquila com grande potencial de valorização. Edifício 1 – Uso Misto (Habitação + Comércio + Armazém) Prédio térreo com múltiplas utilizações, ideal para projeto de reabilitação ou conversão: Área total do terreno: 171 m² Área bruta de construção: 171 m² Composição atual: Espaço de comércio Armazém 2 unidades habitacionais T1 Mais-valia: possibilidade de converter o espaço comercial em habitação, aumentando o número de unidades e a rentabilidade. Edifício 2 – 2 Apartamentos T2 com Logradouro, com possibilidade de fazer mais 2 T2 ou T3 Edifício habitacional distribuído por dois pisos: 2 apartamentos T2, com cerca de 105 m² cada (≈108 m² por fração) Área bruta total: 216,6 m² Área total do terreno: 1.141 m² Amplo logradouro com diversas possibilidades de utilização Ideal para: Arrendamento de média/longa duração Habitação própria + rendimento Projeto de valorização imobiliária Destaques do Investimento ✔️ Propriedade com várias frações e usos ✔️ Elevado potencial de rentabilização (yield) ✔️ Possibilidade de aumentar número de habitações ✔️ Lote amplo com espaço exterior ✔️ Localização tranquila, com bons acessos a Palmela, Setúbal e Lisboa Localização Situado em Lau - Algeruz (Palmela), numa zona residencial calma, com fácil acesso às principais vias e proximidade a comércio, serviços e natureza. Ideal para: Investidores imobiliários Projetos de reabilitação Alojamento local ou arrendamento Promotores que procuram ativo com potencial de transformação Não perca esta oportunidade única de investimento imobiliário em Palmela! Agende já a sua visita.
AMI: 11160
Ref. Externa: KWPT-031765
Id: 1880430
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129.000 €
0 Quartos
0 WCs
Área útil : 100 m²
Prédio no Centro Histórico de Palmela – Vista Castelo e Potencial de Rooftop Apresento este prédio de 2 pisos com uma área total de 100 m², localizado em pleno coração do carismático Centro Histórico de Palmela. Trata-se de uma oportunidade única de investimento para quem procura um projeto de reabilitação num dos locais mais pitorescos e procurados da região. O imóvel encontra-se para remodelação total, permitindo a criação de um projeto personalizado que combine o traço histórico com o conforto moderno. Características do Imóvel · Área Total: 100 m². · Pisos: 2 pisos (R/C e 1.º andar). · Estado: Para remodelar (excelente potencial para habitação própria ou alojamento local). · Logradouro: Possui um logradouro traseiro, ideal para criar um espaço de lazer privado, um jardim de inverno ou uma zona de refeições ao ar livre. · Cobertura: Telhado plano que permite a criação de um Rooftop, oferecendo uma vista deslumbrante e direta para o Castelo de Palmela. Localização e Estilo de Vida Viver ou investir no Centro Histórico de Palmela é mergulhar na história e na tranquilidade de uma vila que é um verdadeiro miradouro natural: · Vista e Envolvência: A proximidade ao Castelo e a localização elevada garantem vistas desafogadas e um ambiente único. · Comércio e Serviços: A poucos passos de restaurantes típicos, cafés, mercearias locais e serviços essenciais. · Acessos: Situado a curta distância da cidade de Setúbal e das suas praias (Arrábida), bem como a apenas 30 minutos de Lisboa. Este é o imóvel ideal para quem valoriza a exclusividade de um rooftop com vista histórica e o potencial de um espaço exterior privado no centro da vila. Não perca esta oportunidade de investimento! Agende a sua Visita! Contacte-me para mais informações e para marcar a sua visita a este imóvel com potencial único. ;ID RE/MAX: 121291321-150
AMI: 7772
Ref. Externa: 121291321-150
Id: 1665945
Casacerta
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