5 Prédios para Venda - Palmela

Prédio em propriedade total para habitação, de dois pisos, composto por 5 divisões, cozinha, casa de banho completa e logradouro. Descrição: Rés-do-Chão com sala de estar, cozinha remodelada com móveis em carvalho e bancada de granito. Equipada com placa, forno e esquentador. Uma despensa e casa de banho completa com janela. Logradouro com acesso direto à rua e acesso pela cozinha. 1.º Piso Sala de jantar, dois quartos e um escritório. Proximidade de Serviços: *Farmácia 100m *Escola básica 500m *Escola secundária 700m *Supermercado 400m *Talho 180m *Autocarro Carreira 4303 a 100m *Autoestrada A2 (Lisboa/Algarve) 4 minutos de carro. A vila de Palmela é um lugar encantador e cheio de história. Localizada a cerca de 40 minutos de Lisboa, é conhecida pela sua bela paisagem, casario pitoresco e pelos seus vinhos. A vila de Palmela é especial para viver por várias razões: Localização privilegiada: Situada na região da Península de Setúbal, Palmela possui uma localização estratégica próxima a Lisboa e às praias da Arrábida. Isso permite que os moradores desfrutem de uma excelente qualidade de vida, com acesso fácil a serviços, comércio e lazer. Paisagens e patrimônio histórico: Palmela é conhecida pela beleza de suas paisagens naturais e pelo seu rico patrimônio histórico. O Castelo de Palmela, por exemplo, é um ponto de referência, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes da região. Além disso, a Serra da Arrábida e as suas praias são consideradas áreas protegidas, proporcionando um ambiente tranquilo e preservado para os residentes. Gastronomia e vinhos: A vila de Palmela é conhecida pela sua gastronomia rica e diversificada, com destaque para os pratos tradicionais como o queijo de Azeitão, a torta de Azeitão e os vinhos da região demarcada de Palmela. Os restaurantes locais oferecem uma ampla variedade de opções culinárias, desde petiscos típicos até pratos mais sofisticados. Infraestrutura e serviços: Palmela apresenta uma boa infraestrutura e serviços, com escolas, hospitais, supermercados, farmácias, entre outros. Além disso, a região conta com boas conexões de transporte, incluindo estradas e ferrovias, facilitando a mobilidade para outras cidades próximas. Comunidade acolhedora: A vila de Palmela é conhecida por ter uma comunidade acolhedora e calorosa, onde os moradores se conhecem e se ajudam. A atmosfera amigável e a proximidade entre as pessoas contribuem para um ambiente acolhedor e seguro. No geral, a vila de Palmela é especial para se viver devido à sua localização privilegiada, paisagens deslumbrantes, rica cultura gastronômica, infraestrutura e comunidade acolhedora. *************************************************************************************** Building for housing, with two floors, consisting of 5 rooms, kitchen, complete bathroom and patio. Description: Ground floor with living room, remodeled kitchen with oak furniture and granite countertops. Equipped with hob, oven and water heater. A pantry and complete bathroom with window. Patio with direct access to the street and access through the kitchen. 1st Floor Dining room, two bedrooms and an office. Proximity to Services: *Pharmacy 100m *Basic school 500m *Secondary school 700m *Supermarket 400m *Butcher 180m *Bus Carreira 4303 at 100m *A2 motorway (Lisbon/Algarve) 4 minutes by car. The village of Palmela is a charming place full of history. Located about 40 minutes from Lisbon, it is known for its beautiful landscape, picturesque houses and its wines. The village of Palmela is special to live in for several reasons: Privileged location: Located in the Setúbal Peninsula region, Palmela has a strategic location close to Lisbon and the beaches of Arrábida. This allows residents to enjoy an excellent quality of life, with easy access to services, commerce and leisure. Landscapes and historical heritage: Palmela is known for the beauty of its natural landscapes and its rich historical heritage. Palmela Castle, for example, is a landmark, offering stunning panoramic views of the region. Furthermore, Serra da Arrábida and its beaches are considered protected areas, providing a peaceful and preserved environment for residents. Gastronomy and wines: The town of Palmela is known for its rich and diverse gastronomy, with emphasis on traditional dishes such as Azeitão cheese, Azeitão pie and wines from the demarcated region of Palmela. Local restaurants offer a wide variety of culinary options, from typical snacks to more sophisticated dishes. Infrastructure and services: Palmela has good infrastructure and services, with schools, hospitals, supermarkets, pharmacies, among others. Furthermore, the region has good transport connections, including roads and railways, facilitating mobility to other nearby cities. Welcoming community: The village of Palmela is known for having a welcoming and warm community, where residents know and help each other. The friendly atmosphere and closeness between people contribute to a welcoming and safe environment. Overall, the village of Palmela is special to live in due to its privileged location, stunning landscapes, rich gastronomic culture, infrastructure and welcoming community.

Prédio de dois pisos na Rua Augusto Cardoso, nº 18, no Concelho de Palmela, Distrito de Setúbal em Portugal.Ideal para investidores imobiliários, este prédio oferece uma oportunidade única para aqueles que procuram uma propriedade com potencial para transformação e valorização.O piso térreo, com 70m2 de área bruta privativa, tem afetação comercial, podendo ser facilmente convertido numa ampla garagem ou apartamento, atendendo às suas necessidades.O primeiro andar possui uma habitação T2, também com 70m2 de área bruta privativa.Além disso, o telhado do prédio oferece a possibilidade de ampliação, com a opção de construção de mais um piso e transformar parte da área num terraço, aumentando ainda mais o valor e a atratividade do imóvel.A encantadora Vila de Palmela, localizada no distrito de Setúbal, é conhecida pela sua cultura vinícola e proximidade à cidade de Setúbal.Esta vila histórica, com ruas estreitas e casas antigas, é o lar de um castelo com uma luxuosa pousada e oferece vistas espetaculares do mar e da serra.Palmela, também é famosa pela sua longa tradição na produção de vinho, com uma variedade de castas regionais e nacionais, incluindo o Castelão e o Moscatel de Setúbal. A vila homenageia a sua herança vinícola através de eventos anuais, como a Festa das Vindimas, nos primeiros dias de setembro.Além disso, a Sociedade Vinícola de Palmela, uma das mais antigas e prestigiadas adegas da região, está localizada nesta vila. A adega oferece experiências de enoturismo que celebram a cultura e os símbolos de Palmela, permitindo que os visitantes desfrutem de degustações de vinhos e licores locais.Com sua história, beleza natural e tradição vinícola, Palmela é um local atraente para investidores imobiliários e visitantes que buscam uma experiência autêntica e rica em Portugal.Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram investir de forma sólida e rentável num local central e bem localizado. Não deixe passar a oportunidade de adquirir este excelente prédio e comece a transformá-lo em algo ainda mais extraordinário.Marque já a sua visita!C.E: D (1º andar)C.E: F (R/C)Área Útil: 140m2 (dois pisos)Lic. AMI: 11745A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais.A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis.Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente.Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados.Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor.Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários.A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado.Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais.Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes.Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes.Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura. 

Descubra o encanto histórico e as vistas deslumbrantes nesta casa centenária, situada no coração do centro histórico de Palmela. Com uma localização privilegiada e vistas panorâmicas para o majestoso Castelo de Palmela, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento ou habitação. Características Principais: Casa centenária com vista panorâmica para o Castelo de Palmela. Projeto aprovado pelo DGPC e CMP para transformação em um excelente T3 com terraço ou dois T2 independentes. Área total de 126 m2, distribuídos em dois pisos de 63 m2 cada, com entradas independentes. Imóvel classificado na zona histórica de Palmela. Possibilidade de conversão parcial do telhado em terraço virado para o castelo, proporcionando vistas deslumbrantes. Vendida com projeto aprovado, orçamento para remodelação e licença válida até Abril de 2025. Benefícios Fiscais e Potencial de Valorização: Inserido na Área de Reabilitação Urbana do Centro Histórico de Palmela, com benefícios fiscais significativos, incluindo isenção de IMI e IMT. Aplicação da taxa reduzida de 6% de IVA para empreitadas de reabilitação urbana. Potencial de valorização devido à localização privilegiada e ao crescente interesse em imóveis históricos. Localização estratégica e estilo de vida exclusivo: Situado a apenas 30 km de Lisboa e a 5 km de Setúbal, com fácil acesso à A2 - Sul. Próximo a áreas naturais deslumbrantes, como o Parque Natural da Serra da Arrábida e a Reserva Natural do Estuário do Sado. Acesso a praias de renome, incluindo Figueirinha, Portinho da Arrábida e Tróia. Desfrute da riqueza cultural, gastronómica e vinícola de Palmela, incluindo o seu famoso Castelo e vinhos regionais. Esta é uma oportunidade única de possuir uma parte da história de Palmela e criar um estilo de vida exclusivo, seja para habitação própria, investimento ou arrendamento. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Os detalhes específicos sobre o projeto, orçamento e possibilidades de remodelação serão fornecidos mediante solicitação. Somos intermediários de crédito registados no banco de Portugal com o número 006672, ajudamos a encontrar a melhor solução de crédito para as suas necessidades ************* Découvrez le charme historique et les vues imprenables de cette maison centenaire, située au cur du centre historique de Palmela. Avec un emplacement privilégié et une vue panoramique sur le majestueux château de Palmela, cette propriété offre une opportunité unique d'investissement ou de logement. Caractéristiques principales: Maison centenaire avec vue panoramique sur le château de Palmela. Projet approuvé par la DGPC et la CMP pour transformation en un excellent T3 avec terrasse ou deux T2 indépendants. Superficie totale de 126 m2, répartie sur deux étages de 63 m2 chacun, avec entrées indépendantes. Propriété classée dans le quartier historique de Palmela. Possibilité d'aménager partiellement le toit en terrasse face au château offrant une vue imprenable. Vendu avec projet approuvé, budget de rénovation et permis valable jusqu'en avril 2025. Avantages fiscaux et potentiel de plus-value : Inséré dans la Zone de Réhabilitation Urbaine du Centre Historique de Palmela, avec d'importants avantages fiscaux, y compris l'exonération de l'IMI et de l'IMT. Application du taux réduit de TVA de 6% aux travaux de réhabilitation urbaine. Potentiel d'appréciation dû à sa situation privilégiée et à son intérêt croissant pour les propriétés historiques. Emplacement stratégique et style de vie exclusif : Situé à seulement 30 km de Lisbonne et à 5 km de Setúbal, avec un accès facile à l'autoroute A2 - Sul. À proximité de superbes espaces naturels, tels que le parc naturel de la Serra da Arrábida et la réserve naturelle de l'estuaire du Sado. Accès aux plages renommées, à savoir Figueirinha, Portinho da Arrábida et Tróia. Profitez de la richesse culturelle, gastronomique et viticole de Palmela, notamment de son célèbre château et de ses vins régionaux. C'est une opportunité unique de posséder une partie de l'histoire de Palmela et de créer un style de vie exclusif, que ce soit pour votre propre maison, votre investissement ou votre location. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations et pour planifier une visite. Des détails spécifiques sur le projet, le budget et les possibilités de rénovation seront fournis sur demande. 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Tax benefits and appreciation potential: Inserted in the Urban Rehabilitation Zone of the Historic Center of Palmela, with significant tax benefits, including exemption from IMI and IMT. Application of the reduced VAT rate of 6% in urban rehabilitation works. Potential for appreciation due to its privileged location and growing interest in historic properties. Strategic location and exclusive lifestyle: Located just 30 km from Lisbon and 5 km from Setúbal, with easy access to the A2 - Sul. Close to stunning natural areas, such as the Serra da Arrábida Natural Park and the Sado Estuary Natural Reserve. Access to renowned beaches, namely Figueirinha, Portinho da Arrábida and Tróia. Enjoy the cultural, gastronomic and wine richness of Palmela, including its famous Castle and regional wines. This is a unique opportunity to own a part of Palmela's history and create an exclusive lifestyle, whether for your own home, investment or rental. 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Prédio de 1937.Prédio em Propriedade Total com 2 Pisos.O edifício de origem tem 2 entradas independentes.Sendo ambos os Pisos T2.Tem um Projecto Aprovado para T3 Com 2 Varandas e Terraço.Piso 0:Cozinha e Sala(30 m2,Suíte,Casa de banho,Arrumos,Com escada interior para o 1º Piso:2 Quartos, ambos com Varanda,1 Closet,Casa de BanhoTelhado (Novo ) ,com Claraboia e Terraço com Vista Serra.Neste momento o R/C está arrendado a uma inquilina acamada com 88 anos.Existe a possibilidade também de ser vendido apenas o Piso de Cima que já se encontra demolido e amplo para inicio de obras (Neste caso, se não houver alterações exteriores não é necessária licença ).Óptimo para Alojamento Local. Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica