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Setúbal

58 Prédios para Venda - Setúbal

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Área bruta : 237,29 m²

Oportunidade Única em Setúbal!Prédio Comercial e Residencial à VendaÀ procura de um investimento promissor em Setúbal? Apresentamos um prédio com 2 lojas e 2 habitações, situado em uma localização privilegiada.Características Principais: R/C Direito (Loja): 68,13m² - Devoluta. R/C Esquerdo (Loja): 31,56m² - Ocupada (renda mensal de €143,50). 1º Piso (Habitação): 63,45m² - Devoluta. 2º Piso (Habitação): 74,15m² - Devoluta.Detalhes Adicionais:Este prédio teve um projeto que caducou.A localização é excelente, com fácil acesso a comodidades locais, transportes públicos e zonas de lazer.Investimento Inteligente: Potencial de renda com a loja ocupada. Flexibilidade para desenvolvimento residencial ou comercial. Área total versátil para novas possibilidades.Não perca a chance de investir neste prédio com um potencial incrível. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais detalhes e agende uma visita. Contato para mais informações e visitas.Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt

AMI: 23557

Ref. Externa: TRI-95-24-CS

Id: 707774

Área bruta : 197 m²

Prédio de 3 andares para reabilitar no centro histórico de Setúbal.EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, para rendimento, ou para habitação própria.Possibilidade de iniciar a construção de imediato:- Projecto aprovado (caducado)- Demolição necessária efectuada- Trabalhos arqueológicos realizados- Paredes interiores preparadas- Placa construídaProjecto aprovado:R/C- Sala com 48,62m2- Cozinha com 9,76m2- IS com 4,55m21º piso- Hall com 11,99m2- Quarto com 17,97m2- Quarto com 15,39m2- Área de circulação com 1,51m2- IS com 4,75m2Arrumos com 2,75m22º piso- Quarto com 24,69m2- IS com 6,13m2Situada 32 km a sudoeste de Lisboa, Setúbal encontra-se a curta distância das mais pitorescas cidades e vilas do distrito, como Palmela, Sesimbra, Alcácer do Sal e Grândola.Com um ritmo de vida substancialmente mais calmo em comparação com as grandes cidades do país, Setúbal é uma excelente opção para se viver e tirar proveito dos fantásticos recursos naturais, de onde se destacam, a Serra da Arrábida, as magníficas praias, que se estendem por aquela que está considerada como uma das mais belas baías do Mundo e o riquíssimo estuário do Rio Sado, com toda a sua fauna e flora.Financiamento Bancário:Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito.Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível.Imagina-se a investir neste imóvel?Não perca tempo e agende já a sua visita!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt

AMI: 23557

Ref. Externa: TRI-94-24-MAB

Id: 707773

Área útil : 143 m²

Setúbal (Quebedo)Excelente oportunidade de investimento! Prédio com projeto aprovado e licença de construção a pagamento na zona privilegiada do Quebedo, em Setúbal.Actualmente, o prédio possui apenas a fachada, aguardando para ser transformado em 2 habitações em duplex.Características do projeto: Localização: Zona do Quebedo, Setúbal, com fácil acesso a serviços e transportes. Apartamento 1: Duplex com 70,77m2, distribuídos pelo piso 0 e primeiro andar. Apartamento 2: Duplex com 72,02m2, ocupando o segundo piso e o sótão.Este projeto oferece uma oportunidade única para personalização e valorização. Ideal para quem procura investir em habitações modernas e bem localizadas.Não perca OPORTUNIDADE de adquirir este prédio com potencial de retorno significativo! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt  

AMI: 23557

Ref. Externa: TRI-93-24-CS

Id: 707772

Área útil : 158 m²

🌟 Oportunidade Única em Setúbal! Prédio Histórico à Venda 🌟Este magnífico prédio devoluto de três pisos está disponível para venda em Setúbal! Localizado no coração da cidade, este imóvel oferece uma história rica e uma localização privilegiada.Características: 🏛️ 3 pisos com 2 lojas e 4 apartamentos de 31,50m2 cada Prédio histórico onde nasceu o famoso poeta Antonio Maria Eusébio em 1819Localização:  No centro de Setúbal, com fácil acesso a todas as comodidades e pontos de interesseEsta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com história e potencial.Ideal para investidores ou para quem procura um projeto com caráter e charme. Para mais informações e visitas, entre em contato hoje mesmo. Este prédio está pronto para receber uma nova vida e aguarda por você. Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt

AMI: 23557

Ref. Externa: TRI-91-24-CS

Id: 707771

Área útil : 270 m²

Prédio à Venda em SetúbalExcelente oportunidade de investimento! Prédio de três pisos localizado em Setúbal, com projeto de arquitetura aprovado e em propriedade total. Este prédio é composto por: Localização: Situado numa área de grande procura em Setúbal. Pisos: Três pisos no total. Lojas: Duas lojas atualmente arrendadas, proporcionando um rendimento estável. 1° Piso: Um apartamento espaçoso com 90m2 2° e 3° Pisos: Mega apartamento esquerdo e direito em duplexDetalhes Adicionais: Projeto de Arquitetura: aprovado, faltando apenas as especialidades Rendimento Garantido: Lojas já arrendadas proporcionando um retorno imediato. Espaço Versátil: Ideal para investidores ou para desenvolvimento próprio. Localização Premium: Acesso conveniente a serviços, comércio e transportes.Este é um investimento atrativo com potencial de valorização. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo.Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt

AMI: 23557

Ref. Externa: TRI-86-24-CS

Id: 707766

Área bruta : 350 m²

Setúbal (Zona histórica)🏛 Oportunidade Única! Prédio Devoluto na Zona Histórica de Setúbal🌟 Localização Privilegiada: Situado no coração da encantadora Zona Histórica de Setúbal, este prédio oferece acesso fácil aos pontos turísticos mais famosos, restaurantes requintados e comércio local vibrante.Na baixa de cidade, Perto do Largo do Bocage.3 Pisos +1.100m2 por piso + aproveitamento de sótão.330m2.3 Fracções.🛠 Obras Totais: Ideal para investidores e construtores visionários, este prédio devoluto é uma tela em branco pronta para ser transformada em um novo marco na paisagem urbana de Setúbal. Com uma área ampla e possibilidades infinitas, permitirá a criação de espaços residenciais, comerciais ou uma combinação de ambos.💼 Potencial Ilimitado: Com a revitalização contínua da Zona Histórica, o potencial de valorização deste imóvel é inigualável. Seja para desenvolvimento residencial, turístico ou comercial, esta é a oportunidade de investimento que você estava esperando.📞 Entre em Contato: Não perca esta chance única de deixar a sua marca em Setúbal! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato agora mesmo.Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt

AMI: 23557

Ref. Externa: TRI-26-24-CS

Id: 707724

12 Quartos

8 WCs

Área bruta : 1294 m²

PRÉDIO DEVOLUTO COM PIP E PROJECTO PARA 17 APARTAMENTOS Setúbal, Centro Histórico ATENÇÃO INVESTIDORES! Apresentamos um prédio devoluto, localizado no coração de Setúbal, no Centro Histórico, junto à icónica Igreja de Santa Maria da Graça, Sé de Setúbal. Com PIP e projeto para reconstrução com 17 fogos destinados a habitação, ao longo de 1500 m2 de área bruta de construção, em 4 pisos, com várias entradas independentes! Actualmente, o imóvel conta com 3 pisos (no projecto será acrescentado um 4º andar) e 1294 m2 de área bruta, numa área de implantação de 532 m2 e logradouro espaçoso no interior. Na zona mais procurada e desejada de Setúbal, este prédio tem uma localização privilegiada, ideal para investimento, estamos a literalmente a 2 minutos a pé da Av. Luisa Todi, dos ferries da Doca do Comércio e do Porto/marina de Setúbal, onde podemos desfrutar de um fabuloso choco frito e chegar em minutos ao destino paradisiaco que são as Praias de Tróia e da Comporta, onde podem usufruir de uma variedade de actividades e experiências à beira-mar! Relativamente a acessibilidades, temos vários autocarros nas imediações, assim como a conveniente estação de comboio Praça do Quebedo (junto ao fabuloso Jardim Gen. Luis Domingos, onde podemos todos os dias tomar o pequeno almoço e descontrair) garantindo facilidade na deslocação a todos os moradores. Por perto, contamos também com várias escolas, como a Escola de Hotelaria e de Turismo, assim como todo o tipo de serviços. - Autorizado para construção de 4 pisos, totalizando cerca de 1500 metros quadrados, sem ser necessária grande intervenção/alteração estrutural. - Adaptação de apartamentos espaçosos, em 17 bons apartamentos, T1's e T2's, com vistas invejaveis, destinados à habitação (conversão de alguns espaços comerciais em habitação aprovada), atendendo à necessidade urgente de mais habitação em Setúbal. - Por se encontrar numa zona ARU de Setúbal, a contrução pode usufruir de vários benefícios e incentivos fiscais: Isenção de IMI, Renovação da Isenção de IMI, Isenção de IMT, Isenção de IRC, Dedução à coleta em sede de IRS, Tributação de mais-valias, Tributação de rendimentos prediais, Aplicação da Taxa reduzida de IVA na Renovação (6%), Minoração de IMI para prédios em Zona ARU. Não hesite em aproveitar a oportunidade, marque a sua visita hoje! Partilhamos com todas as imobiliárias, se tem cliente, entre em contacto connosco!

AMI: 20496

Ref. Externa: 231747

Id: 704919

Área bruta : 206 m²

Prédio em propriedade total inserido em terreno com 396 m2 de àrea, perto do Hospital de São Bernardo em Setúbal. Com algumas construções em estado de ruína, tem actualmente uma área bruta de construção de 205 m2 e área bruta dependente de 52 m2. Tem várias opções de reconstrução, tal como por exemplo a construção de 1 prédio com várias fracções e estacionamento privativo, sendo que em altura não pode exceder três pisos (rés do chão, 1º andar e sotão). Actualmente tem projecto de arquitectura aprovado para a construção de 5 fracções, com um total de área bruta de construção de 471 m2. Este projecto contempla 1 moradia T3 com 146 m2 de área bruta e jardim privativo, e mais 4 fracções T1+1, com 90 m2, 87 m2, 73m2 e 75 m2 de área bruta cada uma, sendo que 2 delas têm jardim privativo e as outras duas têm terraço. Estacionamento para 5 carros. Esta é uma boa oportunidade para investimento, uma vez que a localização é excelente, a poucos metros do Hospital de São Bernardo e da Estação Rodoviária. Setúbal é uma cidade com enorme potencial de crescimento turístico, a apenas 30 minutos de carro de Lisboa. Rodeada de bonitas praias e da Serra Natural da Arrábida, esta é uma cidade muito agradável para morar, com grande qualidade de vida. Contacte-me e saiba mais pormenores. CE F, LU isento, Ami 16900, AA 326.099

AMI: 16900

Ref. Externa: 00287

Id: 703715

Área bruta : 1600 m²

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração de Setúbal! Este edifício singular para remodelação conta com 3 andares e logradouros. Está em fase final de aprovação do projeto, que será composto por 17 apartamentos ( 4 apartamentos T1 e 13 apartamentos T2) com uma área bruta de construção de 1600 m2. Localizado a escassos metros da frente ribeirinha e dos melhores restaurantes da cidade e também da doca de Setúbal (com vista sobre Tróia), o passeio pedonal na zona ribeirinha é ao virar da esquina. - 10 minutos a pé do mercado de Setúbal - 5 minutos a pé do ferry para Troia - 2 minutos a pé da estação de comboios - 40 minutos de Lisboa - Parque Natural da Arrábida fica a apenas 2kms Localizado numa zona central, a poucos minutos a pé da baixa, dos Jardins do Quebedo, Palhais e Bonfim, do Hospital de São Bernardo, de escolas, comércio e serviços diversos. Destaca-se pela sua envolvência e proximidade de pontos de referência como Tróia, a Avenida Luísa Tody e as praias da Arrábida. Esta é a oportunidade perfeita para investidores que procuram um projeto sólido numa localização estratégica e com grande potencial de valorização.

AMI: 21041

Ref. Externa: WO498

Id: 703615

Área útil : 330 m²

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio a precisar de remodelação total, muito bem localizado na baixa de Setúbal, perto do Largo do Bocage. Esse prédio possui uma área por piso de 100m², com 3 pisos e aproveitamento de sótão. O imóvel está muito perto das lindas praias da cidade de Setúbal e a um passo da fascinante Serra da Arrábida com suas praias maravilhosas. Excelente prédio com enorme potencial devido a estar localizado numa das zonas com maior crescimento da cidade. Cidade muito rica pelo seu património e pela sua participação na nossa história Nacional. Património militar, que nos convida a visitar o Castelo de São Filipe entre outros pontos de grande relevo, Património religioso, na visita às suas variadas igrejas espalhadas pela cidade, o Património arqueológico, a estação arqueológica da Arrábida , como outros pontos importantes. Imóvel encontra-se a cerca de 5 minutos da famosa Doca dos Pescadores, onde poderá comprar peixe fresco acabado de ser pescado para os seus cozinhados. Cidade de Setúbal conhecida pelo seu peixe fresco e pela sua gastronomia rica. O seu prato principal e mais procurado na zona por locais e por visitantes é o Choco Frito, apreciado pela sua frescura. Venha conhecer. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM72710NM

AMI: 8989

Ref. Externa: CM72710NM

Id: 694240

Área bruta : 237 m²

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio devoluto localizado no centro histórico da cidade de Setúbal. Imóvel com apenas um espaço comercial a funcionar atualmente, no piso térreo do prédio. Esta loja tem entrada independente do restante imóvel. Situado mesmo no coração do Bairro da Fonte Nova, um dos bairros típicos e mais atrativos da cidade de Setúbal. O imóvel está muito perto das lindas praias da cidade de Setúbal e a um passo da fascinante Serra da Arrábida com suas praias maravilhosas. Excelente prédio com enorme potencial devido a estar localizado numa das zonas com maior crescimento da cidade. Cidade muito rica pelo seu património e pela sua participação na nossa história Nacional. Património militar, que nos convida a visitar o Castelo de São Filipe entre outros pontos de grande relevo, Património religioso, na visita às suas variadas igrejas espalhadas pela cidade, o Património arqueológico, a estação arqueológica da Arrábida , como outros pontos importantes. Imóvel encontra-se a cerca de 5 minutos da famosa Doca dos Pescadores, onde poderá comprar peixe fresco acabado de ser pescado para os seus cozinhados. Venha conhecer. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM87803NM

AMI: 8989

Ref. Externa: CM87803NM

Id: 693925

4 WCs

Área útil : 78 m²

Descubra a Essência Histórica e o Encanto de viver à Beira Mar no Coração de Setúbal No pulsar do centro histórico de Setúbal, entre ruas de pedra e fachadas adornadas pela história, ergue-se o Prédio no Largo da Associação dos Socorros Mutuos Setubalense, uma Praça com árvores e boa vizinhança. Este imóvel singular, renovado em 2022 para oferecer o máximo de conforto e estilo, é mais do que apenas um edifício; reflete um estilo de vida calmo, que convida ao descanso e à tranquilidade. Imagine-se a passear pelas estreitas vielas de Setúbal, sentindo a brisa marinha que permeia a cidade, enquanto o sol reflete nas águas calmas do mar. Este é o cenário que aguarda os futuros moradores, onde a proximidade com Lisboa é apenas uma das muitas vantagens. Com dois apartamentos T1, cada um com duas casas de banho, o Prédio tem duas entradas distintas e permita ainda que seja um investimento aliciante. Os acabamentos contemporâneos realçam a beleza intrínseca deste espaço, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para refletir tranquilidade e sofisticação. Mas as maravilhas do Prédio não se limitam às suas paredes. A sua localização estratégica coloca-o a uma curta distância das deslumbrantes praias de Setúbal, onde areias douradas se encontram com águas cristalinas, convidando a momentos de lazer e relaxamento à beira-mar. E se a vontade de explorar se manifestar, a serra de Arrábida está logo ali, oferecendo trilhas deslumbrantes e vistas panorâmicas que tiram o fôlego. Enquanto isso, Setúbal, uma cidade vibrante e cheia de cultura, espera para ser descoberta, com os seus mercados pitorescos, restaurantes acolhedores e uma vida noturna animada. Portanto, se procura mais do que um simples lugar para viver, este Prédio é a escolha ideal. Uma fusão perfeita entre história e modernidade, tranquilidade e atividade, é o ponto de partida para uma vida repleta de momentos inesquecíveis. A IAD é uma empresa líder no setor imobiliário, dedicada a oferecer soluções de alta qualidade e personalizadas para os seus clientes. Com uma equipa de profissionais experientes e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis uma experiência simples, transparente e gratificante. Não deixe escapar esta oportunidade de viver no coração de Setúbal, onde a história se encontra com o mar e a natureza. Agende uma visita a hoje mesmo e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o seu novo lar. Agendamos? #ref: 117509

AMI: 11220

Ref. Externa: 117509

Id: 686081

Área útil : 365 m²

Prédio de 3 Pisos com uma área bruta total de 365 m2, no Centro da Cidade de Setúbal. Encontra-se localizado, numa das frentes, para a Famosa Avenida Luísa Todi. Todo o imóvel possui uma excelente luz natural. O imóvel possui as seguintes características: * R/C : * 2 Lojas. * 1º Piso: * 2 Apartamentos * 2º Piso: * 2 Apartamentos NOTA: ESTE PRÉDIO ESTÁ EM PROPRIEDADE TOTAL COM ENTRADAS TOTALMENTE INDEPENDENTES, PODENDO O FUTURO PROPRIETÁRIO COLOCAR EM PROPRIEDADE HORIZONTAL. O PROPRIETÁRIO TEM UM PROJECTO DE ARQUITECTURA PARA REMODELAÇÃO TOTAL DO PRÉDIO, SENDO ESTE, PARA O IMÓVEL FICAR EXCLUSIVAMENTE PARA FINS DE HABITAÇÃO ( COMO MOSTRA AS FOTOGRAFIAS ). IMÓVEL COM UM POTENCIAL ENORME DERIVADO À SUA LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA. Fica próxima de escolas, todo o tipo de comércio e serviços, supermercados, transportes públicos e com fácil acesso à auto-estrada. Agende a sua visita e venha ver esta excelente oportunidade! Setúbal é uma cidade portuguesa , localizada na Área Metropolitana de Lisboa e capital do Distrito de Setúbal . Tem uma área urbana de 51,49 km 2 , 90.396 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 1.755 habitantes por km 2 , sendo a 9° maior cidade do país. É sede do município de Setúbal , tendo uma extensão de 230,33 km 2 , 123.519 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 536 habitantes por km 2 , dividindo-se em cinco freguesias . O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra , a noroeste pelo município do Barreiro , a norte e leste pelo município de Palmela e ao sul pelo Estuário do Sado . A península de Tróia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente à cidade de Setúbal, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico .

AMI: 15369

Ref. Externa: FP54

Id: 671840

Área bruta : 163 m²

Oportunidade de Investimento em Setúbal - Prédio de 2 Pisos para Recuperação com Projeto.Descubra esta incrível oportunidade de investimento em Setúbal, com um prédio de dois pisos pronto para ser reabilitado. Localizado estrategicamente e com um projeto arquitetónico já elaborado, este imóvel oferece um enorme potencial de retorno do investimento.Características Principais:Localização Central: O prédio está situado numa localização central de Setúbal, proporcionando fácil acesso a transportes públicos, comércio local e diversas comodidades. Projeto feito: O imóvel já conta com um projeto arquitetónico detalhado, pronto para ser implementado. Este projeto inclui uma distribuição eficiente dos espaços para maximizar o seu potencial. Potencial de Valorização: Setúbal tem experimentado uma crescente procura por imóveis reabilitados, tornando este investimento uma escolha estratégica com grande potencial de valorização.Detalhes Técnicos:Dois Pisos: O prédio é composto por dois pisos, oferecendo a flexibilidade para o rés-do-chão e pisos superiores.              Detalhes Técnicos:          Piso 0 - (R/C): Tipologia T1          Piso 1 - Tipologia T1           Piso 2 - Tipologia T1  Estrutura Sólida: A estrutura sólida do edifício é um ponto forte para qualquer projeto de reabilitação.Documentação:Todo o processo burocrático está em ordem.Preço Competitivo:Oportunidade Única: Este prédio está disponível a um preço competitivo, proporcionando uma excelente margem para investimento na sua recuperação.Se procura um investimento imobiliário sólido em Setúbal, este prédio de dois pisos com projeto elaborado é uma oportunidade que não deve ser ignorada. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Estamos à disposição para ajudar a concretizar este investimento promissor. Características: Banco;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Orientação Solar;Polícia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Histórica

AMI: 13558

Ref. Externa: 042636

Id: 657787

Área bruta : 122 m²

Prédio Totalmente Remodelado a funcionar como Alojamento Local - Baixa de SetúbalDescubra esta excecional oportunidade de investimento em Setúbal, um prédio atualmente a funcionar como Alojamento Local.Actualmente entregue a uma empresa que cuida de tudo referente ao alojamento local, com uma ocupação de 70% ao ano no mínimo.Rentabilidade 7% a 8% anual.Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos aqui para ajudá-lo a concretizar esta oportunidade de investimento.Localização Privilegiada: O prédio está situado numa área altamente procurada em Setúbal, com fácil acesso a pontos turísticos, restaurantes, praias e transportes públicos.Ficou curioso?Entre em contato hoje mesmo!Predimed Like A Sua Casa mora Aqui! Somos Uma Imobiliária 100% Portuguesa,Com Experiência no Mercado Nacional e Internacional. Características: Cozinha equipada;Esquentador;Kitchenette;Vidros Duplos;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Histórica

AMI: 13558

Ref. Externa: 042638

Id: 657350

Área bruta : 329 m²

PREDIO - OPORTUNIDADE NEGOCIO - SETÚBALExcelente oportunidade deinvestimento no Centro de Setúbal, junto à Avenida Luísa Todi. Bem no coraçãodo centro histórico de Setúbal! Prédio próximo da zona comercial, baixa, com rés-do-chão afeto ao comércio e o primeiro e segundo andares de habitação (T4 x2).Com uma área total de 339m²,dividida pelos 3 andares (R/Chão 1.º e 2.º), este imóvel oferece um potencialincrível para quem procura comprar, usar, viver, ou investir numa localizaçãoprivilegiada. A zona histórica de Setúbal é conhecida por seu charme ehistória, proximidade a comercio e serviços e transportes, com uma atmosferaencantadora e uma conexão autêntica com a cultura local, no centro da vida dacidade. Características: Banheira;Bombeiros;Centro da Cidade;Farmácia;Polícia;Água;Gás;Luz

AMI: 13558

Ref. Externa: 042107

Id: 655550

0 Quartos

Área útil : 264 m²

Prédio residencial remodelado, junto ao Hospital de São Bernardo  Prédio de 3 andares, em propriedade total, com 5 apartamentos T1, completamente reabilitado, mediante projeto de autor, aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal, localizado na  Rua General Gomes Freire, em Setúbal. O Prédio é vendido com todas as Frações em regime de arrendamento com contratos prazo de um ano. Área de implantação de 360m2, tendo as obras de reabilitação sido concluidas em Outubro de 2023 e sendo composto por 5 apartamentos de tipologia T1, com as seguintes áreas: R/C – 2 apartamentos T1, com 68 m2 e 51 m2, respetivamente e uma área de logradouro de 112,30m2, cada; Piso 1 – 2 apartamentos T1, com 37 m2 e 40 m2, respetivamente; Piso 2 – 1 apartmento T1, com 70 m2. Todos os apartamentos beneficiam de muita luminosidade, com acabamentos de ótima qualidade, com cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Os apartamentos de R/C comunicam diretamente, cada um, com um logradouro de uso privativo, com mais de 100 m2, um privilégio dentro da cidade. Proximidade do Centro Comercial Alegro, a 10 minutos de vários hipermercados e do centro da cidade de Setúbal, do acesso às praias da Arrábida e Tróia, com boas acessibilidades, a 5 minutos do acesso à A2, com ligação para Lisboa, quer pela Ponte Vasco da Gama, quer pela Ponte 25 de Abril. Setúbal, situada a 32 km a sudoeste de Lisboa, encontra-se a uma curta distância das mais pitorescas cidades e vilas do Distrito, como Palmela, Azeitão, Sesimbra, Alcácer do Sal. A cidade faz uma viagem no tempo, com belíssimas paisagens, praias, uma atmosfera tranquila do que já foi uma vila de pescadores, mas garantindo uma infraestrutura adequada para morar com a família, satisfazendo as necessidades do estilo de vida atual, possuindo hospitais públicos e privados, centros de saúde, escolas, o Instituto Politécnico e um comércio bem variado, beneficiando ainda de uma gastronomia rica e variada, com uma conceituada tradição vinícola.  ---------- Remodeled residential building, next to São Bernardo Hospital. 3-story building, fully owned, with 5 T1 apartments, completely rehabilitated according to an authorized project approved by the Municipality of Setúbal. Located on General Gomes Freire Street in Setúbal. The building is sold with all fractions under a one-year lease agreement. Implantation area of ​​360m2, with the rehabilitation works completed in October 2023. It consists of 5 T1 apartments with the following areas: Ground floor – 2 T1 apartments, with 68 m2 and 51 m2, respectively, and a patio area of ​​112.30m2 each; 1st floor – 2 T1 apartments, with 37 m2 and 40 m2, respectively; 2nd floor – 1 T1 apartment, with 70 m2. All apartments benefit from plenty of natural light, with high-quality finishes, equipped kitchens with hob, oven, extractor, and water heater. The ground floor apartments each communicate directly with a private patio of over 100 m2, a privilege within the city. Close to the Alegro Shopping Center, 10 minutes from various supermarkets and the city center of Setúbal, with easy access to the beaches of Arrábida and Tróia. Good accessibility, 5 minutes from the A2 access, with a connection to Lisbon, either via the Vasco da Gama Bridge or the 25 de Abril Bridge. Setúbal, located 32 km southwest of Lisbon, is a short distance from the most picturesque cities and villages in the district, such as Palmela, Azeitão, Sesimbra, and Alcácer do Sal. The city combines a journey through time with beautiful landscapes, beaches, a quiet atmosphere reminiscent of a fishing village, while providing adequate infrastructure for family living. It meets the needs of modern lifestyles, with public and private hospitals, health centers, schools, the Polytechnic Institute, diverse commerce, and a rich and varied gastronomy, including a renowned winemaking tradition.;ID RE/MAX: 126261147-13

AMI: 7772

Ref. Externa: 126261147-13

Id: 654445

Área bruta : 314 m²

Localizado no centro histórico da romântica Vila de Azeitão, encontra-se esta maravilhosa oportunidade de investimento. Dois prédios com 314,8 m2, compostos por 4 divisões independentes em regime de propriedade total, que lhe permite transformar em habitação própria, arrendamento ou alojamento local. De momento as 4 frações encontram se arrendadas, com rendas atuais, mas ficarão livres a partir de Maio 2024. Ao nível do rch: T2 com 98,8 m2 - cozinha, sala, wc completo, dois quartos. T1 com 40,5 m2 - cozinha, sala, wc completo, um quarto. Ao nível do 1º andar: T3 com 100,7 m2- cozinha, sala, wc completo, três quartos, arrumos e pequena marquise T2 duplex com 74,8 m2- hall de entrada, cozinha com marquise, sala, escritório, wc completo, quarto e suite com terraço com vista para a serra Não há como não se encantar com este charmoso prédio e a sua traça tradicional. Necessita de remodelação e modernização, mas oferece um potencial gigante. Fáceis acesso, a 15 minutos de Setúbal e a 40 minutos de Lisboa. Junto a transportes e serviços, bem como todo tipo de comercio. Venha conhecer este simpático edifício e toda a zona verde envolvente onde se deleita com uma maravilhosa vista para a serra, esquecendo o burburinho da cidade. Não perca esta oportunidade única e marque com a NOSSA a sua visita. É NOSSA , tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

AMI: 18965

Ref. Externa: PRE018AFV

Id: 652396

8 Quartos

4 WCs

Área bruta : 170 m²

Vende-se carismático prédio com estrutura em betão, possui 4 apartamentos (dois T2 com entradas independentes, um T1 e por fim um Estúdio com acesso comum) em Setúbal. Setúbal é uma cidade jovem e cada vez mais na moda, pois está localizada a 30 minutos de carro de Lisboa e oferece um ambiente citadino com a calma da Serra da Arrábida e as suas praias consideradas as melhores da Europa. Pronto a habitar ou uma grande atração de público estrangeiro para investimentoA melhor localização, no coração de SetúbalA poucos passos do mar, mercado de comida tradicional e lojasA uma curta distância a pé da praia da cidade, ferry's para Troia / Comporta, estação de comboiosLigação direta de comboio a Lisboa Este edifício é único porque foi dividido em 4 apartamentos separados.O edifício sofreu obras de remodelação incluindo um telhado completamente novo para evitar qualquer tipo de infiltração durante a época das chuvas.Pintura nova no interior.Nova eletricidade e novas canalizações em todo o edifício. Alguns dos quartos têm uma vista fabulosa sobre o mar, a praia, Troia e Arrábida. Nº 2: T1 55,5 m22 quartoscasas de banho, com ducheCozinha abertaVista para o mar sala de estar N 4:T1 +155,5 m2 Este apartamento está dividido em dois estúdios com entradas separadas e corredor partilhado.Ambos os estúdios têm uma cozinha, um quarto e uma casa de banho com ducheJanelas de vidro duplo Cozinha nova (o zinco tem de ser instalado) Sala de estar N 16:T255,5 m22 quartos   Sala de estar Casa de banho com duche Sem garagem - estacionamento gratuito na rua ou estacionamento de aluguer nas proximidades     For sale charismatic building with concrete structure, has 4 apartments (two T2 with independent entrances, one T1 and finally a Studio with common access) in Setúbal.   Setúbal is a young and increasingly fashionable city as it is located 30 minutes by car from Lisbon and offers a city atmosphere with the calm of Serra da Arrábida and its beaches considered to be the best in Europe.   Ready to live or a great attraction of foreign public for investment Best location, in the heart of Setúbal Steps away from the sea, traditional food market and shops Walking distance to city beach, ferry's to Troia / Comporta, train station Direct train connection to Lisbon This building is very unique because it has been divided in 4 separate apartments. The building underwent refurbishment work including a completely new roof to prevent any type of infiltration during the rainy season. New painting inside. New electricity and new pipes in the whole building.   With some of the rooms a fabulous sea view on the beach, Troia and Arrabida.   Nr 2: T1   55,5 m2 2 bedroom bathrooms, with a shower Open kitchen Sea view living room N 4: T1 +1 55,5 m2  This apartment is divided in two studio´s with separate entrances and shared corridor. Both studio´s have a kichten , bedroom and own bathroom with shower Double glass windows   New Kitchen (zink has to be installed)   Living room   N 16: T2 55,5 m2 2 bedrooms Living room Bathroom with shower No garage - free street parking or rental parking close by;ID RE/MAX: 125581042-26

AMI: 7772

Ref. Externa: 125581042-26

Id: 650843

Área bruta : 136 m²

Localizado numa das artérias mais centrais da cidade de Setúbal, encontramos este prédio que poderá ser um excelente investimento para rentabilizar, seja através do mercado de arrendamento, seja mediante a recuperação e venda, ou a solução ideial para quem quiser residir e instalar o seu negócio no mesmo sítio. O Prédio encontra-se em propriedade total e tem uma área bruta privativa de 136 m2, estando dividido em 68m2 por cada piso. O prédio é atualmente constituído por dois pisos, sendo que o Rés de Chão tem afetação para Comércio, estando a loja neste momento ocupada com um contrato de arrendamento em vigor. Relativamente ao primeiro piso, tem afetação habitacional e encontra-se desabitado. O sótão não se encontra aproveitado, no entanto, mediante a apresentação de projeto será possível acrescentar mais um piso, criando um excelente duplex. Venha visitar este interessante imóvel!

AMI: 15369

Ref. Externa: IMO1259

Id: 645607

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