1 Quintas para Venda - Santiago
560.000 €
10 Quartos
4 WCs
Área bruta : 200 m²
Identificação do imóvel: ZMPT586665Complexo turístico com rentabilidade a 4 km de SeiaEsta oportunidade de investimento consiste na aquisição da empresa detentora de vários imóveis que integram um pequeno complexo turístico, localizado numa aldeia pitoresca a apenas 4 km de Seia, uma das principais portas de entrada para a Serra da Estrela.O património inclui vários terrenos, devidamente identificados pelos respetivos artigos matriciais, bem como um conjunto de edifícios construídos de raiz em 2019.Apesar da construção recente, foi preservado o carácter tradicional da região, através do revestimento exterior em pedra e de uma linguagem arquitetónica rústica, permitindo uma integração natural na paisagem envolvente.Composição do complexo:• Moradia T1 em duplex, atualmente com licença de Alojamento Local;• Edifício distribuído por três pisos, composto por três apartamentos T2, um por piso;• Área exterior privativa com churrasqueira no apartamento do rés-do-chão, proporcionando um espaço agradável para aproveitar a tranquilidade da aldeia.O negócio de Alojamento Local encontra-se atualmente em funcionamento, sendo a exploração turística assegurada por uma empresa de gestão. O futuro proprietário poderá optar por manter este modelo ou ajustá-lo de acordo com os seus objetivos.A atividade regista uma rentabilidade média anual aproximada de 6%, combinando rendimento com potencial de valorização do património imobiliário.Enquadramento e envolventeO complexo está inserido numa aldeia calma, envolvida por amplas vistas sobre a paisagem da Serra da Estrela e por um forte contacto com a natureza.A proximidade de um riacho reforça o ambiente tranquilo e autêntico que caracteriza esta envolvente.A aldeia conta ainda com um restaurante local, atualmente encerrado, que poderá futuramente contribuir para uma maior dinamização da zona.A localização, a construção recente inspirada na arquitetura tradicional e a existência de uma atividade turística já em funcionamento fazem deste conjunto uma opção diferenciada para investidores que procuram um projeto já estabelecido no coração da Serra da Estrela.Entre em contacto e agende a sua visita.Consigo sempre na procura de casa.3 razões para comprar com a Zome.* AcompanhamentoCom experiência e preparação diferenciadas no mercado imobiliário, os consultores Zome procuram assegurar um acompanhamento próximo e dedicado, orientando cada cliente de acordo com as suas necessidades e objetivos. Ao longo de todo o processo, valorizamos uma relação de confiança e uma compreensão atenta das suas expectativas, para que se sinta acompanhado em cada etapa.* SimplesA formação dos consultores Zome assenta na experiência prática partilhada entre profissionais e no conhecimento de neurociência aplicada, contribuindo para tornar a experiência imobiliária mais clara, simples e eficiente. Com o apoio de uma equipa experiente e multidisciplinar, encontra suporte nos principais aspetos do processo, reduzindo a complexidade das questões burocráticas.* FelizQueremos que possa viver todo o processo com maior tranquilidade e dedicar mais tempo ao que realmente importa. Através de um acompanhamento de confiança e de um aconselhamento ajustado às suas necessidades, trabalhamos consigo para alcançar os melhores resultados.
AMI: 4662
Ref. Externa: ZMPT586665
Id: 1700364
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