1 Quintas para Venda - Alvorninha
550.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 473 m²
Entre a Natureza e o Futuro Uma Quintinha Onde Já se Pode Viver e Ainda Sonhar Mais Alto' Há propriedades que se visitam. E há propriedades que se sentem. O portão abre-se lentamente o som da cidade desaparece e, pela primeira vez em muito tempo, existe silêncio verdadeiro. Não um silêncio vazio. Mas aquele silêncio raro onde se ouvem os pássaros, o vento nas árvores e a água da piscina a refletir o céu do Oeste. Aqui, o tempo abranda. E percebe-se imediatamente que esta não é apenas uma casa de campo. É um espaço com alma. Um refúgio privado. Um projeto de vida. Um investimento inteligente. Situada numa aldeia tranquila da região Oeste, esta encantadora quintinha combina autenticidade rural, conforto moderno e enorme potencial de valorização. A propriedade integra: Uma moradia T3+1 em fase de construção, permitindo terminar e personalizar ao seu gosto Quatro anexos de construção recente Um anexo T2 já totalmente habitável Piscina construída Jardins e percursos pedonais Viveiro de pássaros Poço tradicional Diversas zonas verdes e árvores maduras A propriedade desenvolve-se num ambiente harmonioso e reservado, oferecendo uma sensação rara de privacidade sem isolamento. Aqui consegue-se algo que o mercado procura cada vez mais mas raramente encontra: espaço natureza rentabilidade e liberdade para criar algo verdadeiramente diferenciador. A maioria dos imóveis já está 'fechada' naquilo que é. Este não. Aqui existe margem para visão. A moradia principal encontra-se em construção, o que significa que ainda pode adaptar acabamentos, conceito e identidade final à sua visão pessoal ou estratégia de investimento. Pode transformar esta propriedade em: Residência privada premium Boutique rural Turismo de habitação Projeto de alojamento local Refúgio familiar multigeracional Espaço wellness / retiros Ativo híbrido entre habitação e rendimento E o mais importante: já pode usufruir da propriedade imediatamente graças ao anexo T2 habitável. Ou seja, enquanto termina o projeto principal a vida já começou aqui. Hoje, luxo já não significa excesso. Significa espaço. Silêncio. Privacidade. Natureza. E é precisamente isso que esta quintinha entrega. Os percursos pedonais convidam a caminhadas lentas ao final da tarde. A piscina cria o centro natural da convivência nos dias de verão. As árvores e zonas verdes trazem frescura e sensação de retiro permanente. Existe uma autenticidade difícil de replicar. Nada aqui parece artificial ou criado 'para vender'. sente-se vivido. sente-se genuíno. sente-se raro. A apenas cerca de 10 km de Caldas da Rainha, beneficia da combinação perfeita entre tranquilidade rural e proximidade urbana. Distâncias estratégicas: Caldas da Rainha: ~10 min Óbidos: ~20 min Lisboa: ~1h Aeroporto Humberto Delgado: ~1h A8: acessos rápidos e diretos A região Oeste tornou-se uma das zonas mais procuradas em Portugal, especialmente por compradores internacionais que procuram: qualidade de vida autenticidade clima proximidade ao mar espaço exterior segurança Poucas regiões em Portugal oferecem tanta diversidade costeira em tão pouco tempo de viagem. Foz do Arelho ~25 min Praia elegante entre oceano e lagoa. Ideal para famílias, desportos náuticos e sunsets memoráveis. São Martinho do Porto ~30 min Baía icónica em forma de concha. Ambiente sofisticado, seguro e extremamente procurado. Nazaré ~40 min Destino mundialmente reconhecido pelas ondas gigantes. Mistura única entre tradição e turismo internacional. Peniche & Baleal ~45 min Capital portuguesa do surf. Lifestyle descontraído e forte procura turística. O mercado do Oeste continua a beneficiar de uma tendência clara de procura crescente por propriedades com: terreno privacidade potencial turístico proximidade ao litoral possibilidade de rendimento Especialmente após os últimos anos, compradores nacionais e estrangeiros passaram a valorizar propriedades com espaço exterior e multifuncionalidade. E esta propriedade encaixa exatamente nesse perfil. Pelas suas características, esta quintinha apresenta um potencial extremamente interessante para: Turismo de Habitação AL premium rural Retreats / wellness Eventos privados Arrendamento turístico segmentado Yield potencial estimada: entre 6% e 10%, dependendo do modelo de exploração. Além disso, existe forte potencial de valorização futura devido: à escassez crescente de propriedades com estas características à procura internacional no Oeste à proximidade da Costa de Prata ao potencial já parcialmente desenvolvido A propriedade integra parcela urbana e rústica, com cerca de 3.805 m² de área total, incluindo habitação, logradouro, vinha, árvores de fruto e zonas verdes. A matriz urbana descreve habitação com áreas construídas e logradouro existente. Não é para quem procura apenas 'mais uma casa'. É para quem procura: qualidade de vida verdadeira um ativo raro espaço para criar independência rentabilidade com identidade Pessoas que sabem reconhecer potencial antes do mercado o absorver completamente. Hoje, encontrar: terreno, privacidade, construção recente, piscina, potencial turístico, e possibilidade imediata de utilização na região Oeste, perto das praias e de Lisboa, tornou-se extremamente raro. E quando propriedades assim aparecem, normalmente não permanecem disponíveis muito tempo. Se procura apenas um imóvel talvez existam outros. Mas se procura um lugar onde consegue viver, investir, respirar, crescer e construir um futuro diferente então vale a pena conhecer esta propriedade antes que alguém o faça primeiro.
AMI: 10312
Ref. Externa: LM1154M
Id: 1878379
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