Amarante
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262.500 €
0 Quartos
Área de terreno : 12010 m²
QUINTA - VILA MEÃ Localizada na zona de Barreiros da freguesia de Vila Meã, Amarante, encontramos esta imensa quinta.Na mesma existe uma propriedade urbana em estado de ruína, que é possível reabilitar.A propriedade possui ainda um moinho, tanques, poço, várias minas de água ligadas diretamente à nascente que possibilita a rega dos campos de cultivo e o abastecimento de toda a quinta. A propriedade possui 60.000 metros quadrados, devido à abundância de água e à qualidade da terra é possível explorar a propriedade para a produção agricola. A quinta, com imensas possibilidades de rentabilidade, fica a escassos minutos do Centro da freguesia de Vila Meã onde o crescimento demográfico e urbano é notório. A quinta situa-se a 15 minutos (de carro) do centro da Cidade de Amarante, a 13 minutos da cidade de Penafiel, a 34 minutos da Cidade de Valongo e a aproximadamente 47 minutos da Cidade do Porto. A apenas 12 minutos da popular praia fluvial de Vila Meã; que todos os verões atraí inúmeros turistas, amantes da natureza e da tranquilidade que uma estadia rural proporciona. A 10 minutos da estação de comboio - Vila Meã (Linha do Douro | Linha de Caíde/ Marco de Canaveses). No centro da freguesia, junto à propriedade, encontramos cafetarias, restaurantes, externato, serviços de mecânico, solicitadoria, farmácia, restaurante pizzaria, clínica médica, centro desportivo e cultural, barbearia e cabeleireiro, seguradoras, mini supermercado, etc. Pela proximidade aos centros urbanos e aos espaços naturais que Vila Meã oferece, a propriedade apresenta um potencial colossal para turismo de habitação. Venha conhecer-nos!!! ??Porque mais do que transacionar imóveis? Ajudámos a concretizar sonhos. ??;ID RE/MAX: 123551332-98
AMI: 7772
Ref. Externa: 123551332-98
Id: 988128
1.150.000 €
5 Quartos
Área útil : 585 m²
Quinta Mosteiro das Monjas Bentas O Mosteiro das Monjas Bentas é um conjunto habitacional construído no sec.XII , do qual faz parte a "Casa do Passal", um agregado de três edificações, duas delas interligadas, completamente renovado. Localizada na freguesia de Gondar, concelho de Amarante, esta propriedade tem uma área agrícola de 3 hectares , com plantio de vinha, frutícolas , oliveiras, carvalhos. Está localizada a 5 minutos da cidade de Amarante, 45 m. do aeroporto Francisco Sá Carneiro e 30 minutos do rio Douro. Trata-se de uma excelente oportunidade de negócio para desenvolver um projeto de Turismo de Habitação / Eventos / Agrícola, com elevado potencial de candidatura aos apoios comunitários dentro dos programas "open call 202020" , Portugal 2030 e o programa LEADER Características Casa do Passal: R/C: -Cozinha regional equipada -Sala de estar com salamandra -Salão -Divisões com acesso ao exterior -WC de serviço 1º Piso: -Cozinha equipada -Sala de Jantar -2 Quartos com suite e roupeiros embutidos -1 Quarto com suite e varanda | roupeiro embutido | acesso ao exterior -Escritório com closet -WC de serviço Características da área interligada á Casa do Passal : -1 Suite com roupeiro -Lavandaria Casa Secundária: -Sala em conceito open space com kitchenette equipada -Suite com acesso ao exterior Obs: -Aquecimento central -vídeo porteiro -Painéis térmicos -Terraços -Poço Medieval -Água da mina -Vinha -Árvores de fruto -Adega totalmente equipada com cubas aço inox, lagar aço inox -Arrumos generosos -Garagem | Caixa | 2 Lugares -Estacionamento exterior para várias viaturas -Casa das máquinas Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à autoestrada IP4 -40 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro -30 minutos do Rio Douro -5 minutos da cidade de Amarante -Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontrar aquilo que pretendem. O Seu Sonho Começa Aqui!
AMI: 9559
Ref. Externa: 2980
Id: 961736
188.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 156 m²
Quinta em Lufrei, Amarante, com cerca de 17000m2 de superficie plana, com várias árvores de fruto, videiras, água de mina e poço, com uma moradia em pedra de dois pisos, constuída por três quartos, uma casa de banho, cozinha, sala, adega com lagar e ainda no exterior vários anexos e uma eira. Esta quinta está inserida num local sossegado, bastante acolhedor com uma excelente exposição solar e onde poderá usufruir do contacto direto com a natureza. Ideal para turismo de habitação ou simplesmente para descanso. Fica localizada a uma distância de aproximadamente 5 km do centro da cidade com bons acessos. Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária , Lda Licença AMI 9581 - O seu sonho começa aqui!!
AMI: 9581
Ref. Externa: AMTRM316
Id: 955993
Área útil : 36600 m²
Ao comprar este imóvel, está a adquirir um imóvel com as seguintes caraterísticas: - Casas Rurais na encosta do Marão; - Terrenos de Cultivo frutos; - Terrenos com produção de Vinha com mina de água; - Terrenos com produção de Azeite; - Terrenos / Monte com rentabilidade anual de 18000€ no aluguer espaço antenas de telecomunicações; - Terrenos para construção Habitacional e industrial; InvestMoreira surge pautada de confiança e tranquilidade, dedicando-se à administração, venda e promoção de imóveis. Uma equipa que segue pelo caminho que acredita ser o do sucesso: o acompanhamento transparente, permanente e personalizado ao nosso cliente, com base na confiança da procura ativa de quem queira comprar ou vender o seu imóvel com satisfação. Um grupo de profissionais ao seu dispor, marque a sua visita, encontre connosco o imóvel à sua medida!
AMI: 12719
Ref. Externa: IM108.6.006
Id: 949309
2 Quartos
Área bruta : 137 m²
Esta quinta oferece diversas ruínas sendo a habitação principal a que se encontra em melhor estado de conservação e mais de 3 hectares de terreno, dos quais 6 mil inseridos em aglomerado rural, permitindo a construção de novas edificações. A Quinta é atravessada por um pequeno ribeiro e tem água própria proveniente de duas minas. Localizada numa aldeia sossegada, esta propriedade é fascinante , ideal para viver em conexão com a natureza. A 10 minutos do centro de Amarante, a princesa do Tâmega, cidade com uma beleza ímpar. Conhecida também pelo seu parque aquático, o maior da península ibérica. Isento de certificado energético ao abrigo da Lei n.º 118/2013 de 20 de agosto, O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581
AMI: 9581
Ref. Externa: AMTPM417
Id: 912953
85.000 €
4 Quartos
1 WCs
Área bruta : 88 m²
Quinta ideal para Turismo Rural e terreno em Fontelos, Figueiró- junto à Igreja de Stª Cristina, Amarante. O imóvel destaca-se pela sua excelente localização e vistas desafogadas. O terreno dispõe de acesso ao rio, moinho em pedra (em funcionamento), furo e nascente de água. Inclui ainda espigueiro, eira e celeiro. Este imóvel é perfeito para quem pretende investir num negócio de Turismo Rural, sendo constituído por 3 artigos, 2 rústicos e 1 urbano. Podemos ajuda-lo a saber quanto vale a sua casa e temos uma extensa carteira de clientes/investidores, possíveis interessados em comprarem. Temos intermediários de crédito prontos ajuda-lo no mais vantajoso financiamento bancário. Tratamos de todo o processo de venda e compra da sua casa, de forma a fazer o melhor negócio sem preocupações. Para mais informações entre em contacto com a equipa Alma da Casa e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Visite-nos: Alma da Casa Porto Lic AMI 19914 Avenida da Conduta, 264 Loja 1 4435-485 Rio Tinto - Gondomar.
AMI: 19914
Ref. Externa: 024544
Id: 901389
350.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 178 m²
Na freguesia de Lufrei, em Amarante, encontra-se esta quinta que combina a beleza do campo com a conveniência urbana. Situada junto à histórica igreja local, a uma curta distância do Colégio de São Gonçalo e serviços essenciais, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e acessibilidade. A casa principal, de arquitetura tradicional e bem conservada, é composta por um espaço interior acolhedor. Com quatro quartos, um escritório, duas casas de banho espaçosas, sala de estar e jantar, bem iluminada, ideal para convívios e momentos de lazer. Uma cozinha equipada, que é complementada por uma cozinha artesanal (um detalhe especial para aqueles que apreciam tradições culinárias). A casa ainda dispõe de lavandaria e uma despensa, garantindo praticidade e conforto. A garagem com lugar para dois carros, conta também com um tradicional lagar em pedra e pipas, é o espaço perfeito para a elaboração e armazenamento de vinhos, completando a experiência enológica. Com um hectare de vinha que se estende pela propriedade. Este vinhedo não só embeleza a paisagem com as fileiras de vinhas, mas também oferece uma oportunidade excecional para a produção de vinhos de qualidade superior. Combinada a elegância, tradição e um cenário natural deslumbrante, esta quinta é uma verdadeira joia para quem procura um estilo de vida requintado no Tâmega, aliado à proximidade de todas as comodidades urbanas. Esta é a oportunidade que procurava para viver com conforto e praticidade no coração de Amarante. Entre em contato [913 728 566] para mais informações ou agendar uma visita e descubra o seu novo lar!
AMI: 19099
Ref. Externa: DSPAMARLAF12
Id: 892005
645.000 €
6 Quartos
Área bruta : 9900 m²
Quinta dos Esporões em Amarante - Vila Caiz A Quinta dos Esporões, localizada em Amarante, é uma propriedade com uma rica história que remonta a vários séculos. Esta quinta, típica do norte de Portugal, reflete a arquitetura e o modo de vida rural da região. A origem da Quinta dos Esporões está intimamente ligada à história de Amarante e à evolução das propriedades agrícolas na região. Embora a data exata de fundação não seja clara, é sabido que a quinta foi estabelecida durante a Idade Média, período em que muitas propriedades similares surgiram em Portugal, frequentemente ligadas a nobres ou a ordens religiosas. A Quinta conta com uma area Total de 12 hectares Constituida por 2 edificios distintos com cerca de 220 m2: Casa Principal: Casa em pedra com 2 pisos Res dos chão com um grande salão de muitiusos No 1º piso, grande varanda coberta por alpendre; wc de serviço; cozinha toda equipada e com dispensa; Sala comum com aquecimento; 3 quartos, sendo um deles com roupeiro; wc completo 2º Edificio É um edificio contiguo ao principal, ligado por um grande e amplo alpendre c/ cerca de 32m2. Tem 5 divisoes, todas c/ entrada independente e com 2 pisos Ambos os edificios tem aquecimento central, atraves de caldeira a gasoleo No exterior podemos contar com diversas areas ajardinadas que tornam o espaço muito agradavél Possibilidade de vender separadamente as duas frações (lote de terreno - rustico / urbano) Ideal para quem procura morar no sossego do campo ou para investimento, como turismo rural ou ainda uma quinta para eventos. A cerca de 45 km da cidade do Porto A 8 km da cidade de Amarante A 6 km da cidade de Marco de Canavezes A cerca de 3 km do Rio Tamega e 4 km do campo de golfe de Amarante A Quinta dos Esporões é um exemplo notável da herança agrícola e cultural do norte de Portugal. Através de sua história rica e contínua evolução, a quinta permanece como um símbolo da resiliência e da tradição da região, oferecendo uma janela para o passado enquanto olha para um futuro sustentável. Só visitando se consegue sentir a magia deste local. Venha visitar! A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)
AMI: 22143
Ref. Externa: ONE91557-2
Id: 888105
5 Quartos
3 WCs
Área bruta : 975 m²
Casa Senhorial construída no final dos anos 30, localizada em Vila Meã, a apenas 2 minutos da estação de comboios e apenas 10 minutos do centro de Amarante e a 30 minutos da cidade do Porto e aeroporto. A propriedade está implantada em lote de terreno com aproximadamente 3900m2, tem cave com lagar e adega, cozinha com forno a lenha, duas majestosas salas com toda a carpintaria trabalhada à mão por antigos artesãos. Dispõe de 4 magníficos quartos e 1 escritório de apoio que pode ser transformado em quarto. No aproveitamento do vão do telhado encontramos os antigos aposentos dos criados, espaço muito interessante que permite a ampliação da tipologia. Esta belíssima propriedade tem as características ideais para um projeto turístico ou lar sénior. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal
AMI: 824
Ref. Externa: PS-7585
Id: 862315
6 Quartos
Área bruta : 563 m²
Quinta T6 em AmaranteNesta propriedade a moradia é centenária e está inserida num terreno de 6214 m2 em Amarante.A localização deste imóvel é bastante agradável pois estando na encosta da cidade permite tanto privacidade, como também umas vistas mais deslumbrantes e desafogadas sobre a mesma.O terreno divide-se entre três artigos:1) casa principal com jardim (1684 m2)2) terreno rústico (com vinha, pomar, horto) de 2546 m23) terreno com casa de caseiro de 1984 m21)A casa principal foi renovada e ampliada com 3 suites e um salão, todas as divisões no piso térreo são em pedra, com acesso ao jardim e com grandes estruturas vidradas. O projeto é da autoria de arquiteto Manuel Botelho que conseguiu o melhor do moderno sem comprometer a identidade da casa senhorial.A casa, na parte "antiga", tem uma ampla cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira e casa de banho, já. no piso de baixo tem 3 suites, um escritório, alpendre e uma casa de banho.O acesso à parte "nova" faz-se pelo mesmo hall de entrada principal, amplo e luminoso.Características;- Existem três portões de acesso para a propriedade- Várias fontes de água própria (poços/ furos), o que permite o bom funcionamento da casa e exploração da vinha e cultivo.A quinta produz vinho e tem variadíssimas árvores de fruta, horta muito bem cuidada e ainda árvores decorativas à volta.Casa do caseiro habitada, garagem aberta contígua à casa principal, casa de máquinas, cozinha regional e outras estruturas de apoio/ manutenção da casa e agricultura.
AMI: 19489
Ref. Externa: R21527
Id: 861724
3 Quartos
Área bruta : 126 m²
Quinta em Salvador do Monte com 23500 m2 Casa para restauro com dois pisos, área bruta construção 126 m2. Composta por 2 quartos, cozinha, casa de banho. Dispõe de anexos, com uma adega e uma eira, havendo a possibilidade de reconstrução das mesmas, podendo assim a área de habitação ser ampliada. Localizada em Salvador do Monte, a 10 minutos do centro de Amarante. Ótima oportunidade para investimento em turismo rural.
AMI: 20867
Ref. Externa: DSIMCCV13
Id: 834424
Área bruta : 8521 m²
Quinta para venda em Bustelo Esta encantadora quinta, localizada em Bustelo-Amarante, oferece uma oportunidade única para aqueles que procuram uma vida tranquila em zona rural. A propriedade, estende-se por 8521m² de terreno, e é composta por Culturas, Videiras em Ramada, Oliveiras, Castanheiros, Pinhal, várias árvores de fruto e uma dependência agrícola, complementando o ambiente rural e oferecendo a oportunidade de explorar atividades agrícolas ou simplesmente desfrutar de um ambiente natural e sereno. O terreno é abastecido com água de um poço com 12 metros de profundidade. Este terreno também possui 4 minas. A atmosfera serena e o cenário pitoresco proporcionam um estilo de vida mais relaxado, permitindo que os residentes desfrutem da natureza e da beleza rural. Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Decisões e Soluções Amarante, o seu sonho começa aqui Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581
AMI: 9581
Ref. Externa: AMTFO684
Id: 827042
5 Quartos
2 WCs
Área bruta : 277 m²
Descubra esta exclusiva quinta localizada em São Simão, Amarante, onde a tradição e a serenidade se encontram em 23.870 m² de pura beleza natural e potencial de investimento. Mais do que uma propriedade agrícola, esta quinta é a chave para um estilo de vida autêntico e uma oportunidade única de negócio. Casa de Pedra com História e Potencial No centro desta propriedade, encontra-se uma casa de pedra autêntica, com uma área total de 277 m², distribuídos por dois andares. Esta construção secular, com a sua fachada imponente e estrutura sólida, é um testemunho da história e do caráter da região. Embora o exterior em pedra esteja bem conservado, o interior oferece a oportunidade de uma renovação completa, permitindo que o futuro proprietário imprima a sua visão e transforme este espaço num refúgio de charme. Com potencial para ser convertida em duas habitações T3 amplas, a casa é ideal para quem procura criar uma residência familiar multigeracional ou um empreendimento de turismo rural que capture a essência do campo português. Adicionalmente, a quinta inclui várias construções de apoio, outrora utilizadas para a criação de animais e armazenamento de alimentos, que podem ser adaptadas a diversas finalidades, desde instalações agrícolas modernas até estúdios ou ateliers criativos. Vinha Mecanizada e Produção de Vinhos de Excelência Imagine-se proprietário de uma vinha produtiva, com mais de 2 hectares de Arinto (80%) e Loureiro (20%), castas que refletem o melhor da tradição vinícola da região. Com 8 anos de maturação, estas vinhas estão prontas para continuar a produzir vinhos de alta qualidade, sendo uma oportunidade rara para enólogos ou investidores apaixonados pela vinicultura. Potencial de Expansão e Diversificação Agrícola Para aqueles que desejam expandir, esta quinta oferece terrenos confrontantes disponíveis para aquisição, permitindo a ampliação da vinha ou a diversificação da produção agrícola. As possibilidades são vastas e o retorno do investimento pode ser significativo. Riqueza Hídrica e Sustentabilidade Natural Um ribeiro cristalino atravessa a propriedade, garantindo uma fonte de água constante e essencial para a manutenção da vinha e outras atividades agrícolas. Este recurso natural valoriza ainda mais a propriedade, assegurando a sustentabilidade do negócio. Potencial Turístico e Incentivos Fiscais Amarante é uma das cidades mais promissoras do turismo em Portugal, com um crescimento constante que a coloca como uma referência no setor. Esta quinta, inserida neste cenário em ascensão, é um investimento estratégico para quem deseja aproveitar o crescente fluxo turístico. Além disso, existem benefícios fiscais e subsídios disponíveis tanto para a vinha já estabelecida quanto para novos investimentos que possam ser feitos na propriedade, tornando este negócio ainda mais atrativo. Acesso e Tranquilidade O acesso à quinta é facilitado por uma estrada asfaltada até aos últimos metros, onde um caminho de terra, que é transitável com precaução, leva à propriedade. Existe já uma proposta para calcetar este trecho final, caso a quinta seja habitada, o que aumentará ainda mais o seu valor e acessibilidade. Esta propriedade é uma oferta rara no mercado, com um potencial significativo para retorno do investimento. Se está à procura de uma quinta que combine produção vinícola, oportunidade de expansão e turismo, esta é a oportunidade ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta é a sua chance de adquirir uma propriedade única numa das regiões mais bonitas e promissoras de Portugal. Estamos prontos para ajudá-lo a transformar esta quinta no seu próximo grande investimento.
AMI: 19099
Ref. Externa: DSPAMARLAF9
Id: 826531
3 Quartos
Área bruta : 210 m²
Já considerou a compra de uma quinta? Este anúncio é para si, além de ter uma moradia para renovar, tem um fantástico terreno plano com 2ha, que confina com um ribeiro com considerável dimensão. Localizada junto à igreja de Carneiro, uma das freguesias do concelho de Amarante que faz fronteira com o concelho de Baião. Toda a área da quinta surge bem delimitada e pode usufruir de dois acessos. A propriedade está organizada e limpa, tem água de nascente. Isento de certificado energético ao abrigo da Lei n.º 118/2013 de 20 de agosto. O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581
AMI: 9581
Ref. Externa: AMTPFM474
Id: 826491
160.000 €
Área útil : 150 m²
Expectacular terreno com 51.612 m2, apenas a 3 Km do Centro Histórico de Amarante, com potencial incrível, com linha e quedas de água.Este terreno parece ser um verdadeiro paraíso para quem busca contato com a natureza, tranquilidade e novas experiências. Imagine poder: Explorar a natureza: Com uma área tão grande, podem ser criados trilhos para caminhadas, áreas para piqueniques, um pequeno pomar ou até mesmo uma horta, vinhas, Olival… etc Construir sua casa de campo: As duas habitações em ruínas são uma ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, adaptando-a ao seu estilo de vida. Desfrutar de vistas incríveis: As paisagens panorâmicas do centro histórico de Amarante e a natureza exuberante ao redor prometem momentos de paz e relaxamento. Criar um negócio: A quinta tem tudo para se tornar um turismo rural de sucesso. Imagine receber hóspedes em um glamping, oferecer atividades ao ar livre ou promover eventos especiais.O que mais chama a atenção nessa propriedade: Localização: Próximo ao centro histórico de Amarante, mas com a exclusiva privacidade do campo. Recursos naturais: Água, sol, paisagens, quedas de água.... tudo para uma vida mais saudável e sustentável. Potencial: A versatilidade da propriedade permite diversas possibilidades de uso.Algumas ideias para aproveitar ao máximo a quinta: Glamping: Instale tendas confortáveis e ofereça uma experiência única de contato com a natureza. Atividades ao ar livre: Organize trilhas guiadas, passeios de bicicleta, oficinas de jardinagem, yoga ao ar livre... Eventos especiais: Celebre casamentos, aniversários, retiros e outros eventos em um ambiente natural e acolhedor. Produção de alimentos: Cultive os seus próprios alimentos e ofereça produtos frescos aos seus hóspedes ou à comunidade local. Excelente para cultivar vinha.Se você procura um lugar para viver, investir ou simplesmente passar momentos inesquecíveis, este terreno é uma excelente opção.Gostaria de saber mais sobre a propriedade? Contacte-nos !
AMI: 9412
Ref. Externa: 511521054
Id: 813429
975.000 €
6 Quartos
8 WCs
Área bruta : 202 m²
Identificação do imóvel: ZMPT567562Imóvel em exclusivo na Zome Real Estate, passível de partilha imobiliária.DESCRIÇÃO DO IMÓVELQuinta com 2ha de vinha, em plena produção de Vinho Verde DOC (15 a 18 pipas: 7.500 a 9.000 litros), sob a marca registada Pintagol.Valências de Habitação T6 (6 suites), ou Serviços (Turismo no Espaço Rural - Agroturismo).O edificado, em excelente estado, foi completamente remodelado em 2020.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTELocalizada na Rua de Carcavelos 381, na freguesia de Mancelos, concelho de Amarante. Zona muito tranquila, em redor da Natureza, predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.ELEMENTOS PREDIAIS (de acordo com Cadernetas Prediais e Certidões do Registo Predial)Artigo matricial 1 - Terreno Rústico (Vinha)Ano de inscrição na matriz: 1984Valor Patrimonial Actual: €1.100,76Determinado no ano: 1989Área Total (ha): 3,170000Artigo matricial 2 - HabitaçãoTipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. IndependenteDescrição: PRÉDIO DE 2 ANDARES; 1º ANDAR COM 3 DIVISÕES; 2º ANDAR COM 9 DIVISÕES.Afectação: HabitaçãoNº de pisos: 2Tipologia/Divisões: 7Área total do terreno: 5.002,0000 m²Área de implantação do edifício: 102,0000 m²Área bruta de construção: 204,0000 m²Área bruta dependente: 102,0000 m²Área bruta privativa: 102,0000 m²Ano de inscrição na matriz: 1996Valor patrimonial actual (CIMI): €56.505,60Determinado no ano: 2023Artigo matricial 3 - HabitaçãoTipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. IndependenteDescrição: PRÉDIO DE 2 ANDARES; 1º ANDAR COM 3 DIVISÕES; 2º ANDAR COM 9 DIVISÕES.Afectação: HabitaçãoNº de pisos: 1Tipologia/Divisões: 1Área total do terreno: 100,0000 m²Área de implantação do edifício: 100,0000 m²Área bruta de construção: 200,0000 m²Área bruta dependente: 100,0000 m²Ano de inscrição na matriz: 1996Valor patrimonial actual (CIMI): €44.139,06Determinado no ano: 2022Área bruta privativa: 100,0000 m²PONTOS DE INTERESSE- 1,8km do Restaurante “Adega Regional da Rita”- 2km do Mosteiro de São Martinho de Mancelos- 2km do Restaurante “Quim dos Leitões”- 2km da Mercearia “Frutimarante”TRANSPORTES E ACESSOS- 400m dos autocarros (paragem Vista Alegre – autocarro O7)- 3km da N211- 9km à A4- 50km ao Porto- 57km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroDIVERSOS- Alvará de Utilização: 1998- Alvará de Utilização Turismo no Espaço Rural - Agroturismo: 2023- Vinha: cerca de 20.000m²- Sala VIP com copa para prova de vinhos ou outra função- Zona social (sala de refeições e ginásio)- Zona de serviço (cozinha, lavandaria, apoios)- Suites 1 a 3 na casa principal- Suites 4 a 6 no edificado anexo- Piscina exterior- Horta biológica- Anexo para apoio agrícola (trator, ferramentas, arrumos)LINKS COMPLEMENTARESSite: https://quintadecarcavelos.com/Artigo Evasões: https://bit.ly/3VOElxSBooking: https://www.booking.com/Share-nKgLXbFacebook: https://www.facebook.com/quintadecarcavelosVISITA VIRTUALCasa principal (com 3 suites): https://my.matterport.com/show/?m=87zzhLAC2o1Anexos (com 3 suites e Sala VIP): https://my.matterport.com/show/?m=QPoy5ubUHjm3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT567562
Id: 777250
100.000 €
Área útil : 70 m²
Quintinha com casa antiga e espigueiro. Abundância de água, tem 3 nascentes. Terreno em sucalcos com bons acessos. Uma parte tem bosque (carvalhos, pinheiros e choupos). A casa precisa de obras. Todos os sucalcos tem muro de suporte em granito.
AMI: 415
Ref. Externa: 4095
Id: 773334
1 WCs
Área bruta : 9600 m²
Descubra esta magnífica quinta situada em Amarante, com uma área total de 9600m2. Com vistas deslumbrantes para as montanhas, este terreno oferece inúmeras possibilidades para construir a casa dos seus sonhos. Ideal para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade, este terreno oferece a oportunidade de criar um espaço único e personalizado. Esta quinta tem ainda duas ruinas com capacidade para restauro sendo ainda confrontada com um ribeiro. Os acessos para o local são muito bons e a exposição solar execelente. Não perca a oportunidade de adquirir esta quinta interminável com um potencial inexplorado. Contacte-nos hoje mesmo para marcar a sua visita e descobrir todas as possibilidades deste espaço único em Amarante. Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Decisões e variáveis Mediação Imobiliária, Lda LIC AMI9581 O seu sonho começa aqui!!
AMI: 9581
Ref. Externa: DSAMTRM3
Id: 758155
149.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área útil : 150 m²
Quintinha com cerca de 3.500 m² Possui casa de Habitação de 2 pisos Casa em Pedra com adega, anexos e garagens! Moradia com cerca de 150 m2 de construção A propriedade é murada, com água em abundância, tanque de rega, mina de água, diversas árvores de fruto! Vinha e terreno de cultivo! Venha conhecer a sua nova quinta !!
AMI: 9709
Ref. Externa: EDU92
Id: 715794
740.000 €
5 Quartos
6 WCs
Área bruta : 190 m²
Identificação do imóvel: ZMPT567287740.000,00€ QUINTA – MORADIA, CASA DE HÓSPEDES, PISCINA - AMARANTE - PORTO UM único artigo URBANOÁrea total da propriedade: 6.808 m2Condição: Renovado em 2020/21Situada na Rua do Calvário, 431 - Vilela, Gondar - Amarante - Porto https://maps.app.goo.gl/6giMgkBZxqSnLtaN9 41°15'05.0"N 8°00'57.3"WCasa T3+1 com 3 suites e wc social (180m2)Casa T1 com cozinha e wc completo (50m2) Piscina (32m2) com balneário, zona de refeições coberta (45m2) e barbecue.A casa principal, com cerca de 180 m2 de área útil, foi totalmente remodelada em 2020, com Certificação Energética A e está harmoniosamente decorada para uma casa de campo.No r/c, dispõe de cozinha e sala de jantar em open-space, sala de estar e casa de banho de serviço. Depois de uma segunda sala de estar situada a meia altura, a zona de dormir é composta por 3 suites, todas com casa de banho completa, uma das quais servida por closet.A casa está equipada com aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado, assim como caixilharias duplas com isolamento térmico e acústico.Possui um alpendre exterior com cerca de 50 m2 que permite relaxar e desfrutar da paisagem até onde a vista alcança.Um anexo à casa principal inclui lavandaria e armazenamento de suprimentos.O salão de jogos, com cerca de 50 m2, está equipado com mesa de bilhar, mesa de jogo, matraquilhos e ainda há espaço para mais.Mesmo ao lado, existe uma arrecadação para materiais diversos e lenha com cerca de 10m2.A casa de hóspedes ou bungalow, totalmente reconstruído em 2021, com cerca de 30m2, tem tudo o que se encontra num apartamento: 1 quarto em mezanine, sala comum no piso térreo, com kitchenette e casa de banho completa. Pode acomodar confortavelmente até 4 pessoas. Está equipado com dois aparelhos de ar condicionado.A piscina, de 8x4 m, tem uma profundidade máxima de 1,60 m. O tratamento da água é feito com sal, evitando alergias causadas pelo cloro.Junto à piscina encontra-se um balneário completo, com chuveiro de água quente, WC, lavatório e zona de troca de roupa e uma zona de refeições com cerca de 45 m2, com banca para lavar loiça e minibar. Junto a esta zona existe uma churrasqueira.A área descoberta da propriedade, além das zonas pavimentadas a paralelo, está totalmente ajardinada e arborizada, destacando-se 18 árvores de fruto, cerca de 30 oliveiras e 2 imponentes sobreiros.A iluminação dos jardins e da piscina é activada por comando à distância.Todos os relvados têm sistema de rega automática, alimentado por água de uma mina e 2 furos próprios.A propriedade está equipada com linha de Fibra Óptica 5G.Todos os equipamentos, mobiliário e eletrodomésticos podem ser incluídos na venda.A menos de 10 km do centro da icónica cidade de Amarante, esta propriedade tem como principal característica proporcionar calma, sossego e silêncio que permitem desfrutar do canto dos pássaros durante o dia e das cigarras à noite. Situa-se na parte superior de uma colina, rodeada de vegetação e servida por uma estrada utilizada apenas pelos proprietários e seus hóspedes, mantendo assim a sua privacidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT567287
Id: 708172
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