8 Quintas para Venda - Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 65 m²
Quintinha composta por moradia de dois pisos, inserida num terreno com 1115m², com fantásticas vistas sobre o Rio Douro e Porto das Caldas de Aregos.A moradia dispõe de três quartos, sala, cozinha e Wc no primeiro piso e três lojas no R/chão.No exterior conta ainda com uma cozinha e arrumos.A moradia encontra-se habitável, embora necessite de algumas obras de modernização.Dispõe de furo de água com bomba, fossa séptica.Execelnte oportunidade para quem procura uma propriedade com terreno, água própria, vistas deslumbrantes e muito potêncial.
AMI: 11524
Ref. Externa: EM-282260163
Id: 2089184
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3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 110 m²
Descubra esta magnífica quinta, localizada numa zona privilegiada, a poucos minutos do Rio Douro, onde a tranquilidade e a beleza da paisagem se unem ao enorme potencial agrícola e turístico. Com uma área total de 7.000 m², a propriedade integra uma moradia, composta por adega/loja, cozinhas rústicas, salas e quartos, preservando o charme das construções tradicionais da região. Conta ainda com uma segunda casa em pedra, atualmente utilizada como curral, oferecendo excelentes possibilidades de recuperação para alojamento local, turismo rural ou espaço de apoio. O terreno, fértil e soalheiro, desenvolve-se em socalcos preparados para cultivo, dispondo de: • Árvores de fruto e zonas de pastagem; • Dois tanques alimentados por água de mina; • Reservatório de água; • Abundância de recursos hídricos; • Propriedade totalmente vedada, atualmente destinada à exploração de gado. A localização é outro dos seus grandes atrativos, com excelente acessibilidade, junto à EN108, próxima de comércio e serviços, a apenas 5 minutos da Estação de Aregos, desfrutando de uma vista desafogada e deslumbrante sobre Resende e o Vale do Douro. Se procura um refúgio no Douro, uma propriedade para habitação, investimento, turismo rural ou exploração agrícola, esta poderá ser a oportunidade que esperava.
AMI: 11829
Ref. Externa: KWPT-037740
Id: 2058717
4 Quartos
Área bruta : 58 m²
Apresentamos esta encantadora quinta rústica com casa de caseiro totalmente restaurada, situada numa das zonas mais procuradas do Douro, junto à Fundação Eça de Queirós e aos Caminhos de Jacinto, um local de grande valor histórico e turístico. Área total: 16.987 m² Localização: Santa Cruz do Douro, Baião A moradia principal Construída em pedra e com um estilo tipicamente rústico, distribui-se da seguinte forma: • Rés-do-chão: cozinha totalmente equipada e sala de jantar em conceito open-space; • Primeiro piso: dois quartos e uma casa de banho. Anexo independente Completamente funcional e preparado para receber hóspedes, composto por: • Rés-do-chão: cozinha equipada, sala de jantar em open-space, 2 quartos e casa de banho. Zona exterior • Piscina • Alpendre e casa de banho de apoio • Jardim de grandes dimensões com várias árvores de fruto • Anexos para animais e diversas nascentes de água • Árvores como oliveiras, citrinos e cerejeiras, entre outras A propriedade está equipada com ar condicionado e encontra-se legalizada para Alojamento Local (AL), oferecendo uma excelente oportunidade para investimento turístico ou para habitação própria em plena natureza. Localização • A 12 km da vila de Campelo (Baião) • A 79 km da cidade do Porto Com uma vista deslumbrante e uma envolvente natural ímpar, esta quinta combina autenticidade, conforto e rentabilidade, num cenário tipicamente duriense.
AMI: 9581
Ref. Externa: 20251127DR
Id: 1786102
3 Quartos
4 WCs
Área útil : 176 m²
Grande potencial para Turismo de habitação Esta propriedade é constituída por uma moradia recuperada em 2001 a partir de um lagar de Azeite. O terreno de 7000 m2 com arvores de fruto e uma pequena vinha pode ser explorado com outras valências para realizar o seu negócio de turismo de habitação, fazer eventos e construir bungalows perto da piscina e do jardim. Ou transformar num espaço de recolhimento de casa de campo para desfrutar nos seus tempos livres. Região com ricas tradições culturais, artesanais e folclóricas. Situada no concelho de Baião, distrito do Porto, tem uma paisagem única a poucos quilómetros da região do Alto Douro Vinhateiro classificada pela UNESCO, de Património Mundial. Tem acessos rodoviários, ferroviários e fluviais até 10 minutos. Está igualmente perto de praias e cais fluviais. Perto das Termas do Moledo e das Termas de Aregos do outro lado do rio Situa-se a 60 minutos do Porto, a 50 minutos do aeródromo de Vila Real e a 30 minutos da autoestrada A4. A 30 minutos de Resende e da Régua, a 15 minutos de Mesão Frio e de Baião. Zona com bastante acessibilidade a desportos náuticos e de montanha. Com todo o tipo de serviços de apoio à sua vida pessoal e profissional. A moradia com 176 m2 é constituída por: 3 quartos com Ar condicionado 4 casas de banho Sala com Salamandra Caixilharia de alumínio lacado com portadas em madeira Vidros duplos Cozinha equipada e com fogão a lenha e lareira Lugar de estacionamento Grande jardim com piscina Sala de apoio à piscina e casa de maquinas Um furo de agua para manutenção da rega e da agua da piscina Forno e churrasqueira A estrutura da casa é de pedra granito Para mais informações, contacte: Rute Mendes 918 865 801 [email protected] Vila Azul Imobiliária desde 1978
AMI: 12024
Ref. Externa: 12605006
Id: 1781453
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Área bruta : 52 m²
Num território marcado pela autenticidade, pela paisagem de exceção e por uma crescente valorização estratégica, surge uma oportunidade rara para investidores que sabem reconhecer ativos com futuro.Esta quinta, com cerca de 12hectares de terreno, com mais de 12mil pés de limoeiros plantados controlados por um sistema de rega gota a gota, oferece uma rentabilidade comprovada. Com 2 enormes reservatórios de água, a viabilidade deles está assegurada.Uma oportunidade com garantias.Entre encostas harmoniosas, vistas amplas e uma envolvente que transmite exclusividade e tranquilidade, este espaço afirma-se como um cenário ideal para investimento estruturado, seja no desenvolvimento imobiliário, turístico, agrícola premium ou projetos de valorização a médio e longo prazo.Pontos-chave para o investidor:Forte potencial de valorização futuraEnquadramento paisagístico de elevado valorVersatilidade para múltiplos modelos de investimentoAtivo escasso, com identidade e caráter únicosEste não é um investimento comum.É uma oportunidade estratégica, pensada para quem constrói património com visão, critério e ambição.
AMI: 11524
Ref. Externa: EM-282250255
Id: 1754362
Área bruta : 211 m²
Quinta denominada por "Quinta da Adega", composta por:- Moradia de dois pisos, para restauro com área de implantação de 211m²;- Terreno com 46000m², inclinação acentuada, com alguns socalcos, povoado por árvores de porte médio/alto, com predominância de árvores de sobreiro. Dispõe de uma mina e uma fonte com nascente própria e uma fonte seca.Encontra-se murado, com muro antigo em pedra.Destaca-se pelas vistas para o Rio Douro.Dispensa de licença de utilização, por este ter sido construído anterior a 1951.
AMI: 11524
Ref. Externa: EM-282230259
Id: 1754366
11 Quartos
11 WCs
Área de terreno : 7800 m²
Casa Senhorial de 1901, para recuperar e Quinta, á venda em Baião, Porto, Portugal Um paraíso composto por: Uma lindíssima Casa Senhorial (em remodelação) Casa de Apoio (já remodelada) Três pequenas casas de pedra (para restaurar) Nota: Toda a área tem capacidade construtiva Existe já um projecto pronto para ser submetido a aprovação para reabilitar a Casa Senhorial num Hotel de Charme com 11 quartos. A casa Senhorial foi construída em 1901, por um abastado emigrante após ter regressado do Brasil. Mandou construir esta casa num estilo Brasileiro. Ainda se mantêm na casa alguns móveis da época. No decorrer da 2ª guerra mundial acolheu uma família de judeus refugiados da Alemanha acabando por deixar alguns pertences como livros, malas e almofadas. Venha visitar as Belas paisagens, uma quinta com vários tipos de árvores de fruto, e uma magnifica Casa Senhorial onde encontra-se já realizada uma parte substancial da construção, estruturas de alvenaria e lages no interior da Casa , como é possível ver nas fotos. Quem sabe este passa a ser o seu projecto de vida. Conte connosco. Até breve.
AMI: 18939
Ref. Externa: MHI277
Id: 820436
11 Quartos
8 WCs
Área de terreno : 89 m²
Quinta Vinícola com Alojamento Local Licenciado em Baião Apresenta-se para venda uma magnífica quinta vinícola situada em Santa Cruz do Douro, no concelho de Baião, distrito do Porto, inserida numa envolvente natural de grande beleza e tranquilidade. Com uma área total aproximada de 8,91 hectares, correspondente a 89.100 m², a propriedade integra cerca de 4 hectares de vinha implantada em terrenos de meia encosta, com excelente exposição solar. A vinha é alimentada por uma nascente de água própria da quinta. As vinhas são constituídas pelas castas Avesso e Pedernã, dando origem a um vinho verde fresco, aromático e de sabor macio. A propriedade possui uma marca própria de vinho verde, registada há mais de 30 anos, com comercialização em mercados nacionais e internacionais. A quinta dispõe de uma adega totalmente equipada, onde é realizado todo o processo de produção, desde a colheita até ao engarrafamento. De acordo com a informação disponibilizada, a produção anual ronda os 25.000 litros, correspondentes a aproximadamente 33.000 garrafas, acrescendo ainda a produção de aguardente. A casa principal é composta por três pisos cave, rés-do-chão e primeiro andar e dispõe de: * Cozinha equipada; * Sala; * Três suites com janelas e/ou varandas com vista para a vinha; * WC de serviço; * Terraço; * Lagar equipado. A propriedade dispõe ainda de uma unidade de Alojamento Local licenciada, distribuída por dois pisos e equipada com elevador, composta por seis suites com varanda e/ou janela, sala, cozinha equipada, aquecimento central, ar condicionado, WC de serviço e zona exterior de barbecue. A unidade tem capacidade para alojar até 12 pessoas e, segundo os elementos disponibilizados, apresenta elevada procura durante a época alta, com uma rentabilidade anunciada de 450 € por noite. Existem ainda mais duas habitações na quinta com potencial para futura adaptação a unidades turísticas, sujeita às autorizações e licenciamentos aplicáveis. No exterior, a propriedade conta com mais de 30 árvores de citrinos de diferentes variedades, um ribeiro no limite da quinta, áreas de vinha e diversos espaços com elevado valor paisagístico. Esta é uma propriedade com forte vocação agrícola, turística e hoteleira, reunindo produção vinícola, alojamento local licenciado e possibilidades reais de expansão. Uma oportunidade única para investidores, operadores turísticos ou para quem procura desenvolver um projeto de vida num cenário rural de excelência.
AMI: 18939
Ref. Externa: MHI268
Id: 820392
Casacerta
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