236 Quintas para Venda - Viana do Castelo (Distrito)

Vianaazul - Quinta em Barroselas - História, Natureza e Elevado Potencial de Reabilitação. Apresenta-se esta distinta quinta situada na Rua de Massinos, n.º 452, em Barroselas, Viana do Castelo, inserida numa envolvente rural tranquila e de grande beleza natural. Com uma área total aproximada de **16.760 m²**, a propriedade oferece uma excelente combinação entre privacidade, dimensão, exposição solar e potencial de valorização. O terreno desenvolve-se em **amplos socalcos, com orientação predominantemente a sul**, beneficiando de uma exposição solar privilegiada, boa luminosidade ao longo de todo o dia e vistas abertas sobre a paisagem envolvente. Pelas suas características, esta propriedade apresenta condições particularmente interessantes para a criação de uma residência familiar de carácter, uma casa de férias, um projeto de turismo rural ou uma exploração agrícola diferenciada. ### Características da propriedade A quinta é constituída por diversos artigos, entre os quais se destaca um artigo misto com cerca de **3.510 m²**, onde se encontra implantado o principal conjunto edificado. A construção, maioritariamente em pedra e típica da arquitetura tradicional minhota, necessita de uma intervenção global de restauro, mas conserva elementos de grande interesse arquitetónico e patrimonial. O edifício principal desenvolve-se em três pisos. O rés do chão é composto por antigas áreas de cave, adega, arrumos e espaços de apoio, enquanto o primeiro e o segundo pisos foram destinados a habitação. À construção principal juntam-se várias dependências e anexos, cuja integração num futuro projeto de reabilitação poderá permitir ampliar e valorizar significativamente o conjunto habitacional. ### Terreno e recursos naturais O exterior constitui um dos principais elementos diferenciadores desta quinta. O terreno desce suavemente em grandes socalcos, orientados a sul, proporcionando uma excelente disposição solar, boa drenagem natural e diferentes áreas com potencial agrícola, paisagístico ou de lazer. A propriedade possui uma interessante diversidade de árvores e culturas, incluindo olival, laranjal, castanhal e várias outras espécies de árvores de fruto. Ao nível dos recursos hídricos, dispõe de **três poços de água**, uma mina com nascente natural e um tanque tradicional em pedra, destinado à recolha e armazenamento de água. A abundância de água constitui uma importante mais-valia, quer para o apoio à componente habitacional, quer para a manutenção agrícola e paisagística da propriedade. ### Enquadramento histórico e arquitetónico A sua configuração arquitetónica, com acesso ao piso principal através de escadaria exterior e varanda, remete para soluções construtivas características de antigas casas rurais de tradição senhorial. Existem ainda referências à antiga presença de uma capela junto ao caminho, no interior dos limites da propriedade, circunstância que reforça o interesse histórico do local e poderá estar associada à relevância social, religiosa ou senhorial que o conjunto terá tido na região. Na construção atual encontra-se igualmente uma pedra gravada com a data de **1231**, elemento de particular curiosidade e interesse, embora a sua origem e enquadramento histórico devam ser objeto de confirmação especializada. ### Potencial de valorização Apesar de necessitar de uma reabilitação profunda, esta quinta reúne características pouco comuns: grande área de terreno, excelente exposição solar, socalcos amplos, abundância de água, construção tradicional em pedra, diversidade agrícola, privacidade e interesse histórico. A recuperação cuidada do conjunto poderá transformar esta propriedade num espaço verdadeiramente singular, preservando a identidade e a autenticidade da arquitetura minhota, mas adaptando-a às exigências atuais de conforto e funcionalidade. Trata-se de uma oportunidade especialmente indicada para quem procura investir num projeto com carácter, história e ligação à natureza, numa localização tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Barroselas. VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 30 anos em Maio de 2026 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

VALENÇA | QUINTA RURAL | MORADIA T2+1 | TERRENO 6481 m² | GARAGEM | EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR Encantadora Quinta Rural com Moradia em Valença – Ideal para Desfrutar da Vida no Campo Descubra esta magnífica quinta situada numa zona tranquila de Valença, onde a natureza, a privacidade e o espaço se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Inserida num terreno com 6481m², esta propriedade oferece um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. Construída em 1997, a moradia desenvolve-se em dois pisos, dispondo de aproximadamente 150 m² de área habitável, com uma distribuição funcional e confortável. A área social é composta por uma ampla e luminosa sala de estar, beneficiando de excelente exposição solar, e por uma cozinha independente. A zona privada integra dois quartos, um escritório com potencial para terceiro quarto, uma casa de banho e uma prática lavandaria. O balcão oferece uma agradável vista sobre a propriedade e a envolvente rural. No exterior, o amplo terreno convida a desfrutar da tranquilidade do campo e apresenta inúmeras possibilidades de utilização, desde jardim, pomar ou horta, até à criação de espaços de lazer ou desenvolvimento de um projeto de turismo rural. A propriedade dispõe ainda de garagem, lugar de estacionamento, zonas de arrumação e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Embora necessite de algumas obras de modernização, a moradia encontra-se estruturalmente bem conservada, constituindo uma excelente oportunidade para personalizar cada espaço ao seu gosto e criar uma residência única. Características Principais * Quinta rural com 6481 m² de terreno; * Moradia de dois pisos com cerca de 150m²; * Sala de estar ampla e luminosa; * Cozinha independente; * 2 quartos; * Escritório (possibilidade de terceiro quarto); * 1 casa de banho; * Lugar para Lavandaria; * Balcão com vista desafogada sobre a propriedade; * Garagem e estacionamento privativo; * Espaços de arrumação; * Aquecimento elétrico individual; * Fossa séptica; * Eletricidade, linha telefónica e sistema de saneamento; * Excelente exposição solar durante todo o dia; * Necessita de obras de atualização. * Agua da Mina. Localização Situada numa zona rural calma e de fácil acesso, esta quinta permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade ao centro de Valença, onde encontrará comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais. Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto turístico, esta é uma oportunidade imperdível. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta encantadora quinta em Valença. #ref: 965974

Magnifica propriedade de elevado valor patrimonial e arquitetónico, localizada a escassa distância do centro da vila de Melgaço, do Parque Nacional da Peneda-Gerês e da vizinha Galiza. Enquadrada em local de vistas únicas, esta impressionante propriedade, oferece um retiro único e isolado no coração da deslumbrante paisagem do norte de Portugal. Imóvel com um total de cerca de um hectare e meio, esta quinta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina espaço, beleza natural, elegância e uma arquitetura verdadeiramente única, sendo o projeto da casa principal da autoria do renomado arquiteto Brasileiro Oscar Niemeyer. A casa principal, com uma área total de 769 metros quadrados, é uma verdadeira obra-prima arquitetónica, apresentando um fresco de Nuno de San Payo. Ao entrar na casa, será recebido pelo encanto do pavimento em soalho maciço, que acrescenta calor e requinte aos espaços. Cada passo sobre o piso de madeira sólida é uma experiência em si. Outro detalhe notável é o azulejo de Viana pintado à mão, que adorna as paredes da propriedade. Estes azulejos artesanais são verdadeiras obras de arte que contam histórias e tradições locais, acrescentando uma autenticidade cultural à casa. A casa principal requer obras de recuperação, e o fato da propriedade possuir um projeto de recuperação já aprovado pela câmara municipal de Melgaço para turismo rural, torna este investimento ainda mais atraente. Esse projeto permitirá a personalização e restauração desta propriedade única, preservando sua história e arquitetura icónica, de Oscar Niemeyer. Além disso, o projeto aprovado, contempla também construções adicionais na propriedade, proporcionando flexibilidade para expandir e adaptar a quinta de acordo com suas necessidades e visões pessoais. Uma das características mais notáveis desta propriedade é a vista deslumbrante para as majestosas montanhas e vinhedos, criando um cenário verdadeiramente espetacular que pode ser apreciado a partir de várias áreas da propriedade. Esta vista panorâmica acrescenta um toque mágico a cada momento passado nesta quinta. A propriedade inclui também vinhas de Alvarinho, uma das uvas brancas mais prestigiadas de Portugal. Elas são apoiadas por um sistema de rega gota a gota e fertirrega totalmente automáticos de apoio à vinha e um impressionante armazenamento de água de mais de 350.000 litros, garantindo o abastecimento adequado de água para as necessidades da propriedade, através de mina, furo e nascente próprios. Além disso, a propriedade oferece a oportunidade de aumentar a área da vinha em mais 7.500 metros quadrados, tendo obtido recentemente os direitos de plantação, permitindo expandir ainda mais a produção de uvas e explorar o potencial da viticultura. A localização isolada oferece uma privacidade excecional, permitindo que desfrute de um refúgio tranquilo longe do barulho e da agitação da vida urbana, oferecendo inúmeras possibilidades para quem busca um estilo de vida rural autêntico. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 216, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. O Vale da Fonte Charming Houses é um empreendimento de charme licenciado como Agroturismo, situado na freguesia de Vade, em Ponte da Barca, distrito de Viana do Castelo. Implantado num terreno com 2.557 m², o imóvel possui 750 m² de área construída, distribuída por 7 unidades de alojamento independentes, todas equipadas com ar condicionado, bomba de calor, cozinha e sala em open space. Com um total de 12 suites e capacidade para alojar até 34 pessoas, o espaço garante conforto, privacidade e flexibilidade, ideal tanto para escapadinhas a dois como para férias em família. O exterior oferece uma piscina com 40 metros, 2 jacuzzis, zonas ajardinadas, áreas de lazer ao ar livre, churrasqueira e forno a lenha, tudo envolto por uma paisagem natural e tranquila com vista para a serra. O agroturismo encontra-se em excelente estado de conservação e está em pleno funcionamento desde 2021, com rendimento ativo e elevado potencial de rentabilidade. Características principais 7 alojamentos independentes com cozinha equipada 12 suites Capacidade total: 34 hóspedes Piscina com 45 m 2 jacuzzis Churrasqueira e forno a lenha Terreno com 2.557 m² Área construída: 750 m² Licenciado como Turismo em Espaço Rural - Agroturismo Rendimento ativo desde 2021 Ambiente natural e tranquilo O Vale da Fonte Charming Houses é uma excelente oportunidade de investimento no setor do turismo rural, combinando charme, conforto e autenticidade num cenário único do Minho. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Quinta em Vilar de Mouros – No Coração do Alto Minho e da Natureza Se procura privacidade, espaço e a autenticidade de uma das aldeias mais icónicas de Portugal, esta quinta é a oportunidade ideal. Composta por dois artigos (urbano e rústico), esta propriedade combina o charme rural com uma localização verdadeiramente privilegiada. ? Onde a História e a Cultura se Encontram Vilar de Mouros é mundialmente famosa por acolher o festival de música mais antigo e mítico da Península Ibérica. Viver aqui é fazer parte de um legado cultural único que atrai gerações. Além disso, a propriedade fica a escassos minutos da deslumbrante área de lazer junto ao Rio Coura, famosa pelas suas águas cristalinas, a sua icónica ponte medieval e zonas verdes perfeitas para banhos de sol, desporto e descanso em total comunhão com o Minho. ? Habitação Principal e Anexo Independente Casa Principal (T3): Uma moradia cheia de caráter com 2 pisos. Conta com uma área bruta de construção de 404 m² e área privativa de 238 m², oferecendo divisões amplas e confortáveis para toda a família. Anexo T1: Um espaço secundário totalmente transformado num confortável apartamento T1, ideal para receber visitas, alojar familiares com total independência ou rentabilizar através de turismo de habitação (muito procurado na região). ? Espaço Exterior e Lazer Privado Vistas deslumbrantes sobre a Serra de Arga. Zona de Piscina com Água Salgada: O local perfeito para relaxar nos dias de verão e desfrutar do microclima fantástico da região. Terreno Rústico: Um vasto espaço plano que inclui terreno de cultura e pinhal. Ideal para quem quer produzir o seu próprio vinho, criar um jardim deslumbrante ou desenvolver um projeto agrícola. Quinta minhota: o espaço conta ainda com um espigueiro e uma eira, características das quintas minhotas Logradouro/Rocio: A moradia urbana está inserida num lote de 599 m², garantindo espaço exterior delimitado e de fácil manutenção ao redor das habitações. Propriedade dotada de infraestrutura de captação de água (furo), oferecendo independência face à rede pública para as atividades agrícolas e lúdicas ? Localização Privilegiada Situada no lugar de Coverna, Vilar de Mouros, uma zona tranquila e rodeada de natureza. A poucos minutos do centro histórico de Caminha, das praias da foz do Rio Minho e do acesso à autoestrada.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Quinta em Vitorino dos Piães a 10km do centro de Ponte de Lima com moradia térrea tradicional renovada com mistura de arquitetura moderna inserida num belíssimo terreno com 2700m2 com imensa variedade de árvores de fruto, floresta e vistas simplesmente deslumbrantes. A moradia inserida é composta por: - 2 quartos; - 1 casa de banho; - Cozinha equipada; - Terraço; - Divisão de leitura com vistas sobre a propriedade; - Sala de jantar e estar de grande dimensão com lareira; - Aquecimento central por radiadores; - Mobilada. Se procura uma propriedade única, com privacidade, natureza e história esta é a sua oportunidade! A propriedade conta também com furo de água própria para uso diário. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Quinta de Excelência no Coração do Minho | Património, Natureza e Rentabilidade numa Propriedade Única:Descubra uma propriedade única, onde a tradição, a natureza e o conforto se unem num cenário de rara beleza. Aqui o charme da arquitetura tradicional funde-se harmoniosamente com o conforto contemporâneo e uma forte componente produtiva.Esta quinta, situada numa localização privilegiada entre a serenidade das paisagens minhotas e dos principais acessos: a apenas 1 km das margens do Rio Lima, 5 km da entrada da A27 e cerca de 20 km de Viana do Castelo, oferece um estilo de vida singular e um enorme potencial de investimento. A propriedade é composta por uma imponente moradia principal, destacando-se o elegante escadório de acesso que constitui o coração da propriedade.O seu interior inclui uma sala com lareira, espaço para leitura, 3 suítes, cozinha e sala de convívio, preservando a autenticidade e o carácter distinto da construção original, onde o telhado foi renovado.Complementando o conjunto habitacional, esta quinta integra diversas habitações independentes.Existe uma encantadora moradia T1 restaurada, com uma generosa cozinha em pedra, quarto e casa-de-banho, bem como uma magnífica moradia em pedra T4 totalmente remodelada.Esta última dispõe de cozinha com forno tradicional em pedra, sala, casa-de-banho completa, uma suíte e quarto de vestir no rés-do-chão. No piso superior, revestido a madeira maciça, encontram-se mais 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade a toda a família ou hóspedes.As habitações complementares oferecem vastas possibilidades de utilização, desde alojamento turístico, residências para familiares, colaboradores ou hóspedes, beneficiando todas de entradas privativas e total independência.A tradicional “casa dos caseiros” inclui 3 quartos, cozinha, sala e 2 casas-de-banho completas com base. Junto a esta encontram-se 2 apartamentos T1 com arrumos e um T2 composto por cozinha, sala, despensa e casa-de-banho.Todas estas habitações possuem entradas independentes e apresentam grande potencial para alojamento local, turismo ou arrendamento, encontrando-se ainda em fase de conclusão, permitindo ao futuro proprietário adaptá-las aos seus objetivos e necessidades.Existe outra moradia com excelente estrutura construtiva (por concluir) oferecendo uma oportunidade única de personalização e valorização de acordo com o projeto pretendido.O exterior revela uma propriedade de enorme valor patrimonial e funcional.Um elegante alpendre totalmente renovado enquadra a capela privada, o tradicional espigueiro e a garagem subterrânea.A riqueza de recursos naturais constituem uma das principais mais-valias desta quinta. A propriedade dispõe de 3 poços, um deles meeiro, beneficiando ainda da passagem de uma linha de água proveniente de nascente (de mina). Estes recursos, aliados a uma excelente capacidade de rega, garantem a sustentabilidade da exploração agrícola e a manutenção dos amplos espaços verdes da quinta.Com uma produção anual de referência (no ano de 2025 atingiu 4.750 kg de castanha e 80 pipas de vinho branco Loureiro) esta quinta apresenta uma vertente económica sólida e diferenciadora.A adega própria, o armazém agrícola e as áreas de cultivo complementam uma exploração agrícola funcional de elevado potencial de valorização.Uma piscina que proporciona um ambiente de tranquilidade absoluta, onde cada detalhe convida ao descanso e contemplação.Com uma extensa área cerca de 12 hectares, de fácil manutenção e grande capacidade de autossustentação, esta propriedade reúne características raramente encontradas no mercado: património, produção agrícola, múltiplas habitações, potencial turístico e uma localização estratégica.Destaca-se ainda o seu excecional potencial de desenvolvimento turístico, tendo beneficiado da aprovação, pela CM de Viana do Castelo, de um PIP para um projeto que contemplava a requalificação das edificações existentes na propriedade para fins turísticos, incluindo a possibilidade de criação de uma unidade hoteleira de referência. Este histórico de aprovação evidencia o elevado potencial do imóvel para projetos de turismo rural, enoturismo, hotelaria ou outras iniciativas de elevada qualidade e valor acrescentado.Mais do que uma quinta, esta é uma oportunidade única para adquirir um legado. Um refúgio exclusivo onde tradição, rentabilidade e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia.

Magnífica quinta com cerca de 12.000 m², localizada em Sabadim, composta por amplos e férteis campos, com acesso direto por automóvel e uma vista panorâmica excecional sobre o Parque Nacional da Peneda-Gerês. A propriedade beneficia de excelente exposição solar e encontra-se totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança. Dispõe de uma casa antiga T2 em condições de habitabilidade, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Características principais: Área total de aproximadamente 12.000 m²; Vista panorâmica privilegiada para o PNPG; Acesso de carro até à propriedade; Excelente exposição solar; Nascente de água própria; Tanque tradicional em pedra de granito; Duas cortes para animais; Diversas árvores de fruto; Vinha em ramada; Totalmente vedada. Na extremidade nascente da propriedade, cerca de 1.500 m² encontram-se inseridos em zona de construção, oferecendo potencial para ampliação ou novos projetos. Localização tranquila e privilegiada, a apenas 12 km de Paredes de Coura e 13 km de Arcos de Valdevez. Uma excelente oportunidade para quem procura natureza, privacidade e potencial de valorização numa das regiões mais bonitas do Alto Minho. A Arcobarca, além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal, com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo a sua atividade exclusivamente de intermediação com as instituições financeiras com as quais tem contratos de vinculação. Os serviços de intermediação de crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes. "Imóvel dispensado de certificação energética ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 (edifício unifamiliar autónomo com área útil igual ou inferior a 50 m²)."

Quintinha totalmente murada, localizada na aldeia de Azevedo, a apenas 5 minutos da vila de Caminha, inserida num terreno com 3.616 m² e bons acessos. A propriedade é composta por uma moradia em pedra distribuída por vários pisos. No piso principal dispõe de cozinha com lareira, sala com varanda e vista desafogada para a montanha, três quartos e uma casa de banho. No piso inferior encontra-se um quarto adicional, uma casa de banho e uma pequena sala de apoio. Num nível inferior existe ainda uma adega tradicional. No exterior, conta com uma cozinha de campo independente, equipada com lareira e casa de banho, ideal para convívios e refeições em família. A propriedade inclui ainda um espigueiro, poço de água e diversos espaços de apoio. A moradia encontra-se habitável, mantendo as características típicas da arquitetura minhota em pedra. O terreno oferece espaço para criação de zonas ajardinadas, áreas de lazer ou outros projetos de valorização do imóvel. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias, turismo rural ou investimento. Nota: As informações apresentadas deverão ser confirmadas antes da conclusão do negócio, não tendo carácter contratual. Imóvel comercializado por BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda. Lic. 8400-AMI - (url) Com mais de 16 anos de experiência, a Bambu Imobiliária é uma referência no setor imobiliário, com mais de 800 negócios concretizados e com inúmeros clientes fidelizados e satisfeitos com os resultados alcançados. Especialistas na compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecemos um acompanhamento próximo, transparente e profissional, garantindo segurança e confiança em cada etapa do processo. Aliamos experiência, conhecimento de mercado e tecnologia inovadora para proporcionar soluções eficazes e oportunidades únicas aos nossos clientes. Seja bem-vindo à Bambu Imobiliária, Lda., e não se esqueça, entre. Este mundo também é seu!

Quinta com aproximadamente 2 hectares de terreno, com casa antiga centenária em pedra  para restaurar.  Possui mina de água e uma poça de água. Com baixada de luz e água.  Parte do terreno é construtivo.  A quinta situa-se em ponto elevado, com ótima exposição solar e umas vistas espetaculares e numa zona tranquila. O terreno é plano, o que a transforma num local ideal para turismo rural, turismo vitivinícola, ou para loteamento. Bons acessos e a 7Km do centro de Monção. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Quintinha T3 em Caminha, com cerca de 1.500 m² de terreno, duas construções e um enquadramento natural verdadeiramente especial.A propriedade conta com uma casa habitável, de arquitetura rústica e acolhedora, onde se destacam os pormenores em madeira, a pedra original e uma varanda com vista desafogada. No interior, dispõe de 3 quartos, cozinha e sala em open space e 2 casas de banho completas, oferecendo conforto imediato para habitação própria, segunda casa ou refúgio de férias.No mesmo terreno encontra-se ainda uma casa principal em pedra, com cerca de 124 m² de implantação, atualmente para reconstrução, permitindo criar uma segunda habitação, uma casa de hóspedes ou um projeto com enorme potencial.Localizada em Venade, a poucos minutos do centro de Caminha, da praia de Moledo, da Foz do Rio Minho e da fronteira com Espanha, esta quintinha combina tranquilidade, autenticidade e proximidade a alguns dos pontos mais procurados do Alto Minho.Uma oportunidade para quem procura natureza, privacidade e um projeto com alma.Referência: ASP26084Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Invista nesta propriedade em Ponte de Lima. Ao adquirir este imóvel, está a investir numa propriedade com características singulares e grande potencial. A quinta é composta por uma área total de aproximadamente 3.200 m², distribuída por dois artigos — um rústico e um urbano. A propriedade inclui a casa principal parcialmente restaurada em pedra, de dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar), com uma área bruta total de construção de 300 m². O terreno exterior apresenta dois pequenos socalcos amplos. Proporciona vistas desafogadas sobre o campo e a montanha e possui acesso em alcatrão, permitindo facilmente a entrada de viaturas até à propriedade. Esta quintinha situa-se numa aldeia rural pertencente à freguesia de Cepões, a norte do concelho de Ponte de Lima, apenas a 10 minutos da A27 (Ponte de Lima / Viana do Castelo) e a 15 min. do centro da Vila de Ponte de Lima. Quer seja para fins de semana, férias ou investimento, não deixe de visitar e avaliar pessoalmente o potencial deste imóvel! Sobre a Arcobarca A Arcobarca, além de agência de mediação imobiliária, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal sob o número 0003433. A Arcobarca não concede crédito diretamente, atuando apenas na intermediação com instituições financeiras com as quais possui contratos de vinculação. Os serviços de intermediação de crédito prestados pela Arcobarca são totalmente gratuitos para os seus clientes. A Arcobarca está à sua total disposição para o(a) ajudar a adquirir esta propriedade em Ponte de Lima, na freguesia de Moreira do Lima. Para mais informações, contacte: ? 258 944 059 / 966 849 021

EXCLUSIVIDADE FNAI Fábio Neves Imobiliária A mais internacional agência do Alto Minho Apresentamos esta magnífica quinta de charme em Calheiros, Ponte de Lima, uma propriedade única que combina conforto, tradição, natureza e um enorme potencial turístico e enoturístico. Inserida num terreno com 6.946 m², beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem minhota, proporcionando um ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade. Moradia Principal: Tipologia T3 toda mobilada 1 suite ampla com varanda privativa e vistas desafogadas 3 casas de banho - 2 delas com banheira de hidromassagem Salão espaçoso e acolhedor Cozinha totalmente equipada com forno a lenha tradicional Diversas despensas e áreas de arrumação Sistema de aquecimento central através de caldeira a pellets Espaços de Lazer e Convívio Adega regional rústica com imponente garrafeira e bar Churrasqueira coberta com pérgola Forno a lenha Amplas zonas exteriores para refeições e convívio com vistas magníficas Jardins cuidadosamente tratados Lagos ornamentais com peixes Passadiços e elementos decorativos em pedra Chafariz Produção Vinícola e Potencial Turístico A propriedade dispõe de uma ampla adega preparada para produção própria de vinho ou desenvolvimento de projetos de enoturismo, equipada com: Pipos de inox Máquina de moagem e esmagamento de uvas Sistema de separação de uvas Equipamento de engarrafamento Máquina de rotulagem Infraestruturas Agrícolas Garagem fechada para 3 viaturas Portões automatizados Amplo armazém para máquinas agrícolas Trator agrícola incluído Diversas alfaias agrícolas Natureza e Sustentabilidade Grande tanque de água alimentado por nascente própria, com potencial para utilização como piscina natural Viveiro de aves com lago interior Várias árvores de fruto Vinha produtiva de vinho tinto e vinho branco Uma propriedade rara, ideal para habitação permanente, casa de férias, turismo rural, enoturismo ou investimento agrícola, onde a autenticidade do Minho se encontra com o conforto e a exclusividade. Uma oportunidade única em Ponte de Lima, rodeada pela beleza natural e pela tradição vinícola da região. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para João Soares: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Refúgio Exclusivo com Vistas Panorâmicas em Argela, Caminha Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e um investimento seguro em Alojamento Local, esta quintinha é a oportunidade que esperava. Localizada num cenário idílico, a propriedade oferece vistas desafogadas sobre o Vale de Argela e o Monte de Santa Tecla. O Edifício Principal: Elegância e Conforto A moradia principal (T3), distribuída por dois pisos, destaca-se pela sua arquitetura que privilegia a luz e o convívio: Piso Superior: Um generoso espaço social em open-space (sala e cozinha), onde o teto de duas águas com pé direito alto e madeira à vista confere um charme rústico e sofisticado. Inclui ainda um quarto acolhedor e uma casa de banho completa. Rés do Chão: Zona de descanso composta por duas suítes privativas e uma lavandaria funcional. Bungalows: Privacidade com Vista para o Horizonte A propriedade conta com 4 bungalows T1, idênticos, desenhados para proporcionar uma experiência imersiva na paisagem. Cada unidade dispõe de: Sala, quarto e casa de banho completa, ar acondicionado. Grandes superfícies envidraçadas que trazem a beleza do vale para dentro de casa. Lazer e Apoio Para elevar o potencial turístico ou o conforto familiar, a quintinha oferece: Unidade de Apoio: Com sala de pequenos almoços, cozinha/bar e área técnica. Piscina Exterior: O centro das atenções nos dias de verão. Terreno de 6.000 m²: Disposto em socalcos tradicionais e povoado por dezenas de oliveiras, garantindo um ambiente autêntico e sereno. Destaques Técnicos: Área Bruta: 213 m² | Lote: 6.075 m² Tipologia Total: T8 com 7 casas de banho. Eficiência: Classe Energética B. Estado: Excelente estado de conservação (segunda mão). Esta é uma propriedade versátil, ideal tanto para quem procura um negócio de turismo rural pronto a rentabilizar, como para uma família numerosa que privilegia a independência entre espaços. NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. #ref: 828527

Identificação do imóvel: ZMPT587847Quinta Exclusiva com moradia individual térrea T3, localizada na freguesia de Ázere, concelho de Arcos de Valdevez - Natureza, Charme e Potencial único.Descubra esta magnífica quinta com cerca de 12,000 m2, situada numa zona privilegiada de Arcos de Valdevez envolvida pela tranquilidade da natureza e por paisagens deslumbrantesA propriedade destaca-se pelos seus amplos espaços verdes, cuidadosamente integrados no ambiente natural, proporcionando um cenário perfeito para momentos de lazer, descanso e convívio. Um dos grandes destaques é a encantadora cascata que confere um ambiente único e diferenciador, ideal para a realização de eventos, casamentos, retiros ou experiências de turismo rural.Com enorme potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização, esta quinta adapta-se perfeitamente a:- Turismo rural ou alojamento local;- Espaço para eventos e celebrações;- Projeto de habitação privada de excelência;- Investimento turístico em plena harmonia com a natureza.A combinação entre privacidade, beleza natural e acessibilidade faz desta propriedade uma oportunidade rara no coração do Alto Minho.Composição:Casa principal:- Sala e cozinha em open space com acesso direto para a piscina;- Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico;- Sala com lareira;- Despensa com armários para arrumação;- Casa de banho de apoio;- 2 suites com roupeiros embutidos e acesso direto para o jardim;- 1 suite com roupeiros embutidos e acesso direto para a piscina.Anexo:- Ampla sala de convívio;- Cozinha regional equipada com placa e máquina de lavar loiça, com lareira e barbecue;- Casa de banho completa;- Casa das máquinas;- Garagem para 1 carro com portão automático e arrumos.Extras:- Ar condicionado por conduta;- Aspiração central;- Painéis solares;- Lareira;- Piscina;- Rega automática;- Horta para cultivo;- Som ambiente;- Sistema vídeo vigilância;- Pré-instalação estores elétricos;- Portões e gradeamento em inox;- Churrasqueira com zona de lazer.Localização: https://goo.gl/maps/zYqJf7Sdrow6kXKy8Arcos de Valdevez pode ser considerado uma pequena caixa de sedução, encravado no Vale do Vez, Arcos conserva todo o encanto característico do ALTO MINHO: paisagem verde, frescura abundante, arquitetura solarenga e um rio que espalha a vaidade de toda uma vila carregada de História.A Terra de Valdevez e as suas gentes mergulham raízes no tempo longínquo.Franjeada pelo poético Lima, sulcada ao meio, e de ponta a ponta, pelo idílico Vez que lhe dá o nome, abeberada, em muitas direções por saltitantes e cristalinos ribeiros, caprichosamente moldada pela natureza, ora em montanhas de empinado recorte Soajo e Peneda e extasiantes miradouros, ora em preguiçosas encostas em que amadura o vinho e, sonolentas várzeas onde cresce o pão.Por todo o concelho abundam as seculares casas senhoriais, as torres e pontes medievais e uma história, os templos de todos os estilos, as romarias sem conta e de muita tradição e uma gastronomia sem rival.A Terra de Valdevez é uma portentosa sinfonia de sol e de brisas, de luz e de cores, em que a nota dominante é o verde viçoso sem par.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Descubra esta magnífica moradia com 420 m² de área de construção, inserida num generoso terreno com 10.435 m², com vinha e árvores de fruto, onde a natureza e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Com água de nascente própria e vistas deslumbrantes sobre o vale e a montanha, esta propriedade oferece um enorme potencial, seja para: Habitação própria permanente Casa de férias Investimento turístico (turismo rural / alojamento local) Projeto agrícola, com destaque para o cultivo de vinho verde O ambiente envolvente é sereno e exclusivo, ideal para quem valoriza privacidade, conforto e contacto direto com a natureza. Características da Moradia: 5 quartos 4 casas de banho Cozinha Sala de jantar Amplo salão Adega Garagem Varanda ao longo de toda a fachada Jardim Tanque com água de nascente Aquecimento central e recuperador de calor Excelente exposição solar. Construção em pedra, conferindo charme e durabilidade. Vistas completamente desafogadas para a montanha. Adicionalmente, para investidores, existe a possibilidade de destacar parte do terreno e desenvolver um loteamento, aumentando ainda mais o potencial de rentabilidade. Uma propriedade única, com características raras, perfeita para dar vida a um projeto de sonho. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Falamos 13 línguas e também estamos no estrangeiro.

️ HERDADE HISTÓRICA DE SOPO | Vila Nova de Cerveira Uma Rara Joia do Século XVIII, Completamente Renovada em 2021 Apresentamos uma propriedade excepcional em Sopo, edificada em 1738 e submetida a uma transformação integral de excelência. Estamos perante um exemplo raro de preservação do património histórico aliado ao conforto contemporâneo de cinco estrelas, uma oportunidade para quem compreende o verdadeiro valor de viver envolvido por história, natureza e sofisticação. O CONJUNTO ARQUITETÓNICO A herdade é constituída por três edifícios completamente renovados, apresentando um padrão de acabamento e qualidade que transcende o habitualmente encontrado no mercado imobiliário português. Edifício Principal | 195 m² | T4 + 4 WC Piso Superior: Galeria de entrada com impacto visual notável Sala de estar com lareira tradicional e Sala de jantar espaçosa, integrada funcionalmente Cozinha equipada com electrodomésticos de topo de gama 3 Suites (dormitórios com casa de banho privativa) Cada suite pensada para máxima privacidade e conforto Piso de Serviços (Rés do Chão): Quarto adicional com WC completo Escritório funcional (ideial para trabalho remoto) Garagem com zona de armazenamento de generosas dimensões Lavandaria EDIFÍCIOS COMPLEMENTARES Dois Apartamentos Satélites | Tipologia T1 + T1 90m2+ 90m2! Edifícios independentes, estrategicamente integrados na propriedade: Cada um oferece: Sala de estar, Cozinha equipada, WC completo Acesso privado e autónomo Ideais para: Hóspedes de qualidade, complemento de rendimento, ou alojamento familiar estendido EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS DE PRESTÍGIO Piscina de Uso Comum Tecnologia inovadora de tratamento por luz infravermelha Zero necessidade de químicos tradicionais (cloro/sal) Estrutura de última geração com sistema de manutenção elevado Ambiente de lazer compartilhado pelos três edifícios ❄️ Clima Controlado Ar condicionado e aquecimento por bomba de calor em todos os edifícios Eficiência energética e conforto optimizados Acessibilidades Inteligentes Três acessos públicos independentes Passagem pedonal em granito que articula o conjunto com elegância ENVOLVIMENTO NATURAL E POTENCIAL PRODUTIVO A propriedade está envolvida por dezenas de árvores de fruto (maçã, pera, cereja, ameixa, figueira e outras variedades), proporcionando: Potencial agrícola complementar Qualidade cénica e bem-estar incomparáveis Lote total: 1365 m² — espaço nobre e privado LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | DISTÂNCIAS PRINCIPAIS Proximidade Imediata ⏱️ Centro de Vila Nova de Cerveira: 10 minutos Supermercados, Farmácias e Serviços Públicos: 10 minutos Mobilidade Regional ✈️ Aeroporto de Vigo (Espanha): 30 minutos ✈️ Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): 50 minutos Excelentes acessos rodoviários à A3 (Porto-Braga) Serviços Essenciais Hospital de Vila Nova de Cerveira: 8 minutos Hospital de Viana: 35 minutos Educação Centro Escolar de Cerveira: 15 minutos Centro Escolar de Covas: 15 Minutos Lazer e Cultura Praia Fluvial do Rio Minho: 15 minutos Praia de Moledo: 30 minutos Fronteira Portugal-Espanha Ponte Internacional: 10 minutos Centro de Tui (Galiza): 25 minutos PERFIL DO PROPRIETÁRIO IDEAL Esta propriedade é concebida para: ✓ Famílias exigentes que valorizam espaço, história e privacidade ✓ Investidores em turismo de charme (rural ou quinta hotel) ✓ Proprietários de segunda habitação no coração do Minho ✓ Quem procura autossuficiência e qualidade de vida Uma propriedade para quem compreende que viver bem é um investimento. #ref: 930271

Moinho em pedra para restaurar, enquadrado na extraordinária beleza das margens do rio Mouro. Moinho acionado através do movimento da água sobre roda de madeira. A facear com o rio Mouro e os passadiços. Bons acessos. Excelente exposição solar. Se procura um recanto no meio da Natureza esta é a sua oportunidade. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 216, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.