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600.000 €
10 Quartos
3 WCs
Área bruta : 222 m²
Identificação do imóvel: ZMPT582418No coração da região de Monção e Melgaço, berço do célebre Vinho Verde Alvarinho, encontra-se esta autêntica quinta minhota com uma área total de aproximadamente 40.462 m², localizada em Lugar do Telheiro, freguesia de Roussas, concelho de Melgaço. Esta região é conhecida internacionalmente pela sua tradição vitivinícola e pela paisagem deslumbrante moldada pelos vales do rio Minho e seus afluentes. O clima atlântico, fresco e equilibrado, confere às vinhas uma maturação perfeita, preservando o aroma e a acidez natural das uvas — um terroir de excelência que distingue os vinhos produzidos nesta zona. A propriedade é composta por vários artigos rústicos, que incluem vinha produtiva, área de cultura e árvores de fruto, tanque de água, anexo e armazém. O terreno apresenta boa exposição solar, solos férteis e acesso facilitado, oferecendo condições ideais tanto para a produção agrícola como para lazer. Integram ainda a quinta dois prédios urbanos em propriedade total, com dois pavimentos (térreo e sobradado), conforme descrito nas respetivas cadernetas prediais:- Prédio urbano 1- Área total do terreno: 112,00 m²- Área de implantação do edifício: 72,00 m²- Área bruta de construção: 144,00 m²- Área bruta dependente: 72,00 m²- Área bruta privativa: 72,00 m²- Descrição: Casa de morada, com dois pavimentos — um térreo e outro sobradado.- Afetação: Habitação- Tipologia: 7 divisões- Prédio urbano 2- Área total do terreno: 110,00 m²- Área de implantação do edifício: 60,00 m²- Área bruta de construção: 120,00 m²- Área bruta dependente: 60,00 m²- Área bruta privativa: 60,00 m²- Descrição: Casa de morada construída de pedra, com dois pavimentos — um térreo e outro sobradado.- Afetação: Habitação- Tipologia: 3 divisõesEstas construções tradicionais apresentam grande potencial de valorização, podendo ser adaptadas a habitação, turismo rural ou refúgio de natureza, mantendo o seu carácter original e a autenticidade do Minho. Com uma localização privilegiada, próxima da fronteira com Espanha e integrada num dos cenários mais verdes e autênticos do norte de Portugal, esta quinta representa uma oportunidade excecional para quem pretende investir na produção de vinho, na valorização agrícola ou num projeto de turismo rural com forte identidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT582418
Id: 1452790
675.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 769 m²
Moradia T4 Projetada pelo Ilustre Arquiteto Oscar Niemeyer em Chaviães Melgaço Localizada no norte de Portugal, em Melgaço, esta quinta é um refúgio idílico que se estende por 16.000 m² de terreno fértil, rodeado de natureza exuberante e paisagens de cortar a respiração do Alto Minho. A propriedade é marcada pela presença de uma moradia T4, desenhada pelo ilustre arquiteto brasileiro Oscar Niemeyer, conhecido mundialmente pela sua arquitetura única e inovadora, característica do século XX. A casa principal, com uma área de 769 m², destaca-se não só pela sua arquitetura excecional mas também pelas suas paredes adornadas com azulejo de Viana pintado à mão, adicionando um toque de arte e cultura portuguesa. A sala é enriquecida com uma pintura num painel pelo renomado artista plástico Nuno San-Payo, o que confere ao espaço um ambiente exclusivo e culturalmente enriquecedor. Esta quinta oferece excelente exposição solar e uma tranquilidade predominante, ideal para quem procura um retiro relaxante. A propriedade foi também objeto de uma dissertação de Tese de Mestrado pela Universidade Lusíada do Porto, reforçando o seu valor histórico e académico. Apenas a 3 km do centro de Melgaço, servida pela EN301 que liga Vila Nova de Cerveira a Paredes de Coura, a 40 minutos do aeroporto de vigo, e muito próxima do Parque Nacional do Gerês, a quinta está perfeitamente posicionada para aproveitar a serenidade do campo com a conveniência da proximidade urbana, com vistas deslumbrantes e desafogadas sobre as encostas verdejantes e o vale envolvente. Existe um projeto de recuperação aprovado pela Câmara Municipal de Melgaço para Turismo Rural a casa principal e outras construções na propriedade, promovendo uma excelente oportunidade de investimento no crescente setor de urismo rural. A propriedade possui ainda uma nascentes de água potável, mina e um furo com capacidade de armazenamento de 350.000 litros, além de um sistema de rega gota a gota e fertirrega que suporta toda a quinta. Além disso esta quinta é uma típica representação vitivinícola da região, com diversas vinhas, 7.000m2 de vinho alvarinho, uma adega e diversos equipamentos que destacam o potencial enorme para a produção de vinho Alvarinho, um dos mais prestigiados de Portugal. Com direitos de plantação e a oportunidade de expandir a vinha em mais de 7.500 m², esta quinta representa uma oportunidade única de dessenvolver um projeto de vida ou de investimento num dos mais belos recantos do norte de Portugal. Esta propriedade é verdadeiramente uma obra de arte, tanto em termos arquitetónicos quanto de beleza natural. Marque já a sua visita! Características específicas: • Moradia independente; • 2 andares; • 769 m² área bruta, 462 m² úteis; • Quatro quartos, sendo um deles suite; • 4 casas de banho; • Lote de 10.000 m² mais 7.000m2 de vinha; • Segunda mão/para recuperar Não perca esta oportunidade e agende a sua visita! *Se é um consultor imobiliário saiba que partilhamos a venda 50%/50%! PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma podemos comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: ● Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado ● Um aliado comprometido em negociar no seu interesse ● Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa ● O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: ● Visualização das casas com antecedência ● Manter a informação sobre novas casas no mercado ● Ajudar a pesquisar na web ● Informação sobre outras casas vendidas e por que valores ● Trabalhar até encontrar outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos ● Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel ● Apoio no processo de financiamento (se requerido) ● Apoio na avaliação do imóvel ● Apoio na marcação e realização do CPCV ● Apoio e presença na marcação e realização da escritura de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para ajudar.
AMI: 23524
Ref. Externa: 1214-4538
Id: 1428435
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 135 m²
Quintinha com algumas obras, com grande potencial para Turismo Rural, situada no cimo da montanha, em pleno contacto com a natureza. Esta propriedade, inserida numa área de cerca de 630 m², oferece uma edificação com 67 m² de implantação e 2 pisos, perfazendo aproximadamente 134 m² de área de construção. A Quintinha encontra-se numa localização privilegiada, numa zona rural tranquila, já permitida para Alojamento Local, o que a torna a opção ideal para quem deseja investir no setor de Turismo Rural. O ambiente acolhedor e a arquitetura centenária conferem-lhe um charme único, tornando-a perfeita para quem procura uma casa de campo que se transforme num verdadeiro refúgio. Não perca a oportunidade de explorar o enorme potencial que esta habitação oferece! Contacte-nos e agende a sua visita. Com certeza ficará encantado(a) com o que este imóvel tem para oferecer!
AMI: 2969
Ref. Externa: 33820001A
Id: 1300747
Sob consulta
Área útil : 80 m²
Quinta com uma casa em ruína. Área de 1580 m2 para construção. Perto da vila e com bons acessos. Possibilidade de captação de muita água e vinha. Excelentes vistas.
AMI: 7371
Ref. Externa: 12-0703
Id: 1229390
1.800.000 €
7 Quartos
2 WCs
Área útil : 312 m²
Quinta única datada de 1904, no coração do Alto Minho - um verdadeiro refúgio com história e alma. Com uma área total de 6.100m², esta propriedade murada oferece um cenário encantador onde o tempo parece ter parado. A casa principal, distribuída por três pisos, destaca-se pela impressionante conservação das suas fachadas revestidas com elegantes painéis de azulejos, uma verdadeira homenagem à tradição arquitetónica portuguesa. A propriedade conta ainda com uma casa dos caseiros, espigueiro em pedra, antigas cavalariças, arrecadações, lagar, adega e garagem - tudo construído em pedra, com um caráter autêntico e intemporal. A água é abundante, com duas minas ativas e tanques de armazenamento que garantem o abastecimento para rega. No exterior, um vasto logradouro dá lugar a um jardim cuidado, pomar e uma vinha de casta Alvarinho com grande potencial de recuperação. Esta é uma oportunidade rara para quem procura um imóvel de charme, com história e enorme potencial, seja para habitação própria, turismo rural ou investimento. Agende a sua visita e deixe-se envolver pela alma desta quinta minhota.
AMI: 14941
Ref. Externa: F3014
Id: 1176249
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