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5 Quartos
Área bruta : 325 m²
Quinta da Aveleira – Douro – Santa Marta de Penaguião Composta por uma moradia centenárias de dois pisos, dos finais do seculo dezassete, de traça antiga, localizada em S João de Lobrigos-Santa Marta de Penaguião, num cenário deslumbrante, onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram. Exposição solar muito boa. Vista maravilhosa sobre as bonitas vinhas da Região demarcada do Douro. Características da Propriedade Área Externa: • Vinha: 1,8 hectare de vinha produtiva, ideal para amantes de vinho ou para produção comercial. • Capacidade estimada de 20 pipas, vinho tinto, castas Roriz e Touriga Franca • Arvores de fruto: 50 Oliveiras, produção média de 300 litros • Piscina: uma pequena piscina para momentos de lazer e refresco nos dias quentes • Anexos: Inclui dependências para armazenamento ou possível conversão em espaço de habitação adicional. • Furo e água de mina Localização: • Região: S. João de Lobrigos, Santa Marta de Penaguião • Acessibilidade: Cidades próximas Peso da Régua a 3 Km Vila Real a 27 Km Viseu a 70km Porto a 110 km • Serviços Próximos: Escolas, hospitais, supermercados, restaurantes Esta quinta é mais do que uma propriedade; é um estilo de vida. Perfeita para quem procura a combinação com a natureza. Não perca a oportunidade de viver ou investir num local verdadeiramente único. Com imenso potencial para habitação própria ou turismo. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por cada detalhe desta propriedade singular. Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida. Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me! O que nos distingue? A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: • WIN-WIN - ou não há acordo • INTEGRIDADE - fazer o que está certo • CLIENTES - estão sempre em primeiro • COMPROMISSO - em tudo • COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro • CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados • TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais • TER CONFIANÇA - começa com honestidade • EQUIDADE- Oportunidades para todos • SUCESSO - resultados evolvendo as pessoas
AMI: 23524
Ref. Externa: KWPT-003493
Id: 1431443
290.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 251 m²
Descubra esta encantadora quinta localizada na pitoresca freguesia de Sever, no concelho de Santa Marta de Penaguião, em plena Região Demarcada do Douro – classificada como Património Mundial da UNESCO. Com uma vista panorâmica sobre os emblemáticos socalcos vinhateiros e o deslumbrante vale do Douro, esta propriedade conjuga a serenidade do meio rural com a proximidade a centros de interesse turístico, cultural e gastronómico. Características principais: Área total: Aproximadamente 5 hectares, ideais para exploração agrícola, vitivinícola ou para o desenvolvimento de um projeto de agro turismo com identidade própria. Casa principal: Construção em estilo tradicional, com grande potencial para reabilitação, podendo ser convertida em habitação, turismo rural ou espaço de apoio agrícola. Terreno : Excelente exposição solar e solo fértil, que garantem condições ideais para o cultivo de vinhas e outras culturas. Propriedade com área total generosa de aproximadamente 5 hectares, ideal para exploração agrícola, vitivinícola ou desenvolvimento de projetos de agro turismo. Casa principal: Construção em estilo tradicional, com grande potencial para reabilitação e valorização. Terreno: Excelente exposição solar e solo fértil, oferecendo condições ideais para cultivo de vinha e outras culturas. Produção vitivinícola (dados de 2024): Produção total: 21 pipas (equivalente a 15.750 kg de uvas) Destas, 10 pipas destinadas à produção de vinho do Porto Potencial de produção estimado: até 50 pipas Castas atualmente cultivadas: Viozinho, Touriga Franca, Síria e Gouveio Real. Agricultura complementar: Pomar com diversas árvores de fruto, incluindo variedades tradicionais da região, ideal para consumo próprio ou comercialização local, valorizando a sustentabilidade e a diversidade agrícola da quinta. Infraestruturas e acessos: Acesso facilitado por estrada alcatroada Água própria de mina, assegurando autonomia hídrica Envolvente natural calma, com paisagens de rara beleza Ideal para: Desenvolvimento de projeto de turismo rural ou alojamento local Expansão de produção agrícola ou vitivinícola Residência permanente ou segunda habitação num ambiente bucólico e autêntico Não perca esta oportunidade de viver ou investir num verdadeiro tesouro do Douro!
AMI: 23524
Ref. Externa: KWPT-017002
Id: 1426669
4.600.000 €
5 Quartos
3 WCs
Área bruta : 260 m²
Antiga quinta, do realizador Manoel de Oliveira, com 14ha de vinha, da região demarcada de vinho do Porto.Casa de habitação com 260m2 com 5 quartos, 2 casas de banho, 2 salas uma com lareira e a outra com salamandra, 1 sala de jantar c/salamandra, 1 grande cozinha c/ grande lareira e forno de pão. Quarto de empregada, casa de banho, dispensa + 2 dependências. Esta casa tem o telhado em cimento coberto a telha. É uma casa que está em bom estado, mas deve ser actualizada para ficar funcional e confortável. Por baixo tem uma cave com 6 pipas de vinho do porto velho, arrumos e outra dispensa. - Vacaria sem uso actualmente, cobertos p/recolha de tractores e alfaias- Adega a precisar de algumas obras, mas com maquinaria.- Armazém com cubas de cimento vitrificadas. Área 25 hectares. Destes, 14 ha são vinha já renovada para mecanização e com acessos para transportar as uvas. Características: Características Exteriores - Jardim; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Lavandaria; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Vista rio; Outras características - Varanda; Arrecadação; Moradia;
AMI: 12518
Ref. Externa: 1217-875
Id: 1426461
1 WCs
Área bruta : 10000 m²
Mini quinta. Localizada em Vila Maior, São João de Baptista, Santa Marta de Penaguião. Vinha mecanizada de categoria B. Com castas Tinta Roriz, Touriga Franca, Codega de Larinho e Arinto. Tem uma produção de 10.000 litros. 1.000 de vinho de beneficio. 3.000 litros de vinho tinto e 6.000 litros de vinho branco. Possui sistema de rega. Energia está a 50 metros da vinha. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.
AMI: 9223
Ref. Externa: 6010
Id: 1398581
1 WCs
Área bruta : 4000 m²
Mini Quinta. Localizada em Vila Maior, Santa Marta de Penaguião. Vinha mecanizada de categoria A. Confronta com o Rio Corgo. Tem uma ruína com 30m2. Produz cerca de 3.500 litros de vinho de categoria A. 3.000 litros de vinho tinto. 500 litros de vinho de beneficio. As castas são de Touriga Franca e Tinta Roriz. A Casa Capital é uma empresa criada no ano de 2003. Tem como missão vender aos seus proprietários um serviço de qualidade e excelência que acrescenta valor à transação. Tem como visão um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Tem como valores a ética, respeito e honestidade. Só é bom para o agente se for bom para o cliente.
AMI: 9223
Ref. Externa: 6009
Id: 1398580
Área de terreno : 24029 m²
Quintinha de 2,4 ha em Lobrigos – Santa Marta de Penaguião No cimo das encostas do Douro Vinhateiro, esta quintinha de 2,4 hectares em Lobrigos (Santa Marta de Penaguião) apresenta-se como uma oportunidade rara para quem procura investir na tradição e no futuro do vinho português. A propriedade fica a apenas 200 m da EN2 (km 84,8) — um trajeto emblemático que traz visibilidade e facilidade de acesso.O que torna esta quintinha especial: Área: 2,4 ha; Castas: composição equilibrada de castas nobres do Douro: • Touriga Nacional — 32% • Tinta Roriz — 32% • Touriga Franca — 25% • Tinto Cão — 11% Plantio dividido em duas fases: parcela plantada em 2006 e outra em 2010, conferindo à vinha uma combinação de maturidade e vigor que pode traduzir-se em carácter e complexidade no vinho; 2 casebres em xisto — estruturas tradicionais com grande valor paisagístico e histórica; não são habitáveis no estado atual, mas oferecem excelentes possibilidades para recuperação como apoio agrícola, arrumos, ou projeto de enoturismo (mediante projeto técnico e licenciamento); 3 depósitos de águas pluviais com capacidade total aproximada de 25 000 L, fundamentais para gestão hídrica e rega sustentável; 68 oliveiras a marcar os limites da propriedade, acrescentando diversidade produtiva e encanto visual; Acessos: muito próximos da EN2 (200 m), com ligação fácil a Santa Marta de Penaguião, Peso da Régua e Vila Real.Potencial e usos recomendadosEsta quintinha é ideal para quem procura: Um projeto vitivinícola de pequena escala com vinhas de castas tradicionais do Douro; Criação de um rótulo boutique que valorize a combinação das duas parcelas (2006 / 2010) para agregar complexidade ao vinho; Um projeto agrícola misto (vinha + olival) com enfoque em produção sustentável; Um projeto turístico ligeiro (provas, visitas, experiências) aproveitando a proximidade da EN2 e do fluxo turístico da região — após recuperação e licenciamento das construções existentes; Investidores que valorizem património rural e ambicionem recuperar materiais e muros em xisto, preservando a identidade local.O Douro à sua portaImagine passeios entre socalcos, a calma das tardes junto ao xisto, o cheiro da vinha em altura de vindima — esta propriedade traz a essência do Douro e a possibilidade de transformar tradição em produto com alma.Agende visita / Obtenha mais informaçãoSe pretende mais detalhes técnicos (mapeamento das parcelas, parcelas plantadas por ano, distâncias, acessos, capacidade real dos depósitos, ou fotografias), marque uma visita. Esta quintinha espera por quem queira pôr mãos à terra e transformar potencial em valor.
AMI: 12756
Ref. Externa: DSIPREG141
Id: 1377247
2.200.000 €
Área de terreno : 160000 m²
Apresentamos uma propriedade única, situada em Santa Marta de Penaguião, no coração da prestigiada região do Douro. Com uma área total de 16 hectares, esta magnífica quinta combina tradição, qualidade e um enorme potencial para investimento. Vinhas e Olival 12,5 hectares de vinha mecanizada com benefício de letra C, com castas selecionadas: Sousão, Touriga Nacional, Tinta Roriz, Barroca, Gouveio Verdelho, Viosinho, Códega de Larinho, Códega de Síria, Tinta Francisca, Alicante Bouche e Vinhas Velhas. 2,5 hectares de olival, garantindo um toque adicional de autenticidade e produção própria. Infraestruturas e Acomodações Aproximadamente 1.000m² de área de implantação de imóveis, oferecendo amplas possibilidades de uso. Casa principal com 5 quartos, ideal para residência ou turismo. Casa de caseiros e outras edificações de apoio. Adega equipada, com lagares tradicionais em granito, mantendo a essência da produção vinícola da região. A propriedade encontra-se totalmente murada, com impressionantes 14.000 metros de muros em pedra, garantindo privacidade e um ambiente exclusivo. Bons acessos, permitindo uma circulação prática e eficiente. Projeto Aprovado para Hotel Além do seu grande valor agrícola e patrimonial, a quinta conta com um projeto aprovado para a construção de um hotel de grande qualidade, tornando-a uma oportunidade excecional para investidores do setor do enoturismo e hospitalidade. NOTA: O projeto de arquitetura esteve aprovado pela câmara municipal de Santa Marta de Penaguião, mas o processo encontra-se caducado devido ao interregno desde a submissão e a ausência de mais atos. Uma propriedade de excelência, onde tradição e inovação se encontram para proporcionar um investimento seguro e altamente rentável. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita a esta joia do Douro.
AMI: 13351
Ref. Externa: MAS_1396
Id: 1286405
175.000 €
Área útil : 70 m²
Quinta Srª. da Lapa, situada na sub-região do Baixo Corgo, no concelho de Santa Marta de Penaguião.Com uma área total de aproximadamente 28 000m2, tem de vinha uma área de 21 673m2 a qual tem autorização de produção de mosto generoso (vinho do Porto) de 4097 litros deste precioso néctar.A propriedade tem uma mina de água para rega, dois tanques e uma casa de apoio agrícola com paredes de xisto. À entrada da quinta, existem cerca de 30 Oliveiras e cerejeiras.A Quinta Senhora da Lapa, possui uma edificação típica da Região, construída em pedra de xisto sobreposta. que sendo reabilitada e ampliada poderá constituir uma unidade de Turismo Rural ou Habitação.Tendo parte dos seus vinhedos uma idade superior a 40 anos, os vinhos tranquilos aqui produzidos podem conter a menção de ´Vinhas Velhas´ em caso de engarrafamento e rotulagem.Esta magnifica parcela de terreno na Região Demarcada do Douro tem a seus pés a mais longa estrada de Portugal ( Estrada Nacional nº2).Pedido de informação prévia à Câmara Municipal de Santa Marta de Penaguião, atesta que a construção, reconstrução e ampliação do edifício pré-existente são viáveis, desde que cumpram as normas legais e regulamentares em vigor.Localização:- 9 km do Rio Douro e 110 km do Aeroporto Porto, esta é a oportunidade perfeita para viver no coração da natureza e saborear o verdadeiro vinho do Douro.** Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
AMI: 10487
Ref. Externa: GDM-23063JL
Id: 1082522
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 246 m²
Apresentamos uma encantadora casa rural localizada em Santa Marta de Penaguião, no coração da sub-região do Douro, uma das mais belas paisagens vinícolas de Portugal. Situada em uma encosta onde predominam vinhas exuberantes, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes e uma atmosfera de tranquilidade, ideal para quem deseja um refúgio rural autêntico. A casa original, datada do século XIX, mantém o charme e o caráter da época, com detalhes arquitetônicos tradicionais que evocam a história e a cultura da região. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade para restaurar, aproveitando o potencial único de um imóvel que preserva o espírito do Douro e sua rica herança vinícola. Com um cenário idílico e envolvida por vinhas, esta casa rural é o investimento ideal para quem deseja criar um refúgio exclusivo ou uma casa de campo em uma das paisagens mais emblemáticas de Portugal. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.
AMI: 824
Ref. Externa: SC-9115
Id: 948548
Sob consulta
6 Quartos
2 WCs
Área de terreno : 65000 m²
Quinta no Douro, situada na freguesia de Sever, em Santa Marta de Penaguião. A quinta está inserida em plena Região Demarcada do Douro, com vistas panorâmicas e bons acessos. No âmbito urbano, a quinta possui uma moradia inserida em terreno com aproximadamente 4000m2, composta por 3 pisos. O 1º piso é composto por cozinha, 2 salas, 3 quartos e 1 WC. O 2º piso possui 3 quartos e 1 WC. Possui ainda uma cave composta por lojas e armazéns. No exterior dispõe de um logradouro que é utilizado para jardim e horta. Dispõe de vinha com 5 hectares, reconvertida em socalcos e mecanizada. A vinha tem uma produção média anual de 18 a 20 pipas de benefício, letra D (Touriga Nacional; Barroca; Viozinho; Malvasia Fina) e 40 a 50 pipas de vinho de consumo. Dispõe de 1 hectare de mata e uma mina que fornece água a toda a propriedade, durante todo o ano.
AMI: 13973
Ref. Externa: VRVB801
Id: 938880
600.000 €
3 Quartos
5 WCs
Área bruta : 536 m²
Quinta com produção de Azeite e Vinho A Casa da Quinta tem 3 quartos, 5 Casa de Banhos, 2 Salões e Sotão, Garagem e Armazem com adega de Vinho. Tem produção de 2 hectares de azeite com aproximadamente 750 pés de oliveira, mais 2 hectares de vinha com produção media de 15000kg Nota importante tem BeNEFICIO de 1800L Ecelente investimento paraquem procura uma quinta rentável e acto suficiente. Marque já a sua visita!!! Sobre a nossa agência. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas, Compras e Gestão de Activos Imobiliários A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir os melhores investimentos no ramo imobiliário.
AMI: 17531
Ref. Externa: QUINTASPT001
Id: 933097
Sob consulta
Área de terreno : 220000 m²
A Quinta da Cumieira é uma quinta do século XVI. Esta propriedade com cerca de 22 hectares está localizada a 10 minutos de carro de Vila Real, dispõe de uma piscina exterior com vistas para o Vale do Rio Corgo. Quinta com solar em pleno funcionamento em Turismo Rural, com licença AL, tendo no presente 7 quartos com possibilidade de aumentar a estrutura hoteleira em cerca de 1ha do terreno com construção de um Hotel Rural, podendo depois implementar painéis solares para auto consumo e venda de energia. Dedica-se a realização de vários eventos, tais como casamentos. Todos os quartos da Quinta da Cumieira incluem ar condicionado, pisos em madeira e uma casa de banho privativa. Os hóspedes poderão dar um mergulho refrescante na piscina da propriedade. A Quinta da Cumieira faz parte da Rota do Vinho do Porto e providencia diversas atividades de lazer, tais como um campo de ténis, tiro ao prato e uma sala de jogos equipada com mesas de bilhar. Os animais de estimação são bem-vindos nesta propriedade, mediante pedido prévio. A Quinta da Cumieira proporciona estacionamento gratuito para todos os seus hóspedes. Produz vinho beneficio na ordem de 67 Pipas Tem também produção de Azeite. Quinta da Cumieira is a 16th century farmhouse. This 22-hectare property is located a 10-minute drive from Vila Real and features an outdoor pool with views of the Corgo River Valley. Farm with solarium in full operation in Rural Tourism, with AL license, currently having 7 rooms with the possibility of increasing the hotel structure on around 1ha of land with the construction of a Rural Hotel, being able to later implement solar panels for self-consumption and sale of energy. It is dedicated to holding various events, such as weddings. All rooms at Quinta da Cumieira feature air conditioning, wooden floors and a private bathroom. Guests can take a refreshing dip in the property's swimming pool. Quinta da Cumieira is part of the Port Wine Route and provides various leisure activities, such as a tennis court, clay pigeon shooting and a games room equipped with billiards tables. Pets are welcome at this property upon prior request. Quinta da Cumieira provides free parking for all its guests. Produces beneficial wine in the order of 67 barrels It also produces olive oil. Quinta da Cumieira est une ferme du XVIe siècle. Cette propriété de 22 hectares est située à 10 minutes en voiture de Vila Real et dispose d'une piscine extérieure avec vue sur la vallée de la rivière Corgo. Ferme avec solarium en pleine activité dans le Tourisme Rural, avec licence AL, disposant actuellement de 7 chambres avec possibilité d'augmenter la structure hôtelière sur environ 1ha de terrain avec la construction d'un Hôtel Rural, pouvant ultérieurement mettre en place des panneaux solaires pour l'autoconsommation. et vente d'énergie. Il est dédié à l'organisation de divers événements, tels que des mariages. Toutes les chambres du Quinta da Cumieira disposent de la climatisation, de parquet et d'une salle de bains privative. Vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine de l'établissement. La Quinta da Cumieira fait partie de la Route du Vin de Porto et propose diverses activités de loisirs, telles qu'un court de tennis, du tir au pigeon d'argile et une salle de jeux équipée de tables de billard. Les animaux domestiques sont les bienvenus dans cet établissement sur demande préalable. Le Quinta da Cumieira propose un parking gratuit à tous ses clients. Produit du vin bénéfique de l'ordre de 67 barriques Elle produit également de l'huile d'olive.
AMI: 14187
Ref. Externa: MI_MAS_10
Id: 872297
150.000 €
Área bruta : 39688 m²
A Quinta de Fornelos localiza-se em Santa Marta de Penaguião (Louredo e Fornelos), região demarcada pelo Douro. É composta por vinhas, castanheiros, pinhal, oliveiras e riacho. Ideal para quem tem animais, pois dispõe de áreas generosas para a sua criação e pasto. Agende a sua visita e venha conhecer. Quinta de Fornelos is located in Santa Marta de Penaguião (Louredo and Fornelos), a region demarcated by the Douro. It consists of vineyards, chestnut trees, pine forest and olive trees. Ideal for those who have animals, as it has generous areas for their breeding and grazing. Schedule your visit and come and meet. La Quinta de Fornelos est située Á Santa Marta de Penaguião (Louredo et Fornelos), une région délimitée par le Douro. Elle est composée de vignobles, de châtaigniers, de piní¨des et d'oliviers. Idéale pour ceux qui ont des animaux, car elle dispose de vastes zones pour leur élevage et leur pâturage. Programmez votre visite et venez nous rencontrer. Die Quinta de Fornelos liegt in Santa Marta de Penaguião (Louredo und Fornelos), einer Region, die durch den Douro begrenzt wird. Es besteht aus Weinbergen, Kastanienbí¤umen, Kiefernwald und Olivenbí¤umen. Ideal fí¼r diejenigen, die Tiere haben, da es groízí¼gige Flí¤chen fí¼r ihre Zucht und Weide hat. Planen Sie Ihren Besuch und lernen Sie uns kennen.
AMI: 21174
Ref. Externa: DSPMARCODECANAVEZESACP91
Id: 788667
3.000.000 €
Área bruta : 610 m²
A Quinta da Cumieira, uma das mais antigas da Região Demarcada do Douro, está situada na margem direita do rio Corgo, a pouco mais de uma légua de distância da cidade de Vila Real e implantada num dos mais sugestivos cumes da freguesia medieval da Cumieira, no concelho de Santa Marta de Penaguião. Com 19 hectares de vinha e 2 hectares de olival, a Quinta da Cumieira é ideal para destinar alojamento local, hotel ou organização de eventos. Agende visita com um dos nossos consultores Private e venha conhecer. Quinta da Cumieira, one of the oldest in the Demarcated Douro Region, is located on the right bank of the Corgo river, a little over a league away from the city of Vila Real and implanted in one of the most suggestive peaks of the medieval parish of Cumieira, in the municipality of Santa Marta de Penaguião. With 19 hectares of vineyard and 2 hectares of olive grove, Quinta da Cumieira is ideal for local accommodation, hotel or events organization. Schedule a visit with one of our consultants Private and come to know. La Quinta da Cumieira, l'une des plus anciennes de la région délimitée du Douro, est située sur la rive droite de la rivií¨re Corgo, Á un peu plus d'une lieue de la ville de Vila Real et sur l'un des sommets les plus évocateurs de la paroisse médiévale de Cumieira, dans la municipalité de Santa Marta de Penaguião. Avec 19 hectares de vignobles et 2 hectares d'oliveraies, la Quinta da Cumieira est idéale pour l'hébergement local, l'hí´tellerie ou l'organisation d'événements. Planifiez une visite avec l'un de nos conseillers privés et découvrez la Quinta da Cumieira. Die Quinta da Cumieira, eine der í¤ltesten in der abgegrenzten Douro-Region, liegt am rechten Ufer des Flusses Corgo, etwas mehr als eine Meile von der Stadt Vila Real entfernt und auf einem der eindrucksvollsten Gipfel der mittelalterlichen Gemeinde Cumieira, in der Gemeinde Santa Marta de Penaguião. Mit 19 Hektar Weinbergen und 2 Hektar Olivenhainen ist die Quinta da Cumieira ideal fí¼r die Organisation von Unterkí¼nften, Hotels oder Veranstaltungen vor Ort. Vereinbaren Sie einen Besuch mit einem unserer Berater Private und lernen Sie sie kennen.
AMI: 21174
Ref. Externa: DSPMARCODECANAVEZESACP74
Id: 788656
2.500.000 €
8 Quartos
Área útil : 1500 m²
Quinta Brasonada e Secular do séc. XVI, uma das mais antigas da Região Demarcada do Douro, actualmente adaptada ao turismo, realização de eventos e produção vinícola, situada no concelho de Santa Marta de Penaguião.Integra-se na Rota do Vinho do Porto, situada na margem direita do Rio Corgo, e está implantada numa paisagem deslumbrante, na medieval freguesia da Cumieira, a poucos metros do novo "Magnificat Wine Spa Hotel" e a 10 minutos do centro da cidade de Vila Real, e a 1 hora do Porto.A Casa grande de Turismo Rural / Eno-Turismo, inserida numa área de aproximadamente 25 Hectares de Vinha, oliveiras e cultura arvorense diversa, dispõe de 8 quartos, com ar condicionado, piso em madeira e casas de banho privativas. sala comum de estar, court de ténis, salão para eventos, adega tradicional, bar com sala de jogos, garrafeira, cozinha rústica, grandes lagares, prensas, cubas de fermentação, estacionamento, jardins e uma piscina exterior com vistas soberbas sobre o Vale do Corgo e os vinhedos envolventes.Para além do abastecimento de água da rede pública, a Quinta tem abastecimentoabundante proveniente de mina e poço.Casa principal - Construída em granito, com área coberta de 610 m2, composta por dois pisos: - Piso superior: varanda envidraçada, sala comum, ampla cozinha (equipada comforno a lenha, fogão a lenha e outros fogões) duas dispensas, sala de jantar, trêsquartos, duas casas de banho, biblioteca (cerca de mil volumes) e escritório. - Rés-do-chão: quatro salas, duas dispensas, bar com bilhar livre, garrafeira, duascasas de banho mais uma exterior.- Este edifício encontra-se equipado para eventosde até 130 pessoas sentadas.Encontra-se dotado com oito painéis solares de 250 W.Edifício do turismo: Licenciado para Turismo Rural , com área coberta de 214 m2, composta por dois pisos: - Superior: hall de entrada, quatro quartos c/ casa de banho privativa, cozinha bemequipada, lavandaria e terraço panorâmico com 255 m2. - Rés-do-chão: sala comum, sala de prova de vinhos contígua e alpendre.- Piscina com 8 x 3 m e profundidade média aproximada de 1,80 m, tratamento de água eum balneário anexo.- Campo de Ténis- Adega:Com área de 240 m2, compreende quarto de arrumos, três cubas de fermentaçãoem cimento, três lagares, duas pias e respetivas prensas com esmagadoresincompletos.- Armazém agrícola:Área coberta com 175 m2., com armazém de materiais agrícolas portáveis com portão gradeado. Área coberta para viaturas, tratores, alfaias, máquinas agrícolas e outros materiais.- Viaturas, máquinas e alfaias:Camioneta Mitsubishi CanterCamioneta Mitsubishi 1200 LS; Trator de rodas NewHolland ; Trator de rasto Lamborghini ; Alfaias: 2 escarificadores; 1 roçadora; 1 trituradora; 2 pulverizadoras (1 c/ turbina);1 pá niveladora.ÁREA AGRÍCOLA : - 16 ha de área vinícola mecanizada de vinha ao alto, dos quaisaproximadamente 0,50 ha em patamares. - Castas c/ 13 anos: Viozinho (1,2 ha); Arinto (1 ha); Touriga Nacional (0,05 ha);Gouveio (0,07 ha).Castas c/ 9 anos: Arinto (1,8 ha); Gouveio (1,9 ha).Castas c/ + 35 anos: Fernão Pires (0,8 ha); Malvasia Fina (3 ha); Cerceal (0,2 ha);Touriga Franca (2,2 ha); Roriz (1,5 ha); Barroca (2,3 ha).Compasso: 2x1 e 2x0,85.- Com 0,81 ha de olival e 3,24 ha de espaço florestal arborizado.- A produção de Vinho do Porto ronda as 63 Pipas e Vinho de Mesa 200 Pipas.Conjuntamente, vende-se uma outra propriedade c/ aproximadamente 5ha, situada a poucos kms de distância, junto à bonita Praia Fluvial de Fornelos e Louredo :- Área vinícola mecanizada: 1,89 ha de vinha ao alto.- Castas c/13 anos: Fernão Pires (0,5 ha; Malvasia Fina (1,2 ha); Touriga Franca (0,2ha)Compasso: 2x1Espaço florestal arborizado: 2,74 ha;- Existência de um artigo urbano, armazém agrícola c/ 70 m2 de ImplantaçãoProdução Total das 2 Quintas : 2023 - Pasto: 36 300 litros; Generoso: 29 150 litros; Total: 65 450 litros 2024 - Pasto: 38 668 litros; Generoso: 25 490 litros; Total: 64 158 litrosUvas brancas - 67 114 kg; Grau - 13,3 - 76,7% da produçãoUvas tintas - 20 374 kg; Grau - 12,7 - 23,3 % da produção2023 - 250 litros de azeite . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Adega;Anexos;Arrecadação;Campo de Ténis;Cisterna (L);Garrafeira;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Comum;Salão de Festas;Salão de Jogos;Telheiro;Terraço;Vedação;Parqueamento;Churrasqueira;Sacada;Varanda;Alarme;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Barbecue;Cofre;Detector de Incêndio;Exaustor;Fogão;Frigorífico;Gás Natural;Lareira;Lençóis e Toalhas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Mobilado;Música Ambiente;Portão Manual;Recuperador de Calor;Termoacumulador;Utensílios de Cozinha;Vidros Duplos;Cozinha equipada;Janelas duplas;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hospital;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Vinha;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Montanha;Zona Comercial;Zona Histórica
AMI: 13558
Ref. Externa: 008499
Id: 237582
1 Quartos
Área útil : 19120 m²
Quinta em Santa Marta de Penaguião constituída por um armazém e uma ruína e um tanque de água. Tem vistas para as encostas do Douro e para a cidade de Vila Real. Composto por dois artigos, com uma área total de 19 120 m2, com vinha mecanizada. Para mais informações contacte-nos !!
AMI: 11761
Ref. Externa: 0881
Id: 226278
130.000 €
Área bruta : 70 m²
Propriedade com uma área de terreno de 50.000m2, com vinha do Douro de 2,5ha em produção activa, em Santa Marta de Penaguião, Região Demarcada do Douro.O terreno, plano, faz margem com o rio Aguilhao, e é atravessado por uma ponte privada de ligação, onde passa uma camioneta.Produz anualmente 2,5 Hectares / 6 Pipas de Vinho do Porto, e o restante é produção de vinho de mesa, que poderá chegar às 30 Pipas, sendo as principais castas, a Malvasia Fina e a Fernão Pires. O restante da propriedade é composta por mata com diversa cultura arvense e de regadio.Tem um armazém com artigo urbano, para recuperar c/ uma área de 70 m2, que poderá ser transformado em habitação.Inserida numa paisagem deslumbrante e com excelentes acessos, em asfalto, fica perto da Praia Fluvial de Louredo e Fornelos, num lugar calmo e com uma paisagem deslumbrante. Situa-se a 15 kms de Vila Real e a 5 kms de Santa Marta de Penaguião.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Piscinas;Praia;Terreno;Vinha;Vista para Campo;Vista para Montanha;Vista para Praia;Vista para Rio
AMI: 13558
Ref. Externa: 008493
Id: 221384
