Quinta T3 para Venda em Sever
290.000 €
Tipo
Quinta
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Quartos
3
Casas de Banho
1
Área Bruta
251 m²
Área Útil
146 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
45279 m²
Quinta com 5 ha de Vinha – Sever, Santa Marta de Penaguião
Encantadora quinta de 5 hectares localizada na freguesia de Sever, Santa Marta de Penaguião, em plena Região Demarcada do Douro.
Com vista panorâmica sobre as icónicas vinhas em socalcos e o vale, a propriedade alia a tranquilidade do meio rural à proximidade dos principais pontos turísticos, culturais e gastronómicos da região.
Características da Propriedade
Casa Principal:
Edifício de arquitetura tradicional em pedra, ideal para reabilitação total ou parcial.
Potencial para conversão em habitação própria, turismo rural ou Alojamento Local (AL).
Terreno e Vinha:
Área Total: ~50.000 m² (5 hectares) com excelente exposição solar e solo de elevada fertilidade.
Produção Vitivinícola: 21 pipas (~15.750 kg de uva), das quais 10 pipas contam com Benefício (destinadas à produção de Vinho do Porto).
Potencial de Produção: Estimado até 50 pipas.
Castas Cultivadas: Viosinho, Touriga Franca, Síria e Gouveio Real.
Agricultura Complementar: Pomar com diversas árvores de fruto tradicionais, ideal para consumo próprio ou comercialização local.
Infraestruturas e Recurso Hídrico:
Água própria de mina, assegurando autonomia hídrica constante.
Acessos por estrada alcatroada quase na totalidade até à entrada da propriedade.
Ideal Para:
Desenvolvimento de projeto de Agro-Turismo, Turismo Rural ou AL.
Expansão ou investimento no setor vitivinícola do Douro.
Residência permanente ou casa de campo/segunda habitação num cenário único
Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste refúgio no Douro!
Com vista panorâmica sobre as icónicas vinhas em socalcos e o vale, a propriedade alia a tranquilidade do meio rural à proximidade dos principais pontos turísticos, culturais e gastronómicos da região.
Características da Propriedade
Casa Principal:
Edifício de arquitetura tradicional em pedra, ideal para reabilitação total ou parcial.
Potencial para conversão em habitação própria, turismo rural ou Alojamento Local (AL).
Terreno e Vinha:
Área Total: ~50.000 m² (5 hectares) com excelente exposição solar e solo de elevada fertilidade.
Produção Vitivinícola: 21 pipas (~15.750 kg de uva), das quais 10 pipas contam com Benefício (destinadas à produção de Vinho do Porto).
Potencial de Produção: Estimado até 50 pipas.
Castas Cultivadas: Viosinho, Touriga Franca, Síria e Gouveio Real.
Agricultura Complementar: Pomar com diversas árvores de fruto tradicionais, ideal para consumo próprio ou comercialização local.
Infraestruturas e Recurso Hídrico:
Água própria de mina, assegurando autonomia hídrica constante.
Acessos por estrada alcatroada quase na totalidade até à entrada da propriedade.
Ideal Para:
Desenvolvimento de projeto de Agro-Turismo, Turismo Rural ou AL.
Expansão ou investimento no setor vitivinícola do Douro.
Residência permanente ou casa de campo/segunda habitação num cenário único
Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste refúgio no Douro!
Localização
Sever, Santa Marta de Penaguião, Vila Real
Imóveis semelhantes
Quinta T6 para Venda em Sever
Sob consulta
Quinta T0 para Venda em Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane
90.000 €
Quinta T0 para Venda em Cumieira
2.500.000 €
Quinta T4 para Venda em Fontes
1.350.000 €
Quinta T0 para Venda em Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane
90.000 €
Quinta T4 para Venda em Cumieira
850.000 €
Quinta T0 para Venda em Louredo e Fornelos
130.000 €
Quinta T8 para Venda em Cumieira
2.500.000 €
Quinta T0 para Venda em Fontes
475.000 €
Quinta para Venda em Medrões
135.000 €
Quinta T5 para Venda em Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane
375.000 €
Quinta T0 para Venda em Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane
120.000 €
Informação do anúncio
ID do anúncio
1426669
Referência Externa
KWPT-017002
Atualizado em
05/10/2026 05:42:42
Anunciante
KW Alfa Porto
AMI 23524
Referência do imóvel:
KWPT-017002
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
KW Alfa Porto
AMI 23524
Referência do imóvel:
KWPT-017002
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Quinta T3 para Venda em Sever
