304 Quintas para Venda - Viseu (Distrito)

Propriedade singular, composta por um edifício atualmente configurado como um T3 totalmente remodelado, situado no 1.º andar, com cozinha equipada, sala ampla, varanda em L e vistas totalmente desafogadas sobre São Pedro do Sul. A luz natural, a tranquilidade envolvente e a amplitude do horizonte conferem-lhe um ambiente acolhedor e muito versátil. No piso inferior, o imóvel dispõe de um espaço adicional com potencial para recuperação, permitindo criar mais um T3 ou outro tipo de utilização, consoante o objetivo do futuro proprietário (garagem, salão, outros) A propriedade inclui ainda um terreno com 10.751 m², com vários pontos de água, minas, oferecendo privacidade, contacto com a natureza e inúmeras possibilidades de valorização. Outro ponto diferenciador é o projeto pré-aprovado para Turismo, prevendo a instalação de 20 unidades, ideal para quem procura desenvolver um empreendimento turístico, de natureza, wellness ou alojamento local de charme numa zona reconhecida pela paisagem e pelo termalismo. Um conjunto raro pela dimensão, localização e potencial de expansão, tanto para habitação como para investimento turístico. Para mais informações a nossa equipa encontra-se ao dispor.

Moradia T8 +1 em quinta com PIP aprovado Mesquitela - Mangualde Viseu No coração de Mesquitela, em Mangualde, encontra esta moradia T8 +1 inserida numa quinta com terreno rústico de cerca de 9.080 m² e logradouro urbano de 659,92 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e um imóvel com potencial de valorização e investimento. A casa apresenta-se em bom estado de conservação, estando pronta a habitar, com vários espaços que podem ser reorganizados conforme as necessidades de família, e em possível conjugação de residência com projeto profissional. Características da moradia Tipologia T8+1 Atualmente com 6 quartos em utilização 2 instalações sanitárias 2 pisos Área bruta privativa: 145,92 m² Área de construção total: 375,84 m² A moradia oferece diversas divisões que podem ser adaptadas a quartos, salas, escritórios ou áreas de apoio, permitindo várias configurações consoante o estilo de vida de quem a adquirir. Quinta e terreno envolvente A propriedade funciona como uma verdadeira quinta, com uma área exterior muito generosa e recursos pouco comuns: Terreno rústico com cerca de 9.080 m² Terreno urbano / logradouro com 659,92 m² 4 poços no terreno, garantindo abundância de água para rega e apoio à propriedade Jardim e áreas exteriores com excelente potencial para zonas de lazer, cultivo ou pequenos projetos agrícolas Anexos de apoio à casa principal Edificação utilizada como garagem Outra garagem com porta direta para a rua, facilitando o acesso e o estacionamento O terreno, praticamente plano em grande parte da sua extensão, permite uma utilização muito versátil tanto para usufruto familiar como para apoio a futuros projetos de investimento. Localização Mesquitela, concelho de Mangualde, distrito de Viseu Zona habitacional tranquila, bem integrada na paisagem envolvente A poucos minutos da Estação de Comboio de Mangualde, com acessos rápidos a outras cidades A localização combina a tranquilidade típica de meio rural com a proximidade de serviços, transportes e acessos importantes. PIP aprovado um forte complemento de investimento Como complemento ao valor da moradia e da quinta, esta propriedade dispõe de um PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado, que permite desenvolver um projeto com grande vocação para: Turismo Rural ou Serviços Sociais (por exemplo, residência sénior, unidade de apoio, etc.) O PIP prevê: Manutenção e remodelação da edificação existente Possibilidade de construção de: 6 moradias T4 5 moradias T1 Ou seja, além da moradia principal e da quinta, o comprador fica com um enquadramento urbanístico já estudado para a criação de um pequeno conjunto habitacional, ou de outros tipos de edificação, com forte potencial de rendimento e exploração futura. Esta é uma oportunidade rara para quem procura: Uma moradia de grande dimensão em contexto de quinta Um terreno com bons recursos naturais (4 poços) e excelente área exterior Um imóvel que já hoje serve como habitação, mas que traz consigo um PIP aprovado que abre a porta a um projeto de Turismo Rural ou Serviços Sociais, com mais 6 moradias T4 e 5 moradias T1. Se procura uma quinta com moradia T8+1, terreno generoso e um enquadramento urbanístico já preparado para crescer, esta propriedade em Mesquitela, Mangualde, merece ser visitada. Faça uma visita e venha conhecer, no local, todo o potencial desta moradia e do projeto que pode desenvolver aqui. Marque já a sua visita! === Na Urban Ready tornamos a sua jornada imobiliária mais digital e mais personalizada. Simplificamos os processos na compra e venda imobiliária, representamos os seus interesses e integramos serviços com recurso à tecnologia. Somos uma equipa experiente e multidisciplinar, que dá total suporte e apoio à sua necessidade de aquisição ou venda de imóveis, promovendo relações e negócios com segurança, para que tenha a melhor experiência imobiliária. Garantimos a máxima discrição e o compromisso com um serviço de excelência. Sem preocupações, com confiança - nós tratamos de tudo!

Quinta Encantadora em Parada de Gonta – 11.000 m² de Natureza, Produção e PotencialDescubra esta magnífica quinta situada em Parada de Gonta, um verdadeiro refúgio rural onde a tranquilidade, a natureza e o potencial de investimento caminham lado a lado.Com 11.000 m² de terreno, esta propriedade oferece uma combinação rara de habitação, produção agrícola e oportunidade de expansão, ideal para quem procura um estilo de vida autêntico, sustentável ou um projeto de investimento sólido.A quinta inclui uma casa de habitação, perfeita para residência permanente, férias ou para remodelar e criar um espaço verdadeiramente personalizado. Conta ainda com uma adega, totalmente preparada para a produção de vinho, sendo complementada por vinhas em plena produção e diversas oliveiras, que reforçam o carácter agrícola e o encanto típico da região.Um dos grandes destaques desta propriedade é a possibilidade de destacar parte do terreno para construção, oferecendo flexibilidade adicional — seja para criar uma segunda habitação, desenvolver um projeto turístico ou valorizar ainda mais o investimento.Localizada numa zona calma, junto à Nacional 2, com boa exposição solar e excelente acessibilidade, esta quinta é o cenário perfeito para quem deseja qualidade de vida, contacto com a natureza e um património que continua a crescer ao longo dos anos.Uma oportunidade única em Parada de Gonta — viva, produza e invista no mesmo espaço.

**Terreno em Venda no Couto do Mosteiro - Oportunidade Única! **Descubra este magnífico terreno urbano localizado no Couto do Mosteiro, com uma área total de 10.365 m², totalmente vedado e com três acessos independentes. Este espaço oferece todas as comodidades necessárias, incluindo saneamento, água e eletricidade, ideal para quem busca um local tranquilo e seguro para viver ou investir.A localização é privilegiada, a poucos minutos da IP3 e com fácil acesso a várias autoestradas, situando-se entre Coimbra e Viseu, a cerca de 30 minutos de ambas as cidades. A zona é conhecida pela sua excelente qualidade de vida, rodeada por uma natureza exuberante, com uma variedade de árvores de fruto e vegetação natural, como carvalhos e sobreiros.Este terreno plano facilita a construção de projetos diversos, desde habitação até espaços de lazer. Inclui uma habitação em madeira de pinho nórdico com materiais certificados, dois WC e um espaço que pode ser transformado em bar ou cafetaria. Além disso, conta com um tanque de grandes dimensões com pré-instalação para piscina, tornando-o perfeito para momentos de descontração.Com um projeto já aprovado para exploração como parque de campismo, há também a possibilidade futura de construir bungalows. Este é um empreendimento sustentável e altamente atrativo, ideal para turismo rural, ecoturismo ou um espaço dedicado ao bem-estar. Não perca esta oportunidade única de investir num terreno que combina natureza, conforto e potencial turístico!

Identificação do imóvel: ZMPT583026Localizada em Cinfães, esta quinta oferece uma oportunidade única para investidores agrícolas, turísticos ou particulares que procuram um refúgio no campo, seja para momentos em família ou para desenvolver um projeto sustentável.Espaço e Potencial Terreno amplo e exclusivo, perfeito para criar uma quintinha privada, desenvolver cultivos agrícolas ou explorar um projeto turístico. Vistas desafogadas, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvência natural única. Infraestrutura moderna, garantindo conforto sem perder o charme rural. A 5 minutos de carro ao centro de Cinfães, o que permite, fácil acesso a serviços e comodidades essenciais, sem comprometer a privacidade da propriedade. Ideal para famílias, seja para uma família jovem que deseja um espaço para convívio ao ar livre, ou para quem procura descanso e tranquilidade, mantendo a ligação com a natureza.As vistas desta quinta são verdadeiramente incríveis, proporcionando um ambiente sereno e uma ligação única com a natureza.As visitas à propriedade requerem sempre marcação prévia, para garantir uma experiência completa e esclarecedora. Antes da visita, fornecemos uma breve explicação sobre o que irá encontrar, desde os espaços exteriores até à disposição das casas e suas particularidades, para que possa explorar a quinta com o máximo de informação e perceber o seu real potencial.Duas Casas IndependentesA propriedade é composta por dois artigos distintos, cada um com uma casa registada individualmente, permitindo flexibilidade na gestão e utilização do espaço.Situada nas deslumbrantes encostas do Douro, em Cinfães do Douro, no distrito de Viseu, esta quinta é o destino perfeito para quem procura um local para uma escapadela relaxante a apenas 40 minutos do Porto.Com uma localização privilegiada, junto ao centro da vila, esta propriedade é um verdadeiro oásis de paz, oferecendo vistas panorâmicas que capturam a beleza natural da região.A quinta aproveita ao máximo a topografia do terreno, apresentando uma charmosa casa em pedra e uma casa em cunha, criando ambientes luminosos e acolhedores, envoltos em um cenário rural encantador.Casa 1> Conforto e Tradição> A primeira habitação, uma casa com dois quartos (T2), foi cuidadosamente reabilitada para preservar a harmonia entre o passado e o presente, refletindo a essência da região de Cinfães do Douro. Com uma disposição prática, a casa conta com uma pequena cave, uma sala convidativa, uma cozinha funcional, dois quartos no piso superior e uma casa de banho completa.> A casa é uma fração independente, implantada num terreno com uma área total de 857 m², garantindo privacidade e espaço ao ar livre para aproveitar momentos agradáveis em família ou entre amigos.> Esta casa está equipada com sistema de ar condicionado.> Casa de construção anterior a 1951 e com certificação energética F.Casa 2> Espaço e Aconchego> A segunda casa, com 3 quartos (T3), é ideal para receber e compartilhar bons momentos. No piso inferior, existem três quartos acolhedores e duas casas de banho, que garantem conforto e privacidade. No andar superior, uma ampla sala de estar e jantar, com lareira, cria o ambiente perfeito para longas noites de conversas animadas ou refeições em família. A cozinha adjacente, equipada com uma despensa, oferece o espaço necessário para preparar deliciosas refeições, utilizando ingredientes frescos e locais.> A casa também possui sistema de ar condicionado.Experiências ao Ar LivreOs pátios existentes no exterior das duas casas, em cerâmica, convidam a desfrutar de refeições ao ar livre, permitindo que se conecte com a natureza enquanto aprecia a beleza da envolvência. Em dias mais quentes, a piscina situada na zona ajardinada, proporciona momentos refrescantes, sendo o local ideal para relaxar e revitalizar-se.A propriedade possui oliveiras e outras árvores frutíferas, oferecendo um recanto sereno para caminhadas e contemplação da natureza, garantindo um estilo de vida mais simples e sustentável.Oportunidades PromissorasEsta quinta não é apenas um local para desfrutar da tranquilidade do campo; ela também representa uma excelente oportunidade de investimento. Com a possibilidade de transformar a propriedade em alojamento local, poderá associar o prazer de receber hóspedes à beleza da vida rural.A localização, junto ao centro da vila de Cinfães, torna a quinta atraente, quer para turistas, quer para aqueles que procuram um retiro tranquilo.Agende já a sua visita!Transforme esta quinta no seu novo refúgio diário ou de fim de semana. Não perca a oportunidade de conhecer este tesouro escondido no Douro!Agende a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este lugar tem para oferecer.Se preferir, podemos organizar uma visita virtual acompanhada pelo consultor responsável, garantindo que não perde nenhum detalhe dessa propriedade encantadora.Uma Nova RealidadeA tranquilidade e o encanto desta propriedade aguardam por si.Venha descobrir como esta quinta se pode tornar a sua nova realidade, repleta de momentos especiais e memórias inesquecíveis com familiares e amigos.Oportunidades como esta não surgem todos os dias; aproveite para investir num estilo de vida mais conectado com a natureza e com a simplicidade do campo.O Douro espera por si!Aproveite ainda os muitos dias de sol e férias para conhecer esta propriedade única!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta Vinícola de Prestígio no Coração do Douro – Produção de Vinho do Porto e Douro DOC (Letra A) | São João da Pesqueira Situada no concelho de São João da Pesqueira, em pleno coração do Alto Douro Vinhateiro, esta magnífica Quinta Vinícola de Produção Letra A representa uma oportunidade única para quem procura investir na tradição, excelência e prestígio da mais antiga região demarcada do mundo — o Douro, reconhecido como Património Mundial da UNESCO. Com uma área total de 58 hectares, esta propriedade está integralmente dedicada à produção de Vinho do Porto e Vinho do Douro DOC, encontrando-se em plena atividade e totalmente operacional, com vinhas, infraestruturas e equipamentos prontos a continuar a sua exploração vitivinícola de elevada qualidade. Vinhas Classificadas com Letra A – A Excelência do Douro: As vinhas desta Quinta são classificadas com Letra “A”, a mais alta classificação atribuída pelo Instituto dos Vinhos do Douro e Porto (IVDP), símbolo máximo de qualidade e prestígio. Esta classificação reflete o "terroir" excecional, a composição xistosa dos solos, a exposição solar ideal e a altitude equilibrada, que proporcionam condições perfeitas para a produção de vinhos de grande complexidade e autenticidade — verdadeiros embaixadores da identidade do Douro. Uma Propriedade em Plena Produção e Totalmente Funcional: A Quinta encontra-se em plena produção, com vinhas em excelente estado vegetativo e com todas as infraestruturas agrícolas e produtivas operacionais, garantindo uma exploração contínua e sustentável. O conjunto edificado integra zonas de apoio à produção, áreas de armazenamento e espaços de gestão agrícola, permitindo um funcionamento eficiente e de elevado rendimento. Características principais: - Área total: 58 hectares - Vinha produtiva, com castas tradicionais do Douro - Classificação: Letra “A” (máxima) - Produção certificada de Vinho do Porto e Vinho do Douro DOC - Infraestruturas agrícolas e operacionais completas - Boas acessibilidades, com estradas internas e acesso direto a vias regionais - Possibilidade de expansão e diversificação para enoturismo, ou, hotelaria rural São João da Pesqueira – O Coração do Douro Tradicional: A Quinta localiza-se em São João da Pesqueira, um dos concelhos mais emblemáticos e prestigiados do Douro Vinhateiro, conhecido pelas suas encostas históricas, vinhas centenárias e produção de vinhos de excelência. A envolvente é de uma beleza natural incomparável, com vistas deslumbrantes sobre o vale e o rio, proporcionando um cenário de grande impacto visual e uma atmosfera de autenticidade e tradição que só o Douro sabe oferecer. Um Investimento com História, Prestígio e Futuro: Esta propriedade representa uma oportunidade excecional para investidores, produtores, ou grupos vitivinícolas que procurem um ativo de grande valor estratégico, com produção consolidada e classificação de topo. Para além do seu potencial produtivo, a Quinta oferece condições ideais para o desenvolvimento de projetos enoturísticos, boutique wineries ou hotelaria de charme, aproveitando o crescente reconhecimento internacional do Douro como destino de excelência no turismo de vinho e natureza. Com uma combinação perfeita entre tradição, qualidade e potencial de valorização, esta Quinta em São João da Pesqueira é uma verdadeira joia do património vitivinícola português. Numa conclusão, a Quinta Vinícola com Letra A de São João da Pesqueira é mais do que uma propriedade, é um símbolo da essência do Douro, onde o trabalho da terra e o saber ancestral se traduzem em vinhos de prestígio e em paisagens de rara beleza. Um investimento sólido, produtivo e repleto de história, pronto para continuar a escrever o seu legado no coração da região vinícola mais icónica de Portugal. Uma oportunidade única para quem valoriza a autenticidade, o prestígio e a tradição do verdadeiro Douro.

3 Quintas para venda em Resende Situadas num local priveligiado as 3 Quintas " De Acolá, Quinta da Granja e a Quinta de Regadas", ligadas entre si, sendo as mesmas limitadas por duas estradas e um ribeiro e que no seu conjunto diponibilizam 103 mil metros quadrados de área total. Nestes 103 mil metros podemos encontrar em plena produção 4,2 hectares de cerejeiras, 1 hectar de limoeiros e 327 oliveiras novas em plena produção de azeite e mais cerca de 150 oliveiras mais antigas que todas combinadas dão uma excelente produção de azeite. Não sendo a vinha o foco principal destas propriedades mas a mesma que existe oferece ainda uma produção na ordem dos 10 mil kg de uvas. O ponto interessante desta vinha é que cerca de 80% da produção é uva branca sendo que os 20% restantes é uva tinta um fator distintivo visto que a produção de vinhos brancos tem ganho cada vez mais preponderância derivado ao aumento da procura a nível global por estes vinhos. Ainda em relação à vinha é de salientar que se trata de uma vinha velha. O conjunto das 3 propriedades é totalmente independente em termos de água, ou seja, existem 8 minas todas em pleno funcionamento no abastecimento de água e que pela sua abundancia existem nas propriedades 6 reservatórios de água naturais (tanques) e reservatórios artificiais onde a mesma é guardada para alimentar os seus sistemas de rega (Gota a Gota e por Gravidade) Para além de todos estes argumentos já inumerados as propriedades têm um conjunto de 6 casas para recuperação e usufruir da paisagem incrível e maravilhosa sobre o rio Douro. Por se tratar de um conjunto de propriedades com 103 mil metros quadrados qualquer uma destas produções existentes pode ser alargada em larga escala (4 Hectares) ou até a introdução de outros cultivos. A localização é também privilegiada em termos de potencial turístico, dado ficar a apenas 1h30 do Porto e a 5 minutos de Caldas de Arêgos onde tem a marina, a maior albufeira do rio Douro para a prática de desportos náuticos e as muito procuradas Termas de Arêgos. Venha conhecer estas 3 Quintas maravilhosas com uma vista inigualável e uma exposição solar perfeita e quem sabe o seu local de sonho para viver ou a oportunidade de fazer expandir o seu negócio. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Uma charmosa casa de quinta totalmente renovada, combinando conforto moderno com o encanto rural. A propriedade conta com 3 quartos bem iluminados, 2 casas de banho  funcionais e elegantes, e está inserida numa quinta bem projetada, organizada e pronta a ser vivida.O terreno beneficia de abundantes fontes de água natural, garantindo excelente autonomia e potencial agrícola. Espalhadas pela propriedade encontram-se cerca de 100 oliveiras em plena produção, além de uma diversidade impressionante de árvores de fruto: laranjeiras, limoeiros, clementinas, romãzeiras, ameixeiras, pessegueiros, nogueiras, figueiras, frutos vermelhos e vinhas.Há muito espaço disponível para plantar ainda mais, criar hortas, desenvolver projetos agrícolas ou simplesmente desfrutar do ar livre. A quinta inclui ainda um grande edifício anexo, ideal para armazenamento, oficina, área de lazer, alojamento adicional ou para transformar em mais um espaço de apoio à propriedade.Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, natureza e potencial de expansão num só lugar.

Quinta T6 com vistas para o rio Douro em São João da Pesqueira Referencia Interna - sjp_P251101 A propriedade possui uma localização privilegiada, cercada pela zona rural e próxima de uma pequena aldeia. A área total da quinta é de 6.682 m2, com terreno inclinado, e conta com uma casa rústica em xisto, típica da região do Alto Douro Vinhateiro. A casa oferece vistas deslumbrantes para o rio Douro e para os socalcos da região. Na área verde ao redor da casa, há uma arrecadação ou dependência agrícola com capacidade para abrigar 4 carros leves. Além disso, a propriedade possui 0,640 ha de vinha mecanizada, com castas adequadas tanto para a produção de Vinho do Porto quanto para vinho de mesa. A quinta possui direitos para a produção de vinho do Porto e vinho de mesa com a designação Douro DOC. Também possui oliveiras e amendoeiras, que permitem a produção anual de 1,5 pipa de azeite e 500 kg de amêndoas. A casa principal, com características rurais distintas, precisa de obras significativas de recuperação, restauração e conservação. A casa tem dois andares, com uma área bruta privativa de 185,40 m2 e um pátio de 18 m2. No primeiro andar, há 6 quartos pequenos, um banheiro, uma cozinha, uma sala de estar, duas pequenas salas e uma varanda grande, além de um hall de entrada rústico. No térreo, há um lagar rústico, quatro pequenas lojas para armazenamento e um banheiro. A quinta está localizada em uma área rural e possui ótimos acessos à água e às infraestruturas públicas básicas. Fica a 6 km de São João da Pesqueira, no coração do Alto Douro Vinhateiro, e a 83 km de Viseu. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 185 m2 Valor: 700.000€ Ref: sjp_P251101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT582734 Quinta do Sol — Onde a Natureza Encontra a InspiraçãoImagine um lugar onde o tempo abranda e a vida acontece em harmonia com a natureza.Numa encosta virada a sul, envolta por uma paisagem rural de rara beleza, encontra-se esta pequena quinta com cerca de um hectare, totalmente murada e cuidadosamente renovada.Um refúgio que respira tranquilidade, autenticidade e potencial. Características Principais- Área total: ~10.947 m²- Moradia em pedra, totalmente renovada, com 124 m², equipada com aquecimento, conforto e elegância rústica.- Piscina com excelente exposição solar, perfeita para momentos de lazer e contemplação.- Campo de ténis e campo de futebol, ideais para eventos desportivos ou retiros de bem-estar.- Ginásio privado, com vista sobre o verde da encosta.- Garagem para 4 carros e três arrumos espaçosos, pensados para funcionalidade e organização.- Galinheiro e pombal, para quem valoriza a autenticidade rural.- Diversas árvores de fruto, oliveiras e medronheiros, que traduzem o sabor genuíno da terra.- Espaços de cultivo para hortaliças e projetos de agricultura sustentável.️ Exposição Solar e EnvolvênciaVirada a sul, a quinta é abençoada por uma exposição solar excecional ao longo de todo o dia, garantindo luminosidade, conforto térmico e uma energia única que se sente em cada recanto. Um Investimento com AlmaMais do que uma propriedade, esta quinta é uma oportunidade de investimento diferenciadora:- Alojamento Local com identidade rural e conforto contemporâneo.- Espaço para eventos desportivos, culturais ou de bem-estar.- Turismo agro-rural, com foco em sustentabilidade, gastronomia e experiências autênticas.- Um cenário perfeito para retiros criativos, ecológicos ou espirituais, num ambiente de natureza, silêncio e inspiração. Para Quem Procura Mais do que um Lugar — Uma ExperiênciaAqui, cada pedra conta uma história e cada árvore inspira novas ideias.Este é o local onde a natureza e a criatividade humana se unem, onde o investimento se transforma em projeto de vida e onde cada visitante se torna parte da paisagem. Localização: Encosta virada a sul, zona rural com fácil acesso, perto de Viseu. Contacto: +351 919041825Carlos M Margato — Consultor Imobiliário, Hub Zome Viseu> O profissional que te sabe acompanhar, fazer feliz, compreender e ajudar na realização do seu sonho.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífica Herdade Rural em Alcafache: Habitação Exclusiva com Vista Panorâmica Descubra esta propriedade rural única, localizada em Alcafache, que oferece um ambiente tranquilo e espaços abertos para desfrutar da natureza em pleno esplendor. Com uma área total de terreno de 3330m2, este complexo residencial inclui uma casa principal e uma diversidade de amenidades para o seu conforto e lazer. Caraterísticas da Propriedade: - Casa Principal: Com 5 divisões e 4 quartos amplos, esta casa foi concebida para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. A sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha e quartos oferecem espaços luminosos e bem distribuídos. - Área Exterior: A propriedade inclui um jardim bem cuidado que oferece tranquilidade e privacidade, assim como uma piscina para momentos de lazer e descontração ao ar livre. - Vista Panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes para sul, este e oeste, garantindo uma luminosidade natural fantástica e um cenário idílico em qualquer altura do dia. - Condição Geral: Em bom estado de conservação, esta propriedade está pronta para receber novos proprietários que apreciem a qualidade de vida no campo. Comodidades e Caraterísticas Adicionais: - Conforto: Inclui infraestruturas como TV cabo, fibra ótica, acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida, sistema de esgotos e área de arrumação. - Aquecimento e Energia: Sistema de aquecimento individual elétrico, proporcionando conforto térmico adaptado às necessidades. - Anexo: Terraço magnífico para desfrutar do ar livre, ideal para refeições ao ar livre, encontros sociais ou simplesmente relaxar em contacto com a natureza. - Áreas Exteriores: Jardim bem cuidado, piscina para momentos de lazer e relaxamento, e um terreno que convida a atividades ao ar livre. Experiencie a Vida no Campo de forma Luxuosa e Confortável. Esta propriedade proporciona um refúgio exclusivo para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta herdade rural em Alcafache. #ref: 744733

Esta encantadora casa de campo combina o conforto moderno com o charme rústico das tradições locais. A moradia, de dois pisos, distingue-se pela sua arquitetura tradicional em pedra e pelos amplos espaços interiores. Dispõe de quatro quartos luminosos perfeitos para acolher família e amigos , uma casa de banho completa, uma sala de estar espaçosa com lareira, e uma cozinha equipada que mantém o espírito acolhedor das casas de campo portuguesas. No exterior, a propriedade conta com um terreno generoso, com espaço para jardins, pomar, horta e até a possibilidade de construir uma piscina ou zona de lazer. Com excelente exposição solar e bons acessos, esta moradia é ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou projeto de turismo rural. Uma verdadeira oportunidade para viver em harmonia com a natureza, no coração de uma das regiões mais belas e emblemáticas de Portugal.

Solar do século XX localizado em Dercemilo, concelho de Sátão, a apenas 30 minutos de Viseu. Imóvel com grande potencial de reabilitação, ideal para projeto turístico, residência de campo ou casa de férias. A estrutura principal mantém a traça original e o charme da época, tendo já recebido telhado novo recentemente. O interior necessita de obras de recuperação de maior dimensão. Nas traseiras existe uma edificação de apoio agrícola, com possibilidade de transformação em habitação adicional, anexo ou zona de lazer (por exemplo, cozinha exterior, churrasqueira ou espaço de convívio). O terreno tem cerca de 1,5 hectares, amplo, fértil e com boa exposição solar, ideal para cultivo, jardim ou área de lazer. Zona tranquila e autêntica, próxima de pontos de interesse como a Praia Fluvial de Ferreira de Aves, as paisagens do Rio Vouga e toda a oferta natural e gastronómica do Dão e Serra da Estrela. NOTA: o artigo em venda não corresponde à totalidade do solar e existem zonas de passagem partilhadas com os confrontantes, conforme evidenciado nas fotografias.

Vende Quinta junto ao rio Dão com 55 mil m2 , com varias arvores de fruto , oliveiras , videiras  ,pinheiros , poços , casa de arrumos , garagem , etc .O PDM permite a construção de moradia isolada .Local calmo , com bastante exposição solar e orientação para Sul , a poucos metros do Rio Dão com bons acessos á respetiva propriedade .Faça a sua visita e comprove o potencial deste imovel .Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Adega;Anexos;Garagem;Jardim;Lagar;Parqueamento;Internet fibra;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Campo;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Orientação Solar;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vinha;Vista para Campo;Vista para Montanha;Vista para Rio

Quinta no Alto Douro Vinhateiro (Lamego) com mais de 71.000 m2 de terreno cultivado, tratado e a produzir a 100%, na sua maioria com plantação de Cerejeiras, visto estar localizada em Penajóia, na conhecida terra da cereja do Douro. Oliveiras e Vinha de qualidade. Espalhadas pela propriedade existem outras árvores de fruto. Possui armazém de apoio, adega, lagar, água própria(2 furos e nascente), armazenamento de água, sistema de rega, trator e diversa maquinaria de apoio. Está associada na APAVDOURO, e aprovada para comparticipações estruturais estatais. Inclui moradia T6 de luxo como nova com possibilidade investimento em turismo rural. A moradia é composta no R/C por hall de entrada, quatro suites, casa de banho de serviço, lavandaria, despensa, sala de estar com lareira, cozinha, sala de estar, espaço de convívio onde possui churrasqueira, cozinha e forno de lenha. Uma longa varanda percorre a moradia com a vista do Rio Douro! A cave tem uma casa de banho, dois quartos, salão de festas com salamandra, garrafeira, arrumos, casa das máquinas e garagem com portão automático. O património e a beleza das paisagens desta região, Região do Alto Douro Vinhateiro, grangeou-lhe o reconhecimento de Património Mundial desde 2001 pela UNESCO. Como vizinhos tem o Hotel Six Senses Douro Valley e Delfim Douro Hotel. A quinta está a 10 min da estação de comboios da Régua, a 12 min do caís fluvial da Régua, a 20 min do Santuário de Nossa Senhora dos Remédios, a 18 min da Catedral de Lamego, e a 1 hora e 10 min do Aeroporto Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade de Investimento, dada a localização da quinta, que permite conciliar a exploração agrícola com a exploração turística.

Situada no coração do centro de Portugal, em Santa Comba Dão, esta encantadora quinta oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e acessibilidade. Localizada junto à mítica Estrada Nacional 2 e com fácil acesso ao IP3, a propriedade beneficia de uma localização estratégica, ideal tanto para residência permanente como para projeto turístico ou agrícola. A quinta é composta por uma moradia acolhedora, com traços tradicionais e grande potencial de recuperação ou modernização. A casa totalmente mobilada, encontra-se inserida num terreno generoso com 16.500m2, totalmente murado, vedado, servida por um poço com pontos de água distribuídos pela propriedade, com uma área repleta de árvores autóctones que conferem beleza, sombra e biodiversidade ao espaço. Entre as espécies predominantes destacam-se carvalhos, castanheiros, pinheiros mansos e diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural rico, ideal para quem valoriza a vida ao ar livre, a agricultura sustentável ou simplesmente o sossego da vida no campo. Ideal para habitação, turismo rural ou projeto agrícola Uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo, rodeado pela natureza, mas com todas as facilidades a curta distância.

Localizada em pleno coração do Douro Sul, em Cinfães, esta charmosa Casa de Pedra com a tradicional cantaria manual em perpianho, oferece uma verdadeira experiência de vida rural com todo o conforto e história. A casa pertence à família desde 1902 e foi cuidadosamente restaurada para manter a autenticidade e a beleza de sua construção, sem abrir mão das comodidades modernas. A Casa Com um total de 146 m² de área bruta e distribuída por dois pisos, a casa possui uma excelente disposição de espaços, tornando-a ideal para uma vida tranquila e acolhedora. Rés-do-chão: Cozinha (27 m²), ampla e prática, perfeita para momentos de convívio. Sala de estar (32,2 m²), ideal para relaxar e receber visitas. WC social, para maior comodidade. Primeiro Piso: Hall de acesso aos quartos. 2 suítes, cada uma com casa de banho privada. 1 quarto adicional com casa de banho separada, oferecendo conforto e privacidade. Jardim e Área Externa O exterior da casa foi projetado para oferecer momentos de lazer e bem-estar. Com um jardim bem cuidado, destacam-se: Rega automática programada para relva e flores, utilizando a água do furo artesiano. Piscina em pedra de granito, proporcionando um espaço único para relaxamento e diversão nos dias de calor. Além dos espaços interiores, a casa conta com um sótão com janela, que pode ser aproveitado para diversas finalidades, como armazenamento ou até mesmo convertido em um novo ambiente de lazer ou trabalho. Infraestruturas: Aquecimento central e aquecimento de águas sanitárias por caldeira a gasóleo, garantindo conforto durante todo o ano. Água de furo devidamente equipada eletricamente, garantindo abastecimento constante sem a necessidade de fornecimento externo. A Propriedade: Árvores de Fruto: Cerejeiras, macieiras, castanheiros e nogueiras com possibilidade de venda dos frutos, além de outras árvores como laranjeiras, avelaneiras e mais. Vinha no limite dos socalcos, acrescentando um toque típico e encantador à propriedade. Pastagens com área destinada à criação de animais, já com casa de recolha para os mesmos. Possibilidade de exploração agrícola, caso deseje investir no cultivo ou criação de animais. Água de nascente que percorre toda a propriedade, com depósitos de retenção e sistema canalizado para facilitar a irrigação e uso doméstico. A propriedade conta ainda com duas outras nascentes que podem ser recuperadas, além da poça corrente que garante uma abundância de água.

Quinta com 1ha, Cunha Alta, Mangualde Quinta com 10.000 m², a 7 Km de Mangualde. Constituída por: Quinta com aproximadamente 10.000 m², Mina e Reservatório de Água para Rega e para Consumo, Propriedade com Oliveiras, Casa com 70 m², Registada na Conservatória, Ruínas com 300 m² de implantação, também Registadas, Fácil Acesso, com estrada de terra até à porta, Vistas Desafogadas para a Serra da Estrela. Características: Outras Características: Estrada em Terra em boas condições e transitável, Água Potável para Consumo, Propriedade com bastante água, Vistas para Serra da Estrela. Zona Envolvente: Localizado a 7 km da Cidade de Mangualde, A 7,5 km de Chãs de Tavares, A 20 Km da Cidade de Viseu, A cerca de 1 hora do Parque Natural da Serra da Estrela A 160 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto), Etc... Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes). Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

Moradia/Quintinha com Vinhedo em uma area de terreno totalmente plana de 3885m2 , essa Moradia independente de 04 frentes, conta com 240m2 de area construida em 02 pisos, muito iluminada devido a excelente exposição solar e a luz direta em todos os comodos e ambientes. Trata-se de uma excelente oportunidade de negocio: para Habitação Propria e Permanente, ou Habitação de Férias(secundária), para exploração como Alojamento Local(AL) pois está localizada a apenas 2,6km ( 6minutos de carro) da Albufeira de Fagilde, onde encontra a Praia Fluvial, como tambem para Turismo Rural, existem diversas possibilidades. No piso(1) principal encontramos : Cozinha(copa) equipada com fogão a gás, fogão a lenha, arca frigorifica, esquentador, diversos armários.; Sala ampla com lareira e varanda com vista livre panoramica.; Corredor de acesso a todos os comodos.; Casa da banho completa com banheira e luz direta.; 03 Quartos bem espaçosos. Já o Rés do Chão é composto por: Garagem fechada para 04 veiculos, atualmente em uso como salão de convivencia com mesa e cadeiras.; Cozinha equipada com fogão de chão, frigorifico, fogão a gás, armario de cozinha, mesa, etc.; Lagar em funcionamento para extração de vinho (equipamentos a negociar).; Pequena oficina, e depósito de materiais.; Conta ainda com area de aparcamento externa para no minimo 04 veiculos.; A propriedade possui 02 poços que fornecem agua para a rega. Ainda no Rés do Chão há uma escada externa que dá acesso ao Sotão que pode ser utilzado como arrumação.; Nas traseiras da moradia, se encontra um Armazém, para armazenagem ou para arrumação com duas lojas embaixo.; E por ultimo o Vinhedo em produção!! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.