305 Terrenos Agricolas ou Rústicos para Venda - Porto (Distrito)

Baguim | junto ao Nó da A4 Ermesinde Terreno com 5.390 m², com aproximadamente 70 metros de frente, localizado em plena zona industrial, oferecendo excelente visibilidade e acessos privilegiados. Ideal para: • Armazéns • Indústria • Logística • Comércio ou serviços O terreno destaca-se pela sua ampla frente de estrada, ótima exposição e potencial para diversos tipos de investimento empresarial. Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Terreno rústico com excelente potencial para construção de quinta, localizado numa zona de grande tranquilidade, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, o silêncio e a privacidade. Inserido num enquadramento natural único, rodeado por árvores e vegetação típica da região, este terreno oferece o cenário perfeito para o desenvolvimento de uma quinta ou projeto agrícola, proporcionando uma vivência em harmonia com o meio rural. A propriedade dispõe de água para rega, uma característica fundamental que acrescenta valor e versatilidade ao terreno, permitindo a criação de espaços verdes, cultivo agrícola ou jardim paisagístico. Apesar do ambiente calmo e reservado, beneficia de bons acessos e proximidade às principais vias rodoviárias, assegurando ligações rápidas e cómodas a localidades próximas, comércio, serviços e centros urbanos. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num terreno com potencial, ou concretizar o sonho de viver no campo sem abdicar da acessibilidade e conveniência. Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES, PAULA FERNANDES Contacto direto: 916_279_649 (chamada para a rede móvel nacional) [email protected] Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno. ______ Rural plot with excellent potential for building a farm, situated in a very peaceful area, ideal for those who value contact with nature, tranquillity and privacy. Set in a unique natural setting, surrounded by trees and vegetation typical of the region, this plot offers the perfect backdrop for developing a farm or agricultural project, providing a lifestyle in harmony with the countryside. The property has water for irrigation, a key feature that adds value and versatility to the land, allowing for the creation of green spaces, agricultural cultivation or a landscaped garden. Despite the calm and secluded atmosphere, it benefits from good access and proximity to major roads, ensuring quick and convenient connections to nearby towns, shops, services and urban centres. An excellent opportunity for those looking to invest in a plot of land with potential, or to realise the dream of living in the countryside without sacrificing accessibility and convenience. Contact us for MORE INFORMATION, PAULA FERNANDES Direct contact: 916_279_649 (call to the national mobile network) [email protected] Book your viewing now and come and see the potential of this plot. Translated with DeepL.com (free version)

Terreno rústico com 940 m2, localizado em Figueiras Lousada. Imóvel localizado a cerca de 10 min do centro de Lousada, a 10 min do centro de Paços de Ferreira e a 27 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Terreno rústico com 580 m2, localizado em Figueiras Lousada. Este terreno possui um desnível da via de cerca de 2.5m. Imóvel localizado a cerca de 10 min do centro de Lousada, a 10 min do centro de Paços de Ferreira e a 27 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Terreno rústico com capacidade construtiva em Figueiras, Lousada. Terreno com boas acessibilidades, perto de escolas, comércio e serviços. Localizado a 9 min do centro de Lousada, a 9 min do centro de Paços de Ferreira e a 27 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Terreno rústico com capacidade construtiva em Figueiras, Lousada. Terreno com boas acessibilidades, perto de escolas, comércio e serviços. Localizado a 9 min do centro de Lousada, a 9 min do centro de Paços de Ferreira e a 27 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Terreno rústico com 4500 m2, localizado em Carvalhosa, Paços de Ferreira. Terreno muito bem localizado, em zona de construção nível 2. Imóvel localizado a cerca de 3 min do centro de Carvalhosa, a 6 min do centro de Paços de Ferreira e 28 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Terreno Baguim | Próximo ao Nó da A4 e Stª Rita Excelente oportunidade de investimento em zona estratégica de Baguim, com ótimos acessos e proximidade ao nó da A4 e Santa Rita. Terreno com área total de 7.580 m², dispondo de cerca de 50 metros de frente para a rua principal, 25 metros para rua secundária e aproximadamente 200 metros de profundidade. Classificado no PDM como Espaços Residenciais Tipo II, com índice de construção de 0,8, permitindo uma área bruta de construção aproximada de 6.064 m², sujeita a consulta e aprovação camarária. Ideal para investidores, promotores imobiliários ou projeto residencial em zona com forte potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Baguim (Rio Tinto) - Junto à Igreja Terreno com Casa Térrea – Excelente Potencial de Investimento Terreno com área total de 1.340 m², dispondo de uma casa térrea com área coberta de 102 m². Imóvel com excelente potencial para reabilitação, ampliação ou novo projeto habitacional, beneficiando de ampla área exterior e boa exposição solar. Ideal para habitação própria, investimento ou desenvolvimento imobiliário. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Terreno em Baguim – Excelente Oportunidade de Investimento Terreno com cerca de 1.600 m², dispondo de aproximadamente 100 metros de frente para estrada principal, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade. Localizado próximo ao nó da A4, em zona com bons acessos e forte potencial de valorização. De acordo com o PDM, o terreno encontra-se classificado como Espaços Residenciais Tipo I, com índice de construção de 1,1, permitindo uma área bruta de construção aproximada de 1.760 m², com altura máxima de fachada até 13 metros em determinadas situações sem frente urbana consolidada, sujeita a consulta e aprovação camarária. Ideal para investidores, promotores imobiliários ou projeto de habitação unifamiliar/multifamiliar. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Terreno | Baguim do Monte (Rio Tinto) | Próx. Igreja Excelente oportunidade de investimento no centro de Baguim do Monte, numa localização estratégica e com excelentes acessos, a poucos minutos da entrada da A4. Terreno com uma área total de 7.195 m², dispondo de aproximadamente 129 metros de frente para estrada principal, oferecendo elevada visibilidade, acessibilidade e grande potencial de valorização. De acordo com o PDM em vigor, o imóvel encontra-se classificado como Espaços Residenciais Tipo II, permitindo construção habitacional unifamiliar e multifamiliar, bem como áreas destinadas a comércio e serviços compatíveis. Parâmetros urbanísticos principais: Índice de utilização máximo: 0,8 Área bruta de construção potencial: aproximadamente 5.756 m² Altura máxima de fachada: 12 metros Possibilidade de construção até cerca de 3 pisos Características principais: Área total do terreno: 7.195 m² Cerca de 129 metros de frente de estrada Excelente exposição solar Forte potencial para promoção imobiliária Localização central e consolidada Bons acessos rodoviários Próximo da A4 Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos (Metro e autocarro) Este terreno apresenta características ideais para desenvolvimento de empreendimento residencial, condomínio de moradias ou edifício multifamiliar com comércio/serviços no piso térreo. Uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e projetos de desenvolvimento urbano. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Fernando Matos Tlm: 9_6_1_5_1_0_8_3_7 (chamada para a rede móvel nacional) f e r n a n d o . s @ r e m a x . p t REMAX VANTAGEM LIDADOR/BANCA Terreno rústico com uma área de 25.000m2 e com capacidade construtiva. Localizado no Lugar do Alto do Castiçal em São Pedro da Cova, Gondomar, este terreno encontra-se parcialmente em Zona para Industria ou Armazenagem e em Área Florestal de Produção Condicionada. A Zona Industrial ou de Armazenagem caracteriza-se por uma ocupação preferencial de construção de uso industrial, de armazenagem ou de serviços afetos a estas atividades. Nesta Zona não é permitido o uso habitacional, exceto, quando se justificar, de habitação destinada exclusivamente a guarda das instalações. O terreno insere-se numa área florestal à face da EN209 e a envolvente imediata é composta por pinhal confinando o terreno com as Minas de São Pedro da Cova. Possui frente para a EN 209 e para um arruamento. A zona tem bons acessos e está próximo de zona residencial. São Pedro da Cova é uma vila portuguesa do concelho de Gondomar, com 13,89 km² de área e 16 478 habitantes (2011)[1]. A sua densidade populacional é de 1 186,3 hab/km² A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel