334 Terrenos Agricolas ou Rústicos para Venda - Porto (Distrito)

Apresentamos este terreno rústico urbanizável com 445m², localizado na Rua Manuel Moreira da Cruz, em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, numa zona em crescente valorização e com excelente acessibilidade. Inserido numa área residencial tranquila, este terreno destaca-se pelo enorme potencial de construção e investimento, sendo ideal para moradia própria, projeto de revenda ou investimento patrimonial.A localização oferece proximidade a: Transportes públicos a apenas 2 minutos; Escolas e serviços nas imediações; Supermercados, restauração e acessos rápidos à A29; Praias da linha de Gaia a poucos minutos.Segundo o estudo de mercado incluído no anexo, os terrenos na zona apresentam forte procura e valorização consistente, com valores médios acima dos 230€/m². ✔ Área total: 445m²✔ Terreno rústico urbanizável✔ Zona residencial consolidada✔ Excelente exposição e acessos✔ Potencial de valorizaçãoUma oportunidade rara para quem procura construir ou investir numa das zonas mais procuradas de Gulpilhares e Valadares.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno rustico com 5.386m² com viabilidade construtiva para empreendimentos turísticos ou lares.Junto aos acessos da A41 e A38.Terreno Agro-florestal.Sandim - Vila Nova de GaiaImpostos - Prédio Rústico:- IMT: 2.250,00€- IS: 360,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Terreno rústico com área total de 6.150 m², composto por dois artigos matriciais, localizado em Margaride, Felgueiras, e com água de poço.Apresentamos este excelente terreno rústico, que se destaca pela sua localização privilegiada, a apenas 2 minutos do centro de Felgueiras. Uma oportunidade única para quem valoriza a tranquilidade do meio rural sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais.Com bons acessos e inserido numa zona calma, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre natureza e conveniência urbana. É a escolha perfeita para projetos agrícolas, lazer ou investimento, beneficiando de uma envolvente agradável e de fácil ligação às principais vias da região.A curta distância ao centro da cidade permite acesso rápido a comércio, escolas, serviços e transportes, tornando este imóvel ainda mais atrativo.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!Referência: ASG26083Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

🌿 Terreno com Potencial – Rua de S. Sebastião, AmaranteApresentamos este terreno com 1.670 m², localizado na Rua de S. Sebastião, no concelho de Amarante, com excelente potencial para investimento.De acordo com o enquadramento urbanístico, o terreno está destinado à construção de estabelecimentos industriais de transformação de produtos agrícolas, pecuários ou florestais, bem como empreendimentos turísticos isolados.✨ Destaques:✔️ Área total de 1.670 m²✔️ Possibilidade de atividade industrial ligada ao setor agrícola ou florestal✔️ Viabilidade para empreendimentos turísticos.✔️ Localização tranquila com bons acessos✔️ Excelente oportunidade de investimentoUma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um projeto industrial, agrícola ou turístico numa região com forte ligação à natureza e tradição.

🌳 Terreno Único à Venda em Santa Marta – Localização Privilegiada! 🌳Apresentamos uma oportunidade rara no coração de Santa Marta!Este magnífico terreno com 6.859 m² oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, situado junto à capela e ao encantador parque local — um cenário que combina o charme da natureza com a proximidade da comunidade.Imagine construir o seu lar de sonho, um empreendimento turístico ou até um projeto agrícola sustentável, num espaço amplo, soalheiro e envolto pela beleza do verde.✨ Destaques do Terreno: Área generosa: 6.859 m² de potencial ilimitado Localização privilegiada, à beira da capela e do parque Acesso fácil a vias principais e serviços essenciais Ambiente calmo, ideal para quem valoriza qualidade de vida e privacidade Potencial para construção, lazer ou investimento ruralSe procura um espaço com alma, natureza e localização estratégica, este terreno é a escolha certa!📞 Entre em contacto hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente este espaço inspirador.

🌿 Terreno Oportunidade à Venda em Santa Marta – Encanto, Espaço e Potencial! 🌿Apresentamos um terreno especial, situado lado a lado com o anterior, numa das zonas mais tranquilas e convidativas de Santa Marta.Com 6.391 m², este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e proximidade à vida local — a poucos passos da capela e do agradável parque da comunidade.Aqui pode ganhar forma o seu projeto ideal: a construção de uma casa serena, um investimento turístico promissor ou até um conceito agrícola sustentável. Um cenário soalheiro, verdejante e inspirador, pronto para receber novas ideias.✨ Destaques do Terreno: Área generosa: 6.391 m² cheios de possibilidades Localização privilegiada, imediatamente junto à capela e ao parque Acesso facilitado a vias principais e serviços da região Ambiente calmo, perfeito para quem valoriza natureza e bem-estar Excelente potencial para construção, lazer ou projetos ruraisSe procura um espaço com carácter, charme natural e um posicionamento estratégico, este terreno é uma oportunidade que não vai querer perder.📞 Contacte-nos e agende a sua visita!Venha descobrir pessoalmente este lugar cheio de potencial.

Terreno Rústico com 9.418m² em Pedroso – Vila Nova de GaiaApresentamos este terreno rústico com 9.418m², composto por dois artigos, localizado em Pedroso, numa zona tranquila e com boa acessibilidade, ideal para investimento, projeto agrícola ou utilização mista em contacto com a natureza.De acordo com o Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia, cerca de 30% do terreno encontra-se classificado como Área de Transição, permitindo construção condicionada e de baixa densidade, nomeadamente moradias unifamiliares, anexos agrícolas e projetos compatíveis com o enquadramento rural e urbano envolvente.A restante área está inserida em Espaço Agrícola, destinado sobretudo à produção agrícola, atividades florestais e preservação do solo rural, garantindo privacidade, paisagem natural e valorização ambiental.Este enquadramento torna o terreno especialmente interessante para quem procura investir num espaço com potencial construtivo parcial e grande área natural, conciliando funcionalidade e tranquilidade.Características principais- Área total do terreno: 9.418m²- Terreno composto por 2 artigos- Cerca de 30% em Área de Transição (PDM)- Restante área classificada como Espaço Agrícola- Boa exposição solar- Ambiente calmo e natural- Potencial para projeto agrícola, lazer ou investimentoLocalizaçãoZona residencial e rural com bons acessos e proximidade a serviços essenciais.Distâncias:- A cerca de 3 minutos dos Carvalhos- A aproximadamente 5 minutos da EN1- A cerca de 7 minutos da A1 e da A41- A cerca de 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia- Comércio, escolas e serviços nas proximidadesUma excelente oportunidade para quem procura espaço, natureza e potencial de valorização, mantendo proximidade aos principais acessos rodoviários.Impostos Aquisição - Prédio Rústico:- IMT: 20.000,00€- IS: 3.200,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado. ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Excelente oportunidade de investimento num terreno com 3.690 m², localizado numa zona tranquila e em crescimento, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos.Inserido em área de expansão urbana de tipologia mista, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia, permite a construção de moradias, comércio ou serviços, com um elevado potencial de edificabilidade.Ideal para projeto habitacional ou desenvolvimento urbano num ambiente calmo, mas bem conectado.Contacte para mais informações ou agendamento de visita!Impostos - Prédio Rústico:- IMT: 4.250,00 €- IS: 680,00 €- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptPorta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Terreno Rústico 1.958m² em Olival – Vila Nova de GaiaApresentamos este terreno rústico com 1.958m², localizado em Olival, Vila Nova de Gaia, à face da Estrada Nacional 222, com 100m de frente, acessos diretos e proximidade a zona industrial.- Área total: 1.958m²- Exposição privilegiada à Estrada Nacional 222 – ótima montra para negócios ou projetos futuros- Potencial para uso agrícola, logístico, de armazenagem ou investimento sustentávelLocalização estratégica:- Frente para a Estrada Nacional 222- Próximo da A1 e com ligações rápidas a Gaia, Porto e Santa Maria da Feira.- Próximo da A32 e com ligações a Gaia, Porto, SMFeira, OAZ.- Junto a polos empresariaisExcelente oportunidade para quem procura investir em terreno rústico com acessibilidade, visibilidade e proximidade a áreas industriais e de forte dinamismo económico.- Localização de destaque em Gaia- Acessos imediatos às principais vias- Versatilidade de utilização e elevado potencialOlival - Vila Nova de GaiaImpostos Aquisição - Prédio Rústico:- IMT: 1.750,00€- IS: 280,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Terreno com 3.000m², situado em zona tranquila e verde de Sandim, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio local e pontos de interesse natural.Inserido em estrutura ecológica fundamental, conforme o PDM de Vila Nova de Gaia, este espaço está sujeito a restrições de construção, mas permite usos compatíveis com a preservação ambiental, como projetos de turismo rural, ecológico ou de lazer ao ar livre, mediante parecer técnico e aprovação camarária.Com elevado valor paisagístico e ambiente natural preservado, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram desenvolver uma unidade turística diferenciadora, em contacto com a natureza, num concelho em crescimento.- Ideal para cabanas ecológicas, glamping, hortas pedagógicas, retiros ou outras atividades sustentáveis.Contacte para mais informações ou agendamento de visita!Impostos - Prédio Rústico:- IMT: 1.750,00€- IS: 280,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptPorta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Excelente terreno de 8.219m², com 80m de frente, localizado em Pedroso, inserido numa zona de grande expansão urbana e de potencial valorização.De acordo com o PDM de Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se numa "zona de expansão tipologia mista", permitindo o uso habitacional, comercial e outros. O mesmo já contou com um PIP para 20 lotes destinados à construção de moradias de rés do chão e 1.º andar e rés do chão, 1.º andar e recuado.A localização é um ponto-chave devido à proximidade de transportes públicos e acessos, estando a poucos minutos do centro dos Carvalhos e das principais áreas de Vila Nova de Gaia e Porto.Pedroso - Vila Nova de Gaia.Impostos - Prédio Rústico:- IMT: 21.000,00€- IS: 3.360,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Terreno Rústico em Sandim – Vila Nova de GaiaApresentamos um terreno rústico de 1.320m² em Sandim, Vila Nova de Gaia, uma oportunidade versátil para quem deseja construir a sua casa de sonho.Inserido em zona de transição segundo o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno permite diferentes tipos de aproveitamento, incluindo a edificação de uma moradia de 4 frentes com grande privacidade ou a construção de uma moradia geminada.A envolvente é tranquila e residencial, mas com todas as comodidades próximas: escolas, comércio e serviços, o que torna o local prático para a vida quotidiana e simultaneamente apelativo para valorização futura.Com a sua dimensão generosa e a flexibilidade urbanística, este terreno reúne condições únicas para se transformar num projeto à medida das suas necessidades.- 1.320m² de terreno- Possibilidade de construir moradia geminada ou de 4 frentes- Zona de transição conforme PDM- Próximo de escolas e comércio- Local estratégico e tranquilo- Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste lote em Sandim.Sandim - Vila Nova de GaiaImpostos - Prédio Rústico:- IMT: 3.375,00€- IS: 540,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Terreno em Grijó – Vila Nova de Gaia | 2.324m² para moradia unifamiliar ou duas habitaçõesApresentamos um terreno de 2.324m², já murado, localizado numa zona tranquila em Grijó, Vila Nova de Gaia, perto do Mosteiro de Grijó.O terreno oferece flexibilidade para construção: o terreno já teve um projeto aprovado para uma moradia unifamiliar térrea de cerca de 300m², mas poderá ser viável dividir o terreno para a construção de duas habitações independentes de aproximadamente 266m² cada, adaptando-se às suas necessidades e projeto de sonho.A localização estratégica proporciona proximidade a serviços essenciais: Escolas de 1.º, 2.º e 3.º ciclos a cerca de 1 km Farmácias, cafés e transportes públicos a apenas 500 m Acessos rápidos à A1 (2,5 km), A29 (5 km) e Espinho (6 km)- 2.324m² de terreno murado- Possibilidade de moradia unifamiliar ou duas habitações- Zona tranquila com ótimos acessos- Próximo de escolas, farmácias, cafés e transportes- Local estratégico e bem conectadoUma oportunidade única para construir a casa ou projeto residencial ideal em Grijó, Vila Nova de Gaia.Grijó - Vila Nova de GaiaImpostos - Prédio Rústico:- IMT: 4.900,00€- IS: 784,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Terreno em Olival – Vila Nova de Gaia | 8.784m² com excelente localizaçãoProcura um terreno espaçoso e bem localizado para investimento ou construção? Este terreno com 8.784m² é a oportunidade ideal! Situado numa zona estratégica, fica apenas a 5 minutos da A32 e a 7 minutos da A1 em Grijó, oferecendo acessos rápidos às principais vias do norte do país.A área envolvente é tranquila, mas com infraestruturas próximas, incluindo supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais.O terreno encontra-se inserido em área de transição, conforme definido no Plano Diretor Municipal (PDM), conferindo flexibilidade de uso futuro e potencial de valorização, ideal para construção de moradia, projeto turístico, agrícola ou de lazer, sujeito às devidas análises urbanísticas.Ideal para projetos habitacionais, turísticos ou empresariais, este terreno combina dimensão generosa, localização privilegiada e excelente acessibilidade, tornando-se uma oportunidade única para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida.- 8.784m² de terreno- Área de transição conforme PDM- Próximo de A32 e A1- Zona tranquila com serviços nas proximidades- Ideal para projetos residenciais, turísticos ou empresariaisUma oportunidade imperdível para investir ou desenvolver o seu projeto em Olival, Vila Nova de Gaia.Impostos - Prédio Rústico:- IMT: 4.000,00€- IS: 640,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Terreno Rústico Murado com 6.400m² em Pedroso – Vila Nova de GaiaApresentamos este terreno rústico com 6.400m², totalmente murado e com bons acessos, situado em Pedroso – Vila Nova de Gaia, numa zona calma, com excelente exposição solar e ótimo enquadramento natural.Apenas a 5 minutos da EN1 e 8 minutos da A1, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e proximidade à cidade.De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, o terreno está inserido em Área de Expansão Urbana – Tipologia Moradia, caracterizada pela possibilidade de desenvolvimento habitacional com moradias unifamiliares.Com as suas características únicas e dimensão generosa, este terreno é ideal tanto para projeto de habitação própria como para investimento imobiliário de pequena escala.Excelente oportunidade para quem procura espaço, sossego e um enquadramento natural a poucos minutos dos principais acessos.Pedroso - Vila Nova de GaiaImpostos - Prédio Rústico:- IMT: 9.500,00€- IS: 1.520,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Terreno com 17.573m² em Sandim – Vila Nova de Gaia | Potencial e Equilíbrio NaturalApresentamos este terreno com 17.573 m², situado em Sandim – Vila Nova de Gaia, numa zona calma, de fácil acesso e próxima de comércios, serviços e habitação.A localização combina o ambiente sereno e verdejante do campo com a proximidade e conveniência urbana, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento ou desenvolvimento habitacional controlado.Com uma frente de cerca de 100 metros, o terreno oferece uma configuração equilibrada e acessível, sendo ideal para loteamento, projeto habitacional sustentável ou espaço de lazer.De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, o terreno apresenta duas classificações distintas: Área de Transição: localizada junto à estrada, com viabilidade construtiva controlada, permitindo construções de baixa densidade devidamente integradas na paisagem; Área de Estrutura Ecológica Fundamental: zona de preservação ambiental, vocacionada para proteção do solo, valorização paisagística e criação de espaços verdes.A sua localização estratégica proporciona excelentes acessos rodoviários — apenas 2 minutos da A41 e 4 minutos da A32, permitindo ligações rápidas a Vila Nova de Gaia, Espinho e Santa Maria da Feira.Uma oportunidade rara que alia potencial construtivo, valor ecológico e acessibilidade — ideal para quem procura investir com visão e sustentabilidade.Sandim - Vila Nova de GaiaImpostos - Prédio Rústico:- IMT: 7.500,00€- IS: 1.200,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Terreno com 2.290m² em Sandim – Vila Nova de Gaia | Excelente localização e enquadramento naturalApresentamos este terreno com 2.290m², localizado em Sandim, Vila Nova de Gaia, a poucos metros dos acessos à A32 e A41, numa zona de ótima mobilidade e ambiente natural preservado.De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se inserido em área de estrutura ecológica fundamental, uma zona de grande relevância ambiental e paisagística.Estas áreas têm como principal objetivo preservar o equilíbrio ecológico e proteger os recursos naturais, caracterizando-se por: Possibilidade de usos compatíveis com o ambiente, como atividades agrícolas, recreativas ou de lazer, respeitando as normas ambientais do PDM.Este terreno, além da sua ampla área e excelente exposição solar, beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido às principais vias (A32, A41 e N222), tornando-se ideal para quem procura um espaço com potencial natural, sustentável e de fácil acessibilidade.Oportunidade perfeita para projeto agrícola, ecológico, de lazer ou para quem valoriza a tranquilidade e o contacto direto com a natureza.Sandim - Vila Nova de GaiaImpostos - Prédio Rústico:- IMT: 1.500,00€- IS: 240,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Terreno à venda em Olival – Vila Nova de Gaia | 1.440m² junto ao Centro de Estágio do FC PortoExcelente oportunidade de investimento! Terreno com 1440 m², localizado na zona urbanizada de Seixo Alvo, Olival, a apenas 4 minutos do nó da A32. Situado junto ao Centro de Estágio do Futebol Clube do Porto, este terreno beneficia de excelentes acessos e forte potencial de valorização.Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se em área de transição, rodeado por moradias e urbanizações recentes. Ideal para construção de habitação própria, projetos imobiliários ou investimento.# Principais destaques:- Terreno com 1440 m²- Zona urbanizada com viabilidade de construção- Localização estratégica: Olival – Seixo Alvo- Acesso rápido à A32, IC1 e centro de Gaia- Próximo de escolas, comércio, serviços e transportesSe procura terreno para construir moradia ou investir em Vila Nova de Gaia, esta é a oportunidade certa!Olival - Vila Nova de Gaia.Impostos - Prédio Rústico:- IMT: 2.000,00€- IS: 320,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Excelente Terreno com 4.310m² em Senhora do Monte – Pedroso, Vila Nova de GaiaApresentamos uma oportunidade única em Vila Nova de Gaia: um terreno com 4.310m², com viabilidade de construção, ideal para investidores ou famílias que desejam construir a moradia dos seus sonhos.De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, o terreno está inserido em área urbanizada consolidada, classificada como "zona de edificabilidade extensiva consolidada", permitindo a construção de moradias unifamiliares geminadas, em conformidade com os índices urbanísticos definidos.Localizado numa zona tranquila e residencial, o terreno beneficia de acessos facilitados às principais vias, incluindo a A1, A29 e A44, garantindo mobilidade rápida e eficiente. A proximidade a escolas, comércio e serviços oferece uma qualidade de vida elevada, perfeita para quem procura tranquilidade e conveniência urbana.Uma oportunidade única para investir ou construir a casa de sonho num dos locais mais valorizados de Pedroso.Senhora do Monte - Pedroso, Vila Nova de GaiaImpostos - Prédio Rústico:- IMT: 9.500,00€- IS: 1.520,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.

Terreno Rústico com 2.258m² junto à EN222 – Lever, Vila Nova de GaiaApresentamos este terreno rústico com 2.258m², localizado em Lever, Vila Nova de Gaia, com duas frentes e cerca de 73m, oferecendo excelente exposição solar e visibilidade, junto a um dos principais eixos rodoviários da região.Inserido numa envolvente predominantemente natural, mas com proximidade a zonas habitacionais, este terreno proporciona um equilíbrio interessante entre tranquilidade e acessibilidade, sendo uma opção adequada para projetos de natureza agrícola, lazer ou investimento sustentável.De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se classificado como Área de Estrutura Ecológica Fundamental, uma categoria que visa a proteção dos sistemas naturais, da biodiversidade e da continuidade ecológica do território.Nesta classificação são privilegiadas utilizações como:- Atividades agrícolas e florestais- Conservação e valorização ambiental- Instalação de estruturas de apoio agrícola ou usos compatíveis com a sustentabilidade do solo, mediante enquadramento legalEmbora com condicionantes ao nível construtivo, este enquadramento valoriza o terreno numa perspetiva ambiental e de longo prazo, sendo particularmente interessante para projetos que privilegiem o contacto com a natureza.Localização e acessosO terreno beneficia de uma localização estratégica ao longo da EN222, garantindo acessos diretos e eficientes a vários pontos de interesse da região. A sua posição permite uma ligação rápida às principais vias estruturantes, facilitando a mobilidade tanto para Vila Nova de Gaia como para os concelhos limítrofes.A poucos minutos encontram-se zonas com comércio tradicional, supermercados, estabelecimentos de ensino e outros serviços essenciais, assegurando conveniência no dia a dia.Distâncias aproximadas:- A32 a cerca de 10 minutos- A41 a cerca de 12 minutos- Centro de Vila Nova de Gaia a cerca de 20 minutos- Acessos a comércio e serviços a poucos minutosEsta combinação de acessibilidade, proximidade a serviços e enquadramento natural reforça o potencial do terreno para diferentes tipos de utilização.Saiba mais em portaaolado.ptImpostos - Prédio Rústico:- IMT: 2.625,00€- IS: 420,00€- A nossa imobiliária tem mais de 50 terrenos disponíveis para venda pelo que pode consultá-los no nosso site portaaolado.ptContacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.