36 Terrenos Comércio / Armazém para Venda - Lisboa (Distrito)

Propriedade industrial localizada em São João das Lampas, Terrugem, Sintra, com excelentes acessibilidades. O Terreno é composto por 3 prédios rústicos com 6.760 m2, 27.680 m2 e 3.280 m2, e um prédio urbano com uma área total de 10.095 m2, sendo 4.536 m2 de área coberta e 5.559 m2 de área descoberta. O somatório das áreas correspondentes aos 4 artigos dá-nos uma área total de 47.815 m2. Esta área é inferior á área atestada por levantamento topográfico (55.521,98 m2). O terreno situa-se junto aos principais eixos rodoviários N247 e auto-estradas A16, A9 a 7 Km do IC19, principal ligação a Lisboa. Encontra-se a 32km do Aeroporto de Lisboa e a 6km de Sintra. De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Sintra, consideramos, como potenciais, os seguintes usos: Indústria Logística Armazéns Auto-armazenamento Comércio

Terreno comercial de excelente localização, situado junto à rotunda, entre supermercado Auchan e Brico-depôt de Sintra. Viabilizado para hotel de 200 quartos, ou outra construção comercial com 3500 m2 de implantação e 9 metros de pé direito. Solicita-se contacto via telemóvel, por ser de mais fácil contacto Ao dispor pelo tlf. Dias Nunes_ + (telefone) (chamada para rede móvel nacional)

Terreno Industrial com uma área de 6.000m2 , localizado na Malveira - Mafra. Junto à rotunda da autoestrada à8, por trás da Acrilac. Tem um PIP EM APROVAÇÃO para a construção de 3.000m2. 7 Armazéns Área Bruta de Construção (Armazéns Piso 0): 1.637,50m2 Área Bruta de Construção (Escritórios Piso 1): 525m2 Área Bruta de Construção (Total): 1.892.50m2 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

INVESTIMENTO COM POTENCIAL! Terreno Misto- Industrial em Santa Eulália - Santo Estevão das Galés Imagine um espaço com o equilíbrio perfeito entre o urbano e o rústico, pronto para dar vida ao seu projeto industrial, logístico ou de armazém! Apresentamos-lhe uma oportunidade única em Santa Eulália - Santo Estevão das Galés Destaques do Terreno: Área Urbana: 1.150 m² destinados a Armazém e atividades industriais: Terreno Misto: Urbano + Rústico 10.650 m2; Excelente localização, com bons acessos e ligações estratégicas, a 20 minutos da A8 Loures; Inserido numa zona em forte crescimento e valorização; Ideal para empresários visionários ou investidores exigentes; Potencial de construção (mediante consulta técnica). Perfeito para: Instalação de unidades industriais Armazéns logísticos Expansão de negócios existentes Caso pretenda uma área maior, existe a possibilidade de venda conjunta com o terreno adjacente, ficando assim uma área total de 16.750 m2. Não deixe escapar esta oportunidade! Este terreno não é apenas um espaço é o ponto de partida para o seu próximo grande projeto. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial presencialmente! Referência Interna: 12196 'As informações aqui contidas não substituem a verificação da documentação do imóvel, nem a confirmação junto à mediadora.'

Ativo imobiliário com elevado potencial de investimento, localizado no centro da freguesia da Ramada, concelho de Odivelas, com viabilidade urbanística oficial para serviços e atividades económicas. O projeto aprovado, prevê viabilidade de um edificado com 6 pisos, composto por: 3 pisos acima do solo destinados a comércio/atividades económicas; 3 pisos destinados a estacionamento; Parâmetros urbanísticos: Área de implantação: 520 m²; Área bruta de comércio/serviços: 1.040 m²; Área de estacionamento: 1.560 m²; Capacidade: 42 lugares de estacionamento; Enquadramento estratégico: Localização central, a poucos metros da Igreja Paroquial da Ramada, com acessos diretos às principais vias estruturantes da região (IC22, CREL e IC17). Inserido numa zona consolidada, com proximidade a transportes públicos, comércio local, Hospital Beatriz Ângelo, centro comercial e futura estação de Metro Ramada / Jardim da Radial, fator determinante para valorização do ativo. Indicadores de mercado: A zona da Ramada e Caneças registou um crescimento populacional de 10,3% na última década. O concelho de Odivelas conta atualmente com cerca de 156.000 habitantes, assegurando uma base de procura sólida para projetos de serviços, comércio ou equipamentos privados. Usos compatíveis, exemplos: Hotel, lar/residência sénior, creche, colégio, ginásio, supermercado, stand automóvel, oficina ou outros serviços de proximidade. Ativo com potencial de valorização a médio e longo prazo, adequado a investidores que procuram segurança, escala e localização estratégica. Venda exclusiva Predipereira. Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito*

Parque Industrial com 5Ha, com Yield 12%, para Venda em Alverca Área de Terreno: 52.000 m2 (5,2Ha) Área Bruta de Construção: 17.000 m2 Parque industrial com dois contratos já negociados com grandes marcas internacionais, assegurando desde o primeiro dia um yield mínimo de 12%, com potencial de valorização adicional. O ativo dispõe de 110 metros de frente de estrada, permitindo o desenvolvimento de novas unidades comerciais na frente da propriedade, nomeadamente uma bomba de gasolina, um fast food e uma farmácia, o que poderá aumentar significativamente a rentabilidade global do projeto. Existe ainda a possibilidade de construção de um novo armazém com cerca de 5.000 sqm, com potencial de arrendamento estimado em 6€/sqm. O negócio é fechado com a garantia dos dois contratos assinados, assegurando um yield mínimo de 12% e uma forte componente de crescimento futuro. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Espaços...na sua vida! Terreno Industrial inserido em zona de Armazéns e actividade Industrial no lugar de Santa Eulália freguesia de Venda do Pinheiro e Santo Estevão das Galés, concelho de Mafra. Terreno com 10.625 m2, com ruínas industriais, viabilidade de construção de armazém com implantação de 1.150 m2 igual área bruta de construção 1.150m2. Mais informações ou visita não deixe de nos contactar através do (telefone)

Venda conjunta de dois terrenos industriais com uma área total de 19.970m2. Composto por: (A) Área Terreno:10.625m2 Construções existentes: 1.150 m2 - Armazém licenciado para recuperar (B) Área Terreno: 9.345m2 Inserido em zona de cariz industrial. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Terreno na Venda do Pinheiro, Mafra com uma área total de 19.138 m2. 7.888 m2 - corresponde a área industrial 11.250 m2 - corresponde a área rústica. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Terreno Industrial C/ Projeto em Aprovação no Carregado com 59.824 m2. O terreno encontra-se a 35km de Lisboa, numa zona de desenvolvimento logístico. Tem um acesso direto à rotunda de acesso à principal autoestrada do país (A1 Plataforma Logística) , o que confere acessos privilegiados. Possui algumas servidões de infraestruturas a norte que não tiram ao terreno a sua grande capacidade de edificação para áreas logísticas. O Projeto para a base logística e operacional de Castanheira do Ribatejo fica localizado junto à praça da portagem da autoestrada A1, saída da Plataforma Logística Lisboa Norte, em Castanheira do Ribatejo, no concelho de Vila Franca de Xira. Encontra-se em fase de conclusão de análise, pelos serviços da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, um pedido de licenciamento de operação urbanística conjunta, envolvendo trabalhos de remodelação de terreno, urbanização, construção de edifícios e muros de vedação. Informação sobre as áreas: - área do terreno: 59.824 m2 - espaços multiusos: 46.249 m2 - área máxima de implantação: 23.124 m2 - área máxima de impermeabilização: 30.062 m2 - máxima volumetria de construção: 277.494 m2 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Terreno Premium e urbano, com a área geral de 2.369m2, situado no Forte da Casa, ao pé da Estrada Nacional 10. Com Projecto aprovado e licença para Armazém, Comércio ou Serviços. Licença a pagamento até junho de 2023. ''Descritivo do Projecto: - Área de implantação: 815m2 - Área de construção acima do solo (armazém e escritórios): 1219m2 - Área bruta de construção : 2.050m2 - 2 Pisos acima da cota soleira; 1 piso abaixo da cota soleira (estacionamento 55 lugares) - Cércea: 12 metros;'' Excelentes acessos para Norte e Sul, via Estrada Nacional e extraordinária visibilidade. *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ Ligue já! Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Lote de Terreno, para construção Industrial , com uma Área útil de 48.000 m2, encontrando-se em aprovação o PIP para uma construção de 16.200,00m2 de área edificáveis em vários Armazéns para atividades industriais e de serviços. 157 estacionamentos privados ligeiros. 10 Estacionamentos para Pesados. 62 Estacionamentos ligeiros de uso livre. 38 estacionamentos ligeiros Público. - Localização próxima ao Cruzamento do Ral e Estrada da Granja do Marquês e IC-16/30. - NOTA: 1ª) As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas. - 2ª - Não aceitamos parcerias para este activo.

Terreno localizado no concelho de Sintra, junto ao Cacém, com excelentes acessos rodoviários. Trata-se de um terreno com cerca de 100.000 m² e que de acordo com o PDM de Sintra, está classificado como terreno urbano (para uso habitacional e de serviços) e terreno rústico. Possui actualmente uma unidade industrial desactivada e outras construções de apoio que perfazem mais de 15.600 m² de construção. Estas instalações podem ser recuperadas, sendo particularmente indicadas para a instalação de unidades de logística, de serviços, ou comerciais. Dependendo do projecto em concreto a área de construção poderá ser maior do que a actualmente existente.

Terreno muito bem localizado de frente para a auto-estrada A1 com toda a visibilidade possível. Mede 148m de comprimento por 72m de largura. Rápidos acessos à A1 Norte e Sul, A8, Nacional 116, Nacional 10. Como terreno multiusos inscrito no PDM para esse fim permite construir 50% da área do mesmo com uma altura máxima de 12 metros. Dista 2 km do centro de Alverca do Ribatejo e 1 km de todos os hipermercados da zona. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST96789EP

Terreno Industrial C/ Projeto em Aprovação em Vila Franca de Xira com 59.824 m2. O terreno encontra-se a 35km de Lisboa, numa zona de desenvolvimento logístico. Tem um acesso direto à rotunda de acesso à principal autoestrada do país (A1 Plataforma Logística) , o que confere acessos privilegiados. Possui algumas servidões de infraestruturas a norte que não tiram ao terreno a sua grande capacidade de edificação para áreas logísticas. O Projeto para a base logística e operacional de Castanheira do Ribatejo fica localizado junto à praça da portagem da autoestrada A1, saída da Plataforma Logística Lisboa Norte, em Castanheira do Ribatejo, no concelho de Vila Franca de Xira. Encontra-se em fase de conclusão de análise, pelos serviços da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, um pedido de licenciamento de operação urbanística conjunta, envolvendo trabalhos de remodelação de terreno, urbanização, construção de edifícios e muros de vedação. Informação sobre as áreas: - área do terreno: 59.824 m2 - espaços multiusos: 46.249 m2 - área máxima de implantação: 23.124 m2 - área máxima de impermeabilização: 30.062 m2 - máxima volumetria de construção: 277.494 m2 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Terreno Industrial, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondente ao Lote 5. Terreno de uso industrial plano e sem obstáculos. - A 3 minutos do nó da A1 de Aveiras de ligação ao sul ou ao norte; - Com Pedido de Informação (PIP) para armazém industrial, comércio e serviços Aprovado; - Integrado em área de empresas de logística e transportes de mercadorias em expansão; - Junto ao novo parque fotovoltaico da Torre Bela; - A 10 Km da zona logística da Azambuja - (capacidade esgotada) Área Total: 72.200 m2 Índice de Construção de 50%. Valor negociável. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Identificação do imóvel: ZMPT570649Este imóvel industrial de grande escala está localizado na Zona Industrial das Corredouras, em Arruda dos Vinhos, e destaca-se pela sua localização estratégica que facilita o acesso direto a Lisboa e aos principais eixos logísticos do país.Com um terreno de 11.400 m² e uma área de construção de 5.762,64 m², esta propriedade é ideal para empresas de logística, armazenamento ou produção que procuram uma localização bem conectada e infraestruturas modernas.Características do ImóvelPAVILHÃO 1 - 2 555,64 M2Este Pavilhão dispõe de uma zona de armazém com 1 548,80m² e 12m de altura.Características adicionais:- Sala de arrumos- Refeitório- Balneários para maior funcionalidade- Área de escritórios com 9 salas- Garagem ampla localizada no piso -1- WCPAVILHÃO 2 - 3 207M2Este pavilhão dispõe de um armazém com 2 307 m² e 12 m de altura, com paredes equipadas com racks industriais.Características adicionais:- Salas- WCEDIFÍCIO EMPRESARIALEste edifício de 2 pisos dispõe de 17 salas e 3 apartamentos ideais para escritórios e alojamento.Características adicionais:- Recepção- Refeitório- WC- 4 Salas- Zonas de estarCaracterísticas de Infra-estruturas- Energia: Posto de transformação de média tensão com 111 kW e 78 painéis fotovoltaicos (42 kWh) na cobertura do Pavilhão 2.- Logística e Manutenção: Cais de carga para contentores e área de manobra para camiões TIR.- Segurança: Sistema de videovigilância, iluminação LED, deteção e combate a incêndios.- Espaço Exterior: Logradouro ajardinado com árvores de fruto e sistema de rega automática, alimentado por furo próprio.Por que Investir em Arruda dos Vinhos?Conhecida como o "Douro às portas de Lisboa", Arruda dos Vinhos alia a proximidade à capital com a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona rural. O município tem registado um crescimento robusto na última década, especialmente no setor secundário, graças à melhoria das acessibilidades e à proximidade de Lisboa. Arruda oferece também uma rede de apoio empresarial e incentivos ao investimento, com serviços como o GADE (Gabinete de Apoio ao Desenvolvimento Económico), além de uma infraestrutura de qualidade nas áreas de educação, saúde e lazer.Principais Pontos de Acessibilidade- 5 minutos do nó da A10, permitindo ligações rápidas para as principais rotas.- 30 km de Lisboa (20 minutos de carro) e 25 km de Torres Vedras (30 minutos de carro).- 10 km do Carregado (15 minutos) e 30 km do Aeroporto de Lisboa (20 minutos).- 46 km do Porto de Lisboa (35 minutos), para transporte marítimo.- 17 km do Parque Aeronáutico de Alverca e terminal rodoviário no centro da vila, com transporte direto para Lisboa e cidades vizinhas​(arruda_dos_vinhos_guia_…).Este imóvel combina localização estratégica com uma infraestrutura robusta e é uma oportunidade única para empresas que valorizam a eficiência e a proximidade com Lisboa, numa área de forte crescimento económico e excelente qualidade de vida​.

Venda de terreno urbano, destinado a ATIVIDADES ECONÓMICAS - comércio, serviços, ou armazéns. Total de 5.040m2. Área total para atividades económicas: 4.493m2 (713m2 em cave e 3.780m2 piso térreo) Estacionamento: área total 3.535m2, 102 lugares cobertos, 56 lugares descobertos. Estes valores são do atual projeto para os 7 lotes de terreno separadamente, mas a serem vendidos em conjunto. **Terreno Urbano em Zona de Crescimento Rápido** Magnífico terreno urbano com uma localização privilegiada, perfeito para o desenvolvimento de atividades económicas como comércio, serviços ou armazéns. Com uma área total de 5.040m², oferece um espaço edificável de 8.028m², distribuído entre cave e piso térreo. A área destinada a estacionamento é generosa, com 102 lugares cobertos e 56 descobertos, totalizando 3.535m². Eventualmente estes valores podem ser otimizados com a junção dos 7 lotes Este terreno destaca-se pela sua excelente acessibilidade e proximidade a novas urbanizações de excelência, estando a apenas 1,8 km da A40 (IC22), 3,4 km da CRIL e 5 km da CREL. Localizado num bairro novo com 348 fogos, rodeado por prédios sem comércio, é uma oportunidade única numa zona em rápido desenvolvimento, impulsionada pela construção de dois novos condomínios fechados que vai duplicar a quantidade de residentes nesta zona. Com infraestruturas completas, incluindo água, luz, rede de esgotos, gás natural e iluminação pública, este terreno é ideal para projetos ambiciosos. Ótima oportunidade de investimento num local em crescimento e junto à futura ligação ao metro de Odivelas. Localizado no concelho de Odivelas.

Terreno Industrial em Lousa, Loures com 29.643 m2. Com uma área de construção de 23.702 m2. Terreno Industrial em unidade de execução aprovada. Excelentes acessos: - 3 Km do nó da A8 - Lousa/Montachique; - 11 Km do nó da CREL/Loures, via A8;20 Km de Lisboa; - 7 Km de Loures, via EN 374 Destaques: -Proximidade de clientes, 20 Km de Lisboa, por vias rápidas; - Abundante força de trabalho disponível; - Possibilidade de expansão em terreno adjacente; - 20 Km (15min) do aeroporto de Lisboa; - 1 Km do heliporto de Salemas; - 27 Km da Liscont (30min) - operadores de contentores; - 24 Km da Sotagus (30min) - terminal de contentores; - 24 Km da Estação de Campolide (24min) - terminal de caminho de ferro; - 26 Km da Estação de Sta. Apolónia (28min) - terminal de caminho de ferro; - 20 Km da Estação do Oriente (23min) - terminal de caminho de ferro; - 8 Km de Hotel (Loures), via EN 374; - 10 Km (17min) do Hospital de Loures, via EN 374; A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Terreno Industrial em Lousa, Loures com 138.190 m2. Terreno Industrial em unidade de execução aprovada. Excelentes acessos: - 3 Km do nó da A8 - Lousa/Montachique; - 11 Km do nó da CREL/Loures, via A8;20 Km de Lisboa; - 7 Km de Loures, via EN 374 Destaques: -Proximidade de clientes, 20 Km de Lisboa, por vias rápidas; - Abundante força de trabalho disponível; - Possibilidade de expansão em terreno adjacente; - 20 Km (15min) do aeroporto de Lisboa; - 1 Km do heliporto de Salemas; - 27 Km da Liscont (30min) - operadores de contentores; - 24 Km da Sotagus (30min) - terminal de contentores; - 24 Km da Estação de Campolide (24min) - terminal de caminho de ferro; - 26 Km da Estação de Sta. Apolónia (28min) - terminal de caminho de ferro; - 20 Km da Estação do Oriente (23min) - terminal de caminho de ferro; - 8 Km de Hotel (Loures), via EN 374; - 10 Km (17min) do Hospital de Loures, via EN 374; A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.