56 Terrenos Comércio / Armazém para Venda - Lisboa (Distrito)

Terreno Industrial com 11.847 m2, junto à saída da autoestrada, com vista para a mesma . Terreno plano. Índice de construção de 20%. --- Valor Negociável --- A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno industrial com 4120m2, excelente exposição solar. local calmo. A 5 minutos de Torres Vedras e a 10 minutos da A8. Área total do terreno: 4.120,0000 m² Área de implantação do edifício: 1.648,0000 m² Área bruta de construção: 1.648,0000 m² Área bruta dependente: 329,6000 m² ** Precisa de Crédito ? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. --

Terreno Industrial de 21.000 m² junto à EN1 no Carregado, Lisboa - Área total do lote: 21.000 m² - Localização: Carregado, frente à EN1 e a 2-3 min do nó da A1 (ligação rápida A10/CREL) - Afetação/uso: Zona industrial consolidada, vocação logística e industrial - Índice de implantação indicativo: 50% até 10.500 m² de área de construção acima do solo - Configuração/topografia: Lote totalmente plano, reduzindo (ou eliminando) movimentos de terras - Modelos de desenvolvimento: Um único pavilhão ou vários pavilhões em propriedade horizontal (até 10.500 m² no total) - Altura/cércea de referência: até 10 m (parâmetro-tipo para armazéns; sujeito a aprovação municipal) - Envolvente: inserido em tecido empresarial com STEF, Banco de Portugal, PALA-PALA, LIDL, Continente, entre outras unidades industriais - Infraestruturas na zona: rede viária estruturante, energia, água e telecomunicações na área industrial (ligações a confirmar em projeto) Destaques do ativo: - Localização Prime para logística/indústria: porta de entrada norte de Lisboa, com acesso imediato a A1/A10 e bons raios de distribuição para AML e centro do país. - Terreno plano obra mais rápida e económica (terraplanagens mínimas). - Flexibilidade de projeto: possibilidade de BTS (build-to-suit), cross-dock, indústria ligeira, comércio grossista ou centro de distribuição last-mile. - Exposição e acessibilidade: frente para a EN1 e facilidade de manobra para pesados. - Documentação técnica: índices urbanísticos e estudo indicativo disponíveis para consulta; fotos do terreno sob pedido. Ideal para: - Operadores logísticos que necessitem de >10.000 m² junto à A1. - Indústria ligeira/transformadora com necessidade de implantação única e pé-direito operacional. - Promotores/investidores para desenvolvimento modular (vários pavilhões) com posterior colocação em arrendamento. Notas: Os parâmetros urbanísticos indicados (implantação, cércea, estacionamentos, etc.) estão sujeitos a confirmação e aprovação pela Câmara Municipal no âmbito de pedido de informação prévia/licenciamento. Mais informação (plantas, estudos e memórias descritivas) disponível mediante contacto. Entre em contacto para informação detalhada ou agendar visita. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Terreno Premium e urbano, com a área geral de 2.369m2, situado no Forte da Casa, ao pé da Estrada Nacional 10. Com Projecto aprovado e licença para Armazém, Comércio ou Serviços. Licença a pagamento até junho de 2023. ''Descritivo do Projecto: - Área de implantação: 815m2 - Área de construção acima do solo (armazém e escritórios): 1219m2 - Área bruta de construção : 2.050m2 - 2 Pisos acima da cota soleira; 1 piso abaixo da cota soleira (estacionamento 55 lugares) - Cércea: 12 metros;'' Excelentes acessos para Norte e Sul, via Estrada Nacional e extraordinária visibilidade. *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Ligue já! Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Lote de Terreno, para construção Industrial , com uma Área útil de 48.000 m2, encontrando-se em aprovação o PIP para uma construção de 16.200,00m2 de área edificáveis em vários Armazéns para atividades industriais e de serviços. 157 estacionamentos privados ligeiros. 10 Estacionamentos para Pesados. 62 Estacionamentos ligeiros de uso livre. 38 estacionamentos ligeiros Público. - Localização próxima ao Cruzamento do Ral e Estrada da Granja do Marquês e IC-16/30. - NOTA: 1ª) As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas. - 2ª - Não aceitamos parcerias para este activo.

Terreno Industrial com 5.000 m² - PIP Aprovado para 2.000 m² de Armazéns Procura um terreno ideal para o seu negócio? Este terreno com 5.000 m² é a oportunidade que procura - PIP aprovado para construção de 2.000 m² de armazéns - Terreno plano e retangular, facilitando a construção e otimização de espaço Localização estratégica em zona industrial, com acesso à estrada principal. Perfeito para expandir ou iniciar o seu projeto empresarial.

Terreno em loteamento, com todas as infraestruturas necessárias, destinado a comércio e serviços. Localizado a poucos minutos do centro da cidade, em zona tranquila, com ótimos acessos. Com muita visibilidade para a Estrada Nacional. Área total do terreno: 423 m² Área de implantação do edifício: 369 m² Área bruta de construção: 739 m² Área bruta independente: 369 m² Excelente solução de investimento! Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Oportunidade única na freguesia da Ramada, dois terrenos vendidos em conjunto, com viabilidade para serviços/atividades económicas, um negócio que pode combinar o potencial de ambos os lotes, fazendo algo diferenciado com uma excelente localização! Projeto de viabilidade, elaborado com a conjugação dos dois terrenos com 520m2 de implantação, e num conjunto dos 2, com uma volumetria de construção, prevista: Área Construção: Atividade Econômica / distribuída por 3 pisos no total de 1.040.50 m²; Área Construção: Estacionamento / 2 pisos, ambos com entrada independente no total de 1.040.00 m²; Localizados no centro da freguesia da Ramada, a pouquíssimos metros da Igreja Paroquial da Ramada, com uma proximidade rápida aos acessos a Lisboa, tais como IC22; CREL; IC17, comércio local, transportes públicos, Hospital Beatriz Angelo, Centro Comercial e muito próximo da futura paragem do metro da Ramada/Jardim da Radial. Um potencial, como por exemplo: - Hotel; hostel; Casa de Repouso / Lar; Creche; Colégio; Stand; Ginásio; Supermercado; Oficina, entre outras atividades econômicas que podem crescer neste local privilegiado! Uma oportunidade única de negócio com venda exclusiva Predipereira! Imagina-se a investir neste negócio?! Se sim, ligue já e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito*

Terreno localizado no concelho de Sintra, junto ao Cacém, com excelentes acessos rodoviários. Trata-se de um terreno com cerca de 100.000 m² e que de acordo com o PDM de Sintra, está classificado como terreno urbano (para uso habitacional e de serviços) e terreno rústico. Possui actualmente uma unidade industrial desactivada e outras construções de apoio que perfazem mais de 15.600 m² de construção. Estas instalações podem ser recuperadas, sendo particularmente indicadas para a instalação de unidades de logística, de serviços, ou comerciais. Dependendo do projecto em concreto a área de construção poderá ser maior do que a actualmente existente.

INVESTIMENTO COM POTENCIAL! Terreno Misto- Industrial em Santa Eulália - Santo Estevão das Galés Imagine um espaço com o equilíbrio perfeito entre o urbano e o rústico, pronto para dar vida ao seu projeto industrial, logístico ou de armazém! Apresentamos-lhe uma oportunidade única em Santa Eulália - Santo Estevão das Galés Destaques do Terreno: Área Urbana: 1.150 m² destinados a Armazém e atividades industriais: Terreno Misto: Urbano + Rústico 10.650 m2; Excelente localização, com bons acessos e ligações estratégicas, a 20 minutos da A8 Loures; Inserido numa zona em forte crescimento e valorização; Ideal para empresários visionários ou investidores exigentes; Potencial de construção (mediante consulta técnica). Perfeito para: Instalação de unidades industriais Armazéns logísticos Expansão de negócios existentes Caso pretenda uma área maior, existe a possibilidade de venda conjunta com o terreno adjacente, ficando assim uma área total de 16.750 m2. Não deixe escapar esta oportunidade! Este terreno não é apenas um espaço é o ponto de partida para o seu próximo grande projeto. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial presencialmente! Referência Interna: 12196 'As informações aqui contidas não substituem a verificação da documentação do imóvel, nem a confirmação junto à mediadora.'

Identificação do imóvel: ZMPT577924Armazém industrial com 496,54 m² (esta é a metragem real da área livre), com cais cativo para carga e descarga de camiões e estacionamento com as dimensões de 5 m X 20 m. Este espaço pode ser utilizado, no todo como armazém, ou armazém, loja e escritório. Armazém industrial, com energia trifásica, instalação elétrica toda nova e certificada. Excelente localização, zona mais nobre e movimentada da Reboleira, por trás do Pingo Doce, perto do metro da Reboleira, do Bingo e do campo de futebol da Estrela da Amadora. O seu interior está todo remodelado, piso e teto falso com luz natural e lâmpadas de led. O armazém é dividido em 3 pisos:O 1.º piso, ao nível da rua, com luz natural, porta de entrada direto da rua, o acesso faz-se por essa porta lateral específica que dá acesso ao armazém, facilita imenso as entradas e saídas de pequenas mercadorias, ou no caso de se utilizar como loja, facilita a entrada ao público. Através das escadas faz-se o acesso ao 2.º piso. Ressalta-se uma peculiaridade deste 1.º piso, as canalizações estão preparadas para se fazer, mais duas casas de banho.O 2.º piso, ao nível do rés do chão, maior espaço do armazém, onde está o portão de entrada principal, neste piso há duas câmaras interiores, para armazenar mercadorias de valores mais elevados ou para produtos mais delicados, sensíveis ou perecíveis, ou outro uso qualquer no contesto do armazém, acesso ao elevador monta carga e duas casas de banho.O 3.º piso, incide sobre ele muita luz natural, pode ser escritório e/ou continuidade do armazém. O acesso faz-se pelas escadas ou pelo elevador monta carga, acabado de montar, totalmente novo, o qual tem as seguintes dimensões 1 m X 1,50 m. Nada é preciso ser feito neste armazém, está pronto a ser usado, sem nenhuma despesa adicional ao novo proprietário, pintura, luzes de led, tudo a funcionar. Pé direito, 3,20 m.Marque já a sua visita e venha ver com os seus próprios olhos!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno muito bem localizado de frente para a auto-estrada A1 com toda a visibilidade possível. Mede 148m de comprimento por 72m de largura. Rápidos acessos à A1 Norte e Sul, A8, Nacional 116, Nacional 10. Como terreno multiusos inscrito no PDM para esse fim permite construir 50% da área do mesmo com uma altura máxima de 12 metros. Dista 2 km do centro de Alverca do Ribatejo e 1 km de todos os hipermercados da zona. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST96789EP

Terreno Industrial com 8.374 m2. Terreno com Projeto Aprovado e Licença a Pagamento, para a construção de 5 armazéns industriais. Localizado Vale de São Gião, junto à Estrada Nacional, a 2 minutos da portagem da Auto Estrada A8 - Nó de Lousa (2KM), ao lado a ControlAuto (centro de inspeções), este terreno poderá ser o espaço ideal para o seu negócio, ou para investir com rentabilidade garantida. O projeto aprovado destina-se à construção de edifícios destinados a indústria, enquadrando-se na área envolvente e caracterização de uso do solo definida no PDM de Mafra, para esta zona. Área do Terreno: 8.364 m2 Área de Implantação da Construção: 1.785 m2 Área Bruta de Construção do piso Cave (Arrumos): 1.785 m2 Área Bruta de Construção do piso 0 (Comércio e Serviços): 1.785 m2 Área Bruta de Construção do piso 1 (Arrumos): 500 m2 Área Bruta de Construção Total: 4.070 m2 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno Industrial C/ Projeto em Aprovação no Carregado com 59.824 m2. O terreno encontra-se a 35km de Lisboa, numa zona de desenvolvimento logístico. Tem um acesso direto à rotunda de acesso à principal autoestrada do país (A1 Plataforma Logística) , o que confere acessos privilegiados. Possui algumas servidões de infraestruturas a norte que não tiram ao terreno a sua grande capacidade de edificação para áreas logísticas. O Projeto para a base logística e operacional de Castanheira do Ribatejo fica localizado junto à praça da portagem da autoestrada A1, saída da Plataforma Logística Lisboa Norte, em Castanheira do Ribatejo, no concelho de Vila Franca de Xira. Encontra-se em fase de conclusão de análise, pelos serviços da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, um pedido de licenciamento de operação urbanística conjunta, envolvendo trabalhos de remodelação de terreno, urbanização, construção de edifícios e muros de vedação. Informação sobre as áreas: - área do terreno: 59.824 m2 - espaços multiusos: 46.249 m2 - área máxima de implantação: 23.124 m2 - área máxima de impermeabilização: 30.062 m2 - máxima volumetria de construção: 277.494 m2 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno Industrial C/ Projeto em Aprovação em Vila Franca de Xira com 59.824 m2. O terreno encontra-se a 35km de Lisboa, numa zona de desenvolvimento logístico. Tem um acesso direto à rotunda de acesso à principal autoestrada do país (A1 Plataforma Logística) , o que confere acessos privilegiados. Possui algumas servidões de infraestruturas a norte que não tiram ao terreno a sua grande capacidade de edificação para áreas logísticas. O Projeto para a base logística e operacional de Castanheira do Ribatejo fica localizado junto à praça da portagem da autoestrada A1, saída da Plataforma Logística Lisboa Norte, em Castanheira do Ribatejo, no concelho de Vila Franca de Xira. Encontra-se em fase de conclusão de análise, pelos serviços da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, um pedido de licenciamento de operação urbanística conjunta, envolvendo trabalhos de remodelação de terreno, urbanização, construção de edifícios e muros de vedação. Informação sobre as áreas: - área do terreno: 59.824 m2 - espaços multiusos: 46.249 m2 - área máxima de implantação: 23.124 m2 - área máxima de impermeabilização: 30.062 m2 - máxima volumetria de construção: 277.494 m2 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno industrial para construção de armazém industrial , com 3 pisos de estacionamento no -3 -2 -1 Armazém Piso 0 e 1 ,Armazém e escritório Piso 2. Licença industrial Tipo 2 Tipo 3 Terreno com excelentes acessos a 600 metros do MARL Informações sobre as áreas: Área Total do Terreno: 4.281,6000 m2 Área da Implantação do Edifício: 2140.80m2 Área Bruta de Construção: 10.781,9500 m2 Área Bruta Dependente: 5.566,2000 m2 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Venda conjunta de dois terrenos industriais com uma área total de 19.970m2. Composto por: (A) Área Terreno:10.625m2 Construções existentes: 1.150 m2 - Armazém licenciado para recuperar (B) Área Terreno: 9.345m2 Inserido em zona de cariz industrial. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno Industrial, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondente ao Lote 5. Terreno de uso industrial plano e sem obstáculos. - A 3 minutos do nó da A1 de Aveiras de ligação ao sul ou ao norte; - Com Pedido de Informação (PIP) para armazém industrial, comércio e serviços Aprovado; - Integrado em área de empresas de logística e transportes de mercadorias em expansão; - Junto ao novo parque fotovoltaico da Torre Bela; - A 10 Km da zona logística da Azambuja - (capacidade esgotada) Área Total: 72.200 m2 Índice de Construção de 50%. Valor negociável. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Identificação do imóvel: ZMPT570649Este imóvel industrial de grande escala está localizado na Zona Industrial das Corredouras, em Arruda dos Vinhos, e destaca-se pela sua localização estratégica que facilita o acesso direto a Lisboa e aos principais eixos logísticos do país.Com um terreno de 11.400 m² e uma área de construção de 5.762,64 m², esta propriedade é ideal para empresas de logística, armazenamento ou produção que procuram uma localização bem conectada e infraestruturas modernas.Características do ImóvelPAVILHÃO 1 - 2 555,64 M2Este Pavilhão dispõe de uma zona de armazém com 1 548,80m² e 12m de altura.Características adicionais:- Sala de arrumos- Refeitório- Balneários para maior funcionalidade- Área de escritórios com 9 salas- Garagem ampla localizada no piso -1- WCPAVILHÃO 2 - 3 207M2Este pavilhão dispõe de um armazém com 2 307 m² e 12 m de altura, com paredes equipadas com racks industriais.Características adicionais:- Salas- WCEDIFÍCIO EMPRESARIALEste edifício de 2 pisos dispõe de 17 salas e 3 apartamentos ideais para escritórios e alojamento.Características adicionais:- Recepção- Refeitório- WC- 4 Salas- Zonas de estarCaracterísticas de Infra-estruturas- Energia: Posto de transformação de média tensão com 111 kW e 78 painéis fotovoltaicos (42 kWh) na cobertura do Pavilhão 2.- Logística e Manutenção: Cais de carga para contentores e área de manobra para camiões TIR.- Segurança: Sistema de videovigilância, iluminação LED, deteção e combate a incêndios.- Espaço Exterior: Logradouro ajardinado com árvores de fruto e sistema de rega automática, alimentado por furo próprio.Por que Investir em Arruda dos Vinhos?Conhecida como o "Douro às portas de Lisboa", Arruda dos Vinhos alia a proximidade à capital com a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona rural. O município tem registado um crescimento robusto na última década, especialmente no setor secundário, graças à melhoria das acessibilidades e à proximidade de Lisboa. Arruda oferece também uma rede de apoio empresarial e incentivos ao investimento, com serviços como o GADE (Gabinete de Apoio ao Desenvolvimento Económico), além de uma infraestrutura de qualidade nas áreas de educação, saúde e lazer.Principais Pontos de Acessibilidade- 5 minutos do nó da A10, permitindo ligações rápidas para as principais rotas.- 30 km de Lisboa (20 minutos de carro) e 25 km de Torres Vedras (30 minutos de carro).- 10 km do Carregado (15 minutos) e 30 km do Aeroporto de Lisboa (20 minutos).- 46 km do Porto de Lisboa (35 minutos), para transporte marítimo.- 17 km do Parque Aeronáutico de Alverca e terminal rodoviário no centro da vila, com transporte direto para Lisboa e cidades vizinhas​(arruda_dos_vinhos_guia_…).Este imóvel combina localização estratégica com uma infraestrutura robusta e é uma oportunidade única para empresas que valorizam a eficiência e a proximidade com Lisboa, numa área de forte crescimento económico e excelente qualidade de vida​.

Lote Industrial, localizado em Vale de Azenha- Torres Vedras. Este lote encontra-se localizado numa das zonas industriais de Torres Vedras, perto de todos os serviços, poderá ser a oportunidade ideal de negócio. Acessos: 10min de Torres Vedras/ 30min de Mafra/ 51min de Lisboa. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.*