102 Terrenos Comércio / Armazém para Venda - Porto (Distrito)

Excelente oportunidade de investimento para empresas e promotores industriais! Terreno com 14.717 m², inserido na zona industrial de Campo, com acesso direto a rotunda da Via A41, ideal para instalação de grandes armazéns ou unidades industriais. -Projeto para construção de armazéns já em estudo -Acessibilidade de excelência com visibilidade estratégica para a A41 -Zona industrial consolidada e procurada por grandes empresas -Potencial de valorização e expansão futura (possibilidade de adquirir terreno adjacente em avaliação) Se procura localização, dimensão e potencial logístico para a sua operação ou projeto, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e antecipe-se ao mercado!

Terreno industrial com 4ha de área total, PIP aprovado para construção de 3.360m2 inserido no Parque Industrial de Baltar.

No PDM de Valongo. verifica-se que o terreno, com 204.523 m2 de área, está classificado como 'Solo Urbano - Solo Urbanizado - Espaço de Atividades Económicas (AE.II2)' A 'UOPG 06 - Zona Empresarial da Senhora do Amparo' tem como objetivo acolher novas atividades industriais e empresariais vocacionadas para a logística e outras funções complementares. Os terrenos classificados como 'Solo Urbano - Solo Urbanizado - Espaço de Atividades Económicas (AE.II2)' destinam-se preferencialmente à instalação de unidades industriais, empresariais ou de armazenagem, ainda que se admitam os usos de serviços, comércio, estabelecimentos hoteleiros, equipamentos de utilização coletiva e outros compatíveis. Consideramos ser possível uma área de implantação de 74.700m², podendo ser aumentada.

Identificação do imóvel: ZMPT576718Venha conhecer o seu novo projeto...Armazém Industrial para venda com área útil de 775 m², junto ao acesso à A1.O prédio está localizado na zona industrial de Pedroso - Vila Nova de Gaia.Caraterísticas:Armazém com 775 m² de área útil e 1.342 m² de área total de terreno, com:- Espaço em open space,- W.C e balneários,- Escritórios,- Estacionamento e zona interior reservada,- Portão de acesso.Pontos de Interesse:- Comércio e serviços nas imediações,- Acesso a A1 a 1 minuto,- Transportes públicos nas imediações,- Centro de Vila Nova de Gaia a 15 minutos,- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 20 minutos,- Centro do Porto a 20 minutos.Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Teremos todo o gosto em partilhar este imóvel.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Dois lotes de terreno industriais para venda com a área total de 9000 metros quadrados destinados à construção de armazéns, sendo que cada lote  tem uma área de 4500m2.Existe a possibilidade do proprietário ficar com armazéns pelo valor do terreno.Entre em contacto para mais informações sobre este negócio.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Este terreno de 9000m2, estrategicamente localizado numa área industrial prevista, apresenta-se como uma oportunidade imperdível para investidores e empresários. Com uma frente de 120m2 e mais 65m2 virados para a estrada, oferece uma visibilidade excecional para potenciais empreendimentos. Com a possibilidade de construção de vários armazéns, este terreno promete ser o local ideal para expandir ou iniciar o seu negócio industrial. De acordo com o regulamento do PDM, para áreas destinadas a armazenagem e concentração industrial, o índice de construção máximo permitido é de 0,5, ou seja, 50% da área total do terreno que neste caso seria de 4500m2 de área de construção. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um futuro próspero nesta área em crescimento.

Identificação do imóvel: ZMPT574589Precisa de um armazém perto do Hospital da Prelada no Porto?Ou de um parque de estacionamento?Este é o imóvel que procura!Espaço comercial vocacionado para armazenagem ou estacionamento composto por 970m2 de área no piso -1 de um edifício habitacional.Estas instalações têm grande versatilidade e adaptabilidade a vários negócios, quer pela área disponibilizada, divisões disponíveis, atividades licenciadas e infra-estruturas disponíveis.Tem ainda especial interesse para empresas e serviços na área da saúde, de apoio aos serviços do Hospital da Prelada, dada a abertura do CAC (Centro de Atendimento Clínico), um complemento ao serviço nacional de urgências.Pode disponibilizar um amplo parque de estacionamento, ou uma área de armazenagem de apoio.É sem dúvida um dos melhores locais para o desenvolvimento de qualquer negócio.Dispõe de fáceis acessos aos principais eixos rodoviários e facilidade de estacionamento.A rampa de acesso da rua à zona de armazenagem ou estacionamento tem um declive muito suave, o que facilita o processo de entrada e saída de automóveis, e especialmente, de veículos para carga e descarga de materiais.O prédio em que este armazém está integrado vai iniciar obras de remodelação e impermeabilização das telas dos terraços, estando as mesmas integralmente pagas.A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais da ZOME Business está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este imóvel, em Ramalde, no Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT575040Projeto aprovado para 8 armazéns, localizado em zona industrial e habitacional, com acessos por duas ruas. O projeto inclui todas as especialidades, estudo de tráfego, redes de água, saneamento e eletricidade, assim como já contempla a área a ceder para domínio público e o destaque de uma parcela independente do terreno, onde é possível construir mais 4 armazéns, além dos 8 armazéns já aprovados.FICHA TÉCNICA DO PROJECTO - CONSTRUÇÃO DE 8 ARMAZÉNS- Terreno com = 7.083m2- Área de Construção = 5.003m2- Área de implantação = 2.508m2- Área útil total = 4.831m2- Volume do edifício = 35.112m2Número de pisos = 2Altura da fachada = 14 metrosLocalizaçãoZona industrial e habitacional, com acessos por duas ruas, em localização estratégica e de fácil acesso para transportes e logística.- Rua Monte Cativo, Alfenahttps://maps.app.goo.gl/B3pMrP5xRrUTEKk99Características do Projeto- Projeto aprovado para a construção de 8 armazéns- Inserido em lote com dupla frente de estrada- Acessos facilitados para veículos pesados- Possibilidade de destacar parcela do terreno para a construção de mais 4 armazéns- Área destinada a domínio público já contabilizada no projetoInfraestruturas e Estudos Realizados- Projeto de especialidades aprovado- Estudo de tráfego- Redes de água, saneamento e eletricidade- Possibilidade de implementar soluções de eficiência energéticaBenefícios do Investimento- Excelente oportunidade para renda passiva através de arrendamento- Potencial de valorização do património a curto e longo prazo- Flexibilidade na utilização: armazéns para logística, comércio ou pequenas indústrias- Projeto já aprovado, permitindo um arranque imediato da construçãoOportunidade de ExpansãoA possibilidade de construir mais 4 armazéns adicionais em parcela independente permite uma rentabilização extra, aumentando o retorno do investimento.Contacte-nosPara mais informações sobre este projeto ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco.___________________________________________________________________________Investir num projeto para a construção de 8 armazéns pode ser uma oportunidade altamente rentável, especialmente em zonas industriais ou mistas.Aqui estão alguns dos principais benefícios desse tipo de investimento:Rentabilidade e Valorização- Renda Passiva Garantida: Armazéns são ativos com elevada procura para arrendamento, especialmente para logística, armazenagem ou pequenas indústrias.- Valorização a Médio/Longo Prazo: A escassez de espaços industriais faz com que o valor dos imóveis aumente com o tempo.- Possibilidade de rentabilização faseada, arrendando ou vendendo os armazéns individualmente.Localização Estratégica- Se o projeto estiver em zona industrial e habitacional, atrai tanto empresas como serviços, criando maior procura.- Acesso por duas ruas aumenta a mobilidade e facilita a entrada e saída de veículos pesados.Projeto Já Aprovado- Permite um arranque rápido da construção, poupando tempo e custos em burocracias.- O facto de o projeto incluir todas as especialidades (água, eletricidade, tráfego) reduz riscos e facilita o licenciamento.Flexibilidade- A possibilidade de destacar uma parcela do terreno para a construção de mais 4 armazéns permite expandir o investimento e aumentar o potencial de rentabilidade.- Ideal para diferentes tipos de negócio: logística, comércio, pequenas indústrias ou self-storage.Sustentabilidade- Pode ser desenhado com soluções de eficiência energética, como painéis solares ou sistemas de reaproveitamento de água.Este tipo de investimento combina segurança, rentabilidade constante e valorização do património, sendo uma excelente opção para investidores que procuram ativos imobiliários de uso industrial.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno industrial com 6472 m² em São Félix da Marinha - Vila Nova de Gaia - com autorização para construção de 75% da sua área. A sua localização estratégica é alguns metros dos acessos à A29. Ideal para quem procura expandir o seu negócio ou investir em um espaço com grande capacidade de crescimento e desenvolvimento. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Terreno com projeto aprovado em 2003 para: