10 Terrenos Comércio / Armazém para Venda - Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia

Se procura um investimento com elevado potencial de valorização, apresentamos este terreno com 9.800 m², localizado junto à Suldouro, em Serzedo - uma das zonas mais promissoras de Vila Nova de Gaia. Este terreno oferece viabilidade de construção e enquadra-se no PDM de Gaia em área industrial, permitindo a criação de um loteamento ou construção de pavilhões industriais, de acordo com as necessidades do seu projeto. Características Principais -Área Total: 9.800 m² -Acessos: caminho público em terra batida -Enquadramento no PDM: -Área Industrial Prevista - ideal para projetos industriais ou de logística -Inserido na UOPG SZ2 - Unidade Operativa de Planeamento e Gestão, área industrial das Catazendas Localização Estratégica -Centro de Serzedo: 1 km -Carvalhos: 3,5 km -Espinho: 5 km -Centro de Vila Nova de Gaia: 10 km Excelentes Acessos: -A29 - 2,5 km -A1 - 4 km -Marginal e praias - 4 km Informação Adicional -Última Foto: -Terreno 1: outro terreno com 13.736,30 m² (valor sob consulta) -Terreno 2: cerca de 15.000 m², com 12.000 m² em área industrial (valor sob consulta) -Nova rua prevista no PDM, o que irá valorizar ainda mais a acessibilidade e o potencial do terreno -Outros terrenos disponíveis para venda na mesma zona industrial (detalhes sob consulta) Excelente oportunidade para investidores e construtores que pretendem desenvolver projetos industriais em zona em forte crescimento! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou agendar visita.

Apresentamos um terreno com 13.736,3 m², com 130 metros de frente e excelente viabilidade de construção, situado na zona de Corvadelo, em Serzedo - uma das áreas com maior potencial de valorização em Vila Nova de Gaia. Características Principais -Área Total: 13.736,3 m² -Frente: 130 metros -Acessos: caminho público em terra batida -Enquadramento no PDM de Gaia: -6.400 m² - Área Industrial Prevista: ideal para loteamento ou construção de pavilhões industriais. -7.300 m² - Área Urbanizada em Transformação: permite loteamento e construção de moradias. -UOPG: Inserido na Unidade Operativa de Planeamento e Gestão SZ2, na área industrial das Catazendas. Localização Estratégica -Centro de Serzedo: 1 km -Carvalhos: 3,5 km -Centro de Espinho: 5 km -Vila Nova de Gaia (centro): 10 km -Acessos Rápidos: -A29 - 2,5 km -A1 - 4 km -Praia e Marginal: 4 km Informação Adicional -Terreno 1: Valor de venda - 225.000 € -Terreno 2: Cerca de 15.000 m², com 12.000 m² em área industrial (valor sob consulta) -PDM prevê uma nova rua que irá valorizar ainda mais a acessibilidade ao terreno. -Outros terrenos disponíveis para venda na mesma zona industrial (identificados na última foto, detalhes sob consulta). Este é o investimento ideal para quem procura desenvolver um projeto industrial ou um condomínio de moradias, com ótima localização e excelentes acessos. Contacte já para mais informações ou agendar visita!

Se procura uma localização estratégica para desenvolver o seu negócio, este terreno de 1.996,59 m² em Serzedo, junto à Suldouro, é a oportunidade perfeita. Situado numa zona em plena valorização e com excelente viabilidade de construção, é ideal para quem pretende edificar pavilhões industriais ou um pequeno complexo logístico. Características do Terreno -Área Total: 1.996,59 m² -Acesso: caminho público em terra batida -Enquadramento no PDM: -Inserido em Área Industrial Prevista, com possibilidade de construção de pavilhões industriais -Integrado na Unidade Operativa de Planeamento e Gestão SZ2 - área industrial das Catazendas Vantagens da Localização -Centro de Serzedo: 1 km -Carvalhos: 3,5 km -Centro de Espinho: 5 km -Centro de Vila Nova de Gaia: 10 km Acessos Rápidos: -A29 - 2,5 km -A1 - 4 km -Praias e marginal - 4 km Esta localização privilegiada garante excelente mobilidade, facilitando logística e distribuição. Potencial de Expansão -Terrenos Adicionais Disponíveis: -13.736,30 m² (valor sob consulta) -15.000 m², dos quais 12.000 m² em área industrial (valor sob consulta) -Outros terrenos disponíveis para venda na mesma zona industrial (detalhes sob consulta) O PDM prevê a abertura de uma nova rua, o que aumentará significativamente a acessibilidade e a valorização do terreno. Ideal para empresas que procuram espaço para armazéns, produção ou logística, com ótimos acessos e excelente potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Este terreno de 9000m2, estrategicamente localizado numa área industrial prevista, apresenta-se como uma oportunidade imperdível para investidores e empresários. Com uma frente de 120m2 e mais 65m2 virados para a estrada, oferece uma visibilidade excecional para potenciais empreendimentos. Com a possibilidade de construção de vários armazéns, este terreno promete ser o local ideal para expandir ou iniciar o seu negócio industrial. De acordo com o regulamento do PDM, para áreas destinadas a armazenagem e concentração industrial, o índice de construção máximo permitido é de 0,5, ou seja, 50% da área total do terreno que neste caso seria de 4500m2 de área de construção. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um futuro próspero nesta área em crescimento.

Terreno Industrial junto Avenida Jaime Isidro, que vai fazer ligação a A1 em Grijó. Grande potencial para a construção de uma zona industrial ou em centro de logistica.

Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia (Perosinho)! Este amplo terreno industrial com uma área generosa de 13.000 m2 oferece uma gama de possibilidades para investidores e empreendedores. Detalhes Destacados: Localização estratégica para negócios industriais e comerciais. Terreno com grande potencial para desenvolvimento industrial. Espaço amplo e versátil que pode ser adaptado às necessidades do seu projeto. Possibilidade de permuta por obra a ser realizada. Área em constante crescimento e valorização. Acesso conveniente a vias de transporte importantes. Ideal para construção de instalações industriais, armazéns, entre outros. Seja para investimento ou para concretizar o seu projeto industrial, esta é uma oportunidade que não pode perder! Entre em contato connosco para obter mais informações e explorar todas as possibilidades que este terreno oferece. #TerrenoIndustrial #InvestimentoImobiliário #VilaNovaDeGaia'