427 Casas e Apartamentos para Venda - Oliveira de Azemeis

Moradia em Banda T3 nova em arranque de construção. Inserida numa zona habitacional tranquila, próxima de escolas, serviços, comércio e a 5 minutos de São João da Madeira. Esta poderá ser a casa dos seus sonhos, confortável e acolhedora, teremos todo o gosto em ajudá-lo. Peça-nos mais informações.MAPA DE ACABAMENTOSGERAL:Estrutura em betão armadoParedes em bloco térmicoCapoto de 6 cm com Marmoran brancoGuardas em ferroPiso em cerâmica tipo Deck, exterior1 – PAVIMENTOS:Cozinha: Tijoleira Cerâmica 1ª de marca Emigres ou similarInstalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª de marca Emigres ou similarSala: Flutuante “”FINSA” AC5 hidrógrafo de 7 mmQuartos: Flutuante “FINSA” AC5 hidrógrafo de 7 mm2 - PAREDES:Cozinhas. Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugoInstalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª rectificadaSala/Quartos/Circulação: Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugoGaragem: Areadas e pintadas3 - TECTOS:Tectos em geral da habitação: Tectos falsos com focosGaragem: Areado e pintado4 - RODAPÉS:Hall/Circul./Sala/Quartos: Em PVC5 - CARPINTARIAS:Em MDF cor á escolha com puxadores e dobradiçasPorta de entrada com fechadura de segurançaRoupeiros embutidos.Móveis nos banhosMóveis de cozinha em termolaminado, com tampo em granito nacional ou composito, combanca inox, placa, forno, exaustor, marca “Teka” ou similar6 - EQUIPAMENTO SANITÁRIO:Louças sanitárias da Sanitana ou equivalenteTorneiras e acessóriosBases de chuveiro em resina com resguardos fixos7 - INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS:Material eléctrico, marca EFAPELVideo porteiroEstores eléctricosPortões Eléctricos entradas8 - DIVERSOS:Caixilharia em alumínio de corte térmico com vidro duploPré instalação de ar condicionadoPainel Solar para aquecimento de águas e esquentador ventilado “Vulcano”Se necessita de financiamento bancário, como intermediários de crédito podemos ajudar, estamos registados no Banco de Portugal com o nº 0006632.

Esta magnífica moradia T3 em Oliveira de Azeméis é uma verdadeira joia, localizada numa zona residencial tranquila, rodeada de outras moradias e próximo do parque da cidade. Com bons acessos, esta casa é perfeita para quem procura um refúgio acolhedor, mas com fácil acesso às principais vias de circulação. A moradia está distribuída por três pisos, proporcionando amplos espaços e uma excelente divisão de áreas. Na cave, encontramos a sala das máquinas, a lavandaria e uma garagem espaçosa com capacidade para dois carros. No rés do chão, destacamos a cozinha independente, totalmente equipada e funcional, a sala comum, que conta com uma atmosfera aconchegante e confortável, uma casa de banho completa e acesso ao exterior, que nos leva ao jardim, ideal para momentos de lazer e convívio. No primeiro piso, encontramos três quartos, sendo dois deles suítes, com roupeiros embutidos e bastante espaço para arrumação, e uma casa de banho completa, com acabamentos modernos e elegantes. Com uma arquitetura contemporânea, esta moradia foi projetada para oferecer todo o conforto e qualidade de vida que você merece. Não perca a oportunidade de visitar esta maravilhosa moradia em Oliveira de Azeméis. Com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, é a escolha perfeita para quem procura uma casa para viver ou investir. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este verdadeiro paraíso.

Identificação do imóvel: ZMPT553449Se procura uma Moradia de charme T3 com duas salas e com um generoso espaço exterior, em Oliveira de Azeméis, pode ter encontrado aqui a solução! Há um PIP em fase final de aprovação, para parte do terreno onde estão previstas 4 moradias em banda (Ver nas fotos a planta representativa).Moradia de dois pisos, com:- 3 Quartos;- 2 Quartos de banho;- 2 salas - de estar e de jantar;- 1 Cozinha;- 1 Sotão;- 1 Cave;- 2 Lugares de garagem.No espaço exterior, existe um quintal com ramadas, árvores de frutos, poço e tanque.Áreas segundo a Caderneta Predial Urbana:- Área Total do Terreno: 1729 m2;- Área de Implantação do Edifício: 246 m2;- Área Bruta de Construção: 492 m2;- Área Bruta Privativa: 492m2.Agende já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT539587Quinta com castanheiros e pavilhões para produção agropecuária, como exploração de cogumelos ou outras. Tem abundância de agua com minas e furos, com uma represa de grandes dimensões.Tem aproximadamente 2.000 castanheiros para madeira, que lhe dá sombra na quinta muito aprazível.Perto das principais vias de acesso.A 20 minutos do Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de 4 frentes, em lote terreno de 400M2, com excelente exposição solar e com a fachada principal orientada a NASCENTE, E COM EXCELENTES EXPOSIÇÃO A SUL E POENTE, situada em zona habitacional tranquila, caracterizada pela existência maioritária de habitações unifamiliares e próxima de SÃO JOÃO DA MADEIRA. O local, agradável, encontra-se próximo de escolas, farmácia, hipermercado, GNR, Complexo Desportivo. Construção cuidada e de qualidade, encontrando-se em bom estado de conservação. Este espetacular imóvel tem três pisos, distribuídos da seguinte forma Cave: • Ampla Garagem com 84,2 m2 onde poderá colocar para 3 /4 automóveis, existindo ainda um local para arrumos com 9m2 e ainda um espaço para lavandaria com 30m2; R/C • Hall de entrada; • Hall de circulação e acessos aos pisos; • Sala comum muito luminosa com 41m2; sala de estar com 17,4m2 e com acesso a barbecue • Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade e com acesso a varanda com 18 m2; • Casa de banho de serviço completa com 5,6m2; • Escritório/Quarto com guarda fatos embutido; 1º Andar • 1 suíte, com espaçosos armários embutidos; • Quarto com 14,9m2; • Quarto com 13,6m2; • casa de banho principal completa com 7m2; • Escritório com varanda e vista deslumbrante com o mar no horizonte e por do sol dourado. Outras características: • Piso: soalho em madeira maciça de carvalho francês, sobre caixa de ar preenchida com aglomerado de cortiça; • Estores elétricos; • Caixilharia de alumínio lacado • Vidros duplos; • Lareira com recuperador de calor na sala; • Aquecimento central por caldeira a gás; • Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas , frigorífico e máquina de lavar louça encastrada • Pátio grande, com barbecue e espaço para refeições • Fibra óptica instalada até ao local da TV na sala • Jardim, contornando a casa. Características específicas • Moradia independente 4 frentes • 3 andares • 300 m² área bruta • T3 • 3 casas de banho • Logradouro • Varanda 2 • Garagem na cave • Segunda mão/bom estado • Armários embutidos • Barbecue • Orientação Este, Sul, Oeste, Este, • Aquecimento Central A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Excelente Apartamento T3, Completamente renovado, como novo. Estilo moderno, com acabamentos de excelência. Situado numa das melhores zonas de Oliveira de Azeméis, junto ao Centro Comercial Rainha, perto de todo o tipo de comércio e serviços. Inserido em prédio sem elevador, situado no 1 andar, com 2 lugares de garagem. O Prédio é comporto por cave e r/chão com lojas, e apenas 2 apartamentos no 1º piso. Este Apartamento, é comporto por: - Hall de entrada, com Wc de serviço; - Sala comum, bastante ampla, em Open space com a cozinha; - A cozinha está completamente equipada ( combinado, placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça), com acesso a lavandaria, onde se encontra a bomba de calor, com aquecimento por painéis solares. - Porta de separação de área Social com os quartos; - 3 quartos, um deles suite, 2 dos quais com armários embutidos; - WC de serviço completo com base de chuveiro; - Suíte com armário embutido e wc com base de chuveiro; - Na cave dispõe de lugar de garagem para 2 carros, com portão automático; O Apartamento tem uma excelente vista e bastante luminosidade. Excelente exposição solar. Com cores muito suaves, torna o ambiente muito agradável. Venha conhecer! Agendamos a sua visita ? Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Excelente T2, completamente renovado, como novo. Estilo moderno, com acabamentos de excelência. Situado numa das melhores zonas de Oliveira de Azeméis, junto ao Centro Comercial Rainha, perto de todo o tipo de comércio e serviços. Inserido em prédio sem elevador, situado no 1º andar, com 2 lugares de garagem. O Prédio é comporto por cave e r/chão com lojas, e apenas 2 apartamentos no 1º piso. Este Apartamento, é comporto por: - Hall de entrada; - Sala comum, bastante ampla, em Open space com a cozinha. - A cozinha está completamente equipada ( combinado, placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça) com acesso a lavandaria, onde se encontra a bomba de calor, com aquecimento por painéis solares; - Porta de separação de área Social com os quartos; - 2 quartos, um deles suite, ambos com armários embutidos; - WC de serviço completo com base de chuveiro; - Suíte com armário embutido e wc com base de chuveiro; - Na cave dispõe de lugar de garagem para 2 carros, com portão automático. O Apartamento tem uma excelente vista e bastante luminosidade. Excelente exposição solar. Com cores muito suaves, torna o ambiente muito agradável. Venha conhecer! Agendamos a sua visita ? Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Empreendimento "Encosta da Quinta" Moradias T3 em CucujãesA 5 min de São João da Madeira Moradia T3 cave, rés do chão e andarCom condições especiais de crédito.Com acabamentos de qualidade.GERAL:Estrutura em betão armadoParedes em bloco térmicoCapoto de 6 cm com MarmoranGuardas em ferroPiso em cerâmica tipo Deck, exterior na traseira (14m2)1 ? PAVIMENTOS:Cozinha: Flutuante ??FINSA? AC5 hidrógrafo de 7 mmInstalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª de marca Emigres ou similarSala: Flutuante ??FINSA? AC5 hidrógrafo de 7 mmQuartos: Flutuante ?FINSA? AC5 hidrógrafo de 7 mm2 - PAREDES:Cozinhas. Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugoInstalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª rectificada em zonashúmidasSala/Quartos/Circulação: Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugoGaragem: Areadas e pintadas3 - TECTOS:Tectos em geral da habitação: Tectos falsos com focosGaragem: Areado e pintado4 - RODAPÉS:Hall/Circul./Sala/Quartos: Em PVC5 - CARPINTARIAS:Portas lacadas, cor á escolha com puxadores e dobradiçasPorta de entrada com fechadura de segurançaRoupeiros embutidos conforme projectoMóveis de cozinha em termoestruturado cor branca ou outra de igual valor, com tampo em granito nacional ou composito, com banca 1 pia 40x40 em inox, placa e exaustor, marca ?Teka? ou similar, igual ao projecto.6 - EQUIPAMENTO SANITÁRIO:Louças sanitárias suspensasTorneiras e acessórios, bidé e chuveiroBases de chuveiro em resina7 - INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS:Material eléctrico, marca EFAPEL( acessórios cor branca ou beje)Video porteiroEstores termicos eléctricosPortões Eléctricos entradas8 - DIVERSOS:Caixilharia em PVC de corte térmico com vidro duploPré Instalação de ar condicionado, sala e 3 quartosPainel Solar para aquecimento de águas com resistência eléctrica para aquecimentoContacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel.www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado.

Empreendimento Encosta da Quinta Moradias T3 em CucujãesA 5 min de São João da Madeira Moradia T3 cave, rés do chão e andarCom condições especiais de créditoCom acabamentos de qualidadeGERAL:Estrutura em betão armadoParedes em bloco térmicoCapoto de 6 cm com MarmoranGuardas em ferroPiso em cerâmica tipo Deck, exterior na traseira (14m2)1 ? PAVIMENTOS:Cozinha: Flutuante ??FINSA? AC5 hidrógrafo de 7 mmInstalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª de marca Emigres ou similarSala: Flutuante ??FINSA? AC5 hidrógrafo de 7 mmQuartos: Flutuante ?FINSA? AC5 hidrógrafo de 7 mm2 - PAREDES:Cozinhas. Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugoInstalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª rectificada em zonashúmidasSala/Quartos/Circulação: Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugoGaragem: Areadas e pintadas3 - TECTOS:Tectos em geral da habitação: Tectos falsos com focosGaragem: Areado e pintado4 - RODAPÉS:Hall/Circul./Sala/Quartos: Em PVC5 - CARPINTARIAS:Portas lacadas, cor á escolha com puxadores e dobradiçasPorta de entrada com fechadura de segurançaRoupeiros embutidos conforme projectoMóveis de cozinha em termoestruturado cor branca ou outra de igual valor, com tampo emgranito nacional ou composito, com banca 1 pia 40x40 em inox, placa e exaustor, marca?Teka? ou similar, igual ao projecto.6 - EQUIPAMENTO SANITÁRIO:Louças sanitárias suspensasTorneiras e acessórios, bidé e chuveiroBases de chuveiro em resina7 - INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS:Material eléctrico, marca EFAPEL( acessórios cor branca ou beje)Video porteiroEstores termicos eléctricosPortões Eléctricos entradas8 - DIVERSOS:Caixilharia em PVC de corte térmico com vidro duploPré Instalação de ar condicionado, sala e 3 quartosPainel Solar para aquecimento de águas com resistência eléctrica para aquecimentoContacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel.www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado.

Empreendimento "Encosta da Quinta"Moradias T3 em CucujãesA 5 min de São João da Madeira Moradia T3 cave, rés do chão e andarCom condições especiais de crédito.Com acabamentos de qualidade.GERAL:Estrutura em betão armadoParedes em bloco térmicoCapoto de 6 cm com MarmoranGuardas em ferroPiso em cerâmica tipo Deck, exterior na traseira (14m2)1 ? PAVIMENTOS:Cozinha: Flutuante ??FINSA? AC5 hidrógrafo de 7 mmInstalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª de marca Emigres ou similarSala: Flutuante ??FINSA? AC5 hidrógrafo de 7 mmQuartos: Flutuante ?FINSA? AC5 hidrógrafo de 7 mm2 - PAREDES:Cozinhas. Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugoInstalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª rectificada em zonashúmidasSala/Quartos/Circulação: Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugoGaragem: Areadas e pintadas3 - TECTOS:Tectos em geral da habitação: Tectos falsos com focosGaragem: Areado e pintado4 - RODAPÉS:Hall/Circul./Sala/Quartos: Em PVC5 - CARPINTARIAS:Portas lacadas, cor á escolha com puxadores e dobradiçasPorta de entrada com fechadura de segurançaRoupeiros embutidos conforme projetoMóveis de cozinha em termoestruturado cor branca ou outra de igual valor, com tampo em granito nacional ou composito, com banca 1 pia 40x40 em inox, placa e exaustor, marca ?Teka? ou similar, igual ao projeto6 - EQUIPAMENTO SANITÁRIO:Louças sanitárias suspensasTorneiras e acessórios, bidé e chuveiroBases de chuveiro em resina7 - INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS:Material eléctrico, marca EFAPEL( acessórios cor branca ou beje)Video porteiroEstores termicos eléctricosPortões Eléctricos entradas8 - DIVERSOS:Caixilharia em PVC de corte térmico com vidro duploPré Instalação de ar condicionado, sala e 3 quartosPainel Solar para aquecimento de águas com resistência eléctrica para aquecimentoContacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel.www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado.

Investidores e pessoas interessadas em projetos de renovação e restauração, com possibilidade de adaptar a casa de acordo com as preferências do comprador, apresento : Moradia térrea isolada em ruinas para recuperar com poço, inserida num lote de terreno 408m2. Este imóvel situa-se na principal rua de Bustelo / S. Roque e tem excelente exposição solar. Localiza-se numa zona calma, a cerca de 5 minutos de Oliveira de Azemeis, 10 de São João da Madeira, 15 de Vale de Cambra e com facil acesso à A32. Não perca a oportunidade e venha conhecer o local da sua futura moradia !! A MUDDA é uma evolução do grupo de agências imobiliárias pertencente ao Grupo STARS, que atualmente conta com 7 agências reconhecidas, implementadas no mercado imobiliário do distrito de Aveiro, Porto e Coimbra. A rede imobiliária MUDDA e todos os seus colaboradores partilham dos mesmos valores e da mesma cultura. Focados em ajudar a mudar vidas, pretendemos prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Para isso toda a rede e as pessoas que a constituem encontram-se em permanente evolução e mudança. Na MUDDA Rede Imobiliária guiamo-nos pelos seguintes valores: _ Ética, Transparência e Versatilidade _ Paixão _ Trabalho em equipa _ Partilha _ Evolução contínua Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Esta espaçosa Moradia T3 isolada, muito bem construída, está Inserida em um amplo terreno de 2.450m2 em zona central de Vila de Cucujães, junto a todo tipo de comércio, e paragem de autocarro. No primeiro piso: Sala com Varanda, Cozinha com marquise, 03 bons quartos e 01 casa de banho completa. No Rés do Chão: Garagem para pelo menos três carros, lavandaria, casa de banho e uma garrafeira com Lagar em funcionamento. Anexos com muito espaço para arrumação. Caso tenha interesse, pode ser comercializado em conjunto o terreno de quase 1.000 m2 que fica ao lado (Ref. MUDDA.1749.15098), totalizando praticamente 3.400 m2 Ligue-nos, que teremos todo o gosto em esclarecer as duvidas ou agendar uma visita. ======================================================================= A rede imobiliária MUDDA nasce da ambição de colocar no mercado uma marca próxima de todas as pessoas, elevando os padrões de qualidade, rigor e integridade existentes no mercado imobiliário. A MUDDA é uma evolução do grupo de agências imobiliárias pertencente ao Grupo STARS, que atualmente conta com 7 agências reconhecidas, implementadas no mercado imobiliário do distrito de Aveiro, Porto e Coimbra. A rede imobiliária MUDDA e todos os seus colaboradores partilham dos mesmos valores e da mesma cultura. Focados em ajudar a mudar vidas, pretendemos prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Para isso toda a rede e as pessoas que a constituem encontram-se em permanente evolução e mudança. Na MUDDA Rede Imobiliária guiamo-nos pelos seguintes valores: _ Ética, Transparência e Versatilidade _ Paixão _ Trabalho em equipa _ Partilha _ Evolução contínua Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Moradia de arquitetura moderna, tipologia T3 com garagem, rés do chão e 1º andar • Varanda frontal dinâmica o que lhe confere elegância e requinte • Construção robusta sem pilares intermédios, o que permite espaços amplos, sem obstáculos • Videoporteiro, jardim acabado e passeio de acesso à moradia acabado com cerâmica • 2 Lugares de estacionamento no exterior. Portão automático para acesso ao tunel das garagens • Túnel das garagens com sensores de movimento para ligação automática da iluminação • Garagem com janela, portão automático, com grandes áreas e espaço suficiente para 4 viaturas • Exposição solar a nascente, sul e poente Rés do chão composto por: • Cozinha, sala de jantar e sala de estar em estilo openspace, com ilha na zona central, onde se encontrará a banca • Mobília de cozinha, com placa de vitrocerâmica, forno e exaustor • Quarto de banho no corredor de entrada, com porta oculta, sendo toda esta zona forrada a madeira • Parquet flutuante na cozinha e sala 1º andar composto por: • Hall de acesso no primeiro andar forrado a madeira de carvalho, com acesso a todos aos 3 quartos bem como quarto de banho. Também contempla armário embutido • Todos os quartos com acesso a varanda • Suite com quarto de banho e closet • Todos os quartos com armário embutido, acesso às varandas e com sancas para colocar cortinas Geral: • Quartos de banho contempla toda a cerâmica, sendo que terá base. Contemplará também móvel e espelho • Escadas em madeira carvalho • Equipada com pontos de luz led e faixa led entre tetos falsos, o que confere um requinte especial • Portas em antracit com vidro duplo e estores elétricos • Anexo preparado p/ lavandaria com painel solar na zona superior • Terreno para trás Áreas ao nível do rés do chão: • Rés do chão com 78.54m2, • Terraço frontal com 17.73m2 • Pátio posterior com 40.09m2 • Anexo com 11.7m2 Áreas ao nível do 1º andar: • 1º andar com 72.34m2 • Quarto suite com 13.83m2, quarto de banho com 4.47m2 e closet com 4.21m2 • Restantes quartos com 17.27m2 e 14.66m2 • Quarto de banho do 1º andar com 6.47m2 • Varanda frontal com 20.12m2 e varanda posterior com 13.1m2 Garagem com 96.27m2 Finalizado em março de 2024 _______________________________________ Modern architecture house, 3bedroom, with garage, ground floor and 1st floor • Dynamic front porch, which gives it elegance and refinement • Robust construction without intermediate pillars, which allows for large spaces, without obstacles • Video intercom, finished garden and access path to the house finished with ceramics • 2 parking spaces outside. Automatic gate for access to the garage tunnel • Garage tunnel with motion sensors for automatic lighting switch-on • Garage with window, automatic gate, with large areas and enough space for 4 vehicles • Sun exposure to the east, south and west Ground floor composed of: • Kitchen, dining room and living room in an open space style, with an island in the central area, where the stand will be located • Kitchen furniture, with ceramic hob, oven and extractor hood • Bathroom in the entrance hall, with a hidden door, this entire area being lined with wood • Floating parquet in kitchen and living room 1st floor composed of: • Entrance hall on the first floor lined with oak wood, with access to all 3 bedrooms as well as the bathroom. Also includes built-in wardrobe • All rooms with balcony access • Suite with bathroom and closet • All rooms with built-in closet, access to balconies and crown molding to place curtains General: • Bathrooms include all ceramics, which will have a base. It will also include furniture and mirror • Oak wood stairs • Equipped with LED light points and LED strip between false ceilings, which gives a special refinement • Anthracite doors with double glazing and electric shutters • Annex prepared for laundry with solar panel in the upper area • Back ground Ground floor areas: • Ground floor with 78.54m2, • Front terrace with 17.73m2 • Back patio with 40.09m2 • Annex with 11.7m2 Areas on the 1st floor: • 1st floor with 72.34m2 • Bedroom suite with 13.83m2, bathroom with 4.47m2 and closet with 4.21m2 • Remaining rooms with 17.27m2 and 14.66m2 • Bathroom on the 1st floor with 6.47m2 • Front porch with 20.12m2 and rear porch with 13.1m2 Garage with 96.27m2 Finished in march 2024

Moradia de arquitetura moderna, tipologia T3 com garagem, rés do chão e 1º andar • Varanda frontal dinâmica o que lhe confere elegância e requinte • Construção robusta sem pilares intermédios, o que permite espaços amplos, sem obstáculos • Videoporteiro, jardim acabado e passeio de acesso à moradia acabado com cerâmica • 2 Lugares de estacionamento no exterior. Portão automático para acesso ao tunel das garagens • Túnel das garagens com sensores de movimento para ligação automática da iluminação • Garagem com janela, portão automático, com grandes áreas e espaço suficiente para 4 viaturas • Exposição solar a nascente, sul e poente Rés do chão composto por: • Cozinha, sala de jantar e sala de estar em estilo openspace, com ilha na zona central, onde se encontrará a banca • Mobília de cozinha, com placa de vitrocerâmica, forno e exaustor • Quarto de banho no corredor de entrada, com porta oculta, sendo toda esta zona forrada a madeira • Parquet flutuante na cozinha e sala 1º andar composto por: • Hall de acesso no primeiro andar forrado a madeira de carvalho, com acesso a todos aos 3 quartos bem como quarto de banho. Também contempla armário embutido • Todos os quartos com acesso a varanda • Suite com quarto de banho e closet • Todos os quartos com armário embutido, acesso às varandas e com sancas para colocar cortinas Geral: • Quartos de banho contempla toda a cerâmica, sendo que terá base. Contemplará também móvel e espelho • Escadas em madeira carvalho • Equipada com pontos de luz led e faixa led entre tetos falsos, o que confere um requinte especial • Portas em antracit com vidro duplo. Estores elétricos • Anexo preparado p/ lavandaria com painel solar na zona superior • Terreno para trás Áreas ao nível do rés do chão: • Rés do chão com 78.54m2, • Terraço frontal com 17.73m2 • Pátio posterior com 40.09m2 • Anexo com 11.7m2 Áreas ao nível do 1º andar: • 1º andar com 72.34m2 • Quarto suite com 13.83m2, quarto de banho com 4.47m2 e closet com 4.21m2 • Restantes quartos com 17.27m2 e 14.66m2 • Quarto de banho do 1º andar com 6.47m2 • Varanda frontal com 20.12m2 e varanda posterior com 13.1m2 Garagem com 96.27m2 Finalizado em março de 2024 ____________________________________ Modern architecture house, type T3 with garage, ground floor and 1st floor • Dynamic front porch, which gives it elegance and refinement • Robust construction without intermediate pillars, which allows for large spaces, without obstacles • Video intercom, finished garden and access path to the house finished with ceramics • 2 parking spaces outside. Automatic gate for access to the garage tunnel • Garage tunnel with motion sensors for automatic lighting switch-on • Garage with window, automatic gate, with large areas and enough space for 4 vehicles • Sun exposure to the east, south and west Ground floor composed of: • Kitchen, dining room and living room in an open space style, with an island in the central area, where the stand will be located • Kitchen furniture, with ceramic hob, oven and extractor hood • Bathroom in the entrance hall, with a hidden door, this entire area being lined with wood • Floating parquet in kitchen and living room 1st floor composed of: • Entrance hall on the first floor lined with oak wood, with access to all 3 bedrooms as well as the bathroom. Also includes built-in wardrobe • All rooms with balcony access • Suite with bathroom and closet • All rooms with built-in closet, access to balconies and crown molding to place curtains General: • Bathrooms include all ceramics, which will have a base. It will also include furniture and mirror • Oak wood stairs • Equipped with LED light points and LED strip between false ceilings, which gives a special refinement • Double glazed anthracite doors. electric blinds • Annex prepared for laundry with solar panel in the upper area • Back ground Ground floor areas: • Ground floor with 78.54m2, • Front terrace with 17.73m2 • Back patio with 40.09m2 • Annex with 11.7m2 Areas on the 1st floor: • 1st floor with 72.34m2 • Bedroom suite with 13.83m2, bathroom with 4.47m2 and closet with 4.21m2 • Remaining rooms with 17.27m2 and 14.66m2 • Bathroom on the 1st floor with 6.47m2 • Front porch with 20.12m2 and rear porch with 13.1m2 Garage with 96.27m2 Finished in march 2024

Andar moradia novo a estrear, situado no primeiro andar de prédio em condomínio fechado com apenas 4 fogos, oferecendo acabamentos de alta qualidade e um design contemporâneo, além de uma ótima exposição solar. Características: - Espaço amplo e moderno: sala comum e cozinha em conceito aberto, conectadas a uma varanda. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas. - Quartos: todos os quartos possuem armários embutidos, sendo um deles uma suíte. - Instalações: 1 wc completo de serviço, wc completo da suíte e sala de máquinas/lavandaria. - Exterior convidativo: jardim, logradouro e garagem individual fechada. - Equipamentos incluídos: estores elétricos, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos, ar-condicionado, bomba de calor e aspiração central. - Localização estratégica: próximo à Estrada N1, com fácil acesso a escolas, postos de combustível, restaurantes, cafés e correios. A 5km do centro de Oliveira de Azemeis, 15km do centro de Santa Maria da Feira e 20 km do centro de Aveiro. Agendamos visita ? MuddaATuaVida#MUDDAAntares#MUDDAredeimobiliaria

Cada vez mais procuramos sossego e qualidade! Aqui encontrará os dois e muito mais! Moradia T3, em banda, de arquitetura moderna em Cucujães, Oliveira de Azeméis, inserida num empreendimento com 18 moradias em construção e dispostas em 3 pisos, tendo ainda cerca de 170 m2 terreno nas traseiras. Os 3 pisos estão divididos por: Cave, com Garagem e arrumos, com acesso ao logradouro. Rés do chão: - Hall de entrada; - Wc de serviço; - Cozinha mobilada e equipada com acesso ao terraço; - Terraço com lavandaria e acesso a logradouro; - Sala com varanda. 1º Andar: - 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda em comum; - Wc completo de apoio aos quartos; - 1 Suite com closet, wc completo e varanda. As moradias estão revestidas a capoto, sendo equipadas com: * Recuperador de calor; * Alarme; * Vidros duplos térmicos e estores elétricos térmicos; * Alumínio de rutura térmica; * Painel solar com bomba de calor; *Teto falso *Pladur com sancas de luz e agasalhos de cortinas * Seca toalhas elétrico nas casas de banho * Carpintaria em sucupira. * Garagem fechada com portão elétrico. Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

Cada vez mais procuramos sossego e qualidade! Aqui encontrará os dois e muito mais! Moradia T3 com 3 frentes, de arquitetura moderna em Cucujães, Oliveira de Azeméis, inserida num empreendimento com 18 moradias em construção e dispostas em 3 pisos, tendo ainda cerca de 150 m2 terreno nas traseiras e mais 140 m2 à frente e lado (sul). Os 3 pisos estão divididos por: Cave, com Garagem e arrumos, com acesso ao logradouro. Rés do chão: - Hall de entrada; - Wc de serviço; - Cozinha mobilada e equipada com acesso ao terraço; - Terraço com lavandaria e acesso a logradouro; - Sala com varanda. 1º Andar: - 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda em comum; - Wc completo de apoio aos quartos; - 1 Suite com closet, wc completo e varanda. As moradias estão revestidas a capoto, sendo equipadas com: * Recuperador de calor; * Alarme; * Vidros duplos térmicos e estores elétricos térmicos; * Alumínio de rutura térmica; * Painel solar com bomba de calor; *Teto falso *Pladur com sancas de luz e agasalhos de cortinas * Seca toalhas elétrico nas casas de banho * Carpintaria em sucupira. * Garagem fechada com portão elétrico. Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!