686 Casas e Apartamentos para Venda - Rio Tinto, Gondomar

Apartamento T3, de duas frentes, com 150m2, totalmente remodelado, no centro de Rio Tinto. Com excelente exposição solar Nascente/Sul. Junto ao metro da Venda Nova. Perto de todo o tipo de transportes, comércio e autoestradas. Imóvel com as seguintes características: Cozinha totalmente equipada, com balcão em mármore; Lavandaria; Despensa; Hall com roupeiro embutido; Sala com varanda e recuperador de calor; Duas casas de banho na sua totalidade, uma deles suíte; Três quartos na sua totalidade, com roupeiros; Suíte com varanda; Lugar de Garagem para 2 carros. Imóvel com tetos falsos por toda a casa e vídeo porteiro. Para mais informações contate a nossa equipa.

Acolhedor apartamento totalmente renovado de 3 frentes (Sul/Poente/Nascente) em Rio Tinto, composto por 3 quartos e 1 casa de banho completa, uma cozinha e sala em sistema open space, bem funcional e moderna, oferece uma área de 91m2, numa localização privilegiada em Gondomar. Está inserido em prédio familiar, sendo um rés-do-chão elevado, com 3 frentes, conta com uma área bruta de 116m2 e um jardim de 75 m2 que proporciona uma área de lazer e espaço ao ar livre com privacidade, devido à sua entrada independente. Desfrute da orientação solar nascente, sul e poente que proporcionará uma luminosidade natural durante todo o dia Localizado perto de restaurantes, a cidade, espaços abertos, farmácias e transportes públicos, esta propriedade proporciona facilidades essenciais a poucos passos de distância. A escola mais próxima, a Escola Básica n.º 2 de São Caetano, está a apenas 5 minutos a pé, tornando-a conveniente para famílias com crianças. Desfrute da conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance, desde transporte e restaurantes até educação e lazer, tornando Rio Tinto uma comunidade próspera e bem conectada. Seja um residente local ou um visitante, as amenidades do bairro certamente enriquecerão a sua experiência. Venha conhecer este fantástico apartamento e faça de Rio Tinto o seu novo lar. Bem localizado, estando apenas a escassos minutos do Porto com transportes a 110 metros da casa, com transporte público, o acesso conveniente a escolas, farmácias e muito próximo ao Parque Oriental da cidade. TOTALMENTE RENOVADO COM: - Caixilharia alumínio vidro duplo; - Carpintarias lacadas; - Cozinha em termo laminado mate, totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina lavar louça; - Roupeiros nos quartos; - Estores térmicos e eléctricos; - Base de duche com resguardo; - Móveis wc suspensos; - Sanita Suspensa "Sanitana"; - Cortinas em toda habitação; - Lavandaria Marquisada; - Termoacumulador com capacidade de 100 litros; - Porta de segurança; - Pavimento Flutuante "Finsa". Pontos de Interesse e Proximidades: - a 600mts Parque Oriental da cidade - a 1000 mts Parque Nascente - a 10 minutos Estação de Comboios de Contumil - a 10 minutos do Estádio do Dragão/Antas - Diversos super e hipermercados Mercadona, Continente, Pingo, etc - Boas acessibilidades quer ao Centro do Porto quer à zona Norte ou Sul do país. Venha visitar e apaixone-se por este espaço cativante! Os nossos serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Todos os apartamentos têm lugar de garagem. Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos 'Bosch'. Inicio da obra previsto para 3º trimestre de 2024. Conclusão da obra prevista para 3º trimestre de 2026. Condições de Pagamento: 20% - CPCV 10% - Início obra 10% - Estrutura de Betão 60% - Escritura Imóvel com a Ref.ª 1512F/23

Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Todos os apartamentos têm lugar de garagem. Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos 'Bosch'. Inicio da obra previsto para 3º trimestre de 2024. Conclusão da obra prevista para 3º trimestre de 2026. Condições de Pagamento: 20% - CPCV 10% - Início obra 10% - Estrutura de Betão 60% - Escritura Imóvel com a Ref.ª 1512J/23

Apartamento T3 localizado na Rua das Carvalheiras em Rio Tinto, na zona de Soutelo; Próximo de transportes, serviços e comércio; Totalmente renovado! Composto por: Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça; Sala em openspace, com marquise; WC completo; 3 quartos, um deles com roupeiro embutido e um com varanda; Aproveitamento de sótão com luz natural, servido de um WC completo; 2º e último andar em prédio sem elevador; Arrumos fechados; Sem garagem mas em zona com facilidade de estacionamento; Características: 3 frentes; Exposição solar: Nascente Poente; Janelas duplas; Pré-instalação para lareira;

Apartamento T3 com garagem box - Rio Tinto (Forno)Refª.: 3269-PApartamento localizado junto à Rua D. Afonso Henriques, no Forno.Com excelentes acessibilidades, numa zona mista onde se encontra uma vasta abrangência de diversos tipos de comércio e serviços, sendo também uma área muito residencial.Composto por uma sala generosa, com lareira com recuperador de calorCom Cozinha equipada e com área de lavandaria3 quartos, roupeiros, 2 varandasGaragem fechada.Condomínio com uma grande área ajardinada e campo de tênisExcelente local para viver. Visite!

Andar Moradia Duplex renovado com fachada nova (capoto) de tipologia T4. O imóvel destaca-se por ser um Duplex com quatro frentes, proporcionando excelente luminosidade e ventilação natural em todas as divisões. Dispõe de um amplo terraço de 30m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre, seja para relaxar ou para receber amigos e familiares. Beneficia também de uma box fechada garantindo segurança e comodidade para o estacionamento. Este magnífico andar-moradia oferece o conforto e a conveniência pela sua localização privilegiada, estando a apenas a escassos minutos do centro da cidade. É o espaço ideal para quem busca uma residência espaçosa, bem localizada e com todas as facilidades por perto., para quem procura viver próximo a tudo o que o Porto tem a oferecer, com o conforto e a exclusividade que esta propriedade proporciona. CARACTAREÍSTICAS PRINCIPAIS: - Moradia - Duplex; - Área Externa - Terraço no piso superior de 30 m² e ainda varanda que apoia a sala, com marquise de apoio á cozinha; - Estacionamento - Box fechada para o estacionamento de 1 viatura ( consegue guardar 2 viaturas, uma dentro da box e a outra dentro do recinto onde fica na lateral do prédio). - Fachada - 4 Frentes/entrada independente/fachada toda renovada com capoto LOCALIZAÇÃO: - excelente zona; - a 3 minutos da rotunda da Areosa - a 7 minutos do Hospital do São João; - disponibilidade de vários transportes na envolvência para o centro do Porto e também para o Hospital. - Próximo a infantários e escolas. Nota: O terraço neste momento está coberto podendo ser removido a sua estrutura de caixilharia, será ao critério do futuro comprador. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente Orientados a Resultados"

Apartamento T4 transformado em T5, em Rio Tinto, Gondomar, na reconhecida cooperativa Mão à Obra, bem destruído a nível dos espaços este é um imóvel pronto a ter uma rentabilidade imediata todos os meses. Características do Apartamento:Espaçoso apartamento T4 transformado em T5.Em bom estado geral, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento.Cozinha totalmente equipada.1 casa de banho completa e 1 de serviço.Localização: Rio Tinto, PortoPróximo às principais faculdades da cidade do Porto (FEUP, Centro Hospitalar São João, Universidade de Medicina Porto, IPO, Hospital São João)...Localização estratégica com fácil acesso a transporte público e comodidades locais;Vários serviços, comercio e transporte na zona envolvente;Oportunidade de Rendimento:Cada quarto está atualmente arrendado por €235 mensais.Potencial para aumentar a renda para €350 por quarto mensalmente.Contratos anuais garantem estabilidade e previsibilidade no retorno do investimento.Dados Financeiros:Preço de Venda: €229.000.Renda Anual Atual: €14.100.Despesas Anuais: €1.116 (incluindo impostos e condomínio).Taxa de Rentabilidade Atual: 5,66%.Potencial de Valorização:Aumento potencial da renda para €350 por quarto.Rendimento Anual Potencial: €21.000.Taxa de Rentabilidade Potencial: 8,68%.Outras Informações:IMI: €276 anoCondomínio mensal de €65Por que Investir neste Apartamento:Localização Estratégica: Próximo a instituições de ensino, ideal para estudantes.Rendimento Sólido: Atual e potencial, oferecendo estabilidade financeira.Potencial de Valorização: Com a possibilidade de aumento da renda mensal.Contratos Anuais: Garantem previsibilidade no retorno do investimento e flexibilidade em alterar valores mensais atuais....Não perca esta oportunidade única de investimento imobiliário numa excelente área da cidade do Porto. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste apartamento para aumentar a sua carteira de investimentos . . . temos uma visita virtual que pode antecipar e ver praticamente in loco o apartamento ou agendar comigo uma visita.(o apartamento está totalmente ocupado, daí a dificuldade em apresentar melhores fotografias, lamento este inconveniente).....Contate-nos para mais informações e agendamento de visitas.

EXCELENTE T2 EM EMPREENDIMENTO NOVO NA AREOSADestacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.Nas imediações:- A 450m da Estrada da Circunvalação;- A 500m do Continente Bom dia da Areosa;- A 1,1Km dos Bombeiros Voluntários de Pedrouços;- A 1,4Km dos Bombeiros Voluntários da Areosa;- A 2Km do Parque Nascente Shopping;- A 2,4Km do Hospital de São João;- A 2,4Km da estação do metro "Nau Vitória" e "Rio Tinto";- A 2,9Km do Pólo Universitário.Não perca esta oportunidade de investimento!

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EXCELENTE T1 EM EMPREENDIMENTO NOVO NA AREOSADestacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2.A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.Nas imediações:- A 450m da Estrada da Circunvalação;- A 500m do Continente Bom dia da Areosa;- A 1,1Km dos Bombeiros Voluntários de Pedrouços;- A 1,4Km dos Bombeiros Voluntários da Areosa;- A 2Km do Parque Nascente Shopping;- A 2,4Km do Hospital de São João;- A 2,4Km da estação do metro "Nau Vitória" e "Rio Tinto";- A 2,9Km do Pólo Universitário.Não perca esta oportunidade de investimento!

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