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Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã

5 Terrenos P/ Prédio para Venda - Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã

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Área de terreno : 2750 m²

# ?️ Terreno Urbano com 2.750 m² no Centro de Ovar | Duas Frentes e Excelente Potencial de Desenvolvimento **Terrenos urbanos de grande dimensão no centro de Ovar são cada vez mais difíceis de encontrar.** Com **2.750 m²** de área total e **duas frentes**, este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada e pela versatilidade para o desenvolvimento de projetos imobiliários. Situado numa zona central da cidade, reúne características muito procuradas por promotores, investidores e construtores: excelente acessibilidade, proximidade de todos os serviços e uma configuração que permite maior flexibilidade na implantação de um futuro empreendimento. Com aproximadamente **125 metros de comprimento**, o terreno oferece uma frente ampla e uma distribuição que facilita diferentes soluções arquitetónicas, sujeitas naturalmente à confirmação da viabilidade urbanística junto das entidades competentes. ## Características principais ✔ Terreno urbano com **2.750 m²**; ✔ Duas frentes; ✔ Cerca de **125 metros de comprimento**; ✔ Excelente exposição solar; ✔ Bons acessos e localização central; ✔ Próximo de escolas, comércio, supermercados, serviços e transportes. ## Uma localização que acrescenta valor Localizado em pleno centro de Ovar, beneficia de uma envolvente consolidada e de uma procura constante por habitação e serviços. A proximidade da estação ferroviária, das principais vias de acesso e de todo o comércio local faz desta localização uma excelente opção para quem pretende investir numa zona urbana com forte dinâmica. ### Ideal para: ✔ Promotores imobiliários; ✔ Construtores; ✔ Investidores; ✔ Projetos habitacionais, comerciais ou de utilização mista (mediante consulta da viabilidade urbanística). Se procura um terreno urbano bem localizado, com dimensão diferenciadora e potencial para desenvolver um projeto de qualidade, esta poderá ser a oportunidade certa. **Entre em contacto para mais informações, solicitar documentação ou agendar uma visita.** **Germana Cavalcanti** **914 136 614**

AMI: 7772

Ref. Externa: T-30247

Id: 1786972

Área de terreno : 7800 m²

Terreno urbanizável, localizado em Arada, concelho de Ovar, com uma área total de 7.800 m2 e com 600 m2 de capacidade de construção. Situado junto à estrada que liga os concelhos de Ovar e Feira, este imóvel dispõe de uma frente com 32 metros aproximadamente, voltada a Sul, garantindo uma ótima visibilidade, acessibilidade e uma excelente exposição solar. Com uma inclinação plana ou suave, este imóvel poderá ser uma excelente opção para construir a sua habitação e ainda implementar um pomar, jardim ou uma zona de lazer no imenso espaço exterior, para convívio com familiares e amigos. Não perca esta excelente oportunidade de conhecer o local ideal para a construção da sua moradia de sonho, com a possibilidade de construir duas moradias geminadas. Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto.

AMI: 11375

Ref. Externa: F26019

Id: 1676200

Excelente terreno localizado na prestigiada zona da Cova do Frade, em Ovar, estrategicamente situado entre a Praia do Furadouro e o centro da cidade. Com viabilidade de construção, este terreno oferece a possibilidade de construção até 12 moradias, sendo ideal para projeto habitacional ou investimento. O terreno é plano, encontra-se totalmente murado e dispõe de uma área aproximada de 5.500 m², destacando-se ainda pelas suas duas frentes de grande dimensão, sendo uma com cerca de 100 metros e outra com 50 metros, o que lhe confere excelente acessibilidade e potencial. Uma oportunidade única de investimento numa localização de elevada procura e crescimento.

AMI: 11375

Ref. Externa: V25007

Id: 1579391

Agentes Especialistas

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Excelente terreno urbano para construção de uma moradia geminada, situado na freguesia de Arada, concelho de Ovar, com uma área total de 1.072 m2. Plano e com uma frente de 15 metros, conta com acesso pavimentado, ligação à rede elétrica, de água e de saneamento, iluminação pública e poço. A sua ótima localização é sem dúvida uma grande mais-valia, dista a apenas 5 minutos dos centros das cidades de Ovar e Santa Maria da Feira, beneficiando de todas as infraestruturas que estas cidades oferecem. Nomeadamente escolas, hospitais, todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, atividades desportivas, teatro, parques infantis, zonas verdes e muitos outros, que asseguram o desenvolvimento harmonioso, social e humano dentro desta comunidade em que estará inserido. Se ficou com curiosidade, contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Você pode ser o novo proprietário deste excelente terreno, onde pode concretizar a moradia dos seus sonhos, não perca mais tempo.

AMI: 11375

Ref. Externa: V25026

Id: 1129685

Excelente terreno urbano para construção de uma moradia geminada, situado na freguesia de Arada, concelho de Ovar, com uma área total de 1.072 m2. Plano e com uma frente de 15 metros, conta com acesso pavimentado, ligação à rede elétrica, de água e de saneamento, iluminação pública e poço. A sua ótima localização é sem dúvida uma grande mais-valia, dista a apenas 5 minutos dos centros das cidades de Ovar e Santa Maria da Feira, beneficiando de todas as infraestruturas que estas cidades oferecem. Nomeadamente escolas, hospitais, todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, atividades desportivas, teatro, parques infantis, zonas verdes e muitos outros, que asseguram o desenvolvimento harmonioso, social e humano dentro desta comunidade em que estará inserido. Se ficou com curiosidade, contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Você pode ser o novo proprietário deste excelente terreno, onde pode concretizar a moradia dos seus sonhos, não perca mais tempo.

AMI: 11375

Ref. Externa: V25026

Id: 1129683

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