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0 · 5 resultadosÁrea de terreno : 3500 m²
Terreno Urbano em São João – Ovar Terreno Urbano de 3.500 m2, no Cimo de Vila, junto à Capela de Nossa Senhora de Cárdia, em São João de Ovar. Classificado como Espaço Urbano de Baixa Densidade, prevendo-se o desenvolvimento de 3 moradias unifamiliares em banda, compostas por rés-do-chão, andar e anexos, estimando-se uma área de implantação de 400 m² e uma área bruta de construção de 640 m² (Habitação: 180×3 = 540 m2 e anexos: 100 m2). Zona urbana consolidada com predomínio de habitações unifamiliares e algumas unidades industriais/armazéns. Com excelentes vistas, próxima ao centro da freguesia de São João e enquadrado numa zona que abrange serviços e zonas comerciais/industriais. Boas acessibilidades. Marque já visita
AMI: 9083
Ref. Externa: TER_5374
Id: 2099530
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Área de terreno : 2750 m²
# ?️ TERRENO URBANO 2.750 M² | CENTRO DE OVAR | 2 FRENTES ## ? ÁREA + LOCALIZAÇÃO + CONFIGURAÇÃO | UM ATIVO PARA DESENVOLVIMENTO ### **2.750 M² DE TERRENO URBANO COM CERCA DE 125 METROS DE EXTENSÃO** Encontrar um terreno urbano com **2.750 m²**, **duas frentes** e cerca de **125 metros de extensão**, numa localização central em **Ovar**, é uma combinação pouco comum. Este imóvel destaca-se precisamente pela conjugação de **dimensão, configuração e localização**, apresentando interesse para quem procura um ativo para **estudar e desenvolver um projeto imobiliário** numa zona urbana consolidada. --- # ⭐ OS PRINCIPAIS ARGUMENTOS DO ATIVO ### **2.750 M²** Área total do terreno, proporcionando uma dimensão relevante para análise de diferentes soluções. ### **2 FRENTES** Uma configuração que poderá proporcionar maior flexibilidade no estudo de acessos, implantação e organização do projeto, dependendo da solução urbanística. ### **≈ 125 METROS** Extensão aproximada do terreno, uma característica diferenciadora para esta localização. ### **CENTRO DE OVAR** Inserido numa zona urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços, equipamentos e transportes. --- # ? UM TERRENO PARA ESTUDAR UM PROJETO A dimensão e configuração deste ativo permitem **avaliar diferentes possibilidades de desenvolvimento**, nomeadamente: ?️ **Projeto residencial** ? **Desenvolvimento imobiliário** ? **Componente comercial** ?️ **Utilização mista** As possibilidades concretas de construção, número de unidades, áreas e usos deverão ser **previamente confirmadas através do respetivo enquadramento urbanístico e dos instrumentos de gestão territorial aplicáveis**. Para um promotor ou investidor, o interesse está na possibilidade de **adquirir um ativo de dimensão significativa numa localização central e estudar a solução que melhor se adapte ao terreno e ao mercado**. --- # ? CENTRO DE OVAR A localização permite beneficiar de uma envolvente urbana consolidada e de uma ampla oferta de serviços e equipamentos. Na proximidade encontram-se: ✔ **Escolas** ✔ **Supermercados e comércio** ✔ **Serviços** ✔ **Transportes públicos** ✔ **Estação ferroviária** ✔ **Principais acessos rodoviários** ✔ **Zonas residenciais** ✔ **Equipamentos e serviços de proximidade** Uma localização que combina **centralidade e acessibilidade**, dois fatores relevantes na análise de um projeto imobiliário. --- # ? PARA PROMOTORES E INVESTIDORES Este imóvel poderá ser interessante para quem procura: ? **Terrenos urbanos de grande dimensão** ? **Ativos para desenvolvimento residencial** ? **Oportunidades para promoção imobiliária** ? **Terrenos com mais do que uma frente** ? **Investimento numa localização central de Ovar** ? **Ativos para análise de projetos de médio/longo prazo** --- # ? EM RESUMO **2.750 m²** de terreno urbano **2 frentes** **≈ 125 m** de extensão **Centro de Ovar** **Zona urbana consolidada** **Boa acessibilidade** **Potencial para diferentes soluções de desenvolvimento, sujeito a viabilidade urbanística** --- # ? QUER ANALISAR O POTENCIAL DESTE TERRENO? Se é **promotor, construtor ou investidor**, posso disponibilizar as **informações e documentação disponíveis** para que possa fazer uma primeira análise do imóvel. ? **Contacte-me para receber mais informações ou agendar uma visita.** **Germana Cavalcanti** ? **914 136 614** ### ?️ 2.750 M² | 2 FRENTES | ≈125 M | CENTRO DE OVAR
AMI: 7772
Ref. Externa: T-30247
Id: 1786972
Área de terreno : 5421 m²
Excelente terreno localizado na prestigiada zona da Cova do Frade, em Ovar, estrategicamente situado entre a Praia do Furadouro e o centro da cidade. Com viabilidade de construção, este terreno oferece a possibilidade de construção até 12 moradias, sendo ideal para projeto habitacional ou investimento. O terreno é plano, encontra-se totalmente murado e dispõe de uma área aproximada de 5.500 m², destacando-se ainda pelas suas duas frentes de grande dimensão, sendo uma com cerca de 100 metros e outra com 50 metros, o que lhe confere excelente acessibilidade e potencial. Uma oportunidade única de investimento numa localização de elevada procura e crescimento.
AMI: 11375
Ref. Externa: V25007
Id: 1579391
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
Área de terreno : 1072 m²
Excelente terreno urbano para construção de uma moradia geminada, situado na freguesia de Arada, concelho de Ovar, com uma área total de 1.072 m2. Plano e com uma frente de 15 metros, conta com acesso pavimentado, ligação à rede elétrica, de água e de saneamento, iluminação pública e poço. A sua ótima localização é sem dúvida uma grande mais-valia, dista a apenas 5 minutos dos centros das cidades de Ovar e Santa Maria da Feira, beneficiando de todas as infraestruturas que estas cidades oferecem. Nomeadamente escolas, hospitais, todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, atividades desportivas, teatro, parques infantis, zonas verdes e muitos outros, que asseguram o desenvolvimento harmonioso, social e humano dentro desta comunidade em que estará inserido. Se ficou com curiosidade, contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Você pode ser o novo proprietário deste excelente terreno, onde pode concretizar a moradia dos seus sonhos, não perca mais tempo.
AMI: 11375
Ref. Externa: V25026
Id: 1129685
Área de terreno : 71150 m²
Excelente terreno urbano para construção de uma moradia geminada, situado na freguesia de Arada, concelho de Ovar, com uma área total de 1.072 m2. Plano e com uma frente de 15 metros, conta com acesso pavimentado, ligação à rede elétrica, de água e de saneamento, iluminação pública e poço. A sua ótima localização é sem dúvida uma grande mais-valia, dista a apenas 5 minutos dos centros das cidades de Ovar e Santa Maria da Feira, beneficiando de todas as infraestruturas que estas cidades oferecem. Nomeadamente escolas, hospitais, todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, atividades desportivas, teatro, parques infantis, zonas verdes e muitos outros, que asseguram o desenvolvimento harmonioso, social e humano dentro desta comunidade em que estará inserido. Se ficou com curiosidade, contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Você pode ser o novo proprietário deste excelente terreno, onde pode concretizar a moradia dos seus sonhos, não perca mais tempo.
AMI: 11375
Ref. Externa: V25026
Id: 1129683
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