36 Terrenos P/ Prédio para Venda - Coimbra (Distrito)

Terreno Urbano | Coimbra | 20.000 € ? Rua Principal / Rua da Fonte, Lote 4 – Ameal 3045-509 Coimbra União das Freguesias de Taveiro, Ameal e Arzila Apresentamos este lote de terreno urbano com 180 m², situado no Ameal, Coimbra, ideal para construção de moradia unifamiliar. ? Potencial de Construção Possibilidade de construção de uma moradia com 3 pisos, composta por: Habitação unifamiliar (1 fogo) 1 lugar de estacionamento privado Uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua casa de raiz ou investir num projeto com potencial de valorização. ? Localização e Envolvente Inserido numa zona residencial tranquila e central, com proximidade a: Escola, jardim de infância e EB1/EB2,3 Centro de saúde Junta de freguesia e igreja Comércio e serviços locais Na envolvente destacam-se ainda o Retail Park e o Mercado Abastecedor de Coimbra, reforçando a conveniência do dia a dia. ? Acessibilidades A cerca de 1 km da N341 A 4 km da A1 (Coimbra Sul) A 7 km da ligação IC2/N1 Bons acessos ao centro da cidade de Coimbra Transportes públicos disponíveis ⚙️ Infraestruturas Lote com infraestruturas já executadas Arruamentos parcialmente abertos ao trânsito Sem construção iniciada, pronto para desenvolvimento ? Nota: Loteamento com certidão de infraestruturas emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21/07/2021. ? Oportunidade ideal para habitação própria ou investimento, numa zona com bons acessos e qualidade de vida.

Terreno Urbano | Coimbra | 21.800 € ? Rua Principal / Rua da Fonte, Lote 9 – Ameal 3045-509 Coimbra União das Freguesias de Taveiro, Ameal e Arzila Apresentamos este lote de terreno urbano com 180 m², situado no Ameal, Coimbra, ideal para construção de moradia unifamiliar. ? Potencial de Construção Possibilidade de construção de uma moradia com 3 pisos, composta por: Habitação unifamiliar (1 fogo) 1 lugar de estacionamento privado Uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua casa de raiz ou investir num projeto com potencial de valorização. ? Localização e Envolvente Inserido numa zona residencial tranquila e central, com proximidade a: Escola, jardim de infância e EB1/EB2,3 Centro de saúde Junta de freguesia e igreja Comércio e serviços locais Na envolvente destacam-se ainda o Retail Park e o Mercado Abastecedor de Coimbra, reforçando a conveniência do dia a dia. ? Acessibilidades A cerca de 1 km da N341 A 4 km da A1 (Coimbra Sul) A 7 km da ligação IC2/N1 Bons acessos ao centro da cidade de Coimbra Transportes públicos disponíveis ⚙️ Infraestruturas Lote com infraestruturas já executadas Arruamentos parcialmente abertos ao trânsito Sem construção iniciada, pronto para desenvolvimento ? Nota: Loteamento com certidão de infraestruturas emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21/07/2021. ? Oportunidade ideal para habitação própria ou investimento, numa zona com bons acessos e qualidade de vida.

Terreno Urbano | Coimbra | 20.000 € ? Rua Principal / Rua da Fonte, Lote 3 – Ameal 3045-509 Coimbra União das Freguesias de Taveiro, Ameal e Arzila Apresentamos este lote de terreno urbano com 180 m², localizado no Ameal, Coimbra, ideal para construção de moradia unifamiliar. ? Potencial de Construção Possibilidade de construção de uma moradia com 3 pisos, incluindo: Habitação unifamiliar (1 fogo) 1 lugar de estacionamento privado Uma excelente oportunidade para quem procura construir casa própria numa zona tranquila, ou investir num projeto de construção com potencial de valorização. ? Localização e Envolvente Inserido numa zona residencial calma e central, com proximidade a: Escola, jardim de infância e EB1/EB2,3 Centro de saúde Junta de freguesia e igreja Comércio e serviços locais Na envolvente destacam-se ainda o Retail Park e o Mercado Abastecedor de Coimbra, reforçando a conveniência da localização. ? Acessibilidades A cerca de 1 km da N341 A 4 km da A1 (Coimbra Sul) A 7 km da ligação IC2/N1 Bons acessos ao centro da cidade de Coimbra Transportes públicos disponíveis ⚙️ Infraestruturas Lote com infraestruturas já executadas Arruamentos parcialmente abertos ao trânsito Sem construção iniciada, pronto para desenvolvimento ? Nota: Loteamento com certidão de infraestruturas emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21/07/2021. ? Ideal para construção da sua casa ou investimento, numa zona com bons acessos e qualidade de vida.

Terreno Urbano | Coimbra | 22.600 € ? Rua Principal / Rua da Fonte, Lote 1 – Ameal 3045-509 Coimbra União das Freguesias de Taveiro, Ameal e Arzila Apresentamos este lote de terreno urbano com 88 m², localizado no Ameal, Coimbra, ideal para projeto de habitação com componente comercial. ? Potencial de Construção Possibilidade de construção de um edifício misto com 3 pisos, incluindo: 1 fração habitacional 1 espaço comercial (loja) 2 lugares de estacionamento Uma excelente opção para investimento compacto e funcional, ideal para quem procura rentabilizar através de habitação e comércio. ? Localização e Envolvente Situado numa zona residencial central e tranquila, com proximidade a: Escola e jardim de infância Junta de freguesia Igreja Centro de saúde e outros serviços Na envolvente destacam-se ainda o Retail Park e o Mercado Abastecedor de Coimbra, reforçando o potencial da localização. ? Acessibilidades A cerca de 1 km da N341 A 4 km da A1 (Coimbra Sul) A 7 km da ligação IC2/N1 Bons acessos ao centro de Coimbra Transportes públicos disponíveis ⚙️ Infraestruturas Lote com infraestruturas já executadas Arruamentos parcialmente abertos ao trânsito Sem construção iniciada, pronto para desenvolvimento ? Nota: Loteamento com certidão de infraestruturas emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21/07/2021.

Apresento este excelente lote de terreno urbano com grande potencial para construção, localizado em Vale de Lagares, no concelho de Tábua, distrito de Coimbra. Trata-se de uma oportunidade ideal para quem pretende construir a sua moradia num ambiente tranquilo, rodeado de natureza e com boa qualidade de vida. O terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar com área de implantação generosa, possibilitando uma área bruta de construção até 300 m² distribuída por até dois pisos. Esta capacidade construtiva oferece flexibilidade para desenvolver um projeto moderno e funcional, adaptado às necessidades de uma família, com espaço para áreas exteriores, jardim ou outras zonas de lazer. Inserido numa zona predominantemente residencial, o lote encontra-se rodeado por moradias unifamiliares, proporcionando um ambiente calmo, seguro e agradável para viver. A envolvente caracteriza-se pela tranquilidade típica das localidades do interior da região Centro, onde é possível desfrutar de um estilo de vida mais relaxado, longe do ritmo acelerado das grandes cidades. O terreno dispõe de todas as infraestruturas básicas essenciais à construção e habitabilidade, nomeadamente acesso rodoviário, rede de abastecimento de água, eletricidade e saneamento, estando apenas ausente a rede de gás natural. Esta condição permite, no entanto, recorrer a alternativas energéticas modernas e eficientes que hoje são cada vez mais comuns em habitações recentes. Marque a sua visita! Ricardo Marinheira [email protected] +351 914 516 950 A localização em Vale de Lagares, no concelho de Tábua, proporciona proximidade a diversos serviços, comércio local e equipamentos essenciais para o dia a dia. O município de Tábua, situado na região Centro de Portugal e integrado no distrito de Coimbra, caracteriza-se por paisagens naturais, vales e colinas que oferecem um ambiente agradável e autêntico da Beira interior.

Excelente oportunidade de investimento em Tavarede. Com projeto aprovado para construção de um edifício residencial com 12 apartamentos. O projeto contempla: Cave / Rés-do-chão / 1º / 2º / 3º piso + sótão 3 apartamentos por piso Tipologias: 2 T3 + 1 T1 por piso Os apartamentos do 3º piso são duplex, com aproveitamento do sótão. PROJETO APROVADO, permitindo avançar para a fase de construção. Uma oportunidade especialmente interessante para promotores, construtores e investidores, numa zona residencial consolidada de Tavarede, com forte procura habitacional e proximidade ao centro da Figueira da Foz. Para mais informações sobre o projeto, áreas, documentação e condições de venda, entre em contacto. Entre em contato connosco ou visite-nos nas RH REAL ESTATE By Renthouse! Ref. interna: VF1948 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI

***EXCLUSIVO*** Excelente oportunidade de investimento no Centro da Figueira da Foz. Com PIP aprovado para construção de edifício residencial. O projeto contempla: Cave + Rés-do-chão + 2 pisos 2 apartamentos por piso | 6 apartamentos no total Área de implantação de aproximadamente 250 m² ***Localização central, com proximidade a comércio, serviços e todas as principais comodidades da cidade Ideal para investidores ou promotores imobiliários, permitindo desenvolver um projeto habitacional numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz. Entre em contato ou visite-nos na RH Real Estate By Renthouse! Ref. Interna: VF1949 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Lic.9031 AMI

Quinta de 27.340 m² junto às piscinas naturais | Projeto com elevado potencial Uma propriedade verdadeiramente excecional, onde dimensão, localização e potencial de desenvolvimento se encontram. Com 27.340 m² de área total, esta quinta dispõe de 6.012 m² de área urbana e uma capacidade construtiva de 3.606,96 m². Encontra-se já elaborado um estudo prévio para a construção de 7 ou 8 moradias unifamiliares isoladas, permitindo o desenvolvimento de um empreendimento residencial de elevada qualidade, pensado para valorizar a privacidade, a natureza e a envolvente paisagística. A propriedade beneficia ainda de uma localização absolutamente privilegiada, a escassos metros das famosas piscinas naturais, num cenário de grande beleza e forte procura turística. Na restante área da propriedade existe ainda, de acordo com a legislação aplicável, a possibilidade de construção de uma moradia destinada a Alojamento Local, acrescentando uma interessante vertente turística ao projeto. Principais características 27.340 m² de área total 6.012 m² de área urbana 3.606,96 m² de capacidade construtiva Estudo prévio para 7 ou 8 moradias Possibilidade de projeto turístico com Alojamento Local Excelente exposição solar Privacidade e tranquilidade A escassos metros das piscinas naturais Uma oportunidade rara para investidores ou promotores que procuram desenvolver um projeto diferenciador, com forte potencial de valorização, num dos mais emblemáticos cenários naturais do distrito de Coimbra. A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! Comprar um imóvel é uma decisão importante. Enquanto consultor imobiliário da RE/MAX Grupo Vantagem, acompanho todo o processo com proximidade, rigor e transparência, para que possa avançar com confiança. Conte comigo para: - Identificar imóveis adequados às suas necessidades e organizar as visitas; - Conhecer novas oportunidades e acompanhar a evolução do mercado; - Analisar o valor do imóvel com base em referências de negócios concretizados e informação disponível; - Facilitar o contacto com profissionais especializados em crédito habitação, caso necessite de financiamento; - Acompanhar a avaliação bancária e articular as diferentes etapas da compra; - Apoiar a preparação da documentação e o agendamento da escritura. É consultor imobiliário e tem um cliente interessado? Acredito na colaboração entre profissionais. Partilho negócios com todas as imobiliárias, em regime de 50/50. Entre em contacto para conhecer o imóvel e agendar uma visita com o seu cliente. Rui Lourenço | RE/MAX Grupo Vantagem

Imóvel da Banca: Conjunto de sete lotes de habitação localizados na Pampilhosa da Serra, distrito de Coimbra, integrados num loteamento residencial consolidado e vocacionado para a construção de moradias unifamiliares. Os lotes correspondem aos n.º 12, 13, 14, 15, 16, 17 e 18, encontrando‑se totalmente livres, sem quaisquer edificações, e preparados para receber projetos de construção imediata. O loteamento foi concebido para acolher diferentes tipologias habitacionais: o lote 18 destina‑se à construção de uma moradia isolada, enquanto os lotes 12 a 17 se destinam à construção de moradias geminadas, permitindo soluções arquitetónicas harmoniosas e integradas no conjunto urbano. A localização é um dos principais pontos fortes deste investimento. Os lotes situam‑se a cerca de 300 metros a sul do Estádio Pampilhosense, a apenas 250 metros a nascente do Centro de Saúde, e a 1,1 km da praia fluvial e das piscinas municipais, garantindo proximidade a equipamentos desportivos, serviços essenciais e zonas de lazer muito valorizadas na região. Esta envolvente oferece um equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade, sendo uma zona de características predominantemente residenciais e rurais, com vistas amplas e um ambiente seguro e familiar. O loteamento dispõe de todas as infraestruturas essenciais já instaladas, incluindo arruamentos, redes de abastecimento de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações, o que facilita e acelera qualquer processo de construção. Os acessos são amplos e funcionais, permitindo circulação cómoda e ligação rápida ao centro da vila. A zona posterior dos lotes é contígua à EN112, uma das principais vias de acesso à Pampilhosa da Serra, reforçando a centralidade e a conveniência desta localização. Este conjunto de lotes representa uma oportunidade rara para investidores, construtores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto habitacional num contexto de elevada qualidade de vida. A possibilidade de construir várias moradias num mesmo loteamento — com tipologias diferenciadas e grande potencial de valorização — torna esta oferta especialmente atrativa para quem procura criar um núcleo residencial, desenvolver um projeto de alojamento local ou simplesmente garantir um investimento seguro numa vila em crescimento. A Pampilhosa da Serra é reconhecida pela sua paisagem natural, pela tranquilidade e pela crescente procura de habitação em zonas rurais qualificadas. Estes lotes oferecem o cenário ideal para quem deseja construir com conforto, proximidade a serviços e uma envolvente natural privilegiada. O loteamento dispõe de todas as infraestruturas essenciais já instaladas, incluindo arruamentos, redes de abastecimento de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações, o que facilita e acelera qualquer processo de construção. Os acessos são amplos e funcionais, permitindo circulação cómoda e ligação rápida ao centro da vila. A zona posterior dos lotes é contígua à EN112, uma das principais vias de acesso à Pampilhosa da Serra, reforçando a centralidade e a conveniência desta localização. Este conjunto de lotes representa uma oportunidade rara para investidores, construtores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto habitacional num contexto de elevada qualidade de vida. A possibilidade de construir várias moradias num mesmo loteamento — com tipologias diferenciadas e grande potencial de valorização — torna esta oferta especialmente atrativa para quem procura criar um núcleo residencial, desenvolver um projeto de alojamento local ou simplesmente garantir um investimento seguro numa vila em crescimento. A Pampilhosa da Serra é reconhecida pela sua paisagem natural, pela tranquilidade e pela crescente procura de habitação em zonas rurais qualificadas. Estes lotes oferecem o cenário ideal para quem deseja construir com conforto, proximidade a serviços e uma envolvente natural privilegiada.

Empreendimento Imobiliário com 4 Lotes de Terreno – Figueira da Foz Excelente Oportunidade para Promotores e Construtores (Capacidade Aprovada para 38 Fogos) Procura um projeto imobiliário de média/alta escala com viabilidade aprovada e forte potencial de rentabilidade numa das zonas de maior procura da Figueira da Foz? Este conjunto exclusivo de 4 lotes urbanos (Lotes 1, 2, 3 e 5), inseridos num loteamento aprovado (Alvará n.º 03 de 27/02/2008 / Designações G1, G2, G3 e H4 do Plano de Pormenor), representa uma oportunidade única de investimento para promotores e construtores habitacionais. Capacidade Construtiva Total (38 Fogos e Estacionamento): Lote 1 (G1): 10 fogos | 14 lugares de parqueamento Lote 2 (G2): 8 fogos | 10 lugares de parqueamento Lote 3 (G3): 8 fogos | 10 lugares de parqueamento Lote 5 (H4): 12 fogos | 12 lugares de parqueamento Parcela Sobrante: Inclui parcela sobrante (sem capacidade construtiva), com ónus de servidão para garantia e otimização dos acessos aos lotes. Localização Privilegiada e Acessos: Serviços e Ensino: Junto à Escola de Formação Profissional e a menos de 1 km de escolas, CTT, supermercados, comércio local e centro da cidade. Excelente Mobilidade Viária: Acesso direto e rápido às vias N111 (ligação a Coimbra), N109 (ligação a Aveiro) e à autoestrada A14. Transportes Públicos: Proximidade imediata à estação ferroviária e ao terminal rodoviário da Figueira da Foz. English Description Real Estate Development Opportunity: 4 Building Plots – Figueira da Foz Prime Investment for Developers (Approved Capacity for 38 Units) Looking for a large-scale residential development project with approved licensing and strong return potential in a high-demand area of Figueira da Foz? This exclusive package of 4 urban building plots (Plots 1, 2, 3, and 5), located within an approved 5-plot subdivision (Permit No. 03 of 02/27/2008 / Designations G1, G2, G3, and H4 under the Detailed Local Plan), represents an ideal investment opportunity for property developers and builders. Total Building Capacity (38 Units & Parking Spaces): Plot 1 (G1): 10 residential units | 14 parking spaces Plot 2 (G2): 8 residential units | 10 parking spaces Plot 3 (G3): 8 residential units | 10 parking spaces Plot 5 (H4): 12 residential units | 12 parking spaces Additional Parcel: Includes a surplus non-buildable parcel with an access easement ensuring smooth site connectivity. Location and Connectivity Highlights: Education & Amenities: Situated right next to the Vocational Training School and less than 1 km from primary/secondary schools, post office (CTT), supermarkets, local trade, and the city center. Major Road Links: Direct and swift access to N111 (Coimbra link), N109 (Aveiro link), and the A14 highway. Public Transit: Close proximity to both the Figueira da Foz train station and bus terminal. Contactos / Contacts Hugo Dias Consultor Imobiliário | Real Estate Consultant RE/MAX Grupo Vantagem Telefone / Phone: (+351) 928 028 225

Conjunto de quatro lotes (1, 2, 3 e 5) na Figueira da Foz, designados no Plano de Pormenor da CM Figueira da Foz por G1, G2, G3 e H4 respetivamente, integrados num loteamento constituído por 5 lotes (Alvará de Loteamento nº 03 de 27.Fev.2008). De acordo com o Alvará, os edifícios a construir destinam-se a habitação, comércio e estacionamento. Zona residencial, constituída por moradias e edifícios em PH; Junto à Escola de Formação Profissional, com acessos, próximo da N111 (ligação a Coimbra), N109 (ligação a Aveiro) e A14; Na envolvente, cerca de 1 Km, encontra-se a loja dos CTT, supermercados, comércio tradicional de rua, escola secundária c/ 3º ciclo e centro da cidade (CM Figueira da Foz); Bons transportes públicos, próximo da estação rodoviária e ferroviária; estacionamento ao nível da rua. Possui todas as infraestruturas. Os 4 lotes tem o seguinte potencial de construção: O edifício do lote 1 será constituído por 10 fogos e 14 parqueamentos; Os edifícios dos lotes 2 e 3 por 8 fogos e 10 parqueamentos, e O edifício do lote 5 por 12 fogos e 12 parqueamentos. NOTA: A parcela de terreno sobrante, sem capacidade construtiva, possui ónus de permitir acesso aos lotes existentes. Para mais Informações: Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3|_ [email protected] Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel!

Excelente terreno urbano com 1.800 m² de área total, localizado numa zona residencial tranquila e privilegiada, no centro de Mira. O imóvel dispõe de estudo prévio para a construção de 12 apartamentos, representando uma excelente oportunidade de investimento. Em alternativa, pelas suas características e localização, o terreno apresenta também potencial para a construção de moradias, permitindo desenvolver um projeto habitacional adaptado às necessidades do mercado. A sua localização central permite fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, proporcionando conveniência e qualidade de vida. Encontra-se ainda a apenas 6 km da Praia de Mira, valorizando ainda mais o potencial deste investimento.

O imóvel trata-se de um terreno urbano com uma área de cerca de 9.323m2. Localiza-se na zona da Copeira, em Coimbra, em área em desenvolvimento urbano. O prédio está inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1644º da União de Freguesias de Santa Clara e Castelo Viegas e descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Coimbra sob o número 1559, da freguesia de Santa Clara.​ O imóvel localiza-se na zona da Copeira, em Coimbra, em área em desenvolvimento urbano. Situa-se a cerca de cinco minutos do centro da cidade, beneficiando de um bom enquadramento paisagístico e visual sobre Coimbra, bem como de acessibilidades adequadas e proximidade a equipamentos e serviços urbanos.​

Terreno em Venda - Mira Descobre este magnífico terreno com 650 m² de área total, localizado numa zona calma e agradável, ideal para quem procura investir ou construir a sua moradia de sonho. O terreno apresenta uma frente para a estrada de aproximadamente 18 metros, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade desde a via pública. A exposição solar é notável, proporcionando luz natural durante todo o dia. Com bons acessos e inserido num núcleo urbano consolidado, este imóvel oferece toda a comodidade que procuras. Este terreno é versátil e adaptável às tuas necessidades. Não deixes passar esta oportunidade única! Contacta-nos.

Terreno em Venda - Mira Descobre este magnífico terreno com 3.000 m² de área total, localizado numa zona calma e agradável, ideal para quem procura investir ou construir a sua moradia de sonho. O terreno apresenta uma frente para a estrada de aproximadamente 90 metros, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade desde a via pública. A exposição solar é notável, proporcionando luz natural durante todo o dia. Com bons acessos e inserido num núcleo urbano consolidado, este imóvel oferece toda a comodidade que procuras. Este terreno é versátil e adaptável às tuas necessidades. Não deixes passar esta oportunidade única! Contacta-nos.

Terreno para Venda - Mira Terreno em Venda - Mira Descobre este magnífico terreno com 2.300 m² de área total, localizado numa zona calma e agradável, ideal para quem procura investir ou construir a sua moradia de sonho. O terreno apresenta uma frente para a estrada de aproximadamente 18 metros, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade desde a via pública. A exposição solar é notável, proporcionando luz natural durante todo o dia. Com bons acessos e inserido num núcleo urbano consolidado, este imóvel oferece toda a comodidade que procuras. Este terreno é versátil e adaptável às tuas necessidades. Não deixes passar esta oportunidade única! Contacta-nos.

Oportunidade única de investimento em Ançã, concelho de Cantanhede. Colocado numa localização privilegiada, este imóvel urbano corresponde a um antigo lagar tradicional, mantendo ainda a sua estrutura base e identidade histórica, oferecendo um enorme potencial para reabilitação e valorização. Inserido num terreno com aproximadamente 346 m² e dispondo de cerca de 143 m² de área de implantação, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e pelo enquadramento numa zona com forte potencial de utilização para equipamento e atividades económicas. LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA Um dos maiores pontos fortes deste imóvel é a sua localização estratégica, encontrando-se praticamente ao lado da Piscina Municipal de Ançã, beneficiando do movimento regular de utilizadores, famílias, atletas e visitantes ao longo de todo o ano. Esta proximidade cria condições muito interessantes para o desenvolvimento de projetos ligados a: • Restauração e bebidas • Café ou snack-bar de apoio à atividade desportiva e lazer • Espaço cultural ou associativo • Centro de atividades recreativas • Serviços especializados • Espaço turístico ou temático ligado à história local • Outras utilizações compatíveis com a regulamentação urbanística em vigor PRINCIPAIS VANTAGENS ✔ Antigo lagar com forte identidade e valor patrimonial ✔ Estrutura existente para recuperação ✔ Terreno urbano com bons acessos ✔ Excelente visibilidade e enquadramento urbano ✔ Junto à Piscina Municipal de Ançã ✔ Forte potencial de valorização futura ✔ Excelente oportunidade para investidores e empreendedores Imóveis com estas características, localização e potencial de desenvolvimento são cada vez mais raros no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Visite a RH Real State - By Renthouse!! O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ref. Interna: VF1940 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. (Lic. 9031 AMI)

*** Reservado*** Imagine desenvolver o seu projeto num local onde a tradição, a qualidade de vida e o potencial de crescimento se encontram. No centro da encantadora vila de Ançã, encontra este terreno com extraordinária viabilidade de construção, ideal para quem procura investir num espaço versátil e com elevado potencial de valorização. Com possibilidade de construção para habitação, comércio, serviços, turismo e equipamentos de utilização coletiva, este terreno adapta-se a diferentes tipos de projetos, desde empreendimentos residenciais a unidades turísticas ou espaços empresariais. Este terreno é uma oportunidade única pois tem uma localização privilegiada no centro da vila, bem como excelentes acessibilidades e proximidade a Coimbra. Apresenta potencial para diversos tipos de investimento estando inserido numa zona consolidada e em crescimento com uma forte capacidade de valorização futura. Ançã é uma vila com identidade e qualidade de vida Conhecida pela sua histórica Pedra de Ançã, utilizada em algumas das mais notáveis obras do património português, esta vila distingue-se pelo seu caráter autêntico, ambiente tranquilo e forte sentido de comunidade. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade aos grandes centros urbanos. A poucos minutos de Coimbra, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias e às praias da região, Ançã é cada vez mais procurada por famílias, investidores e projetos turísticos. Este é mais do que um terreno. É a oportunidade de criar algo com valor, num local com história, identidade e futuro. Transforme a sua visão em realidade. Contacte-nos hoje mesmo para conhecer todo o potencial deste imóvel. Agende sua visita ou visite-nos da RH Real Estate By Renthouse VF1938 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI

Apresentamos este excelente terreno urbano com cerca de 1.380 m², localizado numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o sossego e a proximidade aos centros urbanos. Com ótimos acessos, este lote destaca-se pela sua localização estratégica: 10 minutos da vibrante cidade da Figueira da Foz e das suas praias; 30 minutos da histórica cidade de Coimbra. Detalhes do Imóvel: Área Total: 1.380 m²; Exposição Solar: Excelente luminosidade durante todo o dia; Este lote em urbanização calma é a oportunidade ideal tanto para quem deseja construir um lar personalizado como para quem procura um investimento seguro e valorizado. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Visite a RentHouse! Ref. VF1921 O nosso objetivo principal é responder às necessidades de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Licença 9031 AMI