35 Terrenos P/ Prédio para Venda - Coimbra (Distrito)

Imóvel da Banca: Conjunto de sete lotes de habitação localizados na Pampilhosa da Serra, distrito de Coimbra, integrados num loteamento residencial consolidado e vocacionado para a construção de moradias unifamiliares. Os lotes correspondem aos n.º 12, 13, 14, 15, 16, 17 e 18, encontrando‑se totalmente livres, sem quaisquer edificações, e preparados para receber projetos de construção imediata. O loteamento foi concebido para acolher diferentes tipologias habitacionais: o lote 18 destina‑se à construção de uma moradia isolada, enquanto os lotes 12 a 17 se destinam à construção de moradias geminadas, permitindo soluções arquitetónicas harmoniosas e integradas no conjunto urbano. A localização é um dos principais pontos fortes deste investimento. Os lotes situam‑se a cerca de 300 metros a sul do Estádio Pampilhosense, a apenas 250 metros a nascente do Centro de Saúde, e a 1,1 km da praia fluvial e das piscinas municipais, garantindo proximidade a equipamentos desportivos, serviços essenciais e zonas de lazer muito valorizadas na região. Esta envolvente oferece um equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade, sendo uma zona de características predominantemente residenciais e rurais, com vistas amplas e um ambiente seguro e familiar. O loteamento dispõe de todas as infraestruturas essenciais já instaladas, incluindo arruamentos, redes de abastecimento de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações, o que facilita e acelera qualquer processo de construção. Os acessos são amplos e funcionais, permitindo circulação cómoda e ligação rápida ao centro da vila. A zona posterior dos lotes é contígua à EN112, uma das principais vias de acesso à Pampilhosa da Serra, reforçando a centralidade e a conveniência desta localização. Este conjunto de lotes representa uma oportunidade rara para investidores, construtores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto habitacional num contexto de elevada qualidade de vida. A possibilidade de construir várias moradias num mesmo loteamento — com tipologias diferenciadas e grande potencial de valorização — torna esta oferta especialmente atrativa para quem procura criar um núcleo residencial, desenvolver um projeto de alojamento local ou simplesmente garantir um investimento seguro numa vila em crescimento. A Pampilhosa da Serra é reconhecida pela sua paisagem natural, pela tranquilidade e pela crescente procura de habitação em zonas rurais qualificadas. Estes lotes oferecem o cenário ideal para quem deseja construir com conforto, proximidade a serviços e uma envolvente natural privilegiada. O loteamento dispõe de todas as infraestruturas essenciais já instaladas, incluindo arruamentos, redes de abastecimento de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações, o que facilita e acelera qualquer processo de construção. Os acessos são amplos e funcionais, permitindo circulação cómoda e ligação rápida ao centro da vila. A zona posterior dos lotes é contígua à EN112, uma das principais vias de acesso à Pampilhosa da Serra, reforçando a centralidade e a conveniência desta localização. Este conjunto de lotes representa uma oportunidade rara para investidores, construtores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto habitacional num contexto de elevada qualidade de vida. A possibilidade de construir várias moradias num mesmo loteamento — com tipologias diferenciadas e grande potencial de valorização — torna esta oferta especialmente atrativa para quem procura criar um núcleo residencial, desenvolver um projeto de alojamento local ou simplesmente garantir um investimento seguro numa vila em crescimento. A Pampilhosa da Serra é reconhecida pela sua paisagem natural, pela tranquilidade e pela crescente procura de habitação em zonas rurais qualificadas. Estes lotes oferecem o cenário ideal para quem deseja construir com conforto, proximidade a serviços e uma envolvente natural privilegiada.

EXCELENTE EMPREENDIMENTO NA FIGUEIRA DA FOZ! Apresentamos um conjunto excecional de 4 lotes de terreno (Lotes 1, 2, 3 e 5) inseridos num loteamento exclusivo de 5 lotes (Alvará de Loteamento nº 03 de 27/02/2008), com designações G1, G2, G3 e H4 de acordo com o Plano de Pormenor da Câmara Municipal da Figueira da Foz. Este projeto representa uma oportunidade imperdível para investidores e promotores imobiliários que procuram um ativo de elevado rendimento e com enorme potencial de construção numa das zonas mais dinâmicas do concelho. ? POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO E CAPACIDADE De acordo com o alvará aprovado, o projeto destina-se a habitação, comércio e estacionamento, distribuído do seguinte modo: Lote 1 (G1): Capacidade para 10 fogos e 14 lugares de parqueamento. Lote 2 (G2) e Lote 3 (G3): Cada um com capacidade para 8 fogos e 10 lugares de parqueamento. Lote 5 (H4): Capacidade para 12 fogos e 12 lugares de parqueamento. Nota Adicional: O negócio inclui ainda uma parcela de terreno sobrante (sem capacidade construtiva) com ónus de servidão para garantir os acessos aos lotes existentes. ? LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE PRIVILEGIADA Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, maioritariamente composta por moradias e edifícios em propriedade horizontal, o terreno conta com todas as infraestruturas no local, estacionamento ao nível da rua e acessos facilitados: Na vizinhança imediata: Junto à Escola de Formação Profissional. A menos de 1 km: Estação dos CTT, supermercados, comércio tradicional de rua, Escola Secundária c/ 3º Ciclo e centro da cidade (Câmara Municipal). Excelentes Acessibilidades: Acessos rápidos às principais vias rodoviárias — N111 (ligação direta a Coimbra), N109 (ligação a Aveiro) e A14. Mobilidade: Muito bem servido por transportes públicos e a escassos minutos da estação ferroviária e rodoviária da Figueira da Foz. Para mais informações, detalhes do projeto ou agendamento de reunião/visita ao local, entre em contacto: Hugo Dias ? 928 028 225

Conjunto de quatro lotes (1, 2, 3 e 5) na Figueira da Foz, designados no Plano de Pormenor da CM Figueira da Foz por G1, G2, G3 e H4 respetivamente, integrados num loteamento constituído por 5 lotes (Alvará de Loteamento nº 03 de 27.Fev.2008). De acordo com o Alvará, os edifícios a construir destinam-se a habitação, comércio e estacionamento. Zona residencial, constituída por moradias e edifícios em PH; Junto à Escola de Formação Profissional, com acessos, próximo da N111 (ligação a Coimbra), N109 (ligação a Aveiro) e A14; Na envolvente, cerca de 1 Km, encontra-se a loja dos CTT, supermercados, comércio tradicional de rua, escola secundária c/ 3º ciclo e centro da cidade (CM Figueira da Foz); Bons transportes públicos, próximo da estação rodoviária e ferroviária; estacionamento ao nível da rua. Possui todas as infraestruturas. Os 4 lotes tem o seguinte potencial de construção: O edifício do lote 1 será constituído por 10 fogos e 14 parqueamentos; Os edifícios dos lotes 2 e 3 por 8 fogos e 10 parqueamentos, e O edifício do lote 5 por 12 fogos e 12 parqueamentos. NOTA: A parcela de terreno sobrante, sem capacidade construtiva, possui ónus de permitir acesso aos lotes existentes. Para mais Informações: Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3|_ [email protected] Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Terreno Urbano | Coimbra | 21.000 € ? Rua Principal / Rua da Fonte, Lote 9 – Ameal 3045-509 Coimbra União das Freguesias de Taveiro, Ameal e Arzila Apresentamos este lote de terreno urbano com 180 m², situado no Ameal, Coimbra, ideal para construção de moradia unifamiliar. ? Potencial de Construção Possibilidade de construção de uma moradia com 3 pisos, composta por: Habitação unifamiliar (1 fogo) 1 lugar de estacionamento privado Uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua casa de raiz ou investir num projeto com potencial de valorização. ? Localização e Envolvente Inserido numa zona residencial tranquila e central, com proximidade a: Escola, jardim de infância e EB1/EB2,3 Centro de saúde Junta de freguesia e igreja Comércio e serviços locais Na envolvente destacam-se ainda o Retail Park e o Mercado Abastecedor de Coimbra, reforçando a conveniência do dia a dia. ? Acessibilidades A cerca de 1 km da N341 A 4 km da A1 (Coimbra Sul) A 7 km da ligação IC2/N1 Bons acessos ao centro da cidade de Coimbra Transportes públicos disponíveis ⚙️ Infraestruturas Lote com infraestruturas já executadas Arruamentos parcialmente abertos ao trânsito Sem construção iniciada, pronto para desenvolvimento ? Nota: Loteamento com certidão de infraestruturas emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21/07/2021. ? Oportunidade ideal para habitação própria ou investimento, numa zona com bons acessos e qualidade de vida.

Terreno Urbano | Coimbra | 19.000 € ? Rua Principal / Rua da Fonte, Lote 1 – Ameal 3045-509 Coimbra União das Freguesias de Taveiro, Ameal e Arzila Apresentamos este lote de terreno urbano com 88 m², localizado no Ameal, Coimbra, ideal para projeto de habitação com componente comercial. ? Potencial de Construção Possibilidade de construção de um edifício misto com 3 pisos, incluindo: 1 fração habitacional 1 espaço comercial (loja) 2 lugares de estacionamento Uma excelente opção para investimento compacto e funcional, ideal para quem procura rentabilizar através de habitação e comércio. ? Localização e Envolvente Situado numa zona residencial central e tranquila, com proximidade a: Escola e jardim de infância Junta de freguesia Igreja Centro de saúde e outros serviços Na envolvente destacam-se ainda o Retail Park e o Mercado Abastecedor de Coimbra, reforçando o potencial da localização. ? Acessibilidades A cerca de 1 km da N341 A 4 km da A1 (Coimbra Sul) A 7 km da ligação IC2/N1 Bons acessos ao centro de Coimbra Transportes públicos disponíveis ⚙️ Infraestruturas Lote com infraestruturas já executadas Arruamentos parcialmente abertos ao trânsito Sem construção iniciada, pronto para desenvolvimento ? Nota: Loteamento com certidão de infraestruturas emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21/07/2021.

Terreno Urbano | Coimbra | 20.000 € ? Rua Principal / Rua da Fonte, Lote 3 – Ameal 3045-509 Coimbra União das Freguesias de Taveiro, Ameal e Arzila Apresentamos este lote de terreno urbano com 180 m², localizado no Ameal, Coimbra, ideal para construção de moradia unifamiliar. ? Potencial de Construção Possibilidade de construção de uma moradia com 3 pisos, incluindo: Habitação unifamiliar (1 fogo) 1 lugar de estacionamento privado Uma excelente oportunidade para quem procura construir casa própria numa zona tranquila, ou investir num projeto de construção com potencial de valorização. ? Localização e Envolvente Inserido numa zona residencial calma e central, com proximidade a: Escola, jardim de infância e EB1/EB2,3 Centro de saúde Junta de freguesia e igreja Comércio e serviços locais Na envolvente destacam-se ainda o Retail Park e o Mercado Abastecedor de Coimbra, reforçando a conveniência da localização. ? Acessibilidades A cerca de 1 km da N341 A 4 km da A1 (Coimbra Sul) A 7 km da ligação IC2/N1 Bons acessos ao centro da cidade de Coimbra Transportes públicos disponíveis ⚙️ Infraestruturas Lote com infraestruturas já executadas Arruamentos parcialmente abertos ao trânsito Sem construção iniciada, pronto para desenvolvimento ? Nota: Loteamento com certidão de infraestruturas emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21/07/2021. ? Ideal para construção da sua casa ou investimento, numa zona com bons acessos e qualidade de vida.

Excelente terreno urbano com 1.800 m² de área total, localizado numa zona residencial tranquila e privilegiada, no centro de Mira. O imóvel dispõe de estudo prévio para a construção de 12 apartamentos, representando uma excelente oportunidade de investimento. Em alternativa, pelas suas características e localização, o terreno apresenta também potencial para a construção de moradias, permitindo desenvolver um projeto habitacional adaptado às necessidades do mercado. A sua localização central permite fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, proporcionando conveniência e qualidade de vida. Encontra-se ainda a apenas 6 km da Praia de Mira, valorizando ainda mais o potencial deste investimento.

O imóvel trata-se de um terreno urbano com uma área de cerca de 9.323m2. Localiza-se na zona da Copeira, em Coimbra, em área em desenvolvimento urbano. O prédio está inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1644º da União de Freguesias de Santa Clara e Castelo Viegas e descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Coimbra sob o número 1559, da freguesia de Santa Clara.​ O imóvel localiza-se na zona da Copeira, em Coimbra, em área em desenvolvimento urbano. Situa-se a cerca de cinco minutos do centro da cidade, beneficiando de um bom enquadramento paisagístico e visual sobre Coimbra, bem como de acessibilidades adequadas e proximidade a equipamentos e serviços urbanos.​

Terreno Urbano | Coimbra | 20.000 € ? Rua Principal / Rua da Fonte, Lote 5 – Ameal 3040-512 Coimbra União das Freguesias de Taveiro, Ameal e Arzila Apresentamos este lote de terreno urbano com 180 m², situado no Ameal, Coimbra, ideal para construção de moradia unifamiliar. ? Potencial de Construção Possibilidade de construção de uma moradia com 3 pisos, composta por: Habitação unifamiliar (1 fogo) 1 lugar de estacionamento privado Uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua casa de raiz ou investir num projeto com potencial de valorização. ? Localização e Envolvente Inserido numa zona residencial tranquila e central, com proximidade a: Escola, jardim de infância e EB1/EB2,3 Centro de saúde Junta de freguesia e igreja Comércio e serviços locais Na envolvente destacam-se ainda o Retail Park e o Mercado Abastecedor de Coimbra, reforçando a conveniência do dia a dia. ? Acessibilidades A cerca de 1 km da N341 A 4 km da A1 (Coimbra Sul) A 7 km da ligação IC2/N1 Bons acessos ao centro da cidade de Coimbra Transportes públicos disponíveis ⚙️ Infraestruturas Lote com infraestruturas já executadas Arruamentos parcialmente abertos ao trânsito Sem construção iniciada, pronto para desenvolvimento ? Nota: Loteamento com certidão de infraestruturas emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21/07/2021. ? Oportunidade ideal para habitação própria ou investimento, numa zona com bons acessos e qualidade de vida.

Terreno Urbano | Coimbra | 20.000 € ? Rua Principal / Rua da Fonte, Lote 4 – Ameal 3045-509 Coimbra União das Freguesias de Taveiro, Ameal e Arzila Apresentamos este lote de terreno urbano com 180 m², situado no Ameal, Coimbra, ideal para construção de moradia unifamiliar. ? Potencial de Construção Possibilidade de construção de uma moradia com 3 pisos, composta por: Habitação unifamiliar (1 fogo) 1 lugar de estacionamento privado Uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua casa de raiz ou investir num projeto com potencial de valorização. ? Localização e Envolvente Inserido numa zona residencial tranquila e central, com proximidade a: Escola, jardim de infância e EB1/EB2,3 Centro de saúde Junta de freguesia e igreja Comércio e serviços locais Na envolvente destacam-se ainda o Retail Park e o Mercado Abastecedor de Coimbra, reforçando a conveniência do dia a dia. ? Acessibilidades A cerca de 1 km da N341 A 4 km da A1 (Coimbra Sul) A 7 km da ligação IC2/N1 Bons acessos ao centro da cidade de Coimbra Transportes públicos disponíveis ⚙️ Infraestruturas Lote com infraestruturas já executadas Arruamentos parcialmente abertos ao trânsito Sem construção iniciada, pronto para desenvolvimento ? Nota: Loteamento com certidão de infraestruturas emitida pela Câmara Municipal de Coimbra em 21/07/2021. ? Oportunidade ideal para habitação própria ou investimento, numa zona com bons acessos e qualidade de vida.

Terreno em Venda - Mira Descobre este magnífico terreno com 650 m² de área total, localizado numa zona calma e agradável, ideal para quem procura investir ou construir a sua moradia de sonho. O terreno apresenta uma frente para a estrada de aproximadamente 18 metros, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade desde a via pública. A exposição solar é notável, proporcionando luz natural durante todo o dia. Com bons acessos e inserido num núcleo urbano consolidado, este imóvel oferece toda a comodidade que procuras. Este terreno é versátil e adaptável às tuas necessidades. Não deixes passar esta oportunidade única! Contacta-nos.

Terreno em Venda - Mira Descobre este magnífico terreno com 3.000 m² de área total, localizado numa zona calma e agradável, ideal para quem procura investir ou construir a sua moradia de sonho. O terreno apresenta uma frente para a estrada de aproximadamente 90 metros, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade desde a via pública. A exposição solar é notável, proporcionando luz natural durante todo o dia. Com bons acessos e inserido num núcleo urbano consolidado, este imóvel oferece toda a comodidade que procuras. Este terreno é versátil e adaptável às tuas necessidades. Não deixes passar esta oportunidade única! Contacta-nos.

Terreno para Venda - Mira Terreno em Venda - Mira Descobre este magnífico terreno com 2.300 m² de área total, localizado numa zona calma e agradável, ideal para quem procura investir ou construir a sua moradia de sonho. O terreno apresenta uma frente para a estrada de aproximadamente 18 metros, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade desde a via pública. A exposição solar é notável, proporcionando luz natural durante todo o dia. Com bons acessos e inserido num núcleo urbano consolidado, este imóvel oferece toda a comodidade que procuras. Este terreno é versátil e adaptável às tuas necessidades. Não deixes passar esta oportunidade única! Contacta-nos.

Oportunidade única de investimento em Ançã, concelho de Cantanhede. Colocado numa localização privilegiada, este imóvel urbano corresponde a um antigo lagar tradicional, mantendo ainda a sua estrutura base e identidade histórica, oferecendo um enorme potencial para reabilitação e valorização. Inserido num terreno com aproximadamente 346 m² e dispondo de cerca de 143 m² de área de implantação, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e pelo enquadramento numa zona com forte potencial de utilização para equipamento e atividades económicas. LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA Um dos maiores pontos fortes deste imóvel é a sua localização estratégica, encontrando-se praticamente ao lado da Piscina Municipal de Ançã, beneficiando do movimento regular de utilizadores, famílias, atletas e visitantes ao longo de todo o ano. Esta proximidade cria condições muito interessantes para o desenvolvimento de projetos ligados a: • Restauração e bebidas • Café ou snack-bar de apoio à atividade desportiva e lazer • Espaço cultural ou associativo • Centro de atividades recreativas • Serviços especializados • Espaço turístico ou temático ligado à história local • Outras utilizações compatíveis com a regulamentação urbanística em vigor PRINCIPAIS VANTAGENS ✔ Antigo lagar com forte identidade e valor patrimonial ✔ Estrutura existente para recuperação ✔ Terreno urbano com bons acessos ✔ Excelente visibilidade e enquadramento urbano ✔ Junto à Piscina Municipal de Ançã ✔ Forte potencial de valorização futura ✔ Excelente oportunidade para investidores e empreendedores Imóveis com estas características, localização e potencial de desenvolvimento são cada vez mais raros no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Visite a RH Real State - By Renthouse!! O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ref. Interna: VF1940 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. (Lic. 9031 AMI)

Imagine desenvolver o seu projeto num local onde a tradição, a qualidade de vida e o potencial de crescimento se encontram. No centro da encantadora vila de Ançã, encontra este terreno com extraordinária viabilidade de construção, ideal para quem procura investir num espaço versátil e com elevado potencial de valorização. Com possibilidade de construção para habitação, comércio, serviços, turismo e equipamentos de utilização coletiva, este terreno adapta-se a diferentes tipos de projetos, desde empreendimentos residenciais a unidades turísticas ou espaços empresariais. Este terreno é uma oportunidade única pois tem uma localização privilegiada no centro da vila, bem como excelentes acessibilidades e proximidade a Coimbra. Apresenta potencial para diversos tipos de investimento estando inserido numa zona consolidada e em crescimento com uma forte capacidade de valorização futura. Ançã é uma vila com identidade e qualidade de vida Conhecida pela sua histórica Pedra de Ançã, utilizada em algumas das mais notáveis obras do património português, esta vila distingue-se pelo seu caráter autêntico, ambiente tranquilo e forte sentido de comunidade. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade aos grandes centros urbanos. A poucos minutos de Coimbra, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias e às praias da região, Ançã é cada vez mais procurada por famílias, investidores e projetos turísticos. Este é mais do que um terreno. É a oportunidade de criar algo com valor, num local com história, identidade e futuro. Transforme a sua visão em realidade. Contacte-nos hoje mesmo para conhecer todo o potencial deste imóvel. Agende sua visita ou visite-nos da RH Real Estate By Renthouse VF1938 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI

Apresentamos este excelente terreno urbano com cerca de 1.380 m², localizado numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o sossego e a proximidade aos centros urbanos. Com ótimos acessos, este lote destaca-se pela sua localização estratégica: 10 minutos da vibrante cidade da Figueira da Foz e das suas praias; 30 minutos da histórica cidade de Coimbra. Detalhes do Imóvel: Área Total: 1.380 m²; Exposição Solar: Excelente luminosidade durante todo o dia; Este lote em urbanização calma é a oportunidade ideal tanto para quem deseja construir um lar personalizado como para quem procura um investimento seguro e valorizado. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Visite a RentHouse! Ref. VF1921 O nosso objetivo principal é responder às necessidades de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Licença 9031 AMI

Lote de Terreno para Construção em Altura em Loteamento com Infraestruras na Quinta do Grou. Área do Lote=483,14 m2; Área de Implantação=483,14 m2; Área Bruta de Construção=1.955,94m2; Área Bruta Dependente=751,34m2. Possibilidade de Construção de prédio com 5 pisos (dois abaixo da cota de soleira) e 9 fogos. A VL Real Estate está à sua disposição para fornecer todas as informações sobre o imóvel.

Lote de Terreno para Construção em Altura em Loteamento com Infraestruruas. Área do Lote=362,5 m2; Área de Implantação= 362,5 m2; Área Bruta de Construção=1.812,5 m2; Área Bruta Dependente= 362,5 m2. Possibilidade de Construção de Prédio com 5 pisos (um abaixo da cota de soleira) e 12 fogos. A VL Real Estate está à sua disposição para fornecer todas as informações sobre o imóvel.

Terreno para Construção em Altura em Loteamento Infraestruturado em Quinta do Gou, Tavarede. Área do Lote= 362,5 m2; Área de Implantação= 362,5 m2; área Bruta de Construção= 1.812,5 m2; Área Bruta Dependente= 362,5 m2. Possibilidade de Construção de Prédio com 5 pisos (um abaixo da cota de soleira) e 12 fogos. A VL Real Estate está à sua disposição para fornecer todas as informações sobre o imóvel.