5 Terrenos P/ Prédio para Venda - Canidelo, Vila Nova de Gaia

**Terreno em Venda em Gaia - Oportunidade Única!** Este terreno com uma área total de 700 m² é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um projeto multifamiliar. Com uma implantação de 75%, é possível construir entre 8 a 10 unidades, ideal para quem preocura rentabilidade. O projeto anterior, que já foi aprovado na Câmara de Gaia, contemplava 11 unidades T1 ou 9 unidades T3, oferecendo um grande potencial para desenvolvimento. Localizado em uma zona urbana privilegiada, o terreno possui frentes voltadas para Nascente, Sul e Poente, garantindo luminosidade e conforto. A proximidade com as praias da Madalena e Salgueiros, a apenas 3 minutos, e o fácil acesso à auto-estrada A1, a 3 minutos do Nó do Fojo, tornam este local ainda mais atrativo. O centro do Porto está a apenas 10 minutos, enquanto o centro de Gaia fica a cerca de 7 minutos. Além disso, o terreno conta com apoio IFFRU aprovado de 350.000 euros, com prazos de até 20 anos e até 4 anos de carência, facilitando ainda mais o investimento. A infraestrutura já está disponível, com água, luz e rede de esgotos, além de iluminação pública. Não perca a chance de transformar este espaço em um empreendimento de sucesso!

Terreno localizado a menos de 1 km da praia, destinado a construção, indicado para um condomínio privado de Moradias, com piscina. Este terreno, com vista mar, tem cerca de 2.750m2 de área total, com uma excelente frente de aproximadamente 46 metros, e 60 metros de fundo. Dada a sua proximidade ao mar e excelentes praias de Canidelo, este terreno oferece, pela sua configuração, condições excecionais para a implantação de um conjunto habitacional de luxo, sempre muito apreciado por um comprador exigente.

**Terreno Exclusivo em Zona Nobre – Oportunidade Imperdível! ** Zona ARU Cidade! Apresentamos uma oportunidade única para investidores e construtores: um terreno localizado em uma das áreas mais prestigiadas da região, a apenas 800 metros da encantadora Praia da Sereia. Com uma área total de 1.140 m², este terreno oferece um PIP aprovado para a construção de 4 moradias em banda, com area de construção de 198 m2 por moradia, ideal para quem busca um projeto residencial de alto padrão. Além disso, há a possibilidade de construção em condomínio fechado, com infraestrutura completa que inclui piscina, salão de festas, parque infantil e zonas ajardinadas, proporcionando um ambiente seguro e confortável para toda a família. A superfície edificável é de 360 m² e areá bruta de construção de 790 m2, oferecendo amplo espaço para desenvolver projetos arquitetônicos modernos e funcionais. O terreno está situado em um núcleo urbano com acesso via urbana, e conta com todas as facilidades essenciais como água, luz, rede de esgotos, gás natural e iluminação pública. É uma oportunidade rara de adquirir um terreno urbano com todas as comodidades necessárias para a construção de moradias unifamiliares. Não perca esta chance de investir em uma área valorizada e com grande potencial de crescimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao local. Este é o primeiro passo para transformar seu sonho em realidade!

Lote de terreno para construção de edifícios de habitação multi-familiar, em Canidelo, Vila Nova de Gaia Lote situado num loteamento totalmente infra-estruturado, com rede viária, redes de abastecimento e drenagem de águas e de abastecimento elétrico executadas e preparado para solicitar de imediato a comunicação prévia para o alvará de obras dos edifícios. Localização consolidada ao nível de habitação, serviços e comércio. A proximidade às praias, assim como a existência de valências tais como escolas, farmácias, centro de saúde, Polícia de segurança pública, supermercados, correios, centro comercial, entre outros, tornam este local bastante apetecível para quem pretende usufruir de uma ótima qualidade de vida. Esta zona beneficia também de boas acessibilidades rodoviárias, nomeadamente a proximidade à autoestrada A1, bem como acesso direto à cidade do Porto através de transportes públicos.

Lote de terreno para construção de edifícios de habitação multi-familiar, em Canidelo, Vila Nova de Gaia Lote situado num loteamento totalmente infra-estruturado, com rede viária, redes de abastecimento e drenagem de águas e de abastecimento elétrico executadas e preparado para solicitar de imediato a comunicação prévia para o alvará de obras dos edifícios. Localização consolidada ao nível de habitação, serviços e comércio. A proximidade às praias, assim como a existência de valências tais como escolas, farmácias, centro de saúde, Polícia de segurança pública, supermercados, correios, centro comercial, entre outros, tornam este local bastante apetecível para quem pretende usufruir de uma ótima qualidade de vida. Esta zona beneficia também de boas acessibilidades rodoviárias, nomeadamente a proximidade à autoestrada A1, bem como acesso direto à cidade do Porto através de transportes públicos.