25 Terrenos P/ Prédio para Venda - Setúbal (Distrito)

OFERTA ATO ÚNICO ESCRITURA E REGISTOS. Terreno muito bem localizado em Vila Chã. Tem Projeto aprovado para Condomínio. Área total de construção: 5.000 m2. O Projeto existente contempla; 30 Apartamentos de Tipologia T3 e T4. 2 Parqueamentos e Arrecadação por apartamento. Área destinada a comércio: 650 m2. 2.500 m2 de espaço exterior em condomínio fechado, com Piscina, Terraços ou Jardins pertencentes às habitações. Bons acessos ao IC 21 e A39. Proximidade de um vasto leque de equipamentos e serviços urbanos como escolas, farmácias, bancos e supermercados. Para mais informações, contate-nos!!

Terreno com projecto aprovado para construção de 5 prédios. 3 Pisos acima da cota soleira + garagens. 39 Fogos + comércio. Licenças a pagamento. Zona central da Cotovia.

Terreno inserido na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão. Possibilidade de construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, que se estimam de tipologia T2. A Urbanização Pinhal de Negreiros, mais recentemente conhecida por Casas do Pinhal, é composta por um elevado número de lotes para moradias e edifícios multifamiliares. A urbanização situa-se entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão junto à N10.

Atenção Investidores. Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização Privilegiada Terreno Urbano para construção, inserido na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão. Está prevista a possibilidade de construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, que se estimam de tipologia T2 (Lote 194 do proceso do Loteamento 21/79). Informação complementar de áreas: • Terreno - 204 m²; • Habitação - 716 m²: • Implantação - 204 m²; • Construção - 816 m². Notas Importantes: A construção poderá ser iniciada após regularização da operação de loteamento da zona onde o terreno se encontra inserido. A Informação apresentada não dispensa a Consulta da mesma junto do Departamento de Urbanismo da CM Setúbal, para confirmação das respectivas areas (Lote 194) e outras informações sobre o proceso do loteamento acima indicado (proceso do Loteamento 21/79). A Urbanização de Pinhal de Negreiros, mais recentemente conhecida por Casas do Pinhal, é composta por um elevado número de lotes para moradias e edifícios multifamiliares. Esta zona Habitacional consolidada, conta com varios estabelecimentos de Comércio e Serviços nas imediações tais como Supermercado, Cafés, Restaurantes, Farmácia, Hospital, Lar de 3ª Idade, Infantário + Escolas Básica, Veterinário, Instituição Bancária, Notário, Cabeleireiro e Gabinete de Estética, entre outros. Localizada entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão, a urbanização está junto à Estrada Nacional 10, perto dos acessos às autoestradas A2 e A 33, dispondo assim de boas acessibilidades e facilidade de acesso à rede de Transportes Públicos que servem esta zona. A Zona de Azeitão encontra-se a cerca de 15 Minutos da Cidade de Setúbal e a cerca de 45 Minutos da Cidade de Lisboa, quer viaje em viatura própria ou através da rede de transportes públicos existentes na area servida pela Rede da Carriz Metropolitana, estando a ceca de 10 Minutos de distância da estação ferroviária de Coina ou da Penalva (Rede Fertagus). Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita! Contactos Directos. Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento na Remax + Grupo Vantagem Arrábida Telefone (+351) 928_125_484 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) E-mail: [email protected] Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nºs de contacto acima indicados. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite e contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Attention Investors, An excellent investment opportunity if you are looking for profitability and appreciation in a Prime Location. Urban Land for construction, located in the Pinhal de Negreiros Urbanization, in Azeitão. There is potential to build a multifamily building with 4 floors and 8 units, estimated to be T2-type apartments. Additional area information: Land area: 204 m² Residential area: 716 m² Building footprint: 204 m² Construction area: 816 m² The Pinhal de Negreiros Urbanization, recently known as Casas do Pinhal, is made up of a large number of lots for single-family homes and multifamily buildings. This is a well-established residential area, with various shops and services nearby, including a supermarket, cafés, restaurants, pharmacy, hospital, elderly care center, kindergarten + primary schools, veterinary clinic, bank, notary, hairdresser, and beauty salon, among others. Located between Quinta do Conde and Brejos de Azeitão, the urbanization is near National Road 10, close to access to the A2 and A33 highways, offering good accessibility and easy access to the public transport network serving the area. Azeitão is about 15 minutes from the city of Setúbal and around 45 minutes from Lisbon, whether traveling by car or public transport, served by the Carris Metropolitana network. The area is also just 10 minutes from the Coina or Penalva train stations (Fertagus Network). Contact us now to schedule your visit! Direct Contacts: José Berrucho – Real Estate Consultant / Process Manager, Divestment Team RE/MAX + Grupo Vantagem Arrábida Phone: (+351) 964 644 139 (call cost for national mobile network) Email: [email protected] Webpage: www.j_berrucho/remax.pt Website: ImoveisBanca.com If you prefer a more convenient and faster way to contact us, we are available on WhatsApp through the above number. Need financing to purchase your future property? No problem! We handle your credit approval! We have a financial office, GOLD BY MAXFINANCE, a credit intermediary registered with the Bank of Portugal under No. 0002250, which handles your financing needs. We are available to assist you throughout the entire process. Don’t hesitate! Contact us today to schedule your visit! Don’t miss this opportunity. RE/MAX + Grupo Vantagem exists to help you achieve your dreams, whether you are buying, selling, or renting a property, either for personal use or investment. We are always at your service and are grateful in advance for the opportunity to speak with you and share our commitment and professionalism. So don’t hesitate to contact us. Choosing RE/MAX + Vantagem means opting for the most efficient network of Real Estate Consultants in the market, capable of advising and guiding you through the entire process of buying, selling, or renting your property.

Prédio urbano composto por antigas instalações elétricas e terreno, com as seguintes áreas matriciais:​ Área Bruta de Construção: 372,15 m2​ Área Total do Terreno: 3.000 m2​ O imóvel encontra-se localizado em Azeitão, numa zona maioritariamente habitacional de moradias independentes, moradias geminadas e edifícios de habitação coletiva. Na envolvente do imóvel podemos encontrar um conjunto variado de serviços, onde se inclui supermercados, farmácias e clínicas, pastelarias e restaurantes e lojas de serviços variados. O imóvel encontra-se a cerca de 100m da Escola Básica de Vila Nogueira de Azeitão. ​ O prédio está descrito na Conservatória do Registo Predial de Setúbal sob o n.º 2285 e inscrito na matriz predial urbana da União de Freguesias de Azeitão sob o artigo 3820º da freguesia de São Lourenço e São Simão.​ No imóvel está implantado um Posto de Transformação em exploração afeto à rede de distribuição de serviço público de energia elétrica, que permanecerá no local, mediante a constituição de uma servidão elétrica a favor da E-REDES que garanta o acesso ao local bem como à linha de baixa tensão subterrânea existente.

Venda de Terreno Urbano Residencial Setúbal Excelente Oportunidade para Construtores / Clientes Investidores !!! ✨ Terreno Urbano Residencial em Setúbal – Oportunidade Única de Investimento! ?️? Apresentamos este excelente lote de terreno para construção, com uma área total de 2.373,45 m², situado na Rua General Gomes Freire, em pleno centro da cidade de Setúbal ? — numa zona urbana consolidada, de elevada procura e forte potencial de valorização. Uma oportunidade rara para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial moderno, numa localização estratégica e altamente atrativa. ?? ?️ Potencial Construtivo: ? PIP submetido à Câmara Municipal de Setúbal (EM FASE DE APRECIAÇÃO). ? Projeto previsto para edifício de habitação coletiva com 5 pisos. ? 18 fogos no total, distribuídos por: ?️ ?️11 apartamentos T2 ?️?️ ?️7 apartamentos T3 Um conceito pensado para responder à procura atual do mercado, combinando tipologias funcionais, conforto e qualidade de vida. ? Estacionamento Planeado: ?️ 32 lugares de parqueamento no total ? 27 lugares de apoio aos fogos ? 5 lugares de estacionamento público Uma mais-valia essencial numa zona central da cidade, garantindo comodidade e valorização do empreendimento. ? Localização Premium – Setúbal Centro: Este terreno encontra-se numa localização privilegiada, muito próximo do Bairro da Conceição, uma das zonas mais procuradas da cidade: ? Escolas e serviços ? Comércio local e supermercados ☕ Cafés e restaurantes ? Farmácias e unidades de saúde ?‍♂️ Fácil acesso pedonal e rodoviário Tudo isto num enquadramento urbano consolidado, ideal para um projeto residencial de sucesso. ? ? Um terreno com dimensão, localização e viabilidade para um projeto diferenciador em Setúbal. Se procura investir num ativo com forte potencial de retorno, este lote reúne todos os ingredientes certos para um empreendimento sólido e atrativo. ? Contacte-nos para mais informações e acompanhe de perto esta excelente oportunidade! Adenildo Sena - Consultor Imobiliário e Gestor de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem Telefone (+351) 928_125_484 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) E-mail: [email protected] Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com Residential Urban Land for Sale in Setúbal Excellent Opportunity for Builders/Investors! ✨ Residential Urban Land in Setúbal – Unique Investment Opportunity! ?️? We present this excellent plot of land for construction, with a total area of 2,373.45 m², located on Rua General Gomes Freire, in the heart of the city of Setúbal ? — in a consolidated urban area, in high demand and with strong potential for appreciation. A rare opportunity for developers and investors looking to develop a modern residential project in a strategic and highly attractive location. ?? ?️ Construction Potential: ? PIP submitted to Setúbal City Council (UNDER REVIEW). ? Project planned for a 5-storey collective housing building. ? 18 dwellings in total, distributed as follows: ?️ ?️11 two-bedroom flats ?️?️ ?️7 three-bedroom flats A concept designed to respond to current market demand, combining functional typologies, comfort and quality of life. ? Planned parking: ?️ 32 parking spaces in total ? 27 spaces for the flats ? 5 public parking spaces An essential added value in a central area of the city, ensuring convenience and enhancing the value of the development. ? Premium Location – Setúbal Centre: This plot is in a prime location, very close to the Conceição neighbourhood, one of the most sought-after areas of the city: ? Schools and services ? Local shops and supermarkets ☕ Cafés and restaurants ? Pharmacies and health centres ?‍♂️ Easy pedestrian and road access All this in a consolidated urban setting, ideal for a successful residential project. ? ? A plot with the size, location and viability for a distinctive project in Setúbal. If you are looking to invest in an asset with strong potential returns, this plot has all the right ingredients for a solid and attractive development. ? Contact us for more information and keep a close eye on this excellent opportunity! Adenildo Sena - Consultor Imobiliário e Gestor de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem Telefone (+351) 928_125_484 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) E-mail: [email protected] Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com

JOÃO TIAGO +3_5_1 9_2_4 1_8_7 6_0_8 (Chamada para rede móvel nacional) ? [email protected] Terreno Espetacular para Construir a Casa dos Seus Sonhos! = VISITE AGORA. FAÇA UMA PROPOSTA. O QUE ESTÁ À ESPERA? O PROPRIETARIO IRÁ ANALIZAR TODAS AS PROPOSTAS RECEBIDAS= Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um terreno de grandes dimensões, ideal para realizar o projeto da sua casa de sonho! A Parcela A, com 5.234 m², faz parte de um terreno total de 13.052 m², e um processo de desanexação já está em curso, o que oferece ainda mais flexibilidade na utilização deste espaço. TERRENO INCLUÍDO NA AUGI EM CURSO (PARCELA A) A ÁREA REPRESENTADA NA FOTO COM DEMARCAÇÃO PODE NÃO CORRESPONDER ÁS DIMENSÕES EXACTAS DO TERRENO. AS ÁREAS EXACTAS SÃO AS REFERIDAS NO TEXTO, DESCRITAS NA DOCUMENTAÇÃO DA PARCELA Á VENDA. Características do Terreno: Localização: Solo Urbanizável, categoria "Espaços Residenciais ER2" Parcela A: 5.234 m² de área disponível Área total do terreno: 13.052 m² Este terreno destaca-se por sua localização privilegiada, situada em uma área livre de servidões administrativas e restrições de utilidade pública, o que significa total liberdade e flexibilidade para a construção da sua nova casa, sem a necessidade de consultar unidades orgânicas específicas da CM Seixal ou entidades externas à Câmara Municipal. Vantagens da Localização: Zona Tranquila e em Crescimento: Localizada em uma área em pleno desenvolvimento, o terreno oferece a tranquilidade que você procura, sem abrir mão da proximidade com infraestruturas essenciais. Acesso Fácil a Transportes Públicos: Próximo à Estação de Comboios de Coina e várias linhas de autocarros. Comodidade e Mobilidade: Rápido acesso às principais vias rodoviárias e áreas comerciais, como o Barreiro Retail Park, que fica a apenas 5 minutos de distância. Proximidade a Praias e Áreas Naturais: A poucos minutos das praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e da Costa da Caparica (Praia da Morena), permitindo que desfrute da natureza e de momentos de lazer em belíssimos cenários. Este terreno é perfeito para quem deseja construir uma residência personalizada e aproveitar uma localização estratégica, com todos os benefícios de uma área em ascensão e fácil acesso à cidade e à natureza. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e descubra todas as vantagens e o potencial deste terreno incrível. Estamos à disposição para ajudá-lo(a) a dar o primeiro passo rumo à realização do seu sonho de construir a casa perfeita. O seu futuro lar começa aqui! As informações urbanísticas mencionadas foram prestadas verbalmente/escritas pela Câmara Municipal, tendo caráter meramente indicativo e não vinculativo. A viabilidade de construção, bem como quaisquer licenciamentos, dependerão sempre de consulta formal junto da Câmara pelos interessados. A venda refere-se exclusivamente ao terreno no estado em que se encontra, sem garantia de aprovação de projetos futuros. ID 125121115-7 Tratamos da aprovação do seu crédito. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. * Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/prestigio-global-ii-intermediacao-de-credito-lda -------- ? Spectacular Land to Build Your Dream Home! ? We present you with a unique opportunity to acquire land with impressive features! Plot A, with a generous 5,234 m², is part of a total area of 13,052 m². There is an ongoing process of detachment request. Located in an area of qualified urban soil as Urbanizable Land, in the Residential Spaces category, Sub-Category ER2, this property offers incredible potential to create a perfect home. ✨ Land Features ✨ ? Location: Urbanizable Land Area, Residential Spaces (Sub-Category ER2) ? Plot A: 5,234 m² ? Total land area: 13,052 m² One of the most outstanding aspects of this land is its privileged location. The plot for sale is positioned in an area free from administrative servitudes and restrictions of public utility, providing total freedom and flexibility for land use, without the need to consult specific organic units of CMSeixal or entities external to the City Council. The property is situated in a calm area with ongoing development, with easy access to public transport, such as Coina Train Station and buses. Additionally, you will find commercial areas and quick access to the highway, making your daily mobility and convenience easier. The privileged location of the land also offers proximity to beautiful beaches and natural areas. In just about 20 minutes, you can enjoy the stunning beaches of Sesimbra, the charming Lagoa de Albufeira, and Praia da Morena in Costa da Caparica. And for your shopping and leisure moments, Barreiro Retail Park is only five minutes away. Do not miss the opportunity to build your ideal residence on this exceptionally well-located and full of possibilities land. Contact us right now to schedule a visit and explore all the advantages and potentials that this property offers. We are ready to assist you in turning your dreams into reality. ? Your future home begins here! ?

Terreno no Montijo - 213m² com Viabilidade para Prédio de 4 Pisos Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores e construtores: um terreno de 213m², estrategicamente localizado no coração do Montijo, com viabilidade de construção para um prédio de 4 pisos. Este é o investimento ideal para quem busca desenvolver um projeto residencial ou comercial numa das zonas mais dinâmicas e promissoras da Margem Sul. **Localização Privilegiada:** O terreno encontra-se numa área de grande valorização imobiliária, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, escolas e todos os serviços essenciais. A proximidade à Ponte Vasco da Gama garante uma excelente ligação a Lisboa, tornando-o extremamente atrativo para quem procura viver ou investir perto da capital, mas longe do stress urbano. **Potencial de Construção:** Com uma área total de 213m², este terreno possui todas as condições para a construção de um edifício de 4 pisos, oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento, seja para apartamentos residenciais, escritórios ou até um empreendimento misto. A sua viabilidade de construção já está aprovada, poupando tempo e burocracia, para que o projeto dos seus sonhos possa avançar com maior rapidez. **Investimento Seguro:** O Montijo tem-se destacado nos últimos anos como um dos locais com maior crescimento urbanístico e valorização de imóveis na área metropolitana de Lisboa. A construção de novos empreendimentos, aliada à tranquilidade e qualidade de vida da cidade, atrai cada vez mais residentes e investidores, assegurando um retorno financeiro considerável. **Destaques do Terreno:** - 213m² de área total - Viabilidade aprovada para construção de prédio de 4 pisos - Localização central no Montijo, próxima de transportes e serviços - Acessos rápidos à Ponte Vasco da Gama e Lisboa - Zona em plena expansão e valorização imobiliária Esta é uma oportunidade única para quem deseja realizar um projeto de sucesso, num terreno com imenso potencial, bem localizado e com uma excelente relação custo-benefício. Seja para habitação ou investimento, este terreno no Montijo é a escolha certa para quem deseja construir com segurança e valorização garantida. **Não perca esta chance!** Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local!

Lote de terreno urbano para construção, com 315 m² de área total, localizado numa das melhores zonas da Quinta do Conde, oferecendo boas condições para a construção de habitação. Área total: 315 m² Área de implantação: 151 m² Área Bruta de construção: 273 m² Área bruta dependente: 40 m² Zonas de moradia isoladasou geminada. Os lotes destinam-se a habitação no máximo de dois fogos com entradas independentes. - São admitidas caves destinadas a garagem ou arrumos, com pé-direito de 2,20m. - Número máximo de pisos: 2 e sótão sendo que este não pode ter área superior a 2/3 da área de implantação. As infra estruturas do lote encontram-se pagas e está por pagar apenas as infra estrututas da área de construção. Inserido em zona urbana consolidada, este terreno beneficia de proximidade a comércio local, serviços, escolas e acessos rodoviários, tornando-se uma excelente oportunidade para construção de habitação própria ou investimento. Situado na Quinta do Conde, zona residencial em crescimento no concelho de Sesimbra, que oferece uma boa qualidade de vida, com proximidade a comércio local, serviços e escolas. A localização beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Setúbal e à área metropolitana de Lisboa, bem como fácil acesso às zonas costeiras de Sesimbra, conhecidas pelas suas praias e paisagens naturais, tornando esta zona especialmente atrativa para habitação.

Lote de terreno para construção de edifício habitacional com 6 fogos, divididos em dois pisos. Área de implantação do edifício: 283m2. Área de construção: 566m2. Vista panorâmica sobre Lisboa. Zona calma, junto a transportes, comércio e serviços.. A 2 km de Sesimbra. Ótima localização.

Prédio urbano composto por antigas instalações elétricas e terreno, com as seguintes áreas matriciais: - Área Bruta de Construção: 372,15 m2 - Área Total do Terreno: 3.000 m2 O imóvel encontra-se localizado em Azeitão, numa zona maioritariamente habitacional de moradias independentes, moradias geminadas e edifícios de habitação coletiva. Na envolvente do imóvel podemos encontrar um conjunto variado de serviços, onde se inclui supermercados, farmácias e clínicas, pastelarias e restaurantes e lojas de serviços variados. O imóvel encontra-se a cerca de 100m da Escola Básica de Vila Nogueira de Azeitão No imóvel está implantado um Posto de Transformação em exploração afeto à rede de distribuição de serviço público de energia elétrica, que permanecerá no local, mediante a constituição de uma servidão elétrica a favor da E-REDES que garanta o acesso ao local. Imóvel promovido em propostas múltiplas à carta fechada até dia 26 de janeiro de 2026 às 13:00H.

Written in Portuguese and English Terreno para construção no Monte de Caparica numa zona privilegiada de vários acessos a norte e a sul do país. A innovation district de Almada é o novo projecto de “urbanidade” que vai nascer em Almada e que terá como epicentro o campus da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (FCT NOVA) Este bairro de inovação vai abranger o Monte da Caparica e Porto Brandão, propondo-se a criar uma nova centralidade na Área Metropolitana de Lisboa (AML) capaz de atrair talento e investimento estrangeiro e de competir com o modo de vida “californiano”. Os planos para o Innovation District incluem uma mistura entre o sector residencial, empresas de base tecnológica, turismo e geração de conhecimento, através da universidade e da criação de um hub de inovação, alicerçada na ideia de qualidade de vida, sustentabilidade e harmonia com a natureza. Para isso, o novo bairro pretende tirar partido não só da sua localização geográfica, na sua proximidade estratégica a Lisboa, mas também do património existente e das condições naturais e paisagísticas singulares de Almada, com destaque para a proximidade às praias da Costa de Caparica. Zonas verdes e de lazer irão apoiar este novo bairro Irá ser com certeza, uma zona de grande desenvolvimento Situação geográfica Encontra-se numa situação privilegiada - Ao lado da IC20/acesso à Caparica ou Lisboa - Sobre uma rotunda com vários acessos -Perto do comboio com acesso à via Norte através da Ponte 25 de Abril -A Sul pela rede viária nacional, A2; A33 e também pela ferrovia - Metro à porta, paragem Fomega, que liga também ao comboio - Perto de várias Universidades - Perto das praias urbanas da Costa de Caparica, - Perto de escolas com vários graus de ensino - Perto de hospitais civis e particulares - Perto de todos os serviços O que permite fazer Está integrado no innovation district de Almada em parceria com a Universidade Nova (FCT) Sendo um terreno multiusos, abrange vários projetos de construção. Contudo tem um PIP para residências estudantis. Não necessita de plano de pormenor Agende visita Para mais informações adicionais não hesite em contactar-nos G&R sempre ao seu lado para um bom Quem somos? Quem somos? Somos muito mais do que consultores imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. Obtenção de vistos de residência e de trabalho. Building plot in Monte de Caparica in a privileged area with several accesses to the north and south of the country. The Almada innovation district is the new urbanity project that will be born in Almada and that will have as its epicentre of the campus of the Faculty of Sciences and Technology of the New University of Lisbon (FCT NOVA) This innovation district will encompass Monte da Caparica and Porto Brandão, aiming to create a new centrality in the Lisbon Metropolitan Area (AML) able to attract talent and foreign investment and to compete with the "Californian" way of life. Plans for the Innovation District include a mix between the residential sector, technology-based companies tourism and knowledge generation through the university and the creation of an innovation hub, based on the idea of the idea of quality of life, sustainability and harmony with nature. To achieve this, the new neighbourhood intends to take advantage not only of its geographical location, in its strategic proximity to Lisbon but also of the existing heritage and the unique natural and landscape conditions of Almada, especially the proximity to the beaches of Costa de Caparica. Green and leisure areas will support this new neighbourhood It will certainly be an area of great development Geographical location It is in a privileged situation - Next to the IC20/access to Caparica or Lisbon - On a roundabout with several accesses -Close to the train with access to the North via the 25 de Abril Bridge -South via the national road network, A2; A33 and also the railway - Metro at the door, Fomega stop, which also connects to the train - Close to several Universities - Near the urban beaches of Costa de Caparica - Close to schools with several levels of education - Civil and private hospitals - Close to all services What it allows to do It is integrated in the innovation district of Almada in partnership with Universidade Nova (FCT) It doesn't need a detailed plan As a multipurpose plot, it can be used for several construction projects However, there is a PIP for student accommodation Schedule a visit For further information please contact us G&R always at your side for a good Who are we? Who are we? We are much more than property consultants. Obtaining the best results for our private or corporate clients are our only objective. We do a personalized accompaniment from the beginning to the end of the process, always in security. We have skills in the areas of real estate mediation and evaluation, regularisation of registrations, requirements for the delivery of municipal projects, licensing, etc, Tax and commercial advice from specialised lawyers, signing building contracts, purchase and sale agreements, leases. Obtaining residence and work visas. Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

Written in Portuguese and English Vendem-se 2 lotes de terreno para construção de 2 moradias unifamiliares. Cada lote com 315,00m2 permite construir cerca de 200,00m2 , moradias com r/c; 1º e 2º andar recuado. Cada lote dá para 2 inquilinos. Lotes já murados numa rua sossegada. Este terreno encontra-se atualmente Inserido numa vasta zona residencial em desenvolvimento. Situação Geográfica: Situa-se numa zona nova e expansão, chamada de Pinhal General na freguesia da Quinta do Conde. Situada na zona nordeste do concelho, no centro da Península de Setúbal, surgiu no início da década de setenta, a partir do parcelamento clandestino de uma propriedade rústica e consequente venda de lotes onde os novos proprietários foram construindo moradias. Uma génese ilegal, resultado da enorme crise habitacional que o país enfrentou nessa altura. Em 1985, foi elevada a freguesia, e dez anos depois passou a vila. Além da sede, comporta os núcleos urbanos de Casal do Sapo, Fontaínhas, Courelas da Brava e Quinta do Peru. Comércio e serviços são as principais atividades económicas. Características do imóvel: Terreno com 630,00m2 dividido em 2 lotes cada com 315,00m2. Cada lote prevê construir 2 moradias unifamiliares com 2 inquilinos. Dentro do espaço urbano, poderão ser vendidos em conjunto ou em separado, sendo o valor de cada lote de 125,000€ Está integrado numa zona residêncial calma, perto de todas as grandes superfícies comerciais, comércio local muito abrangente, serviços, escolas, centos de saúde. Acesso rápido a Setúbal; Barreiro; Almada; Lisboa, através da EN 10, A1, A33 Para as pontes 25 de Abril ou Vasco da Gama. Praias a 15km, Serra da Arrabida ali ao lado. Estação da Fertagus onde apanha o comboio para norte/sul do país. Autocarros vários. Agende visita Para informações complementares, não hesite em contactar-nos G&R sempre ao seu lado para um bom negócio Quem somos? Somos muito mais do que consultores imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. Two plots of land are for sale for the construction of two single-family homes. Each plot measures 315.00 m² and allows for the construction of approximately 200.00 m² of homes with a ground floor, first floor, and second floor set back, for two tenants. The plots are already walled and located on a quiet street. This land is currently located in a large residential area under development. Geographical location: It is located in a new and expanding area called Pinhal General in the parish of Quinta do Conde. Located in the northeast of the municipality, in the centre of the Setúbal Peninsula, it emerged in the early 1970s from the illegal subdivision of a rural property and the subsequent sale of plots where the new owners built houses. An illegal genesis, resulting from the enormous housing crisis that the country faced at that time. In 1985, it was elevated to parish status, and ten years later it became a town. In addition to the main town, it includes the urban centres of Casal do Sapo, Fontaínhas, Courelas da Brava and Quinta do Peru. Trade and services are the main economic activities. Property characteristics: Land with 630.00 m2 divided into 2 plots, each with 315.00 m2. Each plot is intended for the construction of 2 single-family houses for 2 tenants. Within the urban area, they can be sold together or separately. It is located in a quiet residential area, close to all major shopping centres, a wide range of local shops, services, schools and health centres. Quick access to Setúbal, Barreiro, Almada and Lisbon via the EN, A1 and A33 motorways. Close to the 25 de Abril and Vasco da Gama bridges. Beaches 15 km away, Serra da Arrabida nearby. Fertagus station where you can catch the train to the north/south of the country. Various buses. Schedule a visit For further information, please do not hesitate to contact us G&R always by your side for a good deal Who are we? We are much more than real estate consultants. Achieving the best results for our private and corporate clients is our sole objective. We provide personalised support from start to finish, always with security in mind. We have expertise in the areas of real estate brokerage and valuation, registration regularisation, applications for municipal projects, licensing, etc., tax and commercial advice by a specialist solicitor, and the conclusion of construction, purchase and sale, and rental contracts. (free version)

Na Rua Miranda Gago, onde o ritmo abranda sem nunca se afastar da cidade, encontra-se este terreno com 1219,6m², pensado para quem procura espaço, versatilidade e futuro. Com viabilidade para habitação, mas também para comércio, serviços, equipamentos de utilização colectiva, turismo ou indústria compatível com a função habitacional, este terreno adapta-se a diferentes projectos e fases de vida: do sonho de uma casa ao desenvolvimento de uma actividade com identidade própria. Permite uma área total de construção de 609,8m², com 304,9m² de implantação, acrescida de 120m² de área bruta dependente, distribuída por até 2 pisos e cércea máxima de 6,5 metros. Um equilíbrio raro entre dimensão, regras claras e liberdade criativa. A localização é tranquila, com ambiente residencial, mas com excelentes acessos à N10 e proximidade a serviços, comércio e infra-estruturas essenciais, garantindo conforto no dia-a-dia e fluidez nos movimentos. Este é um terreno que não impõe um caminho, mas sim abre possibilidades. Um espaço onde se pode construir com intenção, crescer com tempo e dar forma a um projecto que respeita o lugar e quem o habita. Para viver. Para criar. Para investir. Com espaço para tudo. Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa. Caminho Nómada, Lda. AMI 20261

? Terreno Urbano em Azeitão - Setúbal ? Descubra este terreno urbano com uma área bruta de 325 m2, localizado numa zona tranquila da freguesia de Azeitão, composta por São Lourenço e São Simão. Com uma área de implementação de 81,25 m2 e construção de 162 m2, esta é a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos. Com uma envolvente residencial. A sua localização privilegiada garante fácil acesso a escolas, transportes públicos e outros serviços essenciais, tornando-o ideal para quem procura uma vida prática e conveniente. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno por apenas 115 000,00€. Venha conhecer e apaixonar-se por este espaço único em Azeitão. Agende já a sua visita e comece a planear a casa dos seus sonhos! ? #TerrenoUrbano #Azeitão #Setúbal #OportunidadeÚnica #ConstruaASuaCasa

Terreno Urbano 12ha, p/ 210 habitações, p/ equipamentos, comércio, serviços. Portugal, Margem Sul de Lisboa. Situado na margem Sul de Lisboa, Seixal - Barreiro, vende-se com projetos aprovados. Para loteamento de qualidade, diferenciado, vanguardista, dispondo de grandes áreas verdes, para aproximadamente 60.000m2 de construções. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Adequado a grandes empresas de construção, empresas de promoção imobiliária e fundos imobiliários internacionais e nacionais. Valor de venda do terreno e projetos: 18.000.000€. Referência 9781. Imagens indicativas da margem sul, Seixal, Barreiro e rio Tejo.