42 Terrenos P/ Prédio para Venda - Setúbal (Distrito)

Área total do lote: 308,9 m² | Área de construção: até 199,54 m² (2 pisos) Excelente oportunidade de investimento no Montijo! Apresentamos este lote urbano exclusivo (Lote V) localizado no Bairro do Areias, uma zona residencial calma, moderna e em crescimento, na freguesia de Montijo e Afonsoeiro. ✅ PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado, o que garante segurança e agilidade no processo de licenciamento. ✅ Ideal para construção de uma moradia unifamiliar com 2 pisos, garagem e espaço exterior. ? Características Técnicas: • Área do terreno: 308,o9 m² • Área de implantação: até 99,77 m² • Área bruta de construção: até 199,54 m² (2 pisos) • Afastamentos e limites urbanísticos definidos • Acesso automóvel e pedonal já previstos • Zona de fácil ligação à Ponte Vasco da Gama, A33 e acessos rápidos a Lisboa ? Potencial de Construção: • Moradia T3 ou T4 • 2 pisos com áreas amplas • Garagem privativa • Jardim/frente e traseiras com privacidade • Arquitetura moderna com excelente exposição solar ?️ Envolvente: • Zona residencial consolidada e tranquila • A poucos minutos do centro do Montijo • Próxima de escolas, supermercados, comércio local e transportes • Excelente investimento para habitação própria ou construção para venda ⸻ ? Toda a documentação está em dia e pronta para avançar com projeto e construção. Não perca esta oportunidade de construir num dos bairros mais promissores do Montijo! ? Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

Terreno Urbano 12ha, p/ 210 habitações, p/ equipamentos, comércio, serviços. Portugal, Margem Sul de Lisboa. Situado na margem Sul de Lisboa, Seixal - Barreiro, vende-se com projetos aprovados. Para loteamento de qualidade, diferenciado, vanguardista, dispondo de grandes áreas verdes, para aproximadamente 60.000m2 de construções. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Adequado a grandes empresas de construção, empresas de promoção imobiliária e fundos imobiliários internacionais e nacionais. Valor de venda do terreno e projetos: 18.000.000€. Referência 9781. Imagens indicativas da margem sul, Seixal, Barreiro e rio Tejo.

Terreno misto na zona do Golf do Montado, Algeruz, em Setúbal. Área total do terreno 1500 m2. Área bruta de construção 70.66 m2. Área bruta dependente 14.96 m2, área bruta privativa 55,70 m2. Zona calma, com a tranquilidade do campo, a 15 minutos da cidade.

Atenção Investidores Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização Privilegiada. Lote de terreno destinado a construção urbana com a área de 1.600 m2, inserido em zona habitacional de baixa densidade e com uma localização priveligiada para quem procura tranquilidade e qualidade de vida numa zona que goza da proximidade às magnificas Praias do Concelho de Sesimbra, tendo como pano de fundo a bela Serra da Arrábida e a sua zona circundante. Informação complementar de áreas: • Terreno - 1.600 m²; • Implantação - 300 m²; • Construção - 400 m². • Area Bruta dependente - 150 m² Informação Complementar Face ao PDM a propriedade insere-se na UOPG 5, designada de ZambujaÌ, e contempla Espaço Industrial 131 na totalidade, espaço destinado a atividades transformadoras e servişos próprios e eventualmente a habitação compïementar; cujos condicionalismos sáo os estabelecidos no artigo 107º e no n.° 1 do 108º do Regulamento do PDM, nomeadamente: • Índice de construção mźximo: 0,35. • Cércea máxima: 6 m, exceto instalações técnicas devidamente justificadas. • Será permitida a construção de habitação própria ou destinada a encarregados e pessoal de vigiláncia, que näo poderá ser superior a 20% da STP permitida Situada em Zona Habitacional consolidada, conta com alguns establecimentos de Comércio e Serviços nas imediações tais como Supermercado, Cafés, Restaurantes, Infantário + Escolas Básica, Veterinário, entre outros Localizada na Zona do Zambujal, o terreno está junto à Estrada Municipal M520, dispondo assim de boas acessibilidades e facilidade de acesso à rede de Transportes Públicos que servem esta zona. A Zona encontra-se a cerca de 15 Minutos da Vila de Sesimbra, a 40 Minutos da Cidade de Setúbal e a cerca de 50 Minutos da Cidade de Lisboa, quer viaje em viatura própria ou através da rede de transportes públicos existentes da Rede da Carriz Metropolitana, estando a cerca de 25 Minutos de distância da estação ferroviária de Coina (Rede Fertagus). Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita! Referência Interna T-28123 Contactos Directos. Adenildo Senna Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nºs de contacto acima indicados. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite e contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Attention Investors Excellent investment opportunity if what you are looking for is profitability and appreciation, in a Privileged Location. Plot of land for urban construction with an area of 1,600 m2, located in a low-density residential area and with a privileged location for those looking for tranquillity and quality of life in an area that enjoys proximity to the magnificent beaches of the Municipality of Sesimbra, against the backdrop of the beautiful Serra da Arrábida and its surrounding area. Complementary information on areas: - Land - 1,600 m²; - Plot - 300 m²; - Construction - 400 m². - Gross dependent area - 150 m² Consolidated residential area, with a number of shops and services in the immediate vicinity, such as supermarkets, cafés, restaurants, kindergartens + primary schools, veterinary surgeons, among others. Located in the Zambujal area, the plot is next to the M520 municipal road, so it has good accessibility and easy access to the public transport network that serves this area. The area is around 15 minutes from the town of Sesimbra, 40 minutes from the city of Setúbal and around 50 minutes from the city of Lisbon, whether you're travelling in your own car or via the existing public transport network of the Carriz Metropolitana network, and is around 25 minutes from Coina railway station (Fertagus network). Contact us now and book your visit! Internal Reference T-28123 Adenildo Sena - Consultor Imobiliário Telefone (+351) 9_2_8_1_2_5_4_8_4 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) E-mail: [email protected] Pagina: www.adenildo_sena/remax.pt Site: ImoveisBanca.com If you would like a quicker and more convenient way of contacting us, we can be reached via Whatts App, using the contact numbers above. Do you need finance to buy your future property? No problem! We'll take care of your credit approval! We have a financial office at your disposal, GOLD BY MAXFINANCE, a credit intermediary registered with the Bank of Portugal under No. 0002250, which will take care of your credit. We are available to help you throughout the process. Don't hesitate to contact us today and book your visit! Don't miss out on this opportunity. RE/MAX + Grupo Vantagem is there to help you realise your dreams, whether it's buying, selling or renting your property, whether it's for your own home or as an investment. We will always be at your disposal and are grateful in advance for the opportunity to talk to you and let you know of our commitment and professionalism, so don't hesitate to contact us. Choosing RE/MAX + Vantagem means opting for the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and accompanying you throughout the entire process of buying, selling or renting your property. Attention aux investisseurs Excellente opportunité d'investissement si vous recherchez la rentabilité et la plus-value, dans un endroit privilégié. Terrain pour construction urbaine d'une superficie de 1.600 m2, situé dans une zone résidentielle de faible densité et avec une situation privilégiée pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie dans une zone qui jouit de la proximité des magnifiques plages de la municipalité de Sesimbra, avec en toile de fond la belle Serra da Arrábida et ses environs. Informations complémentaires sur les zones : - Terrain - 1 600 m² ; - Terrain - 300 m² ; - Construction - 400 m². - Surface dépendante brute - 150 m² Zone résidentielle consolidée, avec un certain nombre de commerces et de services à proximité immédiate, tels que des supermarchés, des cafés, des restaurants, des jardins d'enfants + écoles primaires, des vétérinaires, entre autres. Situé dans la zone de Zambujal, le terrain se trouve à côté de la route municipale M520, ce qui lui confère une bonne accessibilité et un accès facile au réseau de transport public qui dessert cette zone. La zone se trouve à environ 15 minutes de la ville de Sesimbra, 40 minutes de la ville de Setúbal et environ 50 minutes de la ville de Lisbonne, que vous voyagiez avec votre propre voiture ou via le réseau de transport public existant du réseau Carriz Metropolitana, et à environ 25 minutes de la gare ferroviaire de Coina (réseau Fertagus). Contactez-nous dès maintenant et réservez votre visite ! Référence interne T-28123 Contacts directs. Adenildo Sena - Consultant immobilier / Process Manager Banking and Investment Funds Property Divestment Team at Remax + Vantagem Group. Telefone (+351) 9_2_8_1_2_5_4_8_4 E-mail: [email protected] Pagina: www.adenildo_sena/remax.pt Site: ImoveisBanca.com Si vous souhaitez nous contacter de manière plus rapide et plus pratique, je vous informe que nous sommes disponibles via Whatts App, en utilisant les numéros de contact ci-dessus. Vous avez besoin d'un financement pour acheter votre future propriété ? Pas de problème ! Nous nous occupons de l'approbation de votre crédit ! Nous mettons à votre disposition un bureau financier, GOLD BY MAXFINANCE, un intermédiaire de crédit enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0002250, qui s'occupera de votre crédit. Nous sommes à votre disposition pour vous aider tout au long du processus. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous ! Ne manquez pas cette opportunité. RE/MAX + Grupo Vantagem est là pour vous aider à réaliser vos rêves, qu'il s'agisse de l'achat, de la vente ou de la location de votre propriété, que ce soit pour votre propre logement ou comme investissement. Nous serons toujours à votre disposition et nous vous remercions d'avance de l'occasion qui nous est donnée de vous parler et de vous faire connaître notre engagement et notre professionnalisme, alors n'hésitez pas à nous contacter. Choisir RE/MAX + Vantagem, c'est opter pour le réseau de conseillers immobiliers le plus efficace du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner tout au long du processus d'achat, de vente ou de location de votre bien. Atención Inversores Excelente oportunidad de inversión si lo que busca es rentabilidad y revalorización, en una Ubicación Privilegiada. Parcela de terreno para construcción urbana con una superficie de 1.600 m2, situado en una zona residencial de baja densidad y con una ubicación privilegiada para aquellos que buscan tranquilidad y calidad de vida en una zona que goza de la proximidad a las magníficas playas del Municipio de Sesimbra, con el telón de fondo de la hermosa Serra da Arrábida y sus alrededores. Información complementaria sobre las áreas: - Terreno - 1.600 m²; - Parcela - 300 m²; - Construcción - 400 m². - Área bruta dependiente - 150 m² Zona residencial consolidada, con varios comercios y servicios en las inmediaciones, como supermercados, cafeterías, restaurantes, guarderías + escuelas primarias, veterinarios, entre otros. Situada en la zona del Zambujal, la parcela se encuentra junto a la carretera municipal M520, por lo que cuenta con buena accesibilidad y fácil acceso a la red de transporte público que da servicio a esta zona. La zona se encuentra a unos 15 minutos de la ciudad de Sesimbra, a 40 minutos de la ciudad de Setúbal y a unos 50 minutos de la ciudad de Lisboa, tanto si se desplaza en vehículo propio como a través de la red de transporte público existente de la red Carriz Metropolitana, y a unos 25 minutos de la estación de ferrocarril de Coina (red Fertagus). ¡Contáctenos ahora y reserve su visita! Referencia Interna T-28123 Contactos directos. Adenildo Sena - Consultor Inmobiliario Telefone (+351) 9_2_8_1_2_5_4_8_4 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) E-mail: [email protected] Pagina: www.adenildo_sena/remax.pt Site: ImoveisBanca.com Si desea una forma más rápida y cómoda de contactar con nosotros, le informo que estamos a su disposición a través de Whatts App, utilizando los números de contacto arriba indicados. ¿Necesita financiación para comprar su futura vivienda? No hay problema. ¡Nosotros nos encargamos de la aprobación de su crédito! Tenemos una oficina financiera a su disposición, GOLD BY MAXFINANCE, intermediario de crédito registrado en el Banco de Portugal con el nº 0002250, que se ocupará de su crédito. Estamos a su disposición para ayudarle durante todo el proceso. ¡No dude en ponerse en contacto con nosotros hoy mismo y reservar una cita! No pierda esta oportunidad. RE/MAX + Grupo Vantagem está ahí para ayudarle a realizar sus sueños, ya sea comprando, vendiendo o alquilando su propiedad, ya sea para vivienda propia o como inversión. Estaremos siempre a su disposición y agradecemos de antemano la oportunidad de conversar con usted y hacerle partícipe de nuestro compromiso y profesionalidad, así que no dude en ponerse en contacto con nosotros. Elegir RE/MAX + Vantagem es optar por la red de Consultores Inmobiliarios más eficiente del mercado, capaz de asesorarle y acompañarle durante todo el proceso de compra, venta o alquiler de su inmueble.

Terreno em Palmela, situado na Quinta do Anjo. Procura um terreno para construir a sua casa de sonho? Temos a opção ideal para si! Este terreno urbanizado, localizado em Palmela, possui uma área total de 617m2. A sua localização é ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo, mas com fácil acesso a todos os serviços e comodidades da cidade. Marque já a sua visita!

Terreno urbano com projeto aprovado com licença a pagamento prevê a construção de cave, r/c, 1º andar e sótão, localizado na Urbanização Figueira da Vergonha, apenas a 30 minutos de Lisboa e a 15 minutos do futuro Aeroporto de Alcochete. Este lote oferece uma área total de 161m², com 116m² de implantação e 228m² de construção, e conta com licença a pagamento. O projeto aprovado prevê: • Cave: Espaço ideal para garagem ou arrumos. • Rés do chão: Planejado para as áreas sociais. • Primeiro andar: Áreas privadas, como quartos. • Sótão: Espaço adicional versátil para personalização. Características da área envolvente: Situado em uma localização privilegiada, rodeado por moradias e prédios, o terreno oferece fácil acesso a cafés, restaurantes, pizzarias, campos de futebol e um colégio conceituado, além de outros serviços. Equipamentos disponíveis: • Água • Eletricidade • Saneamento básico • Iluminação pública • Calçadas Situação urbanística: • Terreno Urbano • Viabilidade para construção residencial unifamiliar (moradias) Com uma localização estratégica e infraestrutura completa, este terreno é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida e proximidade com Lisboa. Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade!

Este é o terreno urbano perfeito para construir a sua nova casa de sonho! Localizado em Boa Agua 1, na freguesia de Quinta do Conde, no concelho de Sesimbra., este terreno com 300m2, tem uma área bruta de 252m2, area dependente de 36m2, valor venda de 80.000,00€. Está entre vivendas, murado, gradeado, com portão de acesso a pessoas e outro para veiculos. Com várias árvores, este terreno tem uma visibilidade muito boa e é o local ideal para construir a casa que sempre desejou. Além disso, conta com licença para construção e viabilidade para construir moradias, sendo uma excelente oportunidade para investidores. Não perca tempo e venha visitar este terreno incrível na localidade postal de Quinta do Conde. Tem a possibilidade de personalizar a sua casa de acordo com as suas necessidades. Contacte-nos hoje mesmo e comece a construir o seu futuro! Lourdes Alves +351 919976655 email: [email protected]

Este é o terreno urbano perfeito para construir a sua nova casa de sonho! Localizado em Boa Agua,1, na freguesia de Quinta do Conde, no concelho de Sesimbra, este terreno tem uma área bruta de 300 m2, Area de implatação 144m2, area bruta de construção 252m2, Area bruta dependente 36m2, já com garagem construida e legalizada. Está disponível por um preço incrível de 90 000,00€. Com várias árvores, este terreno tem uma visibilidade muito boa e é o local ideal para construir a casa que sempre desejou. Além disso, tem viabilidade para construir moradias, sendo uma excelente oportunidade para investidores. Não perca tempo e venha visitar este terreno incrível na localidade postal de Quinta do Conde. , tem a possibilidade de personalizar a sua casa de acordo com as suas necessidades. Contacte-nos hoje mesmo e comece a construir o seu futuro! Para mais esclarecimentos, podem contar: Lourdes Alves +351 919976655 email: [email protected]

Terreno no Montijo - 213m² com Viabilidade para Prédio de 4 Pisos Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores e construtores: um terreno de 213m², estrategicamente localizado no coração do Montijo, com viabilidade de construção para um prédio de 4 pisos. Este é o investimento ideal para quem busca desenvolver um projeto residencial ou comercial numa das zonas mais dinâmicas e promissoras da Margem Sul. **Localização Privilegiada:** O terreno encontra-se numa área de grande valorização imobiliária, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, escolas e todos os serviços essenciais. A proximidade à Ponte Vasco da Gama garante uma excelente ligação a Lisboa, tornando-o extremamente atrativo para quem procura viver ou investir perto da capital, mas longe do stress urbano. **Potencial de Construção:** Com uma área total de 213m², este terreno possui todas as condições para a construção de um edifício de 4 pisos, oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento, seja para apartamentos residenciais, escritórios ou até um empreendimento misto. A sua viabilidade de construção já está aprovada, poupando tempo e burocracia, para que o projeto dos seus sonhos possa avançar com maior rapidez. **Investimento Seguro:** O Montijo tem-se destacado nos últimos anos como um dos locais com maior crescimento urbanístico e valorização de imóveis na área metropolitana de Lisboa. A construção de novos empreendimentos, aliada à tranquilidade e qualidade de vida da cidade, atrai cada vez mais residentes e investidores, assegurando um retorno financeiro considerável. **Destaques do Terreno:** - 213m² de área total - Viabilidade aprovada para construção de prédio de 4 pisos - Localização central no Montijo, próxima de transportes e serviços - Acessos rápidos à Ponte Vasco da Gama e Lisboa - Zona em plena expansão e valorização imobiliária Esta é uma oportunidade única para quem deseja realizar um projeto de sucesso, num terreno com imenso potencial, bem localizado e com uma excelente relação custo-benefício. Seja para habitação ou investimento, este terreno no Montijo é a escolha certa para quem deseja construir com segurança e valorização garantida. **Não perca esta chance!** Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local!

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