35 Terrenos P/ Prédio para Venda - Setúbal (Distrito)

Prédio urbano composto por antigas instalações elétricas e terreno, com as seguintes áreas matriciais: - Área Bruta de Construção: 372,15 m2 - Área Total do Terreno: 3.000 m2 O imóvel encontra-se localizado em Azeitão, numa zona maioritariamente habitacional de moradias independentes, moradias geminadas e edifícios de habitação coletiva. Na envolvente do imóvel podemos encontrar um conjunto variado de serviços, onde se inclui supermercados, farmácias e clínicas, pastelarias e restaurantes e lojas de serviços variados. O imóvel encontra-se a cerca de 100m da Escola Básica de Vila Nogueira de Azeitão No imóvel está implantado um Posto de Transformação em exploração afeto à rede de distribuição de serviço público de energia elétrica, que permanecerá no local, mediante a constituição de uma servidão elétrica a favor da E-REDES que garanta o acesso ao local.

Prédio urbano composto por antigas instalações elétricas e terreno, com as seguintes áreas matriciais:​ Área Bruta de Construção: 372,15 m2​ Área Total do Terreno: 3.000 m2​ O imóvel encontra-se localizado em Azeitão, numa zona maioritariamente habitacional de moradias independentes, moradias geminadas e edifícios de habitação coletiva. Na envolvente do imóvel podemos encontrar um conjunto variado de serviços, onde se inclui supermercados, farmácias e clínicas, pastelarias e restaurantes e lojas de serviços variados. O imóvel encontra-se a cerca de 100m da Escola Básica de Vila Nogueira de Azeitão. ​ O prédio está descrito na Conservatória do Registo Predial de Setúbal sob o n.º 2285 e inscrito na matriz predial urbana da União de Freguesias de Azeitão sob o artigo 3820º da freguesia de São Lourenço e São Simão.​ No imóvel está implantado um Posto de Transformação em exploração afeto à rede de distribuição de serviço público de energia elétrica, que permanecerá no local, mediante a constituição de uma servidão elétrica a favor da E-REDES que garanta o acesso ao local bem como à linha de baixa tensão subterrânea existente.

Terreno inserido na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão. Possibilidade de construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, que se estimam de tipologia T2. A Urbanização Pinhal de Negreiros, mais recentemente conhecida por Casas do Pinhal, é composta por um elevado número de lotes para moradias e edifícios multifamiliares. A urbanização situa-se entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão junto à N10.

? Terreno Urbano em Palmela ? Descubra esta oportunidade de investimento! Terreno urbano com uma área bruta de 240m2, sendo 80m2 de área útil, localizado na pitoresca freguesia de Palmela, no coração do distrito de Setúbal. Este terreno, com uma área total de 160m2, é perfeito para a construção da sua moradia de sonho. Com a viabilidade de construção para habitação, poderá criar o seu próprio espaço personalizado, numa zona tranquila e com ótima vizinhança. Beneficie de uma localização privilegiada, perto de escolas, transportes públicos, supermercados e comércio local. A facilidade de acessos torna este terreno ainda mais atrativo, estando situado no centro de Palmela. Não perca esta oportunidade por apenas 85 000,00€. Agende já a sua visita e comece a construir o seu futuro!

? Terreno Urbano em Azeitão - Setúbal ? Descubra este terreno urbano com uma área bruta de 325 m2, localizado numa zona tranquila da freguesia de Azeitão, composta por São Lourenço e São Simão. Com uma área de implementação de 81,25 m2 e construção de 162 m2, esta é a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos. Com uma envolvente residencial. A sua localização privilegiada garante fácil acesso a escolas, transportes públicos e outros serviços essenciais, tornando-o ideal para quem procura uma vida prática e conveniente. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno por apenas 115 000,00€. Venha conhecer e apaixonar-se por este espaço único em Azeitão. Agende já a sua visita e comece a planear a casa dos seus sonhos! ? #TerrenoUrbano #Azeitão #Setúbal #OportunidadeÚnica #ConstruaASuaCasa

Atenção Investidores. Oportunidade . Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização Privilegiada Oportunidade de Investimento, em area de Expansão Urbana promissora, que se destaca por se tratar de uma oportunidade única, destinada a investidores visionários, e que buscam rentabilidade a médio e longo prazo. Imóvel isento da obrigatoriedade de emissão de Certificado Energético. Terreno com uma area total de 105,7 ha, dividido em três Operações Urbanísticas (OU) ou Planos de informaçõa Prévia (PIP) aprovados, com uma Área Bruta de Construção de 239.840 m². Venda conjunta de 86 imóveis (lotes de terreno) que se encontram distribuídos pelas 3 operações urbanísticas, como um (PIP) em fase de renovação, que contam com uma Área Bruta de Construção de 239.840m2, dos quais 189.489m2 para habitação. Operações urbanísticas, localizadas na futura zona de expansão da cidade, com boas acessibilidades e servida por todas as comodidades (superfícies comercias, piscinas e complexos desportivos municipais, escolas ensino básico e ensino superior), pelo que entendemos estar perante uma oportunidade única de investimento imobiliário, que irá dinamizar esta zona nos próximos anos.” OU1 (PIP1) - Alvará de loteamento n.º 3, de 1985, que rege a parte nascente do Vale da Rosa, com uma Superfície Total de Pavimento de 167.108 m2; OU2 (PIP2) – Area da zona comercial, com uma Superfície Total de Pavimento de 40.950 m2; OU3 (PIP3) - Operação de loteamento, na modalidade de reparcelamento, a realizar em conjunto entre o proprietário e terceiros, , com uma Superfície Total de Pavimento afeta ao terreno em questão de 31.782 m2. Os terrenos, com uma área total de 105,7 ha, encontram-se inseridos na área demarcada para o Plano de Pormenor da Quinta de Vale da Rosa e da zona Oriental de Setúbal I,, com uma área de intervenção de 170,9 ha, em vigor desde 2008. O PPVR, previa a expansão da cidade de Setúbal para a zona oriental, com uma Superfície Total de Pavimento (STP) de aproximadamente 1,1 milhões m2, sendo 941 mil m2 destinados a habitação e 166 mil m2 ao sector terciário, afetando os terrenos em questão em cerca de 62% da STP Com uma localização excecional, entre a Zona conhecida com Vale do Cobro e Vale da Rosa junto a EN10 e a Via Rápida EN10-8, estas futuras operações urbanisticas, encontram-se localizadas na zona de expansão da cidade de Setúbal, sendo já um reflexo do crescimento urbano planeado, uma vez que contam já com boas acessibilidades, junto das principais vias rodoviárias que servem a cidade (EN 10 de Autoestradas A12 e A2) e encontram-se desde já servidas por todas as comodidades necessárias a consolidação de uma area urbana moderna e prática, pois nas suas imediações encontramos os principais serviços tais como superfícies comercias, piscinas e complexos desportivos municipais, escolas de ensino básico, secundário e ensino superior, Hospital, Farmácias, Clinicas, Loja do Cidadão, Parques de Lazer, alem de outras comudidades que oferecem um ambiente propício a um estilo de vida moderno, conveniente e prático. Esta é uma oportunidade única de investimento imobiliário, que irá dinamizar esta zona nos próximos anos, pois não só responde às exigências de crescimento da cidade, mas também oferece uma visão para o futuro, sendo uma oportunidade única para investidores que procuram contribuir para o desenvolvimento sustentável e o bem-estar da comunidade. Não perca esta oportunidade e contacte-nos para ficar a saber mais sobre os pormenores da sua Futura Habitação quer seja para Habitação Própria ou como Futuro investimento! Referência interna T-25265 Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita! Contactos Directos. 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This is a unique real estate investment opportunity that will boost this area in the coming years, as it not only meets the city's growth requirements but also offers a vision for the future, being a unique opportunity for investors looking to contribute to sustainable development and the well-being of the community. Don't miss this opportunity and contact us to learn more about the details of your Future Residence, whether for Own Housing or as a Future Investment! Internal reference Direct Contact: José Berrucho – Remax Advantage Tagus Phone: (+351) 964 644 139 (call to the national mobile network) Email: [email protected] Website: www.j_berrucho/remax.pt Site: ImoveisBanca.com If you prefer a more convenient and fast way to contact, please note that I am available on WhatsApp, through the number indicated above. Disinvestment property, without 100% financing option. Need Financing for the purchase of your future property? No problem! We handle the approval of your credit! 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Referencia interna: Contacto directo: José Berrucho – Remax Vantagem Tagus Teléfono: (+351) 964 644 139 (llamada a la red móvil nacional) Correo electrónico: [email protected] Página web: www.j_berrucho/remax.pt Sitio web: ImoveisBanca.com Si prefiere un contacto más cómodo y rápido, estoy disponible por WhatsApp en el número +351964644139 (número de contacto indicado arriba). Propiedad para desinversión, sin posibilidad de financiamiento al 100%. ¿Necesita financiamiento para la compra de su futura propiedad? ¡No hay problema! ¡Nosotros nos encargamos de la aprobación de su crédito! Tenemos a su disposición un Departamento Financiero, GOLD BY MAXFINANCE, intermediario de crédito registrado en el Banco de Portugal con el Nº 0002250, que se encargará de su crédito y estará disponible para ayudarlo en todo el proceso. RE/MAX + Grupo VANTAGEM está aquí para ayudarlo a hacer realidad sus sueños, ya sea en la compra, venta o arrendamiento de su propiedad, ya sea para uso propio o como inversión. Estamos siempre a su disposición y anticipadamente agradecidos por la oportunidad de hablar con usted para mostrarle nuestro compromiso y profesionalismo. Por lo tanto, no dude en contactarnos. Elegir RE/MAX + Grupo VANTAGEM significa optar por la red más eficiente de consultores inmobiliarios del mercado, capaces de asesorarlo y acompañarlo en todo el proceso de compra, venta o arrendamiento de su propiedad.

Written in Portuguese and English Vendem-se 2 lotes de terreno para construção de 2 moradias unifamiliares. Cada lote com 315,00m2 permite construir cerca de 200,00m2 , moradias com r/c; 1º e 2º andar recuado. Cada lote dá para 2 inquilinos. Lotes já murados numa rua sossegada. Este terreno encontra-se atualmente Inserido numa vasta zona residencial em desenvolvimento. Situação Geográfica: Situa-se numa zona nova e expansão, chamada de Pinhal General na freguesia da Quinta do Conde. Situada na zona nordeste do concelho, no centro da Península de Setúbal, surgiu no início da década de setenta, a partir do parcelamento clandestino de uma propriedade rústica e consequente venda de lotes onde os novos proprietários foram construindo moradias. Uma génese ilegal, resultado da enorme crise habitacional que o país enfrentou nessa altura. Em 1985, foi elevada a freguesia, e dez anos depois passou a vila. Além da sede, comporta os núcleos urbanos de Casal do Sapo, Fontaínhas, Courelas da Brava e Quinta do Peru. Comércio e serviços são as principais atividades económicas. Características do imóvel: Terreno com 630,00m2 dividido em 2 lotes cada com 315,00m2. Cada lote prevê construir 2 moradias unifamiliares com 2 inquilinos. Dentro do espaço urbano, poderão ser vendidos em conjunto ou em separado. Está integrado numa zona residêncial calma, perto de todas as grandes superfícies comerciais, comércio local muito abrangente, serviços, escolas, centos de saúde. Acesso rápido a Setúbal; Barreiro; Almada; Lisboa, através da EN 10, A1, A33 Para as pontes 25 de Abril ou Vasco da Gama. Praias a 15km, Serra da Arrabida ali ao lado. Estação da Fertagus onde apanha o comboio para norte/sul do país. Autocarros vários. Agende visita Para informações complementares, não hesite em contactar-nos G&R sempre ao seu lado para um bom negócio Quem somos? Somos muito mais do que consultores imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. Two plots of land are for sale for the construction of two single-family homes. Each plot measures 315.00 m² and allows for the construction of approximately 200.00 m² of homes with a ground floor, first floor, and second floor set back, for two tenants. The plots are already walled and located on a quiet street. This land is currently located in a large residential area under development. Geographical location: It is located in a new and expanding area called Pinhal General in the parish of Quinta do Conde. Located in the northeast of the municipality, in the centre of the Setúbal Peninsula, it emerged in the early 1970s from the illegal subdivision of a rural property and the subsequent sale of plots where the new owners built houses. An illegal genesis, resulting from the enormous housing crisis that the country faced at that time. In 1985, it was elevated to parish status, and ten years later it became a town. In addition to the main town, it includes the urban centres of Casal do Sapo, Fontaínhas, Courelas da Brava and Quinta do Peru. Trade and services are the main economic activities. Property characteristics: Land with 630.00 m2 divided into 2 plots, each with 315.00 m2. Each plot is intended for the construction of 2 single-family houses for 2 tenants. Within the urban area, they can be sold together or separately. It is located in a quiet residential area, close to all major shopping centres, a wide range of local shops, services, schools and health centres. Quick access to Setúbal, Barreiro, Almada and Lisbon via the EN, A1 and A33 motorways. Close to the 25 de Abril and Vasco da Gama bridges. Beaches 15 km away, Serra da Arrabida nearby. Fertagus station where you can catch the train to the north/south of the country. Various buses. Schedule a visit For further information, please do not hesitate to contact us G&R always by your side for a good deal Who are we? We are much more than real estate consultants. Achieving the best results for our private and corporate clients is our sole objective. We provide personalised support from start to finish, always with security in mind. We have expertise in the areas of real estate brokerage and valuation, registration regularisation, applications for municipal projects, licensing, etc., tax and commercial advice by a specialist solicitor, and the conclusion of construction, purchase and sale, and rental contracts. (free version)

Terreno com PIP Aprovado – 18.000 m² de Habitação | Palhais – Barreiro.. Terreno com 170.000 m², com PIP aprovado para construção de 18.000 m² de ABC habitacional, distribuídos por 12 lotes e 180 lugares de estacionamento. Localizado em zona mista, a cerca de 2,5 km da malha urbana do Barreiro, entre a Ribeira de Coina e o Parque Industrial Quinta das Rebelas. Possui vista de rio e acesso a infraestruturas (água, saneamento, eletricidade e telecomunicações). A envolvente inclui habitação (moradias geminadas, edifícios multifamiliares) e zonas industriais, como a Quinta das Rebelas e Sete Portais. A valorização futura será potenciada pela Terceira Travessia do Tejo (TTT) — nova ponte ferroviária (e potencialmente rodoviária) entre Lisboa e Barreiro. Terreno com PIP Aprovado – 18.000 m² de Habitação. Palhais – Barreiro Características principais: Área total do terreno: 170.000 m² Projeto aprovado (PIP) para 18.000 m² de ABC habitacional Distribuído por 12 lotes 180 lugares de estacionamento Localização: Apenas 2,5 km da malha urbana do Barreiro Entre a Ribeira de Coina e o Parque Industrial Quinta das Rebelas Zona mista (habitação + indústria) Envolvente com moradias geminadas, edifícios multifamiliares e áreas industriais (Quinta das Rebelas, Sete Portais) Infraestruturas já disponíveis: --- ## Terreno com PIP Aprovado – 18.000 m² de Habitação Palhais – Barreiro **Características principais:** * Área total do terreno: **170.000 m²** * Projeto aprovado (PIP) para **18.000 m² de ABC habitacional** * Distribuído por **12 lotes** * **180 lugares de estacionamento** **Localização:** * Apenas **2,5 km da malha urbana do Barreiro** * Entre a **Ribeira de Coina** e o **Parque Industrial Quinta das Rebelas** * Zona mista (habitação + indústria) * Envolvente com **moradias geminadas, edifícios multifamiliares e áreas industriais** (Quinta das Rebelas, Sete Portais) **Infraestruturas já disponíveis:** * Rede de **água** * **Saneamento** * **Eletricidade** * **Telecomunicações** **Potencial de valorização:** * Vista de rio * Impacto positivo futuro da **Terceira Travessia do Tejo (TTT)** – nova ponte ferroviária (e potencialmente rodoviária) que ligará Lisboa ao Barreiro. Contacto direto: José Isidoro Consultor Imobiliário (+351) 9_3_7_1_0_4_8_8_0 (Chamada para rede móvel nacional) E-mail: [email protected]

Terreno em Setúbal, zona de Av. S. Francisco Xavier, destina-se a construção. Área total do terreno 301,50 m2. Área bruta de construção 1.168,31 m2. Projeto aprovado para 4 pisos de habitação, 1 piso no subsolo de garagem comum com 8 boxes.

Terreno Urbano 12ha, p/ 210 habitações, p/ equipamentos, comércio, serviços. Portugal, Margem Sul de Lisboa. Situado na margem Sul de Lisboa, Seixal - Barreiro, vende-se com projetos aprovados. Para loteamento de qualidade, diferenciado, vanguardista, dispondo de grandes áreas verdes, para aproximadamente 60.000m2 de construções. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Adequado a grandes empresas de construção, empresas de promoção imobiliária e fundos imobiliários internacionais e nacionais. Valor de venda do terreno e projetos: 18.000.000€. Referência 9781. Imagens indicativas da margem sul, Seixal, Barreiro e rio Tejo.

Terreno misto na zona do Golf do Montado, Algeruz, em Setúbal. Área total do terreno 1500 m2. Área bruta de construção 70.66 m2. Área bruta dependente 14.96 m2, área bruta privativa 55,70 m2. Zona calma, com a tranquilidade do campo, a 15 minutos da cidade.

Terreno em Palmela, situado na Quinta do Anjo. Procura um terreno para construir a sua casa de sonho? Temos a opção ideal para si! Este terreno urbanizado, localizado em Palmela, possui uma área total de 617m2. A sua localização é ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo, mas com fácil acesso a todos os serviços e comodidades da cidade. Marque já a sua visita!

Este é o terreno urbano perfeito para construir a sua nova casa de sonho! Localizado em Boa Agua,1, na freguesia de Quinta do Conde, no concelho de Sesimbra, este terreno tem uma área bruta de 300 m2, Area de implatação 144m2, area bruta de construção 252m2, Area bruta dependente 36m2, já com garagem construida e legalizada. Está disponível por um preço incrível de 90 000,00€. Com várias árvores, este terreno tem uma visibilidade muito boa e é o local ideal para construir a casa que sempre desejou. Além disso, tem viabilidade para construir moradias, sendo uma excelente oportunidade para investidores. Não perca tempo e venha visitar este terreno incrível na localidade postal de Quinta do Conde. , tem a possibilidade de personalizar a sua casa de acordo com as suas necessidades. Contacte-nos hoje mesmo e comece a construir o seu futuro! Para mais esclarecimentos, podem contar: Lourdes Alves +351 919976655 email: [email protected]