385 Terrenos para Venda - Oliveira de Azemeis

OLIVEIRA DE AZEMÉIS - TERRENO - LUMINOSO Situado em Oliveira de Azeméis, este terreno de uso misto com 2 629 m² beneficia de uma orientação a sul que lhe confere uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia. Com uma área total generosa e uma exposição solar privilegiada, o terreno apresenta condições favoráveis para o desenvolvimento de projetos de natureza mista, combinando potencial residencial e comercial numa única parcela. A sua dimensão permite uma grande flexibilidade de implantação, abrindo caminho a diversas soluções arquitetónicas e urbanísticas. A localização em Oliveira de Azeméis, concelho com boa acessibilidade e dinâmica económica consolidada, reforça o interesse estratégico deste terreno para promotores, investidores ou particulares com projetos de construção. Para agendar uma visita ao terreno ou obter informações adicionais sobre as suas potencialidades, entre em contacto connosco. #ref: 970026

OLIVEIRA DE AZEMÉIS - TERRENO - LUMINOSO Em Oliveira de Azeméis, terreno para construção com orientação a sul e a norte, garantindo uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia. Com 798 m² de área total, este lote oferece uma superfície ampla e bem dimensionada, ideal para concretizar um projeto de construção personalizado. A dupla exposição solar assegura condições de luz natural privilegiadas, valorizando qualquer habitação a edificar. A configuração do terreno permite uma implantação flexível, com espaço suficiente para prever jardim, estacionamento ou outras áreas exteriores, de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco. #ref: 970009

OLIVEIRA DE AZEMÉIS - TERRENO - LUMINOSO Em Oliveira de Azeméis, este terreno para construção com 1 748 m² apresenta uma orientação dupla a norte e a sul, garantindo uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia — um trunfo raro que valoriza qualquer projeto de construção. Com uma área total de 1 748 m², o terreno oferece ampla margem para conceber uma habitação de dimensão confortável, com espaços exteriores bem dimensionados. A dupla exposição solar favorece uma arquitetura bioclimática, permitindo tirar partido da luz natural tanto nas divisões principais como nas zonas de estar ao ar livre. A localização em Oliveira de Azeméis, cidade com boa acessibilidade à região de Aveiro e ao litoral, confere a este terreno um posicionamento interessante para quem pretende construir a sua habitação própria. Para agendar uma visita ao terreno e obter mais informações sobre as condições de construção, entre em contacto connosco. #ref: 969986

Terreno com 3.900m2, localizado em zona sossegada e com bons acessos, a poucos minutos de Oliveira de Azeméis. Terreno amplo com várias possibilidades de utilização Zona tranquila e com privacidade Proximidade a Oliveira de Azeméis

Excelente oportunidade para quem procura um terreno com potencial para construção, numa zona residencial de Pindelo, Oliveira de Azeméis.Localizado na zona de Cavadas, entre a Rua de Fontelas e a Rua Ferreira de Castro, o terreno dispõe de uma área total de 1.700 m² e beneficia de duas frentes para estrada, uma característica que lhe confere excelente acessibilidade e aumenta as possibilidades de desenvolvimento de um futuro projeto.De acordo com a informação consultada no PDM de Oliveira de Azeméis, encontra-se inserido em área classificada como Espaço Residencial I, apresentando potencial para desenvolvimento habitacional, sujeito aos parâmetros urbanísticos aplicáveis e às necessárias aprovações pelas entidades competentes.A sua dimensão, localização e acessos tornam este terreno particularmente interessante tanto para quem pretende construir a sua própria habitação como para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário.Principais características:- Área total de 1.700 m²- Classificação no PDM: Espaço Residencial I- Duas frentes para estrada- Boa acessibilidade- Potencial para construção habitacional- Zona residencial- Localizado em Pindelo, Oliveira de AzeméisUma propriedade com dimensão generosa e potencial de valorização, numa localização que combina tranquilidade com bons acessos.Contacte para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno.Qualquer projeto de construção deverá ser objeto de análise e aprovação pelas entidades competentes, de acordo com os instrumentos de gestão territorial e demais legislação em vigor.

 Terreno para Construção em Ossela (Oliveira de Azeméis)  Terreno urbano para construção, com 2770 m², localizado em Ossela, numa zona residencial consolidada e procurada pela tranquilidade, proximidade às principais vias de acesso e excelente exposição solar.  ? Principais Vias de Acesso  A localização oferece excelente mobilidade, com ligaçãoimediata a:   EN 327 – 3 min  A32 – 10 min  A1 (nó de Estarreja / Feira) – 15–20 min  IC2 – 12 min  Esta rede viária permite deslocações rápidas para Porto, Aveiro, Coimbra e todo o eixo litoral.  ? Zona de Construção de Moradias  O terreno encontra‑se inserido em área predominantemente residencial, com moradias recentes e ambiente familiar, garantindo:   Valorização futura  Segurança  Baixa densidade construtiva  Ruído reduzido  Excelente enquadramento para quem procura qualidade de vida  ? Contacto  Venha conhecer o local de sonho para a sua nova casa…. Terreno para venda ;ID RE/MAX: 122041426-9

Identificação do imóvel: ZMPT593586Terreno para Construção no Centro de Oliveira de AzeméisExcelente oportunidade para investimento, numa localização privilegiada e próxima do Parque de La Salette.Terreno para construção com duas frentes, dispondo de aproximadamente 90 metros de frente principal e 50 metros na segunda frente, características que proporcionam uma excelente acessibilidade e várias possibilidades de implantação e desenvolvimento do projeto.O terreno contou anteriormente com PIP para a construção de 17 moradias independentes, atualmente expirado, constituindo uma referência importante quanto ao seu potencial construtivo, sujeito a nova apreciação e aprovação pelas entidades competentes.Localizado próximo do Hospital São Miguel e de uma ampla oferta de comércio e serviços, nomeadamente supermercados, farmácias, escolas, bancos, restauração e outros serviços essenciais.Beneficia ainda de bons acessos às principais vias rodoviárias, conjugando a proximidade ao centro da cidade com a tranquilidade e valorização proporcionadas pela envolvente do Parque de La Salette.Uma excelente oportunidade para promotores e investidores, com elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto residencial numa zona central e consolidada de Oliveira de Azeméis.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

OLIVEIRA DE AZEMÉIS - TERRENO - LUMINOSO Situado em Oliveira de Azeméis, este terreno para construção com 812 m² apresenta uma orientação a sul e a norte, garantindo uma excelente luminosidade ao longo do dia e condições favoráveis para o projeto que pretende edificar. Com uma área total que permite conceber uma habitação de dimensões confortáveis, o terreno oferece flexibilidade de implantação e a possibilidade de tirar partido da exposição solar privilegiada para soluções arquitetónicas eficientes e bem iluminadas. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco. #ref: 969999

OLIVEIRA DE AZEMÉIS - TERRENO - LUMINOSO Situado em Oliveira de Azeméis, este terreno para construção com 1840 m² apresenta uma dupla orientação solar — a sul e a norte — que assegura uma luminosidade natural privilegiada ao longo de todo o dia. A sua dimensão generosa permite planear uma implantação ampla, com espaço suficiente para uma habitação de volumetria expressiva, jardim, garagem ou outras infraestruturas complementares, de acordo com o projeto a desenvolver. A exposição a sul favorece ainda um conforto térmico natural, valorizando qualquer construção futura. Trata-se de uma oportunidade concreta para quem pretende edificar de raiz, com total liberdade de conceção arquitetónica e aproveitamento máximo das condições de luminosidade do lote. Para agendar uma visita ao terreno ou obter mais informações, entre em contacto connosco. #ref: 969961

Apresentamos este terreno para construção, com 1.620 m² de área total, situado em Porto de Carro, Oliveira de Azeméis, numa zona que combina a tranquilidade de uma envolvente predominantemente residencial e verde com bons acessos rodoviários. O terreno beneficia de uma localização particularmente interessante, com frente para estrada e acesso por caminho público, encontrando-se numa área onde coexistem moradias, terrenos e espaços verdes. A sua dimensão e configuração proporcionam potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional, sempre sujeito à análise e aprovação das entidades competentes e às normas urbanísticas em vigor. O terreno beneficia de bons acessos através da N16-3 e de uma localização que permite chegar rapidamente aos principais serviços e equipamentos da região. Distâncias aproximadas: Centro de Oliveira de Azeméis — 5 km Hospital São Miguel — 5 km Estação de Oliveira de Azeméis — 5 km Supermercados — cerca de 5 km São João da Madeira — 10 km Vale de Cambra — 12–14 km Acesso à A32 — 8–10 km Uma localização que permite usufruir de uma envolvente tranquila e predominantemente residencial, mantendo a proximidade à cidade, comércio, serviços e principais acessos rodoviários.

Terreno com projeto para pavilhão, 2 pisos. * Área de terreno: 1466m2 * Implantação: 561,70m2 * Cave: 561,70m2 * Rés do chão: 553,60m2 * Área total de construção: 1.115,30m2 Área para circulação e estacionamento: 905m2 * 14 Lugar de estacionamento para ligeiros; * 1 Lugar de estacionamento para pesados.

Terreno com projeto de arquitetura aprovado, para construção de edifício de habitação multifamiliar, de 14 apartamentos. Preço: 250.000€ Possibilidade de permuta, sujeita a acordo mutuo.

Excelente terreno industrial no Pinheiro da Bemposta, em Oliveira de Azeméis. Terreno com 7.165,50 m2, ideal para construção de armazéns. Ref. 1080663/26 SJ Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 30 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Queremos inovar e criar valor na vida de quem nos procura, superar as expectativas de quem confia em nós. Consideramos que merecer a preferência dos nossos clientes é o ORGULHO maior do nosso percurso.

Se procura um terreno para construir a sua casa, com espaço exterior e numa zona tranquila, esta pode ser uma oportunidade a considerar. Localizado na Rua Professor Leão, em Vila de Cucujães, este terreno para construção conta com 760 m² de área total e uma frente de aproximadamente 13 metros. A configuração do terreno permite pensar numa moradia com boas áreas, mantendo ainda espaço para jardim, estacionamento e uma zona exterior onde poderá, por exemplo, criar uma área de lazer ou instalar uma piscina. De acordo com a Caderneta Predial Urbana, estão registados 137,50 m² de área de implantação e 275 m² de área bruta de construção, dimensões que permitem pensar num projeto habitacional bastante confortável. Mas há outro ponto que torna este terreno interessante. Pela sua dimensão e, sobretudo, pela profundidade que apresenta, poderá também fazer sentido estudar a possibilidade de construção de duas moradias, tornando-o uma opção a considerar por construtores ou investidores. Esta possibilidade não se encontra aprovada e deverá ser sempre confirmada através de um estudo de viabilidade e junto da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis. O terreno dispõe ainda de levantamento topográfico, documentação que poderá ser disponibilizada aos interessados. A localização permite estar próximo de Vila de Cucujães, São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, mantendo a tranquilidade de uma zona predominantemente residencial. Se procura um terreno para construir a sua futura casa ou uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário, venha conhecer este espaço e perceber no local todo o seu potencial. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Terreno para venda Terreno Urbanizável Plano com Água Própria e Eletricidade Excelente oportunidade de investimento! Terreno com características únicas, ideal para a construção da sua moradia de sonho ou para um projeto imobiliário de sucesso. ? Principais Características: Estatuto: Urbanizável. Topografia: Completamente plano. Água própria: Poço ativo. Água natural: Mina de água. Infraestruturas: Eletricidade no local. Acessos: Excelentes e facilitados. ? Destaques do Imóvel: Construção facilitada: O declive plano reduz drasticamente os custos de movimentação de terras e fundações. Autossuficiência hídrica: A presença combinada de poço e mina garante água abundante e gratuita para manutenção de jardins, piscinas ou cultivo. Pronto a avançar: Com luz junto ao terreno, o processo de ligação à rede elétrica torna-se mais simples e rápido. Versatilidade: Ideal tanto para uma moradia isolada com total privacidade como para um pequeno projeto residencial. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer o local ideal para o seu próximo projeto!       ;ID RE/MAX: 122041431-9

Terreno com 5.800 m² e potencial construtivo em Pinheiro da Bemposta com 80 metros de frente de estrada. Terreno com 5.800 m² de área total, localizado na Rua Cam. da Feira, em Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis, numa zona envolvente habitacional e com potencial de crescimento. Do total da área, 3.240 m² apresentam potencial construtivo, enquanto os restantes 2.560 m² correspondem a área não urbanizável. O terreno destaca-se ainda pela sua generosa frente de estrada de aproximadamente 80 metros, proporcionando uma excelente exposição e acessibilidade. Existe possibilidade de destaque do terreno, permitindo maior flexibilidade na utilização e desenvolvimento da propriedade, de acordo com a viabilidade urbanística aplicável. A localização inserida em zona habitacional, oferece também acesso a diversas infraestruturas, nomeadamente eletricidade, água potável, telefone e telecomunicações/audiovisuais por cabo. A cerca de 2 km, encontra-se uma vasta oferta de serviços e comodidades, incluindo escolas, farmácia, restaurantes, bancos, correios, hotel, transportes públicos e posto de abastecimento, entre outros. Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno com dimensão, boa frente de estrada e potencial construtivo, numa zona tranquila e com perspetiva de valorização. Pinheiro da Bemposta | Oliveira de Azeméis Área total: 5.800 m² Área com potencial construtivo: 3.240 m² Área não urbanizável: 2.560 m² Frente de estrada: 80 m Possibilidade de destaque

Identificação do imóvel: ZMPT592668Terrenos para Venda | Loureiro, Oliveira de AzeméisExcelente oportunidade de investimento!Vendem-se dois terrenos contíguos, localizados em Loureiro, numa zona tranquila e com excelentes acessos.- Terreno urbano: 2.020 m² - 45.000€ ( Urbano )- Terreno rústico: 1.675 m² - 50.000€ ( Urbanizável )A propriedade apresenta um excelente potencial, seja para construção, investimento ou para quem procura um espaço amplo numa localização estratégica.Situados perto de todo o tipo de serviços e comércio, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1 e A29, permitindo uma ligação rápida a Oliveira de Azeméis, Santa Maria da Feira, Porto e Aveiro.Se procura terrenos com estas características, boa área, potencial de valorização e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

FAJÕES – LOTEAMENTO CONCLUÍDO COM 27 LOTES PARA CONSTRUÇÃO Em Fajões, Oliveira de Azeméis, encontra-se disponível uma oportunidade destinada a promotores imobiliários, construtores e investidores que procuram uma operação residencial já estruturada e pronta a avançar para uma nova fase de desenvolvimento. Trata-se de um loteamento composto por 27 lotes urbanos, já concluído e infraestruturado, permitindo ao futuro adquirente beneficiar de uma base urbanística já preparada para o desenvolvimento de um projeto habitacional. ✨ PRINCIPAIS DESTAQUES DO PROJETO ✅ 27 lotes urbanos integrados no mesmo loteamento ✅ Loteamento concluído ✅ Eletricidade, abastecimento de água, saneamento e arruamentos já executados Lotes com áreas compreendidas entre 182 m² e 424 m² ️ Área bruta de construção até 325 m², consoante o lote Aproximadamente 50% dos terrenos apresentam configuração plana ️ Os restantes apresentam ligeira inclinação, permitindo diferentes soluções arquitetónicas e construtivas ☀️ Boa exposição solar Envolvente residencial tranquila e verdejante Bons acessos às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente EN327, A32 e A1 UMA OPORTUNIDADE PENSADA PARA PROFISSIONAIS Para um construtor, promotor ou investidor, a possibilidade de adquirir um conjunto de 27 lotes inseridos numa única operação permite estruturar um projeto residencial de forma global, trabalhar diferentes tipologias de habitação e definir uma estratégia de desenvolvimento adaptada às características de cada lote. A diversidade das áreas e configurações existentes oferece flexibilidade para desenvolver diferentes soluções habitacionais dentro do mesmo empreendimento. FAJÕES – UMA LOCALIZAÇÃO A CONHECER Fajões pertence ao concelho de Oliveira de Azeméis, integrado na Área Metropolitana do Porto, numa região onde a componente residencial convive com uma forte tradição empresarial e industrial. Oliveira de Azeméis encontra-se numa zona de ligação entre importantes polos urbanos da região, nomeadamente São João da Madeira e Santa Maria da Feira, beneficiando de uma localização que permite conjugar atividade económica, acessibilidades e qualidade residencial. Para quem não conhece Fajões, trata-se de uma freguesia de caráter tranquilo e verdejante, inserida num concelho com uma presença industrial relevante, nomeadamente nos setores da metalomecânica, moldes, componentes industriais e calçado. Este enquadramento torna o projeto particularmente interessante para profissionais que procurem desenvolver habitação numa zona integrada num território economicamente ativo, com proximidade a diferentes centros urbanos e boas ligações rodoviárias. ️ UM PROJETO JÁ ESTRUTURADO Um dos principais pontos fortes desta oportunidade reside precisamente no facto de o loteamento se encontrar concluído e com as principais infraestruturas já executadas. Para um profissional, isto significa poder analisar uma operação imobiliária já organizada em 27 lotes, com diferentes áreas e capacidades construtivas, evitando partir de um terreno sem estruturação urbanística prévia. Contacte-me para receber a documentação completa do loteamento, planta dos 27 lotes e respetivas características construtivas. #ref: 1005593

Terreno para vendaOportunidade única, terreno para construção na Vila de Cucujães para construção. Tem várias vias de acesso, com restaurantes, mercados, cafés e escolas bem perto do terreno. Este terreno é composto por três lotes e três artigos com várias frentes.NB: O terreno é rístico, mas pode ser transformado em urbano, está mesmo no meio de várias moradias e com um empreendimento ao lado do mesmo. Land for saleA unique opportunity, building land in the village of Cucujães. It has several access roads, with restaurants, markets, cafes, and schools nearby.This land consists of three lots and three articles with multiple frontages.Note: The land is rural, but it can be converted into urban land, as it is located right in the middle of several homes and has a development next to it. ;ID RE/MAX: 124881235-6

* Terreno Urbano* Terreno Murado* Área Total 1700m²* Área Bruta de construção 400m²*Área Bruta dependente 150m²Apreserntamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento ou construção da sua própria moradia.Terreno urbano, plano, limpo e murado, com uma área total de 1700m², pronto para receber o seu investimento.numa zona calma e tranquila, ideal para poder usufruir da tranquilidade do campo e da natureza, estando em simultâneo perto de todos os serviços e comércio,Conta também com uma excelente exposição solar, com vistas desafogadas para a cidade de São João da MadeiraINVISTA NO FUTURO COM UM TERRENO PRONTO A CONSTRUIRLIBERDADE TOTAL PARA PROJETAR E CONSTRUIR À SUA MEDIDAMarque a sua visita e venha conhecer!Não perca esta oportunidade!N/Refª: 9382Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook