424 Terrenos para Venda - Oliveira de Azemeis

Lote de terreno urbano destinado à construção de moradia unifamiliar, localizado em Palmaz, no concelho de Oliveira de Azeméis, inserido em zona residencial tranquila. O terreno possui uma área total de 229,5 m² e permite uma área de construção de 174,3 m², sendo ideal para a edificação de uma habitação confortável e funcional.

Lote de terreno urbano destinado à construção de moradia unifamiliar, localizado em Palmaz, no concelho de Oliveira de Azeméis, inserido em zona residencial tranquila. O terreno possui uma área total de 229,5 m² e permite uma área de construção de 174,3 m², sendo ideal para a edificação de uma habitação confortável e funcional.

️ Oportunidade de Investimento Premium: Projeto Exclusivo em Oliveira de Azeméis ​Apresentamos um ativo imobiliário estratégico situado no Barral, Oliveira de Azeméis. Com uma área generosa de 7.256 m², este terreno não é apenas terra; é o alicerce para um condomínio de luxo de referência na região. ​✨ Destaques do Projeto (Estudo de Viabilidade): ​Este terreno conta com um estudo de viabilidade pensado para o segmento de luxo, maximizando a rentabilidade e o bem-estar: ​9 Moradias de Luxo: Concebidas para oferecer privacidade, design moderno e exclusividade. ​6 Espaços Verdes: Um pulmão privado dentro do loteamento, garantindo qualidade de vida e valorização imediata do imóvel. ​Logística Superior: 12 lugares de estacionamento dedicados e 9 espaços de acesso individualizado aos portões de entrada em cada lote. ​ Porquê investir aqui? ​Localização Estratégica: Zona do Barral, uma área tranquila mas com excelentes acessos aos principais eixos urbanos e industriais de Oliveira de Azeméis. ​Dimensão Escassa: Raros são os terrenos com mais de 7.000 m² prontos para este tipo de urbanização integrada. ​Procura Crescente: Existe uma lacuna no mercado local para habitação de luxo "turn-key" com foco em sustentabilidade e áreas verdes. ​ Entre em contacto para mais detalhes ​Se procura um projeto com alto potencial de retorno e diferenciação no mercado, esta é a sua próxima grande obra. ​Para consulta do estudo de viabilidade, plantas ou visita ao local: #ref: 771946

Apresento uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua habitação de sonho ou realizar um investimento sólido com elevado potencial de valorização. Disponibilizo lotes de terreno urbano, inseridos numa urbanização tranquila, com loteamento aprovado e infraestruturas concluídas, prontos a iniciar construção. Numa situação de investimento existem 3 Lotes para venda. Características dos lotes: Lote 5: 384 m² Lote 6: 387 m² Lote 8: 403 m² Frente média: 7,5 metros Projeto arquitetónico incluído (avaliado entre 5.000€ e 10.000€, já contemplado no preço) Valor por lote: 37.500€ Situados em Bustelo, São Roque ficam numa zona em expansão, a poucos minutos do centro de Oliveira de Azeméis, e do Centro Comercial 8º Avenida, estes terrenos beneficiam de bons acessos, ambiente calmo e proximidade a comércio, escolas e serviços. Principais vantagens: Elevado potencial de valorização numa área em crescimento. Ideal para habitação própria permanente ou investimento imobiliário. Projeto arquitetônico incluído, permitindo poupar tempo e custos. Uma oportunidade imperdível para construir com qualidade e conforto, numa localização que alia tranquilidade, conveniência e valorização.

Terrenos para Construção com área total de 9804 m2 em Santiago de Riba-Ul, em  Oliveira de Azeméis.Artigo matricial Urbano: 1080 m2Artigo matricial Urbano: 4912 m2.Artigo matricial Rústico: 3812 m2.Boa exposição solar.Fáceis acessos.Referência: ASV25215Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto  

Terreno para construção com 1.460 m², totalmente plano e com excelente exposição solar, inserido numa zona de construção tranquila e bem enquadrada. Este terreno oferece condições ideais para a implantação de uma moradia térrea, permitindo aproveitar ao máximo a luminosidade natural e criar espaços amplos, funcionais e confortáveis. A área generosa do terreno garante grande liberdade de projeto, seja para amplos jardins, piscina, zonas de lazer ou áreas técnicas. A envolvente é calma, com boa acessibilidade e proximidade a serviços essenciais. Uma oportunidade perfeita para quem procura construir uma casa térrea moderna, num local com privacidade, luminosidade e grande potencial.  Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1238

Terreno com 200 m², ideal para quem procura uma solução habitacional prática e funcional. Devido à sua área, este espaço revela-se especialmente indicado para um projeto de pequena dimensão, como a instalação de uma casa pré-fabricada ou mesmo de um contentor adaptado para habitação, opções cada vez mais procuradas pela sua rapidez de implementação e eficiência. O terreno permite uma utilização otimizada da área disponível, sendo perfeito para uma habitação compacta, moderna e de fácil manutenção. Representa uma excelente oportunidade para quem valoriza soluções habitacionais inovadoras, sustentáveis e ajustadas a um estilo de vida mais simples, sem abdicar de conforto.  Nota: qualquer projeto de construção, ou implantação de algum imóvel, deverá ser previamente aprovado pela Câmara Municipal. Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1239

Lote de terreno localizado no lugar de Alviães, Palmaz - Oliveira de Azeméis. Com 7m de frente, inserido em um novo loteamento para construção de moradias. É permitido a construção de moradia com 3 pisos, cave, rés-do-chão e 1. º piso, acima da cota de soleira. Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Esta opção dá-lhe a oportunidade de criar o imóvel que sempre quis e sonhou, exatamente à sua medida. Venha conhecer o terreno e confirme todo o seu potencial. Não perca esta oportunidade, entre em contato conosco e realize o seu investimento agora mesmo!

Terreno rústico localizado em Ossela, no eixo Aveiro Porto. Poderá estudar a hipótese com um arquiteto da reclassificação simplificada de rústico para urbano, de o seu objetivo for habitacional, consoante o decreto lei 117/2024 e Lei 53A/2025. As casas amovíveis (Mobile Homes ou Tiny Houses), poderão ser uma hipótese. Se o objetivo for manter o mesmo rural, poderá destiná-lo a atividade agrícola, produção biológica (que é cada vez mais uma escolha da maior parte dos consumidores, criação de animais ao qual pode acrescentar apicultura, explorar a vertente turística (parque de campismo ou caravanismo). Ossela é uma freguesia familiar que consegue oferecer qualidade, segurança, tranquilidade e felicidade a quem escolhe para viver, sendo a sua população maioritariamente com nacionalidade Portuguesa. No eixo Aveiro Porto, tem escolas, posto médico e está a 10 minutos de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, que colocam ao serviço do utente hospitais, escolas, shopping e variados serviços.

Terreno para construção. Bem localizado a 10 minutos de Oliveira de Azeméis,5 de São João da Madeira 12 de Santa Maria da Feira. Área total de: 2180 m2 Frente: 16 m. Venha conhecer melhor este mágico terreno! A sua nova casa pode nascer Aqui! Não hesite! Entre em contacto connosco.

Terreno Fantástico para Construção em Altura – Loureiro, Oliveira de Azeméis Com uma área generosa de 2025 m², este terreno urbano oferece uma oportunidade única para investidores e construtores que procuram um espaço com potencial de construção em altura numa zona em crescimento. ? Localizado em Loureiro, numa área tranquila mas com excelente acessibilidade, este terreno destaca-se pela sua versatilidade, exposição solar e enquadramento paisagístico. ✅ Características principais: Área total: 2025 m² Viabilidade de construção em altura Inserido em zona urbana com bons acessos Ideal para projeto habitacional ou investimento ? Aproveite esta oportunidade para desenvolver um projeto diferenciador numa das freguesias mais promissoras de Oliveira de Azeméis. Agende já a sua visita !!!!

Terreno com 5520 m2 na Vila de Cucujães. Terreno com 110 metros de frente, urbanizável, plano e com todas as infraestruturas. O imóvel já possui estudo para construção, que prevê duas situações: Hipótese 1 – Construção de 2 edifícios separados e com afastamento entre si de 10,00 m, efetuada a partir de operação de destaque, com a implantação total de 2 x 450,00 = 900,00 m2, constituída por caves destinadas a estacionamento, rés-do-chão e andar destinados a habitação com um fogo de tipologia T2 mais dois fogos de tipologia T3 por piso para um total de 2 x 6 = 12 fogos (4 T2 e 8 T3). Piso Áreas encerradas (m2) Tipo de ocupação Cave 2 x 450,00 = 900,00 Estacionamento Rés-do-chão 2 x 450,00 = 900,00 2 x 1 T2 + 2 x 2 T3 Andar 2 x 450,00 = 900,00 2 x 1 T2 + 2 x 2 T3 -Totais 2700,00 4 T2 + 8 T3 Hipótese 2 – Construção com a implantação de 11 x 96 = 1056,00 m2, de 11 moradias em banda suscetíveis de conversão em Propriedade Horizontal, desenvolvendo-se em cave, rés-do-chão e andar em que a cave, para além de comportar área afeta a estacionamento, comporta ainda posteriormente um corredor de passagem coberto comum às 11 frações. Piso Áreas encerradas (m2) Tipo de ocupação Cave 11 x 96,00 = 1056,00 Estacionamento e passagem comum Rés-do-chão 11 x 96,00 = 1056,00 Habitação (zonas sociais) Andar 11 x 96,00 = 1056,00 Habitação (zonas íntimas) Totais 3168,00 11 moradias Situado a escassos minutos das cidades de S. João da Madeira e de Oliveira de Azeméis, perto de zonas comerciais, industriais e de lazer

Oportunidade Única de Investimento em Cucujães! Terreno com Potencial Ilimitado em Oliveira de Azeméis! Procura o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com retorno garantido? Encontrámos o que precisa! Localização Premium: Cucujães, concelho de Oliveira de Azeméis. Uma zona em franca expansão e de elevada conveniência. ✨ Destaques do Terreno: * Área Total: 1620 m² – Espaço mais que suficiente para uma moradia espaçosa, jardim, e área de lazer. * Frente Generosa: 26 metros de frente – Ideal para uma construção imponente e com excelente exposição solar. * Potencial de Construção: Enorme potencial de desenvolvimento e valorização. Vantagem Incomparável: * Proximidade Ímpar: A poucos minutos do Centro Comercial 8ª Avenida e de TODOS os serviços essenciais da cidade (escolas, supermercados, farmácias, transportes). * Acessos Rápidos: Conectividade excelente para quem precisa de se deslocar. Não deixe escapar esta tela em branco com as dimensões certas para o seu futuro! Entre em Contacto: Para mais informações, agendar uma visita ou esclarecer dúvidas #ref: 760120

Terreno para construção – 1.746 m² – CarregosaTerreno para construção de moradia, com 1.746 m², localizado numa zona extremamente tranquila e de fácil acesso.Dispõe de um poço de água, encontra-se parcialmente murado e oferece uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia.Situado a poucos minutos do centro de Vale de Cambra, bem como de S. João da Madeira e de Oliveira de Azeméis.A rua é de acesso exclusivo a moradores, garantindo maior privacidade e segurança.Uma oportunidade sólida para quem procura um local calmo, com boas acessibilidades e com todas as condições para desenvolver o seu projeto habitacional.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Terreno de 700 m² com Viabilidade de Construção – Freguesia de César Localizado na pitoresca freguesia de César, este terreno de 700 m² oferece um excelente ponto de partida para quem procura investir em um espaço versátil e bem situado. - Dimensão e topografia – 700 m² de área plana, com ligeira inclinação que permite projetos arquitetônicos criativos e aproveitamento otimizado do solo. - Localização privilegiada – Situado a poucos minutos do centro de César, próximo a escolas, comércio local e a principal via de acesso à A1, garantindo fácil ligação a Aveiro, Porto e Lisboa. - Envolvente – Rodeado por áreas verdes e residenciais de baixa densidade, o terreno oferece tranquilidade sem perder a proximidade dos serviços e transportes públicos. - Potencial de uso – Ideal para construção de moradia unifamiliar.  - Valorização – A freguesia de César tem registado um crescimento constante nos últimos anos, o que se traduz em boa perspetiva de valorização do imóvel a médio e longo prazo. Se procura um terreno para construir e transformar o seu projeto em realidade, este é a oportunidade certa. Entre em contacto para agendar uma visita e conhecer os detalhes do local. Aproveite a chance de investir em César – onde a qualidade de vida e o potencial de crescimento se encontram. ;ID RE/MAX: 122041432-16

Terreno plano com 1620 m², localizado numa zona residencial consolidada, com moradias em redor, na freguesia de Cucujães. A poucos minutos de São João da Madeira e de toda a sua oferta comercial e de serviços, como o centro comercial 8.ª Avenida, Continente, Lidl e Hospital da Trofa. Pontos fortes do terreno: - Lote plano com boa capacidade construtiva - Zona habitacional tranquila - Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes - Excelente oportunidade para construção de moradia unifamiliar ou projeto de investimento Entre em contacto para mais informações ou para marcar visita. Na Mudda, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis. O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor. Desta forma, garantimos que cada transação seja efetuada com total transparência, conformidade e segurança. Na Mudda, sabemos que cada detalhe faz a diferença. Por isso, a nossa equipa trabalha de forma personalizada para responder às suas necessidades, assegurando que o seu investimento seja tratado com o profissionalismo e a atenção que merece.