25 Terrenos para Venda - Escapães, Santa Maria da Feira

Apresentamos um excelente terreno com 1017,5 m² de área total, uma oportunidade rara para quem procura um espaço versátil, com ótimas condições para a construção de habitação própria, projeto arquitetónico personalizado ou investimento imobiliário seguro e rentável. Este lote oferece generosas capacidades de construção, distribuídas da seguinte forma: Área de implantação: 150 m² Área bruta de construção: 300 m² Área bruta dependente: 150 m² Estas características permitem desenvolver um projeto harmonioso, perfeitamente enquadrado com o ambiente envolvente, seja ele uma moradia moderna e funcional ou um empreendimento pensado para rendimento. A sua localização estratégica é um dos seus principais atributos. Situado junto à Autoestrada A32, garante ligações rápidas e acessíveis a várias cidades e pontos de interesse da região. Em apenas poucos minutos é possível chegar ao Shopping Oitava Avenida, ao centro de São João da Madeira, bem como a uma vasta oferta de serviços essenciais, comércio local, escolas, restauração e zonas de lazer. O terreno distingue-se ainda pela excelente exposição solar, proporcionando ao futuro projeto luminosidade natural ao longo de todo o dia, contribuindo para ambientes mais confortáveis, eficientes e energeticamente sustentáveis. Trata-se, sem dúvida, de uma oportunidade única para quem valoriza localização, conveniência, mobilidade e potencial construtivo. Seja para criar o lar ideal ou para investir num projeto de futuro, este terreno reúne todas as condições para concretizar um projeto de excelência.

Procura o local perfeito para o seu próximo projeto de investimento imobiliário? Apresentamos um terreno urbano de excelência com uma localização imbatível em Escapães / Nadais! ✨ Destaques do Terreno: • Área Total: 1512 m2 (metros quadrados). • Frente: 28 m (metros) – Uma dimensão ideal para o desenvolvimento do Empreendimento. • Viabilidade de Construção: Já dispõe de Projeto, para a construção de 7 apartamentos (TipologiasT2 e T3). ? Localização e Potencial: Situado numa das zonas mais promissoras de Escapães / Nadais, este terreno oferece: • Excelente Exposição Solar: Garante luminosidade e conforto excecionais para os futuros apartamentos, um fator crucial para a qualidade de vida e atratividade do imóvel. • Localização Estratégica: Acesso fácil a infra-estruturas essenciais, serviços e vias de comunicação. • Entorno: Inserido numa área residencial tranquila, mas com proximidade a comércio, serviços e escolas. Este é o investimento ideal para quem procura um projeto com risco minimizado, potencial de construção elevado e uma base de planeamento sólida e comprovada. Venha Conhecer !

Investimento Exclusivo: Quinta de 6.500 m² com Duas Moradias de Luxo em projeto aprovado, uma delas em Fase avançada de construção. Descubra esta notável propriedade de 6.500 m², uma verdadeira quinta com projeto de arquitetura e especialidades integralmente aprovado e licenciado, permitindo a construção imediata de duas habitações independentes com uma área total de construção de 612 m². Uma oportunidade rara que combina o potencial de rentabilidade com a qualidade de vida no campo. I. ? O Projeto Aprovado: Duas Habitações Distintas O projeto em vigor confere um valor inestimável ao terreno, estando a construção devidamente autorizada para as seguintes tipologias: 1. Moradia Térrea (T4) com Piscina (Em fase adiantada) Projetada para ser a residência principal ou de lazer, esta moradia oferece o máximo de conforto em um só piso: • Tipologia: T4 (Quatro quartos, ideal para famílias grandes). • Conceito: Arquitetura moderna e funcional, totalmente térrea. • Destaque: Inclui uma Piscina Privada, criando um ambiente de resort no seu lar. • Estado Atual: o Estrutura e Cobertura: A fase de pedreiro, incluindo a estrutura de betão e o telhado, está 100% concluída. o Especialidades: As instalações de Canalização (Pichelaria) e Eletricidade estão finalizadas. o Pronta a Personalizar: O imóvel está pronto para a instalação de caixilharias, isolamentos e a escolha dos acabamentos interiores (pavimentos, revestimentos, louças, etc.), permitindo que o novo proprietário imprima o seu gosto pessoal e nível de luxo desejado. 2. Moradia (T3) de 2 Pisos e Cave (Pronta a Iniciar) Ideal para aluguer, alojamento local, ou habitação bi-familiar, esta moradia complementa o empreendimento: • Tipologia: T3 (Três quartos). • Estrutura: Desenvolvida em 2 Pisos Residenciais mais uma cave generosa, perfeita para garagem, adega, home cinema ou ginásio. • Estatuto: Projeto Aprovado e Licença de Construção em vigor, permitindo o arranque imediato da obra. II. ? O Enquadramento Paisagístico: A Sua Quinta Particular O terreno transcende a área de construção, sendo um espaço de cariz rural que proporciona tranquilidade e autossuficiência: • Extensão: 6.500 m² de terreno. • Recursos Naturais: Inclui um Poço de Água que garante o abastecimento para a rega e utilização exterior. • Potencial Agrícola: o Pomar: Várias árvores de fruto já estabelecidas. o Área de Cultivo/Horta: Amplo espaço para produção de legumes e culturas biológicas. III. ? Oportunidade Estratégica Esta propriedade é ideal para: 1. Habitação Bi-Familiar: Permite que duas famílias vivam lado a lado com total privacidade e independência. 2. Investimento com Rentabilidade: Moradia própria na T4 com rentabilização da T3 (arrendamento de longa ou curta duração). 3. Finalização Personalizada: O estado avançado da moradia T4, minimiza os riscos e os atrasos burocráticos, permitindo que o foco seja apenas na finalização e personalização. IV. ? O Enquadramento Exclusivo da Quinta Os 6.500 m² da propriedade oferecem um refúgio natural e auto-sustentável, perfeitamente visível na vasta área verde do projeto: • Acessos: O terreno possui uma frente generosa para a via pública. V. ? Vantagem do Investimento • Risco Mínimo: A estrutura e as especialidades da moradia T4, já estarem executadas eliminam incertezas e aceleram o processo de mudança. • Personalização Total: Escolha a seu gosto todos os acabamentos, desde pavimentos a equipamentos de cozinha. • Duplo Potencial: Ideal para duas famílias ou para rentabilização através do arrendamento de uma das moradias. Não perca esta oportunidade de adquirir uma Quinta. Agende a sua visita e visualize o potencial deste Projeto!

Excelente terreno em Escapães. Com uma localização muito privilegiada, onde a sua moradia pode ter vista para Aveiro, S. Maria da Feira e costa marítima. Não perca esta excelente oportunidade, faça a sua visita. Ref. 1080425/21 SJ. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 30 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Queremos inovar e criar valor na vida de quem nos procura, superar as expectativas de quem confia em nós. Consideramos que merecer a preferência dos nossos clientes é o ORGULHO maior do nosso percurso.

Terreno destinado a construção urbana, com ligeiro declive regular, em loteamento urbano, com rede de iluminação pública e eletricidade, mas com arruamento por pavimentar. Neste terreno tem a possibilidade de construir uma moradia unifamiliar de rés do chão e primeiro andar. Inserido numa zona tranquila e de fáceis acessos. -Areal total do terreno 558m; -Área de implantação 195m; -Área bruta de construção 330m; -Área bruta dependente 60m. A Equipa MUDDA Castelo trabalha com toda a paixão para prestar um excelente serviço aos clientes. Prezamos pelo trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos a melhor soluções.

Terreno para construção Terreno destinado a construção urbana, com ligeiro declive, em loteamento urbano, com rede de iluminação pública e eletricidade, mas com arruamento por pavimentar. Neste terreno tem possibilidade de construir uma moradia unifamiliar de rés do chão e primeiro andar. Situado numa zona tranquila e de fáceis acessos. -Área total do terreno 558m; -Área de implantação do edifício 100m; -Área bruta de construção 200m; -Área bruta dependente 100m. A Equipa MUDDA Castelo trabalha com toda a paixão para prestar um excelente serviço aos clientes. Prezamos pelo trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos a melhor soluções.

Oportunidade Única! Lote de terreno excepcional ESCAPÃES - Santa Maria da Feira Lote de terreno para construção com 630 m2 Localização privilegiada: - Apenas a 1 minuto do IC2, acesso rápido e fácil. Acesso Rápido às principais vias: - A 10 minutos do centro das cidades de Santa Maria da Feira e de São João da Madeira; - A 5 minutos da entrada da A32 e a 10 minutos das entradas da A1 e A29. Comodidades nas proximidades: - Comércio: Hipermercados e estabelecimentos comerciais a uma distãncia curta. - Educação: Escolas de qualidade para a formação dos seus filhos. - Saúde: Hospitais e clínicas para o bem-estar de sua família. Não perca a oportunidade de construir o lar dos seus sonhos, numa localização estratégica. Excelente exposição solar. Características: - Nascente; Noroeste; Sul e Poente. - Vista montanha e Vista campo.

?️ Terreno à Venda – Ideal para Construção em Altura ou Moradias Geminadas ? ? Localização premium: Centro de Escapães, a apenas 2 minutos do centro de Santa Maria da Feira ? Área total: 3.363 m² ? Frente do terreno: 70 metros ? Índice de construção: 0,90 ? Potencial construtivo: até 3.026,7 m² de área bruta de construção ? Viabilidade urbanística: ✅ Construção em altura (prédio multifamiliar) ✅ Moradias geminadas ou em banda ✅ Terreno plano, com excelente exposição solar e acessos facilitados ✅ Infraestruturas no local: água, saneamento, eletricidade e telecomunicações ? Zona em forte valorização, ideal para investidores e promotores imobiliários ? Próximo de escolas, comércio, serviços e acessos rápidos à A1 e A29 ? Valor de venda: 295.000 € ? para mais Informações entre em contacto.

OPORTUNIDADE ! LOTE DE TERRENO excepcional ESCAPÃES - Santa Maria da Feira Lote de terreno para construção com 635 m2 Localização privilegiada: - Apenas a 1 minuto do IC2, acesso rápido e fácil. Acesso Rápido às principais vias: - A 10 minutos do centro das cidades de Santa Maria da Feira e de São João da Madeira; - A 5 minutos da entrada da A32 e a 10 minutos das entradas da A1 e A29. Comodidades nas proximidades: - Comércio: Hipermercados e estabelecimentos comerciais a uma distãncia curta. - Educação: Escolas de qualidade para a formação dos seus filhos. - Saúde: Hospitais e clínicas para o bem-estar de sua família. Não perca a oportunidade de construir o lar dos seus sonhos, numa localização estratégica. Excelente exposição solar. Características: - Norte; Nascente; Sul e Poente. - Vista montanha e Vista campo.

OPORTUNIDADE ! LOTE DE TERRENO excepcional ESCAPÃES - Santa Maria da Feira Lote de terreno para construção com 684 m2 Localização privilegiada: - Apenas a 1 minuto do IC2, acesso rápido e fácil. Acesso Rápido às principais vias: - A 10 minutos do centro das cidades de Santa Maria da Feira e de São João da Madeira; - A 5 minutos da entrada da A32 e a 10 minutos das entradas da A1 e A29. Comodidades nas proximidades: - Comércio: Hipermercados e estabelecimentos comerciais a uma distãncia curta. - Educação: Escolas de qualidade para a formação dos seus filhos. - Saúde: Hospitais e clínicas para o bem-estar de sua família. Não perca a oportunidade de construir o lar dos seus sonhos, numa localização estratégica. Excelente exposição solar. Características: - Nascente; Norte e Poente. - Vista montanha e Vista campo.

Localizado em Escapães – Santa Maria da Feira, com viabilidade de construção. Terreno com desnível num confinante, e outra parte plana. Área total de 800 m² c/ classificação do solo para construção (Espaço Residencial Nível III Urbanizado). Localizado a 900m da variante Arrifana / Santa Maria da Feira Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. Torne-o seu. Sempre que pretender vender ou comprar imóvel, fale comigo. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno com 25.592,47 m², localizado em zona urbana de Meia Légua – Escapães, com duas frentes e acesso direto a estrada nacional. PDM permite construção urbana até 8.000 m², restante área rústica. Excelente potencial para projetos residenciais ou comerciais. ;ID RE/MAX: 123421327-4

Apresentamos um excelente lote para construção, com 570 m², situado na prestigiada Urbanização da Godinha, em Escapães. Trata-se de uma oportunidade única de investir numa zona em plena valorização, marcada por novos loteamentos modernos que irão transformar a envolvente numa área residencial de grande qualidade. A urbanização destaca-se pela tranquilidade, fácil acessibilidade e pelo equilíbrio perfeito entre a proximidade ao centro urbano e o ambiente mais calmo e familiar de uma zona em crescimento. Com a chegada destes novos empreendimentos, a valorização da área será uma realidade, tornando este investimento ainda mais atrativo a médio e longo prazo. Pontos de interesse e proximidades: Excelentes acessos rodoviários, a poucos minutos de Santa Maria da Feira e de São João da Madeira; Escolas, comércio e serviços nas imediações; Proximidade a supermercados, farmácias e restauração; Fácil acesso à A1 e A32, ligando rapidamente ao Porto e Aveiro. Se procura um local com elevado potencial habitacional, ideal para construir a sua moradia de sonho ou como investimento seguro, este lote é a solução perfeita. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Venha conhecer, se pretende investir num terreno para construção. Este Extraordinário terreno urbano com 62 m de frente e 40 de profundidade e com uma área de 2787m2, é perfeito para a construção da sua casa isolada com terreno. Caso seja investidor, trata-se igualmente de uma excelente oportunidade para construir um empreendimento com até 10 moradias geminadas ou 6 moradias isoladas ou ainda construção em altura de 18 apartamentos. Imagine o potencial de retorno que pode ter ao investir nesta localização. Marcamos visita?

Excelente Lote de Terreno Inserido em Loteamento para Moradias independentes. Este terreno tem 608m2 de área total, sendo a frente de 18m2.  Está aprovado para construção de moradia de 2 pisos, com implantação de 150m2 e área bruta de construção de 300m2.  Trata-se de zona residencial e calma, muito próxima da Estrada Nacional nº 1. Aproveite esta oportunidade! Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado. A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes.  Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes. Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!

Terreno para construção, localizado numa zona residencial muito tranquila em Escapães. Com 684m² de área total e duas frentes com cerca de 15m, uma área bruta de construção de 380m², tendo já projeto para moradia bi-familiar. Se procura um local ideal para construção da sua moradia de sonho, tem que conhecer este terreno. Marque a sua visita! #ref: 138222

Terreno urbano em urbanização calma junto da via estruturante IC2, com possibilidade de construção de dois pisos.   Com uma frente de 19 metros, área total de terreno de 608 m2, área de implantação de edificação de 210 m2, área bruta de construção de 360 m2 e área bruta dependente de 60 m2.    Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 124881085-1

Frente: +/- 18 mts Fundo: +/- 33 mts Sem projecto, área de implementação 210 m2, área total 360 mts - moradia de rés/chão e 1º andar.