27 Terrenos para Venda - Fiães

Localizado numa zona tranquila e em crescimento na região de Aveiro, este terreno destaca-se pela sua boa exposição solar, acessos facilitados e envolvente residencial de baixa densidade, proporcionando qualidade de vida e proximidade aos principais centros urbanos. Com duas frentes, apresenta uma mais-valia significativa ao nível da versatilidade construtiva, permitindo diferentes soluções de implantação e acessos independentes. Pontos Fortes da Localização: Zona calma e predominantemente habitacional Bons acessos rodoviários Proximidade a centros urbanos relevantes Envolvente com espaços verdes Boa exposição solar Área com potencial de valorização A poucos minutos de Santa Maria da Feira e de São João da Madeira, o terreno beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas industriais, sendo uma localização estratégica tanto para habitação própria como para investimento. Pontos de Interesse Próximos Castelo de Santa Maria da Feira Perlim Zoo de Lourosa Comércio local, escolas e serviços essenciais nas imediações Potencial de Construção A 100 metros do trilho do Uima Espinho a 15Km Nó A1 Porto/Lisboa a 5.2 km Prio a 50 metros Continente Bom dia a 2.5 Km Estrada Nacional 1 a 2.9km O terreno permite uma área total de construção de aproximadamente 720 m², oferecendo diversas possibilidades de desenvolvimento. Estimativa de construção: Considerando moradias T3 com cerca de 170 m² a 180 m² de área bruta por unidade, será possível construir aproximadamente 3 a 4 moradias, dependendo do projeto, implantação e exigências regulamentares. Em alternativa, o terreno poderá ser utilizado para: Moradia unifamiliar de grande dimensão Moradias geminadas ou em banda Projeto de investimento para venda ou arrendamento A existência de duas frentes facilita a organização do projeto, nomeadamente ao nível de acessos, estacionamento e divisão funcional dos espaços. Oportunidade de Investimento Este terreno reúne características muito valorizadas no mercado imobiliário atual, nomeadamente área de construção relevante, localização estratégica e versatilidade de utilização. Adequado para construtores, investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto habitacional numa zona em crescimento e com forte potencial de valorização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Localizado numa zona tranquila e em crescimento na região de Aveiro, este terreno destaca-se pela sua boa exposição solar, acessos facilitados e envolvente residencial de baixa densidade, proporcionando qualidade de vida e proximidade aos principais centros urbanos. Com duas frentes, apresenta uma mais-valia significativa ao nível da versatilidade construtiva, permitindo diferentes soluções de implantação e acessos independentes. Pontos Fortes da Localização Zona calma e predominantemente habitacional Bons acessos rodoviários Proximidade a centros urbanos relevantes Envolvente com espaços verdes Boa exposição solar Área com potencial de valorização A poucos minutos de Santa Maria da Feira e de São João da Madeira, o terreno beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas industriais, sendo uma localização estratégica tanto para habitação própria como para investimento. Pontos de Interesse Próximos Castelo de Santa Maria da Feira Perlim Zoo de Lourosa Comércio local, escolas e serviços essenciais nas imediações Potencial de Construção O terreno permite uma área total de construção de aproximadamente 720 m², oferecendo diversas possibilidades de desenvolvimento. Estimativa de construção: Considerando moradias T3 com cerca de 170 m² a 180 m² de área bruta por unidade, será possível construir aproximadamente 3 a 4 moradias, dependendo do projeto, implantação e exigências regulamentares. Em alternativa, o terreno poderá ser utilizado para: Moradia unifamiliar de grande dimensão Moradias geminadas ou em banda Projeto de investimento para venda ou arrendamento A existência de duas frentes facilita a organização do projeto, nomeadamente ao nível de acessos, estacionamento e divisão funcional dos espaços. Oportunidade de Investimento Este terreno reúne características muito valorizadas no mercado imobiliário atual, nomeadamente área de construção relevante, localização estratégica e versatilidade de utilização. Adequado para construtores, investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto habitacional numa zona em crescimento e com forte potencial de valorização.

Apresentamos este excelente terreno com 720 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho. Situado em Fiães, numa zona tranquila e com bons acessos, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade a serviços essenciais. Com uma área generosa, permite desenvolver um projeto habitacional confortável, com espaço para jardim, piscina ou outras valências que valorizem o seu futuro lar. Oportunidade única para investir ou construir num local em crescente valorização. Não perca esta oportunidade e venha conhecer o potencial deste terreno!

Terreno com Projeto Aprovado – Fiães, Santa Maria da Feira Possibilidade de Permuta!!! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Fiães, Santa Maria da Feira, na zona do Ferradal. Este terreno, com uma área total de cerca de 10.000 m², dispõe já de projeto aprovado pela Câmara Municipal da Feira , garantindo uma viabilidade imediata para desenvolvimento. ? Características Principais: Área total do terreno: 10.000 m² Área loteável: 6.270 m² Área total de construção: 5.247 m² Projeto aprovado para 16 moradias unifamiliares A sua localização estratégica, em plena zona habitacional de Fiães, oferece tranquilidade e, ao mesmo tempo, proximidade a serviços, comércio e acessos rodoviários. Trata-se de uma solução chave na mão para promotores e investidores que procuram segurança, rapidez e potencial de valorização. Marque já a sua Visita Duarte Franco Imobiliária AMI:25541 Tel: 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt

Terreno situado em Fiães, Santa Maria da Feira. Com uma área de 480m², este terreno oferece infinitas possibilidades para a construção da casa dos seus sonhos! Localizado em zona residencial calma e segura. Com boa exposição solar. Servido por vários tipos de comércio e serviços locais, tais como: GNR, Correios, Bancos, Hipermercados, escolas, farmácia. Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Esta opção dá-lhe a oportunidade de criar o imóvel que sempre quis e sonhou, exatamente à sua medida. Venha conhecer o terreno e confirme todo o seu potencial.

Terreno situado em Fiães, Santa Maria da Feira. Com uma área de 500m², este terreno oferece infinitas possibilidades para a construção da casa dos seus sonhos! Localizado em zona residencial calma e segura. Com boa exposição solar. Servido por vários tipos de comércio e serviços locais, tais como: GNR, Correios, Bancos, Hipermercados, escolas, farmácia. Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Esta opção dá-lhe a oportunidade de criar o imóvel que sempre quis e sonhou, exatamente à sua medida. Venha conhecer o terreno e confirme todo o seu potencial.

Terreno situado em Fiães, Santa Maria da Feira. Com uma área de 1050m², este terreno oferece infinitas possibilidades para a construção da casa dos seus sonhos! Localizado em zona residencial calma e segura. Com boa exposição solar. Servido por vários tipos de comércio e serviços locais, tais como: GNR, Correios, Bancos, Hipermercados, escolas, farmácia. Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Esta opção dá-lhe a oportunidade de criar o imóvel que sempre quis e sonhou, exatamente à sua medida. Venha conhecer o terreno e confirme todo o seu potencial.

Apresentamos este excelente terreno para construção em Fiães, com 1.547,94 m² de área total, totalmente plano e com uma generosa frente de 56 metros, ideal para quem procura espaço, privacidade e versatilidade. Inserido em Espaço Residencial Tipo II, oferece ótimas condições de construção: Possibilidade de construção até 3 pisos acima da cota de soleira Índice de utilização do solo de 0,90 Potencial para piso adicional (desvão de telhado ou piso recuado) A sua configuração e dimensão permitem desenvolver desde uma moradia de sonho até um projeto habitacional com elevado potencial de valorização. ? Localização privilegiada: Situado junto à Escola Básica e Secundária Coelho e Castro, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e principais vias. Uma zona tranquila, mas com tudo à porta — perfeita para viver ou investir. Se procura um terreno com excelente exposição solar, localização estratégica e elevado potencial construtivo, esta é a oportunidade certa. ? Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Oportunidade única! Terreno plano com 720m², localizado numa zona tranquila e residencial de Fiães, ideal para construção de moradia unifamiliar.Beneficia de excelente exposição solar, bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias de circulação.Perfeito para quem procura construir a casa de sonho numa área valorizada e com ótima qualidade de vida.

Vende-se terreno Agrícola , localizado em Fiães. Numa estrada sem saída Com 700m2 de área total. Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2271A

Terreno com 2200m² à venda em Fiães, localizado numa zona residencial tranquila e próximo da escola. Ideal para a construção de uma moradia isolada ou duas geminadas. Características do Terreno: Área total: 2200m² Localização privilegiada, numa zona residencial Próximo da escola de Fiães Excelente para construção de moradia isolada ou duas geminadas Zona tranquila e de fácil acesso Não perca esta oportunidade de construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto de moradias geminadas. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita! Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Terreno para Construção em Altura no Centro de Fiães. Terreno com cerca de 6116M2 e 75m de frente para investir e rentabilizar numa das freguesias de Santa Maria da Feira. Terreno inserido numa zona residencial Urbanizável de Nível III. Proximidade: Piscinas Municipais; Igreja; CTT; Junta de Freguesia; Bancos; Escolas; Infantários; Supermercados; Centro de Saúde; Transportes Públicos; Farmácia; Autoestradas; Com mais de duas décadas de experiência, formação prestigiada no setor Imobiliário e resultados comprovados, capaz de garantir a máxima confiança, transparência e profissionalismo. Não desperdice esta oportunidade que reservamos para si, ligue e marque já a sua visita. Na altura de decidir vender ou investir num Imóvel, fale comigo!

Excelente terreno com 1.440 m², localizado numa zona residencial tranquila de Fiães, com bons acessos. O terreno dispõe de todas as infraestruturas junto ao arruamento (água, saneamento, eletricidade e telecomunicações), estando inserido em zona urbanizada de Espaço Residencial Nível II, o que permite a construção de moradia unifamiliar isolada. Segundo estudo de viabilidade, o terreno permite a construção de uma moradia de 4 frentes constituída por 2 pisos acima do solo (rés do chão e 1º andar), com 125m² por piso, totalizando assim 250m²de habitação e ainda anexo de um só piso destinado a apoio da habitação com 50m². Com boa área e formato irregular, apresenta declive nascente/poente, ideal para um projeto arquitetónico moderno com boa integração no terreno. Localização tranquila, com boa exposição solar e proximidade ao centro de Fiães, comércio, serviços e acessos principais.

Excelente terreno urbano, totalmente plano, com 720 m², localizado junto à estrada principal de Fiães, inserido numa zona residencial tranquila e de baixa densidade. Com cerca de 40 metros de frente, oferece várias possibilidades de construção, nomeadamente: Moradia térrea com até 170 m² de implantação Duas moradias geminadas, ideal para investimento Dois acessos possíveis, permitindo entradas independentes Classificação construtiva para R/C + 1 ou até R/C + 2 pisos, garantindo grande flexibilidade de projeto A excelente orientação nascente/poente assegura luz natural ao longo de todo o dia e ótimo conforto térmico. Uma oportunidade rara para quem procura construir em Fiães, num terreno urbano com bons acessos, excelente exposição solar e elevado potencial de valorização. Valor: 79.000

Terreno urbano com excelente área e capacidade construtiva. Situado em zona tranquila, com ótima exposição solar, encontra-se próximo de comércio e serviços. O espaço perfeito par o seu projeto de sonho!

Oportunidade única! Terreno plano com 720 m², localizado numa zona tranquila e residencial de Fiães, ideal para construção de moradia unifamiliar. Beneficia de excelente exposição solar, bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias de circulação.Perfeito para quem procura construir a casa de sonho numa área valorizada e com ótima qualidade de vida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbano em Fiães – 720m² O espaço perfeito para concretizar o seu projeto de sonho! Este terreno, com excelente área e localização privilegiada, oferece a possibilidade de construir uma moradia isolada ou duas moradias geminadas (térreas ou de R/C + andar). Situado numa zona tranquila, com ótima exposição solar, encontra-se ainda próximo de comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia. Venha conhecer de perto esta oportunidade única e dê o primeiro passo para o futuro que sempre idealizou!

Oportunidade Única de Investimento em Santa Maria da Feira Invista numa das zonas com maior potencial de valorização da região! Este terreno de 9.612 m², situado numa área em rápido crescimento e com forte procura habitacional, apresenta projeto de loteamento aprovado para 16 moradias unifamiliares — pronto para iniciar construção de imediato. Principais destaques do projeto: Área de implantação: 2.667 m² ,Área bruta de construção: 4.861 m²Licenciamento e documentação em ordem Projeto concebido para responder à procura crescente de habitação de qualidade A localização alia tranquilidade e acessibilidade, ficando perto de escolas, comércio, serviços e das principais vias rodoviárias. Um contexto perfeito para famílias que procuram qualidade de vida e para investidores que desejam rentabilidade segura. Se procura um projeto com retorno rápido e elevado potencial de valorização, não deixe escapar esta oportunidade. #ref: 146275

Terreno para venda, localizado em Fiães, Santa Maria da Feira. Apresentamos um excelente terreno com 50 metros de frente aproximadamente e uma área total de 6500 m², localizado em Fiães, Santa Maria da Feira. Este terreno oferece uma oportunidade única para construção, seja para uma moradia unifamiliar ou para um projeto de maior envergadura. Características: Área Total: 6500 m² Frente: 50 metros Localização: Fiães, Santa Maria da Feira Proximidade: Próximo de escolas, comércio local e principais vias de acesso Destaques: Amplo Espaço: Ideal para construção de uma moradia espaçosa ou para desenvolvimento de um projeto residencial. Localização Privilegiada: Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, com todas as comodidades nas proximidades. Potencial de Investimento: Excelente oportunidade para investidores que procuram um terreno com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com características excepcionais em Fiães. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Terreno em Fiães, Santa Maria da Feira.* Área total de 790m2* Zona sossegada* Viabilidade de construção* Declive ligeiroQuer comprar Terreno em Fiães, Santa Maria da Feira?Terreno com poço e com viabilidade de construção, inserido numa zona residencial sossegada, boa localizaçãso e com bons acessos. Excelente exposição solar.Marque a sua visita e venha conhecer!Impacto a sua Imobiliária!Ref.ª IT-9084Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.