4 Terrenos para Venda - Pedrogão

PEDRÓGÃO - TERRENO COM GRANDE POTENCIAL Situado em Pedrógão, este terreno agrícola com 8 000 m² apresenta uma orientação a nascente, beneficiando de boa exposição solar ao longo do dia. O terreno conta já com ligação à rede elétrica, o que representa uma vantagem concreta para futuros projetos de aproveitamento. O terreno inclui árvores e uma construção existente a remover, e prevê a instalação de fossa séptica, elementos a considerar no planeamento da intervenção. Com uma área total de 8 000 m², este espaço oferece uma superfície ampla e versátil, adequada a diferentes usos agrícolas ou de aproveitamento rural. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco. #ref: 946626

Descubra este incrível terreno localizado na pitoresca aldeia de Pedrogão, no concelho de Vidigueira. Com uma área total de 8.000 m², sendo 1.100 m² integrados na zona urbana do PDM da Vidigueira, este espaço oferece a viabilidade para construção de habitação, além de lotes e armazéns destinados à atividade agrícola. A infraestrutura já está pronta, com acesso a eletricidade, água de rede e esgotos, garantindo todo o conforto e praticidade que você precisa. O terreno é um verdadeiro paraíso natural, repleto de árvores frutíferas como oliveiras, laranjeiras, pereiras e videiras. Além disso, conta com uma nora que possui abundante água, ideal para irrigação ou simplesmente para desfrutar da beleza do ambiente. Totalmente vedado, proporciona privacidade e segurança, perfeito para quem busca tranquilidade em meio à natureza. Localizado em uma aldeia típica do Alentejo, o terreno oferece fácil acesso a diversos serviços, incluindo um posto médico. A excelente acessibilidade é um ponto forte: a apenas 25 minutos de Beja e 40 minutos de Évora, além da proximidade com a autoestrada A6. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, a Barragem de Pedrogão e o Alqueva estão nas proximidades, oferecendo praias fluviais espetaculares e diversas opções de lazer. Não perca essa oportunidade única de investir em um terreno com grande potencial! Venha conhecer e imagine as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu futuro.

Situado no coração da vila de Pedrógão do Alentejo, este terreno urbano destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo potencial para criar uma moradia funcional e acolhedora. ? Características do Terreno • Área Total: 48,75 m² • Viabilidade de Construção: Moradia T2 com primeiro andar até 78 m², ou opção por base com mezzanine • Infraestruturas: Rede de água, eletricidade e saneamento já disponíveis • Topografia: Terreno plano e de fácil acesso ?️ Localização Estratégica • Centro da Vila: A poucos passos de serviços, comércio local e zonas históricas • Rota dos Vinhos do Alentejo: Inserido numa região rica em património vinícola, com adegas e experiências gastronómicas únicas • Futura Praia Fluvial: Nas imediações da Barragem do Alqueva, que irá ganhar uma nova zona de lazer aquática — ideal para desfrutar da natureza ? Potencial Se procuras um espaço compacto com excelente aproveitamento, este terreno é a escolha ideal para construir uma casa com charme, seja para viver, férias ou rentabilizar no mercado turístico. ✨ Versatilidade de Utilização • Habitação própria: Ideal para um casal em início de vida ou para quem vive sozinho, oferecendo um espaço moderno, eficiente e de fácil manutenção • Casa de férias: Perfeita para escapadinhas tranquilas no Alentejo, com acesso rápido à natureza e à cultura local • Investimento imobiliário: Excelente oportunidade para investidores — seja em arrendamento tradicional ou alojamento local ? Rentabilidade Estimada • Com base nos valores médios da região, a rentabilidade líquida anual pode atingir entre 6,5% e 7%, dependendo do modelo de exploração • O baixo custo de construção e manutenção, aliado à crescente procura por alojamentos turísticos na zona do Alqueva, tornam este projeto altamente atrativo Se procuras um espaço compacto com excelente aproveitamento, este terreno é a escolha ideal para construir uma casa com charme, seja para viver, férias ou rentabilizar no mercado turístico.

Nas mediações da aldeia de Pedrógão, na proximidade do Guadiana e Alqueva, encontra estas parcelas agrícolas de terreno fértil e arável. São 6 parcelas vendidas no seu conjunto, 5 das quais são confinantes, e que perfazem uma área total aproximada a 3,5 ha. Algumas das parcelas têm olival tradicional. O terreno é relativamente plano e bons acessos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site www.kwportugal.pt