Terreno para Venda em Pedrogão

Situado no coração da vila de Pedrógão do Alentejo, este terreno urbano destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo potencial para criar uma moradia funcional e acolhedora.
? Características do Terreno
• Área Total: 48,75 m²
• Viabilidade de Construção: Moradia T2 com primeiro andar até 78 m², ou opção por base com mezzanine
• Infraestruturas: Rede de água, eletricidade e saneamento já disponíveis
• Topografia: Terreno plano e de fácil acesso

?️ Localização Estratégica
• Centro da Vila: A poucos passos de serviços, comércio local e zonas históricas
• Rota dos Vinhos do Alentejo: Inserido numa região rica em património vinícola, com adegas e experiências gastronómicas únicas
• Futura Praia Fluvial: Nas imediações da Barragem do Alqueva, que irá ganhar uma nova zona de lazer aquática — ideal para desfrutar da natureza
? Potencial Se procuras um espaço compacto com excelente aproveitamento, este terreno é a escolha ideal para construir uma casa com charme, seja para viver, férias ou rentabilizar no mercado turístico.
✨ Versatilidade de Utilização
• Habitação própria: Ideal para um casal em início de vida ou para quem vive sozinho, oferecendo um espaço moderno, eficiente e de fácil manutenção
• Casa de férias: Perfeita para escapadinhas tranquilas no Alentejo, com acesso rápido à natureza e à cultura local
• Investimento imobiliário: Excelente oportunidade para investidores — seja em arrendamento tradicional ou alojamento local
? Rentabilidade Estimada
• Com base nos valores médios da região, a rentabilidade líquida anual pode atingir entre 6,5% e 7%, dependendo do modelo de exploração
• O baixo custo de construção e manutenção, aliado à crescente procura por alojamentos turísticos na zona do Alqueva, tornam este projeto altamente atrativo
Se procuras um espaço compacto com excelente aproveitamento, este terreno é a escolha ideal para construir uma casa com charme, seja para viver, férias ou rentabilizar no mercado turístico.