4 Terrenos para Venda - Perais

Uma propriedade com dimensão, água e potencial para um projeto rural de excelênciaApresenta-se uma propriedade rústica com 14,842 hectares, localizada na freguesia de Perais, Arieiras, concelho de Vila Velha de Ródão, que reúne um conjunto de características particularmente interessantes para quem procura investir no meio rural e desenvolver um projeto agrícola, florestal ou de exploração agro-rural, sujeito ao respetivo enquadramento legal e territorial.Com uma área total de 148.420 m², esta propriedade destaca-se pela sua dimensão e pela diversidade de recursos existentes, proporcionando uma base sólida para diferentes modelos de exploração.UM PATRIMÓNIO RURAL COM RECURSOS NATURAISA propriedade integra áreas de pinhal, olival e figueiras, criando uma interessante diversidade produtiva e paisagística.A componente hídrica constitui igualmente um dos seus principais atributos, dispondo de:PoçoBarragemA existência destes recursos representa uma mais-valia importante para uma propriedade desta dimensão, nomeadamente no apoio às atividades agrícolas e à gestão da exploração, sempre de acordo com as condições legais aplicáveis.ESTRUTURAS EXISTENTESPara além da área agrícola e florestal, a propriedade dispõe de duas construções rurais e um armazém, elementos que acrescentam funcionalidade e potencial à exploração.Estas estruturas poderão constituir espaços de apoio a atividades agrícolas, armazenamento de equipamentos, produtos ou outros usos compatíveis, dependendo do respetivo enquadramento urbanístico e legal.BONS ACESSOS E LOCALIZAÇÃOA propriedade beneficia de bons acessos, fator essencial para a entrada de viaturas, máquinas e equipamentos agrícolas e para a operacionalização de uma exploração desta dimensão.Inserida no concelho de Vila Velha de Ródão, encontra-se numa região marcada pela paisagem rural, pela riqueza natural e pela forte ligação às atividades agrícolas e florestais.UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO RURALCom 14,842 hectares, recursos hídricos, áreas de produção agrícola, pinhal, construções rurais e armazém, esta propriedade apresenta características que poderão interessar a:? Investidores à procura de ativos rurais de dimensão significativa;?? Produtores agrícolas que pretendam expandir uma exploração existente;?? Projetos de olivicultura e fruticultura;?? Exploração e valorização de áreas florestais;?? Projetos agro-rurais compatíveis com o enquadramento legal aplicável;?? Investidores que valorizem propriedades com água e estruturas de apoio já existentes.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICASÁrea total: 14,842 ha | 148.420 m²? Pinhal?Olival?Figueiras?Poço?Barragem?2 construções rurais?Armazém?Bons acessos?Arieiras, Perais, Vila Velha de RódãoUM ATIVO RURAL COM VISÃO DE FUTUROMais do que uma propriedade agrícola, esta é uma oportunidade para adquirir um ativo rural de dimensão relevante, com recursos naturais, água, estruturas existentes e uma localização que permite pensar numa exploração organizada e sustentável.Uma propriedade para quem procura dimensão, recursos e potencial.14,842 hectares à espera de um novo projeto.fee.ka - Agência de mediação imobiliária sediada em Castelo Branco.O conceito ?fee.ka? traduz-se ao momento em que abrandamos e aproveitamos o melhor da vida?..a família, os amigos, a nossa Casa!Somos uma equipa focada, cujo principal objetivo é proporcionar um serviço de confiança, seriedade e transparência.Tratamos de todo o processo de compra, venda e arrendamento com total conforto e segurança para o cliente. Juntos trabalhamos para objetivos comuns: vender ou comprar pelo melhor preço de mercado de forma célere e eficaz.Como Intermediários de credito, dispomos de serviços e parcerias junto de diversas entidades bancárias. Ajudamos a agilizar e otimizar processos para aquisição, reestruturação ou transferência de crédito à habitação.Auxiliamos, acompanhamos e apresentamos as condições de crédito mais vantajosas para o cliente.Somos licenciados pelo Banco de Portugal com o número de registo: 0006346.A nossa satisfação começa com a concretização do seu sonho. Juntos criamos raízes!

HERDADE DAS AREIAS BRANCAS 194,45 ha | Rio Tejo | Beira Interior Oportunidade de investimento num ativo rural de grande escala e elevada escassez no mercado português. A Herdade das Areias Brancas dispõe de 194,45 hectares (1.944.500 m²) e aproximadamente 1 km de frente privada para o Rio Tejo, reunindo escala territorial, recursos hídricos e localização de elevado valor natural. Localizada na envolvente das Portas de Ródão, beneficia de um enquadramento paisagístico e ambiental diferenciador, com acessibilidades que permitem estudar diferentes estratégias de valorização. INVESTMENT HIGHLIGHTS • 194,45 ha de área contínua • ≈ 1 km de frente privada para o Rio Tejo • 3 ribeiros naturais e 2 lagos • 1 furo, 9 poços e tanque de rega • Elevado potencial agrícola e produtivo • Potencial para projetos de turismo de natureza e experiências • Elevada privacidade e valor paisagístico • Ativo com forte componente patrimonial e escassez de oferta comparável POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO A dimensão e características do ativo permitem estudar diferentes modelos, nomeadamente agricultura, agrofloresta, pecuária extensiva, turismo de natureza, hotel rural, eco resort, wellness, turismo equestre e experiências ligadas ao rio e à natureza, sempre dependentes do enquadramento legal, territorial e das respetivas licenças. TESE DE INVESTIMENTO A combinação entre terra, água, escala, frente de rio e potencial de diversificação posiciona a Herdade das Areias Brancas como um ativo estratégico para investidores que procuram oportunidades de valorização a médio e longo prazo. Um ativo raro. Uma localização diferenciadora. Múltiplas possibilidades de valorização. #ref: 985211

Apresentamos este excelente terreno rústico com 11.780 m2, situado numa localização privilegiada, a apenas 500 metros da povoação dos Cebolais, no concelho de Vila Velha de Ródão, muito próximo da fronteira concelho com Castelo Branco. Com uma combinação equilibrada entre entre zona plana e área com inclinação moderada, este espaço oferece versatilidade para diversos projetos. O terreno encontra-se totalmente vedado, dispõe de portão de entrada e conta com várias oliveiras, proporcionando um ambiente rural autêntico e agradável. Área Total: 11.780 m2 Totalmente vedado Portão de acesso Oliveiras no terreno Bons acessos por caminho de terra batida Apenas 500 m da povoação Eletricidade apenas 400 metros A 15 minutos da cidade de Castelo Branco A 10 minutos da Autoestrada Este terreno apresenta características que poderão conferir potencial para construção, sujeito à consulta e aprovação da entidades competentes, sendo uma excelente oportunidade para quem procura criar uma quinta, um refugio no campo ou um projeto de vida em contacto com a natureza. A captação de água deverá ser estudada através de pesquisa própria, oferecendo a possibilidade de desenvolver uma solução adequada às suas necessidades. Tranquilidade, Privacidade, bons acessos e proximidade à cidade reunidos num só lugar. Um espaço com enorme potencial para transformar o seu sonho em realidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Terreno agrícola com 33700 m² para venda na freguesia de Perais, concelho de Vila Velha de Ródão, a 15 minutos de Castelo Branco. Enquadrada numa paisagem natural, distante de povoações, a propriedade com ligeira inclinação, está totalmente vedada. Tem um poço com cerca de 50 metros de profundidade, que garante água todo o ano. O solo é arenoso e permite a prática agrícola de diversas culturas ou pastagem de animais, na extensa área já lavrada. Além de 60 oliveiras que produzem cerca de 700 quilos de azeitona anualmente, tem também uma vinha e algumas árvores de fruto, designadamente figueiras e marmeleiros. Com uma exposição solar elevada é adequado à instalação de painéis solares para fornecimento de energia elétrica. Situada numa zona agrícola por excelência o acesso à quinta é feito por alcatrão até 1,5 km antes da propriedade, fazendo-se o restante trajeto por estrada de terra batida em bom estado, e apesar do isolamento, facilmente acessível a diversos tipos de viaturas. Água e Energia: Poço Segurança e Acessibilidade: Terreno Vedado Extras / Outras Características: Olival, Vinha Meio Envolvente: Vista Campo, Vista Serra, Vistas Panorâmicas.